Logo-Ar

شقق للبيع في الشارقة

9,495 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٠٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة مع مسبح في إيل تياترو الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٢٬٢١٨ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في خورفكان - الشارقة
    23

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠ درهم

    **شقة فاخرة 3 غرف نوم بإطلالة مباشرة على البحر

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    15

    شقة

    ٢٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    ـملك بأفضل سعر بالجادة-عدد محدود-مطبخ مجهز-1675قدم

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفتي نوم | تصميم كبير | سعر ممتاز

    City Edge logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

    Raghad Ibrahim

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في صفا بارك فيو - الجادة - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٦٠٥٬٠٠٠ درهم

    تملك بقلب الشارقة الجديد-شقق عصرية-80 ألف دفعةأولي

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    26

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | جزيرة خاصة بإطلالة بحرية| واجهة مائية

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

    Doaa Abdelfattah

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | خصم رمضان 3%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

    Khojasta Rezaie

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو على جزيرة | استلام فوري | عائد مرتفع

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في روڤ هوم الچادة - الجادة - الشارقة
    8

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    Rove Home Aljada شقة 2 غرفة مع شرفية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٣٩٢٬٠٠٠ درهم

    خصم رمضان 3% | دفعة أولى 10%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٨ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

    Khojasta Rezaie

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • صورة لمشروع الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف من تطوير Alef Group في همسة, الممشى, مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسبة - الجادة - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة تملك حر خصم رسومSDL بمقدم5%بس وموقع مميز

    City Edge logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

    ١٬٢٨٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمميزات. متوسط مساحة الشقق حوالي 1100 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 450 و 2000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق غرف ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من الشقق تحتوي على شرفات، برك سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في صفا بارك فيو - الجادة - الشارقة
    27

    شقة

    ١٬٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

    ١٬٤٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 2 برج الشاطئ - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beach Tower 2 2 غرف نوم شاطئ الخان

    House Masters Real Estate logo image

    2 برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    21

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو جاهز في بلو باي ووك |جزيرة الواجهة البحرية

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

    Doaa Abdelfattah

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬٠٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة تملك حر موقع مميز5%دفعة اولي وخصم علىSLD

    City Edge logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٤٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة الرابعة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن الانبار - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم بإطلالة على البحر | موقع ممتاز | قريب التسليم | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

    Abdul Hade Darkachli

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    22

    شقة

    ٢٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    مباشرة على الشارع الرئيسي - خصم 5% - دفع مرن -عصري

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    6

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع أصلية | جاهز للسكن | جزيرة خاصة

    متصدر

    Park Lane Premium Properties L.l.c logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

    Inna Liashenko

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    29

    شقة

    ٢٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% | منزل 3 غرف | عائد مرتفع | ملكية حرة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • صورة لمشروع المرحلة الخامسة من ألفة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية | شقة فاخرة من 3 غرف | دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١١٧ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ندى ريزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع بالتقسيط - بدون عمولة - تشطيب فاخر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٣٤ قدم مربع

    ٨٩٩ درهم/قدم مربع

    Hossam Hassan

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ١٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة تملك حر بخطة دفع 5% دفعة اولي موقع مميز

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق ريحان - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ريحان | 790 قدم مربع

    Mars Land Properties logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

أفضل شقق للبيع في الشارقة

الشارقة ثالث أكبر إمارة في الدولة، وتقع على حدود دبي مباشرة. هذا القرب الجغرافي هو السبب الرئيسي الذي يدفع كثيراً من العاملين في دبي للبحث عن سكن في الشارقة: مساحات أكبر بإيجارات أو أسعار شراء أقل في كثير من الحالات.

لكن الشارقة ليست مجرد "بديل أرخص لدبي". الإمارة لها طابع مختلف تماماً.

ما الذي يميز الحياة في الشارقة؟

من عاش في الشارقة يلاحظ فرقاً في الأجواء العامة. المدينة أهدأ، والتوجه محافظ - لا يُباع الكحول في المطاعم والفنادق. هذا يجذب شريحة معينة من السكان ويبعد أخرى، وهو أمر يجب وضعه في الحسبان قبل قرار الانتقال.

الإمارة معروفة بتركيزها على الثقافة. حصلت على لقب عاصمة الثقافة العربية عام 1998، وعاصمة الثقافة الإسلامية 2014، وعاصمة الكتاب العالمية 2019. هذا التوجه ينعكس على وجود متاحف ومكتبات ومراكز ثقافية بشكل ملحوظ.

نقطة يذكرها الموظفون الحكوميون: القطاع العام في الشارقة يعمل أربعة أيام أسبوعياً منذ يناير 2022، مع عطلة ثلاثة أيام. هذا لا ينطبق على القطاع الخاص، لكنه يؤثر على إيقاع الحياة في المدينة.

خريطة المناطق: أين تبحث عن شقق للبيع في الشارقة؟

المناطق الساحلية

كورنيش البحيرة: من أغلى المناطق في الشارقة. الموقع على ساحل الخليج يرفع الأسعار. السكان هناك غالباً من كبار السن أو المتقاعدين الذين يبحثون عن هدوء وإطلالات بحرية.

الممزر والخان: منطقتان ساحليتان يفضلهما الوافدون الأوروبيون والأمريكيون. التخطيط العمراني فيهما يختلف عن بقية الشارقة - شوارع أعرض، مساحات خضراء أكثر.

الأسعار: شقق الممزر تبدأ من حوالي 850,000 درهم. الخان أقل - من حوالي 480,000 درهم.

المناطق الحديثة

مويلح التجارية: من أكثر المناطق طلباً حالياً. المشاريع الجديدة كثيرة، وخيارات الشراء بالتقسيط متوفرة.

شقة 3 غرف بمساحة 1,800 قدم مربع: حوالي 1,600,000 درهم. شقة غرفة وصالة: حوالي 939,000 درهم.

الجادة: مشروع كبير يتميز بخطط دفع طويلة - قد تصل إلى 6 أو 7 سنوات. بعض الخطط تتيح الاستلام والسكن قبل إنهاء الأقساط.

شقة غرفة وصالة (730 قدم مربع): حوالي 1,250,000 درهم. شقة 3 غرف (1,300 قدم مربع): حوالي 1,500,000 درهم.

جزيرة مريم

خيار آخر للباحثين عن شقق تمليك في الشارقة. شقة غرفة واحدة (721 قدم مربع) تبدأ من 725,000 درهم. شقق 3 غرف بمساحة 1,882 قدم مربع بحوالي 1,750,000 درهم.

نصائح واقعية قبل شراء شقة في الشارقة

بنود إعادة البيع في العقد: بعض العقود تفرض قيوداً - فترة انتظار (4 أشهر أو سنة) أو نسبة إنجاز معينة (40% مثلاً) قبل السماح بالبيع. من يشتري بنية البيع السريع قد يجد نفسه عالقاً.

الموقع داخل المنطقة: شقة بإطلالة على شارع رئيسي أو منظر طبيعي تؤجر أسرع وبسعر أعلى. هذا يؤثر على العائد الفعلي.

المضاربة: المستثمرون ذوو الخبرة في المنطقة ينصحون بتجنبها. العقار ليس مثل الأسهم - لا يُسيّل بسهولة، والتكاليف (رسوم، عمولات، صيانة) تأكل الهامش في الفترات القصيرة.

استشر متخصصًا: من يشتري للمرة الأولى يستفيد من مستشار عقاري يعرف المنطقة. المعلومات عن خطط البنية التحتية المستقبلية (شوارع جديدة، مدارس، خدمات حكومية) تؤثر على قيمة العقار لاحقاً، وهذه المعلومات لا تكون واضحة دائماً للمشتري العادي.

مقارنة سريعة: الشارقة مقابل دبي

الأسعار: غالباً أقل في الشارقة، خاصة كلما ابتعدت عن المناطق الساحلية.

المساحات: أكبر بنفس السعر في معظم الحالات.

نمط الحياة: أهدأ وأكثر محافظة. خيارات الترفيه والمطاعم أقل تنوعاً.

التنقل: من يعمل في دبي سيقضي وقتاً في التنقل. المناطق القريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد أفضل من هذه الناحية.

أسئلة شائعة

هل السكن في الشارقة أرخص من دبي فعلاً؟

في الغالب نعم، خاصة في الإيجارات. الفرق في أسعار الشراء أقل وضوحاً، لكن المساحة التي تحصل عليها أكبر.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

في مناطق الشارقة الجديدة: 7-8% صافي بعد الصيانة. أعلى من متوسط دبي.

ما أفضل المناطق للاستثمار حالياً؟

المناطق شرق شارع الشيخ محمد بن زايد (الشارقة الجديدة): مويلح، الجادة، وغيرها. بنية تحتية حديثة وخطط دفع مرنة.

ما العوامل التي ترفع سعر الشقة؟

الموقع أولاً: القرب من الخدمات والمدارس، الإطلالة، جودة البنية التحتية في المنطقة.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

الشارقة القديمة: مناطق مزدحمة، شوارع أضيق، أسعار أقل عادةً. الشارقة الجديدة: تخطيط حديث، شوارع عريضة، مشاريع جديدة، أسعار أعلى لكن بجودة أفضل.