محلات للايجار في ابوظبي

68 عقارات أخرى

نُشِر منذ 12 ساعات
168,000 درهم سنوياً
متجر بيع بالتجزئة | مدينة الرياض | فترتان سماح مدتها شهرين
المساحة: 516 قدم²
محل
مدينة الرياض, أبوظبي
Hani Said Mohd Abu Alrub
نُشِر منذ 16 ساعات
367,631 درهم سنوياً
وحدة بيع بالتجزئة شاغرة | الهيكل الأساسي | برج مرافئد
المساحة: 1,838 قدم²
محل
برج مارافيد, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Ksenia Lobanova
نُشِر منذ 16 ساعات
193,686 درهم سنوياً
متجر بيع بالتجزئة | وحدة شاغرة | حتى 4 شيكات
المساحة: 968 قدم²
محل
برج مارافيد, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Ksenia Lobanova
نُشِر منذ 16 ساعات
377,555 درهم سنوياً
متجر بيع تجزئة | الهيكل الأساسي | خطة دفع مرنة
المساحة: 1,887 قدم²
محل
برج مارافيد, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Ksenia Lobanova
نُشِر منذ 5 أيام
671,400 درهم سنوياً
وحدة تجارية تجزئة قشرة وهيكل | منطقة رئيسية
المساحة: 4,014 قدم²
محل
الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي
Jezriel Galos
نُشِر منذ 6 أيام
442,500 درهم سنوياً
فرصة بيع بالتجزئة مميزة | شل آند كور في منطقة محمد بن زايد تقع هذه الفرصة في قلب منطقة محمد بن زايد، وهي عبارة عن هيكل أساسي جاهز لبيع بالتجزئة يشمل الهيكل الأساسي والنوافذ الزجاجية. توفر هذه الفرصة موقعًا استراتيجيًا وجاهزًا للاستثمار، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق بيع بالتجزئة المزدهر في أبوظبي. الموقع: - منطقة محمد بن زايد، أبوظبي التفاصيل: - هيكل أساسي لبيع بالتجزئة - يشمل الهيكل الأساسي والنوافذ الزجاجية - موقع استراتيجي في قلب المنطقة المزايا: - جاهز للاستثمار الفوري - موقع مركزي يجذب حركة مرور عالية - بنية تحتية حديثة ومتطورة هذه الفرصة تقدم قيمة فريدة للمستثمرين وتعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملكية بيع بالتجزئة في موقع متميز.
متصدر
المساحة: 1,587 قدم²
محل
مدينة محمد بن زايد, أبوظبي
Jezriel Galos
نُشِر منذ 6 أيام
335,700 درهم سنوياً
تخطيط واسع | الهيكل الأساسي | شاغر
المساحة: 1,445 قدم²
محل
برج الواجهة البحرية A, أبراج سكنية على الواجهة البحرية, منطقة النادي السياحي, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 8 أيام
238,200 درهم سنوياً
مساحة تجارية رئيسية! خيارات أحجام متعددة متاحة
مميز
1
المساحة: 855 قدم²
محل
مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي
SUPERAGENT
Muhannad Dirar
نُشِر منذ 9 أيام
307,249 درهم سنوياً
تعرض عالٍ للبيع بالتجزئة | خيارات أخرى متاحة
1
المساحة: 1,741 قدم²
محل
أبراج أدنيك التوأم, كابيتال سنتر, أبوظبي
SUPERAGENT
Muhannad Dirar
نُشِر منذ 11 أيام
101,000 درهم سنوياً
رؤية رئيسية! خيارات أحجام متعددة متاحة
مميز
1
المساحة: 572 قدم²
محل
أبراج أدنيك التوأم, كابيتال سنتر, أبوظبي
SUPERAGENT
Muhannad Dirar
نُشِر منذ 11 أيام
467,200 درهم سنوياً
مساحة بيع بالتجزئة/قاعة عرض واسعة في موقع رئيسي
1
المساحة: 3,500 قدم²
محل
خالدية سنتر, كورنيش الخالدية, الخالدية, أبوظبي
SUPERAGENT
Muhannad Dirar
نُشِر منذ 12 أيام
157,960 درهم سنوياً
√تجاري | محل بيع بالتجزئة | الطابق الأرضي | شاغر√
المساحة: 947 قدم²
محل
البطين, أبوظبي
SUPERAGENT
Muhannad Dirar
نُشِر منذ 12 أيام
150,000 درهم سنوياً
165 مترًا مربعًا قشرة ونواة | محل للإيجار | الراحة
1
المساحة: 1,318 قدم²
محل
الحطان, شاطئ الراحة, أبوظبي
Dipendra Mahat
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة أبوظبي
نُشِر منذ 18 أيام
205,250 درهم سنوياً
محل تجاري واسع | مصفح شبية 12
المساحة: 883 قدم²
محل
شعبية, مصفح, أبوظبي
Hani Said Mohd Abu Alrub
نُشِر منذ 18 أيام
403,400 درهم سنوياً
شل آند كور ريتيل | 187 مترًا مربعًا | جزيرة الريم
المساحة: 2,017 قدم²
محل
برج مارافيد, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Alexandra Papanikolaou
نُشِر منذ 19 أيام
671,400 درهم سنوياً
موقع متميز | الهيكل الخام | شاغر
المساحة: 4,015 قدم²
محل
الجيمي أفينو, الخالدية, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 19 أيام
1,140,000 درهم سنوياً
شبه مفروشة | موقع متميز | شاغرة
المساحة: 7,007 قدم²
محل
شيلالا تاور, الخالدية, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 19 أيام
66,424 درهم سنوياً
موقع متميز | الهيكل الخام | شاغر
المساحة: 380 قدم²
محل
مبنى نهيل, الروضة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 19 أيام
220,000 درهم سنوياً
مجهّز | موقع ممتاز | خالٍ
المساحة: 2,239 قدم²
محل
قرية ساس النخيل, ساس النخيل, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 19 أيام
3,500,000 درهم سنوياً
بيع بالتجزئة مجهز | موقع متميز | شاغر
2
المساحة: 26,888 قدم²
محل
شارع هزاع بن زايد الأول, معسكر آل نهيان, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 19 أيام
184,717 درهم سنوياً
شيل أند كور | مساحة تجارية واسعة | خالٍ من السكان
المساحة: 1,529 قدم²
محل
برج المرجان, دانة بو ظبي, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 20 أيام
225,000 درهم سنوياً
مساحة بيع بالتجزئة على الشارع الرئيسي | 78 متر مربع | مدينة خليفة
1
المساحة: 842 قدم²
محل
مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Abdul Rahman Kassem
نُشِر منذ 20 أيام
101,004 درهم سنوياً
الهيكل والنواة | مساحات بيع واسعة | موقع متميز
المساحة: 572 قدم²
محل
أبراج أدنيك التوأم, كابيتال سنتر, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin
نُشِر منذ 21 أيام
1,850,000 درهم سنوياً
مساحة بيع بالتجزئة استثنائية | جزيرة السعديات
مميز
المساحة: 4,625 قدم²
محل
سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي
Usman Ali
نُشِر منذ 21 أيام
307,249 درهم سنوياً
الهيكل والنواة | مساحات بيع واسعة | موقع متميز
المساحة: 1,741 قدم²
محل
أبراج أدنيك التوأم, كابيتال سنتر, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Deyaaeldin

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبوظبي

عقارات للبيع

محلات للبيع في أبوظبي

استكشف المزيد

صيدلية للإيجار في أبوظبي

ابحث عن أفضل محلات للإيجار في أبوظبي

سوق المحلات التجارية في أبوظبي متنوع. الأسعار تبدأ من 45,000 درهم سنوياً لمحل صغير، وتصل إلى 3.5 مليون لمساحات ضخمة. المتوسط حوالي 730,000 درهم. المساحات تتراوح بين 376 قدم مربع للمشاريع الصغيرة، وأكثر من 36,000 قدم مربع للورش والمستودعات.

لكن لماذا أبوظبي تحديدًا؟

القوة الشرائية: أبوظبي من أغنى المدن عالمياً. نسبة الأثرياء مرتفعة. هذا يعني قوة شرائية عالية للأنشطة التجارية.

النمو السكاني: زيادة 83% منذ 2011. أكثر من 754,000 وحدة عقارية في 2023. سوق متنامٍ.

التنظيم العقاري: سوق منظم. حسابات ضمان. رقابة من دائرة البلديات والنقل. حماية للمستثمر.

البنية التحتية المستقبلية: مشاريع ضمن رؤية أبوظبي 2030: مترو، سكك حديد، طرق. هذا يرفع قيمة المواقع التجارية مستقبلاً.

أسعار إيجار محل في أبوظبي حسب المنطقة

المحلات الصغيرة (للمشاريع الناشئة)

برج كابيتال - البطين:

مساحة 376-624 قدم مربع
إيجار 66,000-110,000 درهم سنوياً

موقع مركزي بسعر معقول. مناسب لمن يريد البدء بميزانية محدودة.

المطاعم والمقاهي

النادي السياحي: مساحة 1,445 قدم مربع بـ 335,700 درهم سنوياً.

مدينة خليفة: مساحة 985 قدم مربع بـ 274,680 درهم سنوياً.

المطاعم تحتاج موافقة F&B خاصة. تأكد أن المحل معتمد لهذا النشاط قبل التفاوض.

العيادات والمراكز الصحية

حياة بولفارد - مدينة خليفة:

مساحات 2,442-10,218 قدم مربع
إيجار 408,000-1,708,000 درهم سنوياً

مساحات مخصصة للعيادات التجميلية والنوادي الصحية.

المعارض الكبيرة (سيارات، أثاث)

معسكر آل نهيان: مساحات تصل إلى 26,888 قدم مربع.

مناسبة لتجارة السيارات أو الأثاث التي تحتاج عرضاً واسعاً.

الورش والمستودعات

مدينة خليفة: مساحة 36,950 قدم مربع بحوالي 3,500,000 درهم سنوياً.

للمصانع أو الورش الكبيرة.

أين تجد أفضل محلات للإيجار في أبوظبي؟

البطين والروضة

مناطق مرموقة قريبة من قلب المدينة وشارع الخليج العربي. تجذب المشاريع الفاخرة والعيادات المتخصصة.

عائد استثماري مرتفع لكن إيجارات أعلى.

مدينة خليفة

نمو سكاني سريع. مساحات تجارية حديثة. مخطط أن تكون مقراً للعديد من المؤسسات الاتحادية.

مناسبة للأنشطة التعليمية والرياضية والطبية. الطلب متزايد.

آل نهيان ومعسكر آل نهيان

موقع مركزي. معارض ومحلات بمساحات كبيرة.

شاطئ الراحة وجزيرة الريم

مناطق عصرية على الواجهات البحرية. أبراج حديثة.

تناسب المطاعم الراقية والمتاجر التي تستهدف الشباب والوافدين.

جزيرة ياس والسعديات

قاعدة سياحية واسعة. مناسبة للمشاريع التي تعتمد على الزوار والسياح.

نقاط مهمة قبل التوقيع

الرؤية (Visibility)

المحلات في الطوابق الأرضية للأبراج المشهورة على الشوارع الرئيسية (شارع المطار، شارع الخليج العربي) تضمن تدفقاً طبيعياً للمارة.

محل في موقع مخفي يحتاج جهداً تسويقياً أكبر.

موافقة النشاط

بعض الأنشطة تحتاج موافقات خاصة. المطاعم (F&B) مثلاً تحتاج محلاً معتمداً لهذا الغرض.

تأكد قبل التفاوض أن المحل مناسب لنشاطك.

مواقف السيارات

نقطة يغفلها البعض. سهولة وصول العملاء تؤثر مباشرة على نجاح النشاط.

المباني الحديثة غالباً فيها مواقف مغطاة وخدمات استقبال.

المعاينة الفنية

زر المحل. تأكد من التكييف والكهرباء والتمديدات. بعض المحلات تحتاج تجهيزات إضافية مكلفة.

الوكيل العقاري

تعامل مع وكلاء مرخصين. تحقق من هوية المالك أو الوكيل قبل أي دفعة.

أسئلة متكررة

ما متوسط الإيجار السنوي؟

حوالي 730,000 درهم. لكن الخيارات تبدأ من 45,000 للمحلات الصغيرة.

ما أفضل المناطق للمطاعم؟

النادي السياحي، مدينة خليفة، جزيرة ياس، الواجهات البحرية.

هل تتوفر محلات صغيرة للمشاريع الناشئة؟

نعم. أبراج البطين وكابيتال سنتر. مساحات من 376 قدم مربع بإيجار من 66,000 درهم.

ما الذي يجب التأكد منه قبل التوقيع؟

زيارة المحل، التحقق من المالك/الوكيل، قراءة العقد، التأكد من مطابقة المحل لنوع النشاط.

هل المطاعم تحتاج موافقة خاصة؟

نعم. موافقة F&B. تأكد أن المحل معتمد لهذا النشاط قبل التفاوض.

ما أهمية الموقع؟

المحلات على الشوارع الرئيسية وفي الطوابق الأرضية تضمن رؤية أفضل وتدفق عملاء طبيعي.

محلات متاحة للايجار في أبوظبي