Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,675 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    للمواطنين فقط | فيلا واسعة للإيجار في الطلاع

    الطلاع, مغيدر, الشارقة

    3

    3

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا جديدة فاخرة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٨٩ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا عائلية مشرقة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم جيدة الصيانة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣١٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة | منزل ذكي | موقع متميز

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فسيحة ضخمة مكونة من 5 غرف نوم في غواز مع حديقة خاصة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا ركنية | مسبح خاص | على مسافة قريبة من وسائل الراحة

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٧٥٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 4243 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٤٣ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5500 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة | مسبح | بالقرب من الملاعب ومضمار الجري

    Mountain Gate Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٤٬٩٥٠ سنوياً

    وحدة زاوية (طرفية) بمساحة أكبر - 4 غرف وصالة - في

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة من 4 غرف نوم مع حديقة خاصة | واسعة

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل عائلي | تشطيبات ممتازة | تصميم حديث |

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار السنوي فيلا زاوية في الشارقة منطقة الطلا

    الطلاع, مغيدر, الشارقة

    5

    3

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في المويلح التجاري بالشارقة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم واسعة للإيجار في الإمارات الشمالية

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في مجمع سكني مميز – موقع راقٍ وبيئة

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا شبه مؤثثة بغرفة نومين في روبينيا، مع حديقة وغرفة للخادمة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة | جديدة بالكامل | شرفة على السطح

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة | تراس على السطح | 4 غرف نوم رئيسية

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣١٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا زاوية 5 غرف نوم | مسبح | واجهة للحديقة | مصممة بمناظر طبيعية

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا منفصلة جزئياً مكونة من 3 غرف نوم في سنديان، جاهزة للحديقة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.