فرصة استثمارية مميزة لشراء أرض سكنية تجارية في منطقة الفلاح بإمارة الشارقة، بمساحة 5000 قدم مربع، وتملك حر للعرب، مع تصريح بناء أرضي مخصص للمحلات التجارية وأربعة طوابق ونصف سكنية متكررة، ما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع عقاري يجمع بين النشاط التجاري والوحدات السكنية في موقع مميز.

تقع الأرض في منطقة الفلاح بالشارقة، وتوفر فرصة للاستفادة من الجمع بين الاستخدام التجاري في الطابق الأرضي والاستخدام السكني في الطوابق العلوية، وفقاً لتصريح البناء المعتمد. ويمنح هذا النوع من العقارات مرونة في التخطيط لمشروع يخدم احتياجات الأنشطة التجارية والسكنية، مع إمكانية دراسة العائد الاستثماري المتوقع بناءً على تكاليف الإنشاء والتشغيل والطلب في المنطقة.

مميزات الأرض
أرض سكنية تجارية للبيع في الفلاح الشارقة
مساحة الأرض 5000 قدم مربع
تملك حر للعرب
تصريح بناء محلات تجارية في الطابق الأرضي
أربعة طوابق ونصف سكنية متكررة
موقع مميز في منطقة الفلاح
مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين
فرصة لتطوير مشروع يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية

يمثل الاستثمار في الأراضي ذات الاستخدام السكني التجاري خياراً يستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن تنويع مصادر الدخل العقاري ضمن مشروع واحد. كما تتيح طبيعة الاستخدام المعتمد إمكانية دراسة احتياجات السوق السكني والتجاري قبل البدء بالتطوير، واختيار استراتيجية مناسبة للتأجير أو الاستثمار طويل الأجل، وفقاً للأنظمة المعمول بها ومتطلبات المشروع.

إذا كنت تبحث عن أرض تجارية سكنية في الشارقة لبناء مشروع استثماري بمساحة 5000 قدم مربع وتصريح يجمع بين المحلات التجارية والطوابق السكنية، فهذه فرصة تستحق الاهتمام.

للاستفسار عن التفاصيل والموقع ومناقشة فرص الشراء والاستثمار، تواصل معنا.

مالك دُخان، مستشار عقاري في الشارقة، متخصص في بيع الأراضي السكنية والتجارية والاستثمارية، وتقديم الخدمات العقارية للمشترين والمستثمرين الراغبين في اختيار الفرص المناسبة في إمارة الشارقة

المقدمة من