عقارات للبيع في الشارقة

22,544 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل//ركن//جاهز//فسيح

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة // جاهز خلال أيام // إطلالة كاملة على ا

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على المسبح | استثمار رائع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة جديدة بالكامل | أفضل سعر بالسوق | جاهزقريبا

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | تصميم أوسع | إعادة بيع حقيقية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | ٥٠٪ نقدًا الآن | الباقي عند التسليم

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    ٢ غرف | إطلالة على الحديقة | تملك حر | أفضل فرصة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٠٤١٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة | إطلالات خلابة | تصميم عصري

    A D N R Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة | جاهزة للسكن | مناسبة تماماً

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيدا | أعلى عائد | تملك حر | سكن راقي

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس ٢ غرفة | فقط ٥٪ | وحدات محدودة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 4 غرف نوم | استثمار مميز | أقساط ميسرة

    A D N R Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية واسعة للبيع في روضة القرط على شارع 54م

    Address Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٥٬١٦٧ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٤٦٠٬٨١٦ درهم

    خطة سهلة بنسبة 1% | مجتمع خاص | سعر مميز

    A D N R Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٤٦٠٬٨١٦ درهم

    إطلالة على المسبح | ٤ غرف نوم | تصميم عصري | سعر خ

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ١٬٥٤٩٬٢٠٤ درهم

    أسلوب حياة فاخر | أفضل عرض | خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٧٨١ درهم

    وحدات محدودة | عرض خاص | مفروشة بالكامل

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬٦٤٢٬٣٠٠ درهم

    أربع غرف نوم فاخرة | إمكانية دفع مرنة | استثمار قو

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬١١٠٬٥٠٠ درهم

    فاخر | فرصة استثمارية مميزة | خطة سداد ميسرة وعائد

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠١٬٢٠٠ درهم

    سعر خاص | موقع مميز | غرفتا نوم واسعتان

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة الرابعة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٩٬٣٠٠ درهم

    تصميم عصري | سعر خاص | خيار المستثمرين

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٠٩٬٥٠٠ درهم

    عرض مميز | تصميم واسع | عائد استثمار مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٤٢٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدة في منتجع خورفكان | 30% واستلام 2026

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن غرفة وصالة في مجتمع فخم للبيع بسعر 1.15 مليون

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٢ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع مناظر مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.