عقارات للبيع في الشارقة

22,258 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Own a 2BR | Completion in 3 Months Only

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Contemporary Design | Aljada Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Apartment | Sea View | Maryam Island

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    1% شهريًا | كريستال لاجونز | سعر الإطلاق | محدود

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Contemporary Design | Aljada Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Deal | Cheapest 2BR in Jawaher Ready Now

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    Olfah by Alef | Modern Living in Muwaileh

    متصدر

    Mayfair Homes Real Estate logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٠١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٥٩٬٠٠٠ درهم

    Olfah by Alef | Modern Living in Muwaileh, Sharjah

    متصدر

    Mayfair Homes Real Estate logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    Modern Studio | Prime SN1 Tower | Al Mamsha

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٢٦ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Best Deal I Spacious Layout I Prime Location

    LORDS EMPIRE REALTY L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    EASY PAYMENT PLAN | BEACH ACCESS | LUXURY

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    6BR Villa G+1+Basement and Roof | Luxury Living

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٥٤٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    PAYMENT PLAN | HIGH QUALITY | WATER FRONT

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    PAYMENT PLAN- BIGGEST SIZE -BEACH ACCESS

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٦٦ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Layout I Modern Design I

    LORDS EMPIRE REALTY L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | مجلس | ركن | مدفوع بالكامل في يونيو 2026

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٨٠٩٬٨٨٨ درهم

    3BR Apartment | Freehold | Sea facing

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠ درهم

    Modern 1BR Apartment | Prime RA4 Tower | Al Mamsha

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    SEA VIEW | EASY PAYMENT PLAN | BEACH ACCESS

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Studio | Ajmal Macan City

    Intermark Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا | بالقرب من دبي | مباشرة من المطور | 5% دفعة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٥٩٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1BR Apartment | Premium RA4 Tower | Al Ma

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | مجلس | صف واحد | زاوية

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٧٠٩٬٠٠٠ درهم

    A Signature 4BHK Villa Defined by Space

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٦١ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    A Refined 4BHK Townhouse of Contemporary Elegance

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٣١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.