عقارات للبيع في الشارقة

20,237 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تملك تاون هاوس 3 غرفه جاهز للسكن | تملك حر| luxury

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة مع إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | ملكية حرة | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا ريدي سي بخمس غرف نوم | مفروشة | خصم 4% | خطة دفع على 4 سنوات

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٨١٥ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم تاون هاوس بإطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6% | تملك حر | عائد الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا إيليت بـ4 غرف نوم مطلة على البحر | خصم 4% | خطة تقسيط 3 سنوات | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ٢٬٥٩٥٬٠٠٠

    دوبلكس ضخم بملكية حرة، 3 غرف نوم + غرفة خادمة، يطل على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ١٬٤٩٦٬٠٠٠

    دوبلكس ضخم بنظام تملك حر مكون من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٦٠ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مطلة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى ميسرة 10%

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    فيلا إيليت بـ 6 غرف نوم مطلة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6% | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٧٤٬٠٠٠

    دفعة أولى 2% /أقساط لمدة 5 س بعد التسليم/موقع مميز

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    فيلا

    ٥٬٩٦٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | قطعة أرض كبيرة | مسار 3 بدفعة أولى 5% | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٦٨ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    3 غرف ماستر مع خادمة في البرج الأزرق | مساحة 3100

    FARE logo image

    البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3BR_بدفعه10%_ موقع مميز_40% اقساط 5 سنوات

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٩٨ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠

    Maryam Island 2 غرف نوم إطلالة على الماء

    FARE logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    أرض

    ٥٨٠٬٠٠٠

    ارض للبيع تملك عرب موقع مميز

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٩٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٥٬١٨٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف - صف اول على البحر - 5% مقدم - ملكية حرة - اقامة ذهبية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٠٬٠٠٠

    ركن ٣ غرف نوم + غرفة للخادمة | خصوصية كاملة | مسار ٣ | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    بدون SLD | إطلالة بحر | شاطئ | عائد عالي | دفعه 5%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    مجتمع غابات ذي طلب مرتفع|4 غرف نوم - تاون هاوس|5% دفعة أولى|ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    خصم4%/5%مقدم/فاخر/مرافق ممتازة/عائد مرتفع/جاهز2026

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف فاخرة | موقع مميز | 5% دفعة أولى | خصم 4%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف مستقله -جاهزه-تمويل بنكي -للعرب حصرا

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٣٠ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠

    استديو للبيع في جزيرة مريم – الشارقة فرصة مميزة

    FARE logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٩٬٩٩٩

    3غرف وصالة ب 5 حمامات في الشارقة المستدامة

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.