عقارات للبيع في الشارقة

20,949 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    فرصة لن تتكرر بإطلالة بحرية مباشرة وبقسط شهري 4700

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة أحلامك بإطلالة كاملة على البحر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    سكن واستثمار في أقوى مواقع البحر المفتوحة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | تاون هاوس 3 غرف نوم | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٨٠٥٬٠٠٠

    الممشى المويلح | موقع متميز | رفاهية

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    2غرفه فاخرة_تملك حر_اطلالة بحرية _خصم2% _موقع مميز

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    ٦٩٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | شقة 3 غرف نوم | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٩٬٠٠٠

    مجتمع جديد في الشارقة | قبول بيان الاهتمام

    Hand Over Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤١ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٨٬٠٠٠

    موقع استراتيجي | مجتمع جديد | حياة فاخرة

    Hand Over Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤٠ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٥٬٠٠٠

    فيلا منفصلة مذهلة بـ4 غرف نوم | عائدات عالية | ملكية حرة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، آخر بيت مستقل، جاهز، تملك حر، مفروش، ألواح شمسية

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس ساحر مكون من 4 غرف نوم | كايا مسار } الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠

    للبيع 3 اراضى متلاصقات بمشروع البليدة 1

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    أزاليا مسار | فيلا فاخرة | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥١٥ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٨٬٠٠٠

    3 غرف نوم تاون هاوس في تلال سيتي بحديقة خاصة ومرافق رائعة

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٥٧ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٠٠٠

    وحدة ركنية | منزل ساحر بثلاث غرف نوم | موقع متميز

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٥٥ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    G+4 تملك حر | مساحة البناء 48,500 قدم مربع | قطعة أرض زاوية في منطقة سكة

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٨٤ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة جاهزة في الجادة | تملك حر | المويلح

    Hand Over Real Estate logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة جاهزة في ريف جادا | موقع متميز

    Hand Over Real Estate logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    تملك حر للبيع بناية جديده بتلال سيتى الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    2

    2

    ٤٬٩٦٧ قدم مربع

    ١٬٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٥٬٠٠٠

    وحدة زاوية | تاون هاوس فاخر | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    امتلك إطلالة بحرية يومية بموقع استثنائي

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقتك على البحر مباشرة بأفضل سعر استثماري

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    للبيع غرفتين و صالة بالخان مساحة 1130 قدم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة _تملك حرمساحه وموقع مميز 5 سنوات اقساط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.