Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,568 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار فيلا زاوية مكونة من 3 غرف نوم في الجادة سراب 2

    True Home Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في منطقة شرقان بالشارقة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    3

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣١٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مسبح خاص

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٧٥٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٤٣ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل حصري | موقع متميز | أفضل صفقة | للإيجار

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر لـ 4 غرف نوم | موقع متميز في مسار | منزل فاخر | للإيجار

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٢٥ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    منزل جديد كليًا بـ4 غرف نوم | منزل ركني | روبينيا | للإيجار

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٩٥ قدم مربع

  • 5

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار السنوي في الخزامية | 6 غرف نوم | مجلس

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الخزامية, مغيدر, الشارقة

    6

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 2665 قدم

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    للأيجار أفخم وأكبر فيلا في الرفاعة مع مسبح خاص

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فاخرة تشطيب سوبر ديلوكس مع حواش خاص ملحق كبير

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا غابة بـ4 غرف نوم + مجلس | مسبح خاص | شاغرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار مكونة من 4 غرف نوم في براشا الشارقة

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    قمة الخصوصية والرفاهية لنمط حياة عائلي راق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا عصرية مكونة من غرفتي نوم في سيندييان، صف واحد، مع خادمة وحديقة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٩٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا حديثة زاوية بثلاث غرف نوم في سنديان، مع خادمة وحديقة

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٩٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم في روبينيا مسار || دفعات مرنة || جاهز

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    نصف مفروش بغرفتي نوم في روبينيا، غرفة للخادمة وحديقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في الجادة بمساحة 2470 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٧٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    ففيلا مميزة للإيجار في موقع حيوي في منطقة المرقاب

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المرقاب, الحيرة, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم في سنديان مسار بـ160 ألف درهم سنويًا

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 16 غرفة نوم بمساحة 2500 قدم مربع

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المرقاب, الحيرة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.