شقق للبيع في عجمان

18,640 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استديو للببع ف ابراج الهوريزون عجمان ب 310 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    استلام فوري , بأقساط , تملك حر, منتصف عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٢٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع ف غلفا تاور الراشدية 1 ب842 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | الطابق العلوي | غرفة الخادمة | ريا

    Shine World Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٧٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Gulfa Towers 2 غرفة مع شرفه

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٨٨٦٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع ف ابراج عجمان ون ب 886 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    1

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٧٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٢٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع بغلفا تاور بالراشيديه 1ب480000

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٢٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في ابراج غلفا تاور بمقدم 480 الف

    متصدر

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠

    عرض سعر | مساحة كبيره| تملك حر|تصميم حديث

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٦٤٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٦٤٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    تتميز الشقة بمساحة واسعة وتصميم عملي مع إطلالة

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٣٦٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع غلفا A مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع غلفا A مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٤٦١٬٠٠٠

    مواجهة للبحر بالكامل | حياة فاخرة | ادفع 1% شهريًا

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    Kentia مع إطلالة معلم و 2 غرف نوم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    استديو للبيع استلام فوري بمقدم 190 الف ف الاميره

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٦٩٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    شقة بتصميم مناسب مع اطلالة مفتوحة للتملك الحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    3 غرف وصاله مع غرفه خادمه في ابراج الخور السعر570k

    Darkom Properties logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٨٬٦٤٨

    غرفتين وصالة بمقدم 47ألف في قرية الأميرة عجمان

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في برج الجولف عجمان بسعر 600الف

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في كريك تاور اطلاله بحريه بمقدم122الف

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٣٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بقرية الأميرة-عجمان بسعر 453 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع بقرية الأميرة- بمقدم 252ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٩٢٬٠٠٠

    3 غرف وصاله في كريك تاور اطلاله علي الخور 249 الف

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٣٨ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.