عقارات للبيع في الشارقة

18,953 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 3 غرف|مقدم 10% | أقساط 7 سنوات بدون بنك

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    أرض زاوية بموقع استثنائي للبيع في الرقيبة

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٠٬٩٧٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٤٩٬٩٩٩

    أرض زاوية للبيع بالقرب من الحديقة في بساتين الزبير

    Millenium Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    أرض للبيع شارع وسكة مقابل المسجد في الرقيبة

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٥٥٥ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٧٤٩٬٩٩٩

    أرض سكنية للبيع في الرقيبة بموقع وسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٧٤٠ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ٤١٩٬٩٩٩

    أرض سكنية للبيع في البليدة 1 مقابل المسجد مباشرة

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٩٬٩٩٩

    أرض للبيع بسعر لقطة في مزيرعة بالقرب من المسجد

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠

    قرب مطار الشارقة / خطة ٤٠-٦٠/١٥ دقيقة لدبي/

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٩٩٬٩٩٩

    للبيع أرض زاوية مقابل المسجد وبالقرب من الحديقة

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم بسعر مميز مع الفرش

    Millenium Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٨٤٢ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر 3 غرف وصالة للبيع في أزاليا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬١٠١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٦٠٬٠٠٠

    للبيع بالسعر الأصلي | شقة من 4 غرف نوم في أغسطس

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٤٩٬٩٩٩

    The Boulevard 3 في شقة مريحة بثلاث غرف حمام مع إطلالة رائعة

    Millenium Real Estate logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥١٤٬٩٩٩

    استوديو للبيع أبتاون الزاهية تملك حر لجميع الجسيات

    Millenium Real Estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

    ١٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا مميزة في إمارة الشارقة – منطقة الدراري

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنيان متجاوران – دخل تأجيري مرتفع

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٥٬٨٩٠ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٥١٬٣٥٠

    أرض سكنية استثمارية – على شارع 24

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠١٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    أوف بلان | موقع متميز | يسهل الوصول إليه

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠

    تاون هاوس | عائد استثمار مرتفع | دفعة مرنة

    UrbanSpace Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٠٠٠

    فيلا بـ 4 غرف نوم + مسبح | سلم عائم | مضايقة

    FARE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٢٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٦٬٠١٤٬٠٠٠

    فيلا أريام ذا فيو آيلاند / جزيرة ذا فيو

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٥٧٠ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    تاون هاوس ألبا ذا فيو آيلاند / جزيرة ذا فيو

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٬١١٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٬٢٣٩٬٥٣٠

    فيلا جرانديور 8 غرف نوم – جزيرة الثريا - المرحلة 3

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7

    ١٠٬٩٧١ قدم مربع

    ١٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة – Blue Bay Walk | مدينة اجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا أريام ذا فيو آيلاند / جزيرة ذا فيو

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٥٧٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.