عقارات للبيع في الشارقة

19,802 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    وحدة سكنية فاخرة بغرفة نوم واحدة | إطلالة كاملة على الشاطئ | مؤثثة جزئيًا

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البوليفارد - طابق مرتفع - عائد مالي مرت

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٣٤٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مذهلة | أفضل استثمار | مجتمع مسور

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالةالبحر\بدون عمولة\10%مقدم\شواطئ خاصة\خصم خاص

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقق اطلالة البحر\شواطئ ساحرة\10%مقدم\تملك حر\خصم

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة | فرش فاخر | واجهة بحرية | دون اي عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٨٩٦٬١٤٠ درهم

    Al Belidah أرض تجارية 2,422 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٨٩٦٬١٤٠ درهم

    Al Belidah أرض سكنية 2,422 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم | 30/70 دفعة أولى | التسليم في 26 ديسمبر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٧٣ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف مستقلة استلام فوري بعائد مرتفع قرب دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 16

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    طرح جديد بمقدم 5% فقط وخصم 100% ع رسوم التسجيل .

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 9

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    Al Belidah أرض تجارية G+2 للبيع 660,000 درهم

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٤٥٨٬٠٠٠ درهم

    | مخرج مباشر دبي | 40/60 | | مخرج سريع E611

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص Al Belidah 2,583 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    جزيرة طبيعية | اقساط دون فوائد | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 9

    أرض

    ٢٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    العلامة Al Belidah أرض تجارية 8,932 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٩٣٢ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    همسة 1 | أنيق بغرفتي نوم | عيش معاصر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٢٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Belidah أرض تجارية ٨,٩٣٢ قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٩٣٢ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٣٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    البيضاء 2: أرض سكنية 13,311 قدم مربع Al Belidah

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٣٬٣١١ قدم مربع

    ٢٤٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    أرض في Al Belidah لمساحة كبيرة

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٣٬٣١١ قدم مربع

    ٢٤٤ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٦٩٧٬٥٣٦ درهم

    Al Zubair Orchards أرض تجارية 2,422 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    اطلالة بحرية | خصم كبير على اخر وحدة في المشروع |

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    أرض M في رحمانية Al Malha بمساحة 11,173 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ١١٬١٧٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    Al Malha الأرض المميزة في الراحة

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ١١٬١٧٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    قسط 1%شهري ل 80 شهر-اطلالة مفتوحة-عائد مرتفع-سمارت

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.