بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,473 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    اكبر واجمل فيلا سمارة هوم الشارقه مدينة اجمل مكان

    ABZ Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه خادمه | ملحق | غرفه سائق | فناء كبير

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الرحمانية 3, الرحمانية, الشارقة

    6

    7+

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد كلياً | منزل ذكي| مجمع مسوّر | قطعة أرض كبيرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Robinai 3 غرف نوم فيلا مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    حديث فخم | 5 غرف نوم رئيسية | فيلا مجلس |عرض|

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة_تشطيب حديث _موقع متميز _اطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بأفضل سعر 5 غرف نوم مع مجلس كبير

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة راقي جدا قريبة من جميع الخدمات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7+

    ٤٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    حديقة ضخمة فاخرة جديدة مكونة من 4 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٦٩ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيحة ومشرقة جديدة كلياً من 4 غرف نوم جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار في منطقة الزاهية بموقع استراتيج

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    اميز فيلا في منطقه شرقان الشارقه للايجار السنوي

    ABZ Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    موقع رئيسي بأفضل سعر مع مساحة مجلس كبيرة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    Kaya فيلا 5 غرف مع مسبح خاص وإطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار فيلا طابقين في منطقة Al Shahba بموقع مميز

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشهباء, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار فيلا طابقين في منطقة Al Shahba بموقع مميز

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشهباء, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    الشارقه|فيلا طابقين|خزائن حائط | ملاعب وحدائق

    ABZ Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    ارقى فيلا سمارت مفروشه | اطلاله بحريه | الشارقه

    ABZ Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة | مفروشة بالكامل | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة مُجددة من طابقين (أرضي + طابقين) تضم 4

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في تلال سيتي - 4 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٢٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Robinيا فيلا مع حديقة خاصة 4 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا منفصلة بأسعار معقولة للإيجار _ 360 ألف

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في الحوشي – أول ساكن بتشطيب فاخر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.