ابحث عن شقق للإيجار في رأس الخيمة
قبل سنوات قليلة، كان الناس يذهبون إلى رأس الخيمة في عطلة نهاية الأسبوع ويعودون. الآن كثيرون انتقلوا للسكن بشكل دائم. السبب واضح: شقة على البحر هنا قد تكلف نصف سعر شقة مماثلة في دبي. الإمارة فيها ما لا يتوفر في غيرها - جبال وبحر وصحراء في مكان واحد، بعيداً عن ازدحام المدن الكبيرة.
حركة أسعار شقق الإيجار في راس الخيمة
الفرق بين أرخص شقة وأغلاها كبير جداً. استوديو في ميناء العرب يبدأ من 26,000 درهم سنوياً. شقة غرفتين بإطلالة بحرية في نفس المنطقة قد تصل إلى 150,000 درهم. خمسة أضعاف الفرق، والمنطقة واحدة. كثير من السكان الذين انتقلوا من دبي يذكرون أن التوفير كان السبب الرئيسي. من كان يدفع 70,000 درهم لاستوديو في الخليج التجاري يجد استوديوهات أكبر هنا بأقل من نصف السعر.
الاستوديوهات
الخيارات الأقل سعراً: ميناء العرب من 26,000 درهم، قرية الحمرا من 30,000 درهم، أبراج جلفار في النخيل 30,000-34,000 درهم. الشقق المفروشة في جزيرة المرجان تبدأ من 38,000 درهم.
شقة غرفة وصالة في راس الخيمة
قرية الحمرا حوالي 50,000 درهم. ميناء العرب (باي ريزيدنس) بين 70,000 و84,000 درهم.
شقة غرفتين وصالة
هنا مفاجأة: برج الاتحاد في منطقة السير يوفر شققاً بـ 30,000 درهم فقط. غرفتين بسعر استوديو في المناطق الأخرى. المبنى قديم والموقع بعيد عن البحر، لكن من يبحث عن مساحة بأقل سعر سيجد ضالته هنا.
أين تبحث عن شقق للايجار في راس الخيمة؟
جزيرة المرجان
أكثر من 580 شقة معروضة حالياً. المنطقة الأكثر نشاطاً في سوق شقق للإيجار في رأس الخيمة. الجزيرة صناعية، مبنية داخل البحر. فيها منتجعات ومطاعم وشواطئ. الأجواء سياحية.
السكان الحاليون يصفون الشعور بأنه مختلف - الاستيقاظ يشبه العطلة الدائمة. الشاطئ قريب. المطاعم متوفرة. لكن هناك ملاحظات: الأسعار ارتفعت كثيراً في السنتين الأخيرتين، والمنطقة بعيدة عن وسط المدينة 20-25 دقيقة بالسيارة.
مشروع باسيفيك (بولينيزيا وبورا بورا) من أشهر المشاريع. استوديو مفروش من 38,000 درهم، ثلاث غرف من 65,000 درهم.
ميناء العرب
حوالي 470 شقة معروضة. المنطقة مختلفة تماماً عن المرجان رغم القرب الجغرافي. مشروع اللاجون هو الأشهر. بحيرات صناعية محاطة بالخضرة. الأجواء هادئة جداً.
السكان الذين جربوا المنطقتين يرون فرقاً واضحاً. المرجان فيها حركة وفعاليات وسياح. اللاجون هادئة - الصوت الغالب هو صوت الطيور. لكنها لا تناسب من يحب الحياة الليلية والمطاعم المتنوعة - الخيارات محدودة.
الأسعار متفاوتة بشكل كبير. استوديو في اللاجون من 26,000 درهم (أرخص خيار في رأس الخيمة تقريباً). شقة غرفتين في باي ريزيدنس بإطلالة بحرية تصل إلى 150,000 درهم.
قرية الحمرا
حوالي 455 شقة معروضة. المنطقة مبنية حول ملعب جولف ومارينا. مباني رويال بريز من أشهر المشاريع. ميزة خاصة لمن يعمل في دبي: أقرب نقطة في رأس الخيمة لطريق دبي. حوالي 45 دقيقة بالسيارة في الأوقات العادية.
المتنقلون يومياً إلى دبي يختارون الحمرا بسبب الموقع. الطريق مريح ومعظمه سريع. الخروج السابعة صباحاً يعني الوصول قبل الثامنة. العودة أصعب قليلاً - أحياناً ساعة. لكن التوفير مقارنة بإيجار دبي يستحق عند كثيرين.
استوديو من 30,000 درهم. غرفة وصالة حوالي 50,000 درهم.
النخيل
أبراج جلفار هي العلامة المميزة لهذه المنطقة. إطلالات على الخور، موقع مركزي قريب من كل شيء. المباني ليست جديدة، لكن الأسعار تعكس ذلك. استوديو حوالي 30,000 درهم.
السكان الذين يعملون في رأس الخيمة يفضلون هذه المنطقة لأن كل شيء قريب - السوبرماركت، المطاعم، المستشفى. من لا يهمه البحر ويريد القرب من الخدمات يجد هنا الخيار الأفضل.
هل هناك إيجار شهري لشقق راس الخيمة؟
للباحثين عن مرونة، رأس الخيمة توفر خيارات جيدة. المتوسط الشهري حوالي 12,000 درهم للشقق المفروشة. الإيجار الأسبوعي متوفر بحوالي 4,200 درهم. هذا مفيد لمن يريد تجربة المنطقة قبل الالتزام بعقد سنوي، أو للعاملين في مشاريع مؤقتة.
كيف تختار المنطقة؟
الأمر يعتمد على الأولوية:
- أقل سعر ممكن: النخيل، السير، اللاجون
- السكن على البحر: جزيرة المرجان، باي ريزيدنس في ميناء العرب
- الهدوء والطبيعة: اللاجون
- التنقل اليومي إلى دبي: قرية الحمرا (الأقرب)
- العمل في رأس الخيمة والقرب من الخدمات: النخيل
من يناسبه السكن في راس الخيمة
إيجار شقة في رأس الخيمة يناسب: من يريد السكن على البحر بسعر معقول، العاملين عن بُعد الباحثين عن هدوء وطبيعة، من يتنقل لدبي ويتحمل 45-60 دقيقة قيادة يومياً، العائلات الباحثة عن أجواء هادئة. لا يناسب: من ليس لديه سيارة، من يعمل في دبي ولا يتحمل التنقل الطويل، من يحب الحياة الليلية والخيارات الكثيرة.
الأسئلة الشائعة
ما نطاق الأسعار؟
من 26,000 درهم (استوديو في اللاجون) إلى 150,000 درهم (غرفتين بإطلالة بحرية). المتوسط حسب المنطقة ونوع الشقة.
ما أرخص منطقة للسكن في راس الخيمة؟
اللاجون في ميناء العرب (استوديوهات من 26,000 درهم) والنخيل وبرج الاتحاد في السير.
ما المسافة عن دبي؟
قرية الحمرا الأقرب: 45 دقيقة. جزيرة المرجان: ساعة تقريباً. في ساعة الذروة تزيد المدة.
هل السيارة ضرورية للإقامة في راس الخيمة؟
نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.
هل يتوفر إيجار شهري؟
نعم. المتوسط حوالي 12,000 درهم شهرياً للشقق المفروشة. الإيجار الأسبوعي متوفر أيضاً.
ما الفرق بين المرجان وميناء العرب؟
المرجان: سياحية، حركة، مطاعم، أغلى. ميناء العرب (اللاجون): هادئة جداً، أرخص، خيارات ترفيه أقل.