بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,525 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

15
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا متلاصقة فاخرة للإيجار السنوي العزرة بالشارقه
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
6
5
٤٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
فيلا
١٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للايجار السنوى فى الياسمين بعجمان موقع مميز
مميز
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
7
٣٬٠١٤ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
18
فيلا
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا بشرقان | سعر اقتصادى | 3غرف و3حمام وخادمة
شرقان, الحيرة, الشارقة
3
3
٣٬٤٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
18
فيلا
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للإيجار في شرقان بالشارقة، 3 غرف وغرفة خادمه
شرقان, الحيرة, الشارقة
3
3
٣٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
15
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا بالعزرة الشارقة | مسبح وحوش وكراج خاص
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
6
7
٦٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
20
فيلا
١٣٥٬٠٠٠ سنوياً
للإيجار فيلا 5 غرف نوم واسعة| تصميمات عصرية انيقة
السيوح, الشارقة
5
5
٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
14
فيلا
١٢٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا للإيجار بغرفتي نوم في تلال سيتي بالشارقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
2
4
٢٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
28
فيلا
٣٧٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة مُحسَّنة بـ5 غرف نوم مع مسبح خاص
متصدر
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٦٬٨٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
30
فيلا
١٥٤٬٩٩٩ سنوياً
ركن روبينيا فيلا 3 غرف نوم، جميعها غرف ماستر، 4 دفعات
مميز
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٧٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
20
فيلا
١٥٤٬٩٩٠ سنوياً
شهر مجاني | جميع غرف الماسترز | 3 غرف نوم مذهلة | زاوية
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
5
٢٬٨٥٦ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
24
فيلا
١١٩٬٩٩٠ سنوياً
غرفة ماستر مزدوجة | 2 غرف نوم مع خادمة | تنسيق الحدائق مكتمل
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
2
4
٢٬١٥٨ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
28
فيلا
١٦٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة | مسبح خاص | غرفة للسائق + غرفة للخادمة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
30
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للسكن | مجتمع متميز | جديد تمامًا
مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٢٬٦٦٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
16
فيلا
١٤٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
5
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 18 ساعات
29
فيلا
٢٥٤٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 19 ساعات
10
فيلا
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
منزل بثلاث غرف نوم رئيسية في القادسية | 700 ألف
القادسية, الحيرة, الشارقة
3
5
٢٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
فيلا
١٨٤٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فاخرة مفروشة بالكامل - مدينة اجمل مكان
متصدر
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
4
6
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
فيلا
٩٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا و اسعة في الصبخة | طابقين - 8 غرف - 5 حمام
متصدر
الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة
7+
5
٨٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
24
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا منفصلة مذهلة مكونة من 5 غرف نوم في الفلج - بالقرب من الحديقة
متصدر
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
5
6
٦٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
8
فيلا
٧٥٬٠٠٠ سنوياً
بيت لقطة للبيع أو الإيجار بالقادسية الشارقة
القادسية, الحيرة, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
29
فيلا
٨٨٬٠٠٠ سنوياً
أكبر وأرخص فيلا للإيجار السنوي في الصبخة (أم خنور)
الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة
6
5
٨٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
16
فيلا
١٨٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة جديدة ساطعة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم جاهزة للسكن
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
5
7
٧٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
فيلا
١٣٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم + مسبح خاص | تصميم عصري
متصدر
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
4
5
٣٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
29
فيلا
١٤٩٬٩٤٥ سنوياً
فيلا فى الجزات للايجار السنوى 4غرف نوم ماستر
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
6
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
28
فيلا
١٥٩٬٩٩٩ سنوياً
للايجار فيلا فاخرة اول ساكن مجلس كبير باركن داخلي
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
5
7
٤٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.