عقارات للبيع في الشارقة

21,774 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    فسيحة - بدون عمولة -تملك حر - شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٦٦٬٠٠٠ درهم

    حصري | فيلا 5غرف زاوية نادرة بإطلالة على الحديقة |

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٨١٨ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٤٤٤٬٠٠٠ درهم

    8000 قدم مربع - إطلاق جديد - غرفة خادمة - طاقة شمسية - فاخر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | جديد كلياً | مسبح | تاريخ التسليم 10/2026

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    للعرب فقط - فيلا مستقلة بأربع غرف نوم - جاهزة-تأشيره

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    أرخص سعرلشقة غرفتين بالشارقة-تملك حر-خطة دفع مرنة

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة5100قدم -مكسب كبير علي رأس المال-5%مقدم

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجمع فلل راقي دقائق الي دبي-تملك حر-اقامة ذهبية

    City Edge logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع بموقع حيوي بالشارقة- أقساط 4سنوات-5%مقدم

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    3غرف تاون هاوس- اقامة ذهبية -عائد استثماري عالي

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٤٥ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس قريب لدبي|أسلوب حياة صحي|تملك حر|5%مقدم

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك بسعرالطرح بالجادة | 50%SLD خصم | بناية جديدة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

    ١٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    طرح جديد بالجادة- 5%دفعة أولي- خصم50%رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خصم50% رسوم التسجيل-مساحة 1310قدم- أقساط مع المطور

    City Edge logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة لمرةواحدة-فيلاجاهزةعلي البحر-أقساط بعدالتسليم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 11

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة غرفة وصالة-مساحة كبيرة1600قدم مربع-شواطئ

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم - تأشيرة ذهبية - للعرب فقط

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    أرخص إطلاق جديد لشقة من ثلاث غرف نوم - خصم SLD - دفعة أولى 5% - البوابة 6 -

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريباً فيلا فاخرة مستقلة 4غرف| قطعة أرض كبيرة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف | تملك حر | عائد مرتفع | إقامة ذهبية

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة - ملكية حرة - إطلاق جديد - محدود - مساحات خضراء - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٨٨٨ درهم

    إطلاق جديد-احجز الآن-مطور موثوق-غرفة الخادمة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة | تملك حر | عائد مرتفع | من إعمار

    City Edge logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم. دفعة أولى فقط. 5%

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٣٦٬٠٠٠ درهم

    استثمار على الواجهة المائية | منطقة متنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٧٥ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.