عقارات للبيع في الشارقة

21,052 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة رائعة بـ 5 غرف نوم | منطقة مرموقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٨٧ قدم مربع

    ٦٤٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مستقلة|5 غرف نوم| مسبح سينمائي خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٣٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٢٥٬٠٠٠

    تصميمات داخلية واسعة | أفضل موقع في المنطقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٧ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة | منطقة راحة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٠٠٤ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٤٠٥٬٠٠٠

    أفضل قيمة | موقع مرغوب | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠

    تصميمات داخلية واسعة | أفضل موقع في المنطقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة مكونة من 3 غرف نوم | شقة فسيحة | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة مكونة من 3 غرف نوم | شقة فسيحة | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٢١٥٬٠٠٠

    تصميم كبير | خيار مناسب للمستثمرين | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٩٥٬٠٠٠

    ركن أنيق | هيبة محروسة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٩ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٠٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | موقع استراتيجي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٣ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٥٥٬٠٠٠

    بارك سايد فيلا | الخيار الأفضل لنمط الحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٧ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٥٥٬٠٠٠

    قيمة استثنائية | إمكانات إعادة بيع قوية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥١ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٢٣٥٬٠٠٠

    وحدة نادرة | موقع زاوية مثالي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٬٨٢٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | حياة راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٩ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٨١٥٬٠٠٠

    فيلا مصممة | لمسات فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مزدوجة | فرصة حصرية | أفضل سعر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٨٦٠ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥٢٥٬٠٠٠

    فيلا مصممة | لمسات فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٩ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | موقع استراتيجي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٤ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٨٬١٠٥٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | منطقة خضراء مؤمنة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٢ قدم مربع

    ١٬٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية | قريبة من المرافق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٥٥٬٠٠٠

    وحدة نادرة | موقع زاوية مثالي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠١٧ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | مجتمع راقي | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٧ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢١٥٬٠٠٠

    تصميم واسع | موقع مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠١ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٤٩٥٬٠٠٠

    قيمة استثنائية | إمكانات إعادة بيع قوية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.