بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,946 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
150,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
4
6
المساحة: 3,200 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Hafiz Azeem
نُشِر منذ 2 ساعات
170,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في البادية بالشارقة
4
6
المساحة: 3,200 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Hafiz Azeem
نُشِر منذ 2 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في البادية | 5400 قدم مربع | 140 ألف
4
7
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Hafiz Azeem
نُشِر منذ 4 ساعات
139,950 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم رئيسية مع مسبح خاص.
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Umar Khan
نُشِر منذ 4 ساعات
129,950 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم رئيسية مع مسبح خاص.
4
7
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Umar Khan
نُشِر منذ 4 ساعات
99,950 درهم سنوياً
فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم رئيسية للإيجار في الفلج
4
6
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة
Umar Khan
نُشِر منذ 4 ساعات
330,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5800 قدم مربع
5
7+
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 4 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
4
6
المساحة: 5,200 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 5 ساعات
75,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
3
4
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ 5 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا 9 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
7+
7+
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
المرقاب, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ 6 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلات سكنية - كبيرة جدًا وواسعة
متصدر
1
7+
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
النخيلات, الحيرة, الشارقة
Suman Medidha
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 6 ساعات
139,899 درهم سنوياً
فيلا 5غرف لنخيلات الشارقه اطلاله غرفه خادمه حديقه
5
7
المساحة: 4,700 قدم²
فيلا
النخيلات, الحيرة, الشارقة
Houssam Ahmed
نُشِر منذ 6 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا خمس غرف ماستر غرفه خادمه مسبح باركن خاص وحوش
5
6
المساحة: 4,700 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
Houssam Ahmed
نُشِر منذ 7 ساعات
109,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
4
6
المساحة: 2,691 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
hussein el ammar
نُشِر منذ 7 ساعات
269,999 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | منظر طبيعي بالكامل | غير قابل للتفاوض
متصدر
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ 7 ساعات
175,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة
4
5
المساحة: 4,351 قدم²
فيلا
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Fakhar Imam
نُشِر منذ 7 ساعات
59,999 درهم سنوياً
للإيجار السنوي فيلا راقية في منطقة شرقان بمساحات و
3
3
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Fathy Hussien
نُشِر منذ 7 ساعات
330,000 درهم سنوياً
للإيجار | 5 غرف نوم | مسبح | خصوصية
5
7
المساحة: 5,700 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
MARWA ELKHALILI
نُشِر منذ 8 ساعات
149,899 درهم سنوياً
فخم وأحدث فيلا أول ساكن في الجزات بتشطيب ألترا سوب
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
SUPERAGENT
Fathy Hussien
نُشِر منذ 8 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 6000 قدم في الإمارات الشمالية
5
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ 8 ساعات
255,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | قريبة من المسبح | جاهزة للسكن
متصدر
4
6
المساحة: 4,006 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ 8 ساعات
250,000 درهم سنوياً
2باركينج حديقةخاصةبانوراميةخزائن غرف ماستر15يوم فر
5
5
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Abd elhamid Elhallag
نُشِر منذ 9 ساعات
150,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة 6 غرف نوم مع حديقة خاصة في البادية
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
حوشي, البادي, الشارقة
Akhtar Rasool
نُشِر منذ 9 ساعات
169,999 درهم سنوياً
وحدة ركن مكونة من 4 غرف نوم مع مجلس | كايا مسار
4
5
المساحة: 3,400 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shehryaar Khalid
نُشِر منذ 9 ساعات
89,995 درهم سنوياً
فيلا للإيجار السنوي في الرفاعة 4 غرف إطلالة بحري
4
5
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Ahmed

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الشارقة
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الشارقة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

فلل متاحة للايجار في الشارقة