شقق للبيع في عجمان

16,577 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٢٩٬٠٠٠

    استديو في موجان بدفعة أولى 96.000 الف / Roi مرتفع

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار الأورينت | 300K

    Emarh Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    شقة للبيع الرشيدية | 290K مقدم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    فرصة استثمار السيتي تاور | 220K

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩١٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٦٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بمساحة واسعة للسكن والاستثمار

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣١ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في أبراج الفالكون بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٤ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٦٥٬٧٤٧

    56K DP | STUDIO FULLY FURNISHED | TIGER DOWNTOWN

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٩ قدم مربع

    ٧٩٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٠١٬١٤٠

    LIVE OR INVEST MASSIVE 3BR FULLY FURNISHED

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    Al Jurf شقة فاخرة 3 غرف في عجمان

    Millionera Properties LLC logo image

    الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    فرصه استثمار عاليه جدا .. اعادة بيع استديو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    Kentia مع شقق 2 غرفة نوم - مع شرفة خاصة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 6

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    مؤجر سنوى ب 27 الف درهم | باركن خاص | جيم | مسبح

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٧٬٠٠٠

    فرصة استثمارية في افخم ابراج عجمان

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن مباشر | براند جديد | تكملة اقساط للمطور

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    تمل حر-جاهز لسكن-قسط شهرى 2500-طابق عالى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٥٧٤٬٠٠٠

    جاهز للسكن | ارقى تاور ب عجمان | اعلى عائد ايجارى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٨١٬٧٣٠

    * دفعة أولى 10% فقط * أقساط ميسرة تمتد حتى 5 سنوات

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٤١ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | اقل سعر ف السوق | قسط شهرى 2545 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٢٬٢٨٨٬٦٣١

    Al Amira Village شقة بغرفتين مع شرفة وخدمات متكاملة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٥٣٬١٨١ قدم مربع

    ٥٬١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    Kentia غرفتين وصالة للبيع معا تقسيط سهل

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٧٧٬١٩٤

    شقق حديثة | خطة 7 سنوات | موقع متميز

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٤٬٦٤٨

    شرفة واسعة | تسجيل مجاني | خطة سداد على 7 سنوات

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٬١٨٨٬٦٥٠

    تسجيل مجاني | شرفة واسعة | خطة سداد على 7 سنوات

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٬٥٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٢٬١١٧

    شقق فسيحة | خطة لمدة 7 سنوات | موقع متميز

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة في كنتيا غرفتين وصاله دفعة أولى 250 ألف شقة

    WE REAL ESTATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    عجمان,الزورا

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.