Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,399 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من المرافق | تصميم مميز مع مصعد | فاخر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | عائد استثمار عالي | ڤيدا ريزيدنس

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم فسيحة ذات مناظر خلابة | مطبخ مغلق | عائد استثمار عالي

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقق فاخرة ذكية بغرفة نوم واحدة | فيدا ريزيدنس

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ١٬٥٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بمساحة 3000 قدم | 3 غرف ماستر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة في التعاون | غرفتان وصالة مع بلكونة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة على بحيرة خالد وبحر الخان | شقة جاهز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا بمساحة كبيرة - بسعر شامل رسوم تسجيل-

    Sky Land Real Estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا بخمس غرف نوم على البحر | مفروشة | خصم 4% | التأشيرة الذهبية

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى | خصم 6% | عائد استثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    فيلا

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠

    قصر جاهز بـ 7 غرف نوم في مسار: خصم 6% + التأشيرة الذهبية

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٨٩٥٬٠٠٠

    جاهز بالتملك الحر، فيلا زاوية بـ4 غرف نوم: حديقة خاصة، خصم 5% بالقرب من مطار دبي الدولي

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١١٠٬٠٠٠

    جاهز منزل بأربع غرف نوم في الغابة بالقرب من دبي: تملك حر، قيمة كبيرة، خصم 5%

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬٠٩٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٦٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٥٬٢٦٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٢٩٠٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم بالقرب من الغابة قرب دبي (DXB): 5% دفعة أولى، 6% خصم، 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦١ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬٧٩٠٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بـ5 غرف نوم بالقرب من دبي: خصم 6%، دفعة أولى 5%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٤٠ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٬٠٣٥٬٠٠٠

    فيلا راقية 5 غرف مع مصعد وخصم 4% رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٧٬٩٥٥٬٠٠٠

    قصر فاخر 5 غرف مع مصعد خاص ووفر 4% رسوم

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٠ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٦٬٠٥٥٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بـ5 غرف نوم بالقرب من دبي: تملك حر، خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٤٬٣٩٥٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بـ4 غرف نوم بالقرب من دبي: خصم 6%، دفعة أولى 5%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    حصري إعادة بيع وحدة زاوية من ثلاث غرف نوم في تاون هاوس |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم في مسر | مسبح خاص

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفتي نوم في نسما صفقة ساخنة | موقع متميز

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.