عقارات للبيع في الشارقة

20,220 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    فرصة قوية 3 غرف بمسار3 دفعة 5% + عفاء رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩١٧٬٧٥٨

    أدفع 10%وامتلك غرفتينlمسبح|تكييف مركزي|استلام فوري

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج العاليا, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Ferasa Tower بنتهاوس 4 غرف مع إطلالة على المعلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    Manazil Tower 2 مع إطلالة على المعالم - 3 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    Manazil Tower 2 شقة 3 غرف مع إطلالة على المعالم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    Canal Star Tower مع إطلالة على معلم رئيسي وشرفتين

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم - التسليم 2027 - تملك حر - بدون رسوم خدمة سنوية - فاخر - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    مشروع قريه الاميرا منطقه الياسمين قيد الانشاء

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    على الواجهة البحرية|تشطيبات فاخرة|حياة الرفاهية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    4

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة – أرض سكنية للبيع

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    Canal Star Tower شقة 3 غرف مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    شقة

    ٢٬٢١٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة - شقة للإيجار بسعر مرتفع - بدون بيع - فاخرة - ملكية حرة - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    Muwiileh Community شقة 1 غرفة نوم مكيفة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    Al Zahia Garden Apartments مع إطلالة على معلم رئيسي و1 غرفة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة لوكس 3 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 3 غرف مع إطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Riviera Tower مع إطلالة بحرية و4 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج ريفيرا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    Manazil Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع اطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة مع جاردن خاصة بالممشى

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٦١ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    Al Zahia Garden Apartments مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٩٬٨٠٠

    استوديو خالٍ من مكيفات الهواء ومفروش بالكامل بعقد تملك حر للجميع

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٨٤ قدم مربع

    ١٬٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم - حديقة - جاهز بعد التسليم بـ 4 سنوات

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٦١ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم - 1٪ شهريًا لمدة 80 شهرًا - إطلالة مفتوحة - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٨٩٬٩٩٩

    تملك على الواجهة البحرية في الشارقة | 10% مقدم فقط_بإطلالات بحرية

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.