عقارات للبيع في الشارقة

21,029 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف وصالة في برج المجاز بإطلالة رائعة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٧٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في صفا 1 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury | Studio | Hot Offer | Balcony | Al-Jada |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Living | Ready To Move In | High ROI

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٠٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في صفا 1 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٤ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    فيلا

    ٥٬٧٧٧٬٩٩٩ درهم

    مقابلة للبحر | ايجار 300 الف سنوي | تملك حر| محدود

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٠١٠٬٠٠٠ درهم

    3br+Maid, Cheap, Freehold, 5% Disc, Luxury, 5%DP

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5br Villa-Ready-Furnish-Luxury-Beach Access-4y P.P

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٩٧٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة خضراء في صفا 1 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٩١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في صفا 1 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٤ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    جاهزة - تملك حر - خطة دفع 3 سنوات - اطلالة مائية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 12

    شقة

    ٢٬١٨٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة خضراء في صفا 1 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٦٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع في برج كورنيش المجاز

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٣٢٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف للبيع في صفا 1 الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٠٥٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 4 غرف وصالة في برج شرفات الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٢٬٤٤٤٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف للبيع في صفا 1 الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ١٬٩٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | شقة 4 غرف وصالة في برج شرفات الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | شقة غرفتين وصالة في موقع مميز في المجاز 2

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم

    For Arabs Only / Most Demanding Studio / Al Nahda

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج لؤلؤة الخليج, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | شقة غرفتين وصالة في موقع مميز في المجاز 2

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 13

    شقة

    ١٬٦٧١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع في صفا 1 الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣١٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة مع اطلالة رائعة على البحيرة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف وصالة مع اطلالة كاملة على البحيرة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا رائعة بـ 5 غرف نوم في الأحياء الشمالية للإمارات

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١١٩ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم بموقع مميز في الإمارات الشمالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.