عقارات للبيع في الشارقة

20,092 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    فاخرة 3 غرف نوم | الوحدة النهائية الزاوية | تصميم كبير

    Better Homes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    منزل ندر بغرفة نومين | غرفتا نوم رئيسيتين | مؤجر

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٩ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم نسق 5 | إطلالة مفتوحة | شرفة كبيرة | إعادة بيع

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمنتس | عائد استثمار مرتفع | شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | رفاهية ميسورة التكلفة | للبيع مرة أخرى

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٤ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة أنيقة | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ١٬٥٧٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | رفاهية بأسعار معقولة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة فسيحة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٥٦٠٬٠٠٠

    المعيشة الحصرية | شقة الجادة برايم

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    برايم ليفينج | شقة أنيقة في الجادة تتميز هذه الشقة الأنيقة بموقعها في الجادة، وهي توفر تجربة سكنية فاخرة مع تصميم عصري ومرافق عالية الجودة. يجمع هذا المجتمع السكني بين الراحة والأناقة، مما يجعله الخيار الأمثل للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح.

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    معيار فيلا | استثمار ممتاز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    مسار ليفينغ | فيلا فسيحة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الذكية | فيلا فاخرة صديقة للبيئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ١٬٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | بالقرب من مسارات الدراجات | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    الراحة الحديثة | موقع الجدة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا بجوار المسبح | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧١٠٬٠٠٠

    المعيشة الخضراء | نمط الحياة الفاخر | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا طبيعة | نعيم حوض السباحة الخاص | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٢ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا طبيعة | نعيم حوض السباحة الخاص | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | صفقة شقة مميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة | شقة فاخرة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    صفقة عائد استثمار مرتفع | استثمار ممتاز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.