بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,435 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Kaya فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٩٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Robinie فيلا فاخرة 4 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Robiniare 3 غرفة فيلا في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٩٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديقة جاهزة || تصميم واسع || مجمع مسور

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بثلاث غرف نوم للإيجار في المدينة المستدامة، ا

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا طابقين\مساحات واسعة \غرفة خادمة 8باركن مجانا

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للعائلة في موقع رئيسي ممتاز

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمنان, حلوان, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مثل فيلا جديدة كليًا مكونة من 5 غرف نوم بقصّة دبّال فقط بـ 120 ألف

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمنان, حلوان, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واو، عرض مذهل! فيلا بـ 6 غرف نوم مع مسبح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض محدود: فيلا مكونة من 3 غرف نوم، دفعة شهرية فقط 37 ألف

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 28

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون تامين لوكيشن مميز مع بلكونه باطلاله بحريه .

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف للإيجار السنوي في مجمع الزاهية الشارقة

    Byadir properties logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ارقي فيلا طابقين/بلكون اطلاله مفتوحه/ 2 غرفه ماستر

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٩٬٩٨٥ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة للإيجار في السبخة للعائلة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٩٨٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار لعائلة سمنان

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمنان, حلوان, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم للإيجار مع مسبح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    5

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار للعائلة

    H&S GROUP FZE logo image

    سمنان, حلوان, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hoshi فيلا جديدة مع إطلالة على المعلم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر رخيص | حديقة خاصة | مسبح خاص

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٧٬٢٥٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر رخيص | عرض لفترة محدودة | مجلس كبير

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬١٢٧ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في تلال سيتي - 4 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٢٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مصار وسط مدينة الشارقة / فيلا مستقلة بأربع غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة متاحة للعائلة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.