١٬١٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٣٤ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكاي رايز برج ب, بن غاطي سكاي رايزاستوديو مواجه للقناة | طابق مرتفع | التسليم في الربع الرابع 2026 | خطة دفع 70/30
استوديو ذو موقع جيد في بن غاطي سكاي رايز، يوفر تصميمًا نظيفًا وفعالًا مع إطلالة مباشرة على القناة — واحدة من أكثر التوجهات طلبًا لكل من المستأجرين والمشترين.
تم تصميم الوحدة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية مع الحفاظ على مساحة وظيفية وفعالة. تم الانتهاء منها وفقًا للمعايير المعاصرة المميزة لبن غاطي، وهي مصممة للاستخدام الفوري عند التسليم — سواء للاستخدام النهائي أو التأجير.
هذا هو أصل بسيط ذو سيولة عالية: سهل التأثيث، سهل التأجير، وموجود في قطاع يقدم أداء ثابتًا.
لماذا هذه الوحدة، ولماذا الآنالميزة الرئيسية هنا هي التوقيت.
مع التسليم في الربع الرابع 2026، أنت لا تحبس رأس المال في دورة بناء طويلة — بل تدخل في أصل على وشك الانتقال إلى وضع توليد الدخل.
الوحدات المواجهة للقناة تواصل:
• تحقيق طلب تأجير أقوى
• الحصول على علاوة إعادة بيع أعلى
• جذب المستأجرين على المدى الطويل والقصير
عندما يقترب المبنى من الانتهاء، عادة ما يرتفع السعر — مما يعني أن المشترين الأوائل يتم وضعهم قبل هذا المنحنى.
ميزة المبنى والموقعيقع بن غاطي سكاي رايز ضمن ممر عالي النمو ومتصل مركزيًا، مما يوفر جاذبية نمط الحياة وإمكانية الوصول.
• تم تطويره من قبل بن غاطي — علام تجارية قوية وطلب من المستخدمين النهائيين
• اتصال مباشر بوسط المدينة وخليج الأعمال وشبكات الطرق الرئيسية
• محاط بالبنية التحتية الجارية وتطوير المجتمع
• مرافق كاملة: حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وكونسيرج، ومناطق مشتركة حديثة
منظور الاستثمارهذا النوع من الوحدات يعمل لأنه يحقق ثلاثة عوامل حرجة:
• نقطة سعر ميسورة
• سيولة تأجير عالية
• إمكانات تدفق نقدي قريبة المدى (بعد التسليم)
بالنسبة للمستثمرين، هذا يعني المرونة — الاحتفاظ بدخل الإيجار، التأجير قصير الأجل، أو الخروج بمجرد تسليم المبنى وتشغيله.
طابق عالي | إطلالة على الأفق والقناة | شرفة
استوديو ذو موقع جيد في بن غاطي سكاي رايز، يوفر تصميمًا نظيفًا وفعالًا مع إطلالة مباشرة على القناة — واحدة من أكثر التوجهات طلبًا لكل من المستأجرين والمشترين.
تم تصميم الوحدة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية مع الحفاظ على مساحة وظيفية وفعالة. تم الانتهاء منها وفقًا للمعايير المعاصرة المميزة لبن غاطي، وهي مصممة للاستخدام الفوري عند التسليم — سواء للاستخدام النهائي أو التأجير.
هذا هو أصل بسيط ذو سيولة عالية: سهل التأثيث، سهل التأجير، وموجود في قطاع يقدم أداء ثابتًا.
لماذا هذه الوحدة، ولماذا الآنالميزة الرئيسية هنا هي التوقيت.
مع التسليم في الربع الرابع 2026، أنت لا تحبس رأس المال في دورة بناء طويلة — بل تدخل في أصل على وشك الانتقال إلى وضع توليد الدخل.
الوحدات المواجهة للقناة تواصل:
• تحقيق طلب تأجير أقوى
• الحصول على علاوة إعادة بيع أعلى
• جذب المستأجرين على المدى الطويل والقصير
عندما يقترب المبنى من الانتهاء، عادة ما يرتفع السعر — مما يعني أن المشترين الأوائل يتم وضعهم قبل هذا المنحنى.
ميزة المبنى والموقعيقع بن غاطي سكاي رايز ضمن ممر عالي النمو ومتصل مركزيًا، مما يوفر جاذبية نمط الحياة وإمكانية الوصول.
• تم تطويره من قبل بن غاطي — علام تجارية قوية وطلب من المستخدمين النهائيين
• اتصال مباشر بوسط المدينة وخليج الأعمال وشبكات الطرق الرئيسية
• محاط بالبنية التحتية الجارية وتطوير المجتمع
• مرافق كاملة: حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وكونسيرج، ومناطق مشتركة حديثة
منظور الاستثمارهذا النوع من الوحدات يعمل لأنه يحقق ثلاثة عوامل حرجة:
• نقطة سعر ميسورة
• سيولة تأجير عالية
• إمكانات تدفق نقدي قريبة المدى (بعد التسليم)
بالنسبة للمستثمرين، هذا يعني المرونة — الاحتفاظ بدخل الإيجار، التأجير قصير الأجل، أو الخروج بمجرد تسليم المبنى وتشغيله.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٣٤ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٦٨٬٨٥٠ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Sarah Rafeh
لا يوجد تقييمات
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ELUX-SALE-139
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
74540
اسم الوكالة
ايليت لكس هومز للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
80538
يُنصح به