Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,521 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    منزل بثلاث غرف نوم رئيسية في القادسية | 700 ألف

    WE REAL ESTATE logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة مفروشة بالكامل - مدينة اجمل مكان

    Z Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا و اسعة في الصبخة | طابقين - 8 غرف - 5 حمام

    Z Real Estate logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    7+

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا منفصلة مذهلة مكونة من 5 غرف نوم في الفلج - بالقرب من الحديقة

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    بيت لقطة للبيع أو الإيجار بالقادسية الشارقة

    WE REAL ESTATE logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٨٨٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر وأرخص فيلا للإيجار السنوي في الصبخة (أم خنور)

    Z Real Estate logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة ساطعة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم + مسبح خاص | تصميم عصري

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٤٩٬٩٤٥ سنوياً

    فيلا فى الجزات للايجار السنوى 4غرف نوم ماستر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    للايجار فيلا فاخرة اول ساكن مجلس كبير باركن داخلي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا عائلية حديثة مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في هوشي.

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٥٩٬٨٨٠ سنوياً

    فيلا اول ساكن 5غرف ماستر غرفةخادمة غرفة غسيل استور

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    للأيجار أفخم فيلا أول ساكن في الشارقة منطقة الجزات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٤٩٬٩٨٧ سنوياً

    فيلا للايجار السنوي في منطقة الجزات ضاحية الرقة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة اول ساكن تشطيب سوبر ديلوكس باركن مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة أول ساكن بالجازات تصلح سكني وتجاري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا أول ساكن بالعزرا تشطيب ألترا سوبر لوكس

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 3800 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم بمساحة 3200 قدم في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا غرفتين نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٨٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة بأربع غرف نوم مع مجلس|وحدة زاوية نهاية|تم إنجاز المناظر الطبيعية

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٥٢ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    دريم هوم فيلا بـ 5 غرف نوم في مجتمع عائلي أنيق

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٥٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم في منطقة تلال سيتي المنطقة ج

    Apple Properties FZE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٥٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديدة تماماً | فيلا مستقلة واسعة |قريبة من الخدمات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.