شقق للبيع في عجمان

16,858 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    غرفتين وصاله تكييف مجاني دفعه اولي 240.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٦ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٦٠٧

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت مع باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بدون دفعه أولي - خصم 5% - بدون رسوم تسجيل -تملك حر

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

    ٧٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في الكورنيش تاور بموقع مميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٦٠٧

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت مع باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١ قدم مربع

    ٥١٠٬٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    استديو جاهز, استلام فوري , بعائد استثماري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين استلام قريب بأقساط مريحة

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله الشارقه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله الشارقه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬١٠٧٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بإطلالة بحرية في سي سايد هيلز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

    ٢٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | موقع متميز | تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٦٬٦٤٨

    5% مقدم \ 1% قسط شهري | موقع مميز | إطلالة مفتوحة

    Al Aaraf Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في كورنيش تاور الفاخر

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٨٩٥٬٥٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في برج كونكورد بإطلالة جانبية

    Chamseddin Real Estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استديو للبيع في أبراج الواحة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    اطلاله مفتوحه بالكامل علي القصر /تسليم فوري

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    فرصه استثمارية مميزه شقتين بسعر شقه بالسيتي تاور

    AL KHADEEJ REAL ESATE logo image

    شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٦٤٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو في برج الواحة بموقع متميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    غرفتي نوم وصالة للبيع عجمان وان اطلالة كاملة مدينة

    Emarh Real Estate LLC logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٧٢٬٤٠٧

    تملك حر 100% مع واجه بحرية /بدون رسوم تسجيل

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨١ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٦٨٤

    شقة فاخرة بتصميم دفعه 5% +مميز بموقع حيوي ب براجيل

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩١ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٨١٨٬٥٦٨

    شقة فاخرة | تملك حر | دفعة أولى 5% |مفروش بالكامل

    Shine World Properties logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤١١ قدم مربع

    ٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للتمليك عجمان دفعه اولي 230.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.