بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,962 عقارات أخرى

نُشِر منذ 48 دقائق
135,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
6
المساحة: 3,229 قدم²
فيلا
الخزامية, مغيدر, الشارقة
mohmed wael
نُشِر منذ 4 ساعات
249,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5237 قدم
4
6
المساحة: 5,237 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 4 ساعات
349,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 10 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Asad Rao
نُشِر منذ 13 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا فخمة منطقة شرقاهن تكييف مركزي ومساحة واسعة
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Hassan AlAliwi
نُشِر منذ 13 ساعات
124,987 درهم سنوياً
فيلا مساحة واسعة تشطيب حديث موقع استراتيجي اطلالة
4
5
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Elsaffty
نُشِر منذ 13 ساعات
80,000 درهم سنوياً
فيلا عائلية | دفع ميسر | موقع مميز
4
4
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ 14 ساعات
320,000 درهم سنوياً
مع مسبح خاص ● حديقة منسقة ومدمجة في الأرض
مميز
5
7+
المساحة: 8,300 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Khizar Hayyat
نُشِر منذ 14 ساعات
265,000 درهم سنوياً
مع مسبح خاص ● حديقة مدمجة ومنسقة
متصدر
4
6
المساحة: 6,300 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Khizar Hayyat
نُشِر منذ 15 ساعات
179,999 درهم سنوياً
فيلا أول ساكن للإيجار في القوز – الشارقة | 5 غرف
5
7
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
SUPERAGENT
Hamza Ahmed
نُشِر منذ 15 ساعات
159,999 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في البراشي | 4 غرف ماستر
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Hamza Ahmed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 15 ساعات
80,000 درهم سنوياً
للإيجار فيلا مميزة في منطقة الجزات بإمارة الشارقة،
4
3
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
Alhady Mohamed
نُشِر منذ 15 ساعات
110,000 درهم سنوياً
نمط حياة فخم فيلا بـ 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة بسعر 110 ألف درهم إماراتي
3
4
المساحة: 2,500 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
Muhammad Junaid
نُشِر منذ 16 ساعات
85,000 درهم سنوياً
لبيت مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل طابق أرضي
2
2
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
السيوح 1, السيوح, الشارقة
Alhady Mohamed
نُشِر منذ 16 ساعات
104,898 درهم سنوياً
فيلا للإيجار في شرقان الشارقة 4 غرف بدون تأمين
4
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Mohamed Hassan
نُشِر منذ 16 ساعات
269,500 درهم سنوياً
فيلا كورنر للإيجار في مسار كايا | 4 غرف ماستر
4
5
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Fares Khaled
نُشِر منذ 16 ساعات
169,999 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في البراشي – الشارقة | مسبح
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Hamza Ahmed
نُشِر منذ 16 ساعات
80,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في الجزات الشارقة
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 16 ساعات
280,000 درهم سنوياً
فيلا رائعة بأربع غرف نوم | مسبح خاص | سنديان مسار
مميز
4
6
المساحة: 5,086 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Leila Pirali
نُشِر منذ 17 ساعات
80,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في الجزات – الشارقة | 4 غرف
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
Eman Selim
نُشِر منذ 17 ساعات
80,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار بالجزات، 4غرف،صالتان، مساحة 4000 قدم
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 17 ساعات
80,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في الجزات – الشارقة | 4 غرف
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
Mhamoud Elghandour
نُشِر منذ 17 ساعات
270,000 درهم سنوياً
فيلا كورنر للإيجار في كمبوند مسار مجمع كايا
4
3
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الضاحية 13, السيوح, الشارقة
Omar Alaa
نُشِر منذ 17 ساعات
104,999 درهم سنوياً
فيلا واسعة للإيجار في شرقان الشارقة 4 غرف 6 حمامات
4
6
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Moaaz Ahmed
نُشِر منذ 17 ساعات
319,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مطلة على الغابة مكونة من 5 غرف نوم - تص
متصدر
5
7
المساحة: 6,176 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Afzal mohammad

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة