عقارات للبيع في الشارقة

20,480 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٬٢٣١٬٠٠٠

    تملك حر 2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خطة ميسرة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    تملك حر لغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٥ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استوديو ريدي سي: خصم 3%، ملكية حرة وسداد على سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية|4 غرف نوم في منتصف التاون هاوس| خطة دفع 50/50

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    تملك الان شقق في شارقة اطلالة بحرية كاملة اول مالك

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

    ٨٦٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم - 1% شهريًا لمدة 80 شهرًا - 5% دفعة أولى - فاخر

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف + غرفة خادمة - مفروش - إطلالة كاملة على البحر - عائد استثمار عالي - دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    إطلالة البحر/قسط 50% لسنتين/ط مرتفع/مرافق ممتازة

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٠٥٬٠٠٠

    تملك الان شقق في شارقة اطلالة بحرية كاملة اول مالك

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٨١٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية في السحمة بموقع مميز وسعر لقطة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٤ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٢٬٤٤٩٬٠٠٠

    فيلا للبيع_تملك حر_مساحات خضراء_دفعة اولى10%

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    تملك الان شقق في شارقة اطلالة بحرية كاملة اول مالك

    متصدر

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٦٥٬٠٠٠

    واسعة إطلالة المسبح/خصم ٢٪/ أقساط ٥٠٪ لسنتين/برايم

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠

    خصم لغرفتين وصالة باطلالات بحرية واقساط لسنتين

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية مباشرة مساحة تاون هاوس خصم كبير| اتصل

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٤٥٥٬٠٠٠

    اقساط سنتين غرفتين مع غرفة خامة اطلالة بحرية وخصم

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٥٨٬٠٠٠

    غرفتين اطلالة بحرية | خصم قوي | غرفة خادمة | اقساط

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٤٥٨٬٠٠٠

    اطلالة بحرية مباشرة مساحة تاون هاوس خصم كبير| اتصل

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية جاهزة للسكن بسعر الطرح اقساط وخصم قوي

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    صفقة نادرة مثيرة للاهتمام|فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم + مسبح|جاهز قريبًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 22

    شقة

    ٢٬٦٤٦٬٠٠٠

    شقة ثلاث غرف بإطلالة بحرية في خورفكان جاهزة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢١٥ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    شقة كبيرة بغرفتي نوم - إطلالة على البحر - مفروشة - ملكية حرة - خطة دفع لمدة 5 سنوات

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨٦١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٤٧٥٬٠٠٠

    اقساط لمدة سنتين باطلالات بحرية مباشرة وخصم قوي

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٨٥٬٠٠٠

    جاهز | تملك حر | أقساط سنتين | اطلالة بحرية مباشرة

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٥٨٬٠٠٠

    اطلالة بحرية مباشرة مساحة تاون هاوس خصم كبير| اتصل

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.