بيوت و فلل للايجار في عجمان

3,224 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    فيلا

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ملحق فيلا بالروضه 3 للايجار السنوي بعجمان

    Arak Properties logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    4

    5

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تشطيبات الترا لوكس | بنايه عائلات | مساحاه

    On Time Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الزاهية - عجمان

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تحفة معمارية| للسكن الفاخر |في فيلا استثنائية

    On Time Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ5 غرف نوم في الزاهية، عجمان

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سي جلنتس
    جاهز
    شعار المطور The Solidere International

    سي جلنتس

    قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 21

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ملكية "مساحة وخصوصية" في التلة 2 اول ساكن

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    5

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في الباهية هيلز غير مفروشة

    Droob Real Estate logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    4

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلافاخرةللايجار بأرقي مناطق عجمان منطقة المويهات2

    Emarh Real Estate LLC logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار : فيلا زاوية شارعين جديدة مع مسبح ومصعد.

    Bayut Al Saada Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة للإيجار في منطقة الياسمين عجمان

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    2

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مجتمع أزهى
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Emirates properties

    مجتمع أزهى

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    3 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/38/52
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم للإيجار في الهيليو

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف فيلات للإيجار في عجمان بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 85,000 درهم، الأسبوعية من 6,000 درهم، الشهرية من 1,800 درهم، والسنوية من 38,000 درهم. تبلغ متوسط الأسعار حوالي 85,000 درهم يومياً، 6,000 درهم أسبوعياً، 35,000 درهم شهرياً، و117,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,800 و5,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,200 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بوجود شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، أمان، خدمات الكونسيرج، ردهات في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، منتجعات صحية مشتركة، غرف دراسة، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم أو على الماء. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 30

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار فيلا عائلية راقية في منطقة الياسمين عجمان

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    2

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    For annual rent: Townhouse in Al-Muwaihat 2

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فبلا فاخره جدا للايجار السنوى بالحليو موقع مميز

    On Time Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز\ مساحات واسعه\ اطلاله مفتوحه

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    7

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    فلل بيتش هيلز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور The Solidere International

    فلل بيتش هيلز

    الزورا, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٥٬٨١٤٬٦٨٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 14

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعه للايجار السنوى بالامارات سيتى

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    4

    5

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة في الزاهية - 5 غرف نوم للإيجار

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار 6 غرف مع مسبح في الزاهية جاردنز

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اجمل فيلا اول ساكن للايجار السنوي بعجمان

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 5 غرف نوم في العالية عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في الياسمين بعجمان

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    3

    5

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا زاوية فاخرة للإيجار بالحليو خمس غرف

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في المويهات

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في الحليو 2 اول ساكن

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مميزة للإيجار في جولف كوميونيتي

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

عجمان: الخيار العقلاني للعائلات

عجمان الأصغر بين الإمارات السبع، لكنها تشهد ازدهاراً واضحاً في الطلب على العقارات. حالياً على بروبرتي فايندر يوجد أكثر من 4 آلاف فيلا ومنزل متاح للإيجار: رقم يعكس السوق النشط والخيارات الواسعة. الباحثون عن مساحات رحبة ونمط حياة عائلي هادئ بتكاليف معقولة يجدون هنا ما يبحثون عنه.

السوق العقاري في عجمان يوفر حلولاً سكنية تجمع الخصوصية والرفاهية. استئجار فيلا هنا لا يعني فقط الحصول على منزل، بل الانتقال لبيئة مجتمعية مترابطة: قلة ازدحام، سهولة الوصول للخدمات الأساسية، شبكات طرق رئيسية تربطك بدبي والشارقة في دقائق.

الموقع الاستراتيجي يتوسط الإمارات الشمالية، والارتباط بدبي والشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) واضح. الموظفون الذين يعملون في دبي أو الشارقة يفضلون العودة نهاية اليوم لمنزل واسع يوفر الراحة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع الاستفادة من بنية تحتية متطورة: مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق حديثة.

خصائص الفلل والتنوع المعماري

تصفح الخيارات المتاحة يكشف تنوعاً معمارياً يلبي مختلف الأذواق. المعروض ينقسم لفلل تقليدية كلاسيكية وفلل عصرية حديثة (مودرن).

المساحات الكبيرة السمة البارزة: نادراً ما تتوفر في الإمارات الأخرى بنفس الفئة السعرية. متوسط المساحات حوالي 3,200 قدم مربع، والنطاق يتراوح بين 2,900 و5,000 قدم. الخيارات تبدأ من فلل ثلاث غرف نوم، وتصل لقصور مصغرة بخمس أو ست غرف مع ملاحق خارجية.

السمة الثقافية الواضحة: "المجلس". معظم الوحدات تضم مجلساً واسعاً بمدخل منفصل لاستقبال الضيوف، انعكاس للثقافة المحلية المضيافة.

المرافق شبه معيارية: أحواش (أفنية) خارجية خاصة، مواقف سيارات داخلية مظللة، غرفة لعاملة المنزل، شرفات، حدائق خاصة، تكييف، مناطق لعب للأطفال في بعض المجمعات. المجمعات الأحدث تقدم تشطيبات "ألترا مودرن": واجهات زجاجية، مسابح خاصة، تصاميم عصرية تستهدف العائلات التي تبحث عن فخامة معاصرة.

القيمة الإيجارية تتأثر بعمر البناء، موقع الفيلا (زاوية أو شارع رئيسي)، حجم الحوش الخارجي، نوع التشطيبات الداخلية.

المناطق الرئيسية والأسعار

الياسمين: من بين الأكثر كثافة في العروض. الامتداد العمراني الحديث باتجاه طريق الإمارات. فلل بخمس غرف ماستر، حوش واسع، 4,000 قدم مربع: الأسعار من 115,000 حتى 130,000 درهم سنوياً. الخيار الأول للباحثين عن الهدوء التام والمباني الجديدة كلياً ("أول ساكن"). الأسعار اقتصادية جداً مقارنة بالمساحة والجودة، لكن المنطقة تناسب من يمتلكون سيارات ولا يمانعون القيادة لمسافة أطول.

الزاهية: الأسعار من 85,000 درهم لفيلا خمس غرف بمساحة 3 آلاف قدم تقريبا، وتصل حتى 120,000 درهم لفيلا مفروشة ثلاث غرف. التنوع في الخيارات واضح، والأسعار تنافسية. المنطقة حديثة نسبياً، والبنية التحتية جيدة.

الحليو: امتداد للتوسع العمراني الحديث. الفلل جديدة، التصاميم معاصرة، الأسعار منافسة جداً. تناسب من يبحث عن "أول ساكن" دون دفع أسعار مرتفعة.

الروضة: تجاور المويهات وتعتبر امتداداً للبيئة السكنية الراقية. فلل خمس أو ست غرف، 5,000 قدم مربع، 120,000-125,000 درهم سنوياً. قريبة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار، التنقل داخل الإمارة وخارجها سهل. التصاميم متنوعة، التشطيبات عالية الجودة، الخدمات التجارية قريبة.

المويهات: واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن العائلي. الأجزاء 1، 2، 3 تقع في الجنوب، الأقرب للشارقة ودبي. التنظيم العمراني جيد، الفلل واسعة، الأسعار تنافسية. تناسب العائلات التي لديها أبناء في المدارس: قربها من منطقة المدارس والجامعات (الأكاديمية) واضح.

العامرة: خيارات أقل لكن متوفرة. المنطقة أهدأ، الأسعار معتدلة.

النعيمية والراشدية: قلب المدينة القديم نسبياً. تناسب العائلات التي ترغب في السكن قرب كورنيش عجمان والمرافق الحيوية والأسواق التقليدية. الفلل قد تكون أقدم عمراً لكن المساحات ضخمة والقرب من نبض الحياة اليومية ميزة لدى البعض.

مشيرف، الحميدية، الجرف: مناطق أخرى يبحث فيها المستثمرون ورجال الأعمال عن فلل توفر فخامة ومساحات كبيرة.

معلومات عملية قبل التوقيع

الكهرباء والماء: الاتحاد للماء والكهرباء (FEWA) المزود الرئيسي. التأكد من خلو العقار من مستحقات سابقة وتفعيل الحساب فور الاستلام ضروري.

الصرف الصحي: بعض المناطق الحديثة أو البعيدة قد تكون فيها رسوم منفصلة لشركة عجمان للصرف الصحي. السؤال عن آلية الدفع وهل هي مشمولة أم لا يوفر مفاجآت.

العقود: التصديق في دائرة البلدية والتخطيط إلزامي: لضمان الحقوق القانونية ولتوصيل الخدمات الحكومية والاتصالات. رسوم التصديق (نسبة من الإيجار السنوي) عادة يدفعها المستأجر.

التكييف: معظم الفلل تعتمد وحدات منفصلة (Split Units). التأكد من حالة المكيفات ومن يتحمل تكاليف الصيانة الدورية مهم: الصيانة الكبرى عادة على المالك، والصيانة الاستهلاكية والتنظيف على المستأجر.

اختيار فلل الإيجار في عجمان قرار ذكي يوازن بين الميزانية وجودة الحياة: بيئة آمنة، رحبة، مترابطة، مكان مثالي لتربية الأبناء والاستقرار طويل الأمد.

أسئلة شائعة

كم متوسط رسوم التأمين؟

بين 5% و10% من الإيجار السنوي، عادة بشيك أو نقداً، تُسترد عند الإخلاء بحالة جيدة.

هل الفلل مفروشة أم غير مفروشة؟

النسبة الأكبر غير مفروشة: حرية اختيار الأثاث والديكور. بعض الخيارات مفروشة جزئياً (أجهزة مطبخ وتكييف) أو كلياً، لكن بأسعار أعلى.

ما المناطق التي توفر أحدث الفلل (أول ساكن)؟

الياسمين، الحليو، الزاهية: الأكثر وفرة بفلل "أول ساكن" ذات تصاميم مودرن، بأسعار منافسة جداً.

كيف يتم توثيق العقد؟

عبر مكاتب الطباعة المعتمدة أو القنوات الرقمية لدائرة البلدية والتخطيط. يتطلب حضور المستأجر (أو من ينوب عنه) مع الهوية الإماراتية والعقد الموقع، وسداد الرسوم.

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة؟

الفلل المستقلة عادة صديقة للحيوانات، خصوصاً التي فيها أحواش واسعة. مراجعة المالك والتأكد من عدم وجود بند يمنع ذلك في العقد يوفر مشاكل لاحقاً.