عقارات للبيع في الشارقة

22,210 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة ومفروشة بالكامل - عرض خطة سداد لمدة 4 سنوات

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    Stunning Views | Fully Finished | Bright Spaces

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٢٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شثة للبيع غرفتين وصالة في المجاز3 مع موقف سيارة

    Millenium Real Estate logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٤٩٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BR | Modern Design | Great Views

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    Family-Friendly Area | Brand New | Spacious

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Brand New | Modern Layout

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    Located in Al Ruwaidat Project –Freehold for All

    Mars Land Properties logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١١٬١٧٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٦٩٬٠٠٠ درهم

    Central Location | Heart of Al Mamsha | Luxury

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٤٥٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Design | Ready | Quiet Aljada

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٣٥٬٠٠٠ درهم

    4 Residential Plots Opposite Al Sahmah

    Mars Land Properties logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | Spacious & Modern | Great Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 12

    فيلا

    ٣٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Style | Brand New | Quiet Surrounding

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٢٤ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | Spacious & Modern | Ideal Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في البليدة 3 | شارع 24 متر – فرصة

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٩ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس 5غرف |إطلالة بحرية |مسبح خاص |دور عالي

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    Family-Friendly Area | Stylish Villa

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious & Modern | Ready | Green Neighborhood

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣١٩٬٠٠٠ درهم

    Modern Layout | Smart Home | Prime Location

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم نقدي - إطلالة على البحر - بدون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    Family-Friendly | Brand New Apartments | Al Mamsha

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    فيلا

    ٥٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    على البحر مباشرة | خصم حصري | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠ درهم

    Ready Units | Stylish ,Spacious | Al Mamsha

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٥٬٠٠٠ درهم

    Elegant Design | Lush Green | New Launch | Gated

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    Elegant Design | Lush Green | Prime Location

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 16

    دوبلكس

    ٣٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    تملك وحدتك الان علي بحيرات الشترقه الخان والممزر باعلي عائد استثماري وتشطيبات فاخره|1% شهريا

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.