Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,051 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 7% - خطة سداد لمدة 24 شهرًا بعد التسليم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬١٢٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار واجهة مائية فاخرة - دفعة أولى 10% - خطة الدفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٧٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    كريستال ووترفرونت - خطة تقسيط دفعة أولى 10%

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬١٦٢ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية - إعادة بيع - استثمار جزيرة ممتاز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٥ قدم²

  • 18

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | شرفة كبيرة | استثمار على الواجهة المائية

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٩٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | شرفة كبيرة | استثمار على الواجهة المائية

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠١٨ قدم²

  • 17

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض قيم| اطلاله بحريه|فخمه| واسعه| بلكون

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٥ قدم²

  • 2

    أرض

    ٤٢٤٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية للبيع في بليدة 2 – بالقرب من شارع مليحة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٢٦ قدم²

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ3 غرف نوم | قطعة زاوية | دفعة أولى 5% | التسليم 2028

    متصدر

    ROYALTY DEUX REALTY L.L.C logo image

    سراي, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٤٢ قدم²

  • 22

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | شرفة كبيرة | استثمار على الواجهة المائية

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٧٤ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | مفروش | استثمار في الجزيرة | إعادة البيع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٣٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في الخان 1000 قدم مربع غرفة وصالة

    متصدر

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار فاخر على الواجهة البحرية I عائد استثمار مرتفع I جاهز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٠٤ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع| 3 غرف نوم| موقع ممتاز

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٢٩٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية - 10% دفعة أولى - خطة تقسيط - بدون رسوم خدمات بلدية

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٢٥ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    بدفعة اولى 10% تملك تاون هاوس فاخرة على جزيرة خاصة

    Al Arabia Marketing Company logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١٬٩٣٩ قدم²

  • 29

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز | مسبح | غرفة خادمة | قرض عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٢ قدم²

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٦٣٥٬٨٨٨ درهم

    مسار ضائقة | آخر شقة بغرفة نومين | نقد فقط

    FARE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٧٤ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة توزيع | أقل سعر في السوق | نقداً

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٦٩ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٩١ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٢١١ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Azalea: فيلا راقية 4 غرف prime

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي بالشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 6 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 11000 قدم

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٨٬٨٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الجادة بمساحة 600 قدم مربع

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٠٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.