Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,700 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٢٤٩٬٧٠٠ درهم سنوياً

    طابقين،الزاهية،حديقة،6 باركينج،خزائن،بلكونة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٠٠٠ قدم²

  • 24

    فيلا

    ١٣٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة مع مسبح خاص وحديقة كبيرة مجلس واسع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٦٬٥٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٤٩٬٥٠٠ درهم سنوياً

    فيلا اول ساكن تشطيب حديث غرفة خادمة أطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا بالصبخة 4 غرف غرفة خادمة مجلس حوش جم مسبح

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٢٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكيفات متوفره/موقع مميز قرب جميع الخدمات والمدارس

    ALNAJAH PROPERTIES logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    4

    3

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مصعد + قاعة مجلس

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٠٥٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة 27,000 قدم مع حديقة كبيرة في الرحمانية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٧٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار في كايا | مسبح خاص

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٣٠٦ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع حديقة ومسبح خاص في تلال سيتي

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٣ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٦٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة معاصرة بغرفة نوم واحدة | موقع رئيسي في الجادة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مفروشة بـ 5 غرف نوم ومسبح خاص في الإمارات الشمالية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مفروشة 4 غرف نوم مع شرفة في الإمارات الشمالية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ركن متميز بـ 3 غرف نوم + حديقة خلفية كبيرة + غرفة خادمة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح + غرفة خادمة مع خزائن ملابس

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا حديثة مكونة من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة + حديقة خلفية كبيرة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 25

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٤ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سيجنتشر محدثة بالكامل|مفروشة|ليميتيد|استثنائيه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٩١٤ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 5000 قدم مربع

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سكن عصري فاخر بثلاث غرف نوم + غرفة خادمة + ساحة خلفية

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش | قطعة أرض واسعة | حديقة مُجددة | زاوية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٨٬٠٣٤ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا سيجنتشر مفروشة | استثنائية ومطورة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٩١٤ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم للإيجار في تلال سيتي بالشارقة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فخامة استثنائية | خصوصية عالية | أسلوب حياة راقٍ

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٤ قدم²

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.