Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,983 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في البادية بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ١٥٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية جديدة بالكامل في مجتمع مسور

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٨٥٤ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا ركنية مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح للإيجار في مسار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٤٬٧٥٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    Fortune Heritage Real Estate FCZ LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٠٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفخم فيلا في القوز أول ساكن تشطيب الترا سوبر لوكس

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفخم فيلا مستقلة في شرقان بمسبح خاص وحديقة ومنطقة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٤٬٥٠٠ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية، الشارقة، مساحة 8000 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا للايجار بشرقان مساحة واسعة تشطيب سوبر ديلوكس

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١١٩٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف | غرفة خادمة | خزائن بالحائط | 2 باركنج

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٤٬٥٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٨٤٬٧٠٠ سنوياً

    عرض لمدة يوم | فيلا 4 غرف | صالتان | طابقان |شرقان

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²

  • 26

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مميز - فيلا 4 غرف نوم مع حديقة كبيرة للإيجار

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١٠٬٩٦٩ قدم²

  • 27

    فيلا

    ١٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا نصف منفصلة | 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات ومجلس

    متصدر

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٦٥٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا خمس غرف للإيجار مع باركن وحديقة واسع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا خمس غرف مع مسبح خاص وحديقة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فخمة غرف للإيجار مع باركن وغرفة خادمة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    6

    7

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 4 غرف نوم بمساحة 4750 قدم مربع في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٧٥٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات واسعة، تشطيبات راقية، وموقع مميز.

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬١٥٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٣٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مكونة من 3 غرف نوم رئيسية متاحة في منطقة الحل الغفيصة الكبيرة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الغافية, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٣٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | جاهز للسكن | للإيجار

    Hamiltons LLC logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٥٬٣٤٥ قدم²

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.