بيوت وفلل للايجار في الشارقة

2,053 عقارات أخرى

نُشِر منذ 22 دقائق
110,000 درهم سنوياً
فيلا مع مسيح خاص بالشرقان
5
3
المساحة: 2,500 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Noha Hassan
نُشِر منذ 24 دقائق
260,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف جاهزة للسكن | مسبح | قريبة من المرافق
متصدر
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Aziz
نُشِر منذ 26 دقائق
110,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم في البادية بمساحة 4000 قدم مربع
3
4
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
Mohammed Rafaat
نُشِر منذ 28 دقائق
150,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة 4 غرف ماستر وتشطيب فاخر في الجزات
4
4
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Salama
نُشِر منذ 46 دقائق
140,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 5400 قدم في الشارقة
5
7
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
الرقيبة, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 59 دقائق
185,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم | نَسْمَة رزيدنسز | 185 ألف
5
7
المساحة: 5,318 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ ساعة واحدة
185,000 درهم سنوياً
**فيلا فاخرة ذات 5 غرف نوم مميزة | معيشة عائلية | 185 ألف**
مميز
5
6
المساحة: 5,919 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
mohsin mansha
نُشِر منذ ساعة واحدة
100,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الجادة بالشارقة
5
3
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة
puspa ghising
نُشِر منذ ساعة واحدة
99,999 درهم سنوياً
للإيجار السنوي فيلا مستقلة في منطقة الرفاعة بإمارة
4
5
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Fathy Hussien
نُشِر منذ ساعة واحدة
100,000 درهم سنوياً
فيلا للايجار السنوي في منطقة شرقان
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Alaa Youssef Abdel Aziz
نُشِر منذ 2 ساعات
260,000 درهم سنوياً
جاهز بحديقة || أفضل سعر || ركن 4 غرف نوم + مجلس
4
6
المساحة: 5,482 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zeinab Abdallah
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 2 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم + مسبح خاص + حديقة خلفية كبيرة
متصدر
5
7
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Salman
نُشِر منذ 2 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف بشرقان بالشارقة | مسبح | غرفة خادمة
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
95,000 درهم سنوياً
مجددة بالكامل وجاهزة للسكن
3
3
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Elfatih
نُشِر منذ 2 ساعات
185,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة ومساحة 4500 قدم
4
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Ramzan
نُشِر منذ 3 ساعات
109,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف ماستر مع غرفة خادمة ماستر وحوش كبير في
4
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
Moaaz Ahmed
نُشِر منذ 3 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف للايجار بمنطقه شرقان في الشارقة
مميز
5
5
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Mohamed Shams
نُشِر منذ 3 ساعات
155,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار | | موقع متميز
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
Abdul Waleed
نُشِر منذ 4 ساعات
275,000 درهم سنوياً
فيلا عصرية ذكية بـ 4 غرف نوم مع مسبح خاص، غرفة للخادمة
مميز
4
6
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 4 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا في الشرقان مكونة من ٥ غرف مع حمام سباحة
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
الحيرة, الشارقة
Hussain Auf
نُشِر منذ 4 ساعات
290,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
4
6
المساحة: 4,977 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Siam
نُشِر منذ 4 ساعات
179,900 درهم سنوياً
فيلا أول ساكن للإيجار في الحوشي تكيف مركزي
7
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Haidy Ahmed
نُشِر منذ 4 ساعات
265,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
متصدر
4
6
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahsan Anwar
نُشِر منذ 4 ساعات
129,900 درهم سنوياً
فيلا4BHKمجلس باركن خاص خزائن غرفة خادمه مخزن بلكون
4
5
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Yasser
نُشِر منذ 4 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 7 غرف نوم واسعة للإيجار في منطقة البادية
7
7+
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Lida Ahmadi

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة