Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,552 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    4 غرف نوم ومجلس | مصممة ومنجزة | فاخرة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة جديدة كليًا مكونة من 5 غرف نوم جاهزة للانتقال

    Apple Properties FZE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    طراز متلاصق أنيق من غرفتي نوم روبينيا مصر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا 5 غرف مع حديقة خاصة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٣٠٦ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم مع إطلالة مائية

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في منطقة شرقان بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا غرفتين للإيجار في تلال سيتي بمساحة 1900 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في منطقة شرقان بمساحة 3000 قدم مربع

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة خادمة| 5 غرف ماستر + مكتب | مساحة واسعة |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4غرف نوم في منطقة شرقان بمساحة 5000 قدم

    متصدر

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار من 4 غرف نوم مع مسبح خاص - كايا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٩ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٩٩٬٩٩٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مطورة في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٢٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    اول ساكن| تشطيب راقى | مساحه كبيره جدا | موقع مميز

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا سيجنتشر مفروشة | استثنائية ومطورة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٥١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديدة تماماً | فيلا مستقلة زاويه| قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في مجتمع مسور

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٨١٥ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع مميز | اول ساكن | مساحه | تصميم | خزائن |تشطي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    7+

    ٢٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا حديثة مكونة من غرفتي نوم، في منطقة سينديان، صف واحد، مع خادمة، مدفوعة بواسطة 4 شيكات

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم في روبينيا، غرفة للخادمة + حديقة جاهزة، 4 شقق

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٧٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    أفخم فيلا مستقلة في شرقان مع مسبح وحديقة خاصة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٨٬٩٩٩ سنوياً

    للأيجار أفخم فيلا اول ساكن في الجزات بمساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.