بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,768 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 ساعات
270,000 درهم سنوياً
غرفة نوم فاخرة بأربعة أسرّة مع حديقة مسبح خاص
4
7
المساحة: 6,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Faheem Ul Islam
نُشِر منذ 3 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
5
7
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Shahzad
نُشِر منذ 4 ساعات
160,000 درهم سنوياً
غرفة نوم رئيسية بغرفتي نوم للخادمات حديقة خزانة ملابس
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 4 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم بمساحة 10000 قدم في الإمارات الشمالية
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
السيوح, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 5 ساعات
310,000 درهم سنوياً
فيلا غابة بـ5 غرف نوم مع مسبح | كايا، مसार
5
7+
المساحة: 5,585 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shehryaar Khalid
نُشِر منذ 9 ساعات
104,990 درهم سنوياً
سعر مناسب | شقّة مميّزة من غرفتي نوم | غرفة خادمة
متصدر
2
4
المساحة: 1,890 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ateeq ur Rehman
نُشِر منذ 9 ساعات
165,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة جديدة كليًا مع ساحة ومواقف سيارات كبيرة
5
7
المساحة: 13,000 قدم²
فيلا
الرقيبة, السيوح, الشارقة
Umar Khan
نُشِر منذ 9 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
3
5
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
Akhtar Rasool
نُشِر منذ 10 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في منطقة شرقان | مساحة 4500 قدم
5
7
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Ibrahim Mohammed
نُشِر منذ 10 ساعات
300,000 درهم سنوياً
حديقة خاصه | فيلا مع مسبح | مجلس إضافي | قطعة أرض
4
6
المساحة: 3,988 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Aziz
نُشِر منذ 10 ساعات
330,000 درهم سنوياً
أفضل صفقة: فيلا بـ 5 غرف نوم و 8 حمامات في كايا مزار
5
7+
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Muahmmad Nadeem
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 10 ساعات
140,000 درهم سنوياً
3غرف نوم ماستر| موقع ممتاز| قريبة من الخدمات
3
4
المساحة: 2,600 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Abdul Rahman Allam
نُشِر منذ 10 ساعات
329,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مطلة على الغابة مكونة من 5 غرف نوم - تص
5
7
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Afzal mohammad
نُشِر منذ 11 ساعات
225,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار في شموس| 5غرف نوم ماستر| قريبة من المرافق
5
7
المساحة: 7,275 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Abdul Rahman Allam
نُشِر منذ 11 ساعات
335,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم | مسبح خاص
5
7+
المساحة: 6,535 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Abbasi
نُشِر منذ 11 ساعات
550,000 درهم سنوياً
مفروش | قطعة أرض واسعة | حديقة مُجددة | زاوية
5
7
المساحة: 7,855 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Morsy
نُشِر منذ 11 ساعات
89,990 درهم سنوياً
سعر معقول | ثلاث غرف نوم فاخرة | غرفة خادمة
مميز
3
4
المساحة: 2,152 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
SUPERAGENT
Ateeq ur Rehman
نُشِر منذ 12 ساعات
330,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | مسبح خاص | كايا، مسار
5
7
المساحة: 6,400 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Bachar Arnous
نُشِر منذ 12 ساعات
135,000 درهم سنوياً
للإيجار | فيلا 5 غرف + غرفة خادمة | القوز – الشارق
متصدر
5
6
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
SUPERAGENT
Roba Al Amir
نُشِر منذ 12 ساعات
275,000 درهم سنوياً
مصار وسط مدينة الشارقة / فيلا مستقلة بأربع غرف نوم
مميز
4
6
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ali Raza
نُشِر منذ 12 ساعات
100,000 درهم سنوياً
للإيجار فيلا فخمة في ميسلون قريبة من اسواق مكة
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
ميسلون, الشرق, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Rashad
نُشِر منذ 13 ساعات
349,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مطورة للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
متصدر
5
7+
المساحة: 5,680 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ali Raza
نُشِر منذ 13 ساعات
120,000 درهم سنوياً
للإيجار فيلا فخمة ف الحزانة بجوار مستشفي الكويت
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Rashad
نُشِر منذ 13 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
4
4
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed
نُشِر منذ 13 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم بمساحة 15000 قدم مربع في الإمارات
6
7+
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
SUPERAGENT
Aamish javed

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة