بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,509 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في تلال سيتي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع مرافق رائعة في تلال سيتي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious 4BR Villa Fully Furnished For Rent

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 3 غرف نوم في الإمارات الشمالية - مساحة 4125

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    4

    ٤٬١٢٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    فيلا

    ١٤٩٬٩٥٥ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في قلب الضاحية 3بي

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٨٩٧ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR Family Villa | Indians Family Only

    Savills Sharjah logo image

    الغبيبة, حلوان, الشارقة

    3

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium 4BHK Villa Rent in Tilal Sharjah – AED300K

    متصدر

    Saim Properties logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم فيلا في شمال الإمارات بخدمات ممتازة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الضاحية 15, النوف, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٦٧٨ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٣٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم مع مرافق رائعة في تلال سيتي

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 23

    فيلا

    ١٨٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 5 bedroom villa in alhoshi1 ready to move

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 26

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم في المويلح التجاري

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6 Bed room 4 Master room Wardrobe Maids room 120k

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    6

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Rooms || Twin Villa || Cheapest Price

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private pool || forest living || peak privacy

    متصدر

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٩٩٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner unit || Privacy Respected || spacious

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner unit || Privacy Respected || Spacious

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Single Row || Corner Unit || Greenest Town

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Independent villa for rent in Hoshi

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 28

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW 3 BEDROOMS VILLA FIRST SHIF

    Sapphire Properties FZE LLC logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 5BR villa with private pool Kaya Massar

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Specious 2BR townhouse in Robinia Masar

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٢٧ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا - ايجار - شاطئ الحيرة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 BR with MaidRoom and Office Room || Corner Unit

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.