بيوت و فلل للايجار في عجمان

3,494 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Villa for Rent in Al Zahia

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة بخمس غرف نوم للإيجار في منطقة الحليوا

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7+

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار بالفرش مكونه من خمس غرف نوم في الياسمين

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7+

    ٣٬٢٨٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 6 غرف نوم مع حديقة خاصة في الحليو 2 بمسبح

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار فيلا واسعة في المويهات 3 عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سي جلنتس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦
    شعار المطور The Solidere International

    سي جلنتس

    قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 23

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار فيلا مفروشة بالكامل في الياسمين عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الزاهية بعجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مفروشة 5 غرف ماستر في الياسمين عجمان

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف ماستر ومطبخين بـ 100 ألف نهائي

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة كلاسيك بـ 5 غرف نوم للايجار في الحلیو 2

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مجتمع أزهى
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Emirates properties

    مجتمع أزهى

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    3 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/38/52
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 21

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم في الحليو 2

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف فيلات للإيجار في عجمان بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. متوسط الأسعار اليومية حوالي 85,000 درهم، الأسبوعية 6,000 درهم، الشهرية 38,000 درهم، والسنوية 116,000 درهم. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,800 و5,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,200 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بوجود شرفات، مناطق للشواء، حدائق خاصة، حمامات سباحة خاصة ومشتركة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، جاكوزي خاص، غرف خادمة، دراسات، غرف ملابس، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، خدمات الكونسيرج، استقبال في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ومناطق لعب للأطفال.
  • 16

    فيلا

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR Family Villa | Al Bustan | Near Bus Station

    RM REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    3

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الياسمين، عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في الهيليو

    Bayut Al Saada Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوفر فيلا غرفتين – أبتاون الزاهية، عجمان

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    2

    1

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    فلل بيتش هيلز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور The Solidere International

    فلل بيتش هيلز

    الزورا, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٥٬٨١٤٬٦٨٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 13

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف بمساحة 5000 قدم في الروضة 2

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5 غرف نوم فيلا في الياسمين مفروشه بالكامل

    متصدر

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار بالزاهية فيلا 5 غرف لجميع الجنسيات

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف وصالة كبيرة في المويهات 3

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    6

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close to all services and government facilities

    Al Rayan Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا عائلية 5 غرف نوم في الياسمين

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا خمس غرف وغرفة خادمة بالزاهيه

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركينج مظلل | بلكونه | ارتداد خارجي واسع

    Darkom Properties logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    6

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات واسعة |قريبة من الخدمات |تصميم عصري

    Darkom Properties logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ثلاث غرف للايجار السنوي بالزاهيه

    متصدر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

الخريطة

عجمان: الخيار العقلاني للعائلات

عجمان الأصغر بين الإمارات السبع، لكنها تشهد ازدهاراً واضحاً في الطلب على العقارات. حالياً على بروبرتي فايندر يوجد أكثر من 4 آلاف فيلا ومنزل متاح للإيجار: رقم يعكس السوق النشط والخيارات الواسعة. الباحثون عن مساحات رحبة ونمط حياة عائلي هادئ بتكاليف معقولة يجدون هنا ما يبحثون عنه.

السوق العقاري في عجمان يوفر حلولاً سكنية تجمع الخصوصية والرفاهية. استئجار فيلا هنا لا يعني فقط الحصول على منزل، بل الانتقال لبيئة مجتمعية مترابطة: قلة ازدحام، سهولة الوصول للخدمات الأساسية، شبكات طرق رئيسية تربطك بدبي والشارقة في دقائق.

الموقع الاستراتيجي يتوسط الإمارات الشمالية، والارتباط بدبي والشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) واضح. الموظفون الذين يعملون في دبي أو الشارقة يفضلون العودة نهاية اليوم لمنزل واسع يوفر الراحة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع الاستفادة من بنية تحتية متطورة: مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق حديثة.

خصائص الفلل والتنوع المعماري

تصفح الخيارات المتاحة يكشف تنوعاً معمارياً يلبي مختلف الأذواق. المعروض ينقسم لفلل تقليدية كلاسيكية وفلل عصرية حديثة (مودرن).

المساحات الكبيرة السمة البارزة: نادراً ما تتوفر في الإمارات الأخرى بنفس الفئة السعرية. متوسط المساحات حوالي 3,200 قدم مربع، والنطاق يتراوح بين 2,900 و5,000 قدم. الخيارات تبدأ من فلل ثلاث غرف نوم، وتصل لقصور مصغرة بخمس أو ست غرف مع ملاحق خارجية.

السمة الثقافية الواضحة: "المجلس". معظم الوحدات تضم مجلساً واسعاً بمدخل منفصل لاستقبال الضيوف، انعكاس للثقافة المحلية المضيافة.

المرافق شبه معيارية: أحواش (أفنية) خارجية خاصة، مواقف سيارات داخلية مظللة، غرفة لعاملة المنزل، شرفات، حدائق خاصة، تكييف، مناطق لعب للأطفال في بعض المجمعات. المجمعات الأحدث تقدم تشطيبات "ألترا مودرن": واجهات زجاجية، مسابح خاصة، تصاميم عصرية تستهدف العائلات التي تبحث عن فخامة معاصرة.

القيمة الإيجارية تتأثر بعمر البناء، موقع الفيلا (زاوية أو شارع رئيسي)، حجم الحوش الخارجي، نوع التشطيبات الداخلية.

المناطق الرئيسية والأسعار

الياسمين: من بين الأكثر كثافة في العروض. الامتداد العمراني الحديث باتجاه طريق الإمارات. فلل بخمس غرف ماستر، حوش واسع، 4,000 قدم مربع: الأسعار من 115,000 حتى 130,000 درهم سنوياً. الخيار الأول للباحثين عن الهدوء التام والمباني الجديدة كلياً ("أول ساكن"). الأسعار اقتصادية جداً مقارنة بالمساحة والجودة، لكن المنطقة تناسب من يمتلكون سيارات ولا يمانعون القيادة لمسافة أطول.

الزاهية: الأسعار من 85,000 درهم لفيلا خمس غرف بمساحة 3 آلاف قدم تقريبا، وتصل حتى 120,000 درهم لفيلا مفروشة ثلاث غرف. التنوع في الخيارات واضح، والأسعار تنافسية. المنطقة حديثة نسبياً، والبنية التحتية جيدة.

الحليو: امتداد للتوسع العمراني الحديث. الفلل جديدة، التصاميم معاصرة، الأسعار منافسة جداً. تناسب من يبحث عن "أول ساكن" دون دفع أسعار مرتفعة.

الروضة: تجاور المويهات وتعتبر امتداداً للبيئة السكنية الراقية. فلل خمس أو ست غرف، 5,000 قدم مربع، 120,000-125,000 درهم سنوياً. قريبة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار، التنقل داخل الإمارة وخارجها سهل. التصاميم متنوعة، التشطيبات عالية الجودة، الخدمات التجارية قريبة.

المويهات: واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن العائلي. الأجزاء 1، 2، 3 تقع في الجنوب، الأقرب للشارقة ودبي. التنظيم العمراني جيد، الفلل واسعة، الأسعار تنافسية. تناسب العائلات التي لديها أبناء في المدارس: قربها من منطقة المدارس والجامعات (الأكاديمية) واضح.

العامرة: خيارات أقل لكن متوفرة. المنطقة أهدأ، الأسعار معتدلة.

النعيمية والراشدية: قلب المدينة القديم نسبياً. تناسب العائلات التي ترغب في السكن قرب كورنيش عجمان والمرافق الحيوية والأسواق التقليدية. الفلل قد تكون أقدم عمراً لكن المساحات ضخمة والقرب من نبض الحياة اليومية ميزة لدى البعض.

مشيرف، الحميدية، الجرف: مناطق أخرى يبحث فيها المستثمرون ورجال الأعمال عن فلل توفر فخامة ومساحات كبيرة.

معلومات عملية قبل التوقيع

الكهرباء والماء: الاتحاد للماء والكهرباء (FEWA) المزود الرئيسي. التأكد من خلو العقار من مستحقات سابقة وتفعيل الحساب فور الاستلام ضروري.

الصرف الصحي: بعض المناطق الحديثة أو البعيدة قد تكون فيها رسوم منفصلة لشركة عجمان للصرف الصحي. السؤال عن آلية الدفع وهل هي مشمولة أم لا يوفر مفاجآت.

العقود: التصديق في دائرة البلدية والتخطيط إلزامي: لضمان الحقوق القانونية ولتوصيل الخدمات الحكومية والاتصالات. رسوم التصديق (نسبة من الإيجار السنوي) عادة يدفعها المستأجر.

التكييف: معظم الفلل تعتمد وحدات منفصلة (Split Units). التأكد من حالة المكيفات ومن يتحمل تكاليف الصيانة الدورية مهم: الصيانة الكبرى عادة على المالك، والصيانة الاستهلاكية والتنظيف على المستأجر.

اختيار فلل الإيجار في عجمان قرار ذكي يوازن بين الميزانية وجودة الحياة: بيئة آمنة، رحبة، مترابطة، مكان مثالي لتربية الأبناء والاستقرار طويل الأمد.

أسئلة شائعة

كم متوسط رسوم التأمين؟

بين 5% و10% من الإيجار السنوي، عادة بشيك أو نقداً، تُسترد عند الإخلاء بحالة جيدة.

هل الفلل مفروشة أم غير مفروشة؟

النسبة الأكبر غير مفروشة: حرية اختيار الأثاث والديكور. بعض الخيارات مفروشة جزئياً (أجهزة مطبخ وتكييف) أو كلياً، لكن بأسعار أعلى.

ما المناطق التي توفر أحدث الفلل (أول ساكن)؟

الياسمين، الحليو، الزاهية: الأكثر وفرة بفلل "أول ساكن" ذات تصاميم مودرن، بأسعار منافسة جداً.

كيف يتم توثيق العقد؟

عبر مكاتب الطباعة المعتمدة أو القنوات الرقمية لدائرة البلدية والتخطيط. يتطلب حضور المستأجر (أو من ينوب عنه) مع الهوية الإماراتية والعقد الموقع، وسداد الرسوم.

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة؟

الفلل المستقلة عادة صديقة للحيوانات، خصوصاً التي فيها أحواش واسعة. مراجعة المالك والتأكد من عدم وجود بند يمنع ذلك في العقد يوفر مشاكل لاحقاً.