شقق للبيع في عجمان

14,447 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences شقة 2 غرف نوم مع اطلالة على المميزات

    SHARK REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك بسعر 500,000 غرفة وصالة في براج الأورينت

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك بسعر 550,000 شقة 3غرف وصالة في بارادايس B5

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    3

    ١٦٦ قدم مربع

    ٣٬٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة سكنية بسعر مناسب وخطة سداد مريحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة لقطة قبل لا يغير المالك رأيه

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١ قدم مربع

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٦١٧٬٣٢٣ درهم

    موقع رئيسي | مركز تجاري | متاجر وأسواق

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٢١٬٢٤٠ درهم

    شقة أنيقة غرفة وصالة- في بلوبل العامرة في عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٧٤٬٥٨٩ درهم

    استمتع بشقة غرفتين وصالة في بلوبل العامرة بعجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٣ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥١٨٬٢٢٩ درهم

    شقق فاخرة | صالة رياضية، مسبح، حدائق | مرافق

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٧٨ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٩٬٥٠٣ درهم

    جاهزة للسكن \\ إطلالة مفتوحة \\ أقساط مع المطور

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬١٩١٬٦٩٨ درهم

    بيع أول - شاطئ رملي خاص - بدون عمولة

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

    ٢٬٠٨١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٤٧٠٬٤٢٣ درهم

    تملك حر لكل الجنسيات \ دفعه مقدمه 24 الف \ سكن راق

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٨٬٢٢٩ درهم

    ادفع 25 ألفاً وامتلك شقة بغرفة نوم واحدة - بدون أي

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٧٧ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Corniche Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٢٥ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديوللبيع اقل سعر بموقع مطلوب جدا للاستثمار

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    Al Naemiya Tower 1 شقة مفروشة 1 غرفة نوم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨١٥ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة اولي 5% | تسليم 2027| حلمك علي ارض الواقع

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    4

    ١٬٥٠٣ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٠٬٩٥٥ درهم

    استوديو واسع | مع موقف سيارات | خطة سداد مرنة

    Global city real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٩٬٥٧٨ درهم

    موقع استراتيجي مجتمع جديد تمامًا

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٢ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٦٤٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبيه \ اقل دفعه مقدمه \ تشطيب ديلوكس

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٣ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 12

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    تملك شقتك بأقل مقدم فموقع مميز بعجمان | تسهيل دفع

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٠٬٤٢٣ درهم

    اقل خطه دفع | عش حياه الرفاهية | شامل جميع الخدمات

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٦٬٥٦٩ درهم

    عرض حصرى | تشطيبات | اقساط مريحه | بدون رسوم تسجيل

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    4

    ١٬٥٠٢ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠ درهم

    مشروع جديد _ مساحات كبيرة _ سهولة في الدفعات

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبيه \ موقع عالمى \ تشطيب ديلوكس \ادفع 5%فقط

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٢٣ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.