عقارات للبيع في الشارقة

21,005 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة | 4 غرف نوم + مجلس | جاهز قريباً | 50/50 دفعة أولى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    خطة الدفع 50/50 || زاوية || مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٨٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية | على الحديقة | قطعة أرض كبيرة

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٤ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    إطلالة جزئية على البحر | مجتمع على شاطئ البحر | جاهز

    Terra Nobilis Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف نوم | مسبح خاص | مسار – الشارقة

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم مع مسبح خاص || أفضل عرض || رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    إعادة بيع | عرض رائع | شقة شاغرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    ٢ غرفتي نوم + سكن الخادمة | الوحدة الوسطى | التسليم في الربع الرابع من عام ٢٠٢٨

    Candour Real Estate Broker logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    منفصل | 4 غرف نوم | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع | برج بلو

    FARE logo image

    البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٥٣٥ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    حصري - تاون هاوس 3 غرف نوم في الزاوية | تملك حر | التسليم في الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٧٥٬٠٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٧٥٬٠٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – الحوشي | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم تاون هاوس | قطعة زاوية | تملك حر | التسليم الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    سعر ممتاز - شقة فاخرة - عائد ايجاري مرتفع

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    Ready 1BR | Brand new | Balcony | Low price

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    Ready 1BHK | 2 bath | 2 Balcony | Pool View

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | مفروشة من قبل الجادة | فيدا 4

    متصدر

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية 3 غرف للبيع في روبينيا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠

    للبيع أرضين سكنية – المطرق | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة | خصوصية تامة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٩ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | فيلا مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة مفروشة بالكامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل | مؤجر بـ 55 ألف | موقع مميز

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.