شقق للبيع في عجمان

18,742 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة في الهورايزون تاور A بعجمان

    Naif Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    برج النعيمية 1: شقة غرفتين وصالة بتشطيب VIP للبيع

    Naif Real Estate logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٤٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة في برج عجمان ون تاور 2 بسعر 800,040 درهم

    Naif Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤١٬٤٥٥ درهم

    غرفة وصالة استلام فوري في الغروب تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في تايجر داون تاون عجمان مفروشه

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    تايجرعجمان - شقة سكنية مذهلة بغرفة نوم واحدة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في تايجر داون تاون عجمان قمه الروعه

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في البستان، عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٥ درهم

    شقه ثلاث غرف وصاله للبيع \ابراج الخور \عجمان

    Al Jawareh Real Estate logo image

    A0 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    ستوديو في عجمان سيتي سنتر - سكن عصري بأسعار معقولة

    ALAQSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 10

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    خسارة مباشرة على المالك | لسرعه البيع فقط

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 15

    شقة

    ٩٦٦٬١٩٤ درهم

    تخطيط الأصول والتصميم الداخلي المبدع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٨٬٥٤٣ درهم

    ملاذ سكني خاص | حياة ساحلية فاخرة جاهزة للسكن

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٢٧٬٢٠٧ درهم

    جوهرة ساحلية راقية | منزل النخبة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٣٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقةسكنية مميزةفي مشروع عجمان ون تاور-قريب من خدمات

    Alrabea Properties logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 12

    شقة

    ٢٬٣٠٣٬٢٠٦ درهم

    Waterfront Sanctuary | Flexible Payment Plan

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٩١٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في أبراج غلفا

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨١٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٠٤٬٨٨٥ درهم

    شقة 3 غرف وصالة في Infinity Towers عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    3

    3

    ٢٠٣٬٩٨٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٩٠٬١١٧ درهم

    استوديو فاخر بإطلالة بحرية في قلب الزوراء

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٬٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة باطلالة مفتوحة- كونكر تاور

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في برج النعيمية تاور C – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مع بلكونة للبيع في جاردن ريزيدنس – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٨٦٬٢١٤ درهم

    غرفة وصالة للبيع بإطلالة بحرية في الزوراء

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٬٢٦٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٤٦٥٬٧٠١ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية مباشرة في الزوراء

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢١٣٬٤٨١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٠٩٬٥٣٣ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع | أبراج البراجيل – الراشدية 1

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٢٨٬٣٣٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.