شقق للبيع في عجمان

17,894 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٢٬٤٧٨٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصاله مع اطلاله مائيه فى قلب عجمان

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٨٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٥٬٥٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بسعر لقطة فى قرية الاميره عجمان B11

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١١٤٬٧٣٥ درهم

    شقة واسعة بتشطيب فاخر وتقنيات ذكية في تايجر

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٢٧٬٦٥١ درهم

    شقة واسعة بتشطيب فاخر وتقنيات ذكية في تايجر عجمان

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | شرفة | 2750 شهرياً

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٨٦١٬٤٩٥ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في منطقة العالية بي سعر مغري

    Al Ofoq Real Estate logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٢٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٧٬٢٧٥ درهم

    غرفه وصالة للبيع في العالية مساحة 979 قدم مع مسبح

    Al Ofoq Real Estate logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر | دفع مرن - 1% شهريًا | موقع مميز | شرفة

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٨٤٦٬٤٦٢ درهم

    Creek and Mangrove View |3yrs Payment Plan|Q1 2028

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٠٬١٥٢ درهم

    استديو للبيع في العالية مساحة واسعة 560 موقع مميز

    Al Ofoq Real Estate logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 30

    شقة

    ١٬٠٨٧٬١٥٧ درهم

    Lagoon community | Furnished | Massive 2BHK | PP

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠٥ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 30

    شقة

    ١٬٢٤٨٬٦١١ درهم

    High ROI | Lagoon Front Homes | 1% Plan | 20 % DP

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٩٨٬٤٢٢ درهم

    Modern Luxury | Lagoon Front | Fully Furnished

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٥٦٬٠٤٨ درهم

    Luxury Homes | Top Community Amenities | High ROI

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٨٦٨٬٦٩٥ درهم

    Creek, Mangrove, and Golf | Open-Plan | Waterfront

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬١٢٧ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 19

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٧٨ درهم

    Golf Course View | Luxury Ready to Move | Modern

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٬٦١٦٬٠٠٠ درهم

    بحيرات كريستاليه | علي مخرج دبي | مفروشه بالكامل

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    7+

    ١٩٬٦٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 2 Bedroom | Freehold | Good Investment

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفة وصالة في تايجر داون تاون عجمان

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة | مقدم 5% | قسط 1% شهرياً

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 26

    شقة

    ٥٬٥٠٦٬٣٨٤ درهم

    Payment Plan | Duplex | Private Pool | Marina View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٤٬٩٩٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٧٧ درهم

    Post Handover Payment Plan | Spacious |Marina View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٣٧٣٬٥٢٦ درهم

    Higher Floor|Payment Plan | Mangrove and Golf View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٧٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٣٧٤٬٩٦٣ درهم

    شقة 3 غرف نوم وصالة في تايجر داون تاون عجمان

    International Properties Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٧١٢٬٣٥٠ درهم

    Payment Plan | Creek and Mangrove View | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٦١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.