عقارات للبيع في الشارقة

21,734 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٩٩٩ درهم

    فيلا أحلامك بانتظارك – سكن فاخر ومرافق مميزة_ خطط دفع ممتازه 30% / 70%

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف |بأفضل سعر |تشطيب فاخر |أقساط مريحة

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    4 غرف جاهزة للسكن مع خطة دفع بعد الاستلام

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٬٢٧٣٬٢١٠ درهم

    للبيع أرض صناعية مميزة – الجليل، الصجعة الصناعية،

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٢٢٬٩٢٧ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    خصم ع التسجل-عائد مرتفع-تملك حر-خطة دفع مرنة-سمارت

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين متلاصقات مميزه صوب النوف

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك 5 غرف جاهزة مع خطة سداد 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٣٢٬٠٠٠ درهم

    أكثر من مجرد منزل: استثمار معفى من الضرائب وعالي العائد مع التأشيرة الذهبية

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مرونة عالية - عائد استثمار مرتفع - موقع متميز خصم

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | صف واحد | خصوصية | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري 35% | خطة 3 سنوات | % 10دفعة أولى |

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    فيلا

    ٩٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    10 فلل مميزة مع مصعد | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٣٤٦ قدم مربع

    ٨٬٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس فاخر بمقدم 5% في سكون من سانزن_استثمار ذكي | تاون هاوس في مجتمع هادئ

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠ درهم

    الإقامة الفاخرة على شاطئ البحر في أجمَـل مكان

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية ٣ غرف نوم تاون هاوس | بالقرب من المدخل | ٥٠٪ نقدًا | الباقي في الربع الرابع ٢٠٢٦

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم ٥٠٪ على رسوم التسجيل-فيلا ٥ غرف نوم-دفعة أولى ٥٪

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬١٣٧ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    طبيعة | حمام سباحة خاص | غرفة خادمة | عائد 35٪

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني في تلال سيتي مساحه 4300 قدم السعر 1.5M

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض مميزه قريب من شارع رئيسي

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٦٬٣٩٥ قدم مربع

    ٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 سنوات بدون دفعة أولى - ملكية حرة - وصول إلى الشاطئ - غرفة للخادمة - فاخر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | G+1 | منطقة النمو المستقبلي

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٣٤٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من مطار الشارقة | 5% فقط للحجز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ١٬١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى١٠٪|عائد استثمار١٥٪|واجهة مائية|خصم كاش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقق تشطيبات عالمية-اطلالة بحر-شواطئ خاصة-10%مقدم

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    علامة تجارية فاخرة | وحدة زاوية | التسليم في عام 2026

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

    ١٬٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.