عقارات للبيع في الشارقة

19,079 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٦٬٠٠٦٬٠٠٠

    المعيشة في الغابة | عوائد عالية | إجراءات سهلة

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    5

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٤١٠٬٠٠٠

    استثمر بذكاء | خطة سهلة | فرصة عائد استثمار

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | فلل فاخرة | تصميم واسع

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | عائد الاستثمار | خطة الدفع الميسرة

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    خطة مرنة | تاون هاوس عائد استثمار | حياة عصرية

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    مساحة أرض واسعة|مصعد|بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٠١٠٬٠٠٠

    بيع حقيقي | تصميم عصري | راحة فائقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    أقل من السعر الأصلي | وحدة زاوية | الراحة القصوى

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠

    2 غرف نوم | جديد تمامًا | مؤهل للرهن العقاري

    FARE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٩٩ قدم مربع

    ٩٤٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فلل توينز ذكية فاخرة, مسبح, الحوشي

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر //فخم//تملك حر/3700 درهم شهرياً

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف قرب أهم الطرق | عائد قوي | مقدم 5%

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠

    سمارت تاون هاوس 3غرف بتصميم حديث | مساحات خضراء

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس تملك حر | وسط الغابات | خدمات مميزة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف+حديقة | مساحات واسعة | دفعات ميسرة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    فيلا 4غرف 0% رسوم | خصوصية 100% | وحدات محدودة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٦٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف موقع استراتيجي | قريب لدبي | 4%خصم تسجيل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٣٦٨ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    شقة 3غرف جاهزة بإطلالة مميزة | سعر لقطة تمويل متاح

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠

    فرصة استوديو جاهز بسعر مميز | تمويل بنكي متاح

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف تصميم زها حديد قرب دبي | دفعات مرنة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٢ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس سمارت مساحات واسعة | موقع استراتيجي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف+حديقة | تصميم مميز | وحدات محدودة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠١٢ قدم مربع

    ١٬٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٣٩٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر | مجمع مستدام | خصوصية وراحة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٣٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف واحات خضراء | خدمات مميزة | عائد مستقر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٦٣٩٬٠٠٠

    فيلا 5غرف تهوية طبيعية | طاقة نظيفة | مساحات مميزة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٤٥ قدم مربع

    ٩١٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.