عقارات للبيع في الشارقة

20,958 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٢٬٢٤٩٬٠٠٠

    فيو البحر - شقة بثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة - عائد استثمار مرتفع - تملك حر - دفعة أولى 5% - فاخرة

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠

    قطعة أرض رئيسية متعددة الاستخدامات | مروج، مدينة تلال

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٨٠٬٠٠٠

    فيلا 4BR مستقله+مجلس_مسبح_مساحات خضراء_خصم 4%SLD

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩١٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    صفقة قيّمة | مصمم بالكامل | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 7

    أرض

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | قطعة أرض | تلال سيتي – مروج

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة 3 غرف وصالة بإطلالة كاملة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    ذكية وصديق للبيئه/عائدمرتفع/فاخر/تصميم زها/مقدم5%

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

    ٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    Luxury apartments for sale with distinctive views

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف بالخـان بإطلالة بحيرة رائعة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الواحة ريزيدنس, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٤٬٠٠٠

    ٠٪ ألواح شمسية ذكية/موقع متميز/٥٪ مقدم/اقساط مرن

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقة 3 غرف بإطلالة بحرية

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠

    ارض للبيع

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    تملك حر/وحده وسطيه/تحكم زكى

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صف واحد/غرفتين/تملك حر

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    اخر فيلا جاهزة في الشارقة\ 4غرف واسعة\تصميم عصري

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٩٥ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    G+4 FREEHOLD

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٧٬٣٤٥ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٤٢٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقتك الحرة في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | دفعة 10% | أقساط مرنة| تملك حر

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 4

    أرض

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    ارض سكنية للبيع في تلال سيتي G+3 بموقع مميز

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٢٢٬٨٢٤ قدم مربع

    ١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٩٩٠٬٠٠٠

    فلل فخمة علي جزيرةطبيعية قرب كازينوالمرجان\10%مقدم

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقتك الحرة في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنية في مدينة تلال/تملك حر /فيلا

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٤ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف ممشى أشجار مرافق رياضية مجتمع فخم

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.