عقارات للبيع في الشارقة

19,305 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    أرض

    ٧٧٩٬٥٥٥

    أرض زاوية في بساتين الزبير موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬١١٠ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٢٩٬٥٥٥

    أرض سكنية في بساتين الزبير موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬١١٠ قدم مربع

    ١٠٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٢٥٬٥٥٥

    أرض سكنية المطراق على شارع 97م موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤١٩٬٥٥٥

    أرض سكنية المزيرعة قرب المسجد سعر مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٧٩٩٬٥٥٥

    أرض سكنية بموقع مميز بالقرب من الحديقة والمسجد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ٧٩٩٬٥٥٥

    أرض مميزة في الحوشي بسعر استثنائي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬٦٠٦ قدم مربع

    ٢٢١ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٬٢٤٩٬٥٥٥

    أرض زاوية في الحوشي مقابل الدوار موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١١٬٦٦٠ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٥٬٥٥٥

    أرضين في السحمة مقابل المسجد موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٣ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٧٥٬٥٥٥

    أرض في المطرق قرب الحديقة بسعر لقطة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٦٥٥٬٥٥٥

    أرض سكنية -موقع مثالي قرب الحديقة والمسجد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٦٬٩٨٧ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 5

    أرض

    ٣٨٥٬٥٥٥

    أرض في المطرق قرب الحديقة والخدمات بسعر مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 5

    أرض

    ٦٦٦٬٥٥٥

    فرصة نادرة بساتين الزبير أرخص سعر قدم الآن

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٢ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٣٩٥٬٥٥٥

    للبيع قطعة أرض في منطقة البليدة 3 موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٩٥٬٥٥٥

    أرض زاوية السحمة شارع وسكة موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٢٨٧ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | ملكية حرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٩٩٩

    فيلا توأم بأربع غرف نوم - تلال التاي - غرب التاي

    City Edge logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    طرح جديد أوف بلان في منطقة التعاون بإطلالة مباشرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٤٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 3 غرف مع إطلالة مميزة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 | 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في المجاز 3-

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج صرح الامارات, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٩١٠ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 28

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في المجاز 2 – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    Al Khan Lagoon | شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    Al Taawun: شقة 3 غرف نوم مع إطلالات فخمة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    طرح جديد أوف بلان في منطقة التعاون بإطلالة مباشرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    Al Mamzar شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.