عقارات للبيع في الشارقة

21,021 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٢٬٠٩٩٬٠٠٠

    3 غرف + شقة خادمة - عائد استثمار مرتفع - تملك حر - فاخرة - بدون رسوم بلدية - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    وحدة محدودة_صفقة طارئة_ملكية 100%_

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إطلالة على البحر | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية| سعر مميز| مجتمع مستدام

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا تصميم أندلسي تشطيب فاخر مع مسبح و روف على مسا

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    برج العاليا, الخان, الشارقة

    6

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مطلة على البحر | 3 غرف نوم + خادمة | وحدة مميزة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر جديد تمامًا | ذا ريّف 3 إيست فيليج

    AL BASRA GEN. CONTRACTING CO.- LIMITED LIABILITY logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    غرفتين وصالة اطلالة بحرية بسعر الكاش | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك قصرًا صغيرًا بمساحة 4300 قدم مربع، جاهزًا لل

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    برج العاليا, الخان, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٧٬١٠٥٬٠٠٠

    عرض عيد الأضحى،منزل تاون هاوس 5 غرف،تصميم واسع

    Daark Real Estate LLC logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٨٧٧ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    فسيح 2BHK - حديث - بدون بيع بالتجزئة - بدون رسوم - انقل الآن - رخيص

    City Edge logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    فيلا

    ٦٬١٤٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة | جديدة بالكامل | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | موقف سيارات | غرفة سائق | رهن عقاري

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٣٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا شبه منفصلة | جديدة بالكامل | مدفوعة بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فاخرة في مشروع المستدامة – الرحمانية

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٨٧ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    سنديان | فيلا منفصلة جزئيًا بـ4 غرف نوم | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬١٢٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مع إطلالة على البحر + غرفة للخادمة في مجتمع جديد | 6 آلاف شهريًا!!

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    اغتنم الفرصة | طابق أرضي + طابق أول + سطح | مسبح |

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٥٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    رفاهية-غرفة نوم واحدة-انتقل الآن-بدون بيع-بدون رسوم-حديث-رخيص

    City Edge logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة - إطلالة كاملة على البحر - دفع شهري 3500 - تملك حر

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فيلا جديدة من 5 غرف نوم | بالقرب من المرافق

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية| استديو جاهز| تملك حر| سعر خيالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    مويلح |الممشي |افضل سعر | اطلاله مميزه |تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الفيحاء| 8 غرف نوم| تصميمات راقية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفيحاء, الشارقة

    7+

    7+

    ٦٬٤٢٤ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس صف واحد متوسط| قريب من المرافق|موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.