3,229,999
Own this from just
13,285 AED/monthProperty details
- Property type
- Land
- Area
- 5,266 ft²
- Price per area
- AED613/ft²
- Available from
- 31 Aug 2026
LAND FOR SALE IN ALFALAH, MUWAILEH COMMERCIALالموقع
الفلاح، الشارقة
نوع العقار
أرض تجارية استثمارية
مساحة الأرض
5266 قدم مربع
التملك
تملك حر للعرب
التصريح
بناية تجارية وسكنية
أرضي محلات تجارية
4 طوابق ونصف متكررة سكنية
نظام السداد
متوفرة بنظام الأقساط
تفاصيل العقار
فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة الفلاح بإمارة الشارقة، تتمثل في أرض تجارية بمساحة 5266 قدم مربع، مع تصريح لبناء مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 4 طوابق ونصف متكررة مخصصة للوحدات السكنية، مما يمنح المستثمر إمكانية الجمع بين النشاط التجاري والعائد السكني ضمن مشروع واحد.
تتميز الأرض بمساحتها المناسبة لتطوير بناية استثمارية تحقق الاستفادة من طبيعة التصريح، حيث يمكن تخصيص الطابق الأرضي للنشاط التجاري والاستفادة من الطوابق السكنية كمصدر دخل مستمر من خلال التأجير أو البيع حسب استراتيجية المستثمر وخطة المشروع. هذا النوع من العقارات يمثل خيارا مناسبا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير والاستفادة منه على المدى المتوسط والطويل.
الاستثمار
الأرض مناسبة للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في دخول القطاع العقاري من خلال مشروع تجاري وسكني. وجود المحلات في الطابق الأرضي يتيح إمكانية الاستفادة من النشاط التجاري، بينما توفر الطوابق السكنية المتكررة فرصة لإنشاء وحدات سكنية تحقق عائدا استثماريا متنوعا.
نظام الأقساط
من أهم مميزات هذه الفرصة إمكانية شراء الأرض بنظام الأقساط، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة وتوزيع قيمة الاستثمار على مراحل بدلا من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة، وفقا لخطة السداد المتاحة وشروط البيع.
مميزات العقار
مساحة أرض 5266 قدم مربع
أرض تجارية مناسبة للاستثمار
تملك حر للعرب
تصريح بناية تجارية وسكنية
طابق أرضي مخصص للمحلات
4 طوابق ونصف متكررة سكنية
إمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات
متوفرة بنظام الأقساط
فرصة مناسبة للاستثمار العقاري
إمكانية تحقيق مصادر دخل تجارية وسكنية
للمستثمرين الراغبين في امتلاك أرض تجارية قابلة للتطوير في الفلاح، تمثل هذه الأرض فرصة تستحق الدراسة، خصوصا مع المساحة الجيدة والتصريح المتنوع ونظام الأقساط والتملك الحر للعرب. يمكن التواصل للحصول على تفاصيل السعر وخطة الأقساط والمعلومات الإضافية المتعلقة بالعقا.
عبدالملك دخان
Abdul Malek Dukhan
0585658069
بجانب المسجد والحديقة - وبنظام الاقساط
الفلاح، الشارقة
نوع العقار
أرض تجارية استثمارية
مساحة الأرض
5266 قدم مربع
التملك
تملك حر للعرب
التصريح
بناية تجارية وسكنية
أرضي محلات تجارية
4 طوابق ونصف متكررة سكنية
نظام السداد
متوفرة بنظام الأقساط
تفاصيل العقار
فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة الفلاح بإمارة الشارقة، تتمثل في أرض تجارية بمساحة 5266 قدم مربع، مع تصريح لبناء مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 4 طوابق ونصف متكررة مخصصة للوحدات السكنية، مما يمنح المستثمر إمكانية الجمع بين النشاط التجاري والعائد السكني ضمن مشروع واحد.
تتميز الأرض بمساحتها المناسبة لتطوير بناية استثمارية تحقق الاستفادة من طبيعة التصريح، حيث يمكن تخصيص الطابق الأرضي للنشاط التجاري والاستفادة من الطوابق السكنية كمصدر دخل مستمر من خلال التأجير أو البيع حسب استراتيجية المستثمر وخطة المشروع. هذا النوع من العقارات يمثل خيارا مناسبا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير والاستفادة منه على المدى المتوسط والطويل.
الاستثمار
الأرض مناسبة للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في دخول القطاع العقاري من خلال مشروع تجاري وسكني. وجود المحلات في الطابق الأرضي يتيح إمكانية الاستفادة من النشاط التجاري، بينما توفر الطوابق السكنية المتكررة فرصة لإنشاء وحدات سكنية تحقق عائدا استثماريا متنوعا.
نظام الأقساط
من أهم مميزات هذه الفرصة إمكانية شراء الأرض بنظام الأقساط، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة وتوزيع قيمة الاستثمار على مراحل بدلا من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة، وفقا لخطة السداد المتاحة وشروط البيع.
مميزات العقار
مساحة أرض 5266 قدم مربع
أرض تجارية مناسبة للاستثمار
تملك حر للعرب
تصريح بناية تجارية وسكنية
طابق أرضي مخصص للمحلات
4 طوابق ونصف متكررة سكنية
إمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات
متوفرة بنظام الأقساط
فرصة مناسبة للاستثمار العقاري
إمكانية تحقيق مصادر دخل تجارية وسكنية
للمستثمرين الراغبين في امتلاك أرض تجارية قابلة للتطوير في الفلاح، تمثل هذه الأرض فرصة تستحق الدراسة، خصوصا مع المساحة الجيدة والتصريح المتنوع ونظام الأقساط والتملك الحر للعرب. يمكن التواصل للحصول على تفاصيل السعر وخطة الأقساط والمعلومات الإضافية المتعلقة بالعقا.
عبدالملك دخان
Abdul Malek Dukhan
0585658069
Location
About AlFalah
Learn moreAlFalah in Muwaileh Commercial offers 1 Bedroom To 30 Bedrooms properties averaging 3,200 - 45,890 sqft. It currently has 43 active sale listings.
- Properties Listed43
- Price range3.2M - 64M
Provided by
Silver Key Real Estate
Exclusively on Property Finder
Response time
within 5 minutes
Closed Deals
35
Languages
English, Arabic, German
Get the right mortgage for you
300,000 AED200,000,000 AED
20%
646,000 AED2,583,999 AED
80%
646,000 AED2,583,999 AED
1 year25 years
%
1%10%
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
13,285 AED
with interest rate of
3.75%
Get a free consultation.
Our Mortgage Advisors will be more than happy to help!
Regulatory information
Regulatory information
Reference
RH7SGBRH0HBYCABBNSMMGWNEHR
Listed
1 day ago
Broker License
927783
Agent License
SharjahEconomicDepartment
Usually responds within 5 minutes
Silver Key Real Estate
Own this property from just
13,285 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with