بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,479 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Fayha فيلا 5 غرف مع حديقة خاصة

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الفيحاء, الشرق, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 3 غرف نوم || جديدة تمامًا || سعر رخيص || حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    عرض العيد للمجمع السكني المسور// مرافق من الدرجة الأولى

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة بـ 5 غرف نوم، حجم كبير، سعر جيد، جاهزة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 4 غرف نوم مع جهاز تنقية هواء مستقل خاص

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Sharjah Sustainable City فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة 5 غرف نوم جاهزة للسكن

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠١١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم بحجم كبير جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠١ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة في الطرفا مساحة 15000 قدم 8 غرف نوم

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    7+

    1

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض فيلا مستقلة بالكامل بحجم ضخم مكونة من 5 غرف نوم جاهزة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة كبيرة الحجم وكأنها جديدة مكونة من 4 غرف نوم مع تنقية للهواء

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    ٦٬١٨٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 24

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من غرفتي نوم، مع غرفة خادمة ومخزن في مسر

    متصدر

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم محفوظة بشكل جيد في مجتمع به حمامات سباحة.

    AL AAFAQ REAL ESTATE logo image

    الآبار, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بأربع غرف نوم | مسبح خاص | للإيجار

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sharjah Sustainable City فيلا 3 غرف نوم مع مرافق فاخرة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sharjah Sustainable City فيلا 3 غرف نوم مع مرافق رائعة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة ضخمة _ طابقين منفصلين _ 6 غرف _ 8 حمام

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.