3,163,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,217 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,599/قدم²
رسوم الخدمات
17.97 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج ذا باد, الخليج التجاريادخل إلى مستقبل العيش الفاخر في ذا باد من أومنيات، أبرز مباني دبي. صممت لتوفر نمط حياة القرن الواحد والعشرين، تجمع ذا باد بين التكنولوجيا المتطورة والهندسة المعمارية الجريئة، مما يخلق تجربة أنيقة وذكية.
مميزات الشقة:
• تصميم واسع لغرفتي نوم مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• مطبخ عصري شبه مجهز
• مساحة معيشة واسعة: منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة تخلق مساحة جذابة للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف
لماذا ذا باد؟
• تصميم مبهر: واجهة تلمع تعكس البحر والشمس والسماء خلال النهار وتتحول إلى تحفة فنية مضاءة بتقنية LED في الليل.
• مرافق فاخرة: مسبح وصالة رياضية على أحدث طراز.
• خدمات الكونسيرج على مدار الساعة.
• موقع متميز: وصول مباشر إلى قناة دبي، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، وتحيط بها الجادات ومحطة المترو والمطاعم الراقية والحدائق.
لدينا عدة وحدات بغرفتي نوم متاحة في هذا المبنى الأيقوني.
هذا أكثر من مجرد منزل—إنه نمط حياة. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد استثمار مرتفع أو مستخدم نهائي يبحث عن عنوان مميز، فإن ذا باد هو المكان الذي تلتقي فيه الرقي بالابتكار.
اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لزيارة هذا العقار الأيقوني وجعله لك!
امتلك جزءًا من العيش الأسطوري - 2 غرفة نوم
مميزات الشقة:
• تصميم واسع لغرفتي نوم مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• مطبخ عصري شبه مجهز
• مساحة معيشة واسعة: منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة تخلق مساحة جذابة للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف
لماذا ذا باد؟
• تصميم مبهر: واجهة تلمع تعكس البحر والشمس والسماء خلال النهار وتتحول إلى تحفة فنية مضاءة بتقنية LED في الليل.
• مرافق فاخرة: مسبح وصالة رياضية على أحدث طراز.
• خدمات الكونسيرج على مدار الساعة.
• موقع متميز: وصول مباشر إلى قناة دبي، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، وتحيط بها الجادات ومحطة المترو والمطاعم الراقية والحدائق.
لدينا عدة وحدات بغرفتي نوم متاحة في هذا المبنى الأيقوني.
هذا أكثر من مجرد منزل—إنه نمط حياة. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد استثمار مرتفع أو مستخدم نهائي يبحث عن عنوان مميز، فإن ذا باد هو المكان الذي تلتقي فيه الرقي بالابتكار.
اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لزيارة هذا العقار الأيقوني وجعله لك!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول برج ذا باد
تعلم المزيديوفّر برج ذا باد الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 640 - 2,501 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.
- العقارات المتوفرة.30
- نطاق السعر1.3M - 5M
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Mounir
إن الموقع المركزي الاستثنائي للمبنى في دبي يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المسافرين بغرض العمل والترفيه، خاصة بالنسبة لي حيث يقع مكتبي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. بفضل قربه من وسط مدينة دبي ودبي مول، تتوفر مجموعة وفيرة من خيارات تناول الطعام والصالات ومقاهي الشيشة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.\n\nالشقة التي أستأجرها حاليًا مذهلة بكل ما للكلمة من معنى، وتوفر إطلالة خلابة على قناة الخليج التجاري وناطحات السحاب المحيطة.\n\nالإقامة هنا ممتعة، ويرجع ذلك أساسًا إلى أن المبنى يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج ذا باد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 2,950,740 | 1,217 |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 2,300,000 | 1,217 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,616,015 | 1,217 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,616,015 | 1,217 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٤ | 2,600,000 | 1,217 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,217 |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٦ | 195,000 | 1,217 |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,217 |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | 190,000 | 1,217 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | 186,850 | 1,217 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 3,254,025 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 1,437 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Muhammad Aamir
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
632,600 درهم2,530,400 درهم
80%
632,600 درهم2,530,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,010 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RPAD01-S01216
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
11760
اسم الوكالة
شركة ال اي في للخدمات العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
41865
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة