الموقع
الفلاح، الشارقة

نوع العقار
أرض تجارية استثمارية

مساحة الأرض
5266 قدم مربع

التملك
تملك حر للعرب

التصريح
بناية تجارية وسكنية
أرضي محلات تجارية
4 طوابق ونصف متكررة سكنية

نظام السداد
متوفرة بنظام الأقساط

تفاصيل العقار
فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة الفلاح بإمارة الشارقة، تتمثل في أرض تجارية بمساحة 5266 قدم مربع، مع تصريح لبناء مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 4 طوابق ونصف متكررة مخصصة للوحدات السكنية، مما يمنح المستثمر إمكانية الجمع بين النشاط التجاري والعائد السكني ضمن مشروع واحد.

تتميز الأرض بمساحتها المناسبة لتطوير بناية استثمارية تحقق الاستفادة من طبيعة التصريح، حيث يمكن تخصيص الطابق الأرضي للنشاط التجاري والاستفادة من الطوابق السكنية كمصدر دخل مستمر من خلال التأجير أو البيع حسب استراتيجية المستثمر وخطة المشروع. هذا النوع من العقارات يمثل خيارا مناسبا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير والاستفادة منه على المدى المتوسط والطويل.

الاستثمار
الأرض مناسبة للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في دخول القطاع العقاري من خلال مشروع تجاري وسكني. وجود المحلات في الطابق الأرضي يتيح إمكانية الاستفادة من النشاط التجاري، بينما توفر الطوابق السكنية المتكررة فرصة لإنشاء وحدات سكنية تحقق عائدا استثماريا متنوعا.

نظام الأقساط
من أهم مميزات هذه الفرصة إمكانية شراء الأرض بنظام الأقساط، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة وتوزيع قيمة الاستثمار على مراحل بدلا من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة، وفقا لخطة السداد المتاحة وشروط البيع.

مميزات العقار
مساحة أرض 5266 قدم مربع
أرض تجارية مناسبة للاستثمار
تملك حر للعرب
تصريح بناية تجارية وسكنية
طابق أرضي مخصص للمحلات
4 طوابق ونصف متكررة سكنية
إمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات
متوفرة بنظام الأقساط
فرصة مناسبة للاستثمار العقاري
إمكانية تحقيق مصادر دخل تجارية وسكنية

للمستثمرين الراغبين في امتلاك أرض تجارية قابلة للتطوير في الفلاح، تمثل هذه الأرض فرصة تستحق الدراسة، خصوصا مع المساحة الجيدة والتصريح المتنوع ونظام الأقساط والتملك الحر للعرب. يمكن التواصل للحصول على تفاصيل السعر وخطة الأقساط والمعلومات الإضافية المتعلقة بالعقار.

عبدالملك دخان
Abdul Malek Dukhan
0585658069

المقدمة من