Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,356 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    أرض

    385,000 درهم

    ارض زاويه سكه البليده 3 دفعة اولي و اقساط

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: 2,584 قدم²

  • 19

    شقة

    1,470,000 درهم

    موقع متميز - مشروع فاخر - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: 2,027 قدم²

  • 18

    شقة

    2,790,984 درهم

    إطلالة على البحر وإطلالة على البحيرة | 4 سنوات بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: 3,322 قدم²

  • 18

    شقة

    2,491,950 درهم

    بحيرة الخور فيو | موقع رئيسي على الواجهة البحرية

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: 3,322 قدم²

  • 19

    شقة

    1,348,472 درهم

    إطلالة على البحيرة | خطة دفع مرنة | موقع متميز

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: 1,860 قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    850,000 درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    800,000 درهم

    شقة 3 غرف نوم للبيع في برج المروه 1 بالمجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    المساحة: 1,755 قدم²

  • 10

    شقة

    850,000 درهم

    أسرع! امتلك شقة بغرفة نوم واحدة | خطة دفع 50/50 | شبه مغلقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: 813 قدم²

  • 2

    أرض

    630,000 درهم

    أرض سكنية للبيع دفعة اولي و اقساط ميسره 3 سنوات

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: 2,745 قدم²

  • 23

    فيلا

    2,850,000 درهم

    تملك فيلا 4غرف |حجز بقدم5% |مفروشة |قريبة المول

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: 2,600 قدم²

  • 12

    شقة

    1,400,000 درهم

    جزيرة مريم_منظر المجتمع_حديث2غرفة نوم_تملك حر_شقة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: 1,270 قدم²

  • عزيزي فلورنس

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Azizi Developments
    الشارقة

    3 - 6 غرفة

  • 11

    فيلا

    6,400,000 درهم

    فيلا مستقلة | مسبح خاص | عزيزي فلورنس

    متصدر

    NEST HUNTERS REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    6

    6

    المساحة: 5,566 قدم²

  • 19

    فيلا

    4,300,000 درهم

    فيلا 5 غرف-جزيرة وسط البحر-مقدم5%-أقساط على 4 سنين

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: 6,600 قدم²

  • 7

    شقة

    13,000,000 درهم

    فرصة جيدة للمشترين متاحة في المويلح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: 6,000 قدم²

  • 14

    فيلا

    2,800,000 درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في البادية بمساحة 3100 قدم

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: 3,100 قدم²

  • 13

    فيلا

    2,800,000 درهم

    دفعة أولى 5% | خصم يصل إلى 7%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: 3,885 قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    2,070,000 درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 18

    شقة

    945,000 درهم

    5% دفعة أولى - 4000 شهريًا - إطلالة على الشاطئ - على حدود دبي

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: 1,086 قدم²

  • 14

    فيلا

    3,100,000 درهم

    فيلا مستقلة جاهزة للسكن - تملك عرب - 3 غرف نوم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: 4,290 قدم²

  • 14

    فيلا

    3,100,000 درهم

    فيلا مستقلة 3 غرف نوم - مجلس - غرفة معيشة - خادمة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: 4,005 قدم²

  • 15

    فيلا

    3,950,000 درهم

    4BR كورنر جاهزة للسكن - تملك عرب _ تمويل بنكي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: 5,200 قدم²

  • 19

    فيلا

    4,800,000 درهم

    فيلا 5 غرف جاهزة للسكن | + مجلس | صف اول |تملك عرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: 7,270 قدم²

  • ألفه 11

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,تجارية مويلح,ألفه

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    5,850,000 درهم

    5BHK | اقساط 7 سنوات | بدون عمولة | على حديقة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: 7,350 قدم²

  • 18

    فيلا

    4,250,000 درهم

    فيلا 4 غرف نوم | اقساط 7 سنوات من المطور | عرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: 4,951 قدم²

  • 14

    فيلا

    3,100,000 درهم

    فيلا 3 غرف كورنر | مرحلة 4 | تسليم 12/2026

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: 4,005 قدم²

  • 11

    شقة

    450,000 درهم

    استوديو حديث | إطلالة جزئية على البحر | جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: 350 قدم²

  • 30

    فيلا

    3,950,000 درهم

    جاهز/أقل سعر للقدم/واسعة/سعر مغرٍ/فاخرة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: 5,257 قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    1,650,000 درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.