Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,736 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٢٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    مسبح خاص | تنسيق حدائق متكامل | مجلس + غرفة خادمة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٦٩٬٩٩٨ سنوياً

    فيلا مستقلة|موقع متميز|بالقرب من وسائل الراحة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم | 6500 قدم مربع | البادية الشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 6 غرف نوم في البادية بمساحة 7000 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية مكونة من 3 غرف نوم للإيجار | مدينة مستدامة

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 4500 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٤٬٩٠٠ سنوياً

    فيلاطابقين مدخلين منفصلين صالةريسبشن ستورغرفةدراسة

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا تاني ساكن بشرقان اربع غرف مع مجلس وحوش وباركن

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا الرفاعه ثلاث غرف مجلس صالون وباركن وحوش خارجي

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٩٤٬٩٠٠ سنوياً

    فيلامجددةبالكامل بلكون بإطلالةمفتوحه خزائن بالحائط

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    للأيجار أرخص فيلا في منطقة الرفاعة بمساحة واسعة

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٨٤٬٨٩٩ سنوياً

    للأيجار السنوي أرخص وأجمل فيلا في منطقة شرقان

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    للأيجار السنوي أجمل فيلا في شرقان مع حديقة خاصة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٩٩٬٩٨٧ سنوياً

    فيلا للايجار السنوي في منطقة الرفاعة مساحة واسعة

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    افخم فيلا للايجار اول ساكن تشطيب التر سوبر ديلوكس

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١١٩٬٨٨٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف 2 صالون ومجلس وملحق خارجي حوش واسع

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار في الشارقه منطقه الياش تصلح للعائلات

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا من 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٩٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم | خادمة | 6500 قدم مربع | 4 مواقف سيارات | الشهباء الشارقة

    Z Real Estate logo image

    الشهباء, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة جداً للإيجار في منطقة الجزات الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم بمساحة 4000 قدم مربع في الإمارات

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مفروشة | مسبح خاص | مرونة في الإقامة 6

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٧١ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة فاخرة زاوية | مجددة بالكامل

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في الرفاع | بالقرب من شاطئ الهيرة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس فاخر بثلاث غرف نوم للإيجار في الجورى

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٢٣ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.