شقق للبيع في عجمان

17,763 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    تملك حر , موقع مميز , تشطيب عالي ,

    Seven States Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٤٥٬٥٠٠ درهم

    شقة رائعة للبيع في برج كونكور

    Hadramout real estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بمساحة كبيرة في وسط عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في أبراج النعيمية بعجمان

    Hadramout real estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار صغير اليوم بعائد مستقبلي

    متصدر

    Hadramout real estate logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٢٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٢٨٤ درهم

    تكيف مجاني | اقساط مع المطور | موقع مميز | تملك حر

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    تكيف مجاني | مفروشه بالكامل | اطلاله مفتوحه| جاهزه

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٥٬١٥٨ درهم

    دفعه اولي 78 الف | استلام فوري | تملك حر | باركن

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | سعر مغري | مساحه واسعه | استور | جاهزه

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    فرصه استثماريه | طابق مرتفع | غرفة غسيل | جاهزه

    On Time Real Estate LLC logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 14

    شقة

    ٥٦١٬٠٠٠ درهم

    اول ساكن | اقساط مع المطور | تملك حر | جيم | مسبح

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    2غرفة نوم مساحة واسعة ف غلفا +تملك حر 100%

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة 1 غرفة مع شرفتين

    متصدر

    Dani Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    2غرفة نوم مطلة ع المدينة ف غلفا + تملك حر+موقع جيد

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧١١٬٨٠٠ درهم

    Orient Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة على الماء

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 25

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة استثنائية وإطلالة تضاعف قيمتها

    Hadramout real estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٦٠٬٥٩٥ درهم

    غرفة نوم واحدة مفروشة ف تايغر+ خصم 30% من العقار

    GEMS Properties real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٣٩٬٣٦٠ درهم

    Oasis Tower 3 شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٣٢٬٤٢٤ درهم

    Al Nuaimiya: شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    WASIM REAL ESTATE logo image

    النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٩٤٬٧٣٣ درهم

    بدون عموله/بدون رسوم/دفعات مرنه

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    2

    ٢٬٣١٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 13

    شقة

    ٤٠٨٬٧٥٢ درهم

    Al Naemiya Tower 2 استوديو فاخر 625 قدم مربع

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٣٬٠٠٠ درهم

    شقه تملك حر مع اقامه مستثمر ابراج كريك تاور عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٧٢٬٠٠٠ درهم

    حيث الراحة والسكينة ومتعة الحياة

    HONEST REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذهبي استديو مؤجر بالكورنيش بعائد مميز

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٠٦٬٥٠٠ درهم

    "منزلك المثالي في مجتمع نابض بالحياة."

    Global city real estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢١٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.