Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,492 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    معيشة على شاطئ البحر | مناظر بانورامية | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    شقة شاغرة مطلة على البحر | موقع متميز | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة على شاطئ البحر | جاهزة للانتقال | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٦٤١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    صفقة واجهة مائية رئيسية | حياة فاخرة | شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٩٠٥٬٠٠٠

    إطلالة على البحر فاخرة | سكن على شاطئ البحر | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٨١٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    سكن جاهز على الواجهة المائية | شقة فاخرة | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    مسكن فاخر على شاطئ البحر | موقع ممتاز | خالٍ الآن

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية خلابة | رفاهية على الواجهة البحرية | جاهز الآن

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    منزل فاخر يواجه البحر | أناقة على الواجهة المائية

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    10 دقائق إلى دبي | سكن فاخر على الواجهة البحرية | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    منزل فاخر على الواجهة البحرية | خالٍ | صفقة مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٩٥٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠

    شقة رائعة مطلة على البحر | جاهزة | لإعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ٨٢٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    شقة على الواجهة البحرية الرئيسية | شاغرة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠

    مسكن معاصر | قطاع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٨ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مسكن عقاري حصري | قطاع رئيسي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٨ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    سكن بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ | فخامة ساحلية

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بريستيج مودرن ريزيدنس | قطاع النخبة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة سكن راقي | مجتمع النخبة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ١٬٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    سكن النخبة الفاخر | مجمع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    مسكن المدينة الحصري | الجيب الآمن | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    نمط حياة ساحلي فاخر | جاهز للسكن | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    سكن حدائق عصري | منطقة عالية القيمة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    سكن فاخر واسع | منطقة ممتازة | ريزال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    مسكن زاوية فاخر | محمية النخبة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.