عقارات للبيع في الشارقة

19,869 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للسكن الفاخر والاستثمار المربح في قلب ا

    MTM PROPERTIES logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل مثالي | موقع متميز | حياة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    حياة ذكية | منطقة رئيسية | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة 3 غرف نوم بإطلالة بحرية في برج كورنيش المجاز

    Millenium Real Estate logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ممتاز | موقع متميز | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | موقع متميز | منزل مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١١ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | منطقة ممتازة | منزل عائلي

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل الأحلام | موقع متميز | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة رئيسية | حياة عصرية | منزل مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٦٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | مجتمع متميز | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ١٬٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل موقع | حياة فاخرة | استثمار مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٤٧٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sarab 2: 3 غرف تاون هاوس خاص

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مذهلة | حديقة خاصة | فسيحة

    Harbor Real Estate logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    1

    ٩٠٨ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٣١٩٬٠٠٠ درهم

    الإقامة الراقية | موقع متميز | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٨ قدم مربع

    ١٬٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي مثالي | منطقة ممتازة | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | منزل فاخر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع متميز | حياة أنيقة | المنزل المثالي

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر | موقع متميز | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة على شاطئ البحر | مناظر بحرية خلابة

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٧ قدم مربع

    ١٬٢١٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة حصرية على الواجهة البحرية | جاهز | صفقة مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيو البحر | سكن على شاطئ البحر | شاغر

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٦٢٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.