عقارات للبيع في الشارقة

22,104 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣ درهم

    فسيح | إطلالة على البحر | مصمم للعائلات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٢ قدم مربع

    ١٬٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٨٠١ درهم

    إطلالة على البحر | شقة عائلية | الراحة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2BR ركنية | فيدا 2 ريزيدنسز الجديدة كليًا

    FARE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٣٠٤٬٢٢٥ درهم

    الحياة العائلية على الواجهة البحرية | مدينتك المريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦١ قدم مربع

    ١٬٥٧٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بسِتة غرف نوم على الواجهة البحرية | دخول خاص إلى الشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    حياة هادئة | مجتمع نابض بالحياة وعصري

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٣٨٬٠٠٠ درهم

    منزل المدينة | الراحة والراحة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٧٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    أصول مدمجة | طلب قوي عوائد موثوقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية مستقبلية مع إمكانات نمو قوية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا في منطقة رئيسية | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٨ قدم مربع

    ١٬١٥١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة فيلا راقية | موقع منعزل متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية أنيقة | موقع مركزي مسور | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية أنيقة | موقع مركزي مسور | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ١٬٩١١ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    منازل زوايا الرفاهية | منطقة قلب فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حصرية في المدينة | مركز حياة آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حدائق عصرية | قطاع عالي القيمة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة راقية | منطقة حضرية رئيسية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ركن فاخرة | مناطق سكنية راقٍة ومغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    واحة العائلة | موقع مركزي للعيش | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة عصرية | صفقة موقع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الراحة الفاخرة | واحة أكوا فايبس | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    ملاذ أنيق | نمط حياة قابل للمشي | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    ملاذ أنيق | نمط حياة قابل للمشي | للبيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

    ٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مرافق كاملة | حياة حضرية سهلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    الراحة العائلية | مجتمع الممشى | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٩ قدم مربع

    ١٬٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.