عقارات للبيع في الشارقة

21,122 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على المياه|أفضل عرض لإعادة البيع|تملك حر|سعر منخفض

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    سكن فاخر في المدينة | عنوان رئيسي مركزي

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ١٬٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    الحياة الحضرية الحديثة | راحة نمط حياة مرتفعة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    رفاهية ميسورة التكلفة | معيشة عصرية فسيحة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    حديث 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مساحة خارجية خاصة | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ١٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨١٥٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة | تملك حر | التسليم قريباً | أفضل إعادة بيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٨١٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٦٣٥٬٠٠٠

    الإقامة الراقية | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٢٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٢٩٬٠٠٠

    مساحة عصرية | طاقة نابضة بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 29

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | منزل عائلي | منطقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | عيش أنيق | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٧ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | منزل رئيسي | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    أرض زاوية سكنية استثمارية المطرق الشارقة تملك حر

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    فرصة ذهبية أرض سكنية بموقع حيوي وسعر تنافسي

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أفضل قيمة | منزل متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠

    معيشة عائلية | منزل واسع | أفضل منطقة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٧٠٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | حياة فاخرة | صفقة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٤٦٬٥٠٠

    امتلك أرض سكنية في موقع راق مناسب لبناء فيلا مميزة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٤٦٬٥٠٠

    عرض محدود أرض سكنية جاهزة للبناء بموقع رائع

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.