عقارات للبيع في الشارقة

19,993 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | أفضل سعر | منطقة عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | شقة عصرية | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٥٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذات عائد استثماري عالي | صفقة استثمارية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    الممشى للعيش | أفضل سعر | صفقة عالية العائد على الاستثمار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | الممشى | وحدة جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

    ٢١٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية | موقع متميز | أفضل سعر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة طلب مرتفع | شقة فاخرة | أفضل صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٧ قدم مربع

    ١٬٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | وحدة عصرية | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | منطقة حيوية | راحة عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | الممشى | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 17

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع متميز | عيش أنيق | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل حديث | أفضل سعر | استثمار ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    برايم الممشى | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    جميع المرافق | شقة فاخرة | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | شقة فسيحة | سكن متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 28

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | موقع ممتاز | استثمار ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | منطقة رئيسية | وحدة ذات عائد استثماري مرتفع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    الممشى لايف ستايل | فاخر | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٨ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | موقع متميز | أفضل سعر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري مرتفع | شقة عصرية | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

    ١٬٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عائلية | شقة فسيحة | منطقة ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    موقع حصري | شقة فاخرة | أفضل صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة حديثة | عائد استثمار مرتفع | معيشة مجتمعية راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | شقة عصرية | منطقة الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% | فيلا فسيحة | الحياة الخضراء

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٢٣١ قدم مربع

    ٥٨٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.