Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

16,054 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٢٣١

    إطلالة بحرية وحدة مميزة, منطقة قوي للاستثمار

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله, وسط المدينة , عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استديو ببلكونه, تملك حر , عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٣٬٠٠٠

    تملك وحدة بأقساط, اسعار ممتازة, تملك الحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    وحدة ممتازة , بإطلالة بحرية بالكامل , تسليم فوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٥٥٢٬١٦٣

    الفرصة محدودة .. امتلك الان غرفة و صالة بخصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٩٥٬٤٤٨

    الفرصة محدودة .. امتلك الان غرفة و صالة بخصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٥٤٬٢١٩

    الفرصة محدودة .. امتلك الان غرفة و صالة بخصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    2BHK مع 2 WCS. مبنى 3. 61 قسطاً.

    Baiyan Real Estate L.L.C. logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    Al Naemiya Tower 1 شقة 3 غرف نوم مع إطلالة معلم رئيسي

    HONEST REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 6

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    غرفتين وصاله مفروشه بالسيتي تاور عجمان مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٩٦ قدم مربع

    ٤٣٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في ابراج جلفا بسعر مميز مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    فرصه حقيقيه هتتملك غرفه وصاله نموذج مميز باقل سعر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    شقة استوديو في طابق مرتفع اطلالة على حديقة

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مطبخ مغلق إطلالة الحديقة

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    للبيع استوديو في أبراج هورايزون عجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٣٤٤٬٠٠٠

    غرفة وصالة اكبر مساحه كريك تاور اطلال مباشره

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢١٬٠٠٠

    للبيع استوديو VIP مفروش في أبراج الأورينت عجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة أبراج الواحة بسعر مميز جدا فرصة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٧٧١٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم بمساحة 2271 قدم مربع وإطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٧١ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع | طابق مرتفع | بحر خاص | إطلالة كاملة عل

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٥٧ قدم مربع

    ١٬٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    مدخل خاص للشاطئ | طابق مرتفع | إطلالة على البحر

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٥٬٣١٢

    شقة غرفة وصالة بمساحة 940 قدم في عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو الواحة اطلالة مفتوحة مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو الواحة اطلالة مفتوحة مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.