شقق للبيع في عجمان

17,959 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٢٬١٣٤٬٠٠٠ درهم

    جلام تاور… رفاهية راقية وحياة مستقرة

    Ennova Realty Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧١٣٬٠٠٠ درهم

    قرية الأميرة… أمان هدوء حياة راقية

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    دفعة أولى 5% فقط | إطلالة على المدينة | العيش بجانب البحر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استوديو\ 600 قدم\ 270 الف\ قابل للتفاوض

    Chamseddin Real Estate logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع سيتي تاور مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٩٠٬٤٥٨ درهم

    فرصة استثمارية وسكنية مميزة داخل ابراج السيتي تاور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله ابراج كورنيش ريذدنس

    SHARK REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج الفالكون – عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في عجمان – أبراج النعيمية C

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقه 3 غرف وغرفه خادمه بابراج الخور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة | طابق 22 | باركن | إطلالة مفتوحة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة في ابراج الخور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة للبيع ابراج الخور عجمان بسعر لقطة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    A3 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٥٬٢١١ درهم

    شقة ٣ غرف في عجمان وان موقع مميز

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله بابراج الاورينت بتشطيبات فاخره

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج السيتي تاور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع سيتي تاور مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٨٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو استلام فورى شامل الفرش

    Chamseddin Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٥٬٩٢٣ درهم

    غرفة وصالة بمقدم 10% وخصم 30% عند الكاش

    Chamseddin Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله كامله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 12

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة للبيع 2 غرفة مع جاكوزي خاص

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله كامله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥١٠٬٣٧٢ درهم

    استوديو تايجر 687 قدم بخيار كاش أو مقدم 10%

    Chamseddin Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦١٩٬٠٠٠ درهم

    30 الف فقط دفعه اولي قسط 1% شهريا بدون رسوم

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع النعيميه سوبر ديلوكس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.