عقارات للبيع في الشارقة

21,021 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ٣٬٣٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر | قرب دبي | عائد استثماري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف+حديقة | تقنيات ذكية | موقع استراتيجي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٢٧ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة سمارت | واجهة بحرية | إطلالات بانورامية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٠٠٠

    طرح جديد شقة غرفتين مفروشة | موقع مميز بدفعات مرنة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    شقة 3غرف | دوبلكسات بمساحات واسعة | إطلالة بحرية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    Tilal City C فيلا فاخرة ب 8 غرف نوم

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    إطلاق مشروع جديد | خصم فوري 20% للدفع النقدي

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    مؤهل للحصول على رهن عقاري || 4 غرف نوم مع مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في منطقة التعاون

    AOUN REAL ESTATE logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في منطقة التعاون

    AOUN REAL ESTATE logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    بيع استوديو في الممشى – مويلح، الشارقة بناية RD5

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في الممشى – مويلح، الشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في الممشى – الشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    خطة دفع مرنة | بالقرب من دبي | فسيح

    Livin' Experts logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٧ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    تصميم فاخر | خطة دفع مرنة | إعادة بيع

    متصدر

    Livin' Experts logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٧ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5غرف نوم|وصول مباشر إلى الشاطئ | ملك حر

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٨٣ قدم مربع

    ١٬٧١٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم - إطلالة بانورامية - تملك حر - 1٪ شهري - موثوق - نادر

    متصدر

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨١ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فاخر | تملك حر | صفقة ممتازة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    عقد ملكية دائم-واجهة بحرية-1% شهريًا-5% دفعة أولى-إطلالة بانورامية-استثمار

    متصدر

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حصرية لفيللا من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمات - معيشة فاخرة - ألتاي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    أفضل عرض | شقة واسعة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | خالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٧٥ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.