AED٥٠٠٬٠٠٠/ سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

١٤٬٣٩٧ قدم مربع / ١٬٣٣٨ متر مربع

Nad Al Sheba 4 فيلا 5 غرف نوم

لم تكن ند الشبا أبدًا موقعًا عابرًا بل ملاذًا حيث تتدفق الحياة بسلاسة في إيقاع مختلف. هنا، في قلب Nad Al Sheba 4، توجد فيلا فاخرة من طبقتين تبرز بمحجرها الواسع وتصميمها الذي يدعو إلى الاستقرار. بتفاصيلها النهائية وغياب الأثاث، تُقدم هذه الفيلا لوحًا نظيفًا لتصميم مساحتك الشخصية، حيث يمكنك صبغها بلون حياتك الخاصة. بمساحة كبيرة تبلغ 14,397 قدم مربع، تشهد هذه الفيلا على سعة لا تُضاهى. الطابق الأرضي يستوعب غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام تتدفق بشكل طبيعي إلى منطقة طهي حديثة، بينما تحافظ المناطق النومية المغلقة على خصوصية تامة. تشتهر غرف النوم بخزائن الحائط المدمجة والممرات الواسعة، مع غرفة نوم رئيسية تطل على الفضاء الخارجي. تتنفس الفيلا عبر حديقة خاصة تتيح لك الإحساس بالطبيعة من بين الرغيف، وتوفر منطقة شواء ممتدة لتجمعات العائلة والأصدقاء. الدور الثاني يضيف طبقة من الفخامة مع غرف نوم إضافية تستفيد من الإضاءة الطبيعية الموزعة بذكاء. غرفة الخادمة المدمجة تضمن راحة العمليات اليومية، بينما تُقدم المرافق مثل التكييف المركزي والمواقف المغطاة حماية من درجات الحرارة القصوى للصحراء. تتيح الشرفات المتعددة فضاءات الخارجية لتمتد داخل المنزل، مما يخلق تدفقًا بين الأماكن المغلقة والمفتوحة التي تتنفس فيها الطبيعة من كل زاوية. يُظهر الموقع الإستراتيجي لند الشبا 4 قدرًا كبيرًا من الفائدة، مع وصول سريع إلى الطريق السريع إ311 و E66. على مسافة قريبة من نادي Meydan الرياضي ومركز Falcon and Heritage، يوفر المجتمع هنا مزيجًا من الهدوء والمرونة. يوفر مجمع ند الشبا مول تجارب تسوق وترفيه، في حين أن الشواطئ والمطاعم الراقية تكون في متناول سريع، مما يتيح تجربة حياة تتناغم بين الراحة والإثارة. ببساطة، هذا العقار ليس مجرد فيلا، بل هو انعكاس لحياة جيدة مصممة من خلال التفاصيل. الأسعار تبدأ من 500,000 درهم إماراتي سنوياً، مما يجعلها استثمارًا استراتيجيًا في واحدة من أكثر المجتمعات راحة في دبي. الفرصة هنا، لتصميم الملاذ الذي تحلم به.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٤٬٣٩٧ قدم مربع / ١٬٣٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٨ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

غرفة للملابس

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ند الشبا 4

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٧٠ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٤٨ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٧٠٠٬٩١٢ درهم

هذا العقار 55% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٩٬٣١٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Nouh Abdelhamid

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (32)

خبرة

9 سنة

اللغات

English, Arabic

(44) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

3ARAKEA17NYWZREGX7F9PJCG5W

نُشِر

منذ 2 ساعات

55986

اسم الوكالة

أبشر بالخير للوساطة العقارية ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

91564

يُنصح به

Nouh Abdelhamid

لا يوجد تقييمات