عقارات للبيع في الشارقة

20,274 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٨٣٤٬٠٠٠ درهم

    سوا 2 أسلوب حياة عصري في مجتمع متكامل

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في الجادة – مبنى بوليفارد 1 |

    FARE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩١٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 6Bhk Villa _ Althuraya Island _ Beachfront

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit | Mortgage-friendly | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذكية 1BR في ريحان الجادة - فرصة استثمارية

    S R H PROPERTIES logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ١٬٠٢٤٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة غرفة نوم واحدة في الممشى همسة 2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Cash/Mortgage Buyer | Spacious | Move-in Ready

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    مساحات خضراء | بحيرة سباحة | تصميم مفتوح

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفتين في الممشى همسة 1

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Close to City Center | Great Investment | Ready

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٧٧٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    أرض

    ١٬٦٥٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في الرقيبة بسعروموقع مميز للبناء فورا

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٢٬٧٧٨ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 13

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة غرفتين نوم في الممشى همسة 2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Furnished | Beach Access |Vacant on Transfer

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    ندى ريزيدنسز, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٦٢٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Great Investment | Move-In Ready |Near City Center

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 3 غرف نوم في الممشى همسة 3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 2

    أرض

    ٢٬٦١٣٬٢٩٨ درهم

    أراضٍ سكنية وتجارية بنظام التملك الحر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٧٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Mortgage Friendly | Move-in Ready | Brand New

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5BR Villa | Private Pool & Lift | Masaar

    BlackOak Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٤٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    Nama 3 | Resale | with Balcony | Freehold

    betterhomes - Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٦١٣٬٨١٤ درهم

    استثمار آمن بأراضٍ تملك حر للجميع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٧٣٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 5

    أرض

    ٤٧٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في البليدة1 سعر وموقع مميز مع خطة دفع

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Bright Studio Unit | Open View | Nearby Mall

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Best Price in the Market | Mid Unit | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٢٬٦١٣٬٠٠٠ درهم

    أراضٍ مميزة بتملك حر وعائد مضمون

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move In | Prime Location | Freehold

    betterhomes - Sharjah logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.