بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,458 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل 4 غرف نوم | مسبح | 2 غرف معيشة | منزل ذكي

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة ركنية جديدة كليًا جاهزة للانتقال المرحلة 4

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف بكومباوند مع جيم ومسبح وحدائق

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركينج مجانا|4غرف خزائن|صيانةمجانيةشاطي الحيرة

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة جديدة تمامًا | جميع مرافق المجتمع

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار فيلا فخمة ف تلال موقع مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٦٥ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 3 غرف نوم مع 3 غرف ماستر ~ منطقة عائلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    4

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة واسعة بـ 6 غرف نوم مع قبو في جزات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    7+

    ١٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ3 غرف نوم مع حديقة وحمام سباحة + الطابق السفلي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    4

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة ضخمة مكونة من 5 غرف نوم في غواز مع حديقة خاصة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة بحجم 4 غرف نوم في القواز ~ منطقة عائلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    النوف, الشارقة

    4

    5

    ٣ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 28

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة فسيحة مكونة من 4 غرف نوم في براشيّ - خاصّة جدًّا

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة بمساحة 5 غرف نوم في هوشي ~ منطقة عائلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ضخمة بحجم 5 غرف نوم في الطيّ - غرفة محددة للغاية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٩٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فخمة بـ4 غرف نوم بتصميم مذهل، P

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    النوف, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة للغاية بـ 6 غرف نوم في النسمة ~ منطقة عائلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    6

    7

    ٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة واسعة مكونة من 5 غرف نوم في حديقة الشارقة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار مع حديقة كبيرة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم فاخرة مع حديقة بتصميم رائع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فخمة بـ4 غرف نوم بتصميم مذهل، P

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Robinie Villa تلال سيتي 2 غرفة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٩٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم في الشارقة المستدامة

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٥٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في مدينة تلال السكنية

    متصدر

    FARE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٧٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة 5 غرف نوم حمام سباحة خاص صالة كبيرة صالة ألعاب رياضية

    متصدر

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا في منطقة شرقان –3 غرف+مجلس+موقف سيارات+طابقين

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.