6,190,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,960 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,247/قدم²
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياستساعدك الخزائن المدمجة وغرفة الملابس المستقلة في هذه الفيلا على تنظيم أغراضك اليومية بكل سهولة، مما يترك مساحة أكبر للحركة في أرجاء البيت. تمتد هذه الفيلا على مساحة بناء تبلغ 3390 قدماً مربعاً ضمن مساحة أرض إجمالية تصل إلى 4960 قدماً مربعاً، وهي مصممة لتكون مكاناً عملياً ومريحاً للسكن. بما أنها غير مفروشة، يمكنك ترتيب المساحات الداخلية وتوزيع الأثاث حسب ذوقك الشخصي واحتياجات عائلتك اليومية.
تتكون الفيلا من 4 غرف نوم و3 حمامات، مع وجود غرفة إضافية مخصصة للدراسة وغرفة أخرى للخدم، مما يمنحك مرونة كبيرة في استخدام الغرف حسب رغبتك. المطبخ والمساحات المعيشية مصممة بشكل مفتوح يسهل التنقل بين أجزاء البيت، كما أن التصميم يراعي معايير فاستو. الشرفة الخاصة والحديقة تمنحانك مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، بينما توفر مواقف السيارات الثلاث المغطاة حماية كاملة لسياراتك بعيداً عن العوامل الجوية.
المجمع السكني يضم مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- جيم مشترك
- سبا مشترك
- منطقة مخصصة للشواء
- خدمات أمن
- خدمة كونسيرج
- خدمة تنظيف
- السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة
تقع هذه الفيلا في مشروع ماغنوليا بجزيرة ياس، وهو مجمع سكني مكتمل البناء من تطوير شركة الدار العقارية. يتميز الموقع بكونه صفاً واحداً، مما يمنحك خصوصية أكبر وإطلالات واضحة على المعالم المحيطة. المنطقة هادئة ومناسبة لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة منظمة ومجهزة بكل ما يلزم للحياة اليومية.
سعر البيع هو 6,190,000 AED. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.
فيلا 4 غرف نوم في مشروع ماغنوليا بجزيرة ياس
تتكون الفيلا من 4 غرف نوم و3 حمامات، مع وجود غرفة إضافية مخصصة للدراسة وغرفة أخرى للخدم، مما يمنحك مرونة كبيرة في استخدام الغرف حسب رغبتك. المطبخ والمساحات المعيشية مصممة بشكل مفتوح يسهل التنقل بين أجزاء البيت، كما أن التصميم يراعي معايير فاستو. الشرفة الخاصة والحديقة تمنحانك مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، بينما توفر مواقف السيارات الثلاث المغطاة حماية كاملة لسياراتك بعيداً عن العوامل الجوية.
المجمع السكني يضم مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- جيم مشترك
- سبا مشترك
- منطقة مخصصة للشواء
- خدمات أمن
- خدمة كونسيرج
- خدمة تنظيف
- السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة
تقع هذه الفيلا في مشروع ماغنوليا بجزيرة ياس، وهو مجمع سكني مكتمل البناء من تطوير شركة الدار العقارية. يتميز الموقع بكونه صفاً واحداً، مما يمنحك خصوصية أكبر وإطلالات واضحة على المعالم المحيطة. المنطقة هادئة ومناسبة لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة منظمة ومجهزة بكل ما يلزم للحياة اليومية.
سعر البيع هو 6,190,000 AED. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
حول ذا ماغنولياز
تعلم المزيديوفّر ذا ماغنولياز الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 484 - 13,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر4.4M - 20M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع 6,210,949 درهم
هذا العقار 34% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة 3,693 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
HSR Global Real estate L.L.C O.P.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,857,000 درهم4,952,000 درهم
70%
1,238,000 درهم4,333,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,277 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NKCQJGVEZQH1FGW2YET7XQ6VP4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202402296072
تصريح (مضمون)
2026789532865
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
202402363095
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
HSR Global Real estate L.L.C O.P.C