عقارات للبيع في الشارقة

19,443 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    شقق فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في مسار | دفعة أولى بنسبة 5% | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع موقع رئيسي في صف واحد _ فيلا من 3 غرف نوم مع غرفة عاملات

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠١٥ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    عرض ممتاز | 3 غرف نوم جميعها رئيسية | صف واحد | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠

    أرض في الحوشي الطرح الجديد بأفضل سعر، 2745 قدم

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    مجمع سكني

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    شقة ثلاث غرف نوم للبيع إطلالة على البحرجيم مسبح

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٤٩٬٩٩٩

    فيلا مفروشة مكونة من 5 غرف نوم-4 سنوات بعد التسليم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    مجمع سكني جديد على الواجهة البحرية | دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٤٧٥٬٠٠٠

    فيلا ماسار جاهزة للبيع بالتملك الحر بـ4 غرف نوم | خصم 6% وتأشيرة

    A I A Project Management logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 5 غرف بأقساط 7 سنوات

    Byadir properties logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    تملك حر/غرفه خادمه/تسليم خلال سنه

    True Home Real Estate logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    مجموعة روبينيا ذات الكتلة الواحدة بثلاث غرف نوم في الزاوية

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬١١٥٬٠٠٠

    ماسار فورست 4 غرف نوم تاون هاوس | جاهز وتمليك حر

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٧٢٥٬٠٠٠

    سعر معقول | ملكية حرة لقطعة أرض منزل مستقل | مساحة البناء 3411 قدم مربع

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية زاوية فاخرة للبيع في هوشي

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    جاهزة | جزيرة طبيعية | اقساط دون فوائد | عر حصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا 3 غرف مطبخ مقفول موقع مميز تملك حر

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٤ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فاخرة في الرحمانية – شغرافة 1

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    الشغرافة 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٩١٠٬٠٠٠

    ارض فلل سكنية متلاصقة بسعر منافس في بليدة 1

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٦٬١٩٧ قدم مربع

    ١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية للبيع في البليدة 2 | أقل سعر في السوق

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف أقساط 7 سنوات بالشارقة

    Byadir properties logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠

    5 سنوات مقدم 35% خصم - إطلالة كاملة على البحر - مفروش - إيجار مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا منزلية أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع غرفة خادمة للبيع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع فاخرة | منزل ريفي 3 غرف نوم في الزاوية | صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠١٥ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠

    Student apartment | Nest Aljada 6% Net ROI |9Years

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.