500,000سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 6 شهور

نوع العقار

فيلا

عدد غرف النوم

5 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

7 حمامات

عدد الشيكات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

14,397 قدم²

متاح من

٨ أبريل ٢٠٢٦

فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشبا

Nad Al Sheba 4 فيلا 5 غرف نوم

لم تكن ند الشبا أبدًا موقعًا عابرًا بل ملاذًا حيث تتدفق الحياة بسلاسة في إيقاع مختلف. هنا، في قلب Nad Al Sheba 4، توجد فيلا فاخرة من طبقتين تبرز بمحجرها الواسع وتصميمها الذي يدعو إلى الاستقرار. بتفاصيلها النهائية وغياب الأثاث، تُقدم هذه الفيلا لوحًا نظيفًا لتصميم مساحتك الشخصية، حيث يمكنك صبغها بلون حياتك الخاصة. بمساحة كبيرة تبلغ 14,397 قدم مربع، تشهد هذه الفيلا على سعة لا تُضاهى. الطابق الأرضي يستوعب غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام تتدفق بشكل طبيعي إلى منطقة طهي حديثة، بينما تحافظ المناطق النومية المغلقة على خصوصية تامة. تشتهر غرف النوم بخزائن الحائط المدمجة والممرات الواسعة، مع غرفة نوم رئيسية تطل على الفضاء الخارجي. تتنفس الفيلا عبر حديقة خاصة تتيح لك الإحساس بالطبيعة من بين الرغيف، وتوفر منطقة شواء ممتدة لتجمعات العائلة والأصدقاء. الدور الثاني يضيف طبقة من الفخامة مع غرف نوم إضافية تستفيد من الإضاءة الطبيعية الموزعة بذكاء. غرفة الخادمة المدمجة تضمن راحة العمليات اليومية، بينما تُقدم المرافق مثل التكييف المركزي والمواقف المغطاة حماية من درجات الحرارة القصوى للصحراء. تتيح الشرفات المتعددة فضاءات الخارجية لتمتد داخل المنزل، مما يخلق تدفقًا بين الأماكن المغلقة والمفتوحة التي تتنفس فيها الطبيعة من كل زاوية. يُظهر الموقع الإستراتيجي لند الشبا 4 قدرًا كبيرًا من الفائدة، مع وصول سريع إلى الطريق السريع إ311 و E66. على مسافة قريبة من نادي Meydan الرياضي ومركز Falcon and Heritage، يوفر المجتمع هنا مزيجًا من الهدوء والمرونة. يوفر مجمع ند الشبا مول تجارب تسوق وترفيه، في حين أن الشواطئ والمطاعم الراقية تكون في متناول سريع، مما يتيح تجربة حياة تتناغم بين الراحة والإثارة. ببساطة، هذا العقار ليس مجرد فيلا، بل هو انعكاس لحياة جيدة مصممة من خلال التفاصيل. الأسعار تبدأ من 500,000 درهم إماراتي سنوياً، مما يجعلها استثمارًا استراتيجيًا في واحدة من أكثر المجتمعات راحة في دبي. الفرصة هنا، لتصميم الملاذ الذي تحلم به.

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

غرفة للملابس

منطقة لعب الاطفال

الموقع

حول ند الشبا 4

تعلم المزيد

يوفّر ند الشبا 4 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 399 - 42,390 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 173 وحدة.

العقارات المتوفرة.173
نطاق السعر119.9K - 1.5M / سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في ند الشبا 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أكتوبر ٢٠٢٥	500,000	14,994
٧ أكتوبر ٢٠٢٥	450,000	15,014
١٤ مايو ٢٠٢٥	450,000	15,014
١٢ مايو ٢٠٢٥	380,000	15,016
١٨ أكتوبر ٢٠٢٤	500,000	14,994

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو 580,340 درهم

هذا العقار 50% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة 9,571 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Nouh Abdelhamid

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (65)

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(65) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

3ARAKEA17NYWZREGX7F9PJCG5W

نُشِر

منذ 6 شهور

55986

اسم الوكالة

أبشر بالخير للوساطة العقارية ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

91564

Nouh Abdelhamid

لا يوجد تقييمات

Nad Al Sheba 4 فيلا 5 غرف نوم

مزايا

الموقع

حول ند الشبا 4

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى