بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,432 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ٣٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في كايا مسار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في كايا مسار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    اكبر واجمل فيلا في منطقة الحمرية مشروح اجمل مكان

    Z Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة للايحار السنوي بالحمرية الشارقة

    Z Real Estate logo image

    الحمرية, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    ارخص فيلا في منطقه شرقان الشارقه للايجار السنوي

    Z Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    ارخص فيلا من 4 غرف للإيجار بشرقان مع تكييف مركزى

    Z Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٩٧٦ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع رئيسي جديد تمامًا، ثلاث غرف نوم مع مجلس

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٥٩٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات واسعة - غرف ماستر - تشطيب راقٍي - مجلس واسع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا الدراري للايجار طابقين 5 غرف ومجلس وصالتين

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩٩٩ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinia فيلا فاخرة 3 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinia فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٩٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 27

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم مع جميع غرف النوم الرئيسية ● مجتمع مسور

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للمناظر الطبيعية || خصوصية كاملة || بالقرب من المدخل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة | تصميم جاهز للمناظر الطبيعية | كايا |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص | موقع مثالي

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 مجلس 2 بلكونة إطلالة بحرية مساحه كبيره مكان رائع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا أنيقة بـ 5 غرف نوم (مع غرفة للخادمة)

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    اكبر واجمل فيلا سمارة هوم الشارقه مدينة اجمل مكان

    Z Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه خادمه | ملحق | غرفه سائق | فناء كبير

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الرحمانية 3, الرحمانية, الشارقة

    6

    7+

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد كلياً | منزل ذكي| مجمع مسوّر | قطعة أرض كبيرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinai 3 غرف نوم فيلا مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    حديث فخم | 5 غرف نوم رئيسية | فيلا مجلس |عرض|

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة_تشطيب حديث _موقع متميز _اطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بأفضل سعر 5 غرف نوم مع مجلس كبير

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة راقي جدا قريبة من جميع الخدمات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7+

    ٤٥٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.