عقارات للبيع في الشارقة

20,664 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة نصف مفروش مع شرفة وحدائق خاصة

    S R H PROPERTIES logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Private Garden | Move-in Ready

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 3BR Apartment | Naseem Residences | Maryam

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    Luxury living | 2 bedroom Apartment | freehold

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    Modern Studio | RB4 Tower | Al Mamsha | AED 499K

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    بوليفارد2 غرفة وصالة في الجادة، الشارقة

    S R H PROPERTIES logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر للتملك بمساحة مميزة في مويلح

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفه وصاله اطلاله كامله علي بحيره الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Resale Villa | Direct from Owner | Ready to Move

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيدا 3 | غرفتين | مفروشه بالكامل | اطلالة امامية

    S R H PROPERTIES logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 27

    فيلا

    ٣٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    4 BR VILLA ROBINIA-Free hold-Mortgageable

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 15

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اجدد برج في الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Free hold | Corner garden | Premium layout

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٦٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    Opera View | Original Price!!| Luxury Living|

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١٤١ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا في النخيلات – موقع مميز على الشارع الرئ

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 21

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Villa | Fully Upgraded | 5 Beds | Beachfront

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠١٠ درهم

    Brand New Villa for Sale in Tilal City – freehold

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠١٠ درهم

    Luxury Freehold Villa for Sale in Tilal City

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة/دفعة أولى 5%/موقع مميز/مرنة/ جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 17

    فيلا

    ٥٬٢٩٤٬٠٠٠ درهم

    Original Price | forest living | 4 BR Villa |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في قلب التعاون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Investors Deal || Luxury Living

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم بحديقة خاصة في تلال سيتي

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    DISTRESS DEAL | 2 MASTER BR TOWNHOUSE – AZALEA

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.