Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,483 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    للبيع ارض زاوية بالمطرق الشارقة 3087 قدم 440000 در

    Address Real Estate logo image

    ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠

    صفقة استعجال ساخنة – بدون علاوة | السعر الأصلي

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٢٦ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية بنظام التملك الحر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة المستثمر الذكي | سعر الفرصة | تملك حر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    7

    ٤٬١٤٦ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة مكونة من 4 غرف نوم للإيجار | جاهزة للسكن

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٩

    وصول مباشر إلى الشاطئ | فيلا على شاطئ البحر في الصف الأول

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة ساخنة – بدون علاوة | سعر فرصة |

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧١١ قدم مربع

    ٩٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجتمع سكني فاخر على الواجهة المائية مزود بتقنيات ذ

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٧٣ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩

    شرفة مزدوجة | جميع غرف الماسترز | أمام المسبح

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨١٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٦٢٠٬٠٠٠

    الحياة المجتمعية في الغابة | للعائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    مصممة للطلب مع القيمة | موقع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار على الواجهة المائية | خارج الخطة | طلب مرتفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٢ قدم مربع

    ١٬٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة جاهزة للانتقال || أفضل سعر || 4 غرف في الوسط

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٩٧٬٨٢٠

    مفروشة بالكامل | غرفة الخادمة | معيشة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٦٢٤٬٠٦٦

    منزل عائلي عملي | موقع على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٧١١

    منزل عائلي عملي | حديث | على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    الدخل السنوي الحالي: 100,000 درهم

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    6

    4

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١١٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مطلة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى ميسرة 10%

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    أرض تملك حر في تلال الشارقة | G+1+50%

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شارع أمامي وخلفي أمام المدرسة وعلى شارع قار

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    7+

    5

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٢٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة || وحدة ركنية || 4 غرف نوم مع مجلس

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٢٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم على البحر | خصم 4% | دفعة أولى 10% | التأشيرة الذهبية

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    منزل عائلي أنيق | 3 غرف نوم + غرفة للخادمة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ5 غرف نوم على الشاطئ الرملي: ملكية حرة + صفقة ساخنة

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٥٣٬٩٥٨

    حياة عائلية مريحة بجوار البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.