شقق للبيع في عجمان

19,531 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة 10% مقدم و1% قسط | إطلالة خور عجمان

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦١٬١٤٧ درهم

    فرصة استثمارية ذكية: استوديو قيد الإنشاء في أوركيد

    GEMS Properties real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣١٦٬٥٣١ درهم

    خصم 30% عند الدفع كاش _ وحدات مفروشة ب الكامل

    Alafaq Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو ببلكونة اطلالة حديقة مطبخ منفصل موقع ممتاز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٨٢٬٤٠٩ درهم

    تصميم أنيق | مواجه للبحر | 1٪ شهري | تملك حر

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 15

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفع 10% دفعة أولى | خطة سداد على 5 سنوات | إطلالة على البحر

    Emirates Properties Group logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٣٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٤٩٬٥٩٩ درهم

    Corniche Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٤٬٠٠٠ درهم

    فرصتك الان لتمتلك منزل احلامك بدفعة اولي 10 % فقط

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٦٬٦٠٠ درهم

    فرصتك الذهبية في كورنيش عجمان: شقة غرفتين بدون مقد

    GEMS Properties real estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٦٨٬٧٨٠ درهم

    Kentia شقة استوديو مع شرفة | نوفا

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مباشرة على الحديقة وتسليم قريب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 12

    شقة

    ٧٠١٬١٣١ درهم

    Kentia مع شاطئ و إطلالة على معلم 2 غرفة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار غرفة وصالة اطلالة كاملة ع بحر الخور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    Al Ameera Village شقة بغرفة نوم مع شرفة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة بحرية ومواصفات عصرية رائعة

    3M Real Estate LLC logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦١٢٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع بموقع مميز وإطلالة رائعة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مباشرة على الحديقة وتسليم قريب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    إعلان استديو للبيع – فرصة استثمارية مميزة في عجمان

    Seven States Real Estate logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦١٨٬٤٧٤ درهم

    شقة 1 غرفة في Al Amira Village

    متصدر

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    انتهز الفرصة بخصومات علي سعر الكاش تصل حتي 30 %

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة ممتازة وخطة سداد مريحة في موقع حيوي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية ون, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٥٠٬١٥٨ درهم

    Al Alia استوديو فاخر مع إطلالة مميزة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٬٩٦٥٬٤٩٠ درهم

    2 غرفتي نوم مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | 996,490 |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٠١٬١٤٠ درهم

    ٣ غرف نوم مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | ١,٣٠١,١٤٠ |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٧٢٬٢١٦ درهم

    Al Alia شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.