بيوت وفلل للايجار في الشارقة

2,000 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

14
فيلا
٧٠٬٠٠٠ سنوياً
للإيجار - فيلا فسيحة في الأزرة، الشارقة
متصدر
العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة
6
6
المساحة: ٣٬٤٠٠ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
12
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 6 غرف نوم في منطقة شرقان بالشارقة
شرقان, الحيرة, الشارقة
6
5
المساحة: ٢٠٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
30
فيلا
٢٩٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع في الشارقة
اوركيد, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
6
المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
21
فيلا
٨٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في الحزانة مع ساحة خاصة
الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة
4
5
المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
23
فيلا
٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا زاوية مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص متاح
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
7
المساحة: ٤٬٧٥٠ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
3
فيلا
١٢٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في الرحمانية
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
5
5
المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
29
فيلا
٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف للإيجار | مجلس | موقع متميز |
متصدر
السيوح, الشارقة
5
6
المساحة: ١٣٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
28
فيلا
٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مكونة من 5 غرف نوم مع حديقة واسعة، جاهزة للإي
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
المساحة: ٦٬٣٤٧ قدم²
نُشِر منذ 20 ساعات
30
فيلا
٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً
6غرف ماستر-غرفة خادمة-8حمام-شاطئ خاص -مسبح-حديقة .
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
6
7+
المساحة: ٧٬٨٠٠ قدم²
نُشِر منذ 20 ساعات
19
فيلا
٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا حديثة مكونة من طابقين ودور أرضي بخمس غرف نوم ومسبح خاص ومجلس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
المساحة: ٦٬٢٥٠ قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
17
فيلا
٨٥٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للانتقال تاون هاوس واسع بغرفة نومين + غرفة خادمة
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
2
4
المساحة: ١٬٨٧٧ قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
20
فيلا
١٨٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا نصف منفصلة بـ4 غرف نوم للإيجار في الزاوية النهائية
مميز
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧٥٠ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
14
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
4
7
المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
22
فيلا
١٣٩٬٩٥٠ سنوياً
عرض مميز - فيلا 4 غرف نوم بتشطيبات فاخرة - هوشي
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
4
6
المساحة: ٤٬٠٣٤ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
20
فيلا
١٨٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة شبه منفصلة بأربع غرف نوم مع مجلس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
المساحة: ٣٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
19
فيلا
١٨٤٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فاخرة شبه منفصلة بأربع غرف نوم مع مجلس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
المساحة: ٣٬٥٧١ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
23
فيلا
٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار | الزاهر، الشارقة
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
7
المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
24
فيلا
٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
المساحة: ٤٬٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 22 ساعات
19
فيلا
٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في تلال سيتي
مميز
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²
نُشِر منذ 23 ساعات
30
فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي بالشارقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
7
المساحة: ٤٬٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 23 ساعات
29
فيلا
١٣٠٬٠٠٠ سنوياً
متاح الآن للإيجار السنوي في الرفاعة الشارقة | فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
4
5
المساحة: ٥٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 23 ساعات
26
فيلا
١٦٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
متصدر
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
5
7+
المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 23 ساعات
30
فيلا
١٤٠٬٠٠٠ سنوياً
5 غرف نوم، 2 صالة مجلس مع مسبح، غرفة خادمة، 140 ألف
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
5
5
المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
24
فيلا
١٤٩٬٩٩٤ سنوياً
عرض محدود فيلا جديدة كلياً بـ4 غرف نوم بحجم ضخم
مميز
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
4
6
المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
25
فيلا
١٥٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فاخرة كبيرة الحجم مع مصعد بسعر 160 ألف فقط
مميز
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
5
7+
المساحة: ٧٬٠٠٩ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.