بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,877 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

26
فيلا
120,000 درهم سنوياً
6 غرف نوم، صالة، مجلس، غرفة عاملة، ساحة كبيرة، فللتين
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
6
5
المساحة: 10,000 قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
30
فيلا
110,000 درهم سنوياً
5 غرف، غرفة للخادمة، حديقة، صالة، مجلس، موقف سيارات، 110 ألف
الدراري, مغيدر, الشارقة
5
5
المساحة: 8,000 قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
30
فيلا
149,950 درهم سنوياً
فيلا فاخرة جديدة مكونة من ست غرف نوم في زاوية هوشي
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
نُشِر منذ 3 ساعات
24
فيلا
130,000 درهم سنوياً
حوض سباحة 5 غرف نوم صالة مجلس غرفة الخادمات
شرقان, الحيرة, الشارقة
5
6
المساحة: 9,000 قدم²
نُشِر منذ 3 ساعات
30
فيلا
150,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم مع 8 حمامات في الإمارات الشمالية
السيوح, الشارقة
6
7+
المساحة: 9,000 قدم²
نُشِر منذ 3 ساعات
30
فيلا
150,000 درهم سنوياً
فيلا كبيرة مكونة من 6 غرف نوم، 2 صالة، 2 مجلس، حديقة كبيرة، خزانة ملابس
الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
نُشِر منذ 3 ساعات
12
فيلا
85,000 درهم سنوياً
فيلا من طابقين مع 4 غرف نوم في الزاهيه
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: 3,014 قدم²
نُشِر منذ 4 ساعات
22
فيلا
330,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
5
المساحة: 6,176 قدم²
نُشِر منذ 4 ساعات
26
فيلا
280,000 درهم سنوياً
6غرفة ماستر شاطئ خاص مسبح خاص حديقةخاصة خزائن حائط
متصدر
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
6
7+
المساحة: 5,000 قدم²
نُشِر منذ 7 ساعات
24
فيلا
200,000 درهم سنوياً
5غرفة اول ساكن ماستر مســبح خاص حديقة خاصةروف كبير
متصدر
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
16
فيلا
140,000 درهم سنوياً
3 غرفة ماستر خزائن حائط غرفة خادمة شهرين مجـــاني
متصدر
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
3
5
المساحة: 3,014 قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
28
فيلا
150,000 درهم سنوياً
4غرفة ماستر خزائن غرفة خادمة تكييف مركزي حديقة خاص
متصدر
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
4
6
المساحة: 3,013 قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
28
فيلا
165,000 درهم سنوياً
# للإيجار السنوي فيلا فاخرة في منطقة الطي، الشا
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
5
5
المساحة: 4,500 قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
20
فيلا
149,990 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
المساحة: 2,800 قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
20
فيلا
144,999 درهم سنوياً
سكن رائع من 4 غرف نوم في قلب سنديان
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
المساحة: 3,000 قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
19
فيلا
144,999 درهم سنوياً
وحدة فاخرة متوسطة مكونة من 4 غرف نوم في روبينيا مسار
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
المساحة: 3,280 قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
20
فيلا
265,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع مسبح خاص في كايا 265 ألف
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
المساحة: 5,100 قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
24
فيلا
150,000 درهم سنوياً
4غرفة ماستربالفرش غرفة خادمة تكييف مركزي حديقة خاص
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
25
فيلا
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف وصالة مفروشةسنوي بمدينه اجمل مكان
متصدر
الحمرية, الشارقة
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
20
فيلا
250,000 درهم سنوياً
5غرفة اول ساكن ماستر شاطــئ خاص حديقة خاصةروف كبير
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
30
فيلا
175,000 درهم سنوياً
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
5
6
المساحة: 6,500 قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
15
فيلا
260,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
المساحة: 5,200 قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
17
فيلا
325,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 6500 قدم في تلال سيتي
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
المساحة: 6,500 قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
19
فيلا
190,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
المساحة: 4,200 قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
10
فيلا
100,000 درهم سنوياً
بيت عربي فاخر علي مساحه 6000 قدم بالحزانه
الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة
4
6
المساحة: 6,000 قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.