بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,583 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بثلاث غرف نوم مع فناء | مجتمع ملائم للأسر

    Savills Real Estate LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٧٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا عائلية أنيقة | مشرقة وجيدة التهوية | مدينة تلال

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٦٥ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن // مجتمع مسور // مرافق من الدرجة الأولى

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديدة تماماً | فيلا مستقلة | قريبة من المرافق

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم رئيسية للأسرة

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن: فيلا بـ 5 غرف نوم مع قاعة وصالة عائلية وبكالوريوس

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة - 4/5 غرف نوم 2 مجلس غرفة للخادمة والسائق

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 4/5 غرف نوم، 2 مجلس، غرفة للخادمة وسائق

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مشبوهة مكونة من 5 غرف نوم في هوشي، رائعة للعائلة الكبيرة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة مستقلة بخمس غرف نوم من بيان | مطبخين مزدوجين

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة ومشرقة وواسعة بـ 5 غرف نوم هوشي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٠٠ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 30

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة ومشرقة وواسعة بـ 5 غرف نوم هوشي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا عائلية رائعة في الحوشي – راحة وخصوصية

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حوشي-5ماستر-2غرف-2مطبخ-9حمام-4بلكونات-خزائن-باركن

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع استراتيجي || مساحه واسعه || اطلاله | تصميم |

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار السنوي في الحوشي – تصميم عصري ومساحات

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار بمساحة 16,000 قدم مربع – النوف 2

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الضاحية 19, النوف, الشارقة

    3

    3

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم، 2 مجلس، غرفة خادمة، جاهزة للانتقال

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مادروان 5 غرف نوم غرفة النوم الرئيسية شرفة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠١١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم، بسائق، وغرفة للخادمة، وصالة استقبال، وجاهزة للاستخدام

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم مع مسبح | حياة خضراء راقية ف

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم لوفيش الحديث فيلا ضخمة 5 غرف نوم في الزاوية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٩٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا حديثة جديدة فاخرة بـ 5 غرف نوم على الزاوية جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا عصرية | مسبح خاص | عرض ساخن – لا تفوّت!

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا عصرية أنيقة بيئية | مسبح خاص | الحياة الخضراء

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.