Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,520 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم مع إطلالة مائية

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فسيحة ومشرقة بـ 5 غرف نوم مع مجلس كبير

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة ومسبح في الإمارات

    متصدر

    Z Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    للايجار فيلا بالشارقة منطقة الحزانه

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة ركن فاخرة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة مجالس في مصار

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٢٧ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة من غرفتي نوم في صف واحد خصوصية كاملة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٧ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٧٥٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 4243 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٤٣ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا ٤ غرف | مسبح خاص | أفضل سعر | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5500 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بمساحة 3100 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٩٩٬٥٥٥ سنوياً

    للإيجار – فيلا فاخرة في الزاهية | تشطيب راقٍ | شبه

    متصدر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    اوركيد, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٦٧٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرفملكيه مع صاله كبيره ومجلس وردهه مميزة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار في الرحمانيه تتميز بموقع استراتيجي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار في منطقه تلال بالشارقه قريبه من دبي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    جميع غرف الماسترز | حديقة جاهزة | فاخرة بـ 3 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٨٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا حديثة 4 غرف للإيجار في الحمرية الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الحمرية, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار في الرحمانيه بالشارقه قريب من دبي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بيت عربي للإيجار في المنصورة – الشارقة فرصة مميزة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    3

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بيت عربي للإيجار في المنصورة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٠ سنوياً

    صف واحد | كلا غرفتي الماجستير | غرفتا نوم مذهلتان | غرفة الخادمة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢١٥ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٤٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة خادمة + مخزن | 5 غرف نوم جديدة تمامًا | مطبخ مجهز بالكامل

    Apple Properties FZE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٧٧ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Sendian 3 غرفة فيلا مع حديقة خاصة

    FARE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٧٩٬٨٨٩ سنوياً

    ارخص واجمل فيلا 4 غرف وخادمة وحديقة وموقف سيارة

    Z Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٨٨٧ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.