330,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
23,000 قدم²
متاح من
٨ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشبافيلا استثنائية بـ 5 غرف نوم رئيسية | قطعة أرض ضخمة بمساحة 23,000 قدم مربع | خدمات "ديوا" (DEWA) مجانية | جاهزة للسكن | السعر قابل للتفاوض
نقدم لكم فيلا مصانة بعناية وجاهزة للسكن الفوري، تضم 5 غرف نوم وتقع في منطقة "ند الشبا 4" المرموقة. تمتد الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 23,000 قدم مربع، مما يوفر خصوصية استثنائية وموقعاً استراتيجياً يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي (داون تاون) في غضون 10 دقائق فقط.
مزايا العقار:
• 5 أجنحة رئيسية: جميعها مزودة بحمامات خاصة (تحتوي على أحواض استحمام) وغرف ملابس واسعة (Walk-in closets).
• مساحة خارجية هائلة: مساحة خاصة شاسعة مثالية لتصميم حديقة مخصصة أو إنشاء مسبح.
• مساحات المعيشة: مجلس رسمي، صالة عائلية رئيسية، صالة تلفزيون في الطابق العلوي، مطبخ تحضيري صغير، وشرفة.
• مطبخان: مطبخ رئيسي مجهز بالكامل + مطبخ تحضيري كبير جداً مع مساحة تخزين.
• مرافق الخدمات: منطقة منفصلة تضم غرفة للسائق، وغرفة للخادمة، ومطبخ تحضيري، وغرفة غسيل، وغرفتي تخزين.
• مواقف السيارات: موقف مغطى يتسع لـ 4 سيارات مع بوابة كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد.
موقع متميز:
• حي هادئ وراقي
• سهولة الوصول المباشر إلى طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
• على بعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
تواصل مع شركة "أون فيرست" العقارية (Own First Real Estate) الآن لترتيب موعد للمعاينة الخاصة.
قطعة أرض واسعة | منزل مستقل | خدمة كهرباء ومياه مج
نقدم لكم فيلا مصانة بعناية وجاهزة للسكن الفوري، تضم 5 غرف نوم وتقع في منطقة "ند الشبا 4" المرموقة. تمتد الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 23,000 قدم مربع، مما يوفر خصوصية استثنائية وموقعاً استراتيجياً يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي (داون تاون) في غضون 10 دقائق فقط.
مزايا العقار:
• 5 أجنحة رئيسية: جميعها مزودة بحمامات خاصة (تحتوي على أحواض استحمام) وغرف ملابس واسعة (Walk-in closets).
• مساحة خارجية هائلة: مساحة خاصة شاسعة مثالية لتصميم حديقة مخصصة أو إنشاء مسبح.
• مساحات المعيشة: مجلس رسمي، صالة عائلية رئيسية، صالة تلفزيون في الطابق العلوي، مطبخ تحضيري صغير، وشرفة.
• مطبخان: مطبخ رئيسي مجهز بالكامل + مطبخ تحضيري كبير جداً مع مساحة تخزين.
• مرافق الخدمات: منطقة منفصلة تضم غرفة للسائق، وغرفة للخادمة، ومطبخ تحضيري، وغرفة غسيل، وغرفتي تخزين.
• مواقف السيارات: موقف مغطى يتسع لـ 4 سيارات مع بوابة كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد.
موقع متميز:
• حي هادئ وراقي
• سهولة الوصول المباشر إلى طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
• على بعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
تواصل مع شركة "أون فيرست" العقارية (Own First Real Estate) الآن لترتيب موعد للمعاينة الخاصة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
الموقع
حول ند الشبا 4
تعلم المزيديوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,348 - 42,388 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 184 وحدة.
- العقارات المتوفرة.184
- نطاق السعر250K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ند الشبا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 500,000 | 20,000 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | 750,000 | 16,135 |
| ٢ مايو ٢٠٢٥ | 450,000 | 17,459 |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 500,000 | 20,000 |
| ١ يوليو ٢٠٢٤ | 750,000 | 16,135 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 580,340 درهم
هذا العقار 140% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 9,571 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6S8RJS2AX0Q8518K2X28XJ9VPC
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
22415
اسم الوكالة
اون فيرست للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الرابعه
رخصة الوسيط
35101
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة