بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,543 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 Bed room + Hall + Majlis with pool only 90k

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5 Bhk 2 Hall Majlis Maids room 2kitchan big gardan

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا في تلال سيتي: 2 غرف نوم بمرافق رائعة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ب2 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات فريدة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم في تلال سيتي بسعر تنافسي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم في تلال سيتي بأسعار معقولة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات رائعة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع ميزات فريدة في تلال سيتي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Villa With Maid Room | Al Hoshi Sharjah

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٦ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ3 غرف نوم في تلال سيتي بموقع مميز

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 23

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في فيلا تلال سيتي بحديقة خاصة وإطلالة مميزة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن فيلات للإيجار في الشارقة، مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 101,000 درهم، بينما يبدأ من 20,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 202,000 درهم، مع بداية من 16,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الفيلات بين 2,000 و7,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع. تتميز العديد من هذه الفيلات بوجود أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، حمامات سباحة مشتركة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن.
  • 17

    فيلا

    ٢٥٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر خاص-مسبح خاص–وحدة ركنية–منسّق حدائقيًا!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 طوابق4 غرف نوم ،حياة بين الطبيعة والماء

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا من 4 غرف وغرفة خادمة بإطلالة جزئية على البحر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    EXCLUSIVE 4 BEDROOM VILLA +POOL +MAIDS | 260K

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 BEDROOM VILLA FOR RENT | BRAND NEW | SPACIOUS |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في قلب هالوان شرجا

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الغبيبة, حلوان, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٩٩ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Low price 3BR townhouse with All Master Bedrooms

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في البادية، الشارقة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 27

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ5 غرف نوم في البادية، الشارقة بسعر 140 ألف درهم سنويًا

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا الحوشي: 4 غرف نوم مع وسائل راحة فاخرة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5Bed room 2 Hall Majlos 2kitchan wardrobe for gcc

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5 غرف ماستر | 2 صالون + مجلس | 4 باركنغ | الرفاعه

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٩٬٨٩٩ درهم/ سنوياً

    Lixure 4 BR Villa |

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.