بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

289 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Stand-Alone 5BR Villa I Handover Q2 2026

    INTERNATIONAL NMS PROPERTY MANAGEMENT logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٣٬١٨٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner 4BR+maids | Wide Layout | Move in Ready

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٩١٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٠٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 5BR | Single Row | Prime Location

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٨٬٨٩٥ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Mid Unit | High Returns | Hot Deal

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Modern Layout | High Returns

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR W/ Maids | Study Room | Close to Amenities

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Pool |High Ceiling -Luxurious Corner Villa

    Al Mamzar Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٩٢١ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٥٬٥٦٧٬٢٩٨ درهم

    ELITE 6BHK WATERFRONT VILLA | EXCLUSIVE LIFESTYLE

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٧٥٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Backyard | Smart Investment | Family Home

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Second Row Corner | Access to Canal | Biggest Plot

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٦٬٧٩٥ قدم مربع

  • بَلغيلم
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    بَلغيلم

    بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي

    3 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 9

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Mid Unit | PP 50/50 | High ROI |

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٦١١ قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تتراوح مساحات الفلل بين 2,400 و10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، ومناطق لعب للأطفال. العديد منها يحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ويسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تقدم هذه الفلل بيئة معيشية راقية مع أسعار إيجار تنافسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية في موقع متميز.
  • 22

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة على الغولف| سعر مميز | موقع مميز | أول ساكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٨٤٩ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Great Deal|Modern Lifestyle|Corner Unit|Own It

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٩٦١ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    HOT Deal| Lowest Price| High ROI| Invest Now

    Rose Island Real estate logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٦٤٥ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Mesmerising Villa| Corner Unit|Single Row

    Rose Island Real estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

  • فيستا ديل مار
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٧٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    Fascinating Villa| Single Row|Type X|Invest Now

    Rose Island Real estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Boat Berth | Waterfront | Luxury Living

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٧٦١ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner 4BR | Semi-Furnished | Prime Location

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٠٣ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stand Alone Villa | Prime Location | Hot Price!

    PSI- Yas Branch logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Doubel Row - Corner || Private Pool || Hot Deal ||

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٢٬٩٦٦ قدم مربع

  • ياس ريفا
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

    من:

    ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 15

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Newly Handed Over | Double Row | Private Pool

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Villa with Private Pool | View Today

    Savills Abu Dhabi logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Double Row | Near The Entrance | Premium Amenities

    متصدر

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٣٬٨٨٩ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    Magnificent Villa| Prime Location|Best Investment

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    Single Row Villa | 808 Sqm Plot| Waterfront Living

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٨٬٦٩٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.