Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,783 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم + مسبح خاص – جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٣٠٦ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في الإمارات الشمالية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    القرائن, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٨٠٠ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٨٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم | مطلة على الطريق | غرفة الخادمة | 90 ألف

    متصدر

    Fortune Heritage Real Estate FCZ LLC logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مفروشة بـ 5 غرف نوم | مسبح | سيندييان مسار

    ZM Home Properties LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٨٧٧ قدم²

  • 21

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    5 غرف نوم، صالة، مجلس، جميعها غرف رئيسية، غرفة خادمة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    6 غرف نوم، صالة، مجلس، غرفة عاملة، ساحة كبيرة، فللتين

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    6

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في المويلح التجاري بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    ZM Home Properties LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٧٬٢٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من 5 غرف نوم | هوشي الشارقة | 150 ألف سنويًا

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بيت عربي للإيجار السنوي في الحزانة – الشارقة

    Z Real Estate logo image

    الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٤٠٠ قدم²

  • 23

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا في منطقةشرقان تتميز بحديقة واسعة ومسبح خاص

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٢٩٬٧٨٩ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف تكييف مركزي غرفة خادمة ماستر مسبح خاص

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٢٩٬٨٩٠ درهم سنوياً

    فيلا 5BHKمجلس مسبح خاص خزائن غرفة خادمه مخزن بلكون

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٥٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    4 غرف نوم في كايا | مسبح خاص | غرفة خادمة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٦٬٨٠٠ قدم²

  • 2

    فيلا

    ٨٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    0000000000000000000000000000

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    فندق دبل تري باي هيلتون الشارقة ووترفرونت آند ريزيدنسز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٢٠٠٬٠٠٠ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٨٠٠ قدم²

  • 27

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    # فيلا أول ساكن 6 غرف بالزاهية بـ115 ألف

    Star City real estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٣٬٠١٤ قدم²

  • 17

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة 5 غرف بالحيرة مسبح خاص و2 باركينج داخلي

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة من 5 غرف نوم للإيجار – 175,000 درهم إماراتي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار – 180,000 درهم إماراتي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا جديدة 4 غرف للإيجار في البراشي مع باركن

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٢٬٦٩١ قدم²

  • 25

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار في الليلك – الزاهية

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٤٤ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم مع قاعة مجلس وغرفة للخادمة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    القراين 2, القراين, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ١٥٬٠٠٠ قدم²

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.