شقق للبيع في عجمان

18,556 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    شقة رائعة في "الزوراه" مع شرفة مذهلة

    متصدر

    Probima Centre FZ-LLC logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٣٥٬٢٧٦

    شقة غرفتين وصالة للبيع | موقع مميز | عائد استثماري

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٬٣٧٣٬٦٣١

    شقة 3 غرف نوم واسعة | 3,052 قدم² | Gateway الزوراء

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٥١٬٧٩٨

    عائد استثماري مرتفع | شقة غرفتين وصالة | تايغر

    متصدر

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٨٤٬٥٧٤

    واجهة بحرية | خطة دفع 5 سنوات | عائد مرتفع

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٨١٦٬٦٢٥

    2 غرف مع دفعة أولى 40 ألف و1% شهرياً قرية الأميرة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفه وصالة فقط 320الف

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    1

    1

    ٦٤٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠

    منطقة هادئة | موقع شهير | جاهز قريباً

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٧٬٠٠١

    عرض الاستوديو | بدون عمولة | قيمة رائعة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٧١٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٨

    استوديو عصري | بدون رسوم | استثمر اليوم

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٧١٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٤١٧٬٠١٠

    استوديو واسع | ملكية حرة | مناسب للعائلات

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٥

    استوديو جاهز | خطة سهلة | موقع متميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٤ قدم مربع

    ٧١٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة|تملك حر|استلام فورى|موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٧٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٠

    استوديو خاص | قرية أميرة | مجمع سكني مسوّر

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

    ٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٩٣٬٤٧٦

    شقة مطلة على الجدول وأشجار المانغروف مع خطة دفع

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٣٬٠٩٢

    إقامة في الزوراء بإطلالة على الخور والأشجار المانغ

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

    ١٬٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٣٣٬٨٧٤

    منزل العطلات - العب، استرخِ، كرر - بدون عمولة

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٧ قدم مربع

    ١٬٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٠٥٬٩٥٣

    عائد مرتفع على الاستثمار - إقامة الزوراء مع خطة دف

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٠٥٣٬٨٣٨

    معيشة مرموقة بإطلالة على الجدول وأشجار المنغروف

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٬٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٩٨٬٢٠٤

    برج إطلالة البحر، دفعة أولى بقيمة 50 ألف فقط

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة | موقع مميز | مؤجرة | فرصة مستثمرين

    Alafaq Real Estate logo image

    برج اللافندر, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين وصاله بارقي ديكورات واقل سعر كاش

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    Al Khor Tower B3 شقة بغرفتين صديقة للعائلات

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    ادفع 481 الف واستلام وحدتك المكونه من غرفتين وصاله

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين وصاله باقل سعر كاش في ابراج الخور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.