عقارات للبيع في الشارقة

20,404 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٬٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقق واسعة جانب جامعة الشارقة |تشطيب راقي |5%مقدم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٦٧٬٠٠٠ درهم

    Contemporary | Marina View | High ROI

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سما ريزيدنسز, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٨٬٠٠٠ درهم

    Elegant | Urban Island | Bright Interior

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٦٬٠٠٠ درهم

    Stylish | Coastal Zone | Peaceful Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location - Ready Unit - Luxury Tree Compound

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location - Ready Unit - Luxury Tree Compound

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أحلامك علي البحر| جاهزة للسكن |أفضل سعر للقدم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    استديو جاهز للسكن |شواطئ للسباحة |ارخص سعر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    اللآلئ الزرقاء, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة على البحيرة | نمط حياة فاخر | خطة سداد مرنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٬٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مائية كاملة | تصميم حديث | خطة سداد 90 شهر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    شقة

    ٣٬٢١٢٬٧٣٢ درهم

    اطلالة مائية على الممزر | غرفة خادمة | اقساط مرنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 21

    فيلا

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Modern Villa | Payment Plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٨٢ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٨٩٬٠٠٠ درهم

    Largest Layout | Payment Plan | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٦٬٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    Crystal Lagoon |Clubhouse | Luxury Villa |Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩٢ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    Freehold| Modern TownHouse| Luxury Family Oriented

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٥٬٢٧٦ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 21

    فيلا

    ٥٬٤٣٩٬٠٠٠ درهم

    Villas Compound | Luxury Family Oriented |Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٧ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٢٩٬٠٠٠ درهم

    Handover in 1 year | Family Luxury Area | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٦٩٬٠٠٠ درهم

    Premium 2BR Apartment with Balcony | Hamsa

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Unit | Villas View | Fully Furnished

    Mountain Gate Real Estate logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٩ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Closed Community | Single Row

    Mountain Gate Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٤٦ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 10

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    Aljada Project View | First Occupant | Sunny

    Mountain Gate Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٨٬٠٣٣٬٠٠٠ درهم

    Strong Appreciation Potential | Freehold | Luxury

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬١٩٢٬٢٨٥ درهم

    اطلالة بانورامية على البحيرة | فرش فاخر | مقدم 20%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٣٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬١٠٨٬٩٤٣ درهم

    إطلالة رائعة على البحيرة | طابق مرتفع | أثاث فاخر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٦٩١٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مائية رائعة | معيشة فاخرة | خطة سداد مريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.