عقارات للبيع في الشارقة

25,478 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    آخر 3 وحدات - بعد التسليم - إطلالة على البحر!

    Daark Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية في المستدامة –

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٨٧ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ركنية | على الحديقة | قطعة أرض كبيرة

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | فيلا مميزة | صفقة متعثرة

    Luxe Finder Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أقل من السعر الأصلي | وحدة رئيسية | مطبخ مغلق

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 3

    فيلا

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    لهواة الاستثمار بيت 8 غرف مؤجر القادسية تملك خليجى

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    7+

    4

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠ درهم

    فيلا هادئة | 6 غرف نوم | إطلالة على الحديقة

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ركن مع مجلس|50% كاش الآن|الباقي عند التسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٣٢٤٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيبريز | موقع على الواجهة المائية | عائد استثمار مرتفع

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | صف واحد | 4 غرف نوم + مجلس

    Luxe Finder Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    فيلا

    ١٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بيع بالجملة | فيلا حصرية مكونة من 16 وحدة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    فيلا

    ١٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حصرية مكونة من 16 وحدة | بيع بالجملة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر|فيلا فاخرة مكونة من 12 وحدة|صفقة استراتيجية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | فيلا | جاهزة للسكن | أفينيو

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم | فيلا | جاهزة للانتقال | عائد استثمار عالي

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 17

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر 4 غرف في مسار روبينيا تملك حر

    AL KHADEEJ REAL ESATE logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا في مشروع مسار – روبينيا

    AL KHADEEJ REAL ESATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثنائية لامتلاك فيلا للبيع في منطقة الحوشي

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ب حوشي 4 غرف ماستر مع خزائن حائط و صالة و مجل

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكني منطقة الحوشي تمليك حر جنسيات عربيه

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٧٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع لارين من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 8

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض موقع ممتاز صوب النوف قريب من جسر الحوشي

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا في الياش

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكني في منطقه الحوشي ضاحيه البديع تملك

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكني إستثماري بمنطقة ميسلون

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    ميسلون, الشرق, الشارقة

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    الآن ولمدة محدودة تقدم شركة السهل العقارية

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.