عقارات للبيع في الشارقة

20,099 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٩٬٠٠٠

    غرفتي نوم + خادمة بإطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1%

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة على شاطئ البحر | تملك حر | مفروش | خصم 8%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٦٥٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 2 غرف نوم + غرفة خادمة | خصم 8% | مفروش | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٥٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 4 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    شقق فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في مسار | دفعة أولى بنسبة 5% | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم: إطلالة على البحر | خصم 4% | خطة سداد على 3 سنوات | جاهزة

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨١٧٬٠٠٠

    غرفة نوم فاخرة واحدة مطلة على البحر | تملك حر | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    عمارة بالكامل

    ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في مويلح – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استوديو ريدي سي: ملكية حرة، خصم 3% وخطة تقسيط لمدة سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في ريزيدنس مع شاطئ خاص وإطلالة بحر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    إطلالات بانورامية على البحر | ملكية حرة

    متصدر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    لبيع في الحوشي، الشارقة | فلتان متلاصقتان بمساحة إ

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    انطلق بمشروع سكني متميز في واحدة من أفضل المناطق

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    موقع واعد يرفع قيمة مشروعك ويمنحه جاذبية استثمارية

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    أرض استثنائية تلائم مشاريع الفلل الراقية والعصرية

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    وجهة مثالية للمطورين الباحثين عن مشروع ناجح

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    استثمار عقاري قوي يجمع الموقع المميز وفرص النمو

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لإنشاء مجمع فلل فاخر بموقع استراتيجي جد

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    أرض مميزة تمنح مشروعك السكني حضوراً استثنائياً

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك موقعا مثاليا لإقامة فلل عصرية بعائد مرتفع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    أرض واعدة تمنحك حرية البناء والاستثمار بأفضل موقع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثنائية لتطوير مشروع فلل سكنية بموقع مميز

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    أرض

    ٧١٤٬٠٠٠

    أراضٍ سكنية بالتقسيط حتى 7 سنوات

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.