Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الشارقة

1,715 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة |مع مجلس | أول ساكن | تصميم عصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٥٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم ماستر للإيجار| مسبح خاص| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬١٠٤ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة|خصوصية كاملة|بالقرب من وسائل الراحة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٦ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٢٩٬٩٥٠ درهم سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم مع موقف سيارات مغطى

    SHAHID PROPERTIES L.L.C logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٢٤٬٩٥٠ درهم سنوياً

    فيلا فسيحة 5 غرف نوم، ساحة كبيرة، موقف سيارات مغطى

    SHAHID PROPERTIES L.L.C logo image

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٩٤٬٩٥٠ درهم سنوياً

    فيلا بأسعار معقولة وواسعة مكونة من 4 غرف نوم، رفاع كورنيش

    SHAHID PROPERTIES L.L.C logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٥٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٢٩٬٩٨٠ درهم سنوياً

    فيلا من 3 غرف نوم ● حديقة مدمجة ● فيلا زاوية

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا أول ساكن بالغافية، الشارقة سكني أو تجاري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٧٠٠ قدم²

  • 24

    فيلا

    ١٨٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    أفخم فيلا مفروشة للإيجار السنوي في مدينة أجمل مكان

    Z Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٥٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٤ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    عرض | قطعة أرض كبيرة | مسبح | غرفة للخادمة والسائق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٧٬٣٠٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا للإيجار في شموس| 5غرف نوم ماستر| قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار في الزاهية مويلح – 5 غرف طابقين

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٤٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا ٤ غرف + مسبح | خصوصية كاملة | قريبة للخدمات

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬١٩٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    اجمل فيلا في مدينه اجمل مكان

    Z Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٩٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٨٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    فيلا حديثة في الطرفة بـ 5 غرف نوم | عرض محدود

    Apple Properties FZE logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا مستقلة | مساحة واسعة | موقع مميز | فرصة رائعة

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٤ قدم²

  • 27

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا من ثلاثة غرف نوم رئيسية في مدينة الشارقة المستدامة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٠٬٦٥٦ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فسيحة ركنية بـ4 غرف نوم || كايا || مسار

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٦٠٠ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فسيحة ركنية بـ4 غرف نوم || كايا || مسار

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا متاحة في النوف فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    كريك سايد 18, النوف, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٧٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص | روبينيا

    متصدر

    ZM Home Properties LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٥٬١٠٠ قدم²

  • 23

    فيلا

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا كورنر | تصميم عصري | موقع مميز | موقع مميز

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٥٧ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    للإيجار ملحق بيت عربي في الحزانه – أول ساكن

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الحزانة, ضاحية الرقة, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فيلا أنيقة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح للإيجار في

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٤٬٨٠٠ قدم²

الخريطة

الشارقة عاصمة الثقافة الإماراتية ذات الطابع العائلي

الشارقة تُعرف بلقب "عاصمة الثقافة"، لكن في المشهد العقاري لها لقب آخر: "عاصمة السكن العائلي". ثالث أكبر إمارة من حيث المساحة، والعاصمة الثقافية للعالم العربي، بلغ عدد سكانها نحو 1.8 مليون نسمة في 2022—مدينة مكتظة بالسكان والزوار.

حالياً أكثر من 1500 فيلا للإيجار في الشارقة متاحة على بروبرتي فايندر. تلال سيتي تتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أشهر المناطق السكنية في الشارقة. بالإضافة إلى البادي، مدينة الشارقة المستدامة، الشارقة جاردن سيتي، الحيرة، وتجارية مويلح.

سوق تأجير البيوت في الشارقة متنوع جداً، من الأحياء الكلاسيكية الهادئة القريبة من الشواطئ، للمجتمعات السكنية الحديثة المسورة أو ما يطلق عليه (Gated Communities). هذا المزيج يتيح خيارات متعددة، سواء كان البحث عن القرب من دبي لتسهيل التنقل، أو البقاء في قلب الإمارة الشارقة.

أسعار إيجار فلل الشارقة حسب المنطقة

المناطق الحديثة والمجمعات:

تلال سيتي: الأكثر كثافة في العروض. مجمعات سكنية متنوعة، بعضها فاخر جداً. فيلا خمس غرف نوم بمسبح خاص في مجمع روبينيا، 6,800 قدم، 410,000 درهم سنوياً—الفخامة واضحة لكن السعر مرتفع. خيارات أقل تكلفة متوفرة في مجمعات أخرى ضمن المنطقة.

مدينة الشارقة المستدامة: مشروع صديق للبيئة، تصاميم حديثة تركز على الاستدامة. فيلا أربع غرف، 2,500 قدم، 110,000 درهم سنوياً. فيلا فخمة أربع غرف، 4,100 قدم، 150,000 درهم سنوياً. الأسعار معقولة مقابل المساحة والمرافق.

البادي: ثاني أكثر المناطق توفراً. مجمع سكني متكامل، خيارات متنوعة، أسعار تنافسية. يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة حديثة دون دفع أسعار الجزر أو المناطق الفاخرة في الإمارات الأخرى.

الشارقة جاردن سيتي: مجمع حديث نسبياً، تصاميم جيدة، مرافق عائلية. الأسعار متوسطة والموقع استراتيجي.

الزاهية: الوجهة الأولى للباحثين عن الحداثة. مجمعات سكنية راقية جداً، قريبة من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية. الفلل حديثة البناء تستهدف العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وفلل بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة.

الططي: على شارع الإمارات. فلل واسعة وحديثة بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمساحة. مثالية لمن يتنقلون بين الشارقة ودبي يومياً.

المناطق الكلاسيكية والراقية:

الشرقان والجزات: من أرقى أحياء الشارقة التقليدية. الفلل ضخمة، غالباً قصور مصغرة. يفضلها السكان القدامى وكبار الموظفين لقربها من الشاطئ والخدمات الحكومية. الأسعار مرتفعة لكن المساحة والخصوصية لا مثيل لهما.

الخزامية والطلاع: مناطق هادئة، فلل واسعة بأسعار متوسطة، قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد سكناً واسعاً بسعر معقول يجد هنا ما يبحث عنه.

براشي: شرق المطار. بيئة هادئة جداً، مساحات خضراء واسعة. الفلل حديثة ومستقلة، عزلة مريحة عن صخب المدينة مع سهولة الوصول للطرق السريعة.

الحيرة وتجارية مويلح: خيارات واسعة بأسعار تنافسية. قريبة من الخدمات الأساسية، تناسب العائلات التي تبحث عن قيمة جيدة مقابل السعر.

ماذا تتوقع من مرافق عند تأجير بيت في الشارقة؟

معظم البيوت والفلل توفر شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، غرف للخدم، مواقف سيارات مغطاة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة تضيف مسابح مشتركة، صالات رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. كثير من العقارات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وهذه ميزة تهم كثيراً من العائلات.

المرافق الشائعة: مواقف سيارات مغطاة، غرفة خادمة، خزائن مدمجة، كلها معايير أساسية. الفلل الأحدث تضيف التكييف المركزي (بدلاً من الوحدات المنفصلة)، ونوافذ بانورامية أحيانا.

أسئلة شائعة

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل وبيوت الشارقة؟

غالباً نعم في الفلل المستقلة. في المجمعات، مراجعة قوانين المجمع الخاصة ضرورية لكنها عموماً صديقة للحيوانات.

ما الفرق بين فيلا في الزاهية وأخرى في الرفاعة؟

الزاهية: مجمع مسور، حراسة، مرافق مشتركة (مسبح، جيم)، أحدث بناءً. الرفاعة: فلل مستقلة، أكبر مساحة، أحياء مفتوحة كلاسيكية.

هل إيجار فيلا في الشارقة يشمل رسوم البلدية؟

رسوم البلدية والصرف تُضاف لفاتورة SEWA الشهرية ولا تكون ضمن الإيجار. "رسوم الخدمات" في المجمعات (Community Fees) عادة يدفعها المالك. التأكد من العقد ضروري.

كيف أتأكد من صيانة الفيلا قبل الاستلام؟

معاينة دقيقة نهاراً للتحقق من التكييف، ضغط المياه، الكهرباء. المالك مسؤول عن الصيانة الرئيسية قبل التسليم، أي إصلاحات مطلوبة تُذكر في ملحق العقد قبل التوقيع.

هل المعيشة غالية في الشارقة؟

مقارنة بدبي وأبوظبي، تكاليف المعيشة في الشارقة معتدلة وأكثر انخفاضاً. الإيجارات، الخدمات، التعليم كلها أقل.

بماذا تتميز إمارة الشارقة؟

طابع ثقافي وعائلي فريد، اهتمام بالفنون والتراث الإسلامي، بيئة سكنية هادئة وآمنة جداً، مؤسسات تعليمية وجامعية مرموقة، شواطئ خلابة، مرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.