شقق للبيع في عجمان

18,488 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬٥٧٢٬١٤٢

    بمقدم157 امتلك شقة بأعلى عائد استثماري|مطلة عالبحر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    City Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة على معلم رئيسي

    متصدر

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٣٢٬٣٠١

    غرفه وصاله بي اطلالة رائعه ومساحة كبيره وبسعر مغري

    Al Ofoq Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة مجددة بإطلالة حديقة وموقف خاص

    Byadir properties logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٣١٩٬٠٠٠

    غرفتين وصالة اطلالة بانورامية مميزه ومساحة واسعه

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    أقل من سعر السوق | إطلالة على الخور | نادي اليخوت

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٨ قدم مربع

    ١٬٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك شقة بإطلالة مفتوحة أبراج الخور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠

    شقه غرفتبن وصاله ابراج السيتي تاور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٤٠٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة ومميزة في أبراج اللؤلؤة الراشدية1

    SHARK REAL ESTATE logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣١٢ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 30

    شقة

    ٨١٣٬٧٥٢

    إطلالة جزئية على البحر والبوليفارد | فخامة لا مثيل

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

    ١٬٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٠٣٤٬٠٠٠

    داون تاون عجمان الجديدة | مفروش | تقسيط مرن

    Byadir properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٦٨٬٦٩٥

    اكتشف الفخامة الجديدة مع سوليدير إنترناشونال

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٧ قدم مربع

    ١٬٦٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٣٤٬٤١٢

    واجهة بحرية بعائد استثمار مرتفع وموقع حصري

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

    ١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    إعادة البيع - عائد استثمار مرتفع - مخرج إلى شاطئ خ

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٠٨٬٠٠٠

    داون تاون عجمان الجديدة | مفروش | تقسيط مرن

    متصدر

    Byadir properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٢٬٠٠٠

    داون تاون عجمان الجديدة | مفروش | تقسيط مرن

    Byadir properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة في أوزيس تاور 1

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    امتلك شقتك الآن في عجمان بـ 430 نقدًا

    SHARK REAL ESTATE logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٩ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 27

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في أبراج عجمان وان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٠ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٠٤٠٬٤٥٩

    عضوية مجانية لنادي الجولف والشاطئ - ملكية حرة

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٬٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في واحة الأبراج – البرج الأول

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٣ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠

    أفضل صفقة مع ملكية حرة وموقع متميز

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    اشترِ شقة من غرفتي نوم في برج دي 3 في قرية الأميرة

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.