بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,533 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

15
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا ديلوكس في العزرة - 6 غرف - مسبح خاص - طابقين
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
6
4
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
21
فيلا
١٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مودرن 5 غرف للإيجار في تلال سيتي
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٤٬٣٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
17
فيلا
١٥٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف واسعة للإيجار في تلال سيتي
متصدر
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٢٬٥٨٣ قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
21
فيلا
١٦٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مودرن 5 غرف للإيجار في تلال سيتي
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
28
فيلا
٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً
Kaya فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم مع إطلالة مائية
متصدر
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
7
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
22
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مودرن فاخرة أول ساكن بالحوشي للإيجار جاهزه
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
6
7+
٣٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
10
فيلا
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 3 غرف بشرقان - باركن وغرفة خادمة قرب الكورنيش
شرقان, الحيرة, الشارقة
3
3
٢٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
16
فيلا
١٤٥٬٠٠٠ سنوياً
اجمل فيلا للايجار السنوي في موقع استراتيجي
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
3
4
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
25
فيلا
٣١٥٬٠٠٠ سنوياً
دريم هوم فيلا بـ 5 غرف نوم في مجتمع عائلي أنيق
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٦٬٥٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
30
فيلا
١٣٥٬٠٠٠ سنوياً
اجمل في الرفاعي موقع استراتيجي قريب من جميع الخدما
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
7
7+
٤٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
30
فيلا
١٣٥٬٠٠٠ سنوياً
اجمل في الرفاعي موقع استراتيجي قريب من جميع الخدما
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
7
7+
٤٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
30
فيلا
١٣٥٬٠٠٠ سنوياً
اجمل في الرفاعي موقع استراتيجي قريب من جميع الخدما
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
7
7+
٤٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
16
فيلا
١٤٥٬٠٠٠ سنوياً
اجمل فيلا للايجار السنوي في موقع استراتيجي
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
3
4
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
16
فيلا
١٤٥٬٠٠٠ سنوياً
اجمل فيلا للايجار السنوي في موقع استراتيجي
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
3
4
٣٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
30
فيلا
١٤٤٬٩٩٩ سنوياً
فيلا مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في هوشي
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
4
6
٦٬٠٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
27
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مكونة من 3 غرف نوم رئيسية للإيجار | روبينيا،
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
5
٣٬٠١٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
27
فيلا
١٨٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فاخرة جديدة كليًا بـ5 غرف نوم | غرفة للخادمة وسائق
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
5
7+
٦٬١١٧ قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
24
فيلا
٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا سيجنتشر فورست I مطورة I ذات مناظر طبيعية
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٦٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
29
فيلا
٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي مع مسبح خاص
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٥٬٧٩٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
22
فيلا
٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٧٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
21
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا واسعة جديدة كلياً للإيجار في "هوشي" (Hoshi) -
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
4
4
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
30
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فسيحة ومشرقة مكونة من 5 غرف رئيسية جاهزة للسكن
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
5
7
٦٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
30
فيلا
١٧٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة وواسعة بـ 5 غرف رئيسية جاهزة للسكن
مميز
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٧٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
30
فيلا
١٥٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا جاهزة للسكن فاخرة وواسعة بـ 5 غرف نوم رئيسية
مميز
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٧٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 14 ساعات
30
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا جاهزة للسكن فاخرة وواسعة بـ 5 غرف نوم رئيسية
مميز
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٧٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 14 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.