٤٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٥ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٥٨٠ قدم²
مُدار | موقف سيارات محجوز | مجمع مسور
استوديو مجهز بإطلالة على المسبح
شرفة
مطبخ بتصميم مفتوح مع سطح عمل من الجرانيت الأسود
خزائن وأدراج مدمجة في المطبخ
المرافق/وسائل الراحة:
أمن على مدار 24 ساعة
موقف سيارات في الطابق السفلي
الدخول ببطاقة مفتاح
نظام تكييف مركزي
مسبح منفصل للكبار والصغار
منطقة للشواء
صالة ألعاب رياضية للذكور والإناث
ساونا للذكور والإناث
غرفة بخار للذكور والإناث
ملعب
مسار للركض
سوبر ماركت، حضانة، مكتب سفر، مطاعم، ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب في نفس مجموعة المباني
الموقع/الحي:
مركز دبي الدولي للبولينج يقع ضمن الحي
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من 3 مدارس (مدرسة دبي للتعليم الثانوي للبنين، وحضانة وايت فيلدز، وحضانة كيدز ميت - النهدة)
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من نادي الشباب العربي لكرة القدم ونادي صلاح الدين الرياضي
10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى/من سنتوري مول
15 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى/من أقرب محطة مترو (أبو هيل والاستاد - الخط الأخضر)
قريب جدًا من بضع محطات للحافلات
10 دقائق بالسيارة إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق بالسيارة إلى شاطئ ومتنزه الممزر
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول المربع
تعلم المزيديوفّر المربع الواقع في ديرة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 544 - 2,872 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر40K - 100K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
إدارة المبنى (مكتب المبيعات/التأجير) غير كفؤة وغير ودودة للغاية فيما يتعلق بالحفاظ على حقوق المستأجرين: 1. يجبرونك على مغادرة المنطقة العامة للمجمع بعد الساعة 10 مساءً (غير قانوني!) 2. جميع النفايات الكبيرة والمخلفات التي يتركها السكان العرضيون في الممرات والأروقة المشتركة تبقى هناك إلى الأبد، حتى بعد الشكوى عدة مرات للمكتب (انحراف عن التزامات العقد وعدم احترام المستأجرين الآخرين!) 3. عادة ما يتم إصدار إيجاري من قبلهم فقط! (حيث يوجد كلمة مرور في النظام لذلك لن تتمكن من القيام بذلك بنفسك!)، والذي يستغرق عادة حوالي 30 يومًا بسبب "احترافية" الموظفين! 4. العقد هو مجموعة نموذجية من الشروط الموجهة لصالح المؤجر، والتي تحتوي على نقاط غير قانونية (مثل فترة غرامة لمدة 3 أشهر في حالة إنهاء العقد، وإجبارك على الشراء منهم وتجديد بطاقات الدخول إلى المبنى، إلخ.) لا ينصح به بشدة. إذا كنت بحاجة إلى ظروف معيشية عادية خالية من التوتر. في حال كان لديك صفقة - اقرأ العقد جيدًا ولا تتردد في الإشارة إلى النقاط غير القانونية في العقد ليتم شطبها!
- مجهول
المربع، في الممزر بديرة. مستوحى من الفناء الداخلي العربي، المربع، وكما يوحي اسمه، هو مجمع سكني مبهج بطابع عربي في دبي، حيث تحيط تسعة مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع بـ 6,000 متر مربع من الحدائق والميزات المائية. المربع هو مشروع مخطط له بعناية على مرحلتين، يقدم شققاً عادية، وشققاً مفروشة ومُدارة بالكامل مع خدمات فندقية، ومبنى مكاتب كامل وأنيق، ومركز تسوق بموقع مناسب، ومنطقة طبية - مما يمنحك أفضل تجربة للعيش المجتمعي. الحي: حي الممزر الأنيق محاط ببحيرة زرقاء وشواطئ رملية بيضاء وحديقة واسعة ومسارات طبيعية منسقة. هنا، يتربع المربع في هذا المجتمع الهادئ، على طريق القاهرة، حيث اتخذ المربع مكانه. على الرغم من كونه بعيداً عن صخب المدينة، فإن هذا الموقع المثالي يتميز بموقع مناسب واتصال جيد. يقع سنشري مول، الذي يضم الهايبر ماركت الشهير كارفور، على مقربة مريحة. والأكثر من ذلك، يبعد مطار دبي الدولي بضع دقائق فقط بالسيارة. الشقق: تم تصميم خيارات المنازل في المربع لتلبية مجموعة متنوعة من المتطلبات والميزانيات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ديرة
متوسط الإيجار هو ٤٧٬٧٠٨ درهم
هذا العقار 51% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ديرة
معدل المساحة ٣٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديرة

