بيوت و فلل للايجار في الشارقة

1,525 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 Bed room Hall Majlis balcony Maids room for gcc

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    القراين, الشارقة

    4

    5

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية مع مسبح خاص

    متصدر

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٨٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٩٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4 BR Villa in Masar with Private Pool

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا سكنية للإيجار أول صف بحر بالرفاعة

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة بـ 3 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 3 غرف نوم في شرقان، الشارقة

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا أول ساكن 4غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة تخزين

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 26

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة كلياً للإيجارفي مدينة تلال تشطيب حديث

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • تعرّف على مجموعة من العقارات الفاخرة في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 66,000 درهم (تبدأ من 2,500 درهم)، ومتوسط الأسعار الشهرية حوالي 370,000 درهم (تبدأ من نفس المستوى)، ومتوسط الأسعار السنوية حوالي 191,000 درهم (تبدأ من 37,000 درهم). تتراوح المساحات بين 2,100 و9,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وأمن. كما تحتوي العديد منها على أجهزة مطبخ، حدائق خاصة، وخزائن ملابس واسعة.
  • 10

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge size 4BR villa with private pool Majlis Room

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٧٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near to Parak Specious 4BR villa with private pool

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٧٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٩٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي مع حديقة خاصة وشاطئ للأطفال

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا غير مفروشة في الإمارات الشمالية بغرفة نوم واحدة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في النورثرن إمارات

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة كليًا للإيجار في مدينة تلال – فخامة

    E تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    فيلا

    ١٧٩٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في المويلح التجاري مع ميزات فخمة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٣٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW_ SPECIAL UNIT_FULLPRIVACY!_LANDSCAPE!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious Brand 4Bedroom Villa Available

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة بـ4 غرف نوم في جزيرة الشمس

    متصدر

    Mars Land Properties logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished || Maid room || Ready Garden

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.