عقارات للبيع في الشارقة

21,043 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع| 3غرف نوم ماستر| اطلالة بحرية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٥٦٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع |اطلالة بحرية| | تملك حر| سعر خيالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٢ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | بالقرب من المرافق | صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥١٩٬٥٥٥

    هوشي 2 | أرض 1851 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٨٥١ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 9

    شقة

    ٢٥٥٬٥٥٥

    Al Nahda Residential Complex استوديو غير مفروش

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٩٬٥٥٥

    Riviera Tower شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة رائعة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج ريفيرا, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٣ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٦٥٬٥٥٥

    Al Belidah أرض سكنية 2,900 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٩٩٬٥٥٥

    Riviera Tower شقة 2 غرف نوم بحيرة الخان

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج ريفيرا, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٠٩٩٬٥٥٥

    أرض بيع Muwaileh Commercial 2422 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٦٩٩٬٥٥٥

    Al Khan شقة 3 غرف نوم بإطلالة مثالية

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    شقة

    ٣٧٩٬٥٥٥

    Afamia Tower 1 مع شقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج أفاميا 1, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٨٩٬٥٥٥

    شقة 2 غرف في Jamal Abdul Nasser Street

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    قريب المدخل | مجمع سكني مسوّر | ملكية حرة للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٢ قدم مربع

    ١٬١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فلل عائلية | غرف فسيحة | حي آمن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلات أنيقة | منطقة هادئة | ملائمة للعائلات

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    ابدأ السكن اليوم | تصميم عصري | الحياة الحضرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠

    تصميمات داخلية أنيقة | إطلالات خلابة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٥ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | أفضل مجتمع سكني | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٧٬٦٠٠

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | تصميمات داخلية أنيقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٥٥٥

    شقة فاخرة 3 غرف إطلالة الخان بسعر مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج العاليا, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٦٠ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠

    إطلالة جزئية على البحر | جديد تمامًا | وحدة فاخرة

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    للبيع شقة ثلاث غرف و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة ثلاث غرف و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.