Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,911 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    Freehold Land for Sale | Al Bleida 3, Sharjah

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    بيع ستوديو في برج الشاطئ 1، الشارقة

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف فاخرة للبيع في – الخان، الشارقة

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    الترحاب - بلمان - شقة غرفتين - غرف ماستر

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    للبيع - شقة غرفة و صالة مع إطلالة - برج مميز

    متصدر

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٥٥٥

    فيلا بمواصفات مثالية في الحوشي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٦٧٨ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    2BR apartment for sale in Lulu Tower Sharjah

    متصدر

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٤ قدم مربع

    ٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في برج الشاطئ 1 فرصة رائعة اطلالة

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٩٬٩٩٩

    عرض خاص | خطة سداد | بالقرب من المسجد والحديقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    | بوليفارد فيو | جاهز | | فندق مخدوم

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    غرفة خادمة | مسبح | حديقة خاصة | | موقف مسقوف |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١٢ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    | إطلالة فاخرة على المسبح | عائد استثمار مرتفع | تيراز 8

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٤٦ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٠٠٠

    بيت صُمم للراحة والخصوصية وحياة عائلية مثالية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم مع مصعد مباشرة على وسائل الراحة

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٦ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في المجاز بإطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في القصباء – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة في المجاز 2 | غرفة وصالة مع موقف سيارة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    ارخص غرفتين وصالة بعائد 10%

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مع موقف سيارة في التعاون جاهزة للسكن

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    شقة بـ 3 غرف وصالة مع موقف خاص في المجاز 2

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    بنتهاوس

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر للغاية | منظر بانورامي مذهل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٤١٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة شبه منفصلة مع مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    اطلاله البوليفارد |مؤهل للرهن العقاري | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جديدة للبيع بجوار مسر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٦٢٠ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة|قطعة أرض منزل مستقل|المساحة المبنية 3411 قدم مربع|أرضي + 1 + 50%

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.