عقارات للبيع في الشارقة

24,807 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    أرض

    ٤١٤٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية في المطرق 2835 قدم

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 1 غرفة وصالة في التعاون مع باركينج

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    البيدة 1 أرض سكنية 2905 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع فجزيرة مريم بسعر مميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية 3610 قدم مربع بالمطرق

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 4

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية في المطرق 2835 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٧٩٬٩٩٩ درهم

    أرض بيع في المطرق الشارقة 2837 قدم

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Al Arqoub 58,486 Sqft Industrial Land

    Millenium Real Estate logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٥٨٬٤٨٦ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    Al Arqoub 9,860 قدم مربع أرض صناعية

    Millenium Real Estate logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٩٬٨٦٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٥٦٤٬٩٩٩ درهم

    Al Sajaa Industrial 15,335 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬٣٣٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    استديو في افخم منطقة بالشارقة بسعر لقطة

    متصدر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن 2 غرفة نوم | سعر منخفض | مجتمع على الواجهة المائية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    استيقظ على البحر كل يوم | إطلالة على الأفق

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة ركنية بثلاث غرف نوم على قطعة أرض كبيرة بتصميم فاخر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sarab 2 شقة تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 15

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    جديد كليًا من إيجل هيلز | إطلالة على المسبح | عائد استثمار مرتفع

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    بيع قطعة أرض سكنية رئيسية في الزاهية

    Silver Key Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | مجتمع برايم | حياة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | موقع متميز | صفقة عالية العائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٦ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل جاهز | مجتمع مسور آمن | رفاهية

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | موقع متميز | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٣ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | جاهز للانتقال | حياة فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨١ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Areej Apartments 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | ابدأ السكن | منزل فاخر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | حياة أنيقة | استثمار رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.