550,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
15,000 قدم²
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشباندالشبا ٤
فيلا جديدة
جاهزة للانتقال
تشطيبات جيدة
٦ غرف نوم
مجلس واسع مع حمام الضيوف
صاله
صاله للطعام
صاله للمعيشه
صاله للتلفزيون
مطبخ رئيسى داخلى
مطبخ رئيسى خارجى
٢ غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفه للغسيل
غرفه للتخزين
مصعد كهربائى
حمام سباحة
مساحه حديقه كبيرة
جراج سيارات مغطى
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في منطقة ند الشبا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة سكنية واسعة ومستقلة. تمتد الفيلا على مساحة أرض إجمالية تبلغ 15000 قدم مربع، مع مساحة بناء تصل إلى 7000 قدم مربع موزعة على 3 طوابق. العقار غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في ترتيب المساحات الداخلية وتصميمها وفقاً لذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. تتميز المساحات الداخلية بتصميم يركز على الاستفادة من كل ركن، حيث تضم 6 غرف نوم واسعة و10 حمامات، مما يوفر خصوصية عالية لجميع أفراد العائلة. المطبخ مصمم ليكون عملياً، وتوجد غرفة مخصصة للخادمة لضمان تنظيم المهام المنزلية. الغرف مجهزة بخزائن مدمجة في الحائط، بالإضافة إلى غرفة ملابس توفر مساحة تخزين إضافية ومنظمة. التكييف المركزي يغطي كافة أرجاء الفيلا، مما يضمن أجواء مريحة طوال العام. بفضل المساحة الكبيرة، يمكن استغلال الغرف الإضافية كغرف دراسة أو مناطق عمل هادئة، بينما توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية جيدة للمكان. تتضمن الفيلا مجموعة من المرافق التي تعزز من تجربة السكن اليومية: - حديقة خاصة واسعة للاستخدام الشخصي - منطقة مخصصة للشواء في الهواء الطلق - شرفة تطل على المساحات المحيطة - مسبح مشترك متاح لسكان المجمع - منطقة لعب مخصصة للأطفال - موقف سيارات مظلل يتسع لـ 5 سيارات - السماح باصطحاب الحيوانات المنزلية تقع الفيلا في منطقة ند الشبا، وهي منطقة سكنية هادئة تشتهر بتنظيمها العمراني وتوفرها على كافة الخدمات الأساسية. المنطقة قريبة من مضمار ميدان لسباق الخيل وحديقة ند الشبا للدراجات الهوائية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة على بعد دقائق فقط. كما يسهل الوصول من الموقع إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يجعل التنقل إلى وسط المدينة أو المناطق المجاورة مثل القوز وواحة دبي للسيليكون أمراً ميسراً. يبلغ الإيجار السنوي 550,000 درهم،
فيلا 6 غرف نوم جديدة مع مسبح في ند الشبا 4
فيلا جديدة
جاهزة للانتقال
تشطيبات جيدة
٦ غرف نوم
مجلس واسع مع حمام الضيوف
صاله
صاله للطعام
صاله للمعيشه
صاله للتلفزيون
مطبخ رئيسى داخلى
مطبخ رئيسى خارجى
٢ غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفه للغسيل
غرفه للتخزين
مصعد كهربائى
حمام سباحة
مساحه حديقه كبيرة
جراج سيارات مغطى
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في منطقة ند الشبا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة سكنية واسعة ومستقلة. تمتد الفيلا على مساحة أرض إجمالية تبلغ 15000 قدم مربع، مع مساحة بناء تصل إلى 7000 قدم مربع موزعة على 3 طوابق. العقار غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في ترتيب المساحات الداخلية وتصميمها وفقاً لذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. تتميز المساحات الداخلية بتصميم يركز على الاستفادة من كل ركن، حيث تضم 6 غرف نوم واسعة و10 حمامات، مما يوفر خصوصية عالية لجميع أفراد العائلة. المطبخ مصمم ليكون عملياً، وتوجد غرفة مخصصة للخادمة لضمان تنظيم المهام المنزلية. الغرف مجهزة بخزائن مدمجة في الحائط، بالإضافة إلى غرفة ملابس توفر مساحة تخزين إضافية ومنظمة. التكييف المركزي يغطي كافة أرجاء الفيلا، مما يضمن أجواء مريحة طوال العام. بفضل المساحة الكبيرة، يمكن استغلال الغرف الإضافية كغرف دراسة أو مناطق عمل هادئة، بينما توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية جيدة للمكان. تتضمن الفيلا مجموعة من المرافق التي تعزز من تجربة السكن اليومية: - حديقة خاصة واسعة للاستخدام الشخصي - منطقة مخصصة للشواء في الهواء الطلق - شرفة تطل على المساحات المحيطة - مسبح مشترك متاح لسكان المجمع - منطقة لعب مخصصة للأطفال - موقف سيارات مظلل يتسع لـ 5 سيارات - السماح باصطحاب الحيوانات المنزلية تقع الفيلا في منطقة ند الشبا، وهي منطقة سكنية هادئة تشتهر بتنظيمها العمراني وتوفرها على كافة الخدمات الأساسية. المنطقة قريبة من مضمار ميدان لسباق الخيل وحديقة ند الشبا للدراجات الهوائية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة على بعد دقائق فقط. كما يسهل الوصول من الموقع إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، مما يجعل التنقل إلى وسط المدينة أو المناطق المجاورة مثل القوز وواحة دبي للسيليكون أمراً ميسراً. يبلغ الإيجار السنوي 550,000 درهم،
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة للملابس
الموقع
حول ند الشبا 4
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 399 - 42,390 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 159 وحدة.
- العقارات المتوفرة.159
- نطاق السعر299.9K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في ند الشبا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 530,000 | 14,257 |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 635,000 | 15,011 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٥ | 450,000 | 14,747 |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٤ | 635,000 | 15,011 |
| ٦ فبراير ٢٠٢٤ | 500,000 | 15,575 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 671,527 درهم
هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 10,651 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic