عقارات للبيع في الشارقة

20,979 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    شقة

    ٢٬٠٨٩٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز -اطلالة بحرية بانورامية-مساحات كبيرة.

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في كورنيش الخان

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    FOR SALE | MORTGAGE | READY TO MOVE | 2 BHK |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ٨٩٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    4br ,Lagoon View, 10% DP, BEACH ACCESS , Freehold

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في المجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    تصميم واسع | إطلالة مفتوحة | موقع مميز | أفضل سعر

    Mars Land Properties logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية - تشطيب ممتاز - عرض مخفض

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة بحرية-موقع استراتيجي-اقساط ميسرة مع المطور.

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | خصم 50% | دفعة أولى 5% مباشرة علىE611

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٩٤٤٬٠٠٠ درهم

    Olfah 4 | Payment Plan 40/60 | Pool and Park View

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض محدود - بدون عمولة - سعر مخفض

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 9

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Payment Plan 40/60 | Pool View

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Spaces | Smart Concept | Strategic Address

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٥٩٬٠٠٠ درهم

    Right Next To University City | Payment Plan 40/60

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٧ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية - عرض لمدة 3 أيام - خصم 50% على التسجيل

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Generous Space | Prime Location | Move-In Ready

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض لمدة 3 أيام مع خصم 50% على رسوم التسجيل

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 1BHK | Nasaq 6 | High Floor | Ready in Feb

    متصدر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Lifestyle | Clever Design | Prime Address

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٦٥٨٬٠٠٠ درهم

    Large 3BR, BEACHFRONT, Freehold, Cheap , High ROI

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 27

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة مويلح - إطلاق جديد من إعمار - خصم 50%

    City Edge logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٩٧٬٠٠٠ درهم

    بحيرة الممزر إطلالة جانبية | تصميم ذكي | 1٪ شهريًا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية نادرة بعائد قوي في موقع مميز

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    ١٣٬٩٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    2 BR,Waterfront Living ,Big area, 10% Dp,Freehold

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    2 BR,Waterfront Living ,Big area, 10% Dp,Freehold

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.