عقارات للبيع في الشارقة

20,007 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    نقدم جهازًا مستقلاً، بحجم مناسب، ومتصلًا.

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٩٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم - مع 80 شهر دفعة أولى - بدون بنك - بدون عمولة!!!

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاون فاخر_تملك حر _مساحات خضراء_خصم DLD , SLD

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 1% شهريًا لمدة 80 شهرًا | عرض خاص

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفتين و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مذهلة بغرفة نومين | تملك حر | صف واحد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة متوسطة مذهلة | سند ملكية حرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    تصميم أنيق | ملكية حرة | مدفوع بالكامل

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة زاوية | تملك حر | تصميم واسع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا من ثلاثة غرف نوم مذهلة | سند ملكية حر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من الجامعة | 5% مقدم | نصف مفروش | عائد 18%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ4 غرف نوم مع مسبح | تملك حر | مدفوعة بالكامل

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    خصم حصري | 5% مقدم | إعفاء الرسوم | مجمع مسوّر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية | تملك حر | أقساط تبدأ من 6000 درهم_| خصم 4% | مقدم 5% فقط

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٤٢٠٬٥٠٠ درهم

    مرحباً بالمستثمرين! إعادة بيع | جاهز | جزيرة خاصة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 دقائق من دبي | بحيرة | تأشيرة ذهبية | 5% مقدم

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر كاملة | 10٪ مقدم | ادفع 40٪ عائد 200٪

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٥٤ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم - 1% شهريًا 80 مليون - بدون بنك - بدون عمولة - على 611

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    إعفاء من الرسوم |دفعة أولى5%|خطة40/60| وحدة كورنر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع | إطلالة مميزة على بحيرة خالد

    MTM PROPERTIES logo image

    برج المهند, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sokoon 4 شقة 2 غرف مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الخان و اطلالة على بحيرة الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٥٬٠٠٠ درهم

    أناقة مع إطلالة على الغابة|حياة ذكية|سهولة في إعادة البيع

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة حصرية على الشارع الرئيسي من منزل ذكي جاهز ل

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بوليفارد-إيجار مرتفع -تمليك حر دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ١٬٣٢١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.