Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,343 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا وسطية بثلاث غرف نوم | موقع متميز

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف سمارت | طاقة مستدامة | كفاءة أعلى

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف كورنر | تصميم ذكي | مساحات واسعة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة 4غرف تاون هاوس | خصوصية | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٬٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    4غرف كورنر سمارت | استدامة متكاملة | خدمات حديثة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف بموقع قوي | طلب متزايد | فرصة إستثمارية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٤٧٨ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف موقع حيوي | قرب الخدمات | تنقل أسرع

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٢ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف حلول مستدامة | استهلاك و مصاريف أقل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬١٠٢ قدم مربع

    ١٬٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف كورنر | دفعات 5% | خصوصية | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١١٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٣٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر سمارت | موقع مميز | قريب لدبي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٨١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف طاقة شمسية | تقليل المصاريف | كفاءة أعلى

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٢٦ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة! تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم في مازار أزاليا

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    استيقظ على سحر الطبيعة حيث يلتقي البحر بالجبل

    متصدر

    BLUE FLAME REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية | استثمار

    SRM INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٦٤٣ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٦١٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للعيش | مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية

    SRM INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    بدون مقدم | أقساط مباشرة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    بدون مقدم | أقساط مباشرة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٥٨ قدم مربع

    ١٬٣٣٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٩٧٢٬٨١٦

    العيش العائلي الفاخر والعائدات القوية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي، عيش الرفاهية مع نمو رأس المال

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠

    مسار - حيث تزدهر العائلات في الهدوء

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٨٬٠٩٠٬٠٠٠

    فلل عائلية فاخرة في مجتمع مसार النابض بالحياة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٦١٣٬٠٠٠

    الفردوس المطل على البحيرة للعائلات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٤ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨١٠٬٠٠٠

    حيث يلتقي العيش العائلي بالاستثمار الذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬١٩٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣١٩٬٠٠٠

    توليد استثمارات حيَّان لأرباح ثابتة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤١٨ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٦٨٩٬٠٠٠

    مجتمع حيث تُصنع ذكريات العائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.