عقارات للبيع في الشارقة

22,068 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Tilal City B فاخر 12 غرفة 7000قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | أسعار منخفضة + خطة دفع سهلة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز|0% رسوم تسجيل | 10%مقدم| 4 سنين سداد|مفروش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز|0% رسوم تسجيل | 10%مقدم| 4 سنين سداد|مفروش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | تملك حر | مدفوع بالكامل |

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | تملك حر | تصميم واسع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٢١ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    3 غرف نوم جميعها رئيسية | تملك حر | موقع جيد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ١٬٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم زاوية | تملك حر | تصميم أنيق

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة متوسطة مكونة من 4 غرف نوم | تملك حر | نمط حديث

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة ركن بأربع غرف نوم | تملك حر | قطعة أرض أكبر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم منفصلة مع مسبح | تملك حر | قطعة أرض كبيرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    فيلا

    ٩٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم | G+2 | مسبح | مصعد | قطعة أرض كبيرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sendian 3 غرفة تاون هاوس مع حديقة خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٧ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    6 غرف نوم فيورست سيجنتشر | مصعد | مسبح | G+2 | قطعة أرض كبيرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sendian 3 غرف نوم تاون هاوس مع إطلالة على الماء

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sendian تلال سيتي تاون هاوس 3 غرف

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Sendian 3 غرف نوم تاون هاوس مع إطلالة على المياه

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠١ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع40%احصل على300% | إطلالة بحرية | 1%شهري | 10%دفعة أولى | SHS

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع40%احصل على300% | إطلالة بحرية | 1%شهري | 10%دفعة أولى | SHS

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدينة تلال B | قطعة أرض سكنية | GFA 33523 قدم

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

  • 6

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A أرض بيع فريدة 4951 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية G+3 في تلال سيتي A

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٦٨٦ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٢٬٥٠٠ درهم

    للبيع ارض في الشارقة البليدة 3 - 2585 قدم مربع

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم - زاوية - مطبخ مغلق - تملك حر - مزود بنظام طاقة شمسية

    متصدر

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    أرض

    ٩٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض مميزة لبناء مبنى بالقرب من مرافق تلال

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.