بيوت وفلل للايجار في الشارقة

2,003 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 ساعات
274,999 درهم سنوياً
غرف نوم 6 مفروشة بالكامل | أوركيد الزاهية
6
7+
المساحة: 9,100 قدم²
فيلا
اوركيد, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Shehryaar Khalid
نُشِر منذ 6 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم مع مسبح | للإيجار في مسار كايا
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ashraf Salih
نُشِر منذ 6 ساعات
279,999 درهم سنوياً
مسبح خاص | مفروشة بالكامل | مجلس | غرفة خادمة
متصدر
4
6
المساحة: 5,100 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Hassan
نُشِر منذ 6 ساعات
249,999 درهم سنوياً
مسبح خاص | مساحات خضراء منسقة | مجلس
متصدر
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Hassan
نُشِر منذ 13 ساعات
145,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم بمساحة 4855 قدم مربع
4
6
المساحة: 4,855 قدم²
فيلا
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Faheem Ul Islam
نُشِر منذ 13 ساعات
160,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة من 4 غرف نوم في الإمارات الشمالية
4
6
المساحة: 4,300 قدم²
فيلا
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Shahzad
نُشِر منذ 13 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة 4 غرف نوم مع 7 حمامات في الإمارات الشمالية
4
7
المساحة: 4,553 قدم²
فيلا
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Faheem Ul Islam
نُشِر منذ 13 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
4
5
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
المرقاب, الحيرة, الشارقة
Murtaza Wahab
نُشِر منذ 14 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في الشرقان | 150 ألف درهم إماراتي
4
7
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Anas Saeed
نُشِر منذ 14 ساعات
179,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة لليجار5 غرف نوم في منطقة القوز الشارقة
5
5
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Jalal Mohamad
نُشِر منذ 14 ساعات
265,990 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم | موقع متميز
4
6
المساحة: 4,393 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mujeeb Ur Rehman
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 15 ساعات
139,900 درهم سنوياً
فيلا فسيحة بـ4 غرف نوم للإيجار
4
5
المساحة: 3,300 قدم²
فيلا
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Muhammad Nauman Khan
نُشِر منذ 15 ساعات
169,900 درهم سنوياً
فيلا استثنائية للإيجار بخمس غرف نوم رئيسية
متصدر
5
7+
المساحة: 4,600 قدم²
فيلا
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Muhammad Nauman Khan
نُشِر منذ 15 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح مشترك في الإمارات الشمالية
4
5
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Murtaza Khan
نُشِر منذ 15 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع غرفة خادمة في الإمارات الشمالية
متصدر
4
5
المساحة: 3,200 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Barirah Sharif
نُشِر منذ 15 ساعات
120,000 درهم سنوياً
للإيجار فيلا فخمة ف الحزانة بجوار مستشفي الكويت
4
6
المساحة: 4,500 قدم²
فيلا
الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Rashad
نُشِر منذ 15 ساعات
295,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة ذكية بـ 5 غرف نوم، قائمة بذاتها، مسبح خاص
5
7+
المساحة: 8,200 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 15 ساعات
320,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة عصرية بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة
5
7+
المساحة: 7,598 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 16 ساعات
174,999 درهم سنوياً
فيلا جديدة كلياً للإيجار في مدينة تلال، الشارقة
متصدر
5
7
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Arslan Saleem
نُشِر منذ 16 ساعات
180,000 درهم سنوياً
فيلا 8 غرف نوم مع قبو ومواقف في الإمارات الشمالية
7+
7+
المساحة: 9,975 قدم²
فيلا
بساتين الطيّ, ّالطي, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 16 ساعات
399,000 درهم سنوياً
واسع وفاخر - أفضل موقع - جاهز للانتقال
6
7+
المساحة: 7,200 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Tahar Zerrouki
نُشِر منذ 16 ساعات
145,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة عصرية مكونة من 3 غرف نوم، وحدة زاوية، 4 مدفوعات
3
4
المساحة: 2,675 قدم²
فيلا
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Arslan Sohail
نُشِر منذ 16 ساعات
100,000 درهم سنوياً
للإيجار فيلا فخمة في ميسلون بجوار اسواق مكة
4
5
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
ميسلون, الشرق, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Rashad
نُشِر منذ 16 ساعات
310,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع جاكوزي خاص في الإمارات الشمالية
متصدر
5
7
المساحة: 6,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Ahmed Shah Ali
نُشِر منذ 17 ساعات
215,000 درهم سنوياً
فيلا مطورة بـ5 غرف نوم مع حديقة خاصة
5
7+
المساحة: 7,250 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Shanawar Ahsan

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة