عقارات للبيع في الشارقة

21,958 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٦٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة من 5 غرف نوم مع مسبح - جديدة كلياً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله مدار | مفروشه بالكامل | موقع متميز | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    عرض العيد | تقسيط حتى 36 شهرًا

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    عرض العيد | دفعة أولى 100 ألف | 36 شهراً

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الجادة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٧ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة ومميزة في برج السندس مع اطلالة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة | شقة دوبلكس من غرفتي نوم + غرفة للخادمة | شبه مؤثثة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | طابق مرتفع | فيدا فيو | غرفة نوم واحدة للبيع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على الحديقة | تملك حر | جديد بالكامل | وحدة جاهزة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 1

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع في برج العليا بإطلالة جانبية ساحرة

    MTM PROPERTIES logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 1

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع في برج العليا بإطلالة جانبية ساحرة

    MTM PROPERTIES logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أو أرض للاستخدام المختلط | G+2 | ملكية حرة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٧١ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٨٤٢٬٠٠٠ درهم

    هوا ريزيدنس | حياة أنيقة

    FNM Properties L.L.C logo image

    هاوا ريزيدنس, تلال سيتي, الشارقة

    1

    1

    ٦٣١ قدم مربع

    ١٬٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج 88 | الارتقاء من خلال التصميم

    FNM Properties L.L.C logo image

    برج 88, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    شقة

    ٩٠٥٬٠٠٠ درهم

    برج العالية | شعر الحياة الراقية

    FNM Properties L.L.C logo image

    برج العاليا, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 8

    شقة

    ١٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | دفعة أولى 10% | طابق عالي

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

    ١٬١٠٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٩٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    10 فلل مميزة مع مصعد | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٣٤٦ قدم مربع

    ٨٬٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة إطلالة بحرية كاملة فخامة لا تُفوّت للبيع

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٦٤٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في قلب الشارقة!

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة من 5 غرف - خادمة + سائق - مصعد - مسبح -

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬١٥١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 27

    فيلا

    ٤٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة مفروشة - ملكية حرة - دفعة أولى 5% - 4 غرف نوم

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٤٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٧٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 5 غرف نوم - ملكية مجانية - مسبح - مصعد - جاهزة - بدون عمولة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧١٨ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sequoia 4 غرف نوم فيلا فاخرة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بأربع غرف نوم - تأشيرة ذهبية - بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية من أربع غرف نوم - ملكية حرة - بدون عمولة - جاهزة قريباً

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.