بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,683 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فورست بـ 5 غرف نوم I أرضي + 2 I جديدة بالكامل_جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Qasimiah City فيلا 6 غرف بإطلالة مميزة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    6

    5

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    Al Sabkha فيلا فاخرة مع 5 غرف نوم

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم || مجتمع مسور وأنيق

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Sabkha فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فوريست للإيجار | مسبح | عرض مميز | مساحة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار السنوى | مساكن نسمه|مع خزاين حائط

    ABZ Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٩٠ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا 3 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة بخمس غرف نوم في موقع متميز.

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Robiniare Villa 4 غرف نوم في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Hoshi فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مساحة واسعة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    ارخص فيلا للايجارالسنوى بالشارقة فى السيوح

    متصدر

    ABZ Real Estate logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٤٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف وصالة للعائلة متاحة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم للعائلة مع موقف سيارات مغطى متاح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع غرفة للسائق، وغرفة للخادمة، وحديقة كبيرة 120 ألف

    Al Makaan Real Estate L.L.C.SP logo image

    القراين 1, القراين, الشارقة

    4

    6

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٧٩٬٩٨٠ سنوياً

    أول ساكن | ٥٠٠٠ قدم | باركينج مغطى | مودرن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٧٩٬٩٨١ سنوياً

    اول ساكن | تصميم عصري ومربح | 4 غرف ماستر ببلكونه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل ● مجتمع فخم للعائلات

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Al Sabkha فيلا 4 غرف نوم فاخرة

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فرصة مميزة للإيجار فيلا في الحوشي اول ساكن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فخمة 4 غرف | مسبح خاص وحديقة | شرقان – طابقين

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Sendian فيلا 5 غرف مع حمام سباحة خاص

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Zahia 4 فيلا ركنية مع حديقة خاصة 4 غرف نوم

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    بلكونةباطلاله/خزائن بالحائط/تشطيب حديث/مساحه واسعه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.