بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,506 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بحديقة خاصة في ضاحية الرقة

    Leaders Real Estate - Shj logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مع اطلالة على حديقة الشرقان

    متصدر

    Leaders Real Estate - Shj logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 2BR Villa with Maidroom For Rent in Masaar

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 2BR Villa with Maidroom Wardrobes Masaar

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive Villa|Private Pool|Ready to Move

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 26

    فيلا

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي - الشارقة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٥٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ5 غرف نوم مع مرافق رائعة في تلال سيتي

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٠٠٥ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 5 Bedroom Forest Villa with Private Pool

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 6BR Villa with Hall Majlis For Rent

    متصدر

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    فيلا

    ٢٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    4 bedroom Signature villa, with private pool

    District Four Real Estate FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن فيلات للإيجار في الشارقة، مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. تتراوح الأسعار اليومية من 25,000 درهم، والشهرية تبدأ من 20,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 12,000 درهم، مع متوسط حوالي 194,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسورًا على المدى الطويل مقارنةً بالمعدل الوطني البالغ 266,000 درهم. تتميز هذه الفيلات بمساحات تتراوح بين 2,100 و7,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,500 قدم مربع. معظم الفيلات تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. العديد منها يأتي مع حدائق خاصة، مسابح مشتركة، خزائن ملابس، وأجهزة مطبخ.
  • 12

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩١ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ3 غرف نوم في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٩٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4 Bedroom Villa for Rent in Al Qarayen

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    القرائن, الشارقة

    4

    6

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٥٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    فيلا

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ2 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في الجادة - الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة 3 غرف نوم ، طابقين على زاوية – الحوشي

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تاني ساكن / تكييف مركزي / اطلاله مفتوح

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    أرادَ مسار ٣
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    أرادَ مسار ٣

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/55/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تاني ساكن /مساحات كبيره / بلكون باطلاله مع تراس

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة في الرملة غرب: 5 غرف نوم برؤية خلابة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الرملة غرب, الرملة, حلوان, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully renovated and spacious 4bhk villa big hall

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    3

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا الحوشي الهادئة مع 4 غرف نوم في الشارقة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي - تجربة سكنية فريدة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.