عقارات للبيع في الشارقة

19,786 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | شقة حديثة في قلب الجدة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز في الشارقة | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | أفضل صفقة بسعر مميز | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة ميسورة | عيش فاخر | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٣٩٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | شقة فاخرة واسعة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | المعيشة في مركز مدينة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    برايم ليفينج | شقة أنيقة في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    راحة عصرية | موقع الجادة الرئيسي الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | عرض شقة رئيسية في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مميزة | شقة فاخرة في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة المعيشة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | الحياة في مدينة الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٣٩٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العصرية | موقع الجدة المتميز الآن

    Hamiltons LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة حصرية | شقة مميزة في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ١٬٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة | أفضل صفقة في الجادة اليوم

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة | موقع متميز في منطقة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي | المعيشة المجتمعية المتميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٢٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة حضري | شقة رئيسية في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٢٩٬٠٠٠ درهم

    أناقة العيش | قلب مجتمع الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | شقق الجادة الفاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية | موقع ممتاز في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٣٩٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | وحدة عالية الطلب في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | الحياة النابضة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.