Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,267 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | غرفة وصالة واحدة فقط 270 ألف درهم إماراتي | جاردن سيتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة للبيع | شاغرة | 260,000 درهم إماراتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج اللوز عجمان مع موقف سيارات

    Al Salam Real Estate logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٣٬٩٠٧٬٢٥٨

    حديقة خاصة مع مسبح صغير | جاهز للسكن

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٣٤ قدم مربع

    ١٬٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٣٣٬٨٧٤

    منزل العطلات - العب، استرخِ، كرر - بدون عمولة

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٧ قدم مربع

    ١٬٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 24

    شقة

    ٢٬١٠٧٬٠٠٠

    وصول إلى الشاطئ | إطلالة على البحر | جاهز للسكن

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

    ٢٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠

    غرفتين وصالة I بمقدم 5% وأقساط 72 شهر I بدون رسوم

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم للبيع في برج جولد كريست ب

    Multiflags Real Estate logo image

    أحلام جولدكريست 2, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    الحياة الراقية تبدأ من هنا | العامرة تاور

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج الخليج 560000 درهم إماراتي

    Multiflags Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 6

    شقة

    ٦٢٣٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج نعيميّة اثنين

    Multiflags Real Estate logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٣٬٠٠٠

    ادفع 60000 درهم إماراتي وامتلك شقة استوديو في برج نعيميّة 2

    Multiflags Real Estate logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    استوديو

    2

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    منزلك يبدأ بـ20 ألف فقط مقدم واقساط 72 شهر تملك حر

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع | العامرة | عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفة وصالة في برج أزهى بأقساط 72 شهر

    Multiflags Real Estate logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٥٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع في برج العامرة بمساحة 1100 قدم

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية ممتازة | غرفة نوم واحدة | 260 ألف درهم إماراتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بأقساط 72 شهر في برج أزهى

    Multiflags Real Estate logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    أذكى طريقة لامتلاك منزل فاخر في عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفة وصالة بأقساط 84 شهر في قرية الأميرة

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع في برج الجولف بمدينة الإمارات

    Multiflags Real Estate logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفتين وصالة بأقساط 6 سنوات في عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٨٬٠٠٠

    شقة للبيع في برج العامرة، غرفة نوم واحدة، 963 قدم

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٦٣ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٤٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في برج العامرة

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤١٤٬٠٠٠

    تملك ارخص شقة غرفة وصالة في عجمان باقل دفعة اولى

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.