عقارات للبيع في الشارقة

20,991 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    الرفاهية المستدامة | تجربة المنزل الذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع | Signature Villa فاخرة في مشروع مسار

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٢١٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية فاخرة | نمط حياة يجمع بين ركوب الدراجات والعافية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٣٧٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي | حياة فاخرة | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٩ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٦٨٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | مجتمع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٢ قدم مربع

    ١٬٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    فيلا

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠

    منزل ذكي | منطقة رئيسية | استثمار مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٧ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٨٧٥٬٠٠٠

    الرفاهية المستدامة | تجربة المنزل الذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    غرفة نوم رئيسية بإطلالة على المسبح - جاهز للسكن - بدون عقد إيجار

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٨٠٬٠٠٠

    عرض حصري أرض زاوية مميزة مقابل المسجد مباشرة

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٢١ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في برج سكني بإطلالة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٤٨٠٬٠٠٠

    فرصتك لتملك حر في منطقة سريعة التطور وعائد قوي

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٢١ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠٢٠٬٠٠٠

    فيلا حصرية | بالقرب من الحدائق الخضراء والطبيعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١١ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠١٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | تصميم أنيق ورفاهية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٥ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | تصميمات داخلية عصرية وراحة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | منزل حديث | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | أناقة مستوحاة من الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | منزل حديث | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

    ١٬٣٩١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية | مجتمع أخضر | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة | راحة يومية فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    استثمار ممتاز | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ١٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٨٧٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | جديد، رائدُ صيحات الموضة في المناطق الحضرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.