Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,605 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    رفاهية 4 غرف نوم THC | إطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية سكنية في مويلح – فرصة استثمارية مميزة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠

    شقق فاخرة بغرفتي نوم مطلة على البحر | تملك حر | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٩١ درهم/قدم مربع

  • 2

    عمارة بالكامل

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة للبيع في الشارقة – أبو شغارة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ابو شغاره 2, بودانق, القاسمية, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    أرض

    ٦٣١٬٣٥٠

    للبيع أرض سكنية تملك حر بالحوشي أقساط على 4 سنوات

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    ماسار 2 غرفة نوم | إطلالة على الطبيعة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    أرض

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    أرض تملك حر 20 ألف قدم بالحوشي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر 4700 قدم بإطلالة بحيرات الشارقه

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جدا | 5 غرف ماستر+مجلس|مساحات واسعة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

    ٧٣١ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | تاون هاوس | جاهز | إعادة بيع

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة بيع عقار في الزاوية | المجلس | أزاليا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    3 غرف وغرفة خادمة بإطلالات مفتوحة في جزيرة مريم

    ALSAYAD Real Estate logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم في السويوح

    ALSAYAD Real Estate logo image

    السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٣٧ قدم مربع

    ١٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم، تاون هاوس بالتملك الحر: خصم 2%، فيزا ذهبية، خطة دفع 20/80

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر للبيع في كايا – مسار الشارقة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٩٥٬٠٠٠

    منزل بأربع غرف نوم مع مسبح | منزل ذكي | جاهز للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم: خصم 2%، تملك حر، خطة دفع 20/80

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة - جاهزة - إيجار مرتفع - ملكية حرة - بدون رسوم بلدية - إطلالة على المسبح

    City Edge logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    استمتع بتجربة الحياة الساحلية المميزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٠٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ 5 غرف نوم: تملك حر، خطة 20/80

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٩٥٬٠٠٠

    منزل بأربع غرف نوم مع مسبح | منزل ذكي | جاهز للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقق بإطلالة كاملة على البحر في الممزر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    صفقة بيع عاجلة في غرفتي نوم رئيسيتين وغرفة خادمة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    غرفتان + غرفة خادمة | صف أول | تملك حر |تقبل تمويل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    3 سنوات دفع مؤجل | فيلا جاهزة بـ 4 غرف نوم | على الواجهة المائية

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.