تاون هاوس للبيع في دبي

8,537 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حالة ممتازة | VOT | موقع يضم حديقة وحمام سباحة

    White & Co Real Estate logo image

    3 أرابيلا تاون هاوس, أرابيلا تاون هاوس, مدن, دبي

    4

    4

    ١٬٨٦٩ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في موقع مركزي

    Taurus Real Estate logo image

    دلفي في أثلون, أثلون, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬١٨٥٬٠٠٠ درهم

    شاغر | بجانب المرافق | موقع متميز |

    SHZ REAL ESTATE L.L.C logo image

    باركسايد 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    4

    4

    ٢٬٨٩٢ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 40٪ نقدًا | صفقة مميزة للمستثمرين

    A D N R Real Estate logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٧٬٧٧٧ درهم

    منزل تاون هاوس عصري | خصم 40% | عمولة 0%

    A D N R Real Estate logo image

    تاورمينا فيليج, مجان, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير Emaar Properties في سيرو 2, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    سيرو ٢ في ذا هايتس

    سيرو 2, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي

    3 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٦٦٢٬٠٠٠ درهم

    خصم للكاش ٤٠٪ | خطط ١٪ | تملك حر |ادفع20%اربح200%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬١٣٦ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    1% شهري_2 سنوات PHPP_حمام سباحة مشمول_تاون هاوس فاخر

    Daark Real Estate LLC logo image

    نايتسبريدج, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٢٬٦٣٧ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    سنتان PHPP _1% شهريًا - تصميم بريطاني_ مسبح خاص

    Daark Real Estate LLC logo image

    نايتسبريدج, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٢٦٬٣٦٣ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتصاص مرتفع | مناسب للمستأجر | أصل ذكي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    تاورمينا فيليج, مجان, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مركز حضري | إشغال ثابت | موجه للعائد

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    تاورمينا فيليج, مجان, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عملي | تسعير ذكي | جاهز للاستثمار

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    تاورمينا فيليج, مجان, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    قرض عقاري متاح | صف واحد بالقرب من الحديقة والشاطئ

    Siracusa Properties L.LC S.O.C logo image

    إلورا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬١١١ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إمكانات نمو | دخول منخفض | عائد مرتفع

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    تاورمينا فيليج, مجان, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة اليوم | صف واحد | G+2 | على الحديقة

    متصدر

    Cogent Real Estate logo image

    مدن الرنيم 8, مدن, دبي

    4

    4

    ٣٬٠٠٤ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للاستثمار | طلب مرتفع | خروج مربح

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع محوري | دخل مستقر | عائد قوي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد مرتفع | مخاطر منخفضة | شراء ذكي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    إيجار قوي | وصول مميز | نمو رأسمالي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    قوة حضرية | وصول مميز | عائد محسّن

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    موجه للمستثمر | مدعوم بالدخل | مخاطر مدروسة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير Emaar Properties في فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    فيدا ريزيدنسز هيلسايد

    فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٢٧٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    قيمة سوقية | مرونة إيجارية | خروج مربح

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    طلب مستقر | تصاميم عملية | عوائد قوية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع محوري | حركة قوية | أصل استثماري

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    نمو مستقبلي | سيولة مرتفعة | احتفاظ آمن

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ١٬٩١٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تسعير ذكي | تأجير سريع | عائد قوي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ريبورتاج هيلز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.