بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,783 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
300,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة للإيجار | 4 غرف نوم | مسبح خاص | كايا
4
6
المساحة: 4,997 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Jecel Anody
نُشِر منذ 2 ساعات
145,000 درهم سنوياً
4 غرف نوم / تاون هاوس / روبينا / للإيجار / موقع متميز
متصدر
4
5
المساحة: 2,750 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Abrar Ahmd
نُشِر منذ 3 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا سمارت فاخرة للإيجار في سنديان مسار|مسبح خاص
4
6
المساحة: 5,104 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Hadia Hassan
نُشِر منذ 3 ساعات
200,000 درهم سنوياً
موقع مميز - اطلاله مفتوحه - موقف سيارات
5
7
المساحة: 7,450 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
Mohamed Hassan
نُشِر منذ 3 ساعات
175,000 درهم سنوياً
موقع مميز - اطلاله مفتوحه - موقف سيارات
5
5
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
Mohamed Hassan
نُشِر منذ 3 ساعات
170,000 درهم سنوياً
موقع مميز - اطلاله مفتوحه - موقف سيارات
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Mohamed Hassan
نُشِر منذ 3 ساعات
469,999 درهم سنوياً
فيلا مستقلة|مفروشة بالكامل|جاهزة للسكن
5
7+
المساحة: 4,914 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ 3 ساعات
470,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مفروشة بالكامل | صديقة للعائلة
5
7+
المساحة: 4,914 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Abbasi
نُشِر منذ 4 ساعات
100,000 درهم سنوياً
3 غرف وصالة مجلس وغرفة خادمة وشرفة وخزانة ملابس
3
4
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
حلوان, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 4 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة
5
7
المساحة: 7,274 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Abdel Hafiez
نُشِر منذ 4 ساعات
520,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر مفروشة | استثنائية ومطورة
5
7
المساحة: 6,051 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Abdelhamid
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 5 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة اول ساكن للايجار السنوي في الحوشي
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
Alhady Mohamed
نُشِر منذ 5 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا دورين مع روف ومسبح للإيجار بشرقان
5
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Ahmed sedik
نُشِر منذ 5 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا من 3 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
3
3
المساحة: 2,500 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 5 ساعات
80,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف + مجلس | الشارقة | 80 ألف
4
4
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
الرملة غرب, الرملة, حلوان, الشارقة
Muhammed Nadeem
نُشِر منذ 5 ساعات
159,999 درهم سنوياً
فاخرة 4 غرف نوم مفروشة | بدون تأمين نقدي | مسار
4
5
المساحة: 3,200 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shehryaar Khalid
نُشِر منذ 6 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في تلال سيتي
4
6
المساحة: 3,560 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zaheer Anjum
نُشِر منذ 6 ساعات
120,000 درهم سنوياً
جديد 5 غرف نوم صالة مجلس 3 شرفة غرفة خادمة 120 ألف
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 6 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
3
4
المساحة: 2,890 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zaheer Anjum
نُشِر منذ 6 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم مع حديقة، قاعة مجلس، شرفة كبيرة
4
6
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 6 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
4
5
المساحة: 3,690 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zaheer Anjum
نُشِر منذ 6 ساعات
145,000 درهم سنوياً
جديدة تماماً | فيلا مستقلة زاويه| قريبة من المرافق
3
5
المساحة: 4,004 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Fawzi Khamis
نُشِر منذ 6 ساعات
125,000 درهم سنوياً
6 غرف نوم صالة مجلس غرفة خادمات شرفة 4 غرف ماستر
6
6
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 6 ساعات
150,000 درهم سنوياً
مسبح حديقة موقف سيارات فيلا كبيرة 5 غرف نوم 150 ألف
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 6 ساعات
400,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6200 قدم
مميز
5
7+
المساحة: 6,200 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة