عقارات للبيع في الشارقة

22,250 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٤٩٬٠٠٠ درهم

    Peaceful Living | Smart Layout | High ROI

    Hand Over Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٢ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR TH | Distress Deal | Ready in 2026 | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٦ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    Green Forest Community | Exclusive Offers

    Hand Over Real Estate logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    Resale | Beachfront | High Floor| Prv Beach Access

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فاخر | للعرب فقط | تقسيط حتى 7 سنوات

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit | 3BR Townhouse | Freehold

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٨ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BR Townhouse | Ready in 2026 | Distress Deal

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    4-bedroom Townhouse | Corner Unit | AZALEA

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Area | 3BR Corner Townhouse | Luxury

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    Smart Home | Luxury Villa | High ROI

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٣٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تقسيط حتى عام 2029 | أكبر البحيرة في الشارقة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٦٤ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    LUXURY LIVING | 4BR VILLA | SHARJAH

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٢٩ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٩٬٩٩٩ درهم

    HOT DEAL | 4BEDROOM CORNER | PRIME AREA

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٢٥٥ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURY CORNER UNIT | MASAAR PRIME AREA

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    5% Down Payment | Poolside Living | Luxury VIlla

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    A Sophisticated 4BHK Townhouse Sanctuary in Hayyan

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 2 غرف نوم غير مفروشة بشرفة و جاكوزي خاص

    Hand Over Real Estate logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    100,000 شجرة | موقع متميز | فخامة | مقدم 10%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    3-Bedroom | Corner Unit | Multiple Units Available

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٢٧٨٬٠٠٠ درهم

    5% Down Payment | Poolside Living | Luxury VIlla

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة 3 من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مويلح

    FARE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Muweilah Prime Location | Freehold Community

    Hand Over Real Estate logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٢٬٠٠٠ درهم

    Spacious Townhouse | Corner Unit | Big Layout

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بثلاث غرف نوم للبيع في الجادة - الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    Green Community | Poolside Living | Freehold

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٦٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.