Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,821 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية فاخرة مكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة في الجادة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المرقاب, الحيرة, الشارقة

    4

    2

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3غرف بمنطقة اجمل مكان|أول ساكن|غرفة خادمة

    Z Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٤٩٬٩٧٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مفروشة بـ4 غرف نوم للإيجار

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    سيجنتشر محدثة بالكامل|مفروشة|ليميتيد|استثنائيه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح 4 غرف نوم | مدينة الشارقة المستدامة | 140 ألف

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص للإيجار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في الجادة، مساحة 2800 قدم مربع

    متصدر

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    افخم فيلا مفروشة - اجمل مكان | 6 غرف, 2 تراس, شاطئ

    Z Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية مفروشة 4 غرف بحوش كبير في الزاهية جاردن

    Z Real Estate logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 6 غرف نوم للإيجار في منطقة شرقان بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية مفروشة - الزاهية جاردنز | حوش - مخزن

    Z Real Estate logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الشارقة بمساحة 5000 قدم مربع

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ6 غرف نوم مع مجلس وغرفة للخادمة،

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الرحمانية 3, الرحمانية, الشارقة

    6

    7+

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في منطقة شرقان بالشارقة

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في منطقة شرقان بالشارقة

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا من 4 غرف نوم مع مكيفات منفصلة في الفلاج، حسنة الصيانة

    Paradise Real Estate LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    4

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مميز | مصعد | مسبح | طابق أرضي + طابقين | تنسي

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن | فيلا مذهلة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح | 340 ألف 2 شيك

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٧٥٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٣٩٬٩٩٧ سنوياً

    فيلا حصرية بـ 5 غرف نوم وحديقة واسعة في كايا

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٦٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في مسار

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.