عقارات للبيع في الشارقة

23,293 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز|تقسيط سهل|تشطيب فاخر|ذهبي مقابل

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    قريب المرافق|٥٠٪ كاش الآن|٥٠٪ عند التسليم|مسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٤ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٬٠١١٬٣٠٠ درهم

    صفقة استباقية لفيللا بـ 6 غرف نوم | قطعة أرض شاسعة | مصعد Signature W

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس ركني | مفروشة بالكامل | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٧٥ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا شبه منفصلة | وحدة زاوية بـ 4 غرف نوم |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة | قطعة أرض كبيرة|قابل للتفاوض|ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | حياة فاخرة | دفعة شرقية | عقد إيجار كامل

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم + مسبح للبيع | ملك حر |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٣٢٩٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز على البحر|تشطيب فاخر|1٪ شهريًا|10٪ دفعة أولى

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٣٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    Sharjah Sustainable City 3 غرفة نوم تاون هاوس

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٨٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 19

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | تملك حر | تشطيب فاخر | فخم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10%|عائد استثمار15%|شهري1%|خطة 3سنوات

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى10%|شهري1%|خطة3سنوات|عائد15%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر|تشطيب فاخر|تملك حر|موقع متميز

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    على الواجهة المائية|موقع متميز|تقسيط سهل|فخامة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ البحر|تشطيب فاخر|ملكية حرة|حياة فاخرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية زاوية سكة في بساتين الزبير -6458 قدم

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حصرية مكونة من 4 غرف نوم شبه منفصلة للبيع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 50% ع التسجيل-5% مقدم-تملك حر-مجمع اخضر -مودرن

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    نسق 2 - الموقع + عائد مالي مرتفع

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 21

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص فيلا بأربع غرف نوم + مسبح | للبيع | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٥٦٦٬٦٥١ درهم

    فلل فاخرة مستوحاة من الطبيعة | حياة ذكية ومستدامة | مقدم 10% فقط

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٨١٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | 1% شهريا | اطلالة بحرية | قري دبي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مطلة على البحر | تأشيرة ذهبية | ملكية حرة

    City Edge logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | تملك حر | اطلاله علي الحديقه | مساحه واسعه

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.