عقارات للبيع في الشارقة

19,470 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    ٤ غرف + مجلس | أفضل سعر | فارغة | تقبل التمويل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف + مجلس | أفضل سعر | موقع مميز في مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف | فرصة استثنائية | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    تملك حر | متعددة الاستخدام | موقع مميز

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١١ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠

    أرض للبيع في الحوشي الشارقة اقساط لمده 3 سنوات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بدون عمولة – تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المس

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | عائد استثماري عالي | مشروع جديد

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    بدون عمولة – تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المس

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٣٥٬٠٠٠

    ارض سكني استثماري البليدة3 تمليك الجنسيات العرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    وحدة وسطية جديدة بالكامل | موقع ممتاز | بالقرب من المسجد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 5

    أرض

    ٩٩٩٬٠٠٠

    مساحة واسعة | تمليك حر | بنية تحتية مكتملة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    2

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية كاملة | قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    موقع مميز زاوية | إطلالات خلابة خضراء ا منزل ذكي

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | مسبح خاص | مجتمع أخضر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٦ قدم مربع

    ٨٣٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    قصر فاخر واسع | مجتمع مسوّر آمن | موقع استراتيجي

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدة فاخرة | إطلالة على البوليفارد ومدار

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Al Mamzar شقة 2 غرف نوم مع إطلالات على الماء

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    Al Mamzar Tower شقة 1 غرفة نوم بإطلالة رائعة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    Al Mamzar Tower مع إطلالة على المعالم و3 غرف نوم

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    Nasma Residence فيلا فاخرة مع إطلالة على المعلم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٣٣ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    شارقة المستدامة: فيلا 3 غرف مع إطلالة مميزة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيو البحر | بنتهاوس 5 غرف نوم | فيزا ذهبية | تقسيط 7 سنوات

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    Sendian فيلا 4 غرف مع منطقة شواء

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٦ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.