بيوت وفلل للايجار في الشارقة

2,048 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 ساعات
259,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في الإمارات الشمالية بمساحة 5237 قدم
4
6
المساحة: 5,237 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 3 ساعات
304,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 10 ساعات
50,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
متصدر
4
3
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Abid
نُشِر منذ 12 ساعات
130,000 درهم سنوياً
6 غرف نوم، صالة، مجلس، 4 غرف ماستر، غرفة خادمة
6
6
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
الدراري, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Sufian Ali
نُشِر منذ 12 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة فاخرة في شرقان | 5 غرف | 3 ماستر | مسب
5
5
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Mohamed Ezzat
نُشِر منذ 17 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف بشرقان بحوش كبير ومسبح وجيم وتشطيب فندق
4
5
المساحة: 3,550 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Osama Ashraf
نُشِر منذ 18 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع ومسبح خاص
مميز
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
Muhammad Kaleem
نُشِر منذ 19 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة للإيجار بـ5 غرف نوم | الحوشي | سوبر
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
Husni Zainab
نُشِر منذ 19 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا أنيقة للإيجار في شموع | خصوصية وهدوء
5
7
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
Husni Zainab
نُشِر منذ 19 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم بمساحة 4000 قدم مربع في الإمارات
4
5
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Faizan Alam
نُشِر منذ 20 ساعات
99,999 درهم سنوياً
فيلا مميزة في الغافية بحوش كبير و3 غرف ماستر
متصدر
3
5
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة
Mostafa Mohamed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 20 ساعات
339,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 20 ساعات
299,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 6987 قدم مربع في الإمارات
5
7+
المساحة: 6,987 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 20 ساعات
174,999 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم في مدينة التيلال في الشارقة
5
7
المساحة: 3,800 قدم²
فيلا
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Jehangir Khan
نُشِر منذ 21 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم واسعة للإيجار في الإمارات الشمالية
4
4
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Mohamed Zaino
نُشِر منذ 22 ساعات
84,948 درهم سنوياً
فيلا طابقين بدون تأمين اربع غرف ماستر حوش كبير
4
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Sayed Elsharqawy
نُشِر منذ يوم واحد
520,000 درهم سنوياً
سيجنتشر محدثة بالكامل|مفروشة|ليميتيد|استثنائيه
5
7
المساحة: 6,051 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Adel
نُشِر منذ يوم واحد
330,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم | مسبح خاص | جاهزة للسكن
5
7
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Abbasi
نُشِر منذ يوم واحد
309,999 درهم سنوياً
فيلا بـ 5 غرف نوم | مسبح وحديقة خاصة | مسار
5
7+
المساحة: 8,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shehryaar Khalid
نُشِر منذ يوم واحد
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
4
7+
المساحة: 3,150 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
Muhammad Salman
نُشِر منذ يوم واحد
110,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
3
5
المساحة: 1,850 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
Muhammad Salman
نُشِر منذ يوم واحد
350,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع غرفة خادمة ومساحة 5000 قدم
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Muhammad Imran
نُشِر منذ يوم واحد
150,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
Akhtar Rasool
نُشِر منذ يوم واحد
110,000 درهم سنوياً
فيلا من 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
3
4
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
Akhtar Rasool
نُشِر منذ يوم واحد
169,999 درهم سنوياً
فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في آل هوشي
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Saleh Hayat

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة