Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,810 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز | عائد الاستثمار | على الواجهة المائية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    أكبر فيلا بـ 5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي: جاهزة، تأشيرة، خصوصية 100%

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٥ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٩٬٠٠٠

    مسار 1 | تاون هاوس | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة 4 غرف نوم بالقرب من دبي: أكبر مساحة، 50٪ بدون رسوم تسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي | تملك حر | العيش على الواجهة البحرية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٩٬٠٠٠

    مجتمع جديد في الشارقة | قبول بيان الاهتمام

    Hand Over Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤١ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | على الواجهة البحرية | تملك حر

    UrbanSpace Real Estate logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

    ١٬٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٤٥٬٠٠٠

    أكبر فيلا بـ 3 غرف نوم بالقرب من دبي: جاهزة، تأشيرة، خصوصية 100%

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    التسليم في 2026 | الجادة | وسط مدينة الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

    ١٬٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٢٬٠٠٠

    فيله بعقد ملكية | كايا مسار

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٥٥٬٠٠٠

    العيش الفاخر | فيلا بـ 4 غرف نوم | الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مطلة على البحر: مساحة كبيرة، 10% دفعة أولى، 1% شهري

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    بلكونة | موقع حيوي في المجاز 2 | فرصةمميزه للبيع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٣٥٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم بالقرب من دبي: 10% دفعة أولى، 1% شهري، خصم محدود

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | تملك حر | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٢٩٬٩٩٩

    Areej Apartments شقة 1 غرفة بإطلالة مميزة

    Hand Over Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠

    شقة ضخمة بـ 3 غرف نوم + غرفة للخادمة مطلة على البحر بالقرب من دبي: 10% دفعة أولى، 1% شهري

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    جاهز للتسليم | خطة الدفع | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة 5 غرف نوم | 5% دفعة أولى | توفير 60% | فيزا

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٨٠ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    استوديو ريفز جادا | جاهز للسكن | الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٧ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    Sokoon شقة 3 غرف مع حمامات خاصة ومسبح

    Hand Over Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٬٤٢٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة: فيلا كبيرة بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة بإطلالة على البحر، 10% دفعة أولى، 1% دفع شهري

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٢٥ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية بـ 4 غرف نوم | تصريح سكن دبي مجاني | 5% دفعة أولى | ملكية حرة | فيزا

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٦٩٬٠٠٠

    شقق بغرفتي نوم + غرفة للخادمة مع إطلالة على البحر بالقرب من دبي (DXB): الطابق العلوي، عام 2027، خصم 20٪ نقداً، فيزا

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.