بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,513 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Barashi فيلا فاخرة 4 غرف نوم

    Saim Properties logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف/مجلس منفصل/غرفة خادمة/2 مطبخ/تراس

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا أول ساكن فاخرة 5 ماستر وحديقة بالعزرا

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابقين/٤غرف/5حمامات/غرفةخادمة/2مطبخ/جيم/مسبح /بارك

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Falaj فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع حدائق خاصة

    Saim Properties logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف عائلية | جيم ومسبح |داخل كمباوند| شرقان

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا طابقين_4غرف نوم+غرفة خادمة+مسبح+ جيم مشترك

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Goaz فيلا فاخرة 5 غرف مع حديقة خاصة

    Saim Properties logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hoshi فيلا روعة ب 4 غرف

    Saim Properties logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اول ساكن _11حمام_7غرف_خزائن بالحائط _2 مجلس_ححديقه

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    7

    7+

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جيم _مسبح _غرفة خادمة _ مطبخ رئيسي _مطبخ تحضير

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 27

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف في مدينة تلال، مساحة كبيرة، موقف 4 سيار

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    كايا فيلا منفصلة جزئياً بـ 4 غرف نوم G+2 جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Riqaibah فيلا فاخرة مع إطلالة رائعة و 4 غرف نوم

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Riqaibah فيلا فاخرة مع 4 غرف نوم وحديقة خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Riqaibah فيلا فاخرة 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    كايا فيلا غابة بـ5 غرف G+2 | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    كايا | فيلا 4 غرف نوم G+1 | مسبح خاص | للإيجار

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Suyoh فيلا فاخرة مع إطلالة على الماء وحديقة خاصة 4 غرف نوم

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من وسائل الراحة | جاهز للانتقال | جديد تمامًا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ذات تصميم حديث مع مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية | موقع متميز | جديدة بالكامل |

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا جاهز للانتقال موقع جيد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Masaar | 4 غرف نوم تاون هاوس

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مذهلة مكونة من 5 غرف نوم في كايا مسار - 380 ألف درهم إماراتي

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.