بيوت و فلل للايجار في البطين

23 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Entrance | Drivers Room | Ground Floor RM

    YKN Home Real Estate logo image

    فيلات البطين, البطين, أبوظبي

    6

    7

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البطين بارك مع حديقة خاصة

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    البطين بارك, شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٥٣٢ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تسهيلات في الدفع | فيلا 6غرف +خادمه+سائق | بيزمنت

    Town Properties logo image

    البطين, أبوظبي

    6

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4BR Villa + Maid | City View | Great Location | 2 Parking |

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    البطين, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent Villa | Pvt Garden | Driver R |Parking

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    فنادق و منتجعات رويال ام, البطين, أبوظبي

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Upgraded Villa | 7BHK+Maid | Outside Kitchen

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    7

    7+

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا راقية | 7 غرف نوم رئيسية | موقع مثالي

    ALNAYA REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات البطين, البطين, أبوظبي

    7

    7+

    ١٣٬٦١٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    7 غرف نوم في فيلا فاخرة في البطين بارك

    GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C. logo image

    البطين بارك, شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    7

    7+

    ١٢٬٧٨٣ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move-in|Elegant 7BR Villa|Luxe Lifestyle

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    فيلات البطين, البطين, أبوظبي

    7

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Deal | Prime Location | Facilities | Community

    Primesto Properties Management logo image

    شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلات البطين: منازل الأحلام بـ6 غرف نوم

    Golden Rose Property Management logo image

    فيلات البطين, البطين, أبوظبي

    6

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع مميز | فيلا 4 غرف نوم + خادمه | مسبح \ جيم |

    Town Properties logo image

    شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ultra-Modern | 7-Bedroom Villa | Smart Home System

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مجمع البطين, البطين, أبوظبي

    7

    7+

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • فلل للإيجار في الباتين، واحدة من أرقى وأفخم الأحياء في أبوظبي. تقع هذه المنطقة الخضراء على الجانب الغربي من جزيرة أبوظبي، وتتميز بشوارعها المظللة بالأشجار، وحدائقها المشذبة، ونوافيرها المائية، وقصورها الفخمة. تبدأ أسعار الإيجار السنوي للفلل من 180,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 271,000 درهم، مقارنة بمتوسط 275,000 درهم على مستوى الدولة. تتراوح مساحات الفلل بين 3,200 و10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,800 قدم مربع. تضم المنطقة مرافق متعددة مثل الشواطئ النظيفة، ومناطق اللعب، والمدارس، والعيادات الطبية، ومحلات السوبرماركت. كما تضم المنطقة مكاتب دبلوماسية ومراكز حكومية تضيف إلى جاذبيتها. تتوفر الفلل مع العديد من المزايا مثل الحدائق الخاصة، وشرفات، ومناطق للشواء، وخزائن مدمجة، وتكييف مركزي، ومواقف سيارات مغطاة، وغرف للخدم. كما تسمح العديد من هذه الفلل باصطحاب الحيوانات الأليفة وتوفر مناطق لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة. للتسوق والترفيه، يمكن للعائلات التوجه إلى حديقة الباتين، أو مركز الباتين مول، أو مركز خليدية مول الذي يبعد حوالي 10 دقائق فقط. أما من حيث التعليم، فتضم المنطقة مؤسسات تعليمية مرموقة مثل كلية الإمارات للتكنولوجيا، والمدرسة الأمريكية المجتمعية في أبوظبي، ومدرسة الباتين الابتدائية النموذجية، وأكاديمية الباتين. يعيش في هذه المنطقة بشكل رئيسي مواطنون إماراتيون، وعائلات عربية غنية، ومغتربون غربيون.
  • 20

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم على شارع الخليج العربي

    Prudential Real Estate logo image

    شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Great community Villa| Best View| Prime Location

    ULTIMATE HUB logo image

    شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع مميز | فيلا 6 غرف نوم + غرفه خادمه |غرفه سائق

    Town Properties logo image

    البطين, أبوظبي

    6

    7+

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البطين بمرافق رائعة

    Tri Homes Real Estate Brokers logo image

    البطين, أبوظبي

    5

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Traditional Four bed Villa in a gated community

    Diamond Nest Property Management logo image

    شارع الخليج العربي, البطين, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Villa for Rent | 7BR | Al Bateen | Prime Location

    Al Mamzar Real Estate logo image

    البطين, أبوظبي

    7

    7+

    ٣٬٢٣٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Luxury Villa | Ready to move | Prime location |

    ULTIMATE HUB logo image

    البطين, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Spacious Villa | Easy access |

    ULTIMATE HUB logo image

    البطين, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Villa For Rent | Ready Unit | Prime Area

    ULTIMATE HUB logo image

    البطين, أبوظبي

    3

    5

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Villa | Premium Location | Beach Front

    Address Point Properties LLC logo image

    فيلات البطين, البطين, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬١٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في البطين
مؤشرات حول أداء المجتمع
البطين

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

اكتشف فلل للايجار في البطين أبو ظبي

منطقة البطين تُعد واحدة من أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في العاصمة أبو ظبي، وتقع بالقرب من البحر وقصر البطين الرئاسي. تُعرف بكونها منطقة هادئة راقية، تتميز بشوارعها المنظّمة والخضراء، بالإضافة إلى الطابع المعماري الحديث والفخم للفلل المتوفرة فيها. الفلل في البطين تتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الشخصيات التي تبحث عن خصوصية ورفاهية عالية. الموقع الاستراتيجي للبطين يمنح ساكنيها سهولة الوصول إلى مناطق مثل الكورنيش، ومارينا مول، والمنطقة الدبلوماسية، ما يضيف بعدًا عمليًا لسكانها. بالرغم من أن الإيجارات تُعد مرتفعة نسبيًا، إلا أن الخدمات المقدّمة وجودة الحياة تعادل هذه التكلفة. بشكل عام، البطين تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا للإيجار السكني، لا سيما لفئة الفلل الفاخرة التي تمزج بين الهدوء والموقع الحيوي.

لماذا تبحث عن فلل للايجار في البطين أبو ظبي؟

  • البطين منطقة راقية ومناسبة للباحثين عن الخصوصية والهدوء في قلب العاصمة.
  • قربها من الكورنيش يجعل منها منطقة مثالية لمحبي البحر والرياضة الصباحية.
  • تحتوي على فلل ذات تشطيبات عالية الجودة ومساحات داخلية وخارجية فسيحة.
  • المنطقة مخدومة بالكامل بخدمات حكومية، ومدارس دولية، ومستشفيات، ومراكز تسوق.
  • يسهل الوصول منها إلى المناطق الحيوية مثل جزيرة السعديات، وجزيرة الريم، ووسط المدينة.

أنواع العقارات المتاحة للإيجار في البطين

  • شقق للايجار في أبوظبي شهري
  • فلل داخل مجمعات سكنية مغلقة تشمل أمنًا على مدار الساعة ومرافق ترفيهية مشتركة.
  • فلل دوبلكس بتوزيع داخلي ذكي بين غرف النوم والمعيشة.
  • فلل مفروشة بالكامل تناسب من ينتقل حديثًا أو الباحثين عن إقامة قصيرة المدى.
  • فلل غير مفروشة بتصاميم عصرية تتيح للمستأجر اختيار أثاثه حسب ذوقه.

المرافق والخدمات المتوفرة في البطين للمستأجرين

  • مدارس دولية ومحلية مرموقة على مقربة مثل مدرسة البطين العلمية.
  • مستشفيات ومراكز طبية حديثة مثل مركز البطين الصحي.
  • قرب من مارينا مول وسوق البطين ومراكز تسوق متنوعة.
  • سهولة التنقل بفضل شبكة طرق حديثة ومواصلات عامة متوفرة.
  • وجود مساجد وحدائق وممرات للمشي والجري بجانب البحر.

أشهر المناطق الفرعية في البطين التي توفر فلل للايجار

  • البطين الشرقي: يتميز بفلل فاخرة مطلة على البحر وبنية تحتية حديثة.
  • شارع الخليج العربي: منطقة استراتيجية تضم فلل قريبة من المؤسسات الحكومية والمرافق الدبلوماسية.
  • البطين الغربية: فلل أوسع بأسعار تنافسية نسبيًا مقارنة بالجزء الشرقي.
  • منطقة المرسى المجاورة: فلل حديثة قريبة من مرسى اليخوت، تجذب عشّاق البحر.
  • محيط قصر البطين: فلل فخمة جدًا تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء.

نصائح قبل استئجار فيلا في البطين أبو ظبي

  • تأكد من وجود عقد إيجار رسمي مع تحديد بنود الصيانة والمصاريف الإضافية.
  • حدّد احتياجاتك بدقة: عدد الغرف، وجود مسبح، مفروشة أو غير مفروشة.
  • قم بجولة في المنطقة في أوقات مختلفة من اليوم لفهم الأجواء المحيطة.
  • افحص حالة الفلل من الداخل: التكييف، نظام المياه، الكهرباء، جودة الأرضيات والتشطيبات.
  • تحقق من توفر المرافق القريبة: مدارس، سوبرماركت، مراكز صحية.
  • ناقش إمكانية التفاوض على السعر خاصة في حالات الإيجار طويل الأمد.
  • راجع قوانين البلدية بخصوص تجديد العقد والزيادات السنوية في الإيجار.