بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,519 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully renovated 3bhk villa all new finishing

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    5

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Signature Villa|Private Lift|Ready to Move

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    غير متوفر

    ٦٬٤٧٨ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 5 غرف نوم في البادية الشارقة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع مرافق رائعة في القوز

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٥٥ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury villa + private pool - ready to move in

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Exclusive Villa 3Br Master Room LandSkape

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٣٩٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    صف واحد | غرفة سائق

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٤٥٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في أجمل مكان

    Mars Land Properties logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٩ قدم مربع

  • ابحث عن فيلات للإيجار في الشارقة، مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. تتراوح الأسعار اليومية من 25,000 درهم، والشهرية تبدأ من 20,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 12,000 درهم، مع متوسط حوالي 194,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسورًا على المدى الطويل مقارنةً بالمعدل الوطني البالغ 266,000 درهم. تتميز هذه الفيلات بمساحات تتراوح بين 2,100 و7,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,500 قدم مربع. معظم الفيلات تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. العديد منها يأتي مع حدائق خاصة، مسابح مشتركة، خزائن ملابس، وأجهزة مطبخ.
  • 30

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة مذهلة مكونة من 5 غرف نوم، تقع بالقرب من

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٦٨٨ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم في تلال سيتي توفر خصوصية كاملة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بأربع غرف نوم في تلال سيتي بموقع مميز

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٩٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات مميزة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمة في قلب الإمارات الشمالية - 5 غرف نوم

    Mars Land Properties logo image

    واحة التاي, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة بموقع مميز

    Mars Land Properties logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٥٦ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في فيلا رائعة في الإمارات الشمالية

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٦٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 3 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 21

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٨٦٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 4BR Villa with Hall Majlis + Ma

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية، الشارقة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة 5 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي

    Mars Land Properties logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واحة التاي: فيلا 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Mars Land Properties logo image

    واحة التاي, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.