بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,948 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
270,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف مع مسبح خاص للإيجار في كايا – مسار
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Jecel Anody
نُشِر منذ 2 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي مع حديقة خاصة
5
6
المساحة: 3,900 قدم²
فيلا
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Moeen Yousaf
نُشِر منذ 3 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في الشارقة بمساحة 12000 قدم
5
7
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 4 ساعات
299,999 درهم سنوياً
أرقى فيلا في روبينيا للإيجار
متصدر
4
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muaid Mohammed
نُشِر منذ 10 ساعات
289,999 درهم سنوياً
فيلا بأربع غرف نوم | مساحة ضخمة 7000 قدم مربع | ترقية لخصوصية حمام السباحة
متصدر
4
6
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Pardis Darush
نُشِر منذ 10 ساعات
119,999 درهم سنوياً
يلا مستقلة للإيجار السنوي في الرفاعة الشارقة فيلا
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
Moaaz Ahmed
نُشِر منذ 10 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا كبيرة بـ 5 غرف نوم | حديقة خاصة | غرفة للخادمات
5
6
المساحة: 7,275 قدم²
فيلا
الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Umair Ikhlaq
نُشِر منذ 10 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
مميز
5
6
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 10 ساعات
157,500 درهم سنوياً
فيلا مفروشة | الكل مشمول | خدمة الخادمة
3
2
المساحة: 1,900 قدم²
فيلا
ماربيلا ريزورت, المجاز 1, المجاز, الشارقة
SUPERAGENT
Maqsoud Odinaev
نُشِر منذ 10 ساعات
220,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم | جديدة تمامًا | فسيحة | موقع متميز
5
6
المساحة: 4,350 قدم²
فيلا
تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
نُشِر منذ 10 ساعات
169,999 درهم سنوياً
فيلا أنيقة مفروشة بالكامل بـ 3 غرف نوم في مدينة تلال
متصدر
3
5
المساحة: 4,700 قدم²
فيلا
تلال الياسمين, تلال سيتي, الشارقة
mohsin mansha
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 10 ساعات
350,000 درهم سنوياً
مفروشة بالكامل | حالة ممتازة | 4 شيكات
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Qasim Ikhlaq
نُشِر منذ 11 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا حديثة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار | جاردن سيتي
متصدر
3
5
المساحة: 3,400 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
Haseeb Ur Rehman
نُشِر منذ 11 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
3
4
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Rafique
نُشِر منذ 11 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا ملك حر مكونة من 4 غرف نوم - مدينة تلال
4
5
المساحة: 3,100 قدم²
فيلا
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Doaa Al Salouti
نُشِر منذ 11 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الإمارات
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
السيوح 1, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Saleh Hayat
نُشِر منذ 11 ساعات
320,000 درهم سنوياً
Kaya فيلا فاخرة بـ 5 غرف مع حمام سباحة خاص
5
7
المساحة: 6,780 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zaheer Anjum
نُشِر منذ 11 ساعات
185,000 درهم سنوياً
فيلا كورنر | جديدة بالكامل | موقع مميز |مع مجلس
4
6
المساحة: 5,300 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 11 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا أربع غرف للإيجار بالرفاعة مع تراس وغرفة خادمة
4
4
المساحة: 3,400 قدم²
فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Salama
نُشِر منذ 13 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا من 5 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
الرقيبة, السيوح, الشارقة
Murtaza Khan
نُشِر منذ 13 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
4
5
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
ّالطي, الشارقة
Murtaza Khan
نُشِر منذ 13 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
متصدر
4
7
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
Murtaza Khan
نُشِر منذ 13 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 6 غرف نوم للإيجار – الصيوح، الشارقة
6
7+
المساحة: 20,000 قدم²
فيلا
الرقيبة, السيوح, الشارقة
Ahmed Abdur Rahman
نُشِر منذ 14 ساعات
169,950 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مفروشة بالكامل بـ 3 غرف نوم | صفقة ساخنة
متصدر
3
5
المساحة: 4,400 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Abdul Waleed
نُشِر منذ 14 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
متصدر
4
5
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Abdul Rehman

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة