Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,611 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ٥٬١٩٩٬٩٩٩

    حياة أنيقة | مسبح خاص | فيلا ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    عمارة بالكامل

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    بناية في الحوشي للبيع مساحة 6006 قدم ارضي واول 4

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    1

    2

    ٦٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | تملك حر | بالقرب من المسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

    ٩٤٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة مفروشة بالكامل للبيع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية|مجلس|عرض حصرى

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠١ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم روبينيا TH زاوية فاستو أدنى سعر شاغر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٢٠ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم في تاون هاوس للبيع في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات فاخرة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع ميزات فاخرة في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 7

    أرض

    ٣٬٦٩٥٬٥٥٥

    أرض سكنية مميزة زاوية \ تملك حر \ مساكن نسيم G + 3

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٩٬٢٣٢ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٬٣٥٥٬٥٥٥

    أرض سكنية موقع مميز \ تملك حر \ G+P+5 \ مروج

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٬٨٥٥٬٥٥٥

    أرض سكنية مميزة زاوية \ تملك حر \ G+3 \ مدينة تلال

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٩٬٦٥٥ قدم مربع

    ٣٩٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٥٥٥

    فيلا 4 غرف نوم للبيع بمساحة 4145 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    7

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٬٠٩٩٬٥٥٥

    شقة 3 غرف نوم في الخان بإطلالة على الماء

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٤ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٠٥٬٠٠٠

    أراضي تاون هاوس في مشروع واحة البطائح، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠

    أراضي تاون هاوس في مشروع واحة البطائح، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض كبيرة - غرفة خادمة - مجلس - بالقرب من المرافق

    MODERN HOMES PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٩٦٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للحيازة بنظام تملك حر على الشاطئ الرملي بـ 7 غرف نوم: خصم محدود

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 8 غرف نوم | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى | 6% خصم |

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٧٠ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا بإطلالة على البحر بـ5 غرف نوم | مفروشة | خصم 4% | جاهزة

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٠٢٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم على البحر | خصم 4% | دفعة أولى 10% | التأشيرة الذهبية

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.