عقارات للبيع في الشارقة

20,578 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا فاخره في مشروع تلال اماره الشارقه

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7

    7

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية رائعة في مجمع النهدة ب2 غرف نوم

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض مميزة للبيع في مدينة تلال في الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في تلال سيتي في الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    5BR - على البحر مباشرة - جاهزة -مفروشة-خصم 50% SLD

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٧٬٢٧٥ درهم

    دفعة أولى 5%/حياة طبيعية/خطة دفع مرنة

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٧٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في بساتين الزبيرالشارقة | تملك حر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تخفيضات بمناسبه السنه الجديه عن بيع شقه 3 غرف

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله في القصباء اطلاله بحريه

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5BR - مفروشة - خصومات كبيرة - اعلان حقيقي - جاهزة

    متصدر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURY LIVING | FOREST COMMUNITY | FREEHOLD |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5BR - جاهزة للسكن - مفروشة - خصم 4% SLD - خصم 4%

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقه في التعاون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ2 غرف نوم في المجاز - فرصة لا تتكرر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD | BRAND NEW | 4 BR TH + MIADS FOR SALE |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 5

    أرض

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض رائعة للبيع في مدينة القاسمية

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٩٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Apartment for sale in a prime location with a stun

    ALSAYAD Real Estate logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Apartment for sale in a prime location

    ALSAYAD Real Estate logo image

    النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Best Price|Free Hold|Fully furnished|Ready To Move

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬١١٢٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في مدينة القاسمية بمساحة 7900 متر مربع

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٧٬٩٠٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 4BR Villa in Al Tilal on Emirates Road

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 7-Bedroom Villa with Pool & Smart Home

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقة أربع غرف بإطلالة LED Mesh في ذا غيت 4

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    4

    3

    ٣٬١٨٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٦٦٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في ذا غيت 4 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤٧ قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner G+4 Commercial Residential Near VISS SCHOOL

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٤٧١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.