شقق للبيع في عجمان

18,706 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٠٧٬٨٢٩ درهم

    تملك حر ب30 الف درهم فقط | بدون اي رسوم مخفيه

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧١٬٩٥٥ درهم

    حصري | ادفع 75 ألف | استوديو للبيع | فرصة استثماري

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٬٧٦٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Towers شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    On Time Real Estate LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٩٥٥ درهم

    فقـــــــ 75الف ــــــط دفعه اولي | سكني واستثماري

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٬٧٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٤٬٩٥٥ درهم

    75 ألف درهم | فاخر | استثمار & سكن | قسط علي 7 سنو

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٬٧٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 26

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    العامرة جاردنز شقة 1 غرفة

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣١ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر \ باركنج وجم \ بدون رسوم

    On Time Real Estate LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة وبسعر مناسب للبيع في أبراج النعيمية

    Naif Real Estate logo image

    أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Furnished, Sea View and Deluxe

    Naif Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers مميزة جدا شقة 2 غرف مع إطلالة مائية

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower للتميز غرف3 نوم م إطلالة على البحر

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 330 الف بالفرش مميزة جدا في ابراج النعميية

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة وبسعر مناسب للبيع في أبراج الخور

    Naif Real Estate logo image

    الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في الجاردن سيتي – الحميدية، عجمان!

    3M Real Estate LLC logo image

    بناية ابناء صقر, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقه مفروشه للبيع/2غرف وصاله/ابراج الهورايزون

    3M Real Estate LLC logo image

    فندق كراون بالاس, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower B3 شقة ابراج الخور جميلة و عصرية

    Naif Real Estate logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة 2 غرف نوم مريحة مع شرفات واسعة

    Naif Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Naemiya Tower 1 شقة 1 غرفة نوم

    Naif Real Estate logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٣٧٬٧٧٢ درهم

    شقة | 20% مقدم | جسر شلال مائى | فرش كامل

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٢٧٠٬٢٦١ درهم

    غرفةوصالة للبيع فيو علي البحر في مشروع دوسيت ثاني

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 13

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    Al Ameera Village استوديو مريح مع شرفة

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    في قلب منطقة الراشدية 3 وعلى شارع الشيخ خليفة،

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو بإطلالة خور مفتوحة مع موقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة في كورنيش عجمان دفعة 62 ألف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٩٬٠٠٠ درهم

    Tiger Downtown Ajman استوديو فاخر مع إطلالة بحرية

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.