بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,675 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة جديدة بالكامل مع غرفة مكتب

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢١٥٬٠٠٠ سنوياً

    لمسة من أوروبا في كل ركن، مستقل

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في الياسمين

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    WOW RENT VILLA IN Halwan SHARJAH SWIMMING POOL

    Bin Haddah Real Estate logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | 5 غرف | مفروشة بالكامل

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٨ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة جديدة كليًا بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للحديقة || تصميم واسع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار فيلا 5 غرف نوم واسعة| تصميمات عصرية انيقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    السيوح, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في تلال سيتي - 4 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٢٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة 5 غرف مع حديقة خاصة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Nasma Residence فيلا فاخرة 5 غرف

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٥٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 19

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Hoshi 1 فيلا فاخرة ب 3 غرف نوم مع حديقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٩٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Sendian فيلا فاخرة مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز في حي مسّار، شقة أنيقة مكونة من 3 غرف نوم في نهايات الزاوية

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    Robiniare Villa مع حديقة خاصة و 2 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    Robinfa 2 غرفة فيلا معحديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٩٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinia فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٩٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    أول مستأجر وحدة متوسطة جاهز للسكن

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٨٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Hooshi Villas: فيلا 6 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Hamda Real Estate L.L.C SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    6

    6

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    عرض ساخن // مجتمع مسور // مرافق من الدرجة الأولى

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة بالكامل ضخمة الحجم مكونة من 7 غرف نوم جاهزة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الشغرافة 4, الرحمانية, الشارقة

    7

    7+

    ١٥٬٢٨٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Nasma Residence فيلا فاخرة 5 غرف مع مرافق ممتازة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٥٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في الرحمانية – سكن عائلي مريح

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Qadsiya فيلا فسيحة ب 4 غرف نوم

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    4

    2

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.