بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,608 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٣٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم - مسبح خاص ومجلـس - كايا

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٦ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    Robinia فيلا فاخرة بـ 2 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا للايجار السنوي - السيوح - مشروع نسمة

    ABZ Real Estate logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٩٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم للإيجار في الليلك، الزاهرة، الشارقة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinia فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinia فيلا 3 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة فيلا بـ 5 غرف نوم | مسبح | الشرقان | 150 ألف درهم إماراتي

    Blue Homes Properties logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Sendian Villa مع حديقة خاصة و4 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٢ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ٢٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    4 غرف نوم مع مسبح للإيجار في مسر روبينيا الشارقة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٤٧٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة مُجددة من طابقين (أرضي + طابقين) تضم 4

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفكار أنيقة لمنزل شبه زاوية مكون من 5 غرف نوم وطاب

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٢٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    فيلا من 2 غرفة نوم في مجتمع الجادة المسور

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٦٥ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    G+2 طوابق ● مع مكتب وغرفة للخادمة ● خاص بالكامل

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Sharjah Sustainable City 4 غرف نوم فيلا حديقة خاصة

    متصدر

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    Sharjah Sustainable City فيلا فاخرة 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    متصدر

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Sharjah Sustainable City مع حديقة خاصة

    متصدر

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Sharjah Sustainable City فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    متصدر

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا طابقين \مجلس منفصل \ تأمين شيك\ باركينغ مجانى

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الفيحاء, الشرق, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجلس وصالون غرفة خادمة حديقه داخلي باركينغ 3سيارات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض لا يُفوَّت | فيلا من طابق أرضي + طابق أول + سط

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    فيلا فاخرة للإيجار مكونة من 4 غرف نوم في آل هوشي | مسبح خاص

    FARE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.