Logo-Ar

شقق للبيع في الشارقة

8,528 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي | مثالي للاستثمار

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

    Sultan Al Ali

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    الشارقة - وسط المدينة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    أرخص 2 غرفة نوم - فاخر - عائد استثمار مرتفع - تملك حر - عملية دفع سهلة - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٣١٣ درهم/قدم مربع

    Khadija Shahbaz

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    17

    شقة

    ٢٬٩٣٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا 3 غرف جاهزة | مقدم 10%_عرض خاص | فيلا مستقلة بالشارقة_استثمار قوي | فيلا جاهزة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٨٢ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٦٩٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | الممشى | وسط المويلح

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

    Sultan Al Ali

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا 3 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    8

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البوليفارد + مفروش بالكامل - عائد مالي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

    MARWA ELKHALILI

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أبتاون الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    18

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو جديد تمامًا - بدون رسوم - جاهز للسكن - مركز مدينة زاهية

    City Edge logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

    Khadija Kanwal

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبتاون الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع شرفات

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أريج | الجادة مويلح | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

    Sultan Al Ali

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أريج | الجادة مويلح | تملك حر

    مميز

    Hand Over Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    2

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أبتاون الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم شقة مع مسبح مشترك

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٤٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ 22 دقائق

    • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمميزات. متوسط مساحة الشقق حوالي 1100 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 450 و 2000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق غرف ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من الشقق تحتوي على شرفات، برك سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٢٩٨٬٠٠٠ درهم

    حيث يلتقي الشاطئ بالحياة الفاخرة - الوحدة الأعلى

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٣٩ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

    Maria Victoria

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز خلال شهرين | تملك حر | صفقة استثمارية

    Hand Over Real Estate logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٦ قدم مربع

    ١٬٤٦٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    آخر وحدة - جاهز للانتقال - عائد استثمار مرتفع - وصول إلى الشاطئ -

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

    Khadija Kanwal

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة تملك حر بعائد مرتفع في الشارقة الجديدة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    4

    برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Properties
    الخان, الشارقة

    1 - 4 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أبتاون الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia Studio مع مسبح مشترك

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٥ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيدا ريزيدنسز | المويلح | وسط الشارقة

    مميز

    Hand Over Real Estate logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٥ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

    Sultan Al Ali

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments مع إطلالة بركة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments 1 غرفة نوم مع شرفة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ٨٨١ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أبتاون الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia 1 غرفة مع حديقة خاصة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    5

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    برج أوركيد, النهدة, الشارقة

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    11

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    الإقامة على شاطئ البحر | نمط الحياة الجزري - الخيار الأمثل

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٣١ درهم/قدم مربع

    Maria Victoria

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 1 غرفة نوم | إطلالة كاملة على الشاطئ | أقل من السعر الأصلي

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 40 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    7

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البوليفارد - طابق مرتفع - عائد مالي مرت

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

    MARWA ELKHALILI

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٩٣٤٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مذهلة | أفضل استثمار | مجتمع مسور

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 43 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    22

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالةالبحر\بدون عمولة\10%مقدم\شواطئ خاصة\خصم خاص

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 44 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

أفضل شقق للبيع في الشارقة

الشارقة ثالث أكبر إمارة في الدولة، وتقع على حدود دبي مباشرة. هذا القرب الجغرافي هو السبب الرئيسي الذي يدفع كثيراً من العاملين في دبي للبحث عن سكن في الشارقة: مساحات أكبر بإيجارات أو أسعار شراء أقل في كثير من الحالات.

لكن الشارقة ليست مجرد "بديل أرخص لدبي". الإمارة لها طابع مختلف تماماً.

ما الذي يميز الحياة في الشارقة؟

من عاش في الشارقة يلاحظ فرقاً في الأجواء العامة. المدينة أهدأ، والتوجه محافظ - لا يُباع الكحول في المطاعم والفنادق. هذا يجذب شريحة معينة من السكان ويبعد أخرى، وهو أمر يجب وضعه في الحسبان قبل قرار الانتقال.

الإمارة معروفة بتركيزها على الثقافة. حصلت على لقب عاصمة الثقافة العربية عام 1998، وعاصمة الثقافة الإسلامية 2014، وعاصمة الكتاب العالمية 2019. هذا التوجه ينعكس على وجود متاحف ومكتبات ومراكز ثقافية بشكل ملحوظ.

نقطة يذكرها الموظفون الحكوميون: القطاع العام في الشارقة يعمل أربعة أيام أسبوعياً منذ يناير 2022، مع عطلة ثلاثة أيام. هذا لا ينطبق على القطاع الخاص، لكنه يؤثر على إيقاع الحياة في المدينة.

خريطة المناطق: أين تبحث عن شقق للبيع في الشارقة؟

المناطق الساحلية

كورنيش البحيرة: من أغلى المناطق في الشارقة. الموقع على ساحل الخليج يرفع الأسعار. السكان هناك غالباً من كبار السن أو المتقاعدين الذين يبحثون عن هدوء وإطلالات بحرية.

الممزر والخان: منطقتان ساحليتان يفضلهما الوافدون الأوروبيون والأمريكيون. التخطيط العمراني فيهما يختلف عن بقية الشارقة - شوارع أعرض، مساحات خضراء أكثر.

الأسعار: شقق الممزر تبدأ من حوالي 850,000 درهم. الخان أقل - من حوالي 480,000 درهم.

المناطق الحديثة

مويلح التجارية: من أكثر المناطق طلباً حالياً. المشاريع الجديدة كثيرة، وخيارات الشراء بالتقسيط متوفرة.

شقة 3 غرف بمساحة 1,800 قدم مربع: حوالي 1,600,000 درهم. شقة غرفة وصالة: حوالي 939,000 درهم.

الجادة: مشروع كبير يتميز بخطط دفع طويلة - قد تصل إلى 6 أو 7 سنوات. بعض الخطط تتيح الاستلام والسكن قبل إنهاء الأقساط.

شقة غرفة وصالة (730 قدم مربع): حوالي 1,250,000 درهم. شقة 3 غرف (1,300 قدم مربع): حوالي 1,500,000 درهم.

جزيرة مريم

خيار آخر للباحثين عن شقق تمليك في الشارقة. شقة غرفة واحدة (721 قدم مربع) تبدأ من 725,000 درهم. شقق 3 غرف بمساحة 1,882 قدم مربع بحوالي 1,750,000 درهم.

نصائح واقعية قبل شراء شقة في الشارقة

بنود إعادة البيع في العقد: بعض العقود تفرض قيوداً - فترة انتظار (4 أشهر أو سنة) أو نسبة إنجاز معينة (40% مثلاً) قبل السماح بالبيع. من يشتري بنية البيع السريع قد يجد نفسه عالقاً.

الموقع داخل المنطقة: شقة بإطلالة على شارع رئيسي أو منظر طبيعي تؤجر أسرع وبسعر أعلى. هذا يؤثر على العائد الفعلي.

المضاربة: المستثمرون ذوو الخبرة في المنطقة ينصحون بتجنبها. العقار ليس مثل الأسهم - لا يُسيّل بسهولة، والتكاليف (رسوم، عمولات، صيانة) تأكل الهامش في الفترات القصيرة.

استشر متخصصًا: من يشتري للمرة الأولى يستفيد من مستشار عقاري يعرف المنطقة. المعلومات عن خطط البنية التحتية المستقبلية (شوارع جديدة، مدارس، خدمات حكومية) تؤثر على قيمة العقار لاحقاً، وهذه المعلومات لا تكون واضحة دائماً للمشتري العادي.

مقارنة سريعة: الشارقة مقابل دبي

الأسعار: غالباً أقل في الشارقة، خاصة كلما ابتعدت عن المناطق الساحلية.

المساحات: أكبر بنفس السعر في معظم الحالات.

نمط الحياة: أهدأ وأكثر محافظة. خيارات الترفيه والمطاعم أقل تنوعاً.

التنقل: من يعمل في دبي سيقضي وقتاً في التنقل. المناطق القريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد أفضل من هذه الناحية.

أسئلة شائعة

هل السكن في الشارقة أرخص من دبي فعلاً؟

في الغالب نعم، خاصة في الإيجارات. الفرق في أسعار الشراء أقل وضوحاً، لكن المساحة التي تحصل عليها أكبر.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

في مناطق الشارقة الجديدة: 7-8% صافي بعد الصيانة. أعلى من متوسط دبي.

ما أفضل المناطق للاستثمار حالياً؟

المناطق شرق شارع الشيخ محمد بن زايد (الشارقة الجديدة): مويلح، الجادة، وغيرها. بنية تحتية حديثة وخطط دفع مرنة.

ما العوامل التي ترفع سعر الشقة؟

الموقع أولاً: القرب من الخدمات والمدارس، الإطلالة، جودة البنية التحتية في المنطقة.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

الشارقة القديمة: مناطق مزدحمة، شوارع أضيق، أسعار أقل عادةً. الشارقة الجديدة: تخطيط حديث، شوارع عريضة، مشاريع جديدة، أسعار أعلى لكن بجودة أفضل.