عقارات للبيع في الشارقة

19,642 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    الفرصة الأخيرة_ضائقة 3 غرف نوم منزل مستقل_جاهز قريباً_مسااR

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٣١٢ قدم مربع

    ٧١٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥١٨٬٠٠٠ درهم

    محدود | موقع متميز | تصميم عصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٢٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | تصميم حديث | طلب مرتفع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 3 غرف نوم | زاوية | موقع متميز

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٦٢ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٤٤٬٠٠٠ درهم

    أنيق | جزيرة حضرية | داخلية مشرقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٧٬٠٠٠ درهم

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٣ قدم مربع

    ١٬١٠٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | إطلالة جزئية على البحيرة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٨١ قدم مربع

    ٩١٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة - جاهزة - ملكية حرة - 1610 قدم مربع - فاخرة - على الواجهة البحرية

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية | موقع مميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من غرفتي نوم فاخرة | مجتمع مستدام

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ضائقة - جاهز للانتقال - إطلالة على المسبح

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | ملكية حرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    جديد بالكامل | عصري بغرفتي نوم | جاهز للسكن

    متصدر

    ALMIRAX REAL ESTATE BROKERS logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو ملكية حرة جاهز جديد بأفضل سعر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5غرف ماستر جاهزة مساحة 7270 تملك حر موقع مميز

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم أودي الحديث - مشرق وواسع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد تمامًا | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨١ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل تصميم | مطبخ مغلق | خصوصية كاملة | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    استوديو مفروش | سكن للطلاب | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    ALMIRAX REAL ESTATE BROKERS logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٨٩ قدم مربع

    ١٬٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | موقع متميز في الشارقة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو جاهز للتملك الحر مع إطلالة على البحر - الوحدة الأخيرة - فاخر

    City Edge logo image

    اللآلئ الزرقاء, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد تمامًا | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨١ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | على شاطئ البحر | طابق مرتفع | وصول خاص إلى الشاطئ

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

    ١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.