Name: عقارات للبيع في منطقة الرولة
Brand: بروبرتي فايندر

منطقة الرولة

عمائر

ابحث عن عقارات للبيع في منطقة الرولة بأفضل الأسعار في منطقة الرولة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في منطقة الرولة بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في منطقة الرولة - 6 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في منطقة الرولة

Haidy Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

للباحثين عن استثمار عقاري آمن ومضمون العائد، نقدم لكم بناية مميزة في موقع استراتيجي بوسط الشارقة، في منطقة الرولة التي تُعد من أقدم وأهم المناطق التجارية والسكنية وأكثرها طلباً في الإمارة، حيث يجتمع النشاط التجاري الكثيف مع الإقبال السكني الدائم.

البناية تقع في موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق الرئيسية، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد، وتناسب التملك للمواطنين والخليجيين فقط.

تتكون البناية من طابق أرضي + 17 طابقاً، بتصميم هندسي راقٍ وبنية قوية تم تنفيذها وفق معايير عالية الجودة. تبلغ مساحة الأرض 6,000 قدم مربع، مما يمنح المبنى حضوراً بارزاً وإطلالة رائعة على محيطه الحيوي.

تضم البناية 85 شقة سكنية من نوع غرفتين وصالة، بتوزيع متناسق ومساحات مناسبة للعائلات، وتتميز الشقق بتهوية ممتازة وتصميم عملي يلبي متطلبات الراحة والخصوصية.
كما تحتوي على 5 محلات تجارية في الطابق الأرضي، تشكل إضافة استثمارية مهمة تدر دخلاً ثابتاً من النشاط التجاري المستمر في المنطقة.

تم بناء البناية قبل 15 سنة فقط، وما زالت في حالة ممتازة من حيث الهيكل والتشطيبات العامة، مع إمكانية تحديث جزئي لزيادة القيمة السوقية والعائد الإيجاري مستقبلاً.

تبلغ إجمالي الإيرادات السنوية الحالية 3,200,000 درهم إماراتي، وهو عائد قوي ومستقر يعكس موقع العقار المتميز وكثافة الطلب الإيجاري في الرولة، حيث تشهد المنطقة حركة دائمة من السكان والأنشطة التجارية، مما يجعل الشواغر شبه معدومة على مدار العام.

السعر المطلوب: 32,000,000 درهم إماراتي

فرصة استثمارية مميزة في موقع نادر الوجود، بعائد مضمون وإيراد فوري، تمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري ثابت ومضمون في قلب مدينة الشارقة.

منطقة الرولة تُعتبر القلب النابض للإمارة، حيث القرب من الأسواق، المؤسسات الحكومية، الخدمات، والمناطق الحيوية، مما يضمن استمرار الطلب الإيجاري على المدى الطويل ويجعل الاستثمار فيها قراراً ذكياً وآمناً.

اغتنم الفرصة الآن لامتلاك بناية جاهزة في أحد أكثر مواقع الشارقة ازدهاراً، تحقق دخلاً فورياً وتوفر استقراراً استثمارياً طويل الأمد.
استثمارك في الرولة هو استثمار في الثبات والعائد المستمر.

ميدان الرولة

الشارقة

فرصة استثمارية نادرة في قلب الشارقة – منطقة الرولة

Mohamed Abdelwahab

فرصة استثمارية مميزة في قلب منطقة رولا بالشارقة! مبنى كامل متكون من 17 طابقا للبيع بسعر 32 مليون درهم إماراتي. يتميز العقار بمساحة واسعة تبلغ 6000 متر مربع ويضم 2 غرفة نوم و3 حمامات. يوفر المبنى مميزات عصرية تشمل نظام تكييف مركزي، خدمة الاستقبال، وأمن على مدار الساعة. تقع العقار في منطقة رولا الشهيرة، وهي من أكثر المناطق نشاطا في الشارقة والقريبة من العديد من المعالم الثقافية والترفيهية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول، والقرب من متنزه رولا الشهير، وسوق رولا، ومركز التسوق. المبنى مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار متكامل في موقع حيوي. سيكون العقار جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025، ويوفر فرصة استثمارية متميزة في منطقة حيوية ونابضة بالحياة.

مبنى كامل للبيع في ساحة رولا بالشارقة

Abanoub Nabil

Arak Properties

للبيع بناية استثمارية في الشارقة منطقة محطة الرولة

موقع مميز في واحدة من أقدم وأقوى المناطق التجارية في الشارقة بالقرب من جميع الخدمات والمواصلات والخطوط الحيوية، مما يجعل العقار فرصة استثمارية مباشرة بعائد ثابت ومستقر

تفاصيل العقار

المساحة 1951 قدم مربع

بناية مكونة من أرضي زائد ستة طوابق

ثلاث محلات تجارية في موقع يخدم حركة تجارية نشطة

خمس عشرة شقة غرفة وصالة

شقة واحدة مكونة من خمس غرف وصالة مناسبة لسكن العائلات الكبيرة أو الموظفين

الدخل الحالي

دخل سنوي ثابت 360 ألف درهم

قابل للزيادة مع تحديث العقود أو تحسين الإشغال حسب السوق

مميزات الموقع

يقع في قلب الرولة إحدى أكثر المناطق حركة تجارية وسكانية

قريب من الأسواق والمطاعم ومحطة الباصات والمناطق السياحية القديمة

طلب إيجاري قوي ومستمر طوال العام

مناسب للاستثمار طويل الأمد مع زيادة قيمة العقار بمرور الوقت

السعر المطلوب
أربعة ملايين درهم قابل للتفاوض للجادين

عقار ممتاز لمن يبحث عن استثمار آمن بعائد ثابت وموقع مركزي في الشارقة    




للبيع بناية استثمارية في الشارقة بسعر مميز        

Reham Omer

NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE

فرصة استثمارية فريدة في قلب منطقة رولا الشهيرة! مبنى كامل متكامل بمساحة 7000 متر مربع يضم 20 غرفة نوم و20 حمام، معروض للبيع بسعر 33 مليون درهم. يتميز المبنى بتشطيبات عصرية وتراعي متطلبات الفنغ شوي، مع مرافق متكاملة تشمل صالة استقبال، غرف للخدم، منطقة للأطفال، وخدمات أمنية متميزة. يقع المبنى في موقع استراتيجي بمنطقة رولا، إحدى أكثر المناطق شعبية في الشارقة، والقريبة من العديد من المعالم الثقافية والترفيهية. يتكون المبنى من 19 طابقا ويوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات والمستثمرين. سيكون المبنى جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025، مطور من قبل شركة نور الطريق العقارية. فرصة استثمارية لا تعوض في موقع متميز!

مبنى كامل للبيع في ساحة رولا بـ 20 غرفة

Donia ali

بناية للبيع في منطقة محطة الرولة – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بإمارة الشارقة، تضم البناية وحدات متعددة الاستخدام توفر دخلاً سنوياً ثابتاً، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة ومستقرة.

تفاصيل العقار

الموقع: محطة الرولة – الشارقة

مساحة الأرض: 1,951 قدم مربع

عدد الطوابق: أرضي + 6 طوابق

الوحدات:

3 محلات تجارية

15 شقة غرفتين وصالة

1 شقة 5 غرف وصالة

الدخل السنوي: 360,000 درهم

السعر المطلوب: 4,000,000 درهم

مميزات البناية

تصميم حديث وعملي

موقع استراتيجي قريب من الخدمات العامة والمرافق الحيوية

عائد استثماري ثابت ومضمون

مناسبة للسكن التجاري أو للاستثمار العقاري

ملحوظة:
العنوان المرفق تقريبي للمنطقة وليس الموقع الدقيق للعقار بنسبة 100٪

عن شركة أراك العقارية
تُعد شركة أراك العقارية من الشركات الرائدة في مجال التسويق والاستثمار العقاري في الإمارات، حيث تقدم أفضل الفرص العقارية للبيع والشراء والإيجار، مع الالتزام بأعلى معايير الشفافية والجودة لضمان رضا العملاء وتحقيق أفضل العوائد الاستثمارية.
موقعنا: الشارقة – المويهات 3 – شارع الشيخ عمار بن حميد النعيمي

بناية للبيع في منطقة محطة الرولة – الشارقة

Mustafa Al Hashimi

MTM PROPERTIES

فندق للبيع في منطقة الشويهيين بالقرب من شارع الرولة في امارة الشارق
 مكون من:
- 5 طوابق تشمل صالة استقبال وسطح 
- ⁠ويشمل 30 غرفة
 ( 6 غرف في كل طابق ) موزعة بين غرف بسريرين وغرف بسرير مزدوج، مع غرفة تخزين منفصلة للبياضات والمواد الاستهلاكية في كل طابق 
- ⁠منطقة جلوس 
- ⁠صالة
- ⁠مقهى
- ⁠مصعد
- ⁠استقبال
- مساحة ارض 166.04 متر مربع 
الدخل السنوي 750,000 درهم
سعر البيع 7,500,000 درهم
موقع مميز 
الدخل 9.3% الصافي

للمزيد من التفاصيل و زيارة العقار الرجاء الاتصال بنا

شركة إم تي إم العقارية هي شركة وساطة عقارية تأسست في دبي، الإمارات العربية المتحدة. تتخصص الشركة في تقديم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية تشمل شراء وبيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية. تسعى إم تي إم إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة ومخصصة تلبي احتياجات عملائها، مع التركيز على الجودة والشفافية في جميع تعاملاتها.

عقارات للبيع في منطقة الرولة

فرصة استثمارية نادرة في قلب الشارقة – منطقة الرولة

مبنى كامل للبيع في ساحة رولا بالشارقة

للبيع بناية استثمارية في الشارقة بسعر مميز

مبنى كامل للبيع في ساحة رولا بـ 20 غرفة

بناية للبيع في منطقة محطة الرولة – الشارقة

فندق للبيع في منطقة الشويهيين بالقرب من شارع الرولة في امارة الشارق

لا تفوّت الفرصة

المناطق القريبة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء