عقارات للبيع في الشارقة

20,664 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    منزل ذكي جديد بغرفة نوم واحدة | حياة مذهلة وحديثة

    Savills Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

    ٨٨١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    20%ديس شارع الكورنيش شاطئ أمامي - مؤثث بالكامل

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٤ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | ٤ غرف نوم - قابلة للتمويل - تملك حر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    Sarab 2 فيلا تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥١٩٬٩٩٩

    استديو في الجادة بعائد شهري 5500رهم

    Millenium Real Estate logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية رئيسية | للبيع في الحوشي، الشارقة

    متصدر

    Savills Real Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬١٠٠ قدم مربع

    ٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٩٬٩٩٩

    استوديو Tiraz 3 تملك حر واستثمار ممتاز

    Millenium Real Estate logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    Sun Island فيلا فاخرة 5 غرف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٠٥ قدم مربع

    ٢٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    Own your two-bedroom waterfront unit with a 10% di

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة | تاون هاوس بغرفتي نوم رئيسيتين | أزاليا

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 5

    أرض

    ٥٤٩٬٩٩٩

    Rodhat Al Qarat | أرض سكنية 3110 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١٠ قدم مربع

    ١٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٤٤١

    منزل عائلي بـ 4 غرف نوم | مزوَّد بنظام الطاقة الشمسية وميزات ذكية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٨٢٬١١١

    إطلالة مفتوحة على أفق دبي | عقد حر | تكييف ذكي

    متصدر

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٦٬٩٢٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | مستوحاة من الطبيعة | رفاهية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    Al Khan Lagoon Tower | 1 غرفة نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٥٬٠٠٠

    جاهز قريباً | تملك حر | وحدة متوسطة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦١١ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أفضل فرصة بسعر رائع - تاون هاوس حديث بأربع غرف نوم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٥٣ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٨٨٣٬١٦٤

    شقة مفروشة بالكامل | شقة على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٧ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    عائلة حديثة تعيش في كايا، مسار – 3 غرف نوم

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    أدنى سعر في السوق، شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بعقد حر، خورفكان

    Hunt & Harris Real Estate RAK logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٢ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    ركن نهاية مكون من أربع غرف نوم - للبيع - صفقة مستعجلة

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    بدفعة10% |جزيرة خاصة|تملك حر|وصول مباشر إلى الشاطئ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٨١١ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    عرض خاص - شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن | جديدة تمامًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠

    شقة بثلاث غرف نوم تطل على البحر بالكامل للبيع في خورفكان

    Hunt & Harris Real Estate RAK logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

    ١٬٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    امتلك تصميمًا كبيرًا _صفقة استعجالية_ أقل من سعر السوق _نسبة 1_

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٤ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.