Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,062 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم | مجتمع جيد | مبنى جميل

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل 2BHK | إطلالة على البحر | مجتمع جيد

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | إطلالة على المسبح 3 غرف نوم + خادمة | استثمار جيد

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٢٬٠٤١٬٠٠٠ درهم

    قطعة سكنية في منطقة تلال سيتي المنطقة ب / G+3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٥٬٣٨٢ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن | شقة جديدة بغرفتي نوم | استثمار ممتاز

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    سكن راقي | ملكية ذكية

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٤٬٥٠٠ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    الإقامة التنفيذية | أسلوب حياة متميز

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٥٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٩٣٣٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٣٬١٥٩ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | أكبر تصميم | أفضل سعر

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    آر بي 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٧٩ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل مرموق | عرض خاص | عائد استثمار قوي

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سيجنتشر هوم | اختيار المستثمر | القيمة المتزايدة

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٥٠٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٥٨٣ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | طلب قوي | نمو مستقبلي

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تنفيذي | نمط حياة فاخر | عائد استثمار مرتفع

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٧٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬١٣٣ قدم²

  • 24

    فيلا

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس ركن | مجلس | 5% دفعة أولى | 2% خصم | تمويل عقاري

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬١٤٠ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة أولى | 20/80 خطة سداد | استثمار ذكي | مجمّع مسور | تمليك حر

    متصدر

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | وصول إلى الشاطئ | دفعة أولى 5% | 10 دقائق إلى مطار دبي | عقد إيجار لمدة زمنية محددة

    متصدر

    A D N R Real Estate logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن مميز | حياة راقية

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | 15% عائد على الاستثمار | 10% دفعة أولى | 10 دقائق من دبي | فاخر

    متصدر

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بثلاث غرف نوم | دفعة أولى 5% | بوابة | دفعة بعد الشراء | تملك حر

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٠٠٥ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    بريستيج هوم | حياة راقية | أفضل عائد استثماري

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٠٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | دفعة أولى 5% | خصم 4%

    A D N R Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٤١٥ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    سكن سيجنتشر | أسلوب حياة راقي

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.