شقق للبيع في عجمان

18,079 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة في برج النعيمية 1

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٩٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في البستان، عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٠٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة بسعر مميز في مشروع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٠٥٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بحرية فاخرة بسعر مميز في مشروع KBH

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٦٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في البستان مع مرافق رائعة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 16

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع|بلكونه|تملك حر| خطة دفع

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    Apartment |Spacious |Ready to Move|Freehold

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ١٬٤٧١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٨٬٩٠٠ درهم

    أستديو| مساحة كبيره |تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    ستديو فاخر |جاهز للسكن| تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 125,000 درهم عن سعر السوق | اطلالة الخور مباشر

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    Save AED 100,000 Under Market | Prime Creek View

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 5

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع بقرية الأميرة مع بلكونة وخطة سداد

    AL TAIF REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في أبراج الراشدية بعجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع استديو جاهز للسكن بأبراج عجمان ون

    AL TAIF REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في عجمان وسط المدينة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 3, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 8

    شقة

    ١٬٠١٥٬٣٥٨ درهم

    2 غرف نوم في شقة ببرج C1

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بغرفة نوم في عجمان سيتي سنتر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أبراج هورايزون: ملاذ سكني مريح

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٤١٬٠٠٠ درهم

    استوديو بغرفة نوم في عجمان أب تاون: حياة عصرية ورفاهية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في عجمان ون تاور

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٩ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في عجمان ون تاور: حياة عصرية ومريحة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع استديو جاهز للسكن بأبراج عجمان ون

    AL TAIF REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٩٬٠٠٠ درهم

    اطلالة على البحر بسعر مغري جدا ولي فتره محدودة

    Al Ofoq Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٧١٢٬٣٥٠ درهم

    سكن على الواجهة المائية | عائد استثمار مرتفع | إطل

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٦١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨١٧٬٢٤٦ درهم

    دفعة أولى ٥٪ || خطه دفع ٧ سنوات || ١٪ شهريًا ||

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.