عقارات للبيع في الشارقة

19,318 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرف نوم مطلة على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    | شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الهلال, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 3 غرف نوم | دفعة أولى 5% | إعفاء من SLD

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    فرصة استثنائية | تصميم مميز | تملك حر | موقع مميز

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٨٥٬٠٠٠

    Sahara Tower 6 | شقة 3 غرف نوم بإطلالة على البحر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    Tilal City D فيلا 6 غرف مع حديقة خاصة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٣٬٢٣٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    Sahara Tower 6 | 1 غرفة نوم شقة مع إطلالات رائعة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم | مُحسّن | إطلالة على الكورنيش

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٦ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر || تملك حر || موقف سيارات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    1600 قدم-جاهزة للتسليم-عائد مرتفع سكن واستثمار .

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    Nasma Residence 4 غرفة فيلا رائعة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | اقساط دون فوائد | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦١٩٬٩٩٩

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | الممشى

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٣ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | اقساط ميسرة | خدمات عالمية | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠

    جزيرة طبيعية-شاطى خاص-اطلالة بحر-خصم ع التسجيل .

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٣٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 6

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠

    Khor Fakkan شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    3 غرف بالمجاز اطلاله مفتوحه وباركينج مجانا

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٠٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    خدمات منتجع | 10% مقدم | تصميم عصري | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    وحدة بإطلالة مسبح | ٢ غرفه ماستر | افضل مخطط | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة|مسبح خاص|خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    على الواجهة البحرية|تشطيب فاخر|موقع متميز

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩١٩ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة|صفقة صعبة|ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية|ملكية حرة|مسار ٢

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز على الواجهة المائية | موقع رئيسي | دفعة ميسرة | ملكية حرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٣٢ قدم مربع

    ١٬٣٧١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.