بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,636 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مشرقة وواسعة بثلاث غرف نوم جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم جاهزة للسكن مشرقة وواسعة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة جديدة كليًا بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن فيلا فاخرة في الغابة من 5 غرف نوم على صف واحد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا تاون هاوس ركنية بـ 3 غرف نوم | جاهزة للسكن | تملك حر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Kaya فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠١٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا غابات بـ 5 غرف نوم | جديدة بالكامل | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم مع مسبح | جديدة تمامًا | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في مدينة مست

    Kings Way Properties FZC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Sharjah Sustainable City فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    متصدر

    Kings Way Properties FZC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 29

    فيلا

    ٢٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    RobinieVilla تلال سيتي 5 غرف

    متصدر

    Kings Way Properties FZC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار السنوي قبلا للايجار بالحوشي للإيجار السنو

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة فاخرة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٨٩ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    افخم فيلا للايجار في شرقان مع مسبح خارجي وباركن

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٥٤٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4غرف ماستر|باركينج|حديقةمسبح|بلكونةغرفةخادمة

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بارانَد نيو فيلا 5 غرف نوم/للإيجار/جاهزة للانتقال

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠١١ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مريبة بـ 6 غرف نوم، مجلس كبير، موقف سيارات مغطى

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار – طابقين مع مسبح خاص وحديقة خاصة

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Nasma Residence فيلا زاوية 4 غرف نوم

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٨ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية مع مجلس في مسار روبينية

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٩٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Robinia فيلا 4 غرف نوم مع مرافق فاخرة

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة ضخمة _ مسبح خاص _ خزائن بالحائط_موقع متميز

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مريبة بـ4 غرف نوم، فيلا زاوية بمطبخين مزدوجين

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الشهباء, مغيدر, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ5 غرف نوم، فيلا زاوية فاخرة من النوع تاون هاوس

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.