عقارات للبيع في الشارقة

19,786 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | الحياة النابضة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | شقة فاخرة في الجادة الآن

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار ممتاز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | شقة أنيقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | قلب معيشة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    العرض الرئيسي للسكن الفاخر في الجادة | صفقة شقق فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٣٩٬٠٠٠ درهم

    رفاهية ميسورة التكلفة | شقة برايم الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | جاهز للسكن | تملك حر | واسع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة رائعة | تملك حر | جاهزة للسكن

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة كبيرة | إعفاء من رسوم التسجيل | فقط ٥٪ مقدم

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة كبيرة | تملك حر | خصوصية كاملة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض 10,300 قدم مربع موقع مميز الشارقة..

    Noble Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٠٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة كبيرة | إعفاء من رسوم التسجيل (SLD) | ٥٪ دفعة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأصلي | مساحة واسعة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة سكنية مميزة في الزاهية الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٥ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | كورنر| مجلس إضافي|٥٠٪ نقداً|الباقي ٢٠٢٦

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    10% مقدم | كمبوند مغلق | إطلالة على المسبح | عائد

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    احصل200% | الوصول للشاطئ | 10% مقدم | خطة دفع سهل

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5% مقدم | عائد استثماري 30% | كمبوند مغلق | إعفاء

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة أولى |15 %عائد| 5% خصم | قريب من دبي |

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    أفضل عرض | راند الجديدة | ملكية حرة | موقع جيد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تمليك | عرض جيد | موقع ممتاز

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    مفروش بالكامل | تملك حر | جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.