عقارات للبيع في الشارقة

20,839 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بـ 3 غرف نوم مع مسبح خاص | تصميم واسع

    ALKIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٦١ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في الممشى مع باركنغ وسعر مميز

    Byadir properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦١٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٠٩٩٬٩٩٩

    فيلا توأم | سكن عائلي فاخر | للعرب فقط |

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا سكّة زاوية فاخرة مكونة من 5 غرف نوم | جاهزة للانتقال

    Greens Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٦٤٬٩٩٩

    ارض للبيع في المطرق بسعر وموقع مميز شارع 36

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٢٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬٧٤٩٬٩٩٩

    أرض 11,740 قدم مربع جاهزة للبناء في الرقيبة

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٧٤٠ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٧٩٤٬٤٨٠

    فرصة استثمارية في موقع مميز بالشارقة - دبدبة شمال

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٩٣ قدم مربع

    ٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    ارض زاوية للبيع في الرقيية بسعر وموقع مميز ججدا

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٧٤٠ قدم مربع

    ١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة مميزة غرفتين وصالة في المجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    Al Mamzar Plaza 3 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الممزر بلازا, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 4

    عمارة بالكامل

    ٧٬٤٩٩٬٩٩٩

    للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة النباعة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    النباعة, الشارقة

    3

    3

    ٤٬٩٩٩ قدم مربع

    ١٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٧٠٬٠٠٠

    موقع رئيسي ركن سكني | 3 غرف نوم + خادمة | رهن عقاري | خالٍ

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٨٤٨٬٣٤٣

    فرصة استثمارية في موقع مميز بالشارقة(دبدبة شمال)

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٩٣ قدم مربع

    ٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مؤهل لقرض عقاري | مطبخ مغلق | إطلالة مفتوحة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في المجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    Robinia فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة 2 غرف نوم بإطلالة مميزة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في قلب المجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٦٢ قدم مربع

    ٣٤٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالات جميلة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة_2 غرفة نوم ملكية حرة | جاهز قريبًا_NASAQ2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٣٣٬٠٠٠

    مُحسّن | منطقة هادئة | صفقة استثمارية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤١ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.