عقارات للبيع في الشارقة

20,154 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا خلف بوابات | صديقة للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٧ قدم مربع

    ٣٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | منطقة رئيسية | معيشة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | شقة فاخرة | الممشى للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة حديثة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | موقع متميز | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٤ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | أفضل سعر | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٣ قدم مربع

    ٢٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذات عائد استثماري عالي | صفقة استثمارية ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | شقة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    الممشى للعيش | أفضل سعر | صفقة عالية العائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | الممشى | وحدة جاهزة للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 16

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية | موقع متميز | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة رئيسية | حياة عصرية | منزل مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل موقع | حياة فاخرة | استثمار مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    الإقامة الراقية | موقع متميز | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي مثالي | منطقة ممتازة | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | منزل فاخر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٣٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٨ قدم مربع

    ٦٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع متميز | حياة أنيقة | المنزل المثالي

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر | موقع متميز | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | منطقة رئيسية | استثمار مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي | منزل الأحلام | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عائلية | منطقة رئيسية | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | موقع متميز | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | موقع متميز | حياة مترفة

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.