بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,986 عقارات أخرى

نُشِر منذ 50 دقائق
95,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في منطقة شرقان بالشارقة
4
5
المساحة: 3,700 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Lida Ahmadi
نُشِر منذ 50 دقائق
115,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
5
المساحة: 3,700 قدم²
فيلا
برج الحيرة, المجاز 1, المجاز, الشارقة
Lida Ahmadi
نُشِر منذ 2 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في البادية بالشارقة
5
7
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Ali Amir
نُشِر منذ 2 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في المويلح التجاري
5
5
المساحة: 4,200 قدم²
فيلا
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Lida Ahmadi
نُشِر منذ 2 ساعات
145,000 درهم سنوياً
جديدة تماماً | فيلا مستقلة | قريبة من المرافق
3
5
المساحة: 4,004 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Elsaeed Elsaeed
نُشِر منذ 2 ساعات
360,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر|تصميمات داخلية أنيقة|مجتمع رئيسي
5
7+
المساحة: 4,914 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Subhan Abbasi
نُشِر منذ 2 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة | قريبة من حمام السباحة | غير قابلة للتفاوض
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ 2 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة
5
7
المساحة: 7,275 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 2 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة
5
7
المساحة: 7,274 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 2 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة
5
7
المساحة: 7,274 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 2 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة
5
7
المساحة: 7,274 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 2 ساعات
145,000 درهم سنوياً
جديدة تماماً | فيلا مستقلة زاويه| قريبة من المرافق
3
5
المساحة: 4,290 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 2 ساعات
210,000 درهم سنوياً
فيلا مودرن دورين جديدة للإيجار | 5 غرف نوم
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Abdel Hafiez
نُشِر منذ 6 ساعات
249,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
4
6
المساحة: 5,237 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 6 ساعات
349,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 12 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف في شرقان 2 ماستر مجلس ومدخل منفصل
4
6
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Ahmed
نُشِر منذ 16 ساعات
379,999 درهم سنوياً
فيلا مؤثثة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص
متصدر
5
6
المساحة: 5,700 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Waqar Khan
نُشِر منذ 16 ساعات
154,980 درهم سنوياً
فيلا فسيحة للإيجار | موقع متميز | هوشي
5
7+
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Adnan Saeed
نُشِر منذ 17 ساعات
150,000 درهم سنوياً
مع مسبح، 4 غرف نوم جميعها غرف ماستر كبيرة
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 17 ساعات
130,000 درهم سنوياً
8 غرف نوم، 6 غرف ماستر، صالة، مجلس، غرفة خادمة، 130 ألف
7+
7
المساحة: 25,000 قدم²
فيلا
الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 17 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم | 6000 قدم مربع | إطلالة مائية
5
7+
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
Muhammad Ramzan
نُشِر منذ 17 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في الزاهية بمساحة 3500 قدم مربع
5
6
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SADIA GUL
نُشِر منذ 17 ساعات
264,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم | مسبح خاص، حديقة منسقة | مسار
4
6
المساحة: 6,900 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shehryaar Khalid
نُشِر منذ 18 ساعات
125,000 درهم سنوياً
شقة 4 غرف نوم بمساحة 8500 قدم في الإمارات الشمالية
4
7
المساحة: 8,500 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
Muhammad Ramzan
نُشِر منذ 18 ساعات
200,000 درهم سنوياً
فيلا فخمة مفروشة في اجمل مكان | مسبح خاص, 5 غرف
5
7
المساحة: 5,689 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ayman Mamdouh

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة