عقارات للبيع في الشارقة

25,598 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | تشطيبات فاخرة | فيلا مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة للبيع في منطقة الحوشي – الشارقة، بموقع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع - بساتين البليدة (تمليك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٢٨ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع في منطقة الحوشي بموقع مميز وتصميم عصري

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع - بساتين البليدة (تمليك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٨١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع - بساتين البليدة (تمليك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬١٦٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع - بساتين البليدة (تمليك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٠٥ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شركة نور الطريق العقارية تقدم لكم فرصة مميزة لتملك

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٢٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    بيع اراضي بالبطائح

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٤٤٥ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة الحوشي – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة الحوشي – موقع هادئ ومميز

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 5

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة، فرصة مميزة لامتلاك أرض في منطقة البطائ

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧١٢ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة، فرصة مميزة لامتلاك أرض في منطقة البطائ

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة، فرصة مميزة لامتلاك أرض في منطقة بساتين

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا مسار | فيلا فاخرة | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 11

    فيلا

    ٣٬٢٠٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 4 غرف نوم | جودة مذهلة | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥١٧ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس ساحر مكون من 4 غرف نوم | كايا مسار } الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة مذهلة بـ4 غرف نوم | عائدات عالية | ملكية حرة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٨٨ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٨٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي | مجتمع جديد | حياة فاخرة

    Hand Over Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    مجتمع جديد في الشارقة | قبول بيان الاهتمام

    Hand Over Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤١ قدم مربع

  • صورة لمشروع لارين من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | شقة 3 غرف نوم | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٨٠٥٬٠٠٠ درهم

    الممشى المويلح | موقع متميز | رفاهية

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | تاون هاوس 3 غرف نوم | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | شقة على شاطئ البحر | عائد استثمار مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٨٬٠٠٠ درهم

    مجتمع إطلاق جديد | الشارقة فريهول

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.