عقارات للبيع في الشارقة

20,886 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة ساحلية عصرية | معيشة فاخرة على شاطئ البحر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    موقع متميز على شاطئ البحر | شقة فاخرة عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٩٬٠٠٠

    العيش الساحلي الفاخر | مناظر حديثة لشقة بجانب البحر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٨٩٬٠٠٠

    إعادة بيع مذهلة لغرفة نوم واحدة مع إطلالة جانبية على البحر عقد حر

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ليلى رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    منظر مذهل على الواجهة المائية للبيع بالتملك الحر شقة من غرفتي نوم في الشارقة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    أفضل تصميم | وحدة زاوية | مؤهلة للرهن العقاري | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠

    صفقة ساخنة!! غرفة نوم واحدة مؤجرة للبيع عائد استثمار 8% إطلالة على المسبح

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    خصوصية كاملة | فسيح | مطبخ مغلق | إطلالة على سراب

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٦٥٬٠٠٠

    فلل فاخرة | تشطيبات داخلية فخمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٩ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٢٥٬٠٠٠

    مساحات معيشة واسعة | تصميم يركز على العائلة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٦ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    تصميمات داخلية مشرقة | تصميم مثالي للعائلات

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ١٬٩١٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة | تشطيبات داخلية فخمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٧ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٥١٥٬٠٠٠

    فلل أنيقة | عنوان مرموق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    فلل عصرية | مجتمع سكني مسور راقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٩ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٦٧٥٬٠٠٠

    موقع مزدهر | صفقة استثمارية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢١ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٬٦٣٥٬٠٠٠

    الأناقة العصرية | موقع متميز في الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٧ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٩٩٠٬٠٠٠

    فلل من الدرجة الأولى | مصمّمة بإتقان

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٨ قدم مربع

    ٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٥٠٥٬٠٠٠

    فلل من الدرجة الأولى | مصمّمة بإتقان

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٩ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٨٬٠٥٥٬٠٠٠

    موقع مزدهر | صفقة استثمارية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٣ قدم مربع

    ١٬٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    عقار أنيق | حياة خاصة وراقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    فيلا

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠

    حياة أنيقة | تصميم حديث أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٠ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠

    موقع مزدهر | صفقة استثمارية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    الفخامة تلاقي الطبيعة | الأناقة الحديثة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٣١٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٦٦٠٬٠٠٠

    الأناقة العصرية | موقع متميز في الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٦١٥٬٠٠٠

    حياة أنيقة | تصميم حديث أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.