بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,608 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في النورثرن إمارات مع مرافق رائعة

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة للإيجار في منطقة الرحمانية الشارقة

    B Land Real Estate Agency logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Signature Villa for Rent with Private Pool - Ready

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    7

    7

    ٨٬٦٩٧ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURIOS VILLA FOR RENT | VACANT | BRAND NEW |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة
    السعر عند الإطلاق:٤٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مع مسبح | 5 غرف ماستر

    Dar Al Ishraq Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٣٥٣ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة للإيجار في النوف (النعيمية/النوف)

    B Land Real Estate Agency logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4 Beds Villa in Hoshi for Rent - Ready

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 6 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Offer | Close to Kids Play Area | Gated Commun

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الروضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 28

    فيلا

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة وأمن متميز في تلال سيتي

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الشارقة، مع مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات لتناسب احتياجاتك. تبدأ الأسعار اليومية من 1,700 درهم، بمتوسط حوالي 53,000 درهم. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 25,000 درهم، مع متوسط يقارب 104,000 درهم. وعلى المستوى السنوي، تبدأ الأسعار من 16,000 درهم، بمتوسط حوالي 187,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسورًا على المدى الطويل. تتراوح مساحات هذه الفيلات بين 2,200 و8,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,500 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، أمان، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ومناطق لعب للأطفال. كما تتوفر العديد منها على مسابح مشتركة، صالات رياضية مشتركة، وأجهزة مطبخ.
  • 27

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمة بـ 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Gulf Indian LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا الرحمانية || 4 غرف || 12 ألف قدم

    B Land Real Estate Agency logo image

    الرحمانية 3, الرحمانية, الشارقة

    4

    6

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار من خمس غرف نوم في النوف الشارقه

    B Land Real Estate Agency logo image

    الضاحية 15, النوف, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار في الشارقة، منطقة الطي

    B Land Real Estate Agency logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الروضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار – النوف، الشارقة

    B Land Real Estate Agency logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار – النوف/ الشارقة

    B Land Real Estate Agency logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا راقية جديدة للإيجار السنوي في الطي

    B Land Real Estate Agency logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا راقية في الزاهية 3

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    2

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق شاملة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    فلل أريام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 22

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم على كورنيش البحيرة مع مرافق رائعة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    كورنيش البحيرة, الشارقة

    4

    3

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي مع مرافق رائعة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في البادية، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في هوشي، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Brand New 3BR Villa+wardrobes Maidroom

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.