٤٬٩٨٥٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٧٠٠ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع
فيلا للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3ادخل إلى استثمار عالي النمو داخل مسار 3 (المرحلة 1 – دانة)، وهي مجتمع غابة مميز من قبل شركة أرادة للتطوير العقاري. هذه التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم مصممة للعيش العائلي الحديث، حيث تجمع بين تكنولوجيا المنزل الذكي والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة – مما يجعلها جذابة للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.
تفاصيل العقار
النوع: فيلا بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 3700 قدم مربع
التكوين: G+1
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
اكتمال: يقدر ديسمبر 2027
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تخطيط واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان عبر تطبيقات الهاتف المحمول
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة الخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
الترقيات الوظيفية: منطقة غسيل، توفير غسالة صحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة المتميزة: جميع غرف النوم بحمامات خاصة مع خزائن مدمجة
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين (تستوعب بعض المخططات دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
يقع هذا التطوير في مسار الشهير، وهو مبني حول "العمود الفقري الأخضر" الكثيف الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق نمط حياة فريد يدفع الطلب الإيجاري القوي:
العافية واللياقة: الوصول إلى صالة ألعاب Wellfit ومسارات الجري ومسارات ركوب الدراجات ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: مسبح مركزي على البحيرة ومناطق لعب مائية للأطفال وسينمات خارجية
العيش الاجتماعي: مركز مجتمعي مع مطاعم ومقاهي ومسجد
التصميم المركّز على الطبيعة: بيئة غابة صالحة للمشي تعزز الحياة الصحية
ملخص الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع النية/الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية عائد الاستثمار: عائدات إيجارية قوية مدفوعة بالطلب العائلي والإمدادات المحدودة للمجتمعات الغابية
أكبر قطعة أرض | وحدة زاوية | مع مسبح
تفاصيل العقار
النوع: فيلا بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 3700 قدم مربع
التكوين: G+1
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
اكتمال: يقدر ديسمبر 2027
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تخطيط واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان عبر تطبيقات الهاتف المحمول
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة الخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
الترقيات الوظيفية: منطقة غسيل، توفير غسالة صحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة المتميزة: جميع غرف النوم بحمامات خاصة مع خزائن مدمجة
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين (تستوعب بعض المخططات دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
يقع هذا التطوير في مسار الشهير، وهو مبني حول "العمود الفقري الأخضر" الكثيف الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق نمط حياة فريد يدفع الطلب الإيجاري القوي:
العافية واللياقة: الوصول إلى صالة ألعاب Wellfit ومسارات الجري ومسارات ركوب الدراجات ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: مسبح مركزي على البحيرة ومناطق لعب مائية للأطفال وسينمات خارجية
العيش الاجتماعي: مركز مجتمعي مع مطاعم ومقاهي ومسجد
التصميم المركّز على الطبيعة: بيئة غابة صالحة للمشي تعزز الحياة الصحية
ملخص الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع النية/الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية عائد الاستثمار: عائدات إيجارية قوية مدفوعة بالطلب العائلي والإمدادات المحدودة للمجتمعات الغابية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧٠٠ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٣٬٥٨٤٬١٤٠ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٣٬٢٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Raza Qureshi
لا يوجد تقييمات
HABSTONE HOMES REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (447)وقت الاستجابة
خلال أكثر من 24 ساعة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,504 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P1-MASAAR3-3BR-02
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
31041
رخصة الوسيط
SHARJAH
عادةً ما يردّ خلال أكثر من 24 ساعة