Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,576 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا 4 غرف زاويه بموقع مميز بدون رسوم خدمات

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٨٥٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠

    مركز الجادة سيتي | صفقة شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    شقة بموقع متميز | إعادة بيع الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    منزل حصري | منطقة الجدا للأعمال

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٨٥٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع مركزي في الجدا

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ١٬٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة عائلية فاخرة | البريم ألجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    منزل معاصر | حياة نابضة بالحياة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧١٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    المعيشة المجتمعية الفاخرة | برايم الجدة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة ملائمة للعائلات | المعيشة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    معيشة عائلية عصرية | منطقة الجادة الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مجتمع نابض بالحياة | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠

    منزل واسع في الجادة | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | عقارات الجادا عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة في الجادة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة معادة للبيع | منطقة الجادة الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | قلب الحياة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل الجادة الحصري | أسلوب حياة فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    برايم الجادا للشقق | أفضل قيمة لإعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة في الجادة | صفقة إعادة بيع مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٦٠٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مركز الجادة سيتي | صفقة شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    أفضل استثمار سكني | إعادة بيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    شقة ذات عائد استثماري مرتفع | استثمار متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منزل الجادة الحصري | أسلوب حياة فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة في الجادة | صفقة إعادة بيع مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.