بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,521 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة جاهزة مشرقة وفسيحة بـ 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا عائلية مشرقة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم جيدة الصيانة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة وواسعة جديدة كليًا مكونة من 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مشرقة وفسيحة جاهزة للسكن بخمس غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جاهزة جديدة مشرقة وواسعة بأربع غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا جاهزة فاخرة ومشرقة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جاهزة مشرقة وفسيحة ركنية بأربع غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم | حديقة خاصة | فاخرة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Nasma Residence فيلا 5 غرف مع حديقة خاصة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Nasma Residence فيلا 5 غرف مع أمان ممتاز

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Nasma Residence فيلا فاخرة 5 غرف نوم مع تراس

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ١٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم، مسبح خاص، مجلس كبير، غرفة ماستر

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة ومشرقة وواسعة بأربع غرف نوم مع مسبح

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Robinia فيلا 3 غرف مع حديقة خاصة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا زاوية حصرية | مشرقة وواسعة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا زاوية واسعة بثلاث غرف نوم للإيجار في روبينيا،

    Kings Way Properties FZC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار في مدينة مستدامة، تتكون من 4 غر

    Kings Way Properties FZC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في سراب 2، ال

    Kings Way Properties FZC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جاهزة مشرقة وواسعة بـ 4 غرف نوم ومجلـس كبير

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة ومشرقة وواسعة مكونة من 4 غرف نوم جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة جاهزة مشرقة وفسيحة بـ 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مشرقة وواسعة بـ 6 غرف نوم مع مسبح جاهز

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة مشرقة وفسيحة مكونة من 3 غرف نوم بحجم كبير

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة مع إطلالة على الماء و5 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Qadsiya فيلا فسيحة ب 4 غرف نوم

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    4

    2

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.