عقارات للبيع في الشارقة

19,307 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في تاون هاوس مميز في الإمارات الشمالية

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٦٠٬٠٠٠

    فيو الغابة | فيلا هادئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٠ قدم مربع

    ٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٣٠٬٠٠٠

    فيلا خلف بوابات | صديقة للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١١ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٥٬٠٠٠

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠

    فيو الغابة | فيلا هادئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢٠ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٥٬٠٠٠

    فيلا عائلية | حديقة خاصة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | بالقرب من مسارات الدراجات | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٦١٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | شقة فخمة بموقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 27

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    برايم الجادة ليفينج | شقة فاخرة | أفضل عائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | الإقامة الراقية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٨٬٠٣٣٬٠٠٠

    فيلا عائلية فسيحة | الطبيعة والعافية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٩١ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة فسيحة | صفقة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز في الجادة | حياة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    مجتمع فاخر | شقة راقية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    جزيرة قابلة للمشي | واجهة مائية | معيشة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    عمارة بالكامل

    ١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع برج مميز في الشارقة – المجاز 2

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمر في موقع على الواجهة المائية | المعروض المحدود

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ٩٧٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    منظر مذهل على الواجهة البحرية | الحياة اليومية للعائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ٢٬١٠٨٬٩٤٣

    مساحات معيشة واسعة | برج عالٍ جيد الربط

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | أفضل قيمة | منزل مستقل مع مسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | مدفوع بالكامل | موقع مثالي | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | أفضل قيمة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    نمط حياة حصري | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.