بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,709 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

12
فيلا
٧٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف بالجزات على بعد دقائق من كورنيش الحيرة
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
4
٢٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 4 دقائق
16
فيلا
١١٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة ومساحة واسعة جداً، مكونة من 4 غرف نوم و
الفشت, الحيرة, الشارقة
4
5
٥٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 52 دقائق
14
فيلا
٧٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في منطقة الجازات – الشارقة |
الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة
4
4
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 58 دقائق
28
فيلا
٨٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا على كورنيش البحيرة - 4 غرف - حوش - خزائن حائط
أبراج المروة, كورنيش البحيرة, الشارقة
4
3
٣٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
19
فيلا
١٩٩٬٩٩٩ سنوياً
صفقة ساخنة | فيلا أنيقة بـ4 غرف نوم في الزاهية بسعر 195 ألف فقط
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
6
٣٬٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
30
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فخمة في شرقان - 4 غرف - 6 حمام - مسبح خاص
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
7
٦٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
20
فيلا
١٩٠٬٠٠٠ سنوياً
غرفة نوم جديدة كليًا مكونة من 5 غرف نوم! مع غرفة للسائق والخادمة
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٥٬٠٥٣ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
20
فيلا
١٥٥٬٠٠٠ سنوياً
جديد تمامًا | ترقية 4 غرف نوم! مع غرفة الخادمة وسائق
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
4
7
٥٬٠٥٣ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
27
فيلا
١٣٧٬٠٠٠ سنوياً
**للإيجار السنوي - فيلا من 3 غرف نوم في الشارقة**
شرقان, الحيرة, الشارقة
3
4
٢٬٣٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
22
فيلا
١٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا في ميسلون - طابقين - 4 غرف - باركنغ - مجلس
ميسلون, الشرق, الشارقة
4
5
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
8
فيلا
١٣٢٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 3 غرف نوم بحديقة خاصة في مدينة الشارقة المستدامة
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
5
٢٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
30
فيلا
١٢٥٬٠٠٠ سنوياً
فرصة مميزة للسكن في فيلا فاخرة أول ساكن بالقوز
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
4
6
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
23
فيلا
١٧٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة مع حديقة خاصة
سراب 2, الجادة, الشارقة
3
4
٢٬٦٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
28
فيلا
٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة للإيجار في "كايا - مسار" تضم 4 غرف نوم
مميز
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٤٬٣٧٦ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
21
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة بشرقان 4 ماستر ومسبح ورووف وحديقة
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
7
٢٬٣٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
فيلا
١٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في منطقة البادية بالشارقة
متصدر
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
5
7
٧٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
30
فيلا
٣١٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم مربع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٦٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
15
فيلا
١٤٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 3100 قدم
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
5
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
23
فيلا
١٧٥٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٤٬٢٤٣ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
13
فيلا
٢٥٤٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
30
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في الشارقة مع حديقة خاصة
براشي, البادي, الشارقة
5
7+
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
16
فيلا
١٢٩٬٩٩٠ سنوياً
فيلا فاخرة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
4
6
٣٬٦٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
16
فيلا
١١٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
براشي, البادي, الشارقة
3
5
٣٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
21
فيلا
١٢٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة للخادمة للإيجار بسعر 120 ألف فقط
السيوح, الشارقة
5
6
٦٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
20
فيلا
١١٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة مفروشة بغرفتي نوم | غرفة عاملة منزلية
مميز
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
2
4
١٬٩٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.