10,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,102 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,422/قدم²
متاح من
٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في تلال الفرجان - المرحلة الأولى, الفرجانفرصة استثمارية استثنائية في تلال الفرجان، هذه الفيلا المستقلة الفسيحة المكونة من 5 غرف نوم تقع على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 7,100 قدم مربع، مما يجعلها واحدة من أكبر قطع الأرض المتوفرة حاليًا في المجتمع.
بمساحة مبنية تبلغ حوالي 4,960 قدم مربع، تقدم الفيلا تصميمًا مدروسًا لأسرة مع مساحات معيشة سخية على طابقين، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية جميلة.
يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة وطعام مفتوحة كبيرة تطل على الحديقة وحمام السباحة، إلى جانب مطبخ بمساحة جيدة مع مساحات مرافق متجاورة. يوفر غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي مع حمام داخلي خصوصية للعائلة الزائرة، بينما يضيف مكتب/دراسة منفصل مرونة إضافية للتصميم. يشمل الطابق أيضًا غرفة خادمة، وحمام ضيوف، ومساحة تخزين كبيرة.
في الطابق العلوي، تفتح الفيلا على منطقة معيشة عائلية مركزية، مما يخلق ردهة غير رسمية ثانية بعيدًا عن مساحات الترفيه الرئيسية في الطابق السفلي. غرف النوم فسيحة، وتتميز جناح السيد بخزانة ملابس كبيرة، وحمام داخلي، وشرفة خاصة. يتم ترتيب غرف النوم الإضافية حول المنطقة العائلية، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي إلى الطابق العلوي.
في الخارج، تم تصميم قطعة الأرض الكبيرة بالكامل وتحتوي على حمام سباحة خاص، وشرفة كبيرة، ومساحة ممتازة للترفيه في الهواء الطلق، مع الحفاظ على مناطق حديقة سخية حول الفيلا.
تم تأجير العقار حاليًا بمبلغ 574,000 درهم إماراتي سنويًا، ويوفر دخلاً ممتازًا منذ اليوم الأول ويمثل خيارًا جذابًا بشكل خاص للمستثمر الذي يبحث عن قطعة أرض كبيرة، وعائد تأجير قوي وفيلا عائلية متميزة في تلال الفرجان.
أبرز معالم العقار
• فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم
• مساحة مبنية تبلغ حوالي 4,960 قدم مربع
• قطعة أرض تبلغ حوالي 7,100 قدم مربع
• واحدة من أكبر قطع الأرض المتوفرة
• حمام سباحة خاص
• حديقة ذات مناظر طبيعية بالكامل
• مساحة معيشة وطعام كبيرة
• غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام داخلي
• مكتب/دراسة منفصلة
• منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
• جناح السيد مع خزانة ملابس وشرفة
• غرفة خادمة
• مناطق تخزين ومرافق متعددة
• موقف سيارات مغطى
• تم تأجيره بمبلغ 574,000 درهم إماراتي سنويًا
• استثمار ممتاز مع عائد تأجير قوي
مسبح خاص | قطعة أرض 7,100 قدم مربع | عائد استثمار مرتفع
بمساحة مبنية تبلغ حوالي 4,960 قدم مربع، تقدم الفيلا تصميمًا مدروسًا لأسرة مع مساحات معيشة سخية على طابقين، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية جميلة.
يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة وطعام مفتوحة كبيرة تطل على الحديقة وحمام السباحة، إلى جانب مطبخ بمساحة جيدة مع مساحات مرافق متجاورة. يوفر غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي مع حمام داخلي خصوصية للعائلة الزائرة، بينما يضيف مكتب/دراسة منفصل مرونة إضافية للتصميم. يشمل الطابق أيضًا غرفة خادمة، وحمام ضيوف، ومساحة تخزين كبيرة.
في الطابق العلوي، تفتح الفيلا على منطقة معيشة عائلية مركزية، مما يخلق ردهة غير رسمية ثانية بعيدًا عن مساحات الترفيه الرئيسية في الطابق السفلي. غرف النوم فسيحة، وتتميز جناح السيد بخزانة ملابس كبيرة، وحمام داخلي، وشرفة خاصة. يتم ترتيب غرف النوم الإضافية حول المنطقة العائلية، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي إلى الطابق العلوي.
في الخارج، تم تصميم قطعة الأرض الكبيرة بالكامل وتحتوي على حمام سباحة خاص، وشرفة كبيرة، ومساحة ممتازة للترفيه في الهواء الطلق، مع الحفاظ على مناطق حديقة سخية حول الفيلا.
تم تأجير العقار حاليًا بمبلغ 574,000 درهم إماراتي سنويًا، ويوفر دخلاً ممتازًا منذ اليوم الأول ويمثل خيارًا جذابًا بشكل خاص للمستثمر الذي يبحث عن قطعة أرض كبيرة، وعائد تأجير قوي وفيلا عائلية متميزة في تلال الفرجان.
أبرز معالم العقار
• فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم
• مساحة مبنية تبلغ حوالي 4,960 قدم مربع
• قطعة أرض تبلغ حوالي 7,100 قدم مربع
• واحدة من أكبر قطع الأرض المتوفرة
• حمام سباحة خاص
• حديقة ذات مناظر طبيعية بالكامل
• مساحة معيشة وطعام كبيرة
• غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام داخلي
• مكتب/دراسة منفصلة
• منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
• جناح السيد مع خزانة ملابس وشرفة
• غرفة خادمة
• مناطق تخزين ومرافق متعددة
• موقف سيارات مغطى
• تم تأجيره بمبلغ 574,000 درهم إماراتي سنويًا
• استثمار ممتاز مع عائد تأجير قوي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
حول تلال الفرجان - المرحلة الأولى
تعلم المزيديوفّر تلال الفرجان - المرحلة الأولى الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,773 - 9,539 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر5.5M - 15M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في تلال الفرجان - المرحلة الأولى
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | 9,000,000 | 7,011 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 8,500,000 | 7,169 |
| ٩ يناير ٢٠٢٥ | 8,000,000 | 7,011 |
| ١٥ نوفمبر ٢٠٢٤ | 7,950,000 | 7,101 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤ | 7,700,000 | 7,011 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ مايو ٢٠٢٦ | 400,000 | 6,612 |
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | 420,000 | 7,011 |
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | 410,000 | 7,011 |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | 470,000 | 6,987 |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | 390,000 | 7,011 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 10,592,758 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 6,632 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
50
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,030,000 درهم8,080,000 درهم
70%
2,020,000 درهم7,070,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
36,349 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BI-S-20-20491
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
12108
اسم الوكالة
بانكي انترناشونال بروبرتيز ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
40935
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة