٥٨٠٬٠٠٠

استوديو

حمّام

٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع

عرض خاص بنسبة 35%_مفروش بالكامل_إطلالة على المسبح_عائد استثمار مرتفع

بعد التسليم
موقع متميز
حدائق ومساحات خضراء
ملاعب رياضية وصالة ألعاب رياضية
بالقرب من المطارات

[لماذا هي استثمار جيد]
المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب موقعه في قرية جميرا الدائرية، أحد أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
يقدم أسعار دخول معقولة مقارنة بالمناطق الراقية القريبة، مما يجعله في متناول المستثمرين.
الطلب المرتفع على الإيجارات في JVC يدعم الإشغال المستمر والعوائد الإيجارية الجذابة.
كمشروع قيد الإنشاء، يوفر أيضًا إمكانات قوية لزيادة رأس المال مع تقدم المشروع واستمرار نمو المنطقة.

[الموقع]
الموقع (اوريستا – قرية جميرا الدائرية، JVC)
قرية جميرا الدائرية (JVC) ← مجتمع سكني مركزي في دبي
بالقرب من شارع الخيل (E44) ← وصول سريع إلى جميع المناطق الرئيسية
بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ← وصلة رئيسية بالطريق السريع
5 دقائق ← سيركل مول (داخل JVC)
10 دقائق ← مول الإمارات
12 دقيقة ← دبي هيلز استيت
13 دقيقة ← مدينة دبي الرياضية
14 دقيقة ← مدينة دبي للإنتاج
15 دقيقة ← حديقة المعجزة دبي
18 دقيقة ← دبي مارينا وجيه بي آر
20 دقيقة ← نخلة جميرا
25 دقيقة ← وسط مدينة دبي وبرج خليفة
30 دقيقة ← مطار دبي الدولي (DXB)

[لماذا هي مثالية للعائلات]
لأن موقعها في قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع سكني هادئ ومخطط جيدًا في دبي.
توفر مرافق صديقة للأسرة مثل الحدائق وحمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال.
المنطقة قريبة من المدارس ودور الحضانة والسوبرماركت ومراكز الرعاية الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر البيئة الآمنة والتصميمات الواسعة الراحة والاستقرار طويل الأمد للعيش العائلي.

[المميزات]
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حدائق ومناطق خضراء
ممرات للمشي والركض
مناطق ترفيه داخلية
قاعة متعددة الأغراض
مناطق للشواء والجلوس في الهواء الطلق
مساحات للعمل المشترك
محلات التجزئة والمطاعم
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
خدمات الكونسيرج والاستقبال

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٩ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

منطقة للشواء

صالة رياضة خاصة

حوض سباحة للأطفال

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

برج أوريستا

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

تايغر جروب

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٨

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

برج أوريستا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٤٫١ مليون درهم

قرية جميرا الدائرية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٩٠ ألف-١٤٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل سعر البيع ٧٠٧٬٣١٧ درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية

المقدمة من

Khalid Arnaout

3.9

شاهد عقارات الوكالة (357)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(162) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

116,000 درهم464,000 درهم

قيمة القرض

80%

116,000 درهم464,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,386 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

JSVT5F1G09BBW0F6FXK7HA3QEC

نُشِر

منذ ساعة واحدة

28560

اسم الوكالة

اسجارد للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الرابعة

84358

Khalid Arnaout

3.9

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق