عقارات للبيع في الشارقة

24,168 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning & Ready | Prime Al Mamsha Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Townhouses | Modern Style | Great Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٠٩٬٠٠٠ درهم

    Stunning Views | Stylish Living | Spacious 2BR

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to move | Exclusive unit | waterfront living

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    Bright Apartments | Prime Al Mamsha Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Views || Spacious layout

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    Off-Plan | Spacious Layouts | Near Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    2br Apt-Best Price-High ROI-Freehold-Near Dubai

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Breathtaking Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3BR Townhouse | Masaar Azalea

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    فيلا

    ٤٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    Ready Soon | Modern Layout | Close to Schools

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٢٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Move-In Ready | Stylish Interiors

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Top Community | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Move-In Ready | Al Mamsha

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Interiors | Off-Plan I Green Surroundings

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٢٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Release | Family-Oriented | Masaar

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سراي, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 3BR Townhouse | Masaar Azalea

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold 3BR Corner Townhouse - brand new

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٦٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٧٧٧ درهم

    Exclusive 4 BHK Twin Villa | Private Living

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٠١٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious & Stylish | Prime Location | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سراي, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦١٥٬٠٠٠ درهم

    Modern Townhouses | Bright & Airy | Close to Parks

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٢ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Townhouse | Masaar Azalea | For Sale

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Panoramic Views | Spacious & Ready | Al Mamsha

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    Ready Apartments | Park Nearby | Family Focus

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready for Handover | Great Deal | Easy Access

    betterhomes - Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.