عقارات للبيع في الشارقة

21,688 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    استديو جزيرة مريم بسعر مميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ١ قدم مربع

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khan Corniche شقة غرفتين إطلالة بحرية فاخرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    مصقول | نخبة | شاطئ | سعر فريد

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٨٩٬٠٠٠ درهم

    بحر | أفق | أفضل سعر | هدوء

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٥٩ قدم مربع

    ٦٤٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفتين و صالة في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ٩١٥ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    4 غرف ملكية حرة | فاخر | دفعة أولى 10% | خصم جيد

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم ماستر | تصميم انيق| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز على الواجهة البحرية | تملك حر | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة-المرحلة الثانية-تأشيرة ذهبية-موقع مميز

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة| ملكية حرة | تأشيرة ذهبية | واجهة بحرية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة – كورنيش الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة مطبخ مفتوح إطلالة بانورامية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Hamriyah أرض 9687 قدم مربع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الحمرية, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في المجاز 3 –

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    للعرب فقط - وحدات محدودة - فيلا جاهزة مكونة من 4 غرف

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى10%|عائد استثمار15%|شهري1%| خصم للكاش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    واترفرونت | تشطيب فاخر | تملك حر | جاهز

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    تأشيرة ذهبية - للعرب فقط - عائد استثمار مرتفع -

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع في لابلاج – 4 غرف نوم مع إطلالة كا

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا 4 غرف | دفعة 5% | تأشيرة ذهبية_امتلك فيلا فاخرة في قلب مسار 3 – وسط الغابات

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال|موقع متميز|إطلالة على البحر|ملكية حرة

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    جاهز للسكن-12784 قدم مربع-للعرب فقط-بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري 35% | خطة 3 سنوات | % 10دفعة أولى |

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    طرح جديد-تملك حر-سمارت -مساحات واسعة-خصوصية 100%

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    Al Majaz 2 شقة استثمارية 2 غرف نوم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.