٣٠٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- متاح من
- ٩ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٤٬١٩٨ قدم²
تاون هاوس للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسماغنولياز في ياس أكرز – حياة عائلية فاخرة في جزيرة ياس
ماغنولياز في ياس أكرز هي مجتمع سكني مرموق يقدم تاون هاوس مصممة بشكل جميل بثلاث غرف نوم في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في جزيرة ياس. تم تصميم هذه المنازل الفسيحة بعناية للحياة العائلية الحديثة، وتتميز بتصميمات سخية، وتشطيبات ممتازة، وتصميمات داخلية أنيقة توازن تمامًا بين الراحة والأناقة والوظائف.
تقع ماغنولياز ضمن مجتمع هادئ يضم ملعب غولف، وتوفر للسكان أسلوب حياة هادئ مع البقاء بالقرب من مناطق الجذب ذات المستوى العالمي في جزيرة ياس، ووجهات التسوق، ومواقع تناول الطعام، وخيارات الترفيه. بفضل طرق الاتصال الممتازة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية في أبوظبي.
ميزات العقار:
- مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة
- مطبخ حديث ومجهز جيدًا
- غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة
- غرفتا نوم إضافيتان واسعتان
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- غرفة عائلية / منطقة دراسة
- حمام للضيوف
- مناطق مخصصة لغسيل الملابس والتخزين
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- شرفات وتراس واسع
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
- موقف سيارات مخصص ومغطى
- مرافق المجتمع
- حمامات سباحة
- ملعب غولف بمعايير عالمية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق للشواء والنزهات
- ملاعب للأطفال
- مركز المجتمع
- الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية
- قاعات متعددة الأغراض
- مساحات خارجية تفاعلية
- مرافق رياضية وترفيهية
الموقع المتميز والاتصال
- 04 دقائق – فيراري ورلد أبوظبي
- 07 دقائق – ياس مول
- 10 دقائق – ياس ووتروورلد
- 15 دقيقة – مطار أبوظبي الدولي
- 15 دقيقة – مدينة خليفة
توفر ماغنولياز في ياس أكرز مزيجًا استثنائيًا من المساحة والخصوصية والفخامة والراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة راقي في جزيرة ياس أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مرغوب للغاية مع جاذبية تأجير قوية.
جاهز للسكن | تاون هاوس استثنائي بـ3 غرف نوم + غرفة خادمة
ماغنولياز في ياس أكرز هي مجتمع سكني مرموق يقدم تاون هاوس مصممة بشكل جميل بثلاث غرف نوم في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في جزيرة ياس. تم تصميم هذه المنازل الفسيحة بعناية للحياة العائلية الحديثة، وتتميز بتصميمات سخية، وتشطيبات ممتازة، وتصميمات داخلية أنيقة توازن تمامًا بين الراحة والأناقة والوظائف.
تقع ماغنولياز ضمن مجتمع هادئ يضم ملعب غولف، وتوفر للسكان أسلوب حياة هادئ مع البقاء بالقرب من مناطق الجذب ذات المستوى العالمي في جزيرة ياس، ووجهات التسوق، ومواقع تناول الطعام، وخيارات الترفيه. بفضل طرق الاتصال الممتازة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية في أبوظبي.
ميزات العقار:
- مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة
- مطبخ حديث ومجهز جيدًا
- غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة
- غرفتا نوم إضافيتان واسعتان
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- غرفة عائلية / منطقة دراسة
- حمام للضيوف
- مناطق مخصصة لغسيل الملابس والتخزين
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- شرفات وتراس واسع
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
- موقف سيارات مخصص ومغطى
- مرافق المجتمع
- حمامات سباحة
- ملعب غولف بمعايير عالمية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق للشواء والنزهات
- ملاعب للأطفال
- مركز المجتمع
- الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية
- قاعات متعددة الأغراض
- مساحات خارجية تفاعلية
- مرافق رياضية وترفيهية
الموقع المتميز والاتصال
- 04 دقائق – فيراري ورلد أبوظبي
- 07 دقائق – ياس مول
- 10 دقائق – ياس ووتروورلد
- 15 دقيقة – مطار أبوظبي الدولي
- 15 دقيقة – مدينة خليفة
توفر ماغنولياز في ياس أكرز مزيجًا استثنائيًا من المساحة والخصوصية والفخامة والراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة راقي في جزيرة ياس أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مرغوب للغاية مع جاذبية تأجير قوية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
حول ذا ماغنولياز
تعلم المزيديوفّر ذا ماغنولياز الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,337 - 13,992 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 102 وحدة.
- العقارات المتوفرة.102
- نطاق السعر200K - 800K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس
متوسط الإيجار هو ٢٨٣٬١٨٧ درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٣٬٥٢٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Moaz Farahat Abdelhamid Atia
لا يوجد تقييمات
SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.
شاهد عقارات الوكالة (18)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YQK5CFAF7QMHBMS2DK4RCBY52R
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202303497850
تصريح (مضمون)
20260001002754
رخصة الوسيط
20250000509781
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة