450,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,585 قدم²
متاح من
١٢ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشبا 1, ند الشباتوفر هذه الإقامة الفسيحة من طابقين (G+1) تصميمات داخلية أنيقة، ومساحات معيشة سخية، وتصميمًا وظيفيًا مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تسعى للراحة والخصوصية والرفاهية.
تتميز بموقعها المريح والمقابل مباشرة لمدرسة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي تسعى للوصول بسهولة والراحة اليومية.
تفاصيل الدفع:
450,000 درهم إماراتي سنويًا لشيك واحد.
490,000 درهم إماراتي - شيكين
510,000 درهم إماراتي - 4 شيكات
مميزات العقار:
- 5 غرف نوم فسيحة
- مساحة مبنية 6,585 قدم مربع
- مساحة أرض 12,100 قدم مربع، مصممة بشكل مناظر طبيعية
- 8 حمامات
- مجلس رسمي كبير
- مناطق معيشة عائلية متعددة
- منطقة طعام أنيقة
- مطبخ مغلق حديث
- غرفة غسيل وكيّ
- غرف تخزين متعددة
- مناطق لارتداء الملابس
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- إمكانية الوصول إلى مستوى السطح
- تصميم معماري معاصر
- تراس
- موقف سيارات
ملامح التصميم:
الطابق الأرضي: يتميز بمجلس رسمي كبير، ومناطق معيشة وطعام عائلية فسيحة، وغرفة نوم للضيوف، ومطبخ مغلق حديث، ومناطق خدمة كاملة بما في ذلك سكن الخادمة.
الطابق الأول: يتضمن جناح رئيسي فاخر بالإضافة إلى غرفة معيشة رئيسية إضافية، وغرفة نوم، وغرف لارتداء الملابس، ومناطق معيشة عائلية مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، وغرف النوم؛ وتراس وقاعة.
ملامح المجتمع:
تقع في مجتمع ند الشبا المطلوب بشدة، توفر الفيلا:
- مقابل مدرسة راشد ولطيفه والمسجد
- بجوار ملعب الجولف
- خصوصية ممتازة (ليست محاطة بفيلات أخرى)
- بنية تحتية ممتازة لركوب الدراجات
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، مركز دبي المالي العالمي، ميدان.
- بيئة هادئة صديقة للعائلة
- محيط سكني متميز
- 12 دقيقة إلى مول ند الشبا
مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل خاص وواسع بجوار المدرسة، في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل تميزًا في دبي.
جديد | مصمم بمناظر طبيعية | كبير | خاص
تتميز بموقعها المريح والمقابل مباشرة لمدرسة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي تسعى للوصول بسهولة والراحة اليومية.
تفاصيل الدفع:
450,000 درهم إماراتي سنويًا لشيك واحد.
490,000 درهم إماراتي - شيكين
510,000 درهم إماراتي - 4 شيكات
مميزات العقار:
- 5 غرف نوم فسيحة
- مساحة مبنية 6,585 قدم مربع
- مساحة أرض 12,100 قدم مربع، مصممة بشكل مناظر طبيعية
- 8 حمامات
- مجلس رسمي كبير
- مناطق معيشة عائلية متعددة
- منطقة طعام أنيقة
- مطبخ مغلق حديث
- غرفة غسيل وكيّ
- غرف تخزين متعددة
- مناطق لارتداء الملابس
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- إمكانية الوصول إلى مستوى السطح
- تصميم معماري معاصر
- تراس
- موقف سيارات
ملامح التصميم:
الطابق الأرضي: يتميز بمجلس رسمي كبير، ومناطق معيشة وطعام عائلية فسيحة، وغرفة نوم للضيوف، ومطبخ مغلق حديث، ومناطق خدمة كاملة بما في ذلك سكن الخادمة.
الطابق الأول: يتضمن جناح رئيسي فاخر بالإضافة إلى غرفة معيشة رئيسية إضافية، وغرفة نوم، وغرف لارتداء الملابس، ومناطق معيشة عائلية مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، وغرف النوم؛ وتراس وقاعة.
ملامح المجتمع:
تقع في مجتمع ند الشبا المطلوب بشدة، توفر الفيلا:
- مقابل مدرسة راشد ولطيفه والمسجد
- بجوار ملعب الجولف
- خصوصية ممتازة (ليست محاطة بفيلات أخرى)
- بنية تحتية ممتازة لركوب الدراجات
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، مركز دبي المالي العالمي، ميدان.
- بيئة هادئة صديقة للعائلة
- محيط سكني متميز
- 12 دقيقة إلى مول ند الشبا
مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل خاص وواسع بجوار المدرسة، في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل تميزًا في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
الموقع
حول ند الشبا 1
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 1 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 423 - 26,250 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 264 وحدة.
- العقارات المتوفرة.264
- نطاق السعر49.9K - 3.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ند الشبا 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٥ | 12,500,000 | 5,003 |
| ٢٩ مارس ٢٠٢٤ | 6,500,000 | 5,574 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٣ | 5,200,000 | 5,004 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 650,000 | 5,657 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 480,000 | 5,006 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 550,000 | 5,007 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 550,000 | 5,007 |
| ١١ فبراير ٢٠٢٥ | 210,000 | 5,007 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 580,340 درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 9,571 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Inna Kamchatna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Russian, Ukrainian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PA-7315
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
43445
اسم الوكالة
برايمل الاينس للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
66358
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة