Logo-Ar

550,000سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 3 شهور

نوع العقار

فيلا

عدد غرف النوم

6 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

7 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

5,762 قدم²

متاح من

١١ يونيو ٢٠٢٦


فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشبا

Nad Al Sheba 4 فيلا 6 غرف نوم

عندما تبحث عن فخامة لا تضاهى في قلب دبي، تُعتبر هذه الفيلا الواقعة في Nad Al Sheba 4 خياراً استثنائياً. تقدم هذه الفيلا الفاخرة 6 غرف نوم و7 حمامات في مساحة هائلة تقدر بـ 5,762 قدم مربع، مما يضمن لك حياة من الفخامة والرفاهية التي تستحقها. داخل الفيلا، ستجد تصميمًا معماريًا عالميًا يضمن تدفقًا ممتازًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تتميز الفيلا بديكورات أنيقة وطاولة طعام فسيحة تخلق جوًا مثاليًا لعشاء الأصدقاء والعائلة. تتيح لك غرف النوم السبع، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية الواسعة، الاستمتاع بالخصوصية والراحة القصوى. تعتبر الفيلا مفروشة بشكل كامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري، مع أثاث فاخر يعكس ذوقًا راقياً. تقع الفيلا في Nad Al Sheba 4، إحدى المناطق السكنية المميزة في دبي التي توفر مزيجًا رائعًا بين الهدوء والحياة المدينة النابضة بالحياة. يتمتع هذا المجتمع بموقع استراتيجي يربطك بشكل مباشر بطرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يجعل التنقل عبر المدينة سهلاً وسريعًا. يوفر Nad Al Sheba 4 بيئة هادئة ومريحة، مثالية للعائلات التي تبحث عن توازن بين الراحة والقدرة على الوصول إلى المرافق الحديثة. بفضل موقعه المميز، يمكنك الوصول إلى مجموعة من المرافق الرائعة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Meydan Racecourse، و Falcon and Heritage Sports Centre، و Deep Dive Dubai في NAS Sports Complex. يوفر Nad Al Sheba مجموعة متنوعة من الأماكن التجارية والترفيهية مثلNd الشبا مول و افينيو مول، بالإضافة إلى مطاعم راقية مثل صالت وجربو. تتوفر أيضًا مرافق رعاية الصحية مثل مركز ند الشبا الصحي وعيادة لادورا، مما يضمن حصولك على العناية الصحية اللازمة دون الحاجة إلى الذهاب بعيدًا. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة من المدارس والحضانات الرائدة مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة. تُقدم هذه الفيلا إيجار سنوي قدره 700,000 درهم إماراتي، مما يتيح لك تجربة لا مثيل لها من الرفاهية والراحة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. سواء كنت تبحث عن مكان لتوفير حياة فاخرة لنفسك وعائلتك، أو استثمارًا عقاريًا في واحدة من أفضل المناطق في المدينة، فإن هذه الفيلا في Nad Al Sheba 4 هي الفرصة التي كنت تبحث عنها. لا تفوت فرصة الاستفادة من هذا العرض المذهل وتصل اليوم لترتيب جولة لتؤية هذا الج GEM الاستثماري.

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة


الموقع

Map preview
ند الشبا 4

حول ند الشبا 4

تعلم المزيد

يوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 399 - 42,390 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 149 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.149
  • نطاق السعر299K - 1.5M / سنوياً

اترك أول تقييم لند الشبا 4

Ratings review


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في ند الشبا 4

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
similar transaction empty

لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
300,000
5,985
١٩ يونيو ٢٠٢٦
350,000
6,092
٨ ديسمبر ٢٠٢٥
400,000
7,225
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤
300,000
4,855
١٨ سبتمبر ٢٠٢٣
300,000
4,855
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو 671,527 درهم

هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة 10,651 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

العميل Mohamed Ashraf

Mohamed Ashraf

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Arabic

(19) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

QARDQZTK7GJ2W60DJ7SCE87Y3M

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

24903

اسم الوكالة

ايكونيك هاوس العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

رخصة الوسيط

80946

العميل Mohamed Ashraf

Mohamed Ashraf

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق