عقارات للبيع في الشارقة

19,264 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    مطبخ مغلق | مساحة واسعة | توزيع مميز |اقل سعر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | تملك حر | موقع مميز | خطة سداد مرنة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    خطة سداد لمدة 7 سنوات | فيلا مستقلة فاخرة 4غرف نوم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة|دفعة أولى10%|أقساط 1% شهريًا لمدة 90شهر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٩٬٩٩٩

    عرض اليوم: أسلوب حياة مذهل! عرض مميز! اتصل بي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٩٬٩٩٩

    عرض اليوم: من مجتمع أخضر من عالم آخر

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٢٥٬٨٦٠

    للبيع أراضٍ سكنية – الحوشي | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية مميزة في المطرق– الشارقة

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٥٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة رائعة بلمسة العصرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٧٤٬٠٠٠

    استوديو فاخر جاهز | 5 دقائق إلى دبي | تملك حر | عائد استثمار

    A I A Project Management logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 1

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – المطرق | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٩٤٥ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرف مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – المطرق | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٥٨ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – المطرق | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم | فلل ماسا | موقع متميز

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٩٧٥٬٠٠٠

    وحدات كبيرة في منتصف المبنى مكونة من غرفتي نوم | مسار فورست | دفعة أولى 5% وخصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    استثمار ذكي في أرض تتمتع بمزايا تنافسية قوية

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    عرض لا يُفوّت: أسلوب حياة فاخر | اتصل بنا للمزيد م

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٢٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    موقع متميز قريب من الخدمات والمرافق الأساسية

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ١٬٤٩٦٬٠٠٠

    دوبلكس ضخم بنظام تملك حر مكون من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٦٥ قدم مربع

    ٧٢٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    أرض زاوية بموقع استثنائي تجمع بين السكن والاستثمار

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    امتلك أرضاً مثالية لبناء مشروع سكني استثماري ناجح

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    فرصة عقارية نادرة في واحدة من المناطق الواعدة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحيرة | 5% دفعة أولى | عائد استثمار مرتفع | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    وحدة رئيسية بغرفة نوم واحدة | مفروشة | إطلالة على البحر | خصم 8% | عائد استثمار

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.