Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,284 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض ممتازة G+3 | مثالية لبناء شقق سكنية

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    جاهز في عام 2026 | للعرب فقط | مستقل | واسع

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أرض سكنية بالسحمة بسعر منافس ومساحة جيدة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    منزل واسع مكون 4غرف +مجلس | قابل للتحويل إلى 5غرف

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | شرفة | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٤٣ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع ارض ف الحوشي مقابل الحديقة و المسجد

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٠٠٠

    فيلا 5غرف مع إمكانية تحويلها 6غرف +مجلس منفصل كامل

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٧٣٠ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة بـ6 غرف نوم - حمام سباحة + مصعد - بدون ضريبة انتقائية - مفروشة بالكامل

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٦ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬١٠٥٬٠٠٠

    | موقع زاوية | تسليم 2027 |5% دفعة أولى |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

    ٢٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    | مجتمع غابي |65% عند التسليم |دفعة أولى 5% |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠

    | واجهة كورنر كول | دفعة أولى 5% || 2027

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٥٬٠٠٠

    كورنر كول 5% دفعة أولى || المجتمع الأخضر | 2027

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    | إطلالة على النافورة والحديقة | 1% بعد التسليم

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٣٦٠٬٠٠٠

    على حدود دبي.. امتلك الآن بخطة دفع 40/60

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٥٧ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    شقة للبيع في الخان – تملك حر للعرب فقط فرصة مميزة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٦٧٩٬٩٩٩

    جاهز للانتقال | 1 غرفة نوم وحمامين | مجمع مسور

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥١٢ قدم مربع

    ١٬٣٢٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة من تطوير شركة أرادَ

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم للبيع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    عائد استثماري مرتفع | مؤجر | مؤهل للرهن العقاري

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٢ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    Al Mamzar Tower مع إطلالة على الماء و2 غرف نوم

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 4

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض تاون هاوس - ملكية حرة لجميع الجنسيات!

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٤٢ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر باطلالة بانوراميه مائيه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    الممشى، من ألف. شقة بغرفة نوم واحدة، صفقة ساخنة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١١٥٬٠٠٠

    خطة دفعه رائعه ! 30% على 4 سنوات غرفه وصاله بحريه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    امتلك غرفه وصاله بحريةب 30% فقط مقسمة على 4 سنوات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.