Logo-Ar

شقق للايجار في الورقاء دبي

140 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1350 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    جي بي ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم مطورة في الطابق الثالث

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    إميرالد الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1647 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    نزل سافاناه, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٤٧ قدم²

  • 17

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في دبي بمساحة 1650 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى عبدالله أحمد محمد بن فهد المهيري 5, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1388 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى عبدالله أحمد محمد بن فهد المهيري 5, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٨٨ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 892 قدم مربع مع غرفة نوم واحدة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بيتي 2, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٩٢ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم بمساحة 1650 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الورقاء ويسترن ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1614 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٤ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 800 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 700 قدم مربع مع غرفة نوم واحدة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الثاني الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 850 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الجزيري الورقا, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 1100 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة 850 قدم مربع مع إطلالة مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    سولير 5, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع شرفة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 550 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق بغرفتي نوم | شرفة | للعائلات فقط

    متصدر

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١١٬١٤١ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة | الورقاء | قيمة رائعة

    Asico Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٤٩ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وحمامين | شرفة | شاغرة

    متصدر

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١١٬١٤١ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مريح 1 غرفة نوم وصالون | موقف سيارات | صالة ألعاب رياضية + مسبح | شاغر

    متصدر

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٬٦٨٣ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في الطابق السادس مع إطلالة مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الجزيري الورقا, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم بمساحة 850 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بيتي 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 450 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى محمد عمر الجابري, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1288 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الورقاء ويسترن ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٨٨ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم مع شرفة في دبي بمساحة 850 قدم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

الخريطة
الورقاء
الورقاء
4.1

متوسط الإيجار هنا هو 37.7K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار38K - 325K
  • العقارات المتوفرة140
  • متوسط السعر37.7K7.6%
  • متوسط السعر / قدم²85.994.7%
  • قيمة المبيعات2.8M12.2%
  • حجم المبيعات734.3%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الجليلة ريزيدينس38,655

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).