عقارات للبيع في الشارقة

20,900 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    عمارة بالكامل

    ١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    برج للبيع المجاز | 2 تكييف مجاني | 36 طابق

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٬٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٩٥١

    منزل تاون هاوس صديق للبيئة بـ4 غرف نوم | مجتمع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٢١٣

    انخفاض تكاليف المرافق | بدون رسوم خدمة لمدة 3 سنوات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٢٣٬٩٢٤

    وحدة نهاية منزل مستقل بثلاث غرف نوم | منزل ذكي مستدام

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم - فاخرة - جاهزة - وصول إلى الشاطئ - خطة دفع على 3 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥

    فيلا مستقلة ذكية بثلاث غرف نوم | بدون رسوم خدمة لمدة 3 سنوات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٣٣٠٬٠٠٠

    خصم100% من الرسوم | فيلا 4 غرف + مسبح | وحدة كورنر

    City Edge logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٠٬٢٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض كبيرة|توقيع|مصعد|صفقة متعثرة|دفع 50/50

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    عرض محدود | إعفاء 50% من رسوم الخدمة القانونية للتطوير | خطة سهلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٧ قدم مربع

    ١٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    أقل من السعر الأصلي | حصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠

    بدون عمولة | خطة مرنة | حياة عصرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    خطة الدفع | تصميم حصري | شراء ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ١٬٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم جميعها رئيسية | أكبر تصميم | مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    إعفاء 50٪ من رسوم رخصة التنمية | خطة مرنة | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة جدًا | إطلالة مفتوحة على المدرسة | خصوصية كاملة | مباني البوليفارد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٦١٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | تصميم عصري | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

    ١٬٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٠٠٠

    فيلا زاوية | دفعة أولى 5% | عش وسط الطبيعة

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    اطلاله البوليفارد | مساحه واسعه | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

    ١٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣

    سكن على شاطئ البحر | الحياة بجانب المياه

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٣٬٩٢٤

    أسلوب حياة أخضر | معيشة عائلية متطورة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٢ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    شقة

    ٥٬٦٢٤٬٠٠٠

    أسلوب حياة شاطئي | راحة وخصوصية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٧٦ قدم مربع

    ١٬٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٨١٬٠٧٦

    حياة بحرية | تصميمات داخلية فسيحة وأنيقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    المعيشة المطلة على المحيط | الأناقة المميزة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا كبيرة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | معيشة على شاطئ البحر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٤٤٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم | وحدة زاوية | بالقرب من حديقة المجتمع

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    الشغرافة 1, الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٤٤ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.