تاون هاوس للبيع في دبي

8,927 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على ملعب الجولف | جديد تمامًا | جاهز للانتقال

    McCone Properties logo image

    بيل آير داماك هيلز - ترامب إستايتس, داماك هيلز, دبي

    4

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ٢٬٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    الحزام الأخضر | موقع ممتاز | جاهز للانتقال

    McCone Properties logo image

    مدن الرنيم 1, مدن, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٢٥ قدم مربع

    ١٬٧٠٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | متخصص في المنطقة | أفضل المرافق

    McCone Properties logo image

    مدن الرينم 3, مدن, دبي

    3

    4

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

    ٢٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٣٬٩٩٩٬٠٠٠

    ترقية ممتازة | ممتدة | مخطط مطبخ مغلق

    McCone Properties logo image

    إيدن, ذا فالي, دبي

    4

    4

    ٢٬٨٠٣ قدم مربع

    ١٬٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    في سنترال بارك | أكبر مساحة مبنية | وحدة حصرية

    McCone Properties logo image

    إيدن, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٧١ درهم/قدم مربع

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مزدوجة | قطعة أرض كبيرة | على الحديقة

    McCone Properties logo image

    فلل ياسمينة, اكسبو سيتي فالي, مدينة اكسبو, دبي

    5

    6

    ٤٬٦١٣ قدم مربع

    ١٬٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض كبيرة | الحزام الأخضر | موقع ممتاز

    McCone Properties logo image

    مدن الرنيم 7, مدن, دبي

    3

    3

    ٢٬٣٥٧ قدم مربع

    ١٬٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم | وحدة متوسطة | شاغرة | حديقة خاصة

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    البيزيا, داماك هيلز 2, دبي

    3

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٦٬١٩٩٬٠٠٠

    مؤجر | قريب من المدخل | متجاور ظهرًا لظهر

    McCone Properties logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٣٬٩٢٠ قدم مربع

    ١٬٥٨١ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    زاوية | جديد بالكامل | واسع | بائع متحمس

    MIRA International - T3 logo image

    روكان 3, روكان, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٤٤٩ قدم مربع

    ١٬٦٢١ درهم/قدم مربع

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٧٥٬٠٠٠

    حصري | على الحديقة | أكبر مساحة معيشة

    McCone Properties logo image

    إلورا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة فاخرة بـ 4 غرف نوم | مجتمع صديق للعائلات

    SWISS INVICTUS PROPERTY & INVEST L.L.C logo image

    بيانكا, سيتي أوف أرابيا, دبي

    4

    5

    ٩٧٦ قدم مربع

    ٢٬٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٧٬٧٤٩٬٩٩٠

    Golf Grove 3 غرفة نوم تاون هاوس مع حديقة خاصة

    SEPTEMBER HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولف جروف, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    4

    ٣٬٣٦٢ قدم مربع

    ٢٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    Nad Al Sheba Gardens Phase 5 3 غرف نوم تاون هاوس

    SEPTEMBER HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حدائق ند الشبا المرحلة الخامسة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    3

    4

    ١٬٩٥٨ قدم مربع

    ٢٬٦٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز | مواجه للحديقة | التسليم في الربع الثالث من عام 2027

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    نيما, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    قريب من المرافق | صف واحد | بائع متحمس

    Better Homes - Motor City logo image

    بارك جرينز 1, بارك جرينز, داماك هيلز 2, دبي

    5

    5

    ٢٬٤٦٢ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    أثاث فاخر | أفضل صفقة | مجتمع عائلي

    McCone Properties logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    3

    ١٬٩١٨ قدم مربع

    ١٬٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    بائع متحمس l مفروشة بالكامل l متجاورة

    FIDELITY PREMIUM REAL ESTATE L.L.C logo image

    أفينسيا 2, افانسيا, داماك هيلز 2, دبي

    3

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | موقع رائع | بالقرب من البحيرة

    McCone Properties logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ١٬٥٤٩ قدم مربع

    ٢٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    بلهام, أكويا بارك, داماك هيلز, دبي

    3

    5

    ٢٬٧٢٣ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    ميموسا, داماك هيلز 2, دبي

    3

    4

    ١٬٧٠٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة لفترة محدودة | مواجه للمنتزه وحمام السباحة

    Throne Properties logo image

    آستر, داماك هيلز 2, دبي

    5

    6

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة من 5 غرف نوم في سانتورين الجميلة

    A S P PROPERTIES L.L.C logo image

    سانتوريني, داماك لاجونز, دبي

    5

    6

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + خادمة | متوافق مع مبادئ الفاستو | موقع متميز

    متصدر

    Manresa Real Estate logo image

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    3

    4

    ٢٬٦٠٨ قدم مربع

    ١٬٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس مثالي | بالقرب من البحيرة | صفقة رائعة

    McCone Properties logo image

    نايس, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ١٬٧٤١ درهم/قدم مربع

  • جولف ميدو

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬١٣٨٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف ميدو

    1 - 3 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.