عقارات للبيع في الشارقة

25,567 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٣٧٥٬٧٤٣ درهم

    تاون هاوس تملك حر_مساحات خضراء_ دقائق من دبي

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٣٧٥٬٧٤٣ درهم

    مقدم 5% | قرب دبي | مساحات خضراء | عائد مرتفع

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٩٠٠ درهم

    استثمر في الابتكار | مصمم من قبل زها حديد

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٨ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية في المستدامة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع في برج السرحي – شقة مميزة بمساحة كبيرة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر | البحيرة الكريستالية | تصميم واسع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٧٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | جاهز للانتقال | تصميم عصري

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص للبيع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٣١٦٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريباً/ أولى 5%/فيلا فاخرة/موقع مميز/دفع ميسر

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٨٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    الطراز المعاصر | التصميم الفسيح

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    فيلا

    ٤٬٣٢٦٬٠٠٠ درهم

    فيلا على شاطئ البحر | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٤٬٩٩٩ درهم

    حياة فاخرة على شواطئ الخليج العربي|استثمار آمن في مدينة متكاملة الخدمات

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز - منزل ذكي - جاهز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    كورنر لوكسوري| مجتمع فورست| تأشيرة ذهبية| تملك حر

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 8

    شقة

    ٧٥٢٬٠٠٠ درهم

    منطقة هادئة | موقع مشهور | أنيق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠١٨٬٨٨٨ درهم

    تصميم واسع | غرفة نوم واحدة في جزيرة مريم | طلب مرتفع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٣ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٬٥٧١٬٠٠٠ درهم

    حيث تلتقي الحياة العائلية بإطلالات الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٣٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٣٢٬٩١٤ درهم

    برج سكني يدعم استقرار الطلب في السوق

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٨٩ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | 4 غرف نوم | مجلس | صف واحد | جديد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس في المدينة المستدامة يوفر 50% من الطاقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا مستقلة بجوار مطار الشارقة بمقدم 10% فقط

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    شقة على الواجهة البحرية | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فى الشارقه مقدم 5% فقط

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٥٧٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم | دخول مباشر إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.