شقق للبيع في عجمان

16,487 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٨٩١٬٧١٢ درهم

    تملك شقة بغرفة نوم واحدة في عجمان كزيك تاورز

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٢٠٬١٣٨ درهم

    تملك شقه شقة بغرفة نوم واحدة في أبراج براجيل

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٢٬٢٦٥ درهم

    1غرفة نوم وصاله في برج ازورا بمنطقةالجولف في عجمان

    M K World Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٨٦٬٠٠٠ درهم

    برج النعيمية 2: شقة 3 غرف نوم وصالة بتصميم فريد

    M K World Real Estate logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم وصالة في برج الوطن على الكورنيش

    M K World Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٢٧ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم وصالة في برج الؤلؤة الراشدية 1

    M K World Real Estate logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٨٧٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرفة نوم وصالة في موجان على الكورنيش مباشر

    M K World Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة براجيل ب2 غرف نوم مع شرفة وموقف مظلل

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة في عجمان كزيك تاورز

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٧٠٬٨٤٩ درهم

    Creekside Living | Modern Towers | Prime Location

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 20

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning and Spacious Sea View Apartment

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمزايا. تتراوح المساحات حتى 4,500 قدم مربع، مع متوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، حدائق خاصة، وغرف ملابس واسعة.
  • 10

    شقة

    ٩٢٧٬٥٣٤ درهم

    خطة سداد حتى 7 سنوات بدون فوائد

    Shine World Properties logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الراشدية، عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Own a Luxurious 1BHK Sea & Landmark view

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤١٢٬٢٧٤ درهم

    فرصة مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار

    Shine World Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٣٤ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 9

    شقة

    ١٬٠٨٦٬٠٠٠ درهم

    برج النعيمية 2 شقة 3 غرف نوم بمرافق مميزة

    M K World Real Estate logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة غير مفروشة مع شرفة في قرية الأميرة

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم فريد في الكورنيشل

    M K World Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٢٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في 8 عجمان ون تاور بحديقة عامة ومواقف مغطاة

    WASIM REAL ESTATE logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٥٢٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة على شاطئ البحر في الكورنيشن

    M K World Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٤٥٣٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة مفروش بالكامل وسط عجمان

    FORSAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقق فندقيه | اطلالات بحريه | مقدم 5% | قسط 1%

    Smart Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٣٬٣٣٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو استثماري مميز للبيع في أبراج الهوريزون

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة براجيل في الراس الخميه

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة 2 غرف نوم في الراشدية 1

    FORSAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.