بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,598 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

21
فيلا
٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص للإيجار - كايا
متصدر
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
14
فيلا
٣٤٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار | كايا، مسار
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
27
فيلا
٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً
منزل شبه منفصل | مجمع سكني أخضر | غرف نوم رئيسية |
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٣٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 14 ساعات
10
فيلا
٢٩٩٬٠٠٠ سنوياً
مسبح خاص | مفروشة بالكامل | مجلس | غرفة خادمة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٥٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 14 ساعات
18
فيلا
٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً
مسبح خاص | غرفة نوم رئيسية | صالة |مسبح خاص|"صالة|
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٤٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
16
فيلا
١٣٩٬٩٩٩ سنوياً
جديد تمامًا | ٣ غرف نوم | شرفات وحديقة | غرفة للخادمة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
5
٢٬٦٥١ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
24
فيلا
١٣٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فاخرة صالة كبيرة غرفة نوم رئيسية غرفة للخادمة
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
٢٬٣٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
16
فيلا
١٥٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا بالجزات اول ساكن باركن داخلي وخارجي غرفة غسيل
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
5
٣٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
19
فيلا
١٤٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا في الجزات اول ساكن 4غرف ماستر تشطيب سوبر لوكس
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
5
٣٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
21
فيلا
٨٤٬٩٩٩ سنوياً
فيلا بالشرقان مساحة واسعة تكييف مركزي سعر مميز
شرقان, الحيرة, الشارقة
3
3
٣٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
27
فيلا
٢٨٩٬٩٩٩ سنوياً
منزل حديث مكون من 4 غرف نوم في سيندييان مع مسبح خاص، جاهز للحديقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٦٬٣٥٥ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
25
فيلا
١٥٠٬٠٠٠ سنوياً
للأيجار أفخم فيلا أول ساكن في الشارقة منطقة الجزات
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
6
٤٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
30
فيلا
٩٩٬٩٨٧ سنوياً
فيلا للايجار السنوي في منطقة الرفاعة ضاحية الرقة
الرفاعة, الحيرة, الشارقة
4
5
٣٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
23
فيلا
١٤٩٬٨٨٠ سنوياً
فيلا اول ساكن 4غرف ماستر درسنج روم غرفة غسيل باركن
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
5
٣٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
23
فيلا
١٤٩٬٨٨٠ سنوياً
افخم فيلا 4 غرف ماستر باركن غرفة غسيل و غرفة خادمة
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
4
5
٣٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 15 ساعات
30
فيلا
٣٢٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في سنديان، حمام سباحة خاص، خادمة وسائق
مميز
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٦٬٧٥٥ قدم مربع
نُشِر منذ 16 ساعات
24
فيلا
٣٢٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا سنديان الحديثة بـ4 غرف نوم، حمام سباحة خاص، خادمة + حديقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
7
٦٬٣٥٥ قدم مربع
نُشِر منذ 16 ساعات
26
فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للسكن | فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة | سينديهان
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7
٦٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 16 ساعات
20
فيلا
٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة
مميز
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٥٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 17 ساعات
29
فيلا
١٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا | خزائن حائط | تكييف مركزى | تراس كبير
ميسلون, الشرق, الشارقة
4
5
٤٠٬٠٠١ قدم مربع
نُشِر منذ 18 ساعات
12
فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي
مميز
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٤٬٨٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 19 ساعات
29
فيلا
٢٩٠٬٠٠٠ سنوياً
| موقع متميز | حديقة خاصة | تصميم عصري |
متصدر
اوركيد, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
6
٥٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 19 ساعات
16
فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً
فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص وغرفة مجلس في سنديان
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٠٠٢ قدم مربع
نُشِر منذ 19 ساعات
15
فيلا
٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فيلا G+2 بـ 5 غرف نوم + حمام سباحة + غرفة سائق + مجلس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
7+
٦٬٦٥١ قدم مربع
نُشِر منذ 21 ساعات
23
فيلا
١٣٩٬٩٩٩ سنوياً
فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في نسمة الطي
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
4
5
٥٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 21 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.