عقارات للبيع في الشارقة

20,413 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | صديق للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٣ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    إيليت أبارت | بالقرب من المول | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١١ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مريحة | مجتمع هادئ | للبيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    حياة راقية | منطقة قابلة للمشي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة راقية | منطقة قابلة للمشي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٤ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | إيجار عالي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ١٬٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | تصميم حديث | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مشرقة | منطقة باركسايد | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب فاخر | عنوان مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    عقار مرموق | تشطيب فاخر | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٣٠٢ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مرموقة | بالقرب من المعالم السياحية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٣٠١ قدم مربع

    ٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن فاخر | قطعة أرض ممتدة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    ريغال هوم | قريب من وسط المدينة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا متطورة | النخبة العائلية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥١٢ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية على التلال | منظر بانورامي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥١٠ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة مصممة حسب الطلب | فيلا فاخرة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    الإقامة الملكية | موقع متميز | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦١٩ قدم مربع

    ٣٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | حصرية فائقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦١٨ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قيمة استثنائية | إمكانات إعادة بيع قوية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | موقع مرغوب | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة | حياة راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | موقع مجتمع رئيسي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مصممة | لمسات فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٨ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.