عقارات للبيع في الشارقة

20,002 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    سكاي فيلا | فسيحة للغاية | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    سعر منخفض للقدم المربع | منزل واسع | إطلالة على البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٨٢٬٤٠٦

    برج عصري على البحيرة | حياة عائلية متوازنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٣٣٣٬٠٠٠

    برج سكني راق على الواجهة المائية بالشارقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٣٨ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦

    طبيعة المعيشة | فواتير مخفضة | نمط الحياة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    منظر مفتوح || تصميم واسع || جاهز للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    سعر منخفض! فيلا مستقلة بـ5 غرف نوم + غرفة خادمة، مخزن

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية في ال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    أدنى سعر | فيلا فاخرة | غرفة الخادمة | مصعد

    AHD Properties logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩

    جديد بالكامل | عصري بغرفتي نوم | جاهز للسكن

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٧٤٥ قدم مربع

    ٢٬٤١٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة | استوديو فاخر على الواجهة البحرية | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٧ قدم مربع

    ١٬٨١٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 6

    شقة

    ١٬٤٧٩٬٠٠٠

    طابق علوي 2 غرفة نوم | جديد تمامًا | مجتمع متنزه | أفضل صفقة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٢ قدم مربع

    ١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    أسرع! لا تفوت! تأجير مع خيار التملك! بدون فوائد.

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٨٬٠٧٣٬٠٠٠

    بي + جي + 1 | قطعة أرض سكنية | بالقرب من المجتمع |

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة واسعة بـ 4 غرف نوم | الشرقان، الشارقة

    Propertyana Real Estate LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 28

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة نادرة للاستحواذ | 2 غرفتي نوم مع إطلالة كاملة على البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | 4 غرف نوم + مجلس طرفي زاوي | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في سكون 4 – الجادة الشارقة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر | سعر ما قبل الإطلاق | عائد استثمار عالي

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٧٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | مرحلة جوري

    Mountain Gate Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    تمليك | مساحة جيدة | مطور ثريا

    Mountain Gate Real Estate logo image

    برج اللؤلؤة, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم | مجتمع لاجون | عائد استثمار عالي

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    تملك شقه غرفه وصاله جاهزه للسكن بالممشي موقع مميز

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركن فاخرة | مناطق سكنية راقٍة ومغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    عقار حصري في فيل | قطاع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.