عقارات للبيع في الشارقة

21,048 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٧٢٠٬٠٠٠

    بالاقساط 5سنوات ارض سكنية فيلا بساتين البليدة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف + مجلس | جاهزة للسكن | فيلا كورنر فاخرة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    ارخص ارض في حوشي على شارعين امامي خلفي

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة إعادة بيع في الجادة الشارقة موقع ممتاز

    Address Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح || تصميم واسع || خطة دفع ميسرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    أرض

    ٣٩٢٬٢٦٠

    أرض سكنية بالتقسيط في البليدة 3 موقع ممتاز

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٩٬٠٠٠

    منازل تاون هاوس مريحة | مناظر رائعة | تصميم حديث

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    منازل عصرية أنيقة | بالقرب من المدارس | منطقة رائعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    أرض سكنية واسعة للبيع في بليدة المرحلة الأولى

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٠١ قدم مربع

    ١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فلل عائلية | تصميم عصري | جاهزة للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 6

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية واسعة للبيع في الحوشي تملك حر للعرب

    Address Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠

    منازل جديدة | تصميم مريح | سهولة الوصول

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠

    فرصة استثمارية عالية العائد | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فلل عائلية | تصميم عصري | جاهزة للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    منازل تاون هاوس جاهزة | التركيز المجتمعي | مناظر خلابة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    منازل تاون هاوس أنيقة | مشروع جديد | منطقة عائلية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية في مزيرعة A | سعر منافس جدا!!

    Address Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

    ١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدات جاهزة | موقع ميسر | حدائق قريبة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    منازل جديدة بالكامل | تصميم عصري | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٧٢٬٨٠٠

    شقق فاخرة | موقع متميز | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

    ١٬١٠١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    فرصة إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٩ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٣٩٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥١٥٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    مسكن متميز | بالقرب من زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٨٢١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.