Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,537 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي مع مسبح خاص وحديقة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٢٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز | تشطيبات فاخرة | فيلا مكونة من 5 غرف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة | 4 غرف نوم | الهوشي 4 | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في كايا مسار، غرفة للخادمة، 4 شيكات

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٧٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم للإيجار في الليلك، الزاهرة، الشارقة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل فاخر بـ 4 غرف نوم في موقع متميز - حوشي، الشار

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٨٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص للإيجار - كايا

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا بشرقان | 3 غرف و 3 حمامات | غرفة خادمة

    Z Real Estate logo image

    برج المروة 1, أبراج المروة, كورنيش البحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    6 غرف نوم في زاهيـــا 9 حمامات مفروشة بالكامل

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    اوركيد, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    فيلا جاهزة فاخرة وواسعة بـ 5 غرف نوم بحمامات داخلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مشرقة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم رئيسية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة الماجستير|تنسيق الحدائق مكتمل|شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٥٢ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٠ سنوياً

    صف واحد | أدنى 2BHK | سعر معقول | غرفة خادمة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في مسار، مساحة 2930 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٣٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا ديلوكس في العزرة - 6 غرف - مسبح خاص - طابقين

    Z Real Estate logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مودرن 5 غرف للإيجار في تلال سيتي

    MBH REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف واسعة للإيجار في تلال سيتي

    متصدر

    MBH REAL ESTATE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مودرن 5 غرف للإيجار في تلال سيتي

    MBH REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم مع إطلالة مائية

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مودرن فاخرة أول ساكن بالحوشي للإيجار جاهزه

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف بشرقان - باركن وغرفة خادمة قرب الكورنيش

    Z Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    اجمل فيلا للايجار السنوي في موقع استراتيجي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣١٥٬٠٠٠ سنوياً

    دريم هوم فيلا بـ 5 غرف نوم في مجتمع عائلي أنيق

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٥٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.