عقارات للبيع في الشارقة

21,000 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر مفروش بالكامل للبيع في الممشى SW3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠

    حديث | منطقة على شاطئ البحر | صفقة استثمارية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٦٤٬٠٠٠

    شاطئ البحر | وصول مركزي | سعر رائع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٩٬٠٠٠

    على شاطئ الماء | موقع متميز | أنيق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٤٣٬٠٠٠

    المعيشة الحضرية | قيمة عظيمة | منطقة قابلة للمشي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فاخر | تملك حر | صفقة ممتازة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٣٬٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٦٦٦٬١٤٢

    منزل على الواجهة المائية جاهز للأسرة | تصميم كبير

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٢٩ قدم مربع

    ١٬١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٦٦٠٬٠٠٠

    صفقة صعبة | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | جاهز قريباً | 50/50 نسبة دفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة || معيشة عائلية فسيحة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | وحدة زاوية | مجلس + غرفة خادمة

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩

    جديد بالكامل | عصري بغرفتي نوم | جاهز للسكن

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٧٤٥ قدم مربع

    ٢٬٤١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة | استوديو فاخر على الواجهة البحرية | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة نادرة للاستحواذ | 2 غرفتي نوم مع إطلالة كاملة على البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة | 4 غرف نوم + مجلس | جاهز قريباً | 50/50 دفعة أولى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    خطة الدفع 50/50 || زاوية || مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٨٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية | على الحديقة | قطعة أرض كبيرة

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٤ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    إطلالة جزئية على البحر | مجتمع على شاطئ البحر | جاهز

    Terra Nobilis Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف نوم | مسبح خاص | مسار – الشارقة

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم مع مسبح خاص || أفضل عرض || رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    إعادة بيع | عرض رائع | شقة شاغرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    ٢ غرفتي نوم + سكن الخادمة | الوحدة الوسطى | التسليم في الربع الرابع من عام ٢٠٢٨

    Candour Real Estate Broker logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    منفصل | 4 غرف نوم | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع | برج بلو

    FARE logo image

    البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٥٣٥ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    حصري - تاون هاوس 3 غرف نوم في الزاوية | تملك حر | التسليم في الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.