شقق للبيع في عجمان

16,619 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٧٤٬٩٨٩

    شقة مفروشة غرفة وصالة في أبراج الأورينت عجمان

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بسعر 395 ألف- سيتي تاورز- عجمان

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    تسليم 2027- مقدم 20 ألف- تملك حر لجميع الجنسيات

    Darkom Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٣٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت– عجمان ب573 ألف

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    مساحة كبيرة- مع بلكونة- وجيم- ومسبح

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠

    إطلالة بحرية مباشرة- مع باركن- وجيم - ومسبح

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    مؤجرة مفروش _ مع باركن خاص _ ورسوم مدفوعة

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله في الستي تاور مع بلكون السعر كامل 350k

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٣٥٬٠٠٠

    استوديو في ابراج لؤلؤه في الراشيدايه السعر 235 الف

    Darkom Properties logo image

    B2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    استوديو في عجمان وان فيس 2 مساحه كبيره السعر 365k

    Darkom Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    غرفه وصاله في عجمان وان فيس 2 بدفعه اولي 145 الف

    Darkom Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله قريه الاميره استلام فوري اول ساكن 440k

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٩٬٩٩٩

    غرفه وصاله في غلفا تاور السعر كامل 590 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في قريه الاميره السعر كامل 620الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله اول ساكن مع بلكون بدفعه اولي 155 الف

    Darkom Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة جاهزة للسكن بقرية الأميرة- عجمان

    Darkom Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في برج جلفا عجمان مع مسبح وجيم

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة مفروشة في سيتي تاورز عجمان | مطبخ م

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في كينتيا عجمان | بمقدم 155 ألف

    Darkom Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    امتلك غرفتين وصاله | قريه الاميره | بقسط 6200 درهم

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    دفعه اوله 230 الف وامتلك غرفتين وصاله قريه الاميره

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٨٤٬٠٦٨

    شقة | 10% مقدم | جسر شلال مائى | فرش كامل

    Shine World Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٦٤ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٩٤٬٥٥٤

    شقة | 10% مقدم | جسر شلال مائى | فرش كامل

    Shine World Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٨٤ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٠٣٤٬٥٦٤

    غرفتين وصاله في تايجر للتملك الحر بتصميم عصري

    Shine World Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٩٦٬٤٢٠

    غرف ماستر | خطة دفع 7 سنوات | إطلالة مدينة

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.