Logo-Ar

شقق للبيع في الشارقة

8,711 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family Living | Premium Community Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Stylish Spacious Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Home | All Amenities | Secure Living

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI Apartment | Prime Urban Investment

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Walkable Premium Community

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Aqua Lifestyle | Luxury Residence

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartment | Prime Family Location

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Residence | Secure Community Living

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Best Price | Prime Area

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Aqua Living | Modern Urban Home

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | All-Inclusive Amenities

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥١ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط مساحة الشقق حوالي 1100 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل إلى 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. العديد من الشقق تحتوي على شرفات، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مطابخ مجهزة، لوبي في المبنى، غرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    17

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Community Living | Al Mamsha Home

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Urban Home | Al Mamsha Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    18

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Heart of Al Mamsha

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Location | Al Mamsha Modern Living

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Home | Walkable Al Mamsha Community

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Al Mamsha Urban Style

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Living | Prime Al Mamsha Address

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Home | Al Mamsha Secure Community

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Apartment | Al Mamsha City Living

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Living | Al Mamsha Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Residence | Al Mamsha Prime Location

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Family-Friendly Home | Al Mamsha Community

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartment | Al Mamsha Urban Living

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Apartment | Prime Al Mamsha Location

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

أفضل شقق للبيع في الشارقة

الشارقة ثالث أكبر إمارة في الدولة، وتقع على حدود دبي مباشرة. هذا القرب الجغرافي هو السبب الرئيسي الذي يدفع كثيراً من العاملين في دبي للبحث عن سكن في الشارقة: مساحات أكبر بإيجارات أو أسعار شراء أقل في كثير من الحالات.

لكن الشارقة ليست مجرد "بديل أرخص لدبي". الإمارة لها طابع مختلف تماماً.

ما الذي يميز الحياة في الشارقة؟

من عاش في الشارقة يلاحظ فرقاً في الأجواء العامة. المدينة أهدأ، والتوجه محافظ - لا يُباع الكحول في المطاعم والفنادق. هذا يجذب شريحة معينة من السكان ويبعد أخرى، وهو أمر يجب وضعه في الحسبان قبل قرار الانتقال.

الإمارة معروفة بتركيزها على الثقافة. حصلت على لقب عاصمة الثقافة العربية عام 1998، وعاصمة الثقافة الإسلامية 2014، وعاصمة الكتاب العالمية 2019. هذا التوجه ينعكس على وجود متاحف ومكتبات ومراكز ثقافية بشكل ملحوظ.

نقطة يذكرها الموظفون الحكوميون: القطاع العام في الشارقة يعمل أربعة أيام أسبوعياً منذ يناير 2022، مع عطلة ثلاثة أيام. هذا لا ينطبق على القطاع الخاص، لكنه يؤثر على إيقاع الحياة في المدينة.

خريطة المناطق: أين تبحث عن شقق للبيع في الشارقة؟

المناطق الساحلية

كورنيش البحيرة: من أغلى المناطق في الشارقة. الموقع على ساحل الخليج يرفع الأسعار. السكان هناك غالباً من كبار السن أو المتقاعدين الذين يبحثون عن هدوء وإطلالات بحرية.

الممزر والخان: منطقتان ساحليتان يفضلهما الوافدون الأوروبيون والأمريكيون. التخطيط العمراني فيهما يختلف عن بقية الشارقة - شوارع أعرض، مساحات خضراء أكثر.

الأسعار: شقق الممزر تبدأ من حوالي 850,000 درهم. الخان أقل - من حوالي 480,000 درهم.

المناطق الحديثة

مويلح التجارية: من أكثر المناطق طلباً حالياً. المشاريع الجديدة كثيرة، وخيارات الشراء بالتقسيط متوفرة.

شقة 3 غرف بمساحة 1,800 قدم مربع: حوالي 1,600,000 درهم. شقة غرفة وصالة: حوالي 939,000 درهم.

الجادة: مشروع كبير يتميز بخطط دفع طويلة - قد تصل إلى 6 أو 7 سنوات. بعض الخطط تتيح الاستلام والسكن قبل إنهاء الأقساط.

شقة غرفة وصالة (730 قدم مربع): حوالي 1,250,000 درهم. شقة 3 غرف (1,300 قدم مربع): حوالي 1,500,000 درهم.

جزيرة مريم

خيار آخر للباحثين عن شقق تمليك في الشارقة. شقة غرفة واحدة (721 قدم مربع) تبدأ من 725,000 درهم. شقق 3 غرف بمساحة 1,882 قدم مربع بحوالي 1,750,000 درهم.

نصائح واقعية قبل شراء شقة في الشارقة

بنود إعادة البيع في العقد: بعض العقود تفرض قيوداً - فترة انتظار (4 أشهر أو سنة) أو نسبة إنجاز معينة (40% مثلاً) قبل السماح بالبيع. من يشتري بنية البيع السريع قد يجد نفسه عالقاً.

الموقع داخل المنطقة: شقة بإطلالة على شارع رئيسي أو منظر طبيعي تؤجر أسرع وبسعر أعلى. هذا يؤثر على العائد الفعلي.

المضاربة: المستثمرون ذوو الخبرة في المنطقة ينصحون بتجنبها. العقار ليس مثل الأسهم - لا يُسيّل بسهولة، والتكاليف (رسوم، عمولات، صيانة) تأكل الهامش في الفترات القصيرة.

استشر متخصصًا: من يشتري للمرة الأولى يستفيد من مستشار عقاري يعرف المنطقة. المعلومات عن خطط البنية التحتية المستقبلية (شوارع جديدة، مدارس، خدمات حكومية) تؤثر على قيمة العقار لاحقاً، وهذه المعلومات لا تكون واضحة دائماً للمشتري العادي.

مقارنة سريعة: الشارقة مقابل دبي

الأسعار: غالباً أقل في الشارقة، خاصة كلما ابتعدت عن المناطق الساحلية.

المساحات: أكبر بنفس السعر في معظم الحالات.

نمط الحياة: أهدأ وأكثر محافظة. خيارات الترفيه والمطاعم أقل تنوعاً.

التنقل: من يعمل في دبي سيقضي وقتاً في التنقل. المناطق القريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد أفضل من هذه الناحية.

أسئلة شائعة

هل السكن في الشارقة أرخص من دبي فعلاً؟

في الغالب نعم، خاصة في الإيجارات. الفرق في أسعار الشراء أقل وضوحاً، لكن المساحة التي تحصل عليها أكبر.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

في مناطق الشارقة الجديدة: 7-8% صافي بعد الصيانة. أعلى من متوسط دبي.

ما أفضل المناطق للاستثمار حالياً؟

المناطق شرق شارع الشيخ محمد بن زايد (الشارقة الجديدة): مويلح، الجادة، وغيرها. بنية تحتية حديثة وخطط دفع مرنة.

ما العوامل التي ترفع سعر الشقة؟

الموقع أولاً: القرب من الخدمات والمدارس، الإطلالة، جودة البنية التحتية في المنطقة.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

الشارقة القديمة: مناطق مزدحمة، شوارع أضيق، أسعار أقل عادةً. الشارقة الجديدة: تخطيط حديث، شوارع عريضة، مشاريع جديدة، أسعار أعلى لكن بجودة أفضل.