Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,466 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠

    أرض سكنية بالحوشي | قريبة من مسجد الأمانة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬١٦١ قدم مربع

    ٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٢٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم مطلة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة تخفيف التوتر | جاهز للانتقال قريبًا | أقل من السوق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٣٢١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في منطقة المجاز بالشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ٣٩١٬٠٠٠

    ارض للبيع في الشارقة بليدة3

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    ٣ غرف نوم + غرفة خادمة بإطلالة على البحر | ١٠٪ دفعة أولى | خصم ٤٪ | تملك حر | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | شقة واسعة غرفتين وصالة مع غرفة خادمة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    وحدة سكنية فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | خصم 4% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    ٧٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية كاملة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الممزر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة في جزيرة مريم | غرفتان وصالة مع موقف

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة | غرفتان وصالة مع موقف سيارة بس

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة بإطلالة أمامية مباشرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة التعاون بالشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة في المجاز 3 | غرفة وصالة مع موقف سيارة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٤٠١ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فخمة جديدة أول ساكن في منطقة الرقيبة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٢٬٤٢١٬٨٧٥

    أرض صناعية حرة | القاسمية الشارقة | دفع بالتقسيط |

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٧٦٩٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | تاون هاوس بغرفة نومين | مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    FARE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٣٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة جاهزة بإطلالة على البحر | تملك حر | خصم 3% | خطة سداد على سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تحت السعر الأصلي || جاهز قريباً || فاستو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 4

    أرض

    ٣٩١٬٠٠٠

    ارض للبيع في الشارقة بليدة3

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | التسليم قريبًا | فيلا من 3 غرف نوم جميعها رئيسية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٤٬٠٠٠

    ارض للبيع في الاشرقة بليدة3

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٥ قدم مربع

    ١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا مستقلة 4 غرف نوم زاوية في مسار – روبي

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف بتملك حر للعرب في برج صحارى 1

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.