بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,956 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
90,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم غير مفروشة بمساحة 4000 قدم مربع
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
المنصورة, الشرق, الشارقة
SUPERAGENT
Kaleem Ullah
نُشِر منذ 3 ساعات
330,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص | كايا
5
7
المساحة: 7,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Maha Hamdan
نُشِر منذ 5 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الشارقة بمساحة 5000 قدم
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 5 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 5400 قدم مربع في الشارقة
5
6
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 6 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في الشارقة بمساحة 5000 قدم مربع
5
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 7 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في الشارقة بمساحة 5000 قدم مربع
5
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 7 ساعات
135,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم بمساحة 4800 قدم مربع في الشارقة
4
5
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 7 ساعات
135,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الشارقة
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 8 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الشارقة
4
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 9 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 3,823 قدم²
فيلا
تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 12 ساعات
199,000 درهم سنوياً
فيلا من 5 غرف نوم في الشارقة بمساحة 8000 قدم
5
7+
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 13 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة
5
7
المساحة: 7,274 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 14 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا حديثة مكونة من طابقين وغرفة نوم بمساحة 5 غرف مع مصعد + منطقة للشواء
5
7+
المساحة: 6,512 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 14 ساعات
84,999 درهم سنوياً
شقة جاهزة للانتقال بغرفتي نوم + غرفة خادمة في نَسْمَة رزيدنس
2
4
المساحة: 1,877 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 14 ساعات
170,000 درهم سنوياً
وحدة فخمة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة مجلس في الزاوية في كايا
4
5
المساحة: 3,550 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 14 ساعات
299,990 درهم سنوياً
مع مصعد ● مسبح خاص ● 5 غرف نوم + غرفة ضيوف ● عرض ساخن
مميز
5
7+
المساحة: 7,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Khizar Hayyat
نُشِر منذ 14 ساعات
249,999 درهم سنوياً
حديقه خضراء خاصه جاهزه | مسبح خاص | أفضل سعر
متصدر
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Ali
نُشِر منذ 16 ساعات
275,000 درهم سنوياً
للإيجار | فيلا مستقلة 4 غرف في كايا – مسار الشارقة
متصدر
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Jecel Anody
نُشِر منذ 16 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا مُحسَّنة بـ5 غرف نوم | مسبح | قطعة أرض كبيرة | روبينيا
مميز
4
6
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Leila Pirali
نُشِر منذ 23 ساعات
125,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 20000 قدم مربع في الإمارات
مميز
5
6
المساحة: 20,000 قدم²
فيلا
السيوح 3, السيوح, الشارقة
Rao Umair
نُشِر منذ يوم واحد
185,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم | نَسْمَة ريزدنسز | 185 ألف
متصدر
5
7
المساحة: 5,318 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ يوم واحد
130,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم واسعة مع حديقة منسقة في الإمارات
6
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ يوم واحد
200,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
مميز
5
7+
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ يوم واحد
180,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ يوم واحد
80,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم بمساحة 5000 قدم في الإمارات الشمالية
3
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الدراري, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة