Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,708 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في المويلح التجاري | مساحة 4800 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    اجمل فيلا في الرقيبه بمساحه ممتازه

    Z Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٥٬٩٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في الزاوية! في جوري الزاهرة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٣٬٣٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم + مسبح | للإيجار |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬١٢٩ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف للإيجار في الزاهية | حديقة | غرفة خادمة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٠٠٠ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا زاوية فاخرة مكونة من 4 غرف نوم متاحة للإيجار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٤٬٧٥٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف للإيجار في مجمع أجمل مكان مع شهرين فري

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة |مع مجلس | أول ساكن | تصميم عصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٥٧ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم مع مسبح مشترك في تلال سيتي

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أرخص فيلا بغرفتي نوم | جاهزة للسكن | 4 دفعات

    متصدر

    Ahsan Real Estate FZC LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا زاوية بـ4 غرف نوم | مسبح خاص | جاهزة للانتقال

    متصدر

    Ahsan Real Estate FZC LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٦٬٥٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أرخص فيلا بغرفتي نوم | جاهزة للسكن | 4 دفعات

    متصدر

    Ahsan Real Estate FZC LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    وحدة زاوية مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم متاحة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٢٥٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في الوحدة الزاوية

    Apple Properties FZE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٥٥٠ قدم²

  • 25

    فيلا

    ١٦٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة كلاسيكية مكونة من 4 غرف نوم +مجلسين |

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    السيوح 5, السيوح, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ١٥٬٠٠٠ قدم²

  • 26

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    افخم فيلا خمس غرف ماستر بمدينة اجمل مكان , الحمرية

    Z Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٥٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا غرفتين نوم مع حديقة خاصة في تلال سيتي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٨٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في منطقة الشرقان، الشارقة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    4

    3

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مودرن دورين جديدة للإيجار | 5 غرف نوم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جديدة تماماً | فيلا مستقلة زاويه| قريبة من المرافق

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٠٠٤ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٥٠٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا سيجنتشر|تصميمات داخلية أنيقة|مجتمع رئيسي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٤٬٩١٤ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فسيحة | قريبة من حمام السباحة | غير قابلة للتفاوض

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٦ قدم²

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.