4,985,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 3,700 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,347/قدم²
- متاح من
- ٣ أبريل ٢٠٢٦
فيلا للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3ادخل إلى استثمار عالي النمو داخل مسار 3 (المرحلة 1 – دانة)، وهي مجتمع غابة مميز من قبل شركة أرادة للتطوير العقاري. هذه التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم مصممة للعيش العائلي الحديث، حيث تجمع بين تكنولوجيا المنزل الذكي والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة – مما يجعلها جذابة للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.
تفاصيل العقار
النوع: فيلا بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 3700 قدم مربع
التكوين: G+1
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
اكتمال: يقدر ديسمبر 2027
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تخطيط واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان عبر تطبيقات الهاتف المحمول
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة الخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
الترقيات الوظيفية: منطقة غسيل، توفير غسالة صحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة المتميزة: جميع غرف النوم بحمامات خاصة مع خزائن مدمجة
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين (تستوعب بعض المخططات دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
يقع هذا التطوير في مسار الشهير، وهو مبني حول "العمود الفقري الأخضر" الكثيف الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق نمط حياة فريد يدفع الطلب الإيجاري القوي:
العافية واللياقة: الوصول إلى صالة ألعاب Wellfit ومسارات الجري ومسارات ركوب الدراجات ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: مسبح مركزي على البحيرة ومناطق لعب مائية للأطفال وسينمات خارجية
العيش الاجتماعي: مركز مجتمعي مع مطاعم ومقاهي ومسجد
التصميم المركّز على الطبيعة: بيئة غابة صالحة للمشي تعزز الحياة الصحية
ملخص الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع النية/الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية عائد الاستثمار: عائدات إيجارية قوية مدفوعة بالطلب العائلي والإمدادات المحدودة للمجتمعات الغابية
أكبر قطعة أرض | وحدة زاوية | مع مسبح
تفاصيل العقار
النوع: فيلا بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 3700 قدم مربع
التكوين: G+1
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
اكتمال: يقدر ديسمبر 2027
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تخطيط واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان عبر تطبيقات الهاتف المحمول
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة الخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
الترقيات الوظيفية: منطقة غسيل، توفير غسالة صحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة المتميزة: جميع غرف النوم بحمامات خاصة مع خزائن مدمجة
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين (تستوعب بعض المخططات دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار
يقع هذا التطوير في مسار الشهير، وهو مبني حول "العمود الفقري الأخضر" الكثيف الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق نمط حياة فريد يدفع الطلب الإيجاري القوي:
العافية واللياقة: الوصول إلى صالة ألعاب Wellfit ومسارات الجري ومسارات ركوب الدراجات ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: مسبح مركزي على البحيرة ومناطق لعب مائية للأطفال وسينمات خارجية
العيش الاجتماعي: مركز مجتمعي مع مطاعم ومقاهي ومسجد
التصميم المركّز على الطبيعة: بيئة غابة صالحة للمشي تعزز الحياة الصحية
ملخص الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع النية/الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية عائد الاستثمار: عائدات إيجارية قوية مدفوعة بالطلب العائلي والإمدادات المحدودة للمجتمعات الغابية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول المرحلة الاولي
تعلم المزيديوفّر المرحلة الاولي الواقع في ضاحية الرويضات وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,705 - 7,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر1.5M - 8.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع 3,588,653 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة 3,259 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Raza Qureshi
لا يوجد تقييمات
HABSTONE HOMES REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (369)خبرة
9 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
997,000 درهم3,988,000 درهم
80%
997,000 درهم3,988,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,504 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P1-MASAAR3-3BR-02
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
31041
رخصة الوسيط
SHARJAH