بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,739 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 5BR villa with all master rooms.

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium 4BR Villa Featuring Multiple Living Areas

    K&S PROPERTIES L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٩٬٩٩٩ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move Specious 3BR townhouse in Aljada

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٧٧ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move Specious 3BR townhouse Corner Unit

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديدة تماماً | فيلا مستقلة | قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 20

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    افخم فيلا في الشارقه _ 4غرف _ 5 حمام _ غرفه خادمه

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4BR in Hoshi | Family Society| Huge Rooms

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Limited Time Offer Spacious 5BR Good Villa Ready

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Villa | Private Pool | Prime Location

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    3

    3

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 5-Bedroom Villa in Sharjah Sustainable

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close to bridge easy exit 4BHK VILLA 140k 2 Cheque

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فلل للإيجار في الشارقة، مع متوسط ​​أسعار يومية حوالي 25,000 درهم، ومتوسط ​​شهري يبلغ حوالي 86,000 درهم، ومتوسط ​​سنوي يبلغ حوالي 192,000 درهم. تتراوح أحجام الفلل من 2,100 إلى 7,200 قدم مربع، بمتوسط ​​حوالي 4,200 قدم مربع. تحتوي معظم الفلل على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، حدائق خاصة، وغالبًا ما تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تشمل المرافق المشتركة حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، وأمان على مدار الساعة.
  • 17

    فيلا

    ١٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4 Bhk twin villa with maid/laundry/room

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern style 4BHK VILA MAIDS LAUNDRY space 160k

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4BHK VILA MAIDS LAUNDRY STORE ROOM

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Eco Friendly Community I Spacious I Brand New

    La Beach Home Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٨٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HOT OFFRT Spacious low price 4BHK VILLA

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة كلياً مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في أفض

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Modern 4BR Villa ready to move

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مطلة على الغابة، بال

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Corner Unit with Majlis in Masaar Robinia

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٩٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 26

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegent 3BR End Corner Prime Location Massar

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Finishing At A Prime Spot Family Community

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٩٩ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة للإيجار أول ساكن في منطقة القوز

    Millenium Real Estate logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BR Upgraded Pool Villa for Rent Robinia

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    متصدر

    PERFECT LEGACY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.