شقق للبيع في عجمان

18,419 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٣٩٬٠١٧ درهم

    شقة فاخرة|خطة سداد |تملك حر|وسط المدينة

    Shine World Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٢١٬٢٩٥ درهم

    مساحة كبيرة | مركز المدينة | تملك حر|غرفة خادمة

    Shine World Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٣٩٬٠١٧ درهم

    Luxury Apartment | Payment Plan | Freehold | City

    Shine World Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٩٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع بإطلالة بحرية كاملة كورنيش عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٢١٬٢٩٥ درهم

    مساحة كبيرة | مركز المدينة | تملك حر|غرفة خادمة

    Shine World Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 21

    شقة

    ٥٢٧٬٣٢٦ درهم

    شقة سكنية في النعيمية 2 بغرفة نوم واحدة

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين نوم وصالةمع إطلالةجميلةعلى المدينة والحديقه

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٧٬٣٢٦ درهم

    شقة مميزة بغرفتين وصالة مع مطبخ مفتوح وموقف سيارة

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ 2 غرف نوم في مدينة الإمارات بعجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٨٬١٠٢ درهم

    Studio for Sale| Tiger Orchid Tower| Flexible Plan

    متصدر

    Al Ameera Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٧ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة غرفتين بإطلالة بحرية كاملة كورنيش عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة من ثلاث غرف نوم مع شرفة وموقف سيارات

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة من ثلاث غرف نوم مع شرفة وموقف سيارات وإطلالة

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية للبيع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧١٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة شقة غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج ليليز

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة من غرفتي نوم مع شرفة وموقف سيارات

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٥٢٬٣٩٤ درهم

    Spacious 2 Bedroom for Sale| Tiger Orchid Tower A2

    متصدر

    Al Ameera Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج ليليز

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٤٦٬٧٠٩ درهم

    شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في العالية، عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٤٦٩٬١٩٠ درهم

    Modern Studio | Orchid Tower C by Tiger | Sale

    متصدر

    Al Ameera Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥١٧٬٠٠٠ درهم

    استلام فورى 15يناير كينتيا ريزيدنس عجمان

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة وصالة متاحة للبيع في أبراج الأورينت

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٣٬٥٧٧ درهم

    شقة إعادة بيع مميزة في الأورينت تاور

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في البستان، عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.