بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,962 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
320,000 درهم سنوياً
شقة 5 غرف نوم مع مسبح خاص بمساحة 7820 قدم مربع
5
7
المساحة: 7,820 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahsan Anwar
نُشِر منذ 3 ساعات
265,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم + مسبح + مجلس في كايا مسار
4
6
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Salman
نُشِر منذ 4 ساعات
249,999 درهم سنوياً
ركن 4 غرف نوم + مجلس | مسبح خاص | صف واحد
4
6
المساحة: 4,750 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Khaled Zainab
نُشِر منذ 4 ساعات
950,000,000 درهم سنوياً
00000000000000000000000000000000000000000000000000
7+
7+
المساحة: 5,000,000 قدم²
فيلا
المنطقة الحرة بمطار الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Walid Mohamed
نُشِر منذ 5 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 6 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا Signature بـ5 غرف نوم G+2 | مصعد ومسبح خاص
مميز
5
7+
المساحة: 7,238 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 8 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم + مصعد + مسبح + حديقة خلفية كبيرة
5
7
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Salman
نُشِر منذ 9 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
مميز
5
7
المساحة: 5,600 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 9 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم | 12000 قدم مربع | البادية الشارقة
5
7
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Hafiz Azeem
نُشِر منذ 9 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم غير مفروشة في الإمارات الشمالية
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 9 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا في الرفاعة 4 غرف وغرفة خادمه مع تراس كبير
متصدر
4
4
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Ahmed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 10 ساعات
95,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
3
5
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 10 ساعات
300,000 درهم سنوياً
جديد بالكامل | أول مستأجر | قطعة أرض كبيرة | 5 غرف نوم + مسبح
متصدر
5
7
المساحة: 6,158 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zeinab Abdallah
نُشِر منذ 11 ساعات
360,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل بـ5 غرف نوم + مسبح خاص | قطعة أرض كبيرة | شاغرة
5
6
المساحة: 7,306 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Salwa Lal Bux
نُشِر منذ 11 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا من 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
5
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
الدراري, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 11 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الإمارات
6
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 12 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 3 غرف نوم مفروشة بالكامل | مطبخ مغلق
مميز
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Khizar Hayyat
نُشِر منذ 12 ساعات
180,000 درهم سنوياً
للإيجار السنوي في مجمع الزاهية – الجوري 2، الشارقة
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Duaa Awdeh
نُشِر منذ 14 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة ومسبح خاص في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 14 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة واسعة في الإمارات الشمالية
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ 14 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة ومواقف في الإمارات الشمالية
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ 14 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة 4 غرف نوم مع إطلالة بحرية في الإمارات
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الفشت, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ 14 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة 5 غرف نوم مجلس شرفة خزانة ملابس كبيرة
5
7
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Sufian Ali
نُشِر منذ 15 ساعات
270,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي الشارقة
4
5
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Rakan Marie
نُشِر منذ 15 ساعات
125,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم غير مفروشة بمساحة 5500 قدم مربع
4
5
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
Saad Hussain Tahir Hussain

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة