بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

310 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    مالك مقيم - صف واحد - وحدة متوسطة - النوع 3MB

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٢٤٣ قدم مربع

    ٢٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٧٣٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة | مطبخ شبه مفتوح | صف مزدوج

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ١٬٨٩٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من المدخل | صف مزدوج | مرافق متميزة

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٣٬٨٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | جديد كليًا | مرافق متميزة

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة|النوع إف|صف واحد|وحدة زاوية|امتلكها

    Rose Island Real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٥٦٤ قدم مربع

    ٢٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | التسليم قريباً | منزل عائلي

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | صف واحد 5 غرف نوم + خادمة | مسبح | تصميم واسع

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٬٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    صف واحد شبه زاوية | مسبح خاص | تصميم حديث

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + غرفة دراسة مطورة | قطعة أرض زاوية | صف واحد

    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - LL - S.P.C logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ٣٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩

    شاغر الآن | حياة فاخرة بإطلالات ساحرة | موقع متميز

    Home Seekers real estate logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | فيلا فسيحة | موقع متميز

    Deals Experts Real Estate logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 10

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية | منزل عائلي مثالي | التسليم قريبًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    قريب من المرافق | صف واحد | مطبخ شبه مفتوح

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ٢٬٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | قطعة أرض كبيرة | قريب من الحديقة والمراف

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٥٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    6 غرف نوم على جانب القناة | مجتمع على الواجهة المائية | منطقة رئيسية

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٣٬٨١٩ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • نويا المرحلة 5 من الدار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,نويا

    2 - 4 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 23

    فيلا

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة حصرية | مفروشة | تشطيبات أنيقة

    Al Mira Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٧٬٢٠١ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٩٤٩٬٩٠٠

    موقع ممتاز | 3 غرف نوم + غرفة عاملات + مكتب | سعر مميز

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فاخرة 5 غرف نوم على واجهة القناة | مسبح خاص | صف واحد

    NATION STARS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٣٦٤ قدم مربع

    ١٬٧٠٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | مسبح خاص | مطل على الحديقة | مع كبائن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | وحدة زاوية | الصف الثاني من الجولف

    Royal Lounge Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٦٨ قدم مربع

    ١٬٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في Yas Park Views

    Del Pilar Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٣٤٠ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | موقع متميز | أفضل استثمار

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | أفضل المرافق | امتلكها الآن

    Rose Island Real estate logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | منزل عائلي ضخم | مجتمع مسور

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة | صف واحد | جاهزة للسكن

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.