Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,406 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    مسبح خاص | ٥ دقائق لدبي| دقيقتان لتلال مول |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٢٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠

    5 دقائق إلى دبي، 3 غرف نوم + خادمة، فاخر: 10% دفعة أولى، 1% شهري

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٣٠ قدم مربع

    ٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠

    عرض كريستال على الواجهة المائية - 10% دفعة أولى - خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    برج فاخر على البحر | اسعار الطرح | موقع استراتيجي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٣٥٬٠٠٠

    شقة بحرية بإطلالة على البحر مكونة من غرفتي نوم بعقد ملكية، على بعد 5 دقائق من دبي

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    دقيقتان لتلال مول |وحدة زاوية مميزة |مجلس |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    مسبح خاص | 4 غرف + مجلس | جديدة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر فاخرة: 10% دفعة أولى، 1% شهريًا، عائد استثمار

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    شقة 2 غرف نوم للبيع في النهدة الشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٢٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    اطلالة على البحر | تصميم عصري | خدمات منتجع

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٤٬٠٦٥٬٠٠٠

    عرض خصم + إعفاء 2% من رسوم نقل الملكية | 10% دفعة أولى - خطة الدفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٩ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٧٢٧٬٧٠٠

    واجهة مائية|تشطيب فاخر|تسهيلات في الدفع|تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة 1 غرفة نوم في الخان بإطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | أسعار تنافسية | عائد استثماري مرتفع

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠

    | مخرج دبي| بجوار المطار والجامعة | 5% مقدم

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠

    أراضي سكنية للبيع في البليدة 3 (الشارقة)

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    حديقة | غرفة خادمة | تراس خارجي | تملك حر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٥٥٤٬٠٠٠

    كريستال ووترفرونت I دوبلكس 10٪ دفعة أولى - خطة الأقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في برج لا بلاچ 1، أل

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في المجاز بمساحة 2900 قدم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٦١٩٬٠٠٠

    | مخرج E311| 5 دقائق للمطار| 5% دفعة أولى

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا ضخمة | غرفة للسائق | 1% شهرياً بدون بنك

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    ملكية حرة، تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | كايا مسار الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    الشارقة مويلح مشروع الجادة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬١٦٦ قدم مربع

    ٢٬٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم للبيع في المويلح التجاري بالشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.