Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,409 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    رفاهية 1 غرفة نوم | مجتمع سكني قابل للمشي | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | مرافق كاملة | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | الممشى | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    تم تحديثه | 3 غرف نوم بحمامات داخلية | مناظر طبيعية حصرية

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    مواجهة الحديقة | G+1+50% | قطعة أرض بملكية حرة

    Better Homes - Sharjah logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢١١ قدم مربع

    ٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    مطبخ شبه مغلق | إطلالة على المسبح | شرفتان

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم مع مسبح | عصري | إمكانية الرهن العقاري

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٢٩ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠

    6 غرف نوم أرضي + 2 مصعد | 9235 قدم مربع | إعادة بيع 50% | أقل من سعر السوق

    Better Homes - Sharjah logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    استوديو ذكي | فرصة استثمار رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٤٬٠٠٠

    استوديو حديث للعيش | جميع المرافق مشمولة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ٨٧٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    إطلالة مباشرة على المسبح | مشرق وواسع | شرفة

    Better Homes - Sharjah logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    استوديو فاخر | الممشى | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٨٥١ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة ركنيّة بـ4 غرف نوم | مجلس | خصوصية | إعادة بيع

    Better Homes - Sharjah logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    استوديو | إطلالة مفتوحة | موقع متميز | مؤجر

    Better Homes - Sharjah logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

    ١٬٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة مكونة من 5 غرف نوم | مفروشة | موقع متميز

    Better Homes - Sharjah logo image

    كشيشة 5, الرحمانية, الشارقة

    5

    7

    ١٨٬٦٠٤ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    استوديو حصري | عائد استثمار مرتفع | أقل من السعر الأصلي | إطلالة جزئية على البحر

    Better Homes - Sharjah logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | مسبح+مصعد | تملك حر للعرب

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ١١٬٧٥٠٬٠٠٠

    مبنى سكني G+7 | مشغول بالكامل

    Better Homes - Sharjah logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٨٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | تملك حر | مرن للمستثمرين

    Better Homes - Sharjah logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    تمليك | تاون هاوس بـ 4 غرف نوم | مطلوب دفعة جزئية

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    شاطىء مباشر | شقة بغرفتي نوم | جديدة كلياً

    Better Homes - Sharjah logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٨٧ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٢٩٬٨٨٨

    استوديو فاخر | جزيرة مريم | عائد استثمار مرتفع

    Better Homes - Sharjah logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

    ١٬٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    السعر الأصلي | الوحدة الوسطى | جاهز للتسليم

    Better Homes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٦٬١٣٥٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم | مسبح خاص | حياة راقية

    Better Homes - Sharjah logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    حصري | استثمار مثالي | زاوية

    Better Homes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٣ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.