AED٤٬٩٨٥٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬١١٦ قدم مربع / ١٩٧ متر مربع
فيلا للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3ادخل إلى استثمار عالي النمو ضمن مسار 3 (المرحلة 1 – دانة)، وهي مجتمع غابوي مميز من تطوير أرادة. تم تصميم هذه البيوت المستقلة ذات الـ3 غرف نوم للحياة العائلية الحديثة، حيث تجمع بين تكنولوجيا المنزل الذكي والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة – مما يجعلها جذابة للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.
تفاصيل العقار
النوع: فيلا بـ3 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 2,116 قدم مربع
التكوين: G+1
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
اكتمال: ديسمبر 2027 المقدر
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تصميم واسع: مناطق معيشة وطعام بمخطط مفتوح مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة بشكل جيد في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل بالإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان عبر تطبيقات الهاتف المحمول
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة للخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
التحديثات الوظيفية: منطقة غسيل، وتوفير غسالة صحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة الفاخرة: جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن مدمجة
المواقف: موقف مسقوف لسيارتين (تستوعب تصاميم محددة دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
يقع هذا التطوير في مسار الشهير، وهو مبني حول "عمود فقري أخضر" غني بالخضرة مع أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق أسلوب حياة فريدًا يقود طلبًا قويًا على الإيجار:
العافية واللياقة: الوصول إلى صالة ألعاب Wellfit ومسارات الركض ومسارات الدراجات ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: حمام سباحة لاجوني مركزي ومناطق لعب مائية للأطفال ودور سينما خارجية
الحياة الاجتماعية: مركز مجتمعي مع خدمات البيع بالتجزئة والمقاهي ومسجد
تصميم يركز على الطبيعة: بيئة غابة قابلة للمشي تعزز الحياة الصحية
لمحة عن الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع التعبير عن الاهتمام / الدفعة المقدمة: عادة 5-10%
إمكانية العائد على الاستثمار: عائدات تأجير قوية مدفوعة بالطلب العائلي والإمداد المحدود للمجتمعات الغابوية
دفعة أولى 5% | عائد استثمار مرتفع محتمل | منطقة ممتازة
تفاصيل العقار
النوع: فيلا بـ3 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 2,116 قدم مربع
التكوين: G+1
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
اكتمال: ديسمبر 2027 المقدر
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تصميم واسع: مناطق معيشة وطعام بمخطط مفتوح مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة بشكل جيد في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل بالإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان عبر تطبيقات الهاتف المحمول
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة للخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
التحديثات الوظيفية: منطقة غسيل، وتوفير غسالة صحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة الفاخرة: جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن مدمجة
المواقف: موقف مسقوف لسيارتين (تستوعب تصاميم محددة دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
يقع هذا التطوير في مسار الشهير، وهو مبني حول "عمود فقري أخضر" غني بالخضرة مع أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق أسلوب حياة فريدًا يقود طلبًا قويًا على الإيجار:
العافية واللياقة: الوصول إلى صالة ألعاب Wellfit ومسارات الركض ومسارات الدراجات ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: حمام سباحة لاجوني مركزي ومناطق لعب مائية للأطفال ودور سينما خارجية
الحياة الاجتماعية: مركز مجتمعي مع خدمات البيع بالتجزئة والمقاهي ومسجد
تصميم يركز على الطبيعة: بيئة غابة قابلة للمشي تعزز الحياة الصحية
لمحة عن الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع التعبير عن الاهتمام / الدفعة المقدمة: عادة 5-10%
إمكانية العائد على الاستثمار: عائدات تأجير قوية مدفوعة بالطلب العائلي والإمداد المحدود للمجتمعات الغابوية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬١١٦ قدم مربع / ١٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 90% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٦٢٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٤٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Raza Qureshi
لا يوجد تقييمات
HABSTONE HOMES REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (358)خبرة
9 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,504 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P1-MASAAR3-3BR-02
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
31041
رخصة الوسيط
SHARJAH
يُنصح به