عقارات للبيع في الشارقة

21,407 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٤٤٬٠٠٠ درهم

    Stylish Townhouses | Great Location | Family Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٤٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Villas | Prime Spot | Ready to Move

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BR+M | Brand New | Single Row

    متصدر

    EVALIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    Move-In Today | Contemporary Design | Urban Life

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious Homes | Modern Design | Near Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٦١٣٬٢٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Live | Top Community | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلتين توينز أول ساكن منطقةالحوشي تشطيب عالي

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر 4 غرف مع مسبح خاص في مسار أزاليا

    S R H PROPERTIES logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة مائية خلابة | أسلوب حياة فاخر | طابق مرتفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Villa with Crystal Lagoon | ALMA Cluster, Hayyan | Freehold

    GOLDEN WHITE REAL ESTATE LLC. logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٩٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Crystal Lagoon | Spacious 2BR-TH

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    HANDOVER SOON | BRANDED APARTMENT | FREEHOLD

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    BRANDED BY EMAAR | HIGH ROI OPPORTUNITY | FREEHOLD

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    MODERN LIFESTYLE | RENTAL DEMAND | FREEHOLD

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 22

    شقة

    ٩٠٩٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD | PRIME LOCATION | 5% DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا فاخرة في مسار 3 – المرحلة الرابعة

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View | Corner Unite | Payment Plan

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | High Floor | Payment Plan

    PSI Real Estate - Palm Jumeirah Branch logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | مفروش بالكامل | إعفاء 50% SLD

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 8

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move | Payment Plan |

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Rare Find – Final 2BR Townhouse for Under 1.8M

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح، الشارقة

    متصدر

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    FreeHold | unique exclusive offer | Downtown

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    Hot Offer | Distress Deal | high ROI

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.