تاون هاوس للبيع في دبي

9,036 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٤٬٨٥٣

    مجتمع أخضر مسور | صف واحد | أفضل سعر

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    فيردانا 6, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    4

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    أكبر قطعة أرض | زاوية النهاية | رسوم الملكية + رسوم دائرة الأراضي والأملاك

    متصدر

    H J G REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فيلورا 1, فيلورا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    النوع أ | موقع متميز | المرحلة الأولى الغربية

    White & Co Real Estate logo image

    مروج الفرجان ويست, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٦٤ قدم مربع

    ١٬٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | وحدة فسيحة | شاغرة الآن

    White & Co Real Estate logo image

    إيلي صعب في تاون هاوس, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٣٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٬٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٦٤٨٬٠٠٠

    موقع رئيسي | مجتمع عائلي | عائد استثمار مرتفع

    SAVOIR PRIVE PROPERTIES logo image

    روتشستر, فيلات ذا بارك, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٢٬٧٢٣ قدم مربع

    ١٬٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٦٬٥٩٥٬٠٠٠

    حصري | موقع داخلي | مسبح خاص

    haus & haus logo image

    كاسا فاميليا, مجتمع الحدائق في موتور سيتي, موتور سيتي, دبي

    4

    5

    ٤٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    إدراج حصري | قريب من المسبح | تم تقديم الإشعار

    Pangea Properties logo image

    أمارانتا 3, امرانتا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    4

    4

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    حصري | صف واحد | بالقرب من وسائل الراحة

    McCone Properties logo image

    غاردينيا تاون هومز, بوابة وصل, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ١٬٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    حصري | إعادة بيع أصلية | خيارات متاحة

    Pangea Properties logo image

    ذا ووتركريست, ذا سانكتشواري, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٠١ قدم مربع

    ٣٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | G+1 | بائع متحمس

    McCone Properties logo image

    مدن الرنيم 2, مدن, دبي

    3

    4

    ١٬٨١١ قدم مربع

    ١٬٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | قريب من المرافق | 1% دفعة أولى | الربع الأول 2028

    AFS Properties logo image

    داماك صن سيتي, دبي لاند, دبي

    4

    3

    ٢٬٣١٩ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٨٤٩٬٩٩٩

    صف واحد | شاغر عند التحويل | خبير المنطقة

    Driven Properties logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٣٩١ قدم مربع

    ٢٬٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | موقع متميز | أفضل سعر

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    سانتوريني, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ١٠٬٣٣٣ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٤٬٨٨٠٬٨٨٨

    فيلات فاخرة في ذا فالي | استثمر الآن

    The Elias Real Estate logo image

    فينديرا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٣٬١٩٥ قدم مربع

    ١٬٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٤٬٠٥٢٬١٥٧

    وكيل ترحيب | معماري 4 غرف نوم + خادمة | الربع الثاني 2028

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فيلورا 2, فيلورا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٣٬٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٥٬٣٣٠٬٠٠٠

    صف واحد | G2 | إطلالات على وسط المدينة | TH

    Strada logo image

    حدائق ند الشبا المرحلة الخامسة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    3

    4

    ٣٬٣٣٧ قدم مربع

    ١٬٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | صف واحد | تاون سكوير

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    ريم تاون هاوسس, تاون سكوير, دبي

    4

    4

    ٢٬٩٢١ قدم مربع

    ١٬١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٠٧٥٬٠٠٠

    صف واحد | واجهة حزام أخضر | إدراج أصيل

    Mirabella Properties logo image

    جرينريدج, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    4

    5

    ٢٬٧٠٨ قدم مربع

    ١٬٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فاخر | تاون هاوس بـ 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة | واسع

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي

    4

    5

    ٣٬٦٠٨ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | مفروشة بالكامل | موقع هادئ

    Mirabella Properties logo image

    ايلان, تلال الغاف, دبي

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    حصري | مجتمع عظيم | خبير

    Arabian Estates logo image

    بليس, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

    ٢٬٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    مُحسَّن | شاغر عند التحويل | صف واحد

    Allsopp & Allsopp - Motor City Sales logo image

    نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي

    3

    3

    ٢٬١١٨ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    خيارات متعددة | تاون هاوس فاخر | وصول إلى الشاطئ

    CASABELLA LUXURY REAL ESTATE LLC logo image

    فيلات الخليج, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٠٥٨ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٣٬٠٩٠٬٨٨٨

    Athlon by Aldar 3 غرفة Townhouse

    Smart Way Real Estate Brokers logo image

    أثلون, دبي لاند, دبي

    3

    3

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ١٬٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٨٨٨

    Bali at Damac Islands 4 غرف نوم تاون هاوس مع إطلالة على الماء

    Smart Way Real Estate Brokers logo image

    بالي في داماك آيلاندز, جزر داماك, دبي

    4

    3

    ٢٬٢٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • جولف ميدو

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬١٣٨٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف ميدو

    1 - 3 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.