4,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,067 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,032/قدم²
متاح من
٢٦ يونيو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ذي بالس بيتش فرونت, ذي بالساستمتع بأسلوب حياة عصري في فيلا شبه مستقلة مميزة من 3 غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت – دبي الجنوب، حيث يلتقي الفخامة بالمساحات الواسعة وأسلوب الحياة الراقي ضمن مجتمع سكني نابض بالحياة على الواجهة المائية.
مميزات العقار
فيلا شبه مستقلة مكونة من 3 غرف نوم (أرضي + أول)
المساحة المبنية: 2,589 قدم²
مساحة الأرض: 4,067 قدم²
حديقة خاصة: 1,478 قدم²
مسبح خاص وحديقة منسقة
تراس خارجي مثالي للاسترخاء واستقبال الضيوف
صالة عائلية واسعة في الطابق الأول
جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي
غرفة خادمة بحمام خاص، دورة مياه للضيوف، وغرفة تخزين
موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين
تشطيبات فاخرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
مرافق مجتمعية استثنائية
استمتع بأسلوب حياة مستوحى من المنتجعات مع:
شاطئ لاجون كريستالي بطول 200 متر
مسبح نصف أولمبي
صالة رياضية مجهزة بالكامل وحديقة لليوغا
نادي للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
ملاعب تنس، بادل، كرة سلة، واسكواش
حديقة للتزلج وجدار تسلق
حدائق خضراء ومسارات للمشي والجري
موقع استراتيجي في دبي الجنوب
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، مع قربه من:
مدينة إكسبو دبي
مجمع دبي للاستثمار
جبل علي
دبي مارينا
وجهة استثمارية واعدة
تُعد دبي الجنوب من أسرع المناطق نمواً في الإمارة، مدعومة بالتوسعة الضخمة لمطار آل مكتوم الدولي، الذي يُتوقع أن يصبح أكبر مطار في العالم. كما ستستفيد المنطقة مستقبلاً من شبكة قطار الاتحاد، مما يعزز سهولة التنقل ويرفع من القيمة الاستثمارية للعقارات على المدى الطويل.
لماذا تتميز هذه الفيلا؟
توفر هذه الفيلا شبه المستقلة خصوصية أكبر، وإضاءة طبيعية أفضل، ومساحة أرض أوسع مقارنةً بالتاون هاوس التقليدي، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة واسعة تمنحك أسلوب حياة مريحاً في الهواء الطلق. ومع المساحات العائلية الرحبة والمرافق العالمية داخل المجتمع، تُعد خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
فيلا شبه مستقلة | تصميم واسع | عائد استثماري مرتفع
مميزات العقار
فيلا شبه مستقلة مكونة من 3 غرف نوم (أرضي + أول)
المساحة المبنية: 2,589 قدم²
مساحة الأرض: 4,067 قدم²
حديقة خاصة: 1,478 قدم²
مسبح خاص وحديقة منسقة
تراس خارجي مثالي للاسترخاء واستقبال الضيوف
صالة عائلية واسعة في الطابق الأول
جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي
غرفة خادمة بحمام خاص، دورة مياه للضيوف، وغرفة تخزين
موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين
تشطيبات فاخرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
مرافق مجتمعية استثنائية
استمتع بأسلوب حياة مستوحى من المنتجعات مع:
شاطئ لاجون كريستالي بطول 200 متر
مسبح نصف أولمبي
صالة رياضية مجهزة بالكامل وحديقة لليوغا
نادي للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
ملاعب تنس، بادل، كرة سلة، واسكواش
حديقة للتزلج وجدار تسلق
حدائق خضراء ومسارات للمشي والجري
موقع استراتيجي في دبي الجنوب
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، مع قربه من:
مدينة إكسبو دبي
مجمع دبي للاستثمار
جبل علي
دبي مارينا
وجهة استثمارية واعدة
تُعد دبي الجنوب من أسرع المناطق نمواً في الإمارة، مدعومة بالتوسعة الضخمة لمطار آل مكتوم الدولي، الذي يُتوقع أن يصبح أكبر مطار في العالم. كما ستستفيد المنطقة مستقبلاً من شبكة قطار الاتحاد، مما يعزز سهولة التنقل ويرفع من القيمة الاستثمارية للعقارات على المدى الطويل.
لماذا تتميز هذه الفيلا؟
توفر هذه الفيلا شبه المستقلة خصوصية أكبر، وإضاءة طبيعية أفضل، ومساحة أرض أوسع مقارنةً بالتاون هاوس التقليدي، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة واسعة تمنحك أسلوب حياة مريحاً في الهواء الطلق. ومع المساحات العائلية الرحبة والمرافق العالمية داخل المجتمع، تُعد خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
حديقة خاصة
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ذي بالس بيتش فرونت
تعلم المزيديوفّر ذي بالس بيتش فرونت الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,931 - 4,785 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر3.2M - 4.9M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في ذي بالس بيتش فرونت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | 3,900,000 | 4,115 |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | 3,900,000 | 4,115 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,622,000 | 4,115 |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٥ | 3,600,000 | 4,107 |
| ٢١ فبراير ٢٠٢٥ | 2,812,500 | 3,940 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 175,000 | 3,615 |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 160,000 | 3,579 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | 175,000 | 3,889 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 175,000 | 3,588 |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٥ | 175,000 | 3,615 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع 3,445,513 درهم
هذا العقار 60% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 2,536 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
Shady Saeed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
840,000 درهم3,360,000 درهم
80%
840,000 درهم3,360,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,275 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق