550,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,700 قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشباتسعد شركة واعد العصرية العقارية بتقديم هذه الفيلا المذهلة المكونة من 6 غرف نوم للإيجار في موقع متميز في ند الشبا دبي.
مميزات العقار:
____________________________
* فيلا سكنية مذهلة مكونة من 6 غرف نوم
* مطبخ أنيق
* حديقة خاصة ضخمة
* منطقة معيشة وطعام كبيرة
* مسبح خاص
* غرفة للسائقين
* غرفة للخادمتين
* موقف سيارات مغطى
* مثالية للعائلات
* موقع متميز
* مساحة لأربع سيارات
* 7 حمامات حديثة
* المساحة الإجمالية: 6700 قدم مربع
* الإيجار الإجمالي: 550 ألف
شروط الدفع:
- 550,000 درهم إماراتي سنويًا – شيك واحد
- 580,000 درهم إماراتي سنويًا – شيكين
- وديعة تأمين قابلة للاسترداد: 5%
- رسوم الوكالة: 5% + ضريبة القيمة المضافة
حول المنطقة:
_______________
ند الشبا هي مجتمع سكني نابض بالحياة في دبي، معروفة ببيئتها المناسبة للعائلات ومجموعة متنوعة من العقارات. المنطقة مقسمة إلى أربع مجتمعات فرعية رئيسية - ند الشبا 1، 2، 3، و4. كل مجتمع فرعي يقدم أسلوب حياة فريد لسكانه. ند الشبا 1 هي الأكثر شعبية وتشمل مناطق جذب مثل مضمار ميدان، بينما الأحياء الفرعية الأخرى تتميز بمزيج من الفلل المستقلة والشقق والتاون هاوس. مع أجواء هادئة وقربها من معالم دبي الرئيسية، تعتبر ند الشبا مثالية للعائلات والمحترفين الذين يرغبون في مكان هادئ وجيد الاتصال للعيش. أقرب موقف للحافلات: ند الشبا، بنك الإمارات دبي الوطني أقرب محطة مترو: محطة مترو الخليج التجاري أقرب مدرسة: مدارس دبي ند الشبا أقرب مستشفى: المستشفى الأمريكي عيادة ند الشبا دبي مطار دبي الدولي: 15 دقيقة بالسيارة تقع ند الشبا بشكل استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين. ولذلك فهي في متناول جميع أنحاء دبي. خيارات النقل العام محدودة إلى حد ما، مع بعض محطات الحافلات مثل ند الشبا، بنك الإمارات دبي الوطني والمسجد الرئيسي. محطة مترو الخليج التجاري على الخط الأحمر.
اسم الشركة: واعد العصرية العقارية LLC رقم رخصة مؤسسة التنظيم العقاري: 31176. العنوان: مكتب 306-5 الطابق الثالث، مركز الزابیل للأعمال الكرامة، دبي.
فيلا مذهلة مكونة من 6 غرف نوم | مسبح خاص وحديقة |
مميزات العقار:
____________________________
* فيلا سكنية مذهلة مكونة من 6 غرف نوم
* مطبخ أنيق
* حديقة خاصة ضخمة
* منطقة معيشة وطعام كبيرة
* مسبح خاص
* غرفة للسائقين
* غرفة للخادمتين
* موقف سيارات مغطى
* مثالية للعائلات
* موقع متميز
* مساحة لأربع سيارات
* 7 حمامات حديثة
* المساحة الإجمالية: 6700 قدم مربع
* الإيجار الإجمالي: 550 ألف
شروط الدفع:
- 550,000 درهم إماراتي سنويًا – شيك واحد
- 580,000 درهم إماراتي سنويًا – شيكين
- وديعة تأمين قابلة للاسترداد: 5%
- رسوم الوكالة: 5% + ضريبة القيمة المضافة
حول المنطقة:
_______________
ند الشبا هي مجتمع سكني نابض بالحياة في دبي، معروفة ببيئتها المناسبة للعائلات ومجموعة متنوعة من العقارات. المنطقة مقسمة إلى أربع مجتمعات فرعية رئيسية - ند الشبا 1، 2، 3، و4. كل مجتمع فرعي يقدم أسلوب حياة فريد لسكانه. ند الشبا 1 هي الأكثر شعبية وتشمل مناطق جذب مثل مضمار ميدان، بينما الأحياء الفرعية الأخرى تتميز بمزيج من الفلل المستقلة والشقق والتاون هاوس. مع أجواء هادئة وقربها من معالم دبي الرئيسية، تعتبر ند الشبا مثالية للعائلات والمحترفين الذين يرغبون في مكان هادئ وجيد الاتصال للعيش. أقرب موقف للحافلات: ند الشبا، بنك الإمارات دبي الوطني أقرب محطة مترو: محطة مترو الخليج التجاري أقرب مدرسة: مدارس دبي ند الشبا أقرب مستشفى: المستشفى الأمريكي عيادة ند الشبا دبي مطار دبي الدولي: 15 دقيقة بالسيارة تقع ند الشبا بشكل استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين. ولذلك فهي في متناول جميع أنحاء دبي. خيارات النقل العام محدودة إلى حد ما، مع بعض محطات الحافلات مثل ند الشبا، بنك الإمارات دبي الوطني والمسجد الرئيسي. محطة مترو الخليج التجاري على الخط الأحمر.
اسم الشركة: واعد العصرية العقارية LLC رقم رخصة مؤسسة التنظيم العقاري: 31176. العنوان: مكتب 306-5 الطابق الثالث، مركز الزابیل للأعمال الكرامة، دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
موقف مغطى
مسبح خاص
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع
حول ند الشبا 4
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,348 - 42,388 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 185 وحدة.
- العقارات المتوفرة.185
- نطاق السعر250K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في ند الشبا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 600,000 | 7,858 |
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 300,000 | 5,985 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 350,000 | 6,092 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 400,000 | 7,225 |
| ٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 400,000 | 7,225 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 664,250 درهم
هذا العقار 37% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 10,704 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic, Urdu, Pashto
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6-BR Villa for Rent Saint Aug
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
31176
اسم الوكالة
وعد العصريه للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الرابعه
رخصة الوسيط
75910
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق