عقارات للبيع في الشارقة

19,179 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠

    ملكية حرة لشقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | 10٪ دفعة أولى وعائد استثمار مرتفع

    A I A Project Management logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | جاهز | تملك حر | فاخر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٢٤٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 3 غرف نوم + خادمة | 10% دفعة أولى | 7 سنوات خطة الدفع | 5 دقائق إلى دبي

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥١٬٠٠٠

    جاهز للسكن | جيم ٤٣ ألف قدم | حدائق | عائد مرتفع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠

    مساحة واسعة | أفضل سعر | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٥٬٩٤٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | 4% إعفاء | فيلا فاخرة | مجتمع أخضر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٥٦٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا ريدي سي بخمس غرف نوم | مفروشة | خصم 4% | خطة دفع على 4 سنوات

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | جاهزة | عائد مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    بدفعه اولي 5% امتلك فيلا 4غرف بافضل مشروع بالشارقة

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا بواجهة بحرية 4 غرف نوم | خطة سداد على 3 سنوات | خصم 4% | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | صديق للعائلة | 5 دقائق إلى المطار | فاخر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤١٨ قدم مربع

    ١٬٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى | 6% خصم |

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٠٨٠٬٠٠٠

    ارضين متجاورات موقع مميز على شارع 97 دايركت

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠

    فرصة استثنائية | إطلالة على البوليفارد | جاهزة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 9

    أرض

    ٤٨٥٬٠٠٠

    أرض سكنية زاوية بسكة في مزيرعة | موقع مميز

    Address Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٠٧٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    فاخر | على الواجهة البحرية | دفعة أولى 5% | عائد استثمار مرتفع | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٢ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠

    للبيع ارض سكنية ب بليدة 3

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | مسبح | هاب فني | قريب من دبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٩ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    تمليك غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر | جاهز | خصم 3% | خطة تقسيط سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية رئيسية | إطلالة على المساحات الخضراء | جاهز للسكن

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٤٥٬٠٠٠

    فيلا زاوية مع المطورll تكييف مركزيll مسبح ll حديقة

    Al Ofoq Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٨٬٠٠٠

    Khor Fakkan شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٣٬٠٠٠

    استوديو واسع بإطلالة بحريةll تكييف مركزيll تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.