بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,900 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا في شرقان | 6 غرف + 6 حمام | خزائن حائط
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ayman Mamdouh
نُشِر منذ 4 ساعات
349,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
متصدر
5
7
المساحة: 6,458 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 4 ساعات
175,000 درهم سنوياً
اجمل فيلا 5 غرف بمدينة اجمل مكان بالشارقة
5
7
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
المنطقة الحرة بالحمرية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف بمدينة اجمل مكان بالشارقة مع شاطئ خاص
6
7+
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
المنطقة الحرة بالحمرية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف بمدينة اجمل مكان بالشارقة | غرفة خادمة
3
5
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
المنطقة الحرة بالحمرية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف بمدينة اجمل مكان بالشارقة | حديقة خاصة
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
المنطقة الحرة بالحمرية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف بمدينة اجمل مكان بالشارقة | حديقة خاصة
4
6
المساحة: 3,800 قدم²
فيلا
المنطقة الحرة بالحمرية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف بشرقان بالشارقة | اول ساكن |تكييف مركزي
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Abdelrahman Mohamed
نُشِر منذ 6 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بمساحة 4800 قدم
4
6
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Usman Chaudhary
نُشِر منذ 7 ساعات
150,000 درهم سنوياً
وحدة ركنية فسيحة جداً مكونة من 3 غرف نوم في التاون هاوس في الجادة
3
4
المساحة: 3,550 قدم²
فيلا
سراب 2, الجادة, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 7 ساعات
110,000 درهم سنوياً
شقة مؤثثة بالكامل من غرفتي نوم مع خادمة متاحة للإيجار
2
4
المساحة: 2,050 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 7 ساعات
350,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة مكونة من طابقين وغرفتين أخريين (G+2) بخمس غرف نوم + حمام سباحة خاص + غرفة مجلس
5
7+
المساحة: 6,250 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Kashif Chaudhary
نُشِر منذ 7 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف و7حمامات بشرقان | أول ساكن | دفعات مرنة
5
7
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Ramadan
نُشِر منذ 7 ساعات
369,998 درهم سنوياً
فيلا مستقلة|موقع متميز|بالقرب من وسائل الراحة
5
7
المساحة: 5,482 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Abbasi
نُشِر منذ 7 ساعات
550,000 درهم سنوياً
مفروش | قطعة أرض واسعة | حديقة مُجددة | زاوية
5
7
المساحة: 7,855 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Ali
نُشِر منذ 7 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم بمساحة 11000 قدم في الإمارات الشمالية
6
7+
المساحة: 11,000 قدم²
فيلا
السيوح 1, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 8 ساعات
139,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص
5
7
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Asif Khan
نُشِر منذ 8 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار في الحوشي – الشارقة | 5 غرف ماستر
5
7+
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
Mhamoud Elghandour
نُشِر منذ 9 ساعات
200,000 درهم سنوياً
فيلا مودرن جديدة للإيجار في طرفا – الشارقة
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
Sara Elfatih
نُشِر منذ 9 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فرصة مميزة لاستئجار فيلا واسعة ومناسبة للعائلات
5
7
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
Alhady Mohamed
نُشِر منذ 10 ساعات
199,999 درهم سنوياً
فيلا مفروش بالكامل مكونة من 4 غرف نوم
4
6
المساحة: 3,600 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Asif Khan
نُشِر منذ 10 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف ماستر للإيجار في الحوشي الشارقة
5
7
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
RAMY NASR
نُشِر منذ 10 ساعات
135,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
4
6
المساحة: 4,200 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Shahzad
نُشِر منذ 10 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
5
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Shahzad
نُشِر منذ 10 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
5
7+
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Shahzad

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة