Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,556 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا أنيقة 6 غرف نوم + غرفة خادمة أوركيد | الزاهي

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٨٨٣ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا أوركيد واسعة بست غرف نوم + خادمة | الزاهية،

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٨٨٣ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا أوركيد واسعة مكونة من 6 غرف نوم + غرفة للخاد

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٨٨٣ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا أوركيد مذهلة ومفروشة بالكامل | 6 غرف نوم |

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٨٨٣ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة حصرية بست غرف نوم | أوركيد،

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٨٨٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من 6 غرف نوم + خا

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٨٨٣ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    | خيارات دفع مرنة على 4 دفعات | وحدة جديدة | غرف ر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٧ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة جديدة بالكامل 5 غرف رئيسية مع حمامات جاهزة للانتقال إليها

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرحمانية 3, الرحمانية, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا - حجم ضخم - 2 قاعة ومجلسَين.

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    كشيشة 4, الرحمانية, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف رئيسية جاهزة للانتقال إليها

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرحمانية 3, الرحمانية, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة مع مجلس | مساحة واسعة | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | خصوصية كاملة | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار | فيلا فاخرة في المستدامة - موقع مميز جدا!

    متصدر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    للايجار فيلا كبيرة الشارقة منطقة الشرقان

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    2باركينج|مجلسين|4غرف|محلق|صيانةفري4دفعات

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار – فيلا في الشارقان – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    4 غرف مع ملحق شرقان – فيلا فاخرة بطابقين

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٠٥٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار | 4 غرف | ملحق | غرفة سائق | 2 باركن

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار من 4 غرف نوم مع مسبح خاص - كايا

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٩ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل || جاهزة للانتقال || مسار

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    5 غرف ماستر | مصعد داخلي | مساحات واسعة

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٧٠٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار | 5 غرف نوم | الشوموس | بالقرب من المرافق

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٥ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    فيلا مفروشة بـ 3 غرف نوم مع مجلس بجانب منتزه نسمة

    Apple Properties FZE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٨٢٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا في البراشي تقع بالقرب من مخرج دبي والخدمات

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.