Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,932 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم في مويلح بمساحة 992 قدم مربع

    Hand Over Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٩٢ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا استثنائية بخمس غرف نوم | منطقة راقية | حياة عصرية

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    فلل الأربعة الكبار, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا رائعة مكونة من 4 غرف نوم | منطقة مثالية | أفضل سكن

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية فاخرة | 4 غرف نوم + مجلس | متوافقة مع مبادئ فاستو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    أرض سكنية زاوية المطرق 3087 قدم 440 ألف!

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    بوليفارد فيو || الحياة العصرية || أفضل عرض

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية على سيكا وعلى 54M-R مباشرة!

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٨٥٤٬٠٠٠

    6 غرف نوم رائعة + مسبح | على شاطئ البحر | عائد استثمار مرتفع | أفضل معيشة

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٨ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٤٤٩٬٠٠٠

    صفقة بيع مستعجلة جدًا_وحدة مميزة_سعر نار_غرفة خادم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع مسبح || مسار || صفقة طارئة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    فاخر 5 غرف نوم + مسبح | شاطئ خاص | حياة فاخرة

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    إليت 6 غرف نوم + مسبح على شاطئ البحر | استثمر الآن | حياة فريدة

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في النهدة بمساحة 1900 قدم مربع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 1, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    وحدة نهاية الزاوية | قطعة أرض كبيرة | غرفة مجلِس جديدة تمامًا

    Better Homes - Sharjah logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٨٤٩٬٩٩٩

    إطلالة على المسبح | موقع متميز | عائد استثماري مرت

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    وصول مباشر إلى المول والمرافق | 5 غرف نوم مميزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٤٩٬٩٩٩

    إطلالة على المسبح | موقع متميز | عائد استثماري مرت

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬١٩٩٬٠٠٠

    صفقةعاجلة جدًا–وحدة مميزة–مسبح خاص–خصوصية كاملة!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢١١ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٣٩٩٬٠٠٠

    صفقةعاجلة جدًا–وحدة مميزة–مسبح خاص–خصوصية كاملة!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٦٤ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1186 قدم مربع في الجادة

    Hand Over Real Estate logo image

    الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬٣٩١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    التسليم قريبًا | إطلالة على المسبح | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | نسق 3،

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠

    صفقة بيع مُستعجلة جدًا – وحدة خاصة –+ مجلس!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٩٬٠٠٠

    صفقة مُستعجلة جدًا–وحدة خاصة–3غرف نوم رئيسية!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠

    عرض ساخن — عرض برايم — صفقة اليوم — أسرع!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.