Name: اراضي للبيع في قرية جميرا الدائرية
Brand: بروبرتي فايندر

قرية جميرا الدائرية

منطقة 11

ابحث عن اراضي للبيع في قرية جميرا الدائرية بأفضل الأسعار في قرية جميرا الدائرية. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في قرية جميرا الدائرية بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في قرية جميرا الدائرية - 5 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في قرية جميرا الدائرية

Svitlana Kulova

ROYAL TIARA REAL ESTATE BROKERS L.L.C

تسعد شركة رويال تياراه العقارية بتقديم هذا المخطط السكني المميز الواقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC).
توفر هذه الفرصة الحصرية موقعًا متميزًا مثاليًا لبرج سكني محاط بمجتمع مزدهر ومرافق ممتازة.

الميزات والمرافق:

- شقة سكنية
- 50% من مساحة المخطط الإجمالية
- 5 طوابق
- المساحة الإجمالية: 99,330 قدم مربع
- المخطط: 39,711 قدم مربع
- 2-4 أمتار من جانب الطريق
- سهولة الدخول والخروج
- الصور للإشارة فقط

الملكية مدفوعة بالكامل ونقدًا وسند الملكية متاح

الملامح الرئيسية:

- تقسيم مختلط الاستخدام: مثالي للتطوير السكني أو التجاري.
- موقع متميز: قريب من الحدائق والمدارس ومراكز التسوق، يلبي احتياجات العائلات والمحترفين على حد سواء.
- إمكانية الوصول العالية: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
- مجتمع مزدهر: يقع في واحدة من أكثر الأحياء رواجًا في دبي، مما يضمن طلبًا مرتفعًا على المشاريع المستقبلية.

قرية جميرا الدائرية (JVC) هي واحدة من المجتمعات الرئيسية الصديقة للأسرة من قبل مطور العقارات الرائد في دبي، نخيل. تقع في قلب دبي الجديدة وسط الحدائق الطبيعية.

دبي

موقع ممتاز | بجوار المركز التجاري | سكني

رويال تاج العقارية يسرّها أن تقدم هذه القطعة السكنية الفاخرة الواقعة في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC).
توفر هذه الفرصة الحصرية موقعًا ممتازًا مثاليًا لبرج سكني محاط بمجتمع مزدهر ومرافق ممتازة.

الملامح والمرافق:

- استخدام متعدد (سكني / تجزئة / تجاري / فندق / مستشفى)
- بودية غير محدودة: G+4P / 26M
- المساحة الإجمالية: 293,262 قدم مربع (27,244.97 متر مربع)
- القطعة: 48,877 قدم مربع (4,540.84 متر مربع)
- 0-2M من جانب الطريق
- سهولة الدخول والخروج
- الصور للإشارة فقط

الملكية مدفوعة بالكامل نقدًا وسند الملكية متاح

النقاط الرئيسية:

- تقسيم استخدام متعدد: مثالي للتطوير السكني أو التجاري.
- موقع ممتاز: قريب من الحدائق والمدارس ومراكز التسوق، يلبي احتياجات العائلات والمحترفين على حد سواء.
- سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام.
- مجتمع مزدهر: يقع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، مما يضمن طلبًا مرتفعًا للمشاريع المستقبلية.

قرية جميرا الدائرية (JVC) هي واحدة من المجتمعات الرئيسية الصديقة للعائلة من قبل مطور العقارات الرائد في دبي، نخيل. تقع في قلب دبي الجديدة وسط حدائق منسقة.

استخدام مختلط سكني / تجزئة / تجاري I G+4

Julie Doris

Group Seven Properties LLC

حصري
قطعة أرض زاوية للبيع في JVC (Jumeirah Village Circle) منطقة 11
شهادات عدم الممانعة، التصاريح، الرسومات جاهزة
التصميم المقترح: طابق سفلي + طابق أرضي + 4 طوابق علوية + 11 طابق
مبنى تجاري وسكني (قطعة أرض متعددة الاستخدامات)
مساحة الأرض: 16,234.73 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 129,555
المساحة القابلة للبيع (SA): 116,006.11 قدم مربع
إجمالي مساحة البناء (BUA): 201,446.58 قدم مربع
نسبة الأرض المبنية المسموح بها (FAR): 8.0

الاعتمادات وشهادات عدم الممانعة جاهزة:

شهادتا عدم ممانعة للمياه والكهرباء من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)
شهادة عدم ممانعة الاتصالات
شهادة عدم ممانعة شركة إمباور
شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي
شهادة عدم ممانعة الوصول بالمركبات من المطور الرئيسي
شهادة عدم ممانعة الوصول من هيئة الطرق والمواصلات ونظام معلومات المرور (TIS) (تتم بعد تعيين أخصائي)
شهادة عدم ممانعة التصميم الأولي من نخيل
شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي من نخيل
شهادة عدم ممانعة مرحلة الفكرة من تراخي
حالة شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي (تراخي) كما يلي:

أ) العمارة - الرسومات قيد المناقشة مع المهندس المستعرض ولدينا موافقة مبدئية مبدئية للتصميم المقترح (سيتم التقديم بعد الحصول على موافقة من التخصصات الأخرى).
ب) الهيكلية - التصميم الهيكلي قيد المراجعة مع تراخي. يجب تقديم جميع التقديمات الإضافية مع الرسومات والحسابات من الأخصائيين لتصميم ما بعد التوتر وأعمال الدعامات والركائز (تعيين أخصائي ضروري للحصول على التصريح).
ج) الميكانيكية - تم الحصول على موافقة طلب تصريح البناء

السعر المطلوب: 65 مليون درهم إماراتي صافي (شهادات عدم الممانعة، الرسومات والتصاريح جاهزة)
رسوم التحويل 4% + رسوم الوكالة 2% + رسوم الوصي + رسوم سند الملكية (يتم دفع الرسوم المتعلقة بالتحويل من قبل المشتري)

قطعة أرض زاوية | تصاريح ورسومات شركة النفط الوطنية العمانية جاهزة

Hefin Jones

White & Co Real Estate

هيفين من شركة وايت آند كو للعقارات يسرنا تقديم هذه الفرصة الممتازة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والراسخة في جي في سي. القطعة تقع ضمن منطقة هادئة منخفضة الكثافة، مثالية لتطوير فيلا خاصة أو مشروع سكني عالي الجودة، مع الاستفادة من القيمة القوية طويلة الأمد.

مميزات العقار:
النوع: أرض / قطعة للبيع
مواقف للسيارات في الحديقة
إمكانية لـ 5-7 غرف نوم
فيلا مستقلة
على مسافة قريبة من سيركل مول

التقسيم السكني
بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
محاطة بالفلل والمباني منخفضة الارتفاع
مثالي للاستخدام النهائي أو الاستثمار
إمكانية عالية للنمو والعائد الإيجاري

المنطقة 11 معروفة ببنيتها التحتية المخططة جيدًا وبيئتها الصديقة للأسرة. الموقع يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وعلى بعد دقائق فقط من الحدائق والمدارس والمتاجر والتسهيلات اليومية.

لمزيد من التفاصيل، اتصل الآن!

موقع متميز لقطعة أرض فيلا | عائد استثماري عالي محتمل

Mouhammad Fakkas

RZR REAL ESTATE L.L.C

تفاصيل العقار:

قطعة أرض سكنية - تجارية - للبيع.
بائع جاد

أرضي + 16
الحجم: 18,700
المساحة الإجمالية: 149,200

قرية جميرا الدائرية (JVC) هي واحدة من أسرع المجتمعات نموًا وأكثرها ديناميكية في دبي، وتقدم المزيج المثالي من الحياة العصرية والبيئة الهادئة. تقع JVC بشكل مثالي بين شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي، ومارينا دبي، والمراكز الرئيسية الأخرى. يتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من الشقق الأنيقة والتاون هاوس والفلل المحاطة بالحدائق والممرات الخاصة بالركض ووسائل الراحة المناسبة للعائلات. يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة مع المقاهي والمطاعم والمحال التجارية والخدمات الأساسية على بعد خطوات قليلة. مع أسعار العقارات التنافسية والعائدات الإيجارية القوية، فإن JVC ليست مثالية فقط للعائلات التي تبحث عن منزل مريح وهادئ ولكن أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات جذابة على المدى الطويل. تعد البنية التحتية المخططة جيدًا والمجتمع المتنامي والتطوير المستمر من JVC وجهة رئيسية للحياة الحضرية الحديثة في دبي.

أرضي + 16
الحجم: 18,700
المساحة الإجمالية: 149,200

قرية جميرا الدائرية (JVC) هي واحدة من أسرع المجتمعات نموًا وأكثرها ديناميكية في دبي، وتقدم المزيج المثالي من الحياة العصرية والبيئة الهادئة. تقع JVC بشكل مثالي بين شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي، ومارينا دبي، والمراكز الرئيسية الأخرى. يتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من الشقق الأنيقة والتاون هاوس والفلل المحاطة بالحدائق والممرات الخاصة بالركض ووسائل الراحة المناسبة للعائلات. يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة مع المقاهي والمطاعم والمحال التجارية والخدمات الأساسية على بعد خطوات قليلة. مع أسعار العقارات التنافسية والعائدات الإيجارية القوية، فإن JVC ليست مثالية فقط للعائلات التي تبحث عن منزل مريح وهادئ ولكن أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات جذابة على المدى الطويل. تعد البنية التحتية المخططة جيدًا والمجتمع المتنامي والتطوير المستمر من JVC وجهة رئيسية للحياة الحضرية الحديثة في دبي.

اراضي للبيع في قرية جميرا الدائرية

موقع ممتاز | بجوار المركز التجاري | سكني

استخدام مختلط سكني / تجزئة / تجاري I G+4

قطعة أرض زاوية | تصاريح ورسومات شركة النفط الوطنية العمانية جاهزة

موقع متميز لقطعة أرض فيلا | عائد استثماري عالي محتمل

سكني-تجاري-تجاري-أرضي+16 سعره جيد..

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من قرية جميرا الدائرية

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء