Logo-Ar

تاون هاوس للبيع في دبي

8,459 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | جزيرة المطبخ | 3 غرف نوم فسيحة

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    إيدن, ذا فالي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | جديد تمامًا | موقع رائع

    McCone Properties logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    المساحة: ١٬٥٩٨ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض أكبر | قريب من البحيرة | موقع متميز

    Driven Properties logo image

    ماربيلا, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    المساحة: ١٬٩٦٥ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٧٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | مكتب الملكية + دائرة الأراضي والأملاك | عنوان متميز

    Positive Properties logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٧٬٠٠٠

    قريباً | موقع متميز | سعر البيع + رسوم التسجيل العقاري

    Positive Properties logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    4

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    حصري | صف واحد | مجتمع متميز

    Driven Properties logo image

    ند الشبا جاردنز 5, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    3

    5

    المساحة: ٣٬٣٣٧ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    جاهز للعرض | قريب من البحيرة | وحدة جاهزة

    Rhem Properties logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٥٤٨ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | داخلي | موقع متميز

    Exclusive Links - Dubai Land Branch logo image

    ريا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٥٩ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٤ألف

    شاغر | جديد تمامًا | أفضل صفقة | خيارات متعددة

    متصدر

    Driven Properties logo image

    كاميليا, داماك هيلز 2, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٢٠٨ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٦٧٠٬٠٠٠

    تصميم ضخم | منزل ذكي فاخر | قريب من المدرسة

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    غرب الفرجان, الفرجان, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٧٩٣ قدم²

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/60/30
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠

    وحدة طرفية ركنية | صف واحد | قريبة من المرافق

    DNL Properties LLC logo image

    فولز, هافن باي الدار, دبي لاند, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧١٣ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | صف واحد | أفضل موقع

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    إيلي صعب في ذا فيلدز, الحقول, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٤٨ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا كبيرة | سكايلاين ريتريت I 4 غرف نوم نوع A2

    Manresa Real Estate logo image

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٦٢ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٤٤٩٬٩٩٩

    قطعة أرض ضخمة | بائع متحمس | زاوية

    McCone Properties logo image

    إلورا, ذا فالي, دبي

    4

    3

    المساحة: ٣٬٢٨٤ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    توقف عن التمرير | وحدة زاوية | موقع مثالي

    R N S REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    آنيا 2, انيا, المرابع العربية 3, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٨٢ قدم²

  • سيرو ٢ في ذا هايتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    خيارات متعددة | مرافق متقابلة | خبير المنطقة

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    بليس 2, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٣٤٧ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٥٬٠٠٠

    قريب من البحيرة | جاهز الآن | رهن عقاري

    DNL Properties LLC logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٧٥٬٠٠٠

    أقل قسط | صف واحد | مجتمع متميز

    R N S REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    آنيا 2, انيا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٥٩ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٥٬٨٩٩

    فاخر | قطاع رئيسي | المعيشة في كريستال لاجون

    fam Properties - Branch 33 logo image

    مالديفز 1, المالديف, جزر داماك, دبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٤٤٤ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    G+1 | 4 غرف نوم وغرفة خادمة | الأجهزة البيضاء مشمولة

    Ray Wood Properties logo image

    5 مدن الرنيم, مدن, دبي

    4

    4

    المساحة: ١٬٨٠٩ قدم²

  • جزر داماك

    نُشِر منذ 5 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    المطور العقاري
    Damac Properties
    دبي,جزر داماك

    4 - 7 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع في أوب | بالقرب من البحيرات | فسيح

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    بورا بورا 2, بورا بورا, جزر داماك, دبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٦٨٧ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٧١٧٬٠٩٩

    واسع | على الطراز الشاطئي الفاخر | حصري

    fam Properties - Branch 33 logo image

    المالديف 3, المالديف, جزر داماك, دبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٣٨ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    بيع في أوبي | فسيح | نمط حياة المجتمع

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    مالديفز 1, المالديف, جزر داماك, دبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٤٩١ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | حديقة كبيرة | تمويل عقاري مقبول

    Luxven Real Estate logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    3

    4

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | شاغرة | فيلانوفا

    Elegant Views Real Estate logo image

    لا روزا 6, لا روزا, فيلا نوفا, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٣٣ قدم²

  • بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    المطور العقاري
    Nakheel
    دبي,نخلة جبل علي

    1 - 5 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.