Logo-Ar

شقق للايجار في الورقاء دبي

117 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 450 قدم مربع في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الوليد دبليو كيو-01, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة حديثة بغرفتي نوم بمطبخ مغلق مع جميع المرافق

    متصدر

    E X E REALTY LLC logo image

    مبنى محمد أحمد ضاھن القمزي 2, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ٩٠٨ قدم²

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع مطبخ مغلق وغرفة غسيل.

    متصدر

    E X E REALTY LLC logo image

    مبنى عبدالله أحمد محمد بن فهد المهيري 5, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٨٩ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو بحجم لائق مع مطبخ مغلق وشرفة.

    متصدر

    E X E REALTY LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ١٬٠٠١ قدم²

  • 18

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من 3 غرف نوم بمساحة 1397 قدم في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٣٩٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين وصالة | 1230 قدم مربع | إطلالة مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٣٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة || مطبخ مغلق || موقع متميز

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 890 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة || مطبخ مغلق || صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٣٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 900 قدم في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 3 غرف نوم غير مفروشة مع غرفة خادمة في دبي

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٣٩٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 920 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    المساحة: ٩٢٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    المساحة والراحة والسهولة - شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم وصالة

    متصدر

    Dubai Euro Real Estate logo image

    1 المشروم, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣١٣ قدم²

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 3 غرف نوم واسعة مع شرفة ومواقف مغطاة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 1216 قدم مربع

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢١٦ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى Sami Yaqoot Ali Suwaid Al Reyami, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٢ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة برؤية مفتوحة | حمامان | شرفة | صالة ألعاب رياضية | موقف سيارات

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٩٩ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 877 قدم مربع، غرفة نوم واحدة في دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    سولير 6, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٧٧ قدم²

  • 17

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 380 قدم مربع مع شرفة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الورقاء ويسترن ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار بمساحة 850 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص في دبي

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    البحري جراند ريزيدنس, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧١٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في دبي - جاهزة للسكن الآن

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٤٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل موقع | بالقرب من المدرسة | شقق بغرفتي نوم للإيجار

    متصدر

    Icon Golden Beam L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ٩٦٩ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بميزانية ملائمة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار | شاغرة | طابق منخفض

    متصدر

    Icon Golden Beam L.L.C logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٢٩٢ قدم²

الخريطة
الورقاء
الورقاء
4.1

متوسط الإيجار هنا هو 37.1K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار35K - 120K
  • العقارات المتوفرة117
  • متوسط السعر37.1K6.3%
  • متوسط السعر / قدم²83.864.4%
  • قيمة المبيعات2.7M4.8%
  • حجم المبيعات711.4%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الجليلة ريزيدينس38,469

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).