تاون هاوس للبيع في دبي

8,095 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | إطلالة على الحديقة | شاغر الآن

    Paragon Properties logo image

    الريم - 3, الريم, المرابع العربية, دبي

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | أدنى سعر | مُصانة جيدًا

    White & Co Real Estate logo image

    جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي

    4

    5

    ٢٬٣٦١ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | بائع متحمس | قريب من وسائل الراحة

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    لا تيليا في فيلانوفا المرحلة الأولى, لا تيليا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    R4M | صف واحد | شاغرة وجاهزة للانتقال

    YOHO PROPERTIES L.L.C logo image

    فلل اكنان, فيكتوريا, داماك هيلز 2, دبي

    4

    5

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ متوسط | مواجه للبحيرة | قريب من البركة

    Strada logo image

    نيما, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض محدود | بيع سريع | بائع متحمس | 4 غرف نوم

    Luxven Real Estate logo image

    نايس, داماك لاجونز, دبي

    4

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ ركني | صف واحد | جاهز

    Strada logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    خصم 40٪ | عائد استثمار مرتفع | 3 أقساط ميسرة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    5

    6

    ٢٬٤٠٣ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري 4 غرف نوم، منزل مستقل، فرصة استثمارية، سعر جيد

    Drehomes Real Estate logo image

    بيل آير داماك هيلز - ترامب إستايتس, داماك هيلز, دبي

    4

    3

    ١٬٦٧٩ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    خصم 40٪ | عائد استثمار مرتفع | 3 أقساط ميسرة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    5

    6

    ٢٬٤٠٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير Emaar Properties في سيرو 2, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    سيرو ٢ في ذا هايتس

    سيرو 2, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي

    3 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    خصم 40٪ | عائد استثمار مرتفع | 3 أقساط ميسرة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    5

    6

    ٢٬٤٠٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    خصم 40٪ | عائد استثمار مرتفع | 3 أقساط ميسرة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    5

    6

    ٢٬٤٠٣ قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مقابل مدينة الرياضة | موقع متميز

    I M A R A REAL ESTATE L.L.C logo image

    فينيرا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    خصم 40٪ | عائد استثمار مرتفع | 3 أقساط ميسرة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    5

    6

    ٢٬٤٠٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية | صف واحد | فرصة نادرة | 5 غرف نوم

    Luxven Real Estate logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    5

    6

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • 30

    تاون هاوس

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملاذ واسع بـ 5 غرف نوم | حديقة خاصة

    Irwin Real Estate L.L.C logo image

    مابل 1, مابل ات دبي هيلزاستايت, دبي هيلز استيت, دبي

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مقابل حمام السباحة | تصميم أردواز | موقع هادئ

    I M A R A REAL ESTATE L.L.C logo image

    إيليا في ذا فالي, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٦٥٨ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مطبخ في الوسط | جاهز

    Strada logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٩٩٢ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٤٬٤٠٦٬٢٥٥ درهم

    أو بي + دي إل دي ! مقابل الحديقة والبحيرة | موقع رئيسي

    I M A R A REAL ESTATE L.L.C logo image

    فينديرا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٣٬٠٨٦ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | الحزام الأخضر | قريب من المسبح والحديقة

    Homes 4 Life - Town Square  logo image

    النسيم تاون هاوسس, تاون سكوير, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٥٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيريلا في ذا فالي من تطوير Emaar Properties في ذا فالي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Emaar Properties

    فيريلا في ذا فالي

    ذا فالي, دبي

    3 - 4 غرفة
  • 21

    تاون هاوس

    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع أصلية | قريب من المسبح والحديقة | واسع

    Union Square House Real Estate logo image

    جزر جميرا تاون هاوس, جزر الجميرا, دبي

    4

    5

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | صف واحد | إعادة بيع أصلية

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بارك ريزيدنسز 1, بارك ريزيدنسز, داماك هيلز, دبي

    3

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | فاستو | وصول إلى الشاطئ الذهبي

    I M A R A REAL ESTATE L.L.C logo image

    إلورا, ذا فالي, دبي

    4

    4

    ٢٬٤٨٦ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجمع سكني مسور | تاون هاوس بثلاث غرف نوم + غرفة خادمة

    F A M Real Estate Broker - Villanova logo image

    لا روزا 4, لا روزا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    3

    3

    ١٬٧٣٣ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قريب من الحدائق | خالٍ قريباً

    White & Co Real Estate logo image

    روتشستر, فيلات ذا بارك, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٢٬٧٠٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.