عقارات للبيع في الشارقة

21,797 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬٨٢٩٬٠٠٠ درهم

    إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية وتصميم أنيق

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٥٣١٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم | مشروع جديد | دفعة أولى 5% | ملكية

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٢٦ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف |مقدم 5% فقط|تملك حر|إقامة دهبية

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    دخل 9.5% | مؤجرة بالكامل | تملك مواطنين وخليجيين

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5BR Ready | Beach Access | Furnished | 4 years PP

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    FULL SEA VIEW | PAYMENT PLAN | FREE HOLD

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٢٬٢٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقله 4300 قدم-3غرف +غرفة للخادمة-جاهز للسكن

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا مستقلة 3 غرف -جاهزة للسكن - مساحتها 4050 قدم

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩١٧٬٠٠٠ درهم

    Elegant | Central Area | Investment Deal

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٨٢٦٬٣٧٨ درهم

    A home made for the moments that truly matter

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦١٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    شقة

    ١٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    Well-Planned | Community | Quality Finish

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 16

    فيلا

    ٤٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم | مشروع جديد | دفعة أولى 5% | ملكية

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٤٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة باطلالة بحرية غرفتين وصالة في برج النخلة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Poolside Villa | Safe Community | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Villa | Smart Tech Home | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٣ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Green Living | Luxury Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Home | Forest View Villa | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Nature Villa | Private Pool Bliss | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Villa | Gated Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Spacious Villa | Prime Spot | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠١ قدم مربع

  • المرحلة الخامسة من ألفة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 30

    فيلا

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Villa | Nature Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Home Villa | Green Area Living | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية للبيع في المطرق بالشارقة – فرصة ذهبية

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    Elegant | Urban Island | Bright Interior

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٣٬٠٠٠ درهم

    Contemporary | Marina View | High ROI

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.