بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,933 عقارات أخرى

نُشِر منذ 7 ساعات
265,000 درهم سنوياً
غرفة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم +؛ غرفة استقبال خاصة مع مسبح في الكايا
4
6
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 7 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة جداً بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص في كايا
5
7+
المساحة: 8,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 12 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
مميز
4
6
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 13 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة أول ساكن للإيجار في حوشي الشارقة
5
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 14 ساعات
269,990 درهم سنوياً
اسلوب حياة راقي | تاني ساكن | تشطيب حديث و عصري
4
5
المساحة: 4,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Mostafa elshazly
نُشِر منذ 15 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 3 غرف نوم مفروشة بالكامل | مطبخ مغلق
مميز
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Khizar Hayyat
نُشِر منذ 15 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا بـ 5 غرف نوم في سنديَّان مع مسبح | سلالم عائمة
مميز
5
7+
المساحة: 8,200 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Khizar Hayyat
نُشِر منذ 15 ساعات
200,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في البادية مع حديقة خاصة
5
7+
المساحة: 22,700 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 16 ساعات
340,000 درهم سنوياً
مفروشة 5 غرف نوم | قريبة من المرافق | مطورة
5
7
المساحة: 6,876 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Suma Srikanth
نُشِر منذ 16 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في البادية بمساحة 5200 قدم مربع
4
5
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 16 ساعات
115,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في البادية بمساحة 5300 قدم
4
5
المساحة: 5,300 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 16 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم في البادية بمساحة 5660 قدم مربع
3
4
المساحة: 5,660 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 16 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة بـ 6 غرف نوم في منطقة البادية بالشارقة
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 16 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم | 7510 قدم مربع | حديقة خاصة
4
5
المساحة: 7,510 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 16 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في منطقة البادية
4
5
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 17 ساعات
150,000 درهم سنوياً
مع خزانة ملابس بجانب المسبح، 5 غرف نوم جميعها غرف رئيسية بحديقة، 150
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 18 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا فخمة زاوية بـ 4 غرف نوم مع مسبح في كايا
4
6
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Maha Hamdan
نُشِر منذ 19 ساعات
369,998 درهم سنوياً
فيلا مستقلة|موقع متميز|بالقرب من وسائل الراحة
متصدر
5
7
المساحة: 5,482 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Subhan Abbasi
نُشِر منذ 19 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا فخمة زاوية بـ 4 غرف نوم مع مسبح في كايا
4
6
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Maha Hamdan
نُشِر منذ 19 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا فخمة زاوية بـ 4 غرف نوم مع مسبح في كايا
4
6
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Maha Hamdan
نُشِر منذ يوم واحد
249,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
4
6
المساحة: 5,237 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ يوم واحد
349,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم مربع
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ يوم واحد
175,000 درهم سنوياً
فاخرة / 5 غرف نوم / فيلا مستقلة / مع تراس
5
7
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Ameer Hamza
نُشِر منذ يوم واحد
80,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في الشهباء بمساحة 5000 قدم مربع
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الشهباء, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ يوم واحد
120,000 درهم سنوياً
قاعة مجلس 10 غرف نوم كبيرة مع تراس بسعر 120 ألف في الشارقة
7+
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
النخيلات, الحيرة, الشارقة
Sufian Ali

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة