تاون هاوس للبيع في دبي

8,116 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | صف واحد | نوع R3-M | جاهز 5 غرف نوم

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    فلل اوروم, العرعر شجر, داماك هيلز 2, دبي

    5

    6

    ١٬٨٨١ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | وحدة فاستو | جديد تمامًا

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    متحمس | إعادة بيع حقيقية | البيع على منصة Op

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فينيرا 1, فينيرا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مطبخ مركزي | تمويل عقاري متاح

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | موقع ممتاز | للبيع على فرصة

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    إلفا في الوادي, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬٤١٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    تم تخفيض السعر | صفقة للمستثمرين | خيارات متعددة

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    نيما, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ركن 3 غرف نوم | صف واحد | اتصل لتحديد موعد المشاهدة

    WADI ALNEEL PROPERTIES L.L.C logo image

    ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    3

    4

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | وحدات متعددة | خبير في المنطقة

    WADI ALNEEL PROPERTIES L.L.C logo image

    ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    3

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    ٣ غرف نوم | بائع متحمّس للبيع | خبير في المنطقة

    SKYLARK SIGNATURE PROPERTIES L.L.C logo image

    فلل اكنان, فاردون, داماك هيلز 2, دبي

    3

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | موقع متميز | مؤهل للحصول على رهن عقاري

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    بورتفينو, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    ٢٬٣٦٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير Emaar Properties في سيرو 2, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    سيرو ٢ في ذا هايتس

    سيرو 2, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي

    3 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر | تاون هاوس بـ4 غرف نوم | بالقرب من حديقة المسبح

    Homeland Realty logo image

    هافن باي الدار 3, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ٣٬١١٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    فسيح | تصميمات G+2 | فاستو مثالي

    White & Co Real Estate logo image

    فلل اوروم, زينيا, داماك هيلز 2, دبي

    5

    6

    ١٬٨٨١ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    منتصف الزاوية / بالقرب من البحيرات / صفقة للمستثمرين

    Lam Real Estate logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا في داماك لاجونز, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    ٣٬٢١٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المركز الرئيسي | نشاط تجاري إلى نشاط تجاري | أفضل سعر

    Lam Real Estate logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا في داماك لاجونز, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ٢٬٢٧٣ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الحديقة G+2** حصري | قريب من جميع وسائل الراحة

    متصدر

    Greystone Real Estate logo image

    مدن الرنيم 4, مدن, دبي

    4

    4

    ٢٬٩٧٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر قطعة أرض | منتصف الزاوية | متجاورة

    Lam Real Estate logo image

    إيبيزا, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٢٬٨٦٢ درهم

    أدناه OP | نوع ILYA | خطة الدفع | إعادة البيع الأصلية

    SHZ REAL ESTATE L.L.C logo image

    الطريق الأخضر 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    3

    4

    ١٬٨٥٧ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة | إطلالة على الحديقة | وحدة طرفية ركنية

    XO Property logo image

    مدن الرنيم 8, مدن, دبي

    4

    5

    ٣٬١٨٢ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأخير تاليا-4ب | جديد | ساندي بيتش

    GOOD ENTRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    تاليا, ذا فالي, دبي

    4

    4

    ٢٬٧٧٢ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    B2B | مؤجر | قريب من المرافق | بدون وسيط

    SHZ REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 باركسايد, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    3

    4

    ١٬٥١٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيريلا في ذا فالي من تطوير Emaar Properties في ذا فالي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Emaar Properties

    فيريلا في ذا فالي

    ذا فالي, دبي

    3 - 4 غرفة
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر / وحدة فاستو / خلف بعضها البعض

    Lam Real Estate logo image

    نايس, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ٢٬٢٧٤ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    التسليم قريبًا | بائع متحمس | صف واحد

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    أنيا 1, انيا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    3

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | موقع ممتاز | تصميم واسع

    Metropolitan Premium Properties logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    3

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | متوافقة مع مبادئ الفاستو | تصميم واسع

    Metropolitan Premium Properties logo image

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    4

    5

    ٣٬٠٨١ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    النوع 1 | قريب من المرافق | بائع متحمس

    Metropolitan Premium Properties logo image

    نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.