بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,683 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 3 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم فاخرة في المويلح التجاري

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٨٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 25

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم غير مفروشة في براشي، الشارقة

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم مع ميزات فاخرة في المويلح التجاري

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٨٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة بـ 5 غرف نوم في القُوز

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة في القوز بـ 5 غرف نوم وحديقة خاصة

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready Garden || Spacious Layout

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في البادية - الشارقة

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فلل للإيجار في الشارقة، مع متوسط ​​أسعار يومية حوالي 25,000 درهم، ومتوسط ​​شهري يبلغ حوالي 86,000 درهم، ومتوسط ​​سنوي يبلغ حوالي 192,000 درهم. تتراوح أحجام الفلل من 2,100 إلى 7,200 قدم مربع، بمتوسط ​​حوالي 4,200 قدم مربع. تحتوي معظم الفلل على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، حدائق خاصة، وغالبًا ما تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تشمل المرافق المشتركة حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، وأمان على مدار الساعة.
  • 13

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في البادية مع وسائل راحة متنوعة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن راقٍ بموقع مميز ومساحات رحبة وإضاءة طبيعية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished || Corner Unit || Ready Garden

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    افخم فيلا باطلاله بحريه مباشره / مساحات كبيره

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اجمل فيلا باطلاله مفتوحه/ تكييف مركزي/ خزائن ملابس

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٠٤٬٩٨٠ درهم/ سنوياً

    فيلا باطلاله بحريه / بسعرمغري/بدون تامين/+ غ خادمه

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Hoshi | Dubai Border | Serviced Area

    Dunes Valley Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Villa 4Bedroom with Private Pool in Kaya Massar

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٠٤٬٨٨٨ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف ومجلس / خزائن / غرفة خادمة

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع لارين من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3-BR Townhouse Villa For Rent in Al Zahia

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    6

    ٩٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Villa 4Bedroom with Private pool in Kaya by Massar

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4-BR Townhouse Villa For Rent in Al Goaz

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3-BR Townhouse Villa For Rent in Al Goaz

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٨٬٧٧٩ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم غير مفروشة مع شرفة في براشي

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.