٣٤٥٬٠٠٠سنوياً

4 غرف نوم

5 حمّامات

٢٬٣٧٠ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع

فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Aura فيلا فاخرة مع حديقة خاصة وباربيكيو

البحث عن مساحة حقيقية تعكس أناقتك وحاجة عائلتك؟ هذه الفيلا الفاخرة في تلال الغاف هي المكان المثالي. تتميز بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة داخلية واسعة تبلغ 3411 قدم مربع، مما يضمن غرفة معيشة كبيرة وأماكن راحة مريحة. التصميم الداخلية يقدم توازنًا بين الفخامة والعملي، مع خزائن مدمجة في كل غرفة وأدراج واسعة توفر تخزينًا فعالاً. تعتبر الحديقة الخاصة ميزة استثنائية، حيث تقدم فضاءًا خصبًا للتسلية والهروب من الإجهاد، بينما يضيف منطقة الشواء لمسة من الإبداع إلى تجربة العشاء في الهواء الطلق. تتمتع هذه الفيلا بمجموعة رائعة من المرافق، بما في ذلك نظام تكييف مركزي يحافظ على الراحة كل يوم، وأجهزة مطبخ عالية الجودة توفر تجربة طبخ ممتازة. ترفه عن نفسك في حمام السباحة المشترك أو انطلق في نشاطات في صالة الألعاب الرياضية المتاحة للمجتمع، مع مرافق الأطفال المخصصة التي تتأكد من أن الصغار هم أيضا سعداء. يوفر موقع تلال الغاف ملتقىً مثاليًا بين الحياة العصرية والهدوء الريفي، مع وصول سهل إلى مراكز التسوق الأساسية مثل مول الإمارات، والمدارس الدولية الرائدة مثل مدرسة رويال جرامر جيلفورد، والمرافق الصحية مثل مركز ميدكير الطبي. تضمن المساحات الخضراء الواسعة والمسارات المخصصة للمشي والدراجات حياة صحية متوازنة، مع فرص للاسترخاء من خلال الأنشطة الترفيهية على الشاطئ الصناعي. هذا الاستثمار لا يقدم فقط سكنًا فاخرًا ولكنه يضمن نموًا طويل الأمد بفضل الطلب المرتفع على العقارات في واحدة من أكثر المجتمعات جذبًا في دبي. ببساطة، هذا ليس مجرد منزل - إنها بداية رحلة سكنية تركز على الرفاهية والمرونة. مع سعر إيجاري سنويًا يبلغ 345,000 درهم إماراتي وتدفق نقدي مضمون، تُعد هذه الفرصة استثمارًا ذكيًا يجمع بين الحياة الراقية والأمن المالي. استعد لتحويل أحلامك في السكن الفاخر إلى حقيقة - اتصل اليوم للحصول على ترتيب العرض!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٣٧٠ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣٠ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

حديقة خاصة

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٧٨ ألف-٣٨٥ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٢٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ يوليو ٢٠٢٦	٤٬٩٩٩٬٠٠٠	٢٬٣٩٨
٣٠ يونيو ٢٠٢٦	٥٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٣١٣
١٢ يونيو ٢٠٢٦	٦٬٨٥٠٬٠٠٠	٢٬٧٩٨
٣ يونيو ٢٠٢٦	٥٬١٧٥٬٠٠٠	٢٬٤٩٣
٢ يونيو ٢٠٢٦	٧٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٧١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يوليو ٢٠٢٦	٣٠٥٬٠٠٠	٢٬٤١٣
٨ يوليو ٢٠٢٦	٣٧٥٬٠٠٠	٢٬٣٧٤
٧ يوليو ٢٠٢٦	٢٦٠٬٠٠٠	٢٬٥٧٩
٧ يوليو ٢٠٢٦	٢٨٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٧
١ يوليو ٢٠٢٦	٣٤٠٬٠٠٠	٢٬٣٧٠

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٣٨٤٬٩٠٥ درهم

هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٤٥٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

SuperAgent

Fabrizio Piombo

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (53)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, French, Spanish, Italian, Dutch

(14) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

TL-R-252

نُشِر

منذ شهر واحد

39776

اسم الوكالة

ترايدنت لاكجري للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الحبيه الرابعة

61589

Fabrizio Piombo

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Aura فيلا فاخرة مع حديقة خاصة وباربيكيو

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى