Name: عقارات للبيع في النباعة
Brand: بروبرتي فايندر

النباعة

اراضي

عمائر

ابحث عن عقارات للبيع في النباعة بأفضل الأسعار في النباعة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في النباعة بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في النباعة - 6 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في النباعة

NARJES TAISIR

Arak Properties

للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة بموقع مميز وقريب من جميع الخدمات والمساجد والمدارس والأسواق، مساحة الأرض 2000 قدم مربع، تصريح البناء أرضي + طابقين، مناسبة لبناء فيلا سكنية أو استثمار طويل الأمد، المنطقة مطلوبة للسكن وتتميز بسهولة الدخول والخروج وقربها من الطرق الرئيسية، السعر المطلوب 420000 درهم قابل للتفاوض، فرصة ممتازة للراغبين في التملك أو الاستثمار بسعر مناسب، البيع جاد والتواصل متاح للجادين فقط 
للتواصل 0504551359  



للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة بموقع مميز وقريب من جميع الخدمات والمساجد والمدارس والأسواق، مساحة الأرض 2000 قدم مربع، تصريح البناء أرضي + طابقين، مناسبة لبناء فيلا سكنية أو استثمار طويل الأمد، المنطقة مطلوبة للسكن وتتميز بسهولة الدخول والخروج وقربها من الطرق الرئيسية، السعر المطلوب 420000 درهم قابل للتفاوض، فرصة ممتازة للراغبين في التملك أو الاستثمار بسعر مناسب، البيع جاد والتواصل متاح للجادين فقط للتواصل 0504551359

الشارقة

للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة في الشارقة

Saleh M S M Alosaimi

MADA ALAQLEMIA REAL ESTATE

This G + 5 mixed-use building for sale is located in Nabaa, Sharjah, a well-established area with consistent residential and commercial activity. The property offers a practical opportunity for buyers seeking a maintained income-generating asset in a central and active location.

The building has been well maintained and is in good operational condition. Its structure and internal layout are functional, allowing for continued use without the need for major immediate work. The design supports efficient utilization of space across all floors, suitable for long-term occupancy and management.

The property comprises a total of 16 units, including 14 commercial shops and 3 office units, along with residential units on the upper floors. The shops are positioned at street level, providing direct access and visibility suitable for a variety of retail and service businesses. The office units are appropriate for small businesses, professional services, or administrative use.

The residential units are arranged across the upper floors and are suitable for families and working professionals. The layout aligns with local market demand in Nabaa and supports stable occupancy levels. The mixed-use configuration allows for diversified income streams, enhancing the building’s overall investment profile.

Nabaa is a densely populated and fully developed neighborhood, offering convenient access to supermarkets, retail outlets, schools, mosques, medical facilities, and public transportation. The area is well connected to main roads linking different parts of Sharjah and nearby emirates, supporting ongoing demand for both residential and commercial units.

This property is suitable for investors looking for a ready-to-hold mixed-use asset in a mature market. The maintained condition allows for immediate operation, while providing flexibility for future upgrades or improvements if required. The established nature of the location supports consistent rental activity across all unit type

Commercial &amp; Residential Building for Sale | Nabaa

amr said 

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

بيع أرض مميزة في الشارقة – النباعة 

 الموقع: منطقة النباعة – موقع ممتاز قريب من الخدمات 
تاني قطعة من شارع العروبة 

المساحة: 2,500 قدم مربع
 الارتفاع المسموح: أرضي + 3 طوابق
الاستخدام: سكني / تجاري

السعر: 520,000 دره

لبيع قطعة ارض تصريح بناية تاني قطعة من شارع العام

Alison Saber

True Home Real Estate

فرصة استثمارية ذهبية: بناية تجارية سكنية في قلب النباعة
نقدم لكم بناية استثمارية فريدة بمواصفات نادرة، تقع في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة النباعة، قلب الشارقة النابض بالحياة. هذه البناية هي الاختيار المثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وموثوق، أو لمن يرغبون بامتلاك عقار يوفر مزيجاً مثالياً بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

 الموقع والمزايا الاستثمارية
الموقع: النباعة، الشارقة (إحدى أكثر المناطق طلباً وحيوية).

القيمة المطلوبة: 2,000,000 درهم إماراتي.

المساحة الإجمالية: 1443 متراً مربعاً (مساحة ممتازة بالنسبة لبناية في منطقة مركزية).

عائد استثماري: يتمتع هذا النوع من البنايات في النباعة بعوائد جيدة نظراً لارتفاع الطلب على الإيجار في هذه المنطقة المركزية.

 تفاصيل البناء والتكوين
تتكون البناية من هيكل استثماري متوازن يوفر تنوعاً في مصادر الدخل:

الطابق الأرضي (التجاري):

محلات تجارية: يضم الطابق الأرضي محلات تجارية ذات واجهات واسعة، مما يضمن تدفقاً ثابتاً للدخل التجاري بفضل الموقع الحيوي الذي يشهد حركة مرور عالية للزوار والمقيمين.

الطوابق السكنية (طابقين):

إجمالي الوحدات السكنية: 4 شقق سكنية (شقتان في كل طابق).

مواصفات الشقق: كل شقة مصممة بعناية وتتكون من غرفتين وصالة واسعة، وهي التكوين الأكثر طلباً للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

مساحات خارجية: تتميز كل شقة بوجود بلكونتين، مما يمنح السكان متنفساً خاصاً وإضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات على محيط المنطقة الحيوية.

 الميزات التي تجعل هذه البناية استثماراً آمناً
الطلب المرتفع: تضمن الشقق المكونة من غرفتين وصالة (2BHK) نسبة إشغال عالية في منطقة النباعة، نظراً لقربها من الأسواق والمرافق الحكومية ومخارج المدينة.

التكوين المثالي: يمثل البناء (محلات + طابقين شقق) نموذجاً ناجحاً يوزع المخاطر بين الدخل التجاري والدخل السكني.

فرصة التطوير: المساحة الكبيرة للفيلا (1443 متر مربع) قد تتيح فرصاً مستقبلية لإعادة التطوير (حسب تراخيص البناء المتاحة).

هذه البناية هي بوابتك لامتلاك أصل عقاري يدر دخلاً مستقراً في منطقة النباعة المركزية.

فرصة استثمارية  بناية تجارية سكنية في النباعه

Jamal Al Hattab

AL QARAIEN REAL ESTATE

فرصة استثمارية فريدة في موقع متميز! عقار متكامل للبيع بمساحة 4500 قدم مربع، يتكون من 5 طوابق كاملة في مبنى النباعة. يتميز العقار بتصميم عملي وموقع استراتيجي، مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مجز. يضم المبنى الوحدة واحدة غرفة نوم وصالة وبلكونة  مع حمامين، ويتميز بمطبخ . من مميزات العقار وجود شرفة مطلة ، مع تكييف مركزي يضمن الراحة طوال العام. العقار غير مفروش ومتاح للبيع بسعر 5,500,000 درهم إماراتي. فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار متكامل في موقع حيوي. سيكون العقار جاهزا للتسلم في أكتوبر 2025، مما يوفر مرونة للمشتري المحتمل في التخطيط المستقبلي. لا توجد مواقف سيارات مرفقة مع العقار.
المبحى حديث 8 سنوات و الدخل 9% يعتر السعر ممتاز مقارنة بعمر البناء والمساحة مع الدخل المرتفع 

مكتب القرائن للعقارات واسط في بيع العقارات
وادارة العقارات
مع كادر متخصص في ادارة العقارات التجارية والصناعية والسكنية
بنايات وفلل وصناعيات ومخازن وحوط

مبنى النبع للبيع بسعر مميز

Abdelhamid Beshr

Noble Estate LLC

أرض للبيع في النبا، الشارقة، موقع مميز

مقدمة
موقع مميز
أرض سكنية تجارية
سعر مميز
أرض للبيع في مجلس التعاون الخليجي

الوصف
أرض سكنية تجارية في النبا، الشارقة

الطوابق
أرضي + 3

المساحة
272.2 متر مربع
2900 قدم مربع

السعر
300 درهم إماراتي للقدم المربع

الموقع
النبا، الشارقة

خطة الدفع
نقدًا

تسليم فوري
جاهز للسكن

المرافق
نبذة عن النبا
النبا هي واحدة من العديد من المجمعات السكنية الصغيرة على ضفاف خور الشارقة. تضم متحف الشارقة للحضارة الإسلامية. هذا مجمع سكني راسخ يضم مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز التسوق والمستشفيات. لن تضطر لمغادرة المنطقة لأن معظم المرافق الأساسية تقع داخل المجمع. علاوة على ذلك، فإن النبا هي موطن في الغالب لأبراج الشقق متوسطة الارتفاع والمباني السكنية هنا عبارة عن مزيج من القديم والجديد

عقارات للبيع في النباعة

للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة في الشارقة

Commercial & Residential Building for Sale | Nabaa

لبيع قطعة ارض تصريح بناية تاني قطعة من شارع العام

فرصة استثمارية بناية تجارية سكنية في النباعه

مبنى النبع للبيع بسعر مميز

أرض للبيع في النبا، الشارقة، موقع مميز

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من النباعة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات للبيع في النباعة

للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة في الشارقة

Commercial &amp; Residential Building for Sale | Nabaa

لبيع قطعة ارض تصريح بناية تاني قطعة من شارع العام

فرصة استثمارية بناية تجارية سكنية في النباعه

مبنى النبع للبيع بسعر مميز

أرض للبيع في النبا، الشارقة، موقع مميز

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من النباعة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

Commercial & Residential Building for Sale | Nabaa