Logo-Ar

شقق للبيع في الشارقة

10,289 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    15

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | تصميم كبير

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Bluebay Walk استوديو فريد 505 قدم مربع

    مميز

    FLICK EDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    13

    شقة

    ٤٧٩٬٩٩٩ درهم

    استوديو | فرصة ذهبية | جواهـر 2 جديـد كامـل

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيان بيتش ريزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٦١٢٬٧٠٠ درهم

    منازل عصرية | مرافق كاملة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    ابدأ السكن اليوم | تصميم عصري | الحياة الحضرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميمات داخلية أنيقة | إطلالات خلابة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | أفضل مجتمع سكني | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    Huda Rehman

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | تصميمات داخلية أنيقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    Huda Rehman

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في طراز 2 - الجادة - الشارقة
    25

    شقة

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن: غرفة وصالة / مع حمامين

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٨٥٧٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة أولى - أفضل سعر - إطلالة على المسبح - تملك حر - فريد من نوعه

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    وصول إلى الشاطئ - إطلالة على البحر - جاهز - عائد استثمار مرتفع - حجم كبير

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٩ قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

    • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمميزات. متوسط مساحة الشقق حوالي 1100 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 450 و 2000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق غرف ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من الشقق تحتوي على شرفات، برك سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين | عائد مرتفع | إطلالة بحرية | تملك حر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    28

    شقة

    ٨٢٩٬٠٠٠ درهم

    وصول جاهز إلى الشاطئ - إطلالة على البحر - عائد استثمار عالي - حجم كبير

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الممزر - الممزر - الشارقة - الشارقة
    17

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 2 غرفة – تملك حر وعائد استثماري قوي في الممشى

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكون - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك ١ غرفة بأفضل سعر بالجادة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٤ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة الرابعة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الواجهة البحرية-دفعة أولى 10%-جزيرة طبيعية

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكون - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر الطرح | إطلالة مميزة | تملك حر | جاهز للسكن

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في نسق 2 الجادة إطلالة مسبح

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    سعر مميز | تشطيب فاخر | مشروع راقي

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا 2 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة إعادة بيع في فيدا 2 الجادة الطابق الثاني

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • صورة لمشروع المرحلة الخامسة من ألفة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية - ملكية حرة -

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Souks Residential 3 غرف نوم فيلا مع حديقة خاصة

    متصدر

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    Muhammad Sheraz

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments شقة 1 غرفة مع شرفة

    متصدر

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ورود 2 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Woroud 2 شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    متصدر

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

    Muhammad Sheraz

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة إعادة بيع في بناية سرور الممشى الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٦ قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ 8 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

أفضل شقق للبيع في الشارقة

الشارقة ثالث أكبر إمارة في الدولة، وتقع على حدود دبي مباشرة. هذا القرب الجغرافي هو السبب الرئيسي الذي يدفع كثيراً من العاملين في دبي للبحث عن سكن في الشارقة: مساحات أكبر بإيجارات أو أسعار شراء أقل في كثير من الحالات.

لكن الشارقة ليست مجرد "بديل أرخص لدبي". الإمارة لها طابع مختلف تماماً.

ما الذي يميز الحياة في الشارقة؟

من عاش في الشارقة يلاحظ فرقاً في الأجواء العامة. المدينة أهدأ، والتوجه محافظ - لا يُباع الكحول في المطاعم والفنادق. هذا يجذب شريحة معينة من السكان ويبعد أخرى، وهو أمر يجب وضعه في الحسبان قبل قرار الانتقال.

الإمارة معروفة بتركيزها على الثقافة. حصلت على لقب عاصمة الثقافة العربية عام 1998، وعاصمة الثقافة الإسلامية 2014، وعاصمة الكتاب العالمية 2019. هذا التوجه ينعكس على وجود متاحف ومكتبات ومراكز ثقافية بشكل ملحوظ.

نقطة يذكرها الموظفون الحكوميون: القطاع العام في الشارقة يعمل أربعة أيام أسبوعياً منذ يناير 2022، مع عطلة ثلاثة أيام. هذا لا ينطبق على القطاع الخاص، لكنه يؤثر على إيقاع الحياة في المدينة.

خريطة المناطق: أين تبحث عن شقق للبيع في الشارقة؟

المناطق الساحلية

كورنيش البحيرة: من أغلى المناطق في الشارقة. الموقع على ساحل الخليج يرفع الأسعار. السكان هناك غالباً من كبار السن أو المتقاعدين الذين يبحثون عن هدوء وإطلالات بحرية.

الممزر والخان: منطقتان ساحليتان يفضلهما الوافدون الأوروبيون والأمريكيون. التخطيط العمراني فيهما يختلف عن بقية الشارقة - شوارع أعرض، مساحات خضراء أكثر.

الأسعار: شقق الممزر تبدأ من حوالي 850,000 درهم. الخان أقل - من حوالي 480,000 درهم.

المناطق الحديثة

مويلح التجارية: من أكثر المناطق طلباً حالياً. المشاريع الجديدة كثيرة، وخيارات الشراء بالتقسيط متوفرة.

شقة 3 غرف بمساحة 1,800 قدم مربع: حوالي 1,600,000 درهم. شقة غرفة وصالة: حوالي 939,000 درهم.

الجادة: مشروع كبير يتميز بخطط دفع طويلة - قد تصل إلى 6 أو 7 سنوات. بعض الخطط تتيح الاستلام والسكن قبل إنهاء الأقساط.

شقة غرفة وصالة (730 قدم مربع): حوالي 1,250,000 درهم. شقة 3 غرف (1,300 قدم مربع): حوالي 1,500,000 درهم.

جزيرة مريم

خيار آخر للباحثين عن شقق تمليك في الشارقة. شقة غرفة واحدة (721 قدم مربع) تبدأ من 725,000 درهم. شقق 3 غرف بمساحة 1,882 قدم مربع بحوالي 1,750,000 درهم.

نصائح واقعية قبل شراء شقة في الشارقة

بنود إعادة البيع في العقد: بعض العقود تفرض قيوداً - فترة انتظار (4 أشهر أو سنة) أو نسبة إنجاز معينة (40% مثلاً) قبل السماح بالبيع. من يشتري بنية البيع السريع قد يجد نفسه عالقاً.

الموقع داخل المنطقة: شقة بإطلالة على شارع رئيسي أو منظر طبيعي تؤجر أسرع وبسعر أعلى. هذا يؤثر على العائد الفعلي.

المضاربة: المستثمرون ذوو الخبرة في المنطقة ينصحون بتجنبها. العقار ليس مثل الأسهم - لا يُسيّل بسهولة، والتكاليف (رسوم، عمولات، صيانة) تأكل الهامش في الفترات القصيرة.

استشر متخصصًا: من يشتري للمرة الأولى يستفيد من مستشار عقاري يعرف المنطقة. المعلومات عن خطط البنية التحتية المستقبلية (شوارع جديدة، مدارس، خدمات حكومية) تؤثر على قيمة العقار لاحقاً، وهذه المعلومات لا تكون واضحة دائماً للمشتري العادي.

مقارنة سريعة: الشارقة مقابل دبي

الأسعار: غالباً أقل في الشارقة، خاصة كلما ابتعدت عن المناطق الساحلية.

المساحات: أكبر بنفس السعر في معظم الحالات.

نمط الحياة: أهدأ وأكثر محافظة. خيارات الترفيه والمطاعم أقل تنوعاً.

التنقل: من يعمل في دبي سيقضي وقتاً في التنقل. المناطق القريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد أفضل من هذه الناحية.

أسئلة شائعة

هل السكن في الشارقة أرخص من دبي فعلاً؟

في الغالب نعم، خاصة في الإيجارات. الفرق في أسعار الشراء أقل وضوحاً، لكن المساحة التي تحصل عليها أكبر.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

في مناطق الشارقة الجديدة: 7-8% صافي بعد الصيانة. أعلى من متوسط دبي.

ما أفضل المناطق للاستثمار حالياً؟

المناطق شرق شارع الشيخ محمد بن زايد (الشارقة الجديدة): مويلح، الجادة، وغيرها. بنية تحتية حديثة وخطط دفع مرنة.

ما العوامل التي ترفع سعر الشقة؟

الموقع أولاً: القرب من الخدمات والمدارس، الإطلالة، جودة البنية التحتية في المنطقة.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

الشارقة القديمة: مناطق مزدحمة، شوارع أضيق، أسعار أقل عادةً. الشارقة الجديدة: تخطيط حديث، شوارع عريضة، مشاريع جديدة، أسعار أعلى لكن بجودة أفضل.