بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,864 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

24
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا أول ساكن في منطقة الجزات تتميز بحديقة واسعة
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
6
٤٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
29
فيلا
١٬٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً
وحدات متعددة متوفرة | في هذه المنطقة
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
١٣٬٠٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
23
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للايجار حديقه خارجيه مسبح خاص باركن داخلى
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
5
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
24
فيلا
١٨٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للايجار خمس غرف ومجلس وحديقه خاصه مع بلكونات
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
5
6
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
30
فيلا
١٦٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في الجزات أول ساكن خمس غرف
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
5
7
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
30
فيلا
٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للإيجار السنوي العائلي أو التجاري في الجازات
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
7+
7+
٤٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
7
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا أربع غرف للإيجار مع مسبح و باركن حديقة خاصة
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
7
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
19
فيلا
٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مستقلة |مع مجلس | أول ساكن | تصميم عصري
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٢٥٧ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
21
فيلا
٥٢٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة | مطوّرة بالكامل | مفروشة | استثنائية
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٤٬٩١٤ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
28
فيلا
١١٩٬٨٠٠ سنوياً
2باركينج|4غرف|ملحق|طابقين|خزائن|حوش|2بلكونة
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
5
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
16
فيلا
١١٩٬٨٩٨ سنوياً
فيلا 4 غرف| 2 مجلس|4 بلكون|تكيف مركزي|ملحق|2باركن
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
4
٥٬٣٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
24
فيلا
١٠٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فخمة عصرية من غرفتي نوم، صف واحد، غرفة للخادمة
مميز
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
2
4
٢٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
27
فيلا
١٢٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 6 غرف نوم للإيجار في منطقة شرقان بالشارقة
شرقان, الحيرة, الشارقة
6
7
٦٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
27
فيلا
٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا اربع غرف وصالة فخمه للايجار السنوي بالزاهية .
شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
4
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
10
فيلا
١٩٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 4800 قدم
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٤٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
13
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 3 غرف ماستر بمدينة اجمل مكان بالشارقة
متصدر
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
3
4
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
21
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف مع مسبح و حديقة خاصة بشرقان بالشارقة
متصدر
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
7
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
16
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا أنيقة بـ5 غرف نوم مع غرفة خادمة + خزائن ملابس 130 ألف
الرقيبة, السيوح, الشارقة
5
7
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
20
فيلا
١٨٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مطورة في المويلح التجاري بالشارقة
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
4
٤٬١٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
30
فيلا
٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
مميز
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٧٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
17
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
مميز
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٧٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
16
فيلا
٢٩٩٬٨٥٠ سنوياً
مسبح خاص | منزل ذكي بأربع غرف نوم | تنسيق الحدائق مكتمل
متصدر
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٢١٢ قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
14
فيلا
٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مستقلة |صديقة للعائلة |موقع متميز
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٤٬٩١٤ قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
30
فيلا
١٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا ثلاث غرف مجلس موزع صالون بالرفاعه باركن خاص
متصدر
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
3
4
٤٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
22
فيلا
١٣٩٬٩٠٠ سنوياً
فيلا مسبح خاص حديقة خاصة مجلسين خزائن بالحائط
شرقان, الحيرة, الشارقة
4
5
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.