عقارات للبيع في الشارقة

21,724 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع | فيدا ريزيدنسز

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٨١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٤٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | مطبخ شبه مغلق | عائد استثمار مرتفع | مؤجر

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬١٤١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذكية بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | جاهز للانتقال

    ANTARES CAPITAL PROPERTIES logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لوحدة زاوية بغرفتي نوم | إطلالة على البحر | إعادة بيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة جاهزة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬١٩٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم جديد تمامًا | طابق منخفض | إطلالة على المجتمع

    betterhomes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم | المعيشة المجتمعية المتميزة

    NESTAWAY PROPTECH MENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | على واجهة مائية | موقع متميز

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة المركزية | سعر رائع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    منطقة نمو مرتفع | تصميم حديث | قيمة الشراء

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خلاب | على طراز المنتجع | هادئ | حصري

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ١٬٦١٨٬٠٠٠ درهم

    أنيق | جزيرة حضرية | داخلية مشرقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٦٤٬٠٠٠ درهم

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    توقيع | لاجون | تصميم مفتوح | على شاطئ البحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة للغاية | فيلا على الواجهة البحرية | فسيحة

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | خصم خاص 3%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فاخرة بغرفتي نوم في Vida3 بأفضل الأسعار | مفروشة | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ١٬٥٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    ساحلي | إطلالة على المحيط | وحدة جاهزة | فاخر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩١٣٬٠٠٠ درهم

    على البحر | موقع مميز | عائد مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    واسع | غير مفروش | بالقرب من حدود دبي

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٣٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    أقساط لمدة 36 شهرًا | دفعة أولى بقيمة 100 ألف فقط

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

    ٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة | محدثة بالكامل | 5 غرف نوم | على شاطئ البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيجنتشر | مجتمع فورست | عائد استثمار مرتفع

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم أنيق | مع أجهزة المطبخ | صفقة متعثرة

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

    ١٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.