Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,501 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٥٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة | بالقرب من المرافق | صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 6 غرف ايجار سنوى بمنطقة المنصورة الشارقة

    Z Real Estate logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة 5 غرف للإيجار في الرحمانية

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في الرحمانية موقع استراتيجي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 4, الرحمانية, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    4 غرف نوم + مجلس | غرفة خادمة | وحدتان متاحتان

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في الرحمانية – الشارقة | موقع استراتي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا مستقلة خاصة بتصميم عصري - ضمن مجتمع سكني مسوّ

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار في الحمريه تتميز بالقرب من مخرج دبي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الحمرية, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٩٬٩٥٠ سنوياً

    عرض مميز - فيلا 4 غرف نوم مع حديقة كبيرة للإيجار

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٨٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    بيت عربي للإيجار في منطقة الرملة – فرصة سكنية مميز

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرملة شرق, الرملة, حلوان, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في الحمرية – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الحمرية, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    بيت عربي للإيجار في الرملة – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرملة غرب, الرملة, حلوان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5047 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٤٧ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس 5 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٠٤٧ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع مواقف مغطاة في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا عائلية فاخرة في الطائي | 4 غرف نوم | منطقة لعب

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار مكونة من 4 غرف نوم | منزل عائلي واسع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٤٧ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار مكونة من 4 غرف نوم | منزل عائلي واسع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار بمساحة 2190 قدم مربع في تلال سيتي

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٩٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في الحمريّة – الشارقة | تصميم حديث

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    احصل على منزل أحلامك | فيلا جديدة بالكامل | 5 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٤٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا راقيه و فاخرة للإيجار في الرحمانيةموقع مييز

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في المجاز مع إطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية الوزان A, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    5

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا من 3 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.