عقارات للبيع في الشارقة

19,404 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس ركني|معيشة فسيحة|مجتمع رئيسي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩١٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | فرصة استثمارية

    Savills Real Estate LLC logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    Masaar Azalea 3 غرفة تاون هاوس مع حديقة خاصة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثماري صافي 8% | سكن طلابي | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فاخرة | تملك حر | مساحة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    قريب كارفور|عرض ممتاز|خصوصية كاملة|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    Sequoia 4 غرف نوم فيلا فاخرة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    بارك فيلا | مُحسّن بالكامل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي الشارقة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٢٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٢٥٬٠٠٠

    أراضي سكنية للبيع في الشارقة – بمقدم 20 % تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة أنيقة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠

    الجادة سيتي ليفنج | صفقة شقق فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | موقع متميز في الجدة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة عائلية | حياة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    عنوان رئيسي في الجادة | صفقة شقة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة للشقق | الإقامة المميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٩١٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٣٥٬٠٠٠

    4 غرف نوم | وصول مباشر إلى الحديقة | موقع متميز

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | تاون هاوس 4 غرف نوم | جاهز للسكن

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥١ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    علامة تجارية فاخرة جديدة | الجادة الشارقة | ڤيدا ذات العلامة التجارية

    Better Homes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة فاخرة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    حياة أنيقة | مجتمع الجادة الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.