عقارات للبيع في الشارقة

19,947 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    عش الترقية | الراحة الحديثة في انتظارك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | مجتمع عائلي متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | حياة مجتمعية مزدهرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ٢٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عيش أنيق | شقة فاخرة الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    طلب مرتفع | شقة عصرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | شقة حضرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | راحة مسورة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٦٣٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ممتازة على شقة | أعلى قيمة لموقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | الممشى الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦١ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 24

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | نمط حياة متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة الحديثة | نمط الحياة القابل للمشي في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | الإقامة في موقع مركزي رئيسي في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ساحر على الواجهة المائية | جاهز للسكن | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٩٥٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة حصرية على شاطئ البحر | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٦٤١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بموقع متميز على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | العيش في المجتمع الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | منطقة عالية الطلب للإيجار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | فرصة استثمار ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ١٬٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة معيشة حضرية | راحة عائلية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن المدينة الفاخر | الإقامة المركزية الراقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الحضرية الحديثة | راحة نمط الحياة الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬٣١٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.