عقارات للبيع في الشارقة

20,795 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم مع مجلس | غرفة خادمة | بائع متحمس

    RiseUp Holding logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٥ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    مجتمع هادئ | شاغر | بائع متحمس

    RiseUp Holding logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    أناقة الحياة | مسار | الإقامة العائلية

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | موقع متميز في مسار | المنزل المثالي

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الذكية | مسار | الإقامة الفاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٤ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم تاون هاوس | وحدة متوسطة | التسليم ديسمبر 2025

    RiseUp Holding logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٤٢٠٬٠٠٠

    استثمار ممتاز | موقع متميز في مسار | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | منزل عائلي في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

    ٦٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٩٩٠٬٠٠٠

    منزل مثالي | مسار برايم | حياة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار نخبوي آمن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٧ قدم مربع

    ١٬٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة | راحة يومية فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | جديد، رائدُ صيحات الموضة في المناطق الحضرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | أسلوب منزل ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | مشهد حضري أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٤ قدم مربع

    ٢٢١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | مشهد حضري أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | منزل حديث | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

    ٢٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | صفقة حصرية | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٤ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | أناقة مستوحاة من الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    تملك حر | جديد تمامًا | طلب مرتفع | وحدة زاوية

    Better Homes - Sharjah logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بدون رسوم خدمة | تملك حر للعرب | زاوية

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٦ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل ريفي بـ 3 غرف نوم + خادمة | جاهز للسكن | على الواجهة البحرية

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع | 3 غرف نوم رئيسية | مكتب منزلي

    Better Homes - Sharjah logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٨٧ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.