بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,406 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Tai فيلا فاخرة 4 غرف نوم مع مرافق ممتازة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    ّالطي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات واسعة\ مسبح خاص\خزائن حائط\تقع علي الكورنيش

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار/ اطلالة بحرية/ مسبح/ مساحة واسعة /

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بإطلالة بحرية | موقع مميز في الرفاعة

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة 3 طوابق | موقع مميز بالجزات

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل فاخر للإيجار لأول مرة، واسع مع موقف سيارات

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا أنيقة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة - G+2 - تصميم واسع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا أنيقة مستقلة بأربع غرف نوم مع مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فاخرة مكونة من 6 غرف نوم بتصميم مذهل، سعر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فاخرة مكونة من 5 غرف نوم بتصميم مذهل، رائ

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فخمة بـ4 غرف نوم بتصميم مذهل، P

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بخمس غرف نوم بتصميم مذهل وكأنها جديدة تمامًا

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    علامة تجارية فاخرة جديدة مكونة من 5 غرف نوم مع تصميم مذهل

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمة مكونة من 4 غرف نوم بالقرب من منطقة الشاطئ مع إطلالة مذهلة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع كبار الشخصيات الجديد تمامًا بتصميم مذهل يضم 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للحديقة || فيلا شبه منفصلة

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار | فيلا نصف منفصلة بـ 4 غرف نوم | حديقة جاهزة

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار فيلا فاخرة | فيلا بـ 4 غرف نوم مع مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر معقول | فيلا بـ4 غرف نوم + حمام سباحة خاص | شاغرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار فيلا شبه مفروشة | ٤ غرف نوم | للإيجار |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار مكونة من 5 غرف نوم في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا حديثة التصميم جديدة بالكامل بـ5 غرف نوم على الزاوية جاهزة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فاخرة ضخمة بـ 5 غرف نوم مستقلة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٨٬٦٥٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Azra فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    4

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Robinia فيلا مع حديقة خاصة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.