عقارات للبيع في الشارقة

21,017 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٤٩٬٩٩٩

    جاهزة ومفروشة بالكامل|5 غرف نوم|4 سنوات بعد الاستلام

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٥٬٠٠٠

    خارج الخطة، ٣ غرف نوم + غرفة خادمة، تاون هاوس في مسار ٣، نسبة ٤٠/٦٠، تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر - 4 غرف نوم - إطلالة مباشرة على البحر - دفعة أولى 5% - 1% شهري

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٤٩٬٩٩٩

    | فيلا من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | سداد 3 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    غرفتين غرفه خادمه-6500 قسط شهري -اطلاله بحريه

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة بإطلالة كاملة على بحيرة الخان

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الرند, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٩٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين بإطلالة بحر ومسبح في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة بإطلالة بانورامية على بحيرة الخان

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٣٨٤٬٠٠٠

    2 غرف نوم شقة - إطلالة كاملة على البحر - 20 ألف درهم رسوم تسجيل الاهتمام - عائد استثمار مرتفع - 5٪ دفعة أولى - موقع متميز

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٩٣٬٠٠٠

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة بإطلالة كاملة على بحيرة الممزر – ا

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    عمارة بالكامل

    ٣١٬٩٩٩٬٩٩٩

    بنايتين "توأم" متجاورتين للبيع في مويلح التجارية

    Millenium Real Estate logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ٦٬٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ١٬٤٤٩٬٩٩٩

    ملكية حرة لجميع الجنسيات | 2 غرفة نوم | عائد استثمار 8% بالإضافة إلى عائد على الاستثمار

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٥٨٠ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٠٠٠

    4 غرف نوم فيلا مستقلة - بدون رسوم تطوير الأرض - جاهزة 2027 - 5% دفعة أولى - عائد استثمار عالي

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    اطلالة بحرية واجهة بحرية قرب دبي ممزر الشارقة

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    Robinia فيلا 3 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٣ قدم مربع

    ١٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بإطلالة مسبح في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٢ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥١٩٬٣٠٠

    أرض سكنية مميزة للبيع في الحوشي – الشارقة

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬١٦٤٬٠٠٠

    ملكية حرة | منزل ذكي | مجمع سكني فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٣٨٥ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬١٦٥٬٠٠٠

    ملكية حرة | منزل ذكي | مجمع سكني فاخر

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٣٨٥ قدم مربع

    ١٬٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 25

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فاخرة بتشطيب سوبر ديلوكس في الحوشي – ال

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله ع ممزر الشارقه ودبي بقسط شهري 3500 درهم

    متصدر

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    موقع مميز | منزل ذكي | مجتمع فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    موقع مميز | منزل ذكي | مجتمع فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم - تسليم 2027 - ملكية حرة - بدون رسوم تطوير لاحقة - 5٪ دفعة أولى - فاخر

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.