شقق للبيع في عجمان

18,782 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    Falcon Tower 3 شقة 2 غرف مع إطلالة على معلم رئيسي

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 3, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٢٨٤ درهم

    شقة فاخرة |أطلالة مفتوحة |تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة|اطلالة مفتوحة|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة |أطلالة مفتوحة |تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٧٬٢٤٩ درهم

    شقة لوكس| مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٢٣ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٥١٠٬٥٦٣ درهم

    شقة لوكس| مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Gulf Tower شقة مع شرفة، 2 غرف نوم

    متصدر

    Dani Real Estate logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٢٢ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤١٢٬٢٥٤ درهم

    غرفة وصالة للاستثمار إطلالة مفتوحة على القصر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٢ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Goldcrest Dreams 4: شقة 2 غرفة مع شرفة فسيحة

    Dani Real Estate logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٦ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع اطلالةً مفتوحة خور 1550 قدم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في برج العامرة 270.000 جاهز للسكن

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    Al Ameera Village استوديو بمساحة 580 قدم مربع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 1800000 تاون هاوس ازها

    WE REAL ESTATE logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    4

    5

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ٨٦٩٬٠٠٠ درهم

    Gulfa Towers شقة 2 غرف نوم مع إطلالة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    بسعر 335000 استوديو بالاورينت

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | جديدة| انتقل الآن| 2,900 شهرياً

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة | أبراج اللؤلؤ | سعر منخفض

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٣٩ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Gulfa Towers شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة رائعة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 5

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 335000 استوديو بالاورينت

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | جديدة| انتقل الآن| مطبخ مغلق

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 335000 استوديو بالاورينت

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٬٥٥٠ قدم مربع

    ٦٠٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٣٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع | أبراج عجمان بيرل | قيمة رائعة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٣٩ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 1580000 شقه 3غرف وصاله بابراج الرزيدينز

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨٢٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.