Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,979 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة خادمة للإيجار في ألياش

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    3غرف نوم ماستر| موقع ممتاز| قريبة من الخدمات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٦٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم بمساحة 6900 قدم في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٩٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٢٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬١٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار | فيلا مميزة في الرفاعة مكونه 4 غرف

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬٢٠٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا عائلية فاخرة بـ 5 غرف نوم رئيسية

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا عصرية مكونة من طابقين بخمس غرف نوم مع مسبح خاص ومنطقة للشواء

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٢٥٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية فسيحة مكونة من 3 غرف نوم جاهزة للانتقال

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٨٥٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    تنسيق حدائق منفذ بفخامة شقق بغرفة نومين مع غرفة للخادمة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ٢٬٠٤٤ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة متوسطة شبه مفروشة مكونة من 4 غرف نوم متاحة في سنيان

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٧٧ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١٤٥٬٨٨٠ سنوياً

    اجمل فيلا 4غرفة و5 حمامات مجلس 2صالون مساحات واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٢٨٩٬٩٩٠ سنوياً

    حوض سباحة خاص|ذكي 4 غرف نوم|التشجير منجز

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٥٦٣ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٦٢٬٩٩٠ سنوياً

    شقة فاخرة للغاية بغرفة نوم واحدة في مبنى فيدا

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5500 قدم مربع

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٥٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٣٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    واسع وحيوي - أفضل عرض - مجتمع مسور

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٠٥٠ قدم²

  • 25

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٤ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في شموس| 5غرف نوم ماستر| قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٣٥ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة مع مجلس | مساحة واسعة | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٥ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٥٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | قطعة أرض واسعة | حديقة مُجددة | زاوية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٨٥٥ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح متاحة للإيجار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٤٬٧٥٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في المويلح التجاري بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٤٬٢٠٠ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في المويلح التجاري، الشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٢٠٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية | خصوصية كاملة | أفضل موقع | جاهزة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.