Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في جزيرة الريم

191 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٣٬٥٠٠ درهم سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | طابق عالي | شاغر

    High Vision Properties logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٤١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٩٬٩٩٦ درهم سنوياً

    استوديو ساحر | مناظر مذهلة | موقع متميز

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    صفقة ساخنة | استوديو في برج البوابة مع مرافق فاخرة

    Park Avenue Real Estate logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٦١ قدم²

  • 6

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    صفقة ساخنة | استوديو غير مفروش | برج ARC للإيجار

    Park Avenue Real Estate logo image

    القوس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٨٧ قدم²

  • 6

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حجم كبير | شرفة كبيرة الحجم | طابق عالي

    RUITSTONE REAL ESTATE-L.L.C-S.P.C logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٨ قدم²

  • 7

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    عرض كامل | أجهزة المطبخ | 4 دفعات

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أبراج إكليبس التوأم, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ درهم سنوياً

    مناظر المدينة | مفروشة بالكامل | 4 دفعات

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أبراج إكليبس التوأم, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٨ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو واسع | قيمة رائعة | موقع متميز

    ALT SPACEMARKET PROPERTIES - L.L.C logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٧٤٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو أنيق | نمط حياة حضري

    متصدر

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٤١ قدم²

  • 15

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ساخن | وحدة في الطابق الأوسط | شاغرة | إطلالات على المجتمع

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة على البحر | جاهز للسكن | مع خيار الدفعات

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٢ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شاغر | شرفة كبيرة | حياة راقية

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥١٤ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | جاهزة للانتقال | مصانة جيداً

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    صفقة ساخنة لاستوديو بإطلالة خلابة على البحر + موقف سيارات

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على المنغروف | طابق عالي

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥١٢ قدم²

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو للإيجار في جزيرة الريم مع إطلالة مائية

    Sky Keys Properties LLC logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٠٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو فاخر وواسع مع إطلالة كاملة على البحر

    متصدر

    HILLS ESTATE  - L.L.C logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٤٬٩٩٠ درهم سنوياً

    √ تصميم كبير | مفروش بأناقة | طابق مرتفع √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦١٦ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٨ درهم سنوياً

    جاهزة للسكن | طابق مرتفع | مطبخ مفتوح

    Capital Avenue Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٤ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    وحدة استوديو مشرقة ومشمسة مثالية لك تمامًا

    Colliers International logo image

    مارينا رايز, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٣ قدم²

  • 18

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو للإيجار في بيكسل، جزيرة الريم، أبوظبي

    Apex Homes Real Estate - LLC - O.P.C logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٩ قدم²

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو كوزي شيك | موقع مميز | تواصل معنا!

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥١٧ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش | طابق عالي

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٦ قدم²

  • 7

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شاغر | مطبخ مفتوح | تصميم كبير

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٧ قدم²

  • 14

    شقة

    ٦٢٬٤٠٠ درهم سنوياً

    شقة مفروشة / إطلالة على المانغروف / دفعات شهرية

    LLJ logo image

    C6 برج, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٤ قدم²

الخريطة
جزيرة الريم
جزيرة الريم
3.9

متوسط الإيجار هنا هو 65.1K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار24.5K - 99K
  • العقارات المتوفرة190
  • متوسط السعر65.1K
  • متوسط السعر / قدم²128.41

استوديو للايجار في جزيرة الريم بأبوظبي: دليل شامل للبيئة السكنية والأسعار

تقع جزيرة الريم قبالة الساحل الشمالي الشرقي لمدينة أبوظبي، وترتبط بها عبر عدة جسور تختصر زمن الوصول إلى وسط العاصمة. تحيط بها مياه الخليج والقنوات الاصطناعية من أغلب الجهات، ما يمنح كثيراً من الوحدات إطلالات مائية مباشرة. ويقصد الباحثون عن استوديو للايجار في جزيرة الريم بأبوظبي هذه الوجهة تحديداً لأنها تجمع بين قرب الخدمات وتوافر وحدات صغيرة المساحة تناسب الأفراد والأزواج العاملين.

يتوزع سوق شقق استوديو للايجار في جزيرة الريم على مجمعات فرعية تختلف في الأسعار والمساحات وطبيعة الحياة اليومية، وهو ما يتيح للمستأجر انتقاء الموقع الأقرب إلى احتياجاته العملية.

نظرة عامة على سوق استديو الريم

سجّلت إيجارات الجزيرة ارتفاعاً واضحاً خلال العام الأخير، إذ صعد متوسط الإيجار السنوي على مستواها إلى نحو 67 ألف درهم في 2025 مقابل 54 ألف درهم في 2024، بزيادة تقارب 24%. ويستدل المقيمون من هذا الاتجاه على أن التبكير في البحث والتفاوض صار أكثر أهمية مع محدودية المعروض من الوحدات الأقل سعراً.

تبدأ أسعار وحدات الاستوديو المدمجة من نحو 24,500 درهم سنوياً، وتصل الوحدات الأوسع ذات الإطلالة المائية إلى ما يقارب 100 ألف درهم. وتتراوح مساحات استديو الريم غالباً بين 400 و700 قدم مربع، بينما توجد وحدات مخصصة لسكن الموظفين تقارب 160 قدماً مربعاً.

يوصي السكان بالموازنة بين السعر والمساحة والإطلالة قبل التعاقد، إذ إن فارق الإيجار بين وحدة مطلة على القناة وأخرى داخلية بالمساحة نفسها قد يكون محدوداً في بعض الأبراج. كما ينصحون بالتدقيق في المرافق المشتركة كالمسبح والصالة الرياضية والمواقف المغطاة، لأنها تؤثر في القيمة الفعلية للإيجار.

ومن واقع تجارب المستأجرين، يُفضَّل التفاوض على تقسيم الإيجار إلى عدة دفعات سنوية، فبعض الأبراج مثل جلفار ريزيدنس وذا بردجز تتيح ما بين دفعة واحدة وأربع دفعات، وهو ما يخفف العبء المالي عند الانتقال. ويُنصح كذلك بالسؤال عن العروض التي تشمل شهر إيجار مجانياً أو إدراج فواتير الكهرباء والماء والإنترنت ضمن القيمة المتفق عليها، وبتسجيل العقد رسمياً عبر نظام "توثيق" لضمان الحقوق وتسهيل توصيل الخدمات.

لماذا يقع الاختيار على استوديو للايجار في أبوظبي جزيرة الريم؟

يجمع الباحثون بين ثلاثة اعتبارات عند تفضيل استوديو للايجار في أبوظبي جزيرة الريم: القرب من الواجهة المائية، وسهولة التنقل سيراً، وتنوع المجتمع السكني.

أسلوب حياة على الواجهة المائية

توفر الوحدات المطلة على القنوات ممرات للمشي والدراجات على امتداد الواجهات. ويميل السكان إلى تفضيل الأبراج القريبة من هذه الممرات لأنها تقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة مساءً.

مجتمع ملائم للمشي والتنقل اليومي

تتيح المجمعات الفرعية الوصول سيراً إلى محال البقالة والصيدليات والمقاهي المدمجة في الأبراج، وهو ما يعدّه القاطنون من أهم مزايا استديو الريم مقارنة بمناطق تتطلب التنقل الدائم بالسيارة.

بيئة سكنية متنوعة الفئات

تضم الجزيرة مزيجاً من الأزواج العاملين والمهنيين الشباب والعائلات، مع مساحات خضراء وحدائق تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ما يجعلها مناسبة لأنماط سكنية متعددة ضمن الميزانية نفسها.

أبرز مجمعات استديو الريم للايجار

تختلف مجمعات جزيرة الريم في الأسعار والمساحات، ويستند اختيار الأنسب إلى أولويات المستأجر بين الهدوء والقرب من مخارج الجزيرة.

مدينة الأضواء

تضم أبراجاً حديثة مثل هيدرا أفينيو، وتتراوح مساحات الاستوديو فيها بين 419 و556 قدماً مربعاً بإيجارات تقارب 57 إلى 65 ألف درهم سنوياً. يوصي بها سكانها لمن يبحث عن إطلالات على أشجار القرم أو البحر مع خيارات دفع متعددة.

شمس أبوظبي

مجمع متكامل قريب من حديقة الريم المركزية، تتوفر فيه وحدات استوديو ضمن مشاريع مثل القوس (406 إلى 587 قدماً، 60 إلى 80 ألف درهم) وريفليكشن (بإطلالات على القرم، 63 إلى 85 ألف درهم). يفضّله من يريد قرباً من المرافق التجارية.

مارينا سكوير

موقع مركزي قريب من الجسور المؤدية إلى قلب أبوظبي، ما يجعله مناسباً للموظفين. يوفر برج المها وحدات مفروشة تبدأ من 539 قدماً بإيجار يقارب 70 ألف درهم، مع خدمات صيانة على مدار الساعة.

نجمة أبوظبي

تناسب من يقدّم الهدوء والمساحة، وتبرز فيها أبراج أر دي كاي بوحدات استوديو واسعة تصل إلى 784 قدماً مربعاً بإيجار يتراوح بين 80 و85 ألف درهم، مع إطلالات مائية.

مقاطعة ميكرز

منطقة حديثة يقصدها الأصغر سناً، ويوفر فيها مشروع بيكسل وحدات تبدأ من 480 وتصل إلى 702 قدم مربع بإيجار يقارب 75 ألف درهم وشرفات واسعة.

لمن يناسب استوديو للايجار في جزيرة الريم بأبوظبي؟

المهنيون الشباب والوافدون

الوحدات المفروشة القريبة من الجسور تختصر زمن التنقل اليومي، ويوصي بها القاطنون للعاملين في وسط المدينة.

المستأجرون بميزانية محدودة

تبدأ الوحدات المدمجة في قرية الريم من 24,500 درهم سنوياً، وتناسب من يعطي الأولوية للتكلفة على حساب المساحة.

الطلاب

قرب الجزيرة من جامعة السوربون أبوظبي يجعل استديو الريم خياراً عملياً للطلبة الباحثين عن سكن مستقل قريب من الحرم الجامعي.

الباحثون عن التحول إلى التملك

تشهد الجزيرة مشاريع قيد الإنشاء بخطط سداد مرنة، ويستفيد منها من يدرس الانتقال من الاستئجار إلى التملك مستقبلاً.

المرافق والخدمات في محيط استديو الريم

المستشفيات والعيادات

  • مستشفى ريم (مقابل جامعة السوربون، منطقة طموح)
  • مركز ريم نيوروساينس للصحة النفسية
  • مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي (جزيرة المارية المجاورة)

المدارس

تعتمد المدارس القريبة مناهج بريطانية ودولية، ويراعي السكان قرب الحرم من البرج عند الاختيار لتقليل زمن التنقل اليومي.

  • مدرسة ريبتون أبوظبي – حرم فراي (حتى الصف الثاني عشر، منهج بريطاني ودولي)
  • أكاديمية جيمس العالمية – حرم جزيرة الريم

الحضانات

  • حرم ريبتون روز (مرحلة الطفولة المبكرة من 3 إلى 7 سنوات)
  • حضانة ريدوود – جزيرة الريم

مراكز التسوق

  • ريم مول (أكثر من 400 متجر و85 مطعماً وحديقة سنو أبوظبي الثلجية)
  • شمس بوتيك (نحو 82 متجراً)
  • باراغون باي مول

النوادي الرياضية

  • جيم نيشن (شمس بوتيك، يعمل على مدار الساعة)
  • بليتز (ضمن جيم نيشن)
  • بودي بروجكت (قرب برج الوفاق)

الحدائق والمساحات العامة

  • حديقة الريم المركزية
  • ممرات المشي والدراجات على الواجهات المائية
  • مناطق لعب مخصصة للأطفال

الموقع والمواصلات

ترتبط جزيرة الريم بمدينة أبوظبي عبر جسور تصل إلى منطقة المرور ووسط العاصمة خلال دقائق خارج أوقات الذروة. ويشير السكان إلى أن الجسور تشهد ازدحاماً مؤقتاً في ساعات الذهاب إلى العمل والمدارس، لذا يوصون بتفادي التنقل بين السابعة والتاسعة صباحاً حين يتيسر ذلك. وتتوفر خطوط حافلات تربط الجزيرة بمحطات أبوظبي الرئيسية، كما يتيح القرب من جزيرة المارية وصولاً سريعاً إلى مركز أبوظبي المالي العالمي ومركز الغاليريا. ويشير من جرّب السكن في الأبراج المكتظة إلى أهمية التأكد من تخصيص موقف سيارة للوحدة ضمن العقد، إذ إن المواقف الزائدة قد تكون محدودة في بعض المجمعات خلال ساعات المساء.

مزايا استوديو للايجار في أبوظبي جزيرة الريم

  • قرب الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية ضمن الجزيرة نفسها.
  • توافر خيارات سداد تتراوح بين دفعة وأربع دفعات سنوية في أبراج مثل جلفار ريزيدنس وذا بردجز.

عيوب استوديو للايجار في أبوظبي جزيرة الريم

  • ارتفاع الإيجارات خلال العام الأخير وتراجع المعروض للوحدات الأقل سعراً.
  • ازدحام الجسور في أوقات الذروة صباحاً ومساءً.

الأسئلة الشائعة حول استديو الريم للايجار

ما نطاق أسعار الاستوديو في جزيرة الريم؟

تتراوح بين نحو 24,500 درهم للوحدات المدمجة و100 ألف درهم للوحدات الأوسع ذات الإطلالة المائية، ما يضع المنطقة في نطاق متوسط إلى مرتفع السعر.

هل تتوفر وحدات مفروشة وغير مفروشة؟

نعم، يتوفر الخياران في معظم الأبراج، وتميل الوحدات المفروشة إلى أسعار أعلى مقابل جاهزية السكن الفوري.

هل المنطقة ملائمة للحيوانات الأليفة؟

تسمح المساحات الخضراء والحدائق باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويوصي السكان بمراجعة سياسة كل برج قبل التعاقد.

كيف يمكن التنقل من الجزيرة وإليها؟

عبر الجسور المؤدية إلى وسط أبوظبي وخطوط الحافلات العامة، مع مراعاة ازدحام أوقات الذروة صباحاً ومساءً.

ما أنسب المجمعات لاستئجار استوديو؟

تُعد مدينة الأضواء وشمس أبوظبي ومارينا سكوير من أكثرها طلباً؛ الأولى لحداثة أبراجها، والثانية لقربها من الحديقة المركزية، والثالثة لقربها من مخارج الجزيرة.

ما طبيعة المجتمع والخدمات في المنطقة؟

يغلب على الجزيرة طابع سكني يجمع بين المهنيين والعائلات والوافدين، وتتوزع فيه الخدمات اليومية من صيدليات ومحال بقالة ومقاهٍ داخل الأبراج ومراكز التسوق القريبة. ويصف السكان محيطهم بأنه هادئ نسبياً رغم كثافة الأبراج، مع مستوى أمن ومراقبة على مدار الساعة في معظم المجمعات.