عقارات للبيع في الشارقة

19,339 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع غرفتين و صالة في المجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة بثلاث غرف نوم | مطلة على البحر | المروة 3

    Savills Real Estate LLC logo image

    برج المروة 3, أبراج المروة, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٦١ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم للبيع في المرحلة الثالثة من المدينة المستدامة

    S R H PROPERTIES logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٩٬٩٩٩

    غرفة وصالة للبيع في مشروع الممشى بناء سوا 3 !!

    Millenium Real Estate logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٤٩ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    عمارة بالكامل

    ٧٬٤٩٩٬٩٩٩

    بناية للبيع في تلال ضاحية السيوح !!

    Millenium Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٢٬٧٩٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 3

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠

    ارض سكني استثماري البليدة3 تمليك الجنسيات العرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩

    ارض للبيع في تلال D موقع مميز سعر مغري !!

    Millenium Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩

    ارضين متلاصقات للبيع في السحمة بسعر مغري !!

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٩٩

    شقة 3 غرف وصالتين للبيع في المجاز3 !!

    Millenium Real Estate logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    Ready 1BHK | Cost to Cost | Pool view | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ١٬٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في منطقة التعاون – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    أرض

    ٣٧٢٬٩٩٩

    اراضي مميزة للبيع في البليدة3 !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٩٬٩٩٩

    شقة غرفة و صالة للبيع في مشروع الجادة - نسق 6 !!

    Millenium Real Estate logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٨ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٠٤٬٣٧٥

    ارض زاوية للبيع في منطقة البليدة3 !!!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة بإطلالة مدار والبوليفارد | مساحة واسعة | جاهزة للتسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٨١١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 15

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة بإطلالة مدار والبوليفارد | مساحة واسعة | جاهزة للتسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقه مميزه | مطبخ مغلق | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة بإطلالة مدار والبوليفارد | مساحة واسعة | جاهزة للتسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٠٩٬٩٩٩

    أرض للبيع في منطقة مزيرعة Bبسعر مميز!!!!

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٥١ قدم مربع

    ٢١٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٩٩٬٩٩٩

    شقة غرفتين وصالة للبيع في المجاز 2 !!!

    Millenium Real Estate logo image

    برج المروة 1, أبراج المروة, كورنيش البحيرة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

    ٤١٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة للبيع في تلال سيتي بموقع مميز!!!

    Millenium Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٣١ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | تاون هاوس 4 غرف نوم | أزاليا مسار

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر للبيع في جزيرة مريم | جواهر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | فيلا سيجنتشر 5 غرف نوم | مسار 1

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٧٥ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    Al Mamsha شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.