تاون هاوس للبيع في دبي

9,040 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    حصري | مواجه للمسطحات المائية | قائمة حقيقية

    Treo Homes logo image

    نيما, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٤٧ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس جديد كلياً مكون من 4 غرف نوم | شاغر | إط

    NineKeys Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    بيل آير داماك هيلز - ترامب إستايتس, داماك هيلز, دبي

    4

    4

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

    ٢٬٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فاخرة 5 غرف نوم | صف واحد | مرافق ممتازة

    VIMARSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سانتوريني, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

    ١٬٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠

    آر تو إي إم | صف واحد | وحدة زاوية

    WADI ALNEEL PROPERTIES L.L.C logo image

    فلل اوروم, كلاريت, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم ضخم | 3 غرف نوم | مجمع مسور | متلاصقة

    Bull & Bear Properties logo image

    ثيون في أثلون, أثلون, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    آر تو إي إم | وحدة زاوية | من شركة إلى شركة | شاغرة عند التحويل

    WADI ALNEEL PROPERTIES L.L.C logo image

    فلل اوروم, العرعر شجر, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | صف واحد | متوافق مع فاستو

    متصدر

    Xperience Realty Real Estate logo image

    آنيا 2, انيا, المرابع العربية 3, دبي

    4

    4

    ٢٬٦٨٢ قدم مربع

    ١٬٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة للخادمة | صف واحد | وحدة زاوية | للبيع مرة أخرى

    Xperience Realty Real Estate logo image

    إلفا في الوادي, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٣٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | بالقرب من نهر وادي | تصميم واسع

    متصدر

    MNR Real Estate LLC logo image

    بليس 2, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    ٢٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من نهر الوادي | صف واحد | التسليم قريبًا

    متصدر

    MNR Real Estate LLC logo image

    بليس 2, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ٢٬٣١٢ قدم مربع

    ١٬٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض ركنية | طابقين مع دور أرضي | 5 غرف نوم + غرفة خادمة | تصميم كبير

    Xperience Realty Real Estate logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    ٢٬٣٦٤ قدم مربع

    ١٬٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 15

    تاون هاوس

    ٤٬٠٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | خالية عند نقل الملكية | 2,719 مساحة مبنية

    White & Co Real Estate logo image

    القرية الغربية, الفرجان, دبي

    4

    5

    ٢٬٧١٩ قدم مربع

    ١٬٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | إطلالة خضراء | يطل على داماَك هيلز | G+1

    متصدر

    Xperience Realty Real Estate logo image

    مدن الرنيم 6, مدن, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٥٤ قدم مربع

    ١٬٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من المدخل | وحدات متعددة | الرهن العقاري قابل للتطبيق

    MNR Real Estate LLC logo image

    بليس, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

    ٢٬٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    ممتد | خالٍ عند التحويل | 3,006 قدم مربع

    White & Co Real Estate logo image

    الينابيع 5, الينابيع, دبي

    2

    3

    ٣٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | تصميم واسع | مصعد

    Espace Real Estate logo image

    القرية الغربية, الفرجان, دبي

    4

    5

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ٢٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية - بائع متحمس - صف واحد

    Blue Velvet Real Estate Brokerage logo image

    فيلورا 1, فيلورا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ١٬٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في تاون هاوس داماك هيلز 2

    EMBARK PROPERTIES L.L.C logo image

    جنوسيا, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    ١٬٨٨١ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة الخادمة | فاستو | بائع متحمس

    EMBARK PROPERTIES L.L.C logo image

    مروج الفرجان ويست, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٦١ قدم مربع

    ١٬٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | موقع متميز | قريب من أو بي

    White & Co Real Estate logo image

    ماي, المرابع العربية 3, دبي

    3

    3

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٧٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | مكتب الملكية + دائرة الأراضي والأملاك | عنوان متميز

    Positive Plus Real Estate logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ٢٬٢٤٧ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٧٬٠٠٠

    بيع بسعر أعلى من سعر البلدية + رسوم دائرة الأراضي والأملاك | موقع متميز | قريب من التسليم

    Positive Plus Real Estate logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ٢٬٢٤٧ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    بدون عمولة | فاستو | صف واحد | بناء حسب الطلب

    A J A PROPERTIES logo image

    القرية الشرقية, الفرجان, دبي

    4

    6

    ٢٬١٧٨ قدم مربع

    ١٬٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    منظر محمية الوادي | متحمس | التسليم 2026

    متصدر

    GRAND CHOICE REAL ESTATE logo image

    شمسة تاون هاوس, اكسبو سيتي فالي, مدينة اكسبو, دبي

    3

    4

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

    ٢٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة G+1 | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | متاحة

    Ray Wood Properties logo image

    مدن الرنيم 4, مدن, دبي

    4

    5

    ٢٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • جولف ميدو

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬١٣٨٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف ميدو

    1 - 3 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.