بيوت و فلل للايجار في عجمان

2,898 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع مميز أفضل سعر تملك حر عائد استثماري مرتفع

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخره للايجار عجمان الحليو تشطيب شخصي راقي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن فاخر | مساحات واسعة | تصميم عصري

    On Time Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    6

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار الزاهية عجمان 5 غرف ماستر اول ساكن

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ياسمين بخمس غرف نوم | عرض نقدي 100 ألف | 120

    Alafaq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا عائلية 4 غرف نوم للإيجار | الزاهية عجمان

    Alafaq Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للايجار في منطقة الزوراء – عجمان

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الزاهية/5 غرف نوم ماستر/ المطلوب: 110,000 درهم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة للإيجار في منطقة Al Yasmin, Ajman 5عرف

    Alafaq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع استراتيجي بالزاهية فيلا فاخرة 7 غرف و روف ش

    Droob Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    7

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سي جلنتس من تطوير The Solidere International في قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور The Solidere International

    سي جلنتس

    قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار فيلا 5 غرف نوم في الزاهية – عجمان

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات الفاخرة للإيجار في الإمارات، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 74,000 درهم، والأسبوعية 4,000 درهم، والشهرية 27,000 درهم، والسنوية 113,000 درهم. تبدأ الأسعار اليومية من 1,500 درهم، والشهرية من 6,200 درهم، والأسبوعية من 4,000 درهم، والسنوية من 23,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,700 و5,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,200 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، ردهات في المبنى، خدمات تنظيف، غرف للخدم، سماح بالحيوانات الأليفة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، منتجعات صحية مشتركة، غرف دراسة، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 16

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Zaheya Gardens فيلا فاخرة 5 غرف نوم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠٤٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار السنوي بعجمان قريب الكورنيش تجاريه

    M K World Real Estate logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة تمنح عائلتك رفاهية حقيقية

    Hadramout real estate logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار السنوي فيلا تجاريه قريب الكورنيش للانشطه م

    M K World Real Estate logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مجتمع أزهى من تطوير Emirates properties في مجتمع ازا, العامرة, عجمان - [1]
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Emirates properties

    مجتمع أزهى

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    3 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/38/52
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 20

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مودرن بمسبح اعلي التشطيبات تكييف مركزي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف جديدة للايجار السنوي بالياسمين عجمان..!

    ABZ Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف - وغرفة خادمة للايجار السنوي بالياسمين.

    ABZ Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخره مع ارتداد كبير اول ساكن مع مسبح ورروف

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخره كورنر جاهزه للسكن قريب خدمات وطريق 311

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع فلل بيتش هيلز من تطوير The Solidere International في الزورا, عجمان - [1]
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور The Solidere International

    فلل بيتش هيلز

    الزورا, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٥٬٨١٤٬٦٨٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 19

    فيلا

    ١٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مودرن تكييف مركزى+رووف تشطيب عالي غرف واسعه

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمه تشطيبات مميزه بجوار الخدمات و المسجد

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مودرن خمس غرف قريب مسجد والخدمات وقريب E311

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ايجار سنوي / 2 صالة /موقع مميز

    3M Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا راقية بغرف واسعة وخزائن مدمجة قريب السفير مول

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

الخريطة

عجمان: الخيار العقلاني للعائلات

عجمان الأصغر بين الإمارات السبع، لكنها تشهد ازدهاراً واضحاً في الطلب على العقارات. حالياً على بروبرتي فايندر يوجد أكثر من 4 آلاف فيلا ومنزل متاح للإيجار: رقم يعكس السوق النشط والخيارات الواسعة. الباحثون عن مساحات رحبة ونمط حياة عائلي هادئ بتكاليف معقولة يجدون هنا ما يبحثون عنه.

السوق العقاري في عجمان يوفر حلولاً سكنية تجمع الخصوصية والرفاهية. استئجار فيلا هنا لا يعني فقط الحصول على منزل، بل الانتقال لبيئة مجتمعية مترابطة: قلة ازدحام، سهولة الوصول للخدمات الأساسية، شبكات طرق رئيسية تربطك بدبي والشارقة في دقائق.

الموقع الاستراتيجي يتوسط الإمارات الشمالية، والارتباط بدبي والشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) واضح. الموظفون الذين يعملون في دبي أو الشارقة يفضلون العودة نهاية اليوم لمنزل واسع يوفر الراحة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع الاستفادة من بنية تحتية متطورة: مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق حديثة.

خصائص الفلل والتنوع المعماري

تصفح الخيارات المتاحة يكشف تنوعاً معمارياً يلبي مختلف الأذواق. المعروض ينقسم لفلل تقليدية كلاسيكية وفلل عصرية حديثة (مودرن).

المساحات الكبيرة السمة البارزة: نادراً ما تتوفر في الإمارات الأخرى بنفس الفئة السعرية. متوسط المساحات حوالي 3,200 قدم مربع، والنطاق يتراوح بين 2,900 و5,000 قدم. الخيارات تبدأ من فلل ثلاث غرف نوم، وتصل لقصور مصغرة بخمس أو ست غرف مع ملاحق خارجية.

السمة الثقافية الواضحة: "المجلس". معظم الوحدات تضم مجلساً واسعاً بمدخل منفصل لاستقبال الضيوف، انعكاس للثقافة المحلية المضيافة.

المرافق شبه معيارية: أحواش (أفنية) خارجية خاصة، مواقف سيارات داخلية مظللة، غرفة لعاملة المنزل، شرفات، حدائق خاصة، تكييف، مناطق لعب للأطفال في بعض المجمعات. المجمعات الأحدث تقدم تشطيبات "ألترا مودرن": واجهات زجاجية، مسابح خاصة، تصاميم عصرية تستهدف العائلات التي تبحث عن فخامة معاصرة.

القيمة الإيجارية تتأثر بعمر البناء، موقع الفيلا (زاوية أو شارع رئيسي)، حجم الحوش الخارجي، نوع التشطيبات الداخلية.

المناطق الرئيسية والأسعار

الياسمين: من بين الأكثر كثافة في العروض. الامتداد العمراني الحديث باتجاه طريق الإمارات. فلل بخمس غرف ماستر، حوش واسع، 4,000 قدم مربع: الأسعار من 115,000 حتى 130,000 درهم سنوياً. الخيار الأول للباحثين عن الهدوء التام والمباني الجديدة كلياً ("أول ساكن"). الأسعار اقتصادية جداً مقارنة بالمساحة والجودة، لكن المنطقة تناسب من يمتلكون سيارات ولا يمانعون القيادة لمسافة أطول.

الزاهية: الأسعار من 85,000 درهم لفيلا خمس غرف بمساحة 3 آلاف قدم تقريبا، وتصل حتى 120,000 درهم لفيلا مفروشة ثلاث غرف. التنوع في الخيارات واضح، والأسعار تنافسية. المنطقة حديثة نسبياً، والبنية التحتية جيدة.

الحليو: امتداد للتوسع العمراني الحديث. الفلل جديدة، التصاميم معاصرة، الأسعار منافسة جداً. تناسب من يبحث عن "أول ساكن" دون دفع أسعار مرتفعة.

الروضة: تجاور المويهات وتعتبر امتداداً للبيئة السكنية الراقية. فلل خمس أو ست غرف، 5,000 قدم مربع، 120,000-125,000 درهم سنوياً. قريبة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار، التنقل داخل الإمارة وخارجها سهل. التصاميم متنوعة، التشطيبات عالية الجودة، الخدمات التجارية قريبة.

المويهات: واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن العائلي. الأجزاء 1، 2، 3 تقع في الجنوب، الأقرب للشارقة ودبي. التنظيم العمراني جيد، الفلل واسعة، الأسعار تنافسية. تناسب العائلات التي لديها أبناء في المدارس: قربها من منطقة المدارس والجامعات (الأكاديمية) واضح.

العامرة: خيارات أقل لكن متوفرة. المنطقة أهدأ، الأسعار معتدلة.

النعيمية والراشدية: قلب المدينة القديم نسبياً. تناسب العائلات التي ترغب في السكن قرب كورنيش عجمان والمرافق الحيوية والأسواق التقليدية. الفلل قد تكون أقدم عمراً لكن المساحات ضخمة والقرب من نبض الحياة اليومية ميزة لدى البعض.

مشيرف، الحميدية، الجرف: مناطق أخرى يبحث فيها المستثمرون ورجال الأعمال عن فلل توفر فخامة ومساحات كبيرة.

معلومات عملية قبل التوقيع

الكهرباء والماء: الاتحاد للماء والكهرباء (FEWA) المزود الرئيسي. التأكد من خلو العقار من مستحقات سابقة وتفعيل الحساب فور الاستلام ضروري.

الصرف الصحي: بعض المناطق الحديثة أو البعيدة قد تكون فيها رسوم منفصلة لشركة عجمان للصرف الصحي. السؤال عن آلية الدفع وهل هي مشمولة أم لا يوفر مفاجآت.

العقود: التصديق في دائرة البلدية والتخطيط إلزامي: لضمان الحقوق القانونية ولتوصيل الخدمات الحكومية والاتصالات. رسوم التصديق (نسبة من الإيجار السنوي) عادة يدفعها المستأجر.

التكييف: معظم الفلل تعتمد وحدات منفصلة (Split Units). التأكد من حالة المكيفات ومن يتحمل تكاليف الصيانة الدورية مهم: الصيانة الكبرى عادة على المالك، والصيانة الاستهلاكية والتنظيف على المستأجر.

اختيار فلل الإيجار في عجمان قرار ذكي يوازن بين الميزانية وجودة الحياة: بيئة آمنة، رحبة، مترابطة، مكان مثالي لتربية الأبناء والاستقرار طويل الأمد.

أسئلة شائعة

كم متوسط رسوم التأمين؟

بين 5% و10% من الإيجار السنوي، عادة بشيك أو نقداً، تُسترد عند الإخلاء بحالة جيدة.

هل الفلل مفروشة أم غير مفروشة؟

النسبة الأكبر غير مفروشة: حرية اختيار الأثاث والديكور. بعض الخيارات مفروشة جزئياً (أجهزة مطبخ وتكييف) أو كلياً، لكن بأسعار أعلى.

ما المناطق التي توفر أحدث الفلل (أول ساكن)؟

الياسمين، الحليو، الزاهية: الأكثر وفرة بفلل "أول ساكن" ذات تصاميم مودرن، بأسعار منافسة جداً.

كيف يتم توثيق العقد؟

عبر مكاتب الطباعة المعتمدة أو القنوات الرقمية لدائرة البلدية والتخطيط. يتطلب حضور المستأجر (أو من ينوب عنه) مع الهوية الإماراتية والعقد الموقع، وسداد الرسوم.

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة؟

الفلل المستقلة عادة صديقة للحيوانات، خصوصاً التي فيها أحواش واسعة. مراجعة المالك والتأكد من عدم وجود بند يمنع ذلك في العقد يوفر مشاكل لاحقاً.