عقارات للبيع في الشارقة

20,353 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 6 غرف. امام مول الرحمانيه قابل للتفاوض

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    6

    7

    ١٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | بالقرب من مسار الركض | G + 1

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة عظيمة | فيلا توأم | للمواطن العربي

    True Home Real Estate logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ١١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة / شاغر / تملك حر / منزل ذكي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠

    منزل ذكي مفروش بالكامل بشرفة شاغر

    Mountain Gate Real Estate logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في الممشى المويلح، الشارقة

    متصدر

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٢٦ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    امتلك صفقة متعثرة - 1BHK جاهز قريباً - أغسطس 2026

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | موقع متميز في الممشى

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في الخان، الشارقة، برج هند

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٢١ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 6 غرف نوم للبيع في سارو مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع تاون هاوس فاخر في المدينة المستدامة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    6

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 3 غرف .دفعه اولى .خطه دفع استلام قريب.

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم للبيع في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة مكونة من 3 غرف نوم بملكية حرة | التسليم في ديسمبر 2026 | موقع متميز بالقرب من دبي

    Better Homes - Sharjah logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٦٬٩٢٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | مستوحاة من الطبيعة | رفاهية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٦٥ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 5 غرف اول ساكن مع اسانسير بالحوشي

    Address Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٥٬٠٠٠

    جاهز قريباً | تملك حر | وحدة متوسطة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦١١ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٨٨٣٬١٦٤

    شقة مفروشة بالكامل | شقة على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٧ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في منازل 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٠ قدم مربع

    ٤٢٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    **للبيع شقة بالمجاز 3 – إطلالة بحرية ** القصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.