6,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,535 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,228/قدم²
متاح من
٢٢ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في كايا 2, المرابع العربية 3تُعرض هذه الفيلا حصريًا لدى AKPRO العقارية. وهي فيلا شاغرة وجاهزة للسكن الفوري، مكوّنة من أربع غرف نوم، وتقع في كايا 2 ضمن المرابع العربية 3. تطل الفيلا مباشرة على حديقة المجتمع، كما تتوفر معها خطة سداد بعد التسليم.
تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5,535 قدمًا مربعًا، وتبلغ مساحتها المبنية 4,097 قدمًا مربعًا، مما يجعلها فرصة مميزة سواء للراغبين في السكن أو للمستثمرين. الفيلا خالية حاليًا، ولا يقيم فيها مالك أو مستأجر، ما يتيح للمالك الجديد الانتقال إليها فورًا أو البدء في أعمال التطوير دون تأخير.
يوفر التصميم الحالي مساحات رحبة للمعيشة وتناول الطعام، وأربع غرف نوم، وغرفة خادمة، بالإضافة إلى تراس على السطح. ويمنح موقع الفيلا المواجه للحديقة إطلالة خضراء مفتوحة، بينما توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانات ممتازة لتطوير العقار، بما في ذلك إضافة مسبح خاص، وتنسيق الحديقة، وإمكانية توسيع المساحة الداخلية، وذلك بعد الحصول على موافقات إعمار والجهات المختصة.
تُعرض الفيلا بسعر تنافسي مع خطة سداد بعد التسليم، ويمكن الاستمتاع بها بحالتها الحالية أو تطويرها لتصبح منزلًا عائليًا مصممًا وفقًا للذوق الشخصي. كما توفر فرصة واضحة لزيادة القيمة من خلال التحديث وإعادة تطوير العقار بهدف إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
مواصفات العقار:
عرض حصري لدى AKPRO العقارية
مواجهة مباشرة لحديقة المجتمع
إطلالة خضراء مفتوحة على الحديقة
شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
خطة سداد متاحة بعد التسليم
مساحة الأرض: 5,535 قدمًا مربعًا
المساحة المبنية: 4,097 قدمًا مربعًا
أربع غرف نوم
خمسة حمامات
غرفة خادمة
مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام
تصميم داخلي مشرق
تراس على السطح
موقفان مظللان للسيارات
إمكانية إضافة مسبح خاص
إمكانية تطوير الحديقة والمساحات الداخلية
مناسبة للسكن الشخصي أو كاستثمار قابل لزيادة القيمة
كايا 2 هو مجتمع فلل مسوّر من تطوير إعمار ضمن المرابع العربية 3. ويوفر للسكان بيئة هادئة ومناسبة للعائلات، إلى جانب المساحات الخضراء، ومسارات المشي وركوب الدراجات، والمسابح، والمرافق الرياضية، ومناطق لعب الأطفال.
يوفر المجتمع وصولًا مريحًا إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهّل التنقل إلى الوجهات الرئيسية في مختلف أنحاء دبي.
تواصلوا مع AKPRO العقارية، الوكيل الحصري للعقار، لترتيب موعد لمعاينة خاص
حصري | أرض بمساحة 5,535 قدمًا مربعًا | خطة سداد بع
تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5,535 قدمًا مربعًا، وتبلغ مساحتها المبنية 4,097 قدمًا مربعًا، مما يجعلها فرصة مميزة سواء للراغبين في السكن أو للمستثمرين. الفيلا خالية حاليًا، ولا يقيم فيها مالك أو مستأجر، ما يتيح للمالك الجديد الانتقال إليها فورًا أو البدء في أعمال التطوير دون تأخير.
يوفر التصميم الحالي مساحات رحبة للمعيشة وتناول الطعام، وأربع غرف نوم، وغرفة خادمة، بالإضافة إلى تراس على السطح. ويمنح موقع الفيلا المواجه للحديقة إطلالة خضراء مفتوحة، بينما توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانات ممتازة لتطوير العقار، بما في ذلك إضافة مسبح خاص، وتنسيق الحديقة، وإمكانية توسيع المساحة الداخلية، وذلك بعد الحصول على موافقات إعمار والجهات المختصة.
تُعرض الفيلا بسعر تنافسي مع خطة سداد بعد التسليم، ويمكن الاستمتاع بها بحالتها الحالية أو تطويرها لتصبح منزلًا عائليًا مصممًا وفقًا للذوق الشخصي. كما توفر فرصة واضحة لزيادة القيمة من خلال التحديث وإعادة تطوير العقار بهدف إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
مواصفات العقار:
عرض حصري لدى AKPRO العقارية
مواجهة مباشرة لحديقة المجتمع
إطلالة خضراء مفتوحة على الحديقة
شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
خطة سداد متاحة بعد التسليم
مساحة الأرض: 5,535 قدمًا مربعًا
المساحة المبنية: 4,097 قدمًا مربعًا
أربع غرف نوم
خمسة حمامات
غرفة خادمة
مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام
تصميم داخلي مشرق
تراس على السطح
موقفان مظللان للسيارات
إمكانية إضافة مسبح خاص
إمكانية تطوير الحديقة والمساحات الداخلية
مناسبة للسكن الشخصي أو كاستثمار قابل لزيادة القيمة
كايا 2 هو مجتمع فلل مسوّر من تطوير إعمار ضمن المرابع العربية 3. ويوفر للسكان بيئة هادئة ومناسبة للعائلات، إلى جانب المساحات الخضراء، ومسارات المشي وركوب الدراجات، والمسابح، والمرافق الرياضية، ومناطق لعب الأطفال.
يوفر المجتمع وصولًا مريحًا إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهّل التنقل إلى الوجهات الرئيسية في مختلف أنحاء دبي.
تواصلوا مع AKPRO العقارية، الوكيل الحصري للعقار، لترتيب موعد لمعاينة خاص
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول كايا 2
تعلم المزيديوفّر كايا 2 الواقع في المرابع العربية 3 وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,513 - 6,629 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر6.8M - 12.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في كايا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | 7,200,000 | 5,553 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 7,450,000 | 5,515 |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 7,700,000 | 5,556 |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ | 7,350,000 | 5,535 |
| ٨ مايو ٢٠٢٥ | 6,250,000 | 5,535 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 330,000 | 5,535 |
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | 385,000 | 5,539 |
| ٤ مايو ٢٠٢٦ | 285,000 | 5,536 |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 390,000 | 5,532 |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 380,000 | 5,535 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل سعر البيع 5,236,641 درهم
هذا العقار 72% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة 3,215 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,040,000 درهم5,440,000 درهم
70%
1,360,000 درهم4,760,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق