٢٬١٧٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٤ فبراير ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٠٢٦/قدم²
- مساحة
- ٧١٧ قدم²
شقة للبيع في أوريس, مدينة دبي الملاحيةفرصة إعادة بيع حقيقية في برج Orise Tower 1، وهو برج رئيسي مكون من 51 طابقًا من تطوير BEYOND (مجموعة أومنيات)، ويقع في شبه جزيرة جميرا في مدينة دبي الملاحية.
تقع هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق 37، وتوفر إطلالة على غروب الشمس باتجاه الغرب على الخليج العربي وأفق دبي. يتميز المبنى بواجهة مميزة بزاوية 10 درجات، مما يخلق شرفة معيشة منحنية وغير منقطعة مع مناظر جميلة.
الهندسة المعمارية: Nabil Gholam Architects
التصميم الداخلي: HBA (Hirsch Bedner Associates)
مميزات الوحدة:
-غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس وحمام داخلي
-منطقة معيشة وطعام مفتوحة
-مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
-حمام للضيوف
-شرفة كبيرة تواجه غروب الشمس
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
-ارتفاع السقف 3.2 متر
-أتمتة المنزل الذكي
-مساحة وقوف سيارة واحدة
مرافق المبنى:
-Vitality Hub: عدة حمامات سباحة، صالة رياضية داخلية، غرف اليوغا والبيلاتس، ساونا وغرف بخار
-Verdant Sanctuaries: بستان الزيتون، حديقة زين
-الأنشطة الاجتماعية والترفيهية: صالة شواء خارجية، صالات داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب
-Think & Thrive: العمل المشترك الداخلي
-ركن الأطفال: مركز الإبداع، مناطق اللعب الداخلية والخارجية
يستفيد السكان أيضًا من مخطط شبه جزيرة جميرا الرئيسي:
-The Cove: بحيرة شاطئ اصطناعية مع شواطئ قابلة للسباحة، وحمام سباحة بموجات، وميزات الشلال. الوجهة الترفيهية الرئيسية على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي.
-The Forest: ممرات مظللة تلتف عبر المساحات الخضراء الكثيفة والمناظر الطبيعية. مصممة كهروب بارد وقابل للمشي من بيئة البرج.
-The Promenade: العمود الفقري الاجتماعي الذي يربط جميع المباني، تصطف على جانبيه مطاعم في الهواء الطلق ومحلات بيع بالتجزئة وشرفات على الواجهة البحرية.
البناء والدفع:
-6% اكتمال (مارس 2026)
-المقاول الرئيسي: ASGC Construction LLC (تم تسليم أكثر من 300 مشروع)
-التسليم: الربع الأول من 2028
-30% للشراء، 5% كل 6 أشهر، 50% عند التسليم (يمكن رهنه)
الموقع:
يقع Orise في واحدة من آخر المخططات الرئيسية على الواجهة البحرية في دبي بالقرب من وسط المدينة، ويجمع بين الحياة الساحلية والاتصال القوي.
للحصول على التفاصيل، اتصل بـ Aurelijus Jakavickas (AJ).
إعادة بيع حقيقية | طابق عالي | إطلالة على غروب الشمس والبحر
تقع هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق 37، وتوفر إطلالة على غروب الشمس باتجاه الغرب على الخليج العربي وأفق دبي. يتميز المبنى بواجهة مميزة بزاوية 10 درجات، مما يخلق شرفة معيشة منحنية وغير منقطعة مع مناظر جميلة.
الهندسة المعمارية: Nabil Gholam Architects
التصميم الداخلي: HBA (Hirsch Bedner Associates)
مميزات الوحدة:
-غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس وحمام داخلي
-منطقة معيشة وطعام مفتوحة
-مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
-حمام للضيوف
-شرفة كبيرة تواجه غروب الشمس
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
-ارتفاع السقف 3.2 متر
-أتمتة المنزل الذكي
-مساحة وقوف سيارة واحدة
مرافق المبنى:
-Vitality Hub: عدة حمامات سباحة، صالة رياضية داخلية، غرف اليوغا والبيلاتس، ساونا وغرف بخار
-Verdant Sanctuaries: بستان الزيتون، حديقة زين
-الأنشطة الاجتماعية والترفيهية: صالة شواء خارجية، صالات داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب
-Think & Thrive: العمل المشترك الداخلي
-ركن الأطفال: مركز الإبداع، مناطق اللعب الداخلية والخارجية
يستفيد السكان أيضًا من مخطط شبه جزيرة جميرا الرئيسي:
-The Cove: بحيرة شاطئ اصطناعية مع شواطئ قابلة للسباحة، وحمام سباحة بموجات، وميزات الشلال. الوجهة الترفيهية الرئيسية على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي.
-The Forest: ممرات مظللة تلتف عبر المساحات الخضراء الكثيفة والمناظر الطبيعية. مصممة كهروب بارد وقابل للمشي من بيئة البرج.
-The Promenade: العمود الفقري الاجتماعي الذي يربط جميع المباني، تصطف على جانبيه مطاعم في الهواء الطلق ومحلات بيع بالتجزئة وشرفات على الواجهة البحرية.
البناء والدفع:
-6% اكتمال (مارس 2026)
-المقاول الرئيسي: ASGC Construction LLC (تم تسليم أكثر من 300 مشروع)
-التسليم: الربع الأول من 2028
-30% للشراء، 5% كل 6 أشهر، 50% عند التسليم (يمكن رهنه)
الموقع:
يقع Orise في واحدة من آخر المخططات الرئيسية على الواجهة البحرية في دبي بالقرب من وسط المدينة، ويجمع بين الحياة الساحلية والاتصال القوي.
للحصول على التفاصيل، اتصل بـ Aurelijus Jakavickas (AJ).
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حارس أمن
ردهة في المبنى
غرفة للملابس
تكييف مركزي
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوريس
تعلم المزيديوفّر أوريس الواقع في مدينة دبي الملاحية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 688 - 6,734 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 52 وحدة.
- العقارات المتوفرة.52
- نطاق السعر1.9M - 25.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٢٬٣٤٧٬٣٦٥ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
Aurelijus Jakavickas
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Russian, Lithuanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
434,000 درهم1,736,000 درهم
80%
434,000 درهم1,736,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,925 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة