٥٨٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٩ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٦٣/قدم²
- منطقة
- ٣٧١ قدم²
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11بعد التسليم
موقع متميز
حدائق ومساحات خضراء
ملاعب رياضية وصالة ألعاب رياضية
بالقرب من المطارات
[لماذا هي استثمار جيد]
المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب موقعه في قرية جميرا الدائرية، أحد أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
يقدم أسعار دخول معقولة مقارنة بالمناطق الراقية القريبة، مما يجعله في متناول المستثمرين.
الطلب المرتفع على الإيجارات في JVC يدعم الإشغال المستمر والعوائد الإيجارية الجذابة.
كمشروع قيد الإنشاء، يوفر أيضًا إمكانات قوية لزيادة رأس المال مع تقدم المشروع واستمرار نمو المنطقة.
[الموقع]
الموقع (اوريستا – قرية جميرا الدائرية، JVC)
قرية جميرا الدائرية (JVC) ← مجتمع سكني مركزي في دبي
بالقرب من شارع الخيل (E44) ← وصول سريع إلى جميع المناطق الرئيسية
بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ← وصلة رئيسية بالطريق السريع
5 دقائق ← سيركل مول (داخل JVC)
10 دقائق ← مول الإمارات
12 دقيقة ← دبي هيلز استيت
13 دقيقة ← مدينة دبي الرياضية
14 دقيقة ← مدينة دبي للإنتاج
15 دقيقة ← حديقة المعجزة دبي
18 دقيقة ← دبي مارينا وجيه بي آر
20 دقيقة ← نخلة جميرا
25 دقيقة ← وسط مدينة دبي وبرج خليفة
30 دقيقة ← مطار دبي الدولي (DXB)
[لماذا هي مثالية للعائلات]
لأن موقعها في قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع سكني هادئ ومخطط جيدًا في دبي.
توفر مرافق صديقة للأسرة مثل الحدائق وحمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال.
المنطقة قريبة من المدارس ودور الحضانة والسوبرماركت ومراكز الرعاية الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر البيئة الآمنة والتصميمات الواسعة الراحة والاستقرار طويل الأمد للعيش العائلي.
[المميزات]
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حدائق ومناطق خضراء
ممرات للمشي والركض
مناطق ترفيه داخلية
قاعة متعددة الأغراض
مناطق للشواء والجلوس في الهواء الطلق
مساحات للعمل المشترك
محلات التجزئة والمطاعم
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
خدمات الكونسيرج والاستقبال
عرض خاص بنسبة 35%_مفروش بالكامل_إطلالة على المسبح_عائد استثمار مرتفع
موقع متميز
حدائق ومساحات خضراء
ملاعب رياضية وصالة ألعاب رياضية
بالقرب من المطارات
[لماذا هي استثمار جيد]
المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب موقعه في قرية جميرا الدائرية، أحد أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
يقدم أسعار دخول معقولة مقارنة بالمناطق الراقية القريبة، مما يجعله في متناول المستثمرين.
الطلب المرتفع على الإيجارات في JVC يدعم الإشغال المستمر والعوائد الإيجارية الجذابة.
كمشروع قيد الإنشاء، يوفر أيضًا إمكانات قوية لزيادة رأس المال مع تقدم المشروع واستمرار نمو المنطقة.
[الموقع]
الموقع (اوريستا – قرية جميرا الدائرية، JVC)
قرية جميرا الدائرية (JVC) ← مجتمع سكني مركزي في دبي
بالقرب من شارع الخيل (E44) ← وصول سريع إلى جميع المناطق الرئيسية
بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ← وصلة رئيسية بالطريق السريع
5 دقائق ← سيركل مول (داخل JVC)
10 دقائق ← مول الإمارات
12 دقيقة ← دبي هيلز استيت
13 دقيقة ← مدينة دبي الرياضية
14 دقيقة ← مدينة دبي للإنتاج
15 دقيقة ← حديقة المعجزة دبي
18 دقيقة ← دبي مارينا وجيه بي آر
20 دقيقة ← نخلة جميرا
25 دقيقة ← وسط مدينة دبي وبرج خليفة
30 دقيقة ← مطار دبي الدولي (DXB)
[لماذا هي مثالية للعائلات]
لأن موقعها في قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع سكني هادئ ومخطط جيدًا في دبي.
توفر مرافق صديقة للأسرة مثل الحدائق وحمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال.
المنطقة قريبة من المدارس ودور الحضانة والسوبرماركت ومراكز الرعاية الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر البيئة الآمنة والتصميمات الواسعة الراحة والاستقرار طويل الأمد للعيش العائلي.
[المميزات]
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حدائق ومناطق خضراء
ممرات للمشي والركض
مناطق ترفيه داخلية
قاعة متعددة الأغراض
مناطق للشواء والجلوس في الهواء الطلق
مساحات للعمل المشترك
محلات التجزئة والمطاعم
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
خدمات الكونسيرج والاستقبال
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
منطقة للشواء
صالة رياضة خاصة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
حول برج أوريستا
تعلم المزيديوفّر برج أوريستا الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 328 - 2,051 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 233 وحدة.
- العقارات المتوفرة.233
- نطاق السعر399K - 4.1M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٩٩٬٩٠٤ | ٣٣٢ |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٩٣٬٠٧٠ | ٣٣٢ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٥١٬٣٤٦ | ٣٤٢ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٤٠٬٧٣٩ | ٣٤٢ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٩٦٬١٤٠ | ٣٢٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٨٬٤٠٠ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,386 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق