بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,568 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا كبيرة جديدة بـ 6 غرف نوم، شرفة، صالة، مجلس، غرفة خادمات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    6

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلاتان بـ 6 غرف نوم 3 غرف + 3 غرف وصالة مع فناء كبير بالقرب من الحديقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    6 غرف نوم، 4 غرف ماستر، مجلس كبير، موقف سيارات، غرفة عاملات.

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الشرق, الشارقة

    6

    5

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    4 غرف نوم، قاعة، تكييف مركزي مع مسبح، 120 ألف

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة مع مجلس | مساحة واسعة | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار فيلا كورنر فاخرة في منطقة الرحمانية

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    الرحمانية 4, الرحمانية, الشارقة

    7+

    7+

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فى الحوشى للايجار على دفعات بموقع مميز

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    للايجار فيلا في منطقه حوشي بالشارقه سعر ممتاز

    WE REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٠٥٬٤٩٩ سنوياً

    فيلا بـ5 غرف نوم | غرفة خادمة | مساحة حديقة | 105 ألف

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا بأربع غرف نوم | غرفة خادمة | مساحة حديقة | 70 ألف

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 5 غرف نوم في مدينة تلال

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢١٥ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 23

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار السنوي في حوشي الشارقة مميز جدا

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة مع مجلس | مساحة واسعة | موقع مميز

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٥ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم للإيجار في براشى بـ 125 ألف

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    تحفة معمارية جديدة كلياً في مدينة تلال شقة فاخرة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Hooshi Villas فيلا 4 غرف نوم مع خدمات متميزة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Hooshi Villas: فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Hoshi 2 فيلا 4 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فورست | مفروشة بالكامل ومزروعة | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا بموقع ممتاز للإيجار في ميسلون الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    ميسلون, الشرق, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا جميلة وواسعة للغاية بـ5 غرف نوم - بالقرب من الحديقة

    Silver Key Real Estate logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في شموس| 5غرف نوم ماستر| قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا واسعة ومشرقة مكونة من 5 غرف نوم جاهزة للانتقال إليها

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.