فيلا
١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
فيلا فاخرة | مسبح خاص | غرفة خادمات
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٦٬٧٤٩ قدم مربع
٢٬٣٣٢ درهم/قدم مربع
بيوت و فلل 5 غرفة نوم للبيع في ند الشبا, صفحة 5
169 عقارات أخرى
فيلا
١٦٬١٦٠٬٠٠٠
مجتمع خاص | فلل فاخرة | عمولة 0%
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٧٣٦ قدم مربع
٢٬٣٩٩ درهم/قدم مربع
فيلا
١٥٬٦٣٥٬٠٠٠
خطة الدفع 40/60 | حياة فاخرة | 5 غرف نوم + خادمة
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
٦٬٣٩٤ قدم مربع
٢٬٤٤٥ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬١٦٠٬٠٠٠
فاخر | 5 غرف نوم + خادمة | خطة الدفع 40/60
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
٦٬٧٣٦ قدم مربع
٢٬٣٩٩ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬١١٥٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة للخادمة | خطة الدفع 40/60 | حياة فاخرة
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
٦٬٥٩١ قدم مربع
٢٬٤٤٥ درهم/قدم مربع
فيلا
١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
إعفاء 4% من DLD لفيللا فاخرة بـ 5 غرف نوم في موقع متميز
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٦٬٧٤٩ قدم مربع
٢٬٣٣٢ درهم/قدم مربع
فيلا
١٣٬٢٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٨ألف
بناء حسب الطلب | مسبح خاص | فيلا حديثة
ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٤٬٩٩٣ قدم مربع
٢٬٦٤٣ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬١١٥٬٠٠٠
المرحلة الجديدة تمامًا | الحياة العصرية | ارتفاع الطلب
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٥٩١ قدم مربع
٢٬٤٤٥ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬١٦٠٬٠٠٠
حدائق ند الشبا | 5 غرف نوم | نمط حياة فاخر
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٧٣٥ قدم مربع
٢٬٣٩٩ درهم/قدم مربع
فيلا
١٥٬٦٣٤٬٠٠٠
رفاهية | 5 غرف نوم | فيلا أنيقة
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٣٩٤ قدم مربع
٢٬٤٤٥ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬١٦٠٬٠٠٠
ضخم | موقع ممتاز | فاخر
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٧٣٦ قدم مربع
٢٬٣٩٩ درهم/قدم مربع
فيلا
١٥٬٦٣٤٬٠٠٠
خطة دفع جذابة | فيلا G + 2 | وحدة مميّزة
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٣٩٤ قدم مربع
٢٬٤٤٥ درهم/قدم مربع
فيلا
٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
5BR villa | Negotiable | Aug 2026 | Agents Welcome
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
١٢٬٢٥٠ قدم مربع
١٬٧١٤ درهم/قدم مربع
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة ند الشبا
فيلا
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
Arabic title
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٧٬٠٥٠ قدم مربع
٢٬٨٣٦ درهم/قدم مربع
فيلا
٦٬٩٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥ألف
5 غرف نوم + غرفة للخادمة | مفروشة بالكامل | مطورة بالكامل
ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٣٦٧ قدم مربع
١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع
فيلا
١٤٬٧٩٦٬٨٨٨
معيشة مرموقة | موقع متميز | فيلا 5 غرف نوم
ند الشبا جاردنز 8, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٩٧٤ قدم مربع
٢٬١٢١ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬٩٥٠٬٠٠٠
حصري | إعادة بيع أصلية | مواجه للحديقة
متصدر
ند الشبا جاردنز 4, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٠٠٦ قدم مربع
٢٬٨٢٢ درهم/قدم مربع
فيلا
٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
Distress Deal 5BR villa | Negotiable| Biggest plot
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
١٢٬٢٥٠ قدم مربع
١٬٧١٤ درهم/قدم مربع
فيلا
٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٥ألف
Distress Deal 5BR Villa | Biggest plot Ready Aug26
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
١٢٬٢٥٠ قدم مربع
١٬٧١٤ درهم/قدم مربع
فيلا
١٣٬٥٥٠٬٠٠٠
المرحلة الجديدة | مباشرة من المطور | بدون رسوم
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٦٬٧٤٩ قدم مربع
٢٬٠٠٧ درهم/قدم مربع
فيلا
٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
5BR Luxury Villa | Biggest plot Ready in Aug 2026
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
١٢٬٢٥٠ قدم مربع
١٬٧١٤ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٥ألف
صفقة OP | أكبر قطعة أرض | موقع متميز
متصدر
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
١١٬١٧٩ قدم مربع
١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع
فيلا
١٦٬١٦٠٬٠٠٠
قريب من المرافق | قطعة أرض كبيرة | مستقل
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٦٬٧٣٦ قدم مربع
٢٬٣٩٩ درهم/قدم مربع
فيلا
١٥٬٧٠٠٬٠٠٠
ركن 5 غرف نوم | إعادة بيع حقيقية | بالقرب من الحديقة
ند الشبا جاردنز 8, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٦٧٤ قدم مربع
٢٬٣٥٢ درهم/قدم مربع
فيلا
١٨٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٨ألف
حمام سباحة خاص | تشطيبات عالية الجودة | منزل ذكي
ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٥٬٢٥٧ قدم مربع
٣٬٤٢٤ درهم/قدم مربع
متوسط سعر البيع هنا هو 6.1M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار5.5M - 37.8M العقارات المتوفرة169 متوسط السعر6.1M8.2% متوسط السعر / قدم²2K5.3% قيمة المبيعات41.5M83.4% حجم المبيعات284.6%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Lynn M.
ند الشبا هو مجمع سكني عريق في دبي، معروف بفلله الواسعة وبيئته الهادئة وأجوائه الملائمة للعائلات. يقع المجمع بالقرب من المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر لسكانه توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع أراضي الفلل الكبيرة، والشوارع الواسعة، وطابع ضواحي المدينة الهادئ، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومساحات خضراء منسقة، ووسائل راحة عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا هو قربها من مسار ند الشبا للدراجات الهوائية وميدان، والعديد من المتنزهات والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. يستفيد المجمع أيضاً من المدارس القريبة والمراكز التجارية ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن راحة يومية للسكان. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خياراً شائعاً لكل من مالكي المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.