عقارات للبيع في الشارقة

20,247 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | فيلا شبه مستقلة نادرة | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

    ٣٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٣٢٬٠٠٠

    غرفة وصالة إطلالة بحرية | فرصة مميزة | بسعر مغري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٧٣٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مفروشة | نوافذ بانورامية | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٠٩٬٠٠٠

    شقة 3غرف موقع استراتيجي | قرب دبي | تشطيب فاخر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١١٢ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة سمارت تصميم راقٍ من اعمار | مجمع متكامل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

    ١٬٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٢٬٠٣٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة شقة غرفتين علامة عالمية | مشروع مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٣ قدم مربع

    ١٬٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٬١٥٥٬٠٠٠

    شقة 3غرف مشروع فاخر من إعمار | جودة تنفيذ

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠١ قدم مربع

    ١٬٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف مجمع متكامل | تصميم عصري | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    4غرف تاون هاوس سمارت بموقع استراتيجي | استثمار قوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر بتفاصيل مميزة | قيمة مستقبلية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين جاهزة | تشطيب فاخر | مفروشة بالكامل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤١ قدم مربع

    ١٬٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين جاهزة | عائد قوي | موقع مميز | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠١٤ قدم مربع

    ١٬٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠

    للبيع أرض فيلا بالحوشي | تملك حر وأقساط 3 سنوات

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    للبيع أرض تاون هاوس بالحوشي | أقساط 3 سنوات

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقله 10غرف نوم ماستر | فرصة رائعة ومميزه

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٩٬١٦٠ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٬٣٢٥٬٠٠٠

    منزل واسع | موقع مميز | خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    اطلاله مدار | مفروشه بالكامل | موقع متميز | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين ماستر للبيع بالخان بإطلالة بحرية وموقف

    متصدر

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٣٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٧٧٥٬٠٠٠

    إطلالة على مدار | إطلالة على البوليفارد | واسع | غ

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٨ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة جدًا | إطلالة مفتوحة على المدرسة | خصوصية كاملة | مباني البوليفارد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    منزل واسع | مفروش | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦١٩٬٠٠٠

    امتلك وحدتك السكنية المطلة على الماء بثلاث غرف نوم بخصم 10% في الربع الثاني من عام 2027 عقد ملكية دائمة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٧٧ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | منزل واسع | أسلوب فاخر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٤١ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    نفس السعر الأصلي | صفقة ساخنة | زاوية | مطبخ مغلق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠

    الصفقه الرابحه | جاهزه للسكن | تملك حر لجميع الجنسيات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.