AED٧٬٠٠٣٬٨٨٨
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٤٬١٦٦ قدم مربع / ٣٨٧ متر مربع
شقة للبيع في ألبيرو من إعمار, مرسى خور دبيفرصة استثمارية نادرة وعالية القيمة في ألبيرو، دبي كريك هاربور، توفر منزلاً ضخمًا بثلاث غرف نوم، 4,166 قدم مربع، مصمم للمستخدمين النهائيين الفاخرين والمستأجرين ذوي القيمة الصافية العالية.
تفاصيل العقار
• منزل بثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة
• مساحة جناح 2443 قدم مربع | مساحة الشرفة 1722 قدم مربع
• تراس خاص + تراس على السطح
• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
• مطبخ مفتوح
• غرفة للخادمة بحمام داخلي + مساحة للتخزين
تبرز هذه الوحدة في السوق بسبب تصميمها على طراز الفلل والوصول المباشر إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية، مما يمنحها ميزة تنافسية عند وضعها للإيجارات الفاخرة أو الزيادة طويلة الأجل في رأس المال. المساكن في الطابق الأرضي مع الاتصال بالخارج محدودة للغاية في العرض، مما يجعلها أصلاً نادر.
تقع هذه الملكية في منطقة البوابة الخضراء في دبي كريك هاربور، داخل واحدة من مناطق الاستثمار الاستراتيجية الأكثر أهمية على الواجهة المائية في دبي، والتي طورتها إعمار ومدعومة بتوسع البنية التحتية الحضرية على المدى الطويل.
التواصل وإمكانية الوصول:
• اتصال مباشر بالطريق عبر طريق راس الخور وطريق الخيل
• وصول سهل إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي
• محطات النقل البحري للهيئة العامة للطرق والمواصلات المتصلة بالجدادف ومدينة دبي للمهرجانات
• محطة مستقبلية للخط الأزرق لمترو دبي مخطط لها داخل دبي كريك هاربور، مما يعزز بشكل كبير القيمة طويلة الأجل وطلب المستأجرين
مزايا المشروع والمجتمع:
• إعمار كمطور رئيسي - ثقة قوية في السوق وسجل حافل في التسليم
• منازل على الواجهة المائية، حدائق خضراء، وأسلوب حياة تجزئة
• وضع سكني متميز منخفض الكثافة
• طلب إيجاري مستقبلي مرتفع مع منافسة محدودة
خطة الدفع:
80٪ أثناء الإنشاء | 20٪ عند التسليم
هذا الأصل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن الحفاظ على رأس المال، عائدات تأجير قوية، وزيادة طويلة الأجل في واحدة من الوجهات المستقبلية الأكثر جاهزية على الواجهة المائية في دبي.
وحدات محدودة متاحة من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
اتصل بي، أنا أوليسيا مختصة دبي كريك هاربور
بيمار للعقارات
وحدة الزاوية | G+1+ تراس على السطح | خطة 80|20
تفاصيل العقار
• منزل بثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة
• مساحة جناح 2443 قدم مربع | مساحة الشرفة 1722 قدم مربع
• تراس خاص + تراس على السطح
• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
• مطبخ مفتوح
• غرفة للخادمة بحمام داخلي + مساحة للتخزين
تبرز هذه الوحدة في السوق بسبب تصميمها على طراز الفلل والوصول المباشر إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية، مما يمنحها ميزة تنافسية عند وضعها للإيجارات الفاخرة أو الزيادة طويلة الأجل في رأس المال. المساكن في الطابق الأرضي مع الاتصال بالخارج محدودة للغاية في العرض، مما يجعلها أصلاً نادر.
تقع هذه الملكية في منطقة البوابة الخضراء في دبي كريك هاربور، داخل واحدة من مناطق الاستثمار الاستراتيجية الأكثر أهمية على الواجهة المائية في دبي، والتي طورتها إعمار ومدعومة بتوسع البنية التحتية الحضرية على المدى الطويل.
التواصل وإمكانية الوصول:
• اتصال مباشر بالطريق عبر طريق راس الخور وطريق الخيل
• وصول سهل إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي
• محطات النقل البحري للهيئة العامة للطرق والمواصلات المتصلة بالجدادف ومدينة دبي للمهرجانات
• محطة مستقبلية للخط الأزرق لمترو دبي مخطط لها داخل دبي كريك هاربور، مما يعزز بشكل كبير القيمة طويلة الأجل وطلب المستأجرين
مزايا المشروع والمجتمع:
• إعمار كمطور رئيسي - ثقة قوية في السوق وسجل حافل في التسليم
• منازل على الواجهة المائية، حدائق خضراء، وأسلوب حياة تجزئة
• وضع سكني متميز منخفض الكثافة
• طلب إيجاري مستقبلي مرتفع مع منافسة محدودة
خطة الدفع:
80٪ أثناء الإنشاء | 20٪ عند التسليم
هذا الأصل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن الحفاظ على رأس المال، عائدات تأجير قوية، وزيادة طويلة الأجل في واحدة من الوجهات المستقبلية الأكثر جاهزية على الواجهة المائية في دبي.
وحدات محدودة متاحة من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
اتصل بي، أنا أوليسيا مختصة دبي كريك هاربور
بيمار للعقارات
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٬١٦٦ قدم مربع / ٣٨٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في ألبيرو من إعمار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬١٨٠٬٨٨٨ | ١٬٨٤٨ |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٢٨٣٬٨٨٨ | ١٬٨٤٨ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٤٦٩٬٨٨٨ | ١٬٨٤٧ |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬١٨٨٬٨٨٨ | ١٬٨٤٨ |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬١٧٢٬٨٨٨ | ١٬٨٤٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 52% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مرسى خور دبي
معدل سعر البيع ٤٬٦١٥٬٠٢٢ درهم
هذا العقار 136% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مرسى خور دبي
معدل المساحة ١٬٧٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مرسى خور دبي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Olesya Lukyantseva
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, French, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,206 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
25112025_01
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
34751
اسم الوكالة
بمر للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخيران الأولى
رخصة الوسيط
90613
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق