Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,460 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    استثمار وسكن في آن واحد | غرفتان وصالة بسعر تنافسي

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة لشقة بغرفتي نوم | تقسيط سهل.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    استلام فوري-اقل مقدم-تملك حر-بدون بركن-اطلالة-

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقه فاخرة| خطه دفعه مرنه | عائد استثماري مرتفع

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في هويرزون تاور

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

    ٣٣٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1450 قدم في الراشدية عجمان

    ALAQSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٣٬٢٦٢

    بمقدم 28ألف- تسليم 2027- على طريق محمد بن زايد

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية- تسليم 2027- رفاهية وخدمات متكاملة

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع- تسليم 2027- مقدم 20 ألف فقط

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢١ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله مع باركينج ف مدينه الامارات السعر410k

    Darkom Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 22

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو لليبع ف ابراج الهوريزون مفروش بالكامل 310k

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    3 غرف مع غرفه خادمه ابراج الخور اطلاله بحريه580k

    Darkom Properties logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٩٬٠٠٠

    غرفه وصاله مفروشه بالكامل في العاليه بدفعه اولي 46

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    3غرف مع غرفه خادمه في ابراج الخور السعر 560الف

    Darkom Properties logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع بالفرش مع باركينج بسعر 320 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦١ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في قريه الاميره بقسط شهري 6500 درهم

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله بمقدم 298 الف في قريه الاميره

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    للبيع استوديو بالفرش بسعر 320 الف مع الباركينج

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦١ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة - مطبخ مغلق - بلكونتان

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٢٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في النعيمية تاور 1

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠

    لماذا تستأجر إذا كان بإمكانك امتلاك شقتك في عجمان؟

    متصدر

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة سوبر ديلوكس للبيع في أورينت تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة مؤجرة مع شرفة وموقف سيارة في سيتي

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    أفضل سعر | مع غرفة دراسة | دفعة أولى 24,750 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٨ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    مكيف مجانى | تملك حر | بناء جديد

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.