بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,469 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم | مسبح خاص | قطعة أرض كبيرة | متاح في روبينيا

    ZM Home Properties LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٢٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم | منفصلة جزئياً | روبينيا | متاح للإيجار

    ZM Home Properties LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٦٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة بأربع غرف نوم | مطبخ مزدوج | صالة مزدوج

    Kings Way Properties FZC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٩٬٩٨٥ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في الفلاج

    H&S GROUP FZE logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف |رسبشن 5 قطع|تراس | 6 باركن مغطي| حديقة

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اول ساكن _ مساحة ضخمة _8 غرف _11 حمام _غرف ماستر

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    7

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة 5 غرف | أول ساكن في العزرة – الشارقة

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بحجم كبير مكونة من 3 غرف نوم ومستقلة تمامًا

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرحمانية 6, الرحمانية, الشارقة

    3

    6

    ٩٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا كبيرة بحجم 3 غرف نوم / مستقلة بالكامل / شيك واحد فقط

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    5

    ٩٬٠١١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بلكونه/اطلاله بحريه/موقع مميز/2مجلس/مساحات واسعه

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اول ساكن/2طابق/حديقه كبيره/موازع واسع/مساحات واسعه

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا/مساحه كبيره/حديقه اماميه وخلفيه/تشطيب رائع

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلاداخل كمبوند/جيم/مسبح/حدائق واسعه/مساحة 3000قدم

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جيم + مسبح _ حديقة _ مساحة واسعة_موقع مميز

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | فيلا ذكية بـ 4 غرف نوم في جنوب داما | موقع متميز

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة قائمة بذاتها / جديدة تمامًا

    Apple Properties FZE logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٢٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فاخرة للغاية مكونة من 6 غرف نوم بحجم كبير مع مسبح

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٩٥٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا أول نقل 5 غرف نوم | مرافق خاصة |

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨١٧ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Azra فيلا فاخرة مع 4 غرف نوم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم | حديقة خاصة ومسبح | مجلس

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٢١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بارانند نيو: فيلا فاخرة للغاية مكونة من 6 غرف نوم / مسبح خاص

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٥١١ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة بحرية _مساحة واسعة _تشطيب حديث _موقع متميز

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة \مساحات ضخمة \غرفة خادمة\ قريب الكورنيش

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة كليًا من 4 غرف نوم | غرفة الخادمة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٣٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.