شقق للبيع في عجمان

17,930 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة كاش للبيع في أبراج الكورنيش

    متصدر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة للبيع في الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    FURNISHED ONE BEDROOM HALL FOR SALE CITY TOWER

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم للبيع بإطلالة على البحر كاش تسليم فوري

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    Two Bedroom Apartment For Sale Naemiya Towers

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم مع الاثاث | منظر المدينة | اقساط

    Lemas Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٢٬٠٠٠ درهم

    2غرفة نوم منظر المدينة | دفعة اولى 214000

    Lemas Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة علي كورنيش عجمان ودوار الشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع مميز | أبراج الهورايزون عجمان | 2 غرف |

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة في أبراج النعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 29

    شقة

    ٢٬١٠٤٬٨٥٠ درهم

    الطابق الرابع | إطلالة كاملة على الشاطئ

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 15

    شقة

    ١٬٦١٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة علي كورنيش عجمان ودوار الشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز _خطه دفع مرنه_ عائد استثماري مرتفع

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٣٩٬٣٩٧ درهم

    إطلالة على البحر | المبنى أ | خطة دفع | مدخل الشاط

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٢٩٬٥٥١ درهم

    المبنى أ | بجوار فندق فور سيزونز | شاطئ مباشر

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 30

    شقة

    ٣٬٢٣١٬٩٤٠ درهم

    تسجيلات حصرية | إطلالة على البحر | دوبلكس | ملكية

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٢٠٬٦٥٠ درهم

    تقدر تبدأ إستثمارك بفقط 30 الف وأقساط 7 سنوات

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٢١٥٬٦٢٥ درهم

    دوبلكس | إطلالة بحرية | بجوار فندق فور سيزونز

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٣٬٢٤٨٬٩٥٧ درهم

    ابدأ بـ 10% فقط | إطلالة على البحر | دوبلكس | ملكي

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٢٦١٬٥٣٨ درهم

    وحدات مثاليه | موقع استثنائي | خطه دفع 5سنوات

    On Time Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٨٩٢٬٢٩٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار مضمون \ اطلاله مميزه \ سكن مريح \ E311

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للبيع في جاردن سيتي عجمان غرفه وصاله

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٦١٬٤٩٥ درهم

    قريب من الطرق الرئيسية والمواصلات/مساحة كبيرة

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٨٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية رائعة شقة للبيع في أبراج الأورينت

    Tamleek Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    1BHK Apartment for Sale in City Tower,Ajman

    متصدر

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.