بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,975 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في براشي، الشارقة
5
7+
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ ساعة واحدة
275,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahsan Anwar
نُشِر منذ ساعة واحدة
159,900 درهم سنوياً
اول ساكن جميع الغرف ماستر وباركن غرفة خادمة ماستر
4
6
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Haidy Ahmed
نُشِر منذ 3 ساعات
45,000 درهم سنوياً
للإيجار بيت عربي مميز في القادسية
3
3
المساحة: 2,100 قدم²
فيلا
القادسية, الحيرة, الشارقة
FATIMA BARBOU
نُشِر منذ 6 ساعات
339,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 6 ساعات
299,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 6987 قدم مربع في الإمارات
5
7+
المساحة: 6,987 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 16 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا ايجار سنوي باقل سعر وموقع مميز وتصميم راقي
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Tarek
نُشِر منذ 17 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا ثاني ساكن للايجار السنوي بموقع مميز واقل سعر
متصدر
3
5
المساحة: 3,400 قدم²
فيلا
الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Tarek
نُشِر منذ 18 ساعات
174,990 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم مع تراس كبير في موقع متميز
5
7
المساحة: 4,785 قدم²
فيلا
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
Muhammad Mushtaq
نُشِر منذ 18 ساعات
270,000 درهم سنوياً
فيلا الغابة | قطعة أرض ضخمة | جاهزة للسكن
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Abbasi
نُشِر منذ 19 ساعات
135,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة زاوية |جديدة تماماً | قريبة من المرافق
3
5
المساحة: 3,750 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Fawzi Farouk
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 19 ساعات
144,980 درهم سنوياً
جاهز للانتقال - جديد تمامًا - وحدة فاخرة بريميوم لو
4
6
المساحة: 3,100 قدم²
فيلا
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Tahar Zerrouki
نُشِر منذ 21 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في مسار الشارقة
5
7
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Asif Khan
نُشِر منذ 21 ساعات
320,000 درهم سنوياً
عرض ساخن: فيلا 5 غرف نوم للإيجار بسعر 320 ألف فقط
5
6
المساحة: 5,252 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Muhammad Aqib
نُشِر منذ 23 ساعات
110,000 درهم سنوياً
شقّة فاخرة بغرفتي نوم مع غرفة للخادمة في سندييان ماسار
2
4
المساحة: 2,050 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 23 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة واسعة متاحة في هوشي.
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
Aman Ullah
نُشِر منذ 23 ساعات
220,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مع جميع غرف النوم الرئيسية.
5
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
Aman Ullah
نُشِر منذ يوم واحد
174,999 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم مع مجلس منفصل للإيجار
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Asif Khan
نُشِر منذ يوم واحد
164,980 درهم سنوياً
جاهز للانتقال | جديد بالكامل | وحدة فاخرة | ممتاز
5
7
المساحة: 3,150 قدم²
فيلا
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Tahar Zerrouki
نُشِر منذ يوم واحد
310,000 درهم سنوياً
4 غرف نوم بمسبح | صف واحد | بالقرب من المركز التجاري | مصمم بمناظر طبيعية
متصدر
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Bou Kheir
نُشِر منذ يوم واحد
119,900 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف مع حديقة خاصه باركينج مسبح مشترك
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Mohamed Abdelwahab
نُشِر منذ يوم واحد
140,000 درهم سنوياً
فيلا الشرقان مسبح وحديقة خاصة ومنطقة العاب وباركن
5
7
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Salama
نُشِر منذ يوم واحد
165,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في الإمارات الشمالية بمساحة 5000 قدم
متصدر
4
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Waseem Akram
نُشِر منذ يوم واحد
165,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الإمارات
4
7
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Murtaza Khan
نُشِر منذ يوم واحد
144,890 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم | نمط حياة متميز | غرفة للخادمة
4
5
المساحة: 3,789 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ateeq ur Rehman

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة