عقارات للبيع في الشارقة

20,670 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ثلاث غرف اطلاله علي بحيره خالدبالمجاز3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٩٬٠٠٠ درهم

    Ready For Viewing | Msaar 3BR Townhouse

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو - مويلح التجارية - بيع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Partial Sea View | Waterfront Living

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع تاون هاوس 3 غرف في مسار مرحلة ازاليا

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم تاون هاوس في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale | Prime Investment Plot – Tilal City/ G+5

    FARE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 1BR | Partial Sea View | Waterfront Living.

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بموقع متميز في الممشي مويلح للبيع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي في قلب الممشى الشارقة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Own Your Luxury 2BR 6-10 Years PP Freehold SHJ

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٢٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 20

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في الشارقة

    متصدر

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم في تلال سيتي

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٧٧ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    Natural Island Living | 5 bed villa | Sea view

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٨١١ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar 3 Laura | 4BR End Townhouse for Sale

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٥٥ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة جاهزة للسكن، 3 غرف نوم، بتصميمات واسعة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكني تجاري مميزة

    Al Wasl Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    Sea view 5 bed villa | only 2 units left | 40/60 Payments

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٨١١ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة للبيع في القاسمية، بالقرب من المعالم الشهيرة

    True Home Real Estate logo image

    القاسمية, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    جزيرة مطلة على الواجهة البحرية - قريبة من دبي - استوديو - عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row |4BR Townhouse | Azalea Masaar Phase 1

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٩٬٠٠٠ درهم

    Luxury 3BR Townhouse Kaya Masaar | Ready for View

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Townhouse | Brand New | Modern Finishes

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    Sea view 5 bed villa | live on the natural island | Pay only 5%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٨١١ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Townhouse | Brand New | Hayyan Sharjah

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.