عقارات للبيع في الشارقة

19,998 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    أسرع! لا تفوت! تأجير مع خيار التملك! بدون فوائد.

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٨٬٠٧٣٬٠٠٠

    بي + جي + 1 | قطعة أرض سكنية | بالقرب من المجتمع |

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة واسعة بـ 4 غرف نوم | الشرقان، الشارقة

    Propertyana Real Estate LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة نادرة للاستحواذ | 2 غرفتي نوم مع إطلالة كاملة على البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | 4 غرف نوم + مجلس طرفي زاوي | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في سكون 4 – الجادة الشارقة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر | سعر ما قبل الإطلاق | عائد استثمار عالي

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٧٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | مرحلة جوري

    Mountain Gate Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    تمليك | مساحة جيدة | مطور ثريا

    Mountain Gate Real Estate logo image

    برج اللؤلؤة, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم | مجتمع لاجون | عائد استثمار عالي

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    تملك شقه غرفه وصاله جاهزه للسكن بالممشي موقع مميز

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركن فاخرة | مناطق سكنية راقٍة ومغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    عقار حصري في فيل | قطاع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا برايم جاردن | منطقة آمنة ومسورة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠

    فيلا عالية القيمة | منطقة النخبة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية | حياة راقية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٧ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية أنيقة | بوابة رئيسية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة بين دبي والشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقق بإطلالة كاملة على البحر في الممزر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة مطلة على الواجهة البحرية | التسليم 2030

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

    ٨١٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | حياة ذكية | نمط عصري

    Gold Coast Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا أوربان إيليت | منطقة آمنة ومسورة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا برستيج الحديثة | قطاع النخبة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا الراحة العائلية | نمط حياة مسور | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٤ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية أنيقة | موقع مركزي مسور | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٦ قدم مربع

    ١٬١٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.