Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,235 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٬٣٤٠٬٠٠٠

    منازل حصرية | فلل حياة الفاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    هيان: واحة الشارقة الخضراء تنتظرك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    المنازل الذكية والصديقة للبيئة ترتفع في الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

    ٦٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | منزل عائلي فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٨٠٥٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | منطقة الياسمين | فيلا بـ 3 غرف نوم

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    منزل عائلي فاخر | فيلا بثلاث غرف نوم | الياسمين

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤١ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٠١٥٬٠٠٠

    فيلا مستوحاة من الطبيعة | جنة بمسبح خاص

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية فاخرة | نمط حياة يجمع بين ركوب الدراجات والعافية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٧ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية فاخرة | نمط حياة يجمع بين ركوب الدراجات والعافية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٢٣٥٬٠٠٠

    فيلا راقية | منازل فخمة بتصميم فاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٢٬٢١٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية مستدامة | حياة فاخرة صديقة للبيئة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    موقع رئيسي | فرصة استثمارية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٩ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية | تقنية ذكية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٧ قدم مربع

    ٦٨٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٧١٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية | رفاهية مستدامة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٢ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | حياة العافية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٢٢٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية | مجتمع أخضر | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٢٠٬٠٠٠

    فيلا مستوحاة من الطبيعة | جنة بمسبح خاص

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٥٬٠٠٠

    فيلا حصرية | باركسايد جرين تتميز هذه الفيلا الحصرية بموقعها المثالي في باركسايد جرين، حيث توفر أجواء هادئة ومريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تم تصميم هذه الفيلا بأناقة لتلبية متطلبات المعيشة الفاخرة، مع التركيز على الراحة والاستدامة. يتميز باركسايد جرين بمساحاته الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتميزة، مما يجعله المكان المثالي للعيش.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٩ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    منزل ذكي حصري | صفاء منظر الغابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    الفخامة المطلقة في المعيشة | مسار | ذكي ومستدام

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٩ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٤٥٬٠٠٠

    برايم لاكشري | فيلا ذكية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شاطئ فاخر | إطلالة على البحر | جاهز للانتقال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    شقة شاغرة على الواجهة البحرية | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١١ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    سكن ساحلي فاخر | جاهز للانتقال | شاغر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٩ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة على شاطئ البحر | مناظر بحرية خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.