عقارات للبيع في الشارقة

25,096 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف + غرفة مربية | مجتمع راقي | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | تملك حر | أقساط مرنة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض صناعية ملكية حرة | بدون عمولة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ريفي فاخر | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٥٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨١٩٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | مثالي للاستثمار | عائد استثمار عالي

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ١٬٦٤٦٬٤٠٠ درهم

    فاخر بغرفتي نوم بإطلالة كاملة على البحر | عائد استثمار مرتفع ملكية حرة

    FARE logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    بيئة ساحلية هادئة مثالية لحياة العائلات اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مغري | إطلالة كاملة على البحر | شاغر

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٣ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 5 غرف جاهزة تقسيط مع المطور علي 4 سنوات

    New city real estate FZE - LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | إطلالة على البحر | عائد استثماري مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    زوايا حصرية | عوائد ثابتة | وحدات زاوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    انتقل اليوم | واجهة بحرية مميزة | عائد مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم ذكي | إشغال مرتفع | وحدات زاوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل جديدة بالكامل بـ5 غرف نوم في نفس الغرفة

    Apple Properties FZE logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا حصرية مكونة من 5 غرف نوم - حياة فاخرة بإطلالة على الجزيرة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحات مضيئة | عائد مرتفع | وحدات زاوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٠٩١٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | في منتصف الطابق | بالقرب من الشاطئ

    betterhomes - Sharjah logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    غرف نوم أربع - إطلالة على الجزيرة – إقامة فاخرة مستوحاة من الواجهة المائية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة هادئة | راحة قصوى | وحدات زاوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز | ركن | صف واحد | استثمار

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٨٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    زوايا فاخرة | تصميم مثالي | وحدات زاوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    مسكن فاخر بثلاث غرف نوم في مجتمع مستوحى من الغابة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤١٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مجتمع الغابة | الربع الرابع 2027 |

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز | جاهز للاستثمار | وحدات زاوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 4 غرف جاهزة تقسيط مع المطور 3 سنوات

    New city real estate FZE - LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.