Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,619 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | كورنر ستاندالون | سارو مسا

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس غرفتين مع حديقة خاصة في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    زاوية | قريب من المرافق | مساحة واسعة | خصوصية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع ارض سكنيه فيلا تملك عرب مزيرعه الشارقة لقطه

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    لقطة للبيع ارض سكنى تملك حر للعرب في الشارقة أقساط

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    ركن | خصوصية | سعر قابل للتفاوض | راحة فائقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | تصميم واسع | قيمة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    مستقل | خصوصية | مجلس | بيع حقيقي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٢٥٬٠٠٠

    وحدة نهاية تاون هاوس بثلاث غرف نوم | إعادة بيع | الربع الرابع 2027

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    منازل أنبر, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أول مجتمع مسور | خطة 30/70 | إطلالة كاملة على البحر

    Daark Real Estate LLC logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | النوع ب | مجلس | مطبخ مجهز

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٢ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا بصف واحد مواجهة لكورنر بارك | المساحة المبنية 6950 قدم مربع.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٨٥٠ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    بيع تحت الضغوط|20,000 قدم مربع أرضي + 3 طوابق مع الموافقة الجاهزة

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    أفضل استثمار | الموافقات جاهزة | قطعة أرض لبناء G+3.

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٩٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    مستقل | ركن | خصوصية | مجلس | بيع حقيقي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    عمارة بالكامل

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة أبو شغارة

    MBH REAL ESTATE logo image

    بناية ابو شغاره 2, بودانق, القاسمية, الشارقة

    3

    2

    ٤٬٩٧١ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٢٩٤٬٠٠٠

    أفضل صفقة | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | فيلا جاهزة | للبيع

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    2 Corner Residential Land for Sale in Mezairah 2

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا ملك حر بمساحة 1937 قدم مربع | خطة لمدة 3 سنوات......

    Meem Real Estate Investment LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠

    إعادة بيع | منزل ذكي | مسبح على السطح | سعر منخفض

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١٤١ قدم مربع

    ١٬٣٦٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    4 -غرف نوم | وحدة زاوية | جاهز لإعادة البيع | منزل ذكي

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٥٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية | حمام سباحة | مصعد | جاهزة للسكن | إعادة بيع

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة بموقع مميز وإطلالة مفتوحة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في مويلح

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ٤٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في المجاز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٦٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.