بيوت وفلل للايجار في الشارقة

2,307 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
259,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في الإمارات الشمالية
4
6
المساحة: 5,237 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 2 ساعات
304,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Syed Usman
نُشِر منذ 2 ساعات
174,900 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة للخادمة، مجلس، غرفة غسيل
5
7
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohammad Shoeib
نُشِر منذ 2 ساعات
159,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم مع مجالس منفصلة وغرفة للخادمة
4
5
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohammad Shoeib
نُشِر منذ 4 ساعات
300,000 درهم سنوياً
Luxury 4 Bedroom Villa W pool - Brand new
مميز
4
6
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Harbe
نُشِر منذ 4 ساعات
450,000 درهم سنوياً
Luxury 5 Bedroom Villa W pool & lift
مميز
5
7+
المساحة: 6,700 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Harbe
نُشِر منذ 6 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Waseem Akram
نُشِر منذ 6 ساعات
320,000 درهم سنوياً
جنة مخفية | فيلا فورست سيجنتشر | مسبح
5
7
المساحة: 7,306 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Pardis Darush
نُشِر منذ 7 ساعات
169,900 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف | غرفه خادمه ماستر | صالتين | باركينج
5
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
Mohamed Abdelwahab
نُشِر منذ 7 ساعات
320,000 درهم سنوياً
ملاذ سعيد | فيلا فاخرة مع مسبح
5
7
المساحة: 7,306 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Pardis Darush
نُشِر منذ 8 ساعات
110,000 درهم سنوياً
شقة واسعة 4 غرف نوم مع 5 مواقف سيارات
4
6
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
العزرة, الشارقة
Asad Latif
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 8 ساعات
189,999 درهم سنوياً
أفخم فيلا ذكية للإيجار في أجمل مكان بالحمرية! 4 غر
4
6
المساحة: 3,019 قدم²
فيلا
بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
محمد يوسف
نُشِر منذ 8 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
3
5
المساحة: 5,250 قدم²
فيلا
واحة الفلل, براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Akhtar Rasool
نُشِر منذ 8 ساعات
115,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مطورة بالكامل | 3 غرف نوم رئيسية | جديدة
مميز
3
5
المساحة: 5,300 قدم²
فيلا
واحة الفلل, براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Akhtar Rasool
نُشِر منذ 8 ساعات
130,000 درهم سنوياً
فيلا مساحه كبيره ستور كبير بركن وروف حديقه اطفال
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Hadeer Ahmed
نُشِر منذ 9 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة للإيجار مكونة من 5 غرف نوم فيRIFFAH، الشارقة | 120 ألف درهم إماراتي
5
7
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
Anas Saeed
نُشِر منذ 9 ساعات
90,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة كلياً بـ 4 غرف نوم في المنصورة | 90 ألف درهم إماراتي
4
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
المنصورة, الشرق, الشارقة
Anas Saeed
نُشِر منذ 9 ساعات
95,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار مكونة من 4 غرف نوم في شرقان، الشارقة | تبدأ من 95 ألف درهم إماراتي
4
6
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Anas Saeed
نُشِر منذ 9 ساعات
470,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة كليًا بـ5 غرف نوم للإيجار في سارو،
5
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
نُشِر منذ 9 ساعات
200,000 درهم سنوياً
**أفخم فيلا مفروشة بالكامل للإيجار السنوي في مدينة
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
محمد طارق
نُشِر منذ 9 ساعات
170,000 درهم سنوياً
**أفخم وأرقى فيلا 5 غرف وصالة للإيجار السنوي في مد
5
7
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
محمد طارق
نُشِر منذ 9 ساعات
250,000 درهم سنوياً
**أفخم وأكبر فيلا 6 غرف ماستر للإيجار السنوي في مد
6
7+
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
محمد طارق
نُشِر منذ 10 ساعات
190,000 درهم سنوياً
فيلا مساحه كبيره سمارت هوم تراث كبير ومسبح
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Hadeer Ahmed
نُشِر منذ 10 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
4
6
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Usman Chaudhary
نُشِر منذ 10 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة واسعة في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Muhammad Mushtaq

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة