تاون هاوس للبيع في دبي

9,163 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | تصميم واسع | هيفن ألدار

    3S Real Estate Brokers logo image

    واحة, هافن باي الدار, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | صف واحد | واجهة أيريس

    White & Co Real Estate logo image

    آنيا 2, انيا, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٨ قدم مربع

    ١٬٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    مقابل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية | بالقرب من المدخل | داخلي

    EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch) logo image

    ايلان, تلال الغاف, دبي

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    أفضل موقع | تصميم واسع | جاهز للانتقال

    McCone Properties logo image

    أورانيا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | مواجه للحديقة | قطعة أرض أكبر

    White & Co Real Estate logo image

    النسيم تاون هاوسس, تاون سكوير, دبي

    3

    3

    ٢٬٢٣٤ قدم مربع

    ١٬٣٨٧ درهم/قدم مربع

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | مواجه لمنطقة خضراء | نافذة سقف

    White & Co Real Estate logo image

    بليس 2, المرابع العربية 3, دبي

    3

    3

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ١٬٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم | قيد الإنشاء | تصميم خارجي حديث

    KELT AND CO PROPERTIES L.L.C logo image

    جوري هيلز, عقارات جميرا للجولف, دبي

    3

    5

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ٢٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٠٢٥٬٠٠٠

    فيلا من 3 غرف نوم | صف واحد | هيفن فولز

    3S Real Estate Brokers logo image

    فولز, هافن باي الدار, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | إعادة بيع حقيقية | مخطط واسع

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    مدن الرنيم 1, مدن, دبي

    3

    3

    ٢٬٢١٧ قدم مربع

    ١٬٥١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    على الحزام الأخضر | إطلالة على الحديقة | إعادة بيع أصلية

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    مدن الرينم 3, مدن, دبي

    4

    4

    ٢٬٥٤٨ قدم مربع

    ١٬٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | النوع 4ب1 | خيارات متعددة

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    مدن الرينم 3, مدن, دبي

    4

    4

    ٢٬٥٤٨ قدم مربع

    ١٬٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,750,000 درهم. هذه العقارات تقدم متوسط مساحة تقارب 2,200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 1,200 إلى 3,400 قدم مربع. معظم هذه العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومسابح ومناطق لعب مشتركة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.
  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | موقع ممتاز | وحدة زاوية

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    مدن الرنيم 7, مدن, دبي

    4

    4

    ٢٬٤٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    مُرقّى | صف واحد | يواجه حزامًا أخضر

    McCone Properties logo image

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬٩١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | جديد تمامًا | بائع متحمس

    White & Co Real Estate logo image

    جرين وودز, داماك هيلز, دبي

    3

    3

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ١٬٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    حصري | خيارات متعددة | VOT

    McCone Properties logo image

    جوي, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٣٨٤ قدم مربع

    ٢٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

  • 29

    تاون هاوس

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    خيارات متعددة | وحدة زاوية | صف واحد

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties logo image

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    4

    5

    ٣٬٨٣٨ قدم مربع

    ١٬٦٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    تمويل عقاري | مركزي | مجتمع عائلي ميسور التكلفة

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    سانتوريني, داماك لاجونز, دبي

    3

    3

    ٢٬٠٧٠ قدم مربع

    ١٬٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠

    أدنى سعر | اتصل الآن | لن يستمر

    Provident Real Estate logo image

    أورا جاردنز, تلال الغاف, دبي

    3

    3

    ١٬٥١١ قدم مربع

    ٢٬٧٤٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | رهن عقاري | موقع متميز

    White & Co Real Estate logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    ٢٬٢٧٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | وحدة زاوية | وحدة مطورة

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    ذي بالس فيلاس, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    4

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • 24

    تاون هاوس

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠

    ركن | مُحسن | شاغر | مطبخ مجهز بالكامل

    CITY LUXE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي

    4

    5

    ٣٬٣١٤ قدم مربع

    ٢٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض ضخمة على الزاوية | مسبح خاص | شاغرة عند التحويل

    Better Homes - Motor City logo image

    نسيم, مدن, دبي

    4

    6

    ٩٬٩٢٥ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٣٩٩٬٩٩٩

    بائع متحمس | VOT | جاهز للعرض

    White & Co Real Estate logo image

    روكوود, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٦٤ قدم مربع

    ١٬٦٤٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    تشطيب حسب الطلب | خطة الدفع | قابل للتفاوض

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    مساكن ساوث بارك من ويلينغتون, مدينة دبي الصناعية, دبي

    4

    4

    ١٬٧٧٦ قدم مربع

    ١٬٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    ركن | خالٍ | متوافق مع الفاستو | قريب من الحديقة

    CITY LUXE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي

    4

    5

    ٣٬٣١٤ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • جولف ميدو

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬١٣٨٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف ميدو

    1 - 3 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.