بيوت وفلل للايجار في الشارقة

2,058 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
184,999 درهم سنوياً
فيلا زاوية مكونة من 5 غرف نوم - مرآب خاص - بالقرب
5
7
المساحة: 5,890 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
SUPERAGENT
Afzal mohammad
نُشِر منذ 2 ساعات
269,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | منظر طبيعي بالكامل | غير قابل للتفاوض
4
7
المساحة: 5,100 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Khalid
نُشِر منذ 2 ساعات
269,000 درهم سنوياً
فيلا عصرية بأربع غرف نوم | مسبح خاص | مصممة بالكامل بالمناظر الطبيعية
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Khalid
نُشِر منذ 3 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا زاوية معفاة من الصيانة مكونة من 5 غرف نوم ضخمة بقيمة 150 ألف
5
7
المساحة: 11,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 3 ساعات
145,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
الرقيبة, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Qaiser Ali
نُشِر منذ 3 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
4
5
المساحة: 5,300 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 4 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في البادية بمساحة 5200 قدم مربع
4
5
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 4 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في البادية بالشارقة | مساحة 5000 قدم
5
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 4 ساعات
130,000 درهم سنوياً
4 غرف نوم، 1 غرفة نوم في الطابق الأرضي، شرفة، حديقة، 130 ألف
4
4
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
AKHTAR RASOOL
نُشِر منذ 4 ساعات
265,000 درهم سنوياً
فاخرة بـ5 غرف نوم مع مسبح خاص، كايا مصار
4
6
المساحة: 5,880 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Muzammal Shamshad
نُشِر منذ 4 ساعات
275,000 درهم سنوياً
مسار | فيلا ٤ غرف + مسبح + مجلس | أفضل سعر للإيجار
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Amr Hefny
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 4 ساعات
109,999 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في البراشي – الشارقة 3 غرف،
3
4
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohammed Gamal
نُشِر منذ 4 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا مميزة للإيجار في تلال سيتي - 5 غرف
متصدر
5
7
المساحة: 6,970 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zaheer Anjum
نُشِر منذ 4 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 7 غرف | 8 حمامات | مطبخان | الحواشي
7
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
Moustafa Khaled
نُشِر منذ 4 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا رائعة بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
5
6
المساحة: 7,590 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zaheer Anjum
نُشِر منذ 4 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في منطقة البادية
4
4
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
Akhtar Rasool
نُشِر منذ 4 ساعات
380,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح II فيلا مطلة على الحديقة
5
6
المساحة: 7,300 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ali Muhammad
نُشِر منذ 5 ساعات
140,000 درهم سنوياً
وحدة زاوية فاخرة من تاون هاوس بثلاث غرف نوم في مصار
3
4
المساحة: 2,550 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 5 ساعات
155,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم مفروشة في تلال سيتي بالشارقة
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 6 ساعات
380,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة بـ 5 غرف نوم مع مسبح || فيلا باركفيو
5
6
المساحة: 7,300 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ali Muhammad
نُشِر منذ 6 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا حديثة شبه منفصلة بـ4 غرف نوم + مجلس | شيك واحد
4
6
المساحة: 3,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 6 ساعات
329,999 درهم سنوياً
فيلا "فورست" (Forest Villa) مكونة من 5 غرف نوم
5
7+
المساحة: 6,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Arslan Saleem
نُشِر منذ 6 ساعات
350,000 درهم سنوياً
فيلا G+2 مطورة مكونة من 5 غرف نوم | مسبح خاص، سائق + خادمة
5
7+
المساحة: 7,900 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 6 ساعات
265,000 درهم سنوياً
العيش الفاخر في الحياة الطبيعية في حديقة كايا مسر
4
6
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Saddam Hussain
نُشِر منذ 6 ساعات
104,999 درهم سنوياً
أجمل فيلا 4 غرف للإيجار في الشرقان الشارقة مع غرفة
4
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Moaaz Ahmed

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة