عقارات للبيع في الشارقة

20,525 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٦٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 6 غرف|تصميم عصري|مساحة كبيرة 7610قدم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر مميز \ تملك للجنسيات العربيه \ موقع مميز

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٨٣ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في الزاهية بمساحة كبيرة – أرضي وأ

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٧٧٧ درهم

    QUICK ACCESS TO DUBAI | GREEN RIVER | FREEHOLD

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٤٦ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مجددة للبيع في الشارقة – المنصورة | زاوية شار

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    شقة

    ٨٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في أريج 3 | 823

    Mars Land Properties logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٣ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أقساط لمدة 3 سنوات|إمكانية الوصول إلى الشاطئ |جاهز

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مجددة للبيع على زاوية شارعين في المنصورة الشا

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    6

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين نوم مع اطلالة في مبنى إنديج

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بمنتجع خورفكان بإطلالات بحر وجبال

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٩ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية الخان بدخل 9% تاني قطعة من الشارع العام

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 15

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الآن عرض حصري للمستثمرين فقط من شركة السهل العقاري

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    البطينة, الشارقة

    7+

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية بمنطقة مويلح زاوية علي 3 شواع بدخل 9%

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    من المالك فيلا للبيع في حي الحوشي بسعر لقطه

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    عمارة بالكامل

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الآن عرض حصري من شركة السهل العقارية وفرصة مميزة ل

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬١٦٣ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع تاون هاوس مميز في مشروع مسار

    MTM PROPERTIES logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٤٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة استثمارية | شقة بغرفة نوم واحدة في أريج 3

    Mars Land Properties logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة مع اطلالة بحرية كاملة تملك حر

    MTM PROPERTIES logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية السيوح 8 تملك مواطنيين ودول الخليج

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    السيوح 8, السيوح, الشارقة

    ٤١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في أريج 3 | 823 قدم مرب

    Mars Land Properties logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٣ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 9

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة،تُعد؛

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرف-جاهزة- وحدات محدودة - تملك حر - مقدم 10%

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | منزل ذكي | 6,000 شهرياً

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٧ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    أولى 5%/قسط شهري أقل1%/دفعات مرنة/تاون هاوس فاخر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مع مسبح فاخر و4 غرف نوم ماستر

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.