شقق للبيع في عجمان

18,577 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ٨٤٦٬٤٦٢ درهم

    إطلالة على الشارع الرئيسي | إطلالة جزئية على البحر | خطة الدفع

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٥٠٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٣٨٣٬٤٤٥ درهم

    إطلالة على الخور والمنغروف | العيش على الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٬٠٢٠٬٨٢٩ درهم

    المعيشة العائلية على الواجهة المائية | نمط الحياة الساحلي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٩٥٦٬٩٣٧ درهم

    إطلالة على المانجروف والمضيق البحري والغولف | واجهة مائية فاخرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٦٠٧٬٧١٠ درهم

    منظر المارين | تملك حر | العيش على الواجهة البحرية

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 24

    شقة

    ٣٬٣٨٦٬٠٩٤ درهم

    دوبلكس | إطلالة على البحر | واسع | 3 سنوات بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٬٩٤٧٬١٠٩ درهم

    منازل ساحلية مصممة حول حياة الأسرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨١٧ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٨٥٬٩٠١ درهم

    المعيشة على الواجهة البحرية المصممة لتحقيق عائدات مستدامة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٢٦٠٬٤٥٥ درهم

    إطلالة على الخور والمنغروف والغولف | طابق علوي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٣١١٬٤١٢ درهم

    إطلالة على قرية الكرeek القرية ومناظر للمانجروف والجولف | خطة الدفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٦٩٨٬٠٠٠ درهم

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في الأميرة، الياسمين

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٩٥٩٬٩٧٢ درهم

    Ajman One - Phase 2: شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥١١٬٠٠٠ درهم

    Ajman Creek Towers شقة 2 غرفة نوم مطل على البحر

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Oasis Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مفتوحة علي عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٥٩٬٩٧٢ درهم

    بإطلالة بحرية | تسليم2027 | مكيف مجان | مطور حكومي

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 11

    شقة

    ١٬٢٦٦٬٠٠٠ درهم

    تسليم 2027_دفعة أولى 126 ألف، إطلالة على الخور

    Alrabea Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠١٬١١٢ درهم

    فرصة حقيقية للسكن الراقي أو الاستثمار الآمن

    Alrabea Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٤٦٬٧٨٥ درهم

    تملك حر | الواجهه البحرية مباشر | خطة سداد مرنة

    Alrabea Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٩٬٨٧٣ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | مباشر من المطور

    Alrabea Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠١٧٬٩٤٤ درهم

    امتلك شقة فاخرة بإطلالات رائعة وخطة دفع مرنة

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع قرية الأميرا 5 من تطوير GJ Real Estate في قرية الأميرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور GJ Real Estate

    قرية الأميرا 5

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 560000 غرفتين وصاله ببرج جلف بمدينه الامارات

    WE REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٣٬٦٥٠ درهم

    شقةغرفةوصالة للبيع-برج سيتي تاور-فرصه استثمارية

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩١٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج اللؤلؤة, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    2

    ١٬٦٥٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 2 غرفة وصاله, جلف تاور. فرصه استثمارية

    WE REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٠٬٢٨٤ درهم

    2 غرفة وصالة للبيع, جلف تاور - فرصة استثماريه

    WE REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.