عقارات للبيع في الشارقة

20,983 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    5%مقدم-خصم ع التسجيل-عائد مرتفع-مجمع متكامل لخدمات

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة _تملك حر _مساحه واسعة _بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    صف واحد | ملكية حرة | محسنة| إطلالة مفتوحة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    اغتنم الفرصة الآن! فيلا بأربع غرف نوم ومسبح، بنصف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٧٢ قدم مربع

    ٩٥٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    *للبيع اكبر مساحه غرفه وصاله جزيره مريم مبنى نسيم*

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٢٨٣٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتين بإطلالة بحرية وشاطئ خاص

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬١١٦٬٨٨٨

    بيئة ساحلية هادئة مثالية لحياة العائلات اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ١٬٥٨٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    واجهة كورنر عصرية | تملك حر | 5% دفعة أولى

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في خورفكان بتملك حر

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرتملك حرعائد عالي جدااطلاله على شاطئ الممزر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠

    شقة 3 غرف للبيع في خورفكان بتملك حر وإطلالة بحرية

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٨ قدم مربع

    ١٬٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة للبيع غرفة و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩١٥ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٬٨٣٣٬٠٠٠

    شقة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٧ قدم مربع

    ٢٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    أقل من سعر السوق | فاخرة 2 غرف نوم + غرفة خادمة تاون هاوس | أزاليا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في منطقة التعاون – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٤٬٥٥١٬٠٠٠

    شقة فاخرة 3 غرف بإطلالة بحرية داخل منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ٢٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    أقل سعر | عرض مميز | جاهز للسكن | قريب من المدخل

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬١٣٠٬٠٠٠

    جزر طبيعية-اطلالة بحر-شاطى خاص-5%مقدم-خصم التسجيل

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٥٬٠٠٠

    شقة زاوية ب٣ غرف|صف واحد|مدفوعة بالكامل|ملكية حرة

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    شقة في خورفكان بإطلالة بحر – فرصة مميزة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 9

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة فاخرة 2 غرف نوم بإطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٩٨ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز | فيلا زاوية | فيلا مستقلة | خصم 50% نقدا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | بالقرب من المرافق | صف واحد

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فاخرة لإعادة البيع في فيلا جديدة مكونة من 3 غرف نوم

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٩٨٬٠٠٠

    شقة جاهزة في خورفكان بإطلالة بحر فرصة مميزة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.