Logo-Ar

شقق للبيع في الشارقة

7,838 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    24

    شقة

    ٧٧٩٬٩٩٠ درهم

    أفضل تصميم | زاوية | جديد | إطلالة رائعة

    Mars Land Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٢٬٥٣٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن الريحان - جزيرة مريم - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit Off Plan Resale with Sea and Open View

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق عائشه - جزيرة مريم - الشارقة
    12

    شقة

    ٢٬٠٦٥٬٨٨٨ درهم

    Pool View | Waterfront Community | Luxury Living

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٤١ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المرحلة الاولي - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    11

    شقة

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Modern Family Home| Lowest priced| Resale

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    25

    شقة

    ٣٬١٥٣٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Smart Home | High ROI | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مباشرة على الشاطىء | خطة سداد ميسّرة |10٪ دفعة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    14

    شقة

    ٥٬٠٢٤٬٠٠٠ درهم

    Ready Soon | Duplex | Spacious Layout | Smart Home

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٦٧١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شهاب ريزيدينس - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Apartment | Sea View | Maryam Island

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق عائشه - جزيرة مريم - الشارقة
    11

    شقة

    ٢٬٠٦٥٬٨٨٨ درهم

    Pool View | Waterfront Community | Luxury Living

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٤١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Deal | Cheapest 2BR in Jawaher Ready Now

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    30

    شقة

    ٣٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    Duplex |Prime Location|Luxury Community | Hot Deal

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، مواقف سيارات مغطاة، أمان، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، ومسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة. العديد من الشقق تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومسابح للأطفال.
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج صحارى 4 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة مميزة في النهدة الشارقة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ذا لينك - إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    Garden View | Prime Location | Close to Amenities

    Mountain Gate Real Estate logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    28

    شقة

    ٣٬٠٤١٬٠٠٠ درهم

    Vibrant Community | Smart Living | Prim Location

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم للبيع في مساكن كريستال - جزيرة مريم - الشارقة
    1

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor with Sea View | 1br

    Inside Premium Properties logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    ٧١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٣٩ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BR | Al Mamsha | 1.399M

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    14

    شقة

    ٩٥٩٬٠٠٠ درهم

    LUXURY LIVING | PRIME LOCATION | HIGH ROI |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

    Mohamed Saeed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    8

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    Modern 2BR | Al Mamsha | 1.275M

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ٨٦٧ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    16

    شقة

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Smart Home | High ROI

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الشارقة
    27

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    -

    LUXSQUARE REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • بلو ويفز في بلو باي واك
    جاهز
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو ويفز في بلو باي واك

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٥٠٩ ألف درهم
    خطة السداد: 30/10/60
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    8

    شقة

    ٩٦٩٬٠٠٠ درهم

    1 Bedroom Apartment | Al Mamsha | 969K

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٢ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسبة - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Green Community | Prime Location

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    24

    شقة

    ١٬٦٦٨٬٠٠٠ درهم

    محدود | منزل ذكي | عائد35% | إطلالة بحر | 10%مقدم

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    24

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣ درهم

    Smart Luxury | Prime Location | Maid’s Room

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٢ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    8

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠ درهم

    1BR Apartment | Al Mamsha | 789K

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

أفضل شقق للبيع في الشارقة

الشارقة ثالث أكبر إمارة في الدولة، وتقع على حدود دبي مباشرة. هذا القرب الجغرافي هو السبب الرئيسي الذي يدفع كثيراً من العاملين في دبي للبحث عن سكن في الشارقة: مساحات أكبر بإيجارات أو أسعار شراء أقل في كثير من الحالات.

لكن الشارقة ليست مجرد "بديل أرخص لدبي". الإمارة لها طابع مختلف تماماً.

ما الذي يميز الحياة في الشارقة؟

من عاش في الشارقة يلاحظ فرقاً في الأجواء العامة. المدينة أهدأ، والتوجه محافظ - لا يُباع الكحول في المطاعم والفنادق. هذا يجذب شريحة معينة من السكان ويبعد أخرى، وهو أمر يجب وضعه في الحسبان قبل قرار الانتقال.

الإمارة معروفة بتركيزها على الثقافة. حصلت على لقب عاصمة الثقافة العربية عام 1998، وعاصمة الثقافة الإسلامية 2014، وعاصمة الكتاب العالمية 2019. هذا التوجه ينعكس على وجود متاحف ومكتبات ومراكز ثقافية بشكل ملحوظ.

نقطة يذكرها الموظفون الحكوميون: القطاع العام في الشارقة يعمل أربعة أيام أسبوعياً منذ يناير 2022، مع عطلة ثلاثة أيام. هذا لا ينطبق على القطاع الخاص، لكنه يؤثر على إيقاع الحياة في المدينة.

خريطة المناطق: أين تبحث عن شقق للبيع في الشارقة؟

المناطق الساحلية

كورنيش البحيرة: من أغلى المناطق في الشارقة. الموقع على ساحل الخليج يرفع الأسعار. السكان هناك غالباً من كبار السن أو المتقاعدين الذين يبحثون عن هدوء وإطلالات بحرية.

الممزر والخان: منطقتان ساحليتان يفضلهما الوافدون الأوروبيون والأمريكيون. التخطيط العمراني فيهما يختلف عن بقية الشارقة - شوارع أعرض، مساحات خضراء أكثر.

الأسعار: شقق الممزر تبدأ من حوالي 850,000 درهم. الخان أقل - من حوالي 480,000 درهم.

المناطق الحديثة

مويلح التجارية: من أكثر المناطق طلباً حالياً. المشاريع الجديدة كثيرة، وخيارات الشراء بالتقسيط متوفرة.

شقة 3 غرف بمساحة 1,800 قدم مربع: حوالي 1,600,000 درهم. شقة غرفة وصالة: حوالي 939,000 درهم.

الجادة: مشروع كبير يتميز بخطط دفع طويلة - قد تصل إلى 6 أو 7 سنوات. بعض الخطط تتيح الاستلام والسكن قبل إنهاء الأقساط.

شقة غرفة وصالة (730 قدم مربع): حوالي 1,250,000 درهم. شقة 3 غرف (1,300 قدم مربع): حوالي 1,500,000 درهم.

جزيرة مريم

خيار آخر للباحثين عن شقق تمليك في الشارقة. شقة غرفة واحدة (721 قدم مربع) تبدأ من 725,000 درهم. شقق 3 غرف بمساحة 1,882 قدم مربع بحوالي 1,750,000 درهم.

نصائح واقعية قبل شراء شقة في الشارقة

بنود إعادة البيع في العقد: بعض العقود تفرض قيوداً - فترة انتظار (4 أشهر أو سنة) أو نسبة إنجاز معينة (40% مثلاً) قبل السماح بالبيع. من يشتري بنية البيع السريع قد يجد نفسه عالقاً.

الموقع داخل المنطقة: شقة بإطلالة على شارع رئيسي أو منظر طبيعي تؤجر أسرع وبسعر أعلى. هذا يؤثر على العائد الفعلي.

المضاربة: المستثمرون ذوو الخبرة في المنطقة ينصحون بتجنبها. العقار ليس مثل الأسهم - لا يُسيّل بسهولة، والتكاليف (رسوم، عمولات، صيانة) تأكل الهامش في الفترات القصيرة.

استشر متخصصًا: من يشتري للمرة الأولى يستفيد من مستشار عقاري يعرف المنطقة. المعلومات عن خطط البنية التحتية المستقبلية (شوارع جديدة، مدارس، خدمات حكومية) تؤثر على قيمة العقار لاحقاً، وهذه المعلومات لا تكون واضحة دائماً للمشتري العادي.

مقارنة سريعة: الشارقة مقابل دبي

الأسعار: غالباً أقل في الشارقة، خاصة كلما ابتعدت عن المناطق الساحلية.

المساحات: أكبر بنفس السعر في معظم الحالات.

نمط الحياة: أهدأ وأكثر محافظة. خيارات الترفيه والمطاعم أقل تنوعاً.

التنقل: من يعمل في دبي سيقضي وقتاً في التنقل. المناطق القريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد أفضل من هذه الناحية.

أسئلة شائعة

هل السكن في الشارقة أرخص من دبي فعلاً؟

في الغالب نعم، خاصة في الإيجارات. الفرق في أسعار الشراء أقل وضوحاً، لكن المساحة التي تحصل عليها أكبر.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

في مناطق الشارقة الجديدة: 7-8% صافي بعد الصيانة. أعلى من متوسط دبي.

ما أفضل المناطق للاستثمار حالياً؟

المناطق شرق شارع الشيخ محمد بن زايد (الشارقة الجديدة): مويلح، الجادة، وغيرها. بنية تحتية حديثة وخطط دفع مرنة.

ما العوامل التي ترفع سعر الشقة؟

الموقع أولاً: القرب من الخدمات والمدارس، الإطلالة، جودة البنية التحتية في المنطقة.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

الشارقة القديمة: مناطق مزدحمة، شوارع أضيق، أسعار أقل عادةً. الشارقة الجديدة: تخطيط حديث، شوارع عريضة، مشاريع جديدة، أسعار أعلى لكن بجودة أفضل.