Logo-Ar

تاون هاوس للبيع في دبي

9,089 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    1732 قدم مربع / صف واحد / بالقرب من المسبح

    Nine Star Properties L.L.C logo image

    لا روزا 3, لا روزا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٧٣٢ قدم مربع

    ١٬٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    مُرقّى | صف واحد | يواجه حزامًا أخضر

    McCone Properties logo image

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬٩١٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    حصري | خيارات متعددة | VOT

    McCone Properties logo image

    جوي, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٣٨٤ قدم مربع

    ٢٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة | بجوار وسائل الراحة | خطة الدفع

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    فينيرا 1, فينيرا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

    ١٬٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    فسيحة // تاون هاوس // خطة الدفع

    DNL Properties LLC logo image

    قرية ريبورتاج 1, فيلا Reportagege, دبي

    2

    2

    ٩٤٧ قدم مربع

    ١٬٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    1936 قدم مربع / منزل مفتوح / الأرخص في السوق

    Nine Star Properties L.L.C logo image

    لا روزا 3, لا روزا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    1950 قدم مربع / أقل من سعر السوق / إعادة بيع عاجلة

    Nine Star Properties L.L.C logo image

    لا روزا 6, لا روزا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ٨٬٧٢٦ قدم مربع

    ٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٨٬٩٠٠٬٠٠٠

    منفصل جزئيًا | صف واحد | منزل عائلي

    White & Co Real Estate logo image

    ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    3

    4

    ٤٬٤٧٦ قدم مربع

    ١٬٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    غير مؤثثة | خالية | فسيحة | وحدة متوسطة

    Positive Plus Real Estate logo image

    جنوسيا, داماك هيلز 2, دبي

    2

    2

    ١٬٩٩٨ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | صفقة المستثمرين | صف واحد

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليليا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٨٣ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٢٬١٠٠

    فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | خيارات متعددة

    SCANDIC REAL ESTATE L.L.C logo image

    منازل ترفا, مدينة دبي الصناعية, دبي

    3

    4

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ١٬٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    خطة دفع ميسرة | مجتمع وحياة على الواجهة البحرية

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    فيجي في داماك آيلاندز, جزر داماك, دبي

    4

    5

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ١٬٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    3076 قدم مربع / أقل من سعر السوق / بائع متحمس

    Nine Star Properties L.L.C logo image

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    4

    4

    ١٬٨٢٨ قدم مربع

    ٢٬٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    أرخص سعر لمجتمع لاجون في موقع متميز بـ4 غرف نوم

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    نايس, داماك لاجونز, دبي

    4

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ١٬٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    مناظر للحديقة | 4 غرف نوم، G+2 | بائع متحمس

    White & Co Real Estate logo image

    جولف جروف, دبي هيلز استيت, دبي

    4

    4

    ٣٬٣٥٧ قدم مربع

    ٣٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة 3785 قدم مربع

    Luxbury Properties L.L.C logo image

    ريا, المرابع العربية 3, دبي

    4

    5

    ٣٬٧٨٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | تصميم واسع | بالقرب من المسبح

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ريا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ١٬٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فاستو | فسيح | صف واحد

    Loyal Realty logo image

    تشيري وودز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    الوحدة الداخلية | موقع مثالي | التسليم قريبًا

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    آنيا 2, انيا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على المنتزه | إطلالة على برج خليفة | الموقع الداخلي

    McCone Properties logo image

    ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    3

    3

    ٢٬١٢٩ قدم مربع

    ٢٬٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة بـ4 غرف نوم | حياة فاخرة | حصرية

    AGCO PROPERTIES logo image

    المرحلة الثانية من مشروع فارم جروف, ذا فالي, دبي

    4

    5

    ٣٬٣١٠ قدم مربع

    ١٬٦٠١ درهم/قدم مربع

  • 4

    تاون هاوس

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة خادمة | قطعة أرض كبيرة | أقل من سعر السوق | بالقرب من ووتر تاون

    B S M PROPERTY L.L.C logo image

    ناتورا, داماك هيلز 2, دبي

    4

    5

    ١٬٩٩٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    شاغر | جديد تمامًا | خيارات متعددة

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    بليس 2, المرابع العربية 3, دبي

    4

    4

    ٢٬٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    قابل للرهن | موقع متميز | قابل للتفاوض

    Strada logo image

    ريا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٧٩٠٬٠٠٠

    مُحدّثة بالكامل | واجهة على الحديقة | فاستو كامل

    Allsopp & Allsopp - Motor City Sales logo image

    دريمز, الفرجان, دبي

    3

    3

    ١٬٩١١ قدم مربع

    ١٬٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • سيرو ٢ في ذا هايتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2

    3 - 4 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.