AED٢٬٦٤٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
شقة للبيع في ميريدن بيتش ريزيدنسز, جزر دبيالمستثمرون الدوليون الذين دخلوا نخلة الجميرا ودبي مارينا مبكرًا شهدوا ارتفاعًا كبيرًا. اليوم، تتكشف قصة النمو الساحلي التالية في جزر دبي — وتقدم ميريديان بيتش ريزيدنسز نقطة دخول نادرة ومناسبة.
مع وجود 63 وحدة فقط في هيكل منخفض الارتفاع G+2P+8F+R، هذه ليست برجًا عالي الكثافة. إنها إمدادات محكومة في وجهة ساحلية مخططة بشكل رئيسي.
الوحدة: 2 غرفة نوم + مكتب
1,275 قدم مربع | مفروشة بالكامل | التسليم في الربع الأول من عام 2028
هذا التصميم مصمم للأداء:
- أكبر من وحدات 2BR القياسية
- نقطة سعر أكثر سهولة من 3BR
- مكتب مخصص يزيد من مرونة الإيجار
- مثالية للمديرين التنفيذيين والعائلات المغتربة وأسواق الإيجار قصيرة الأجل
- المكتب المضاف يزيد بشكل كبير من جاذبية المستأجر — وهو محرك رئيسي لاستقرار الإشغال ومرونة الإيجار.
لماذا يستهدف المستثمرون الأجانب هذا
1. الدخول المبكر إلى الواجهة البحرية
- الشراء قبل نضج البنية التحتية بالكامل يحقق تاريخيًا نموًا رأسماليًا أقوى.
2. التسليم الجاهز
- مفروشة بالكامل = لا تكلفة تجهيز بعد التسليم
- يمكن للمستثمرين عن بُعد التأجير فورًا.
3. الملف المالي القوي
- الوحدات متوسطة الحجم أسهل في إعادة البيع من المنازل الفاخرة كبيرة الحجم.
4. خطة دفع منظمة بنسبة 35/65
- انخفاض انتشار رأس المال أثناء البناء
- الدفع الرئيسي عند الاكتمال
- إمكانات الرافعة المالية المحسنة
- مصممة لتلبية الطلب على الإيجار
يستفيد السكان من:
- مسبح إنفينيتي
- سطح التشمس
- مركز اللياقة البدنية والسبا
- الحدائق ذات المناظر الطبيعية
- مناطق الشواء
- موقف سيارات مغطى
تضع هذه المرافق العقار في موقع متميز للأداء طويل الأجل والإيجارات الموسمية.
الخلاصة
هذا ليس مجرد شقة على شاطئ البحر.
إنه موقع استراتيجي على الواجهة البحرية في منطقة التوسع التالية في دبي — مضمون بخطة دفع مرحلية ويتم تسليمه مفروشة بالكامل لتوليد الدخل الفوري.
مؤثث بالكامل | وحدات محدودة | الآن أو أبدًا
مع وجود 63 وحدة فقط في هيكل منخفض الارتفاع G+2P+8F+R، هذه ليست برجًا عالي الكثافة. إنها إمدادات محكومة في وجهة ساحلية مخططة بشكل رئيسي.
الوحدة: 2 غرفة نوم + مكتب
1,275 قدم مربع | مفروشة بالكامل | التسليم في الربع الأول من عام 2028
هذا التصميم مصمم للأداء:
- أكبر من وحدات 2BR القياسية
- نقطة سعر أكثر سهولة من 3BR
- مكتب مخصص يزيد من مرونة الإيجار
- مثالية للمديرين التنفيذيين والعائلات المغتربة وأسواق الإيجار قصيرة الأجل
- المكتب المضاف يزيد بشكل كبير من جاذبية المستأجر — وهو محرك رئيسي لاستقرار الإشغال ومرونة الإيجار.
لماذا يستهدف المستثمرون الأجانب هذا
1. الدخول المبكر إلى الواجهة البحرية
- الشراء قبل نضج البنية التحتية بالكامل يحقق تاريخيًا نموًا رأسماليًا أقوى.
2. التسليم الجاهز
- مفروشة بالكامل = لا تكلفة تجهيز بعد التسليم
- يمكن للمستثمرين عن بُعد التأجير فورًا.
3. الملف المالي القوي
- الوحدات متوسطة الحجم أسهل في إعادة البيع من المنازل الفاخرة كبيرة الحجم.
4. خطة دفع منظمة بنسبة 35/65
- انخفاض انتشار رأس المال أثناء البناء
- الدفع الرئيسي عند الاكتمال
- إمكانات الرافعة المالية المحسنة
- مصممة لتلبية الطلب على الإيجار
يستفيد السكان من:
- مسبح إنفينيتي
- سطح التشمس
- مركز اللياقة البدنية والسبا
- الحدائق ذات المناظر الطبيعية
- مناطق الشواء
- موقف سيارات مغطى
تضع هذه المرافق العقار في موقع متميز للأداء طويل الأجل والإيجارات الموسمية.
الخلاصة
هذا ليس مجرد شقة على شاطئ البحر.
إنه موقع استراتيجي على الواجهة البحرية في منطقة التوسع التالية في دبي — مضمون بخطة دفع مرحلية ويتم تسليمه مفروشة بالكامل لتوليد الدخل الفوري.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ميريدن بيتش ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٥٤٬٠٠٠ | ١٬٢١٧ |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٣٨٬٧٠١ | ١٬٢٣٣ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٧٬٠٠٠ | ١٬٣٨٣ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٥٣٢٬٤٢٠ | ١٬٢٢٧ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٨٬٠٠٠ | ١٬٢١٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع ٣٬٣٠٥٬٧٥٠ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة ١٬٤٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Urdu, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,858 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2bhk+stmeriden403
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29081
اسم الوكالة
العارفين للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة ديرة
رخصة الوسيط
75220
يُنصح به