شقق للبيع في عجمان

16,996 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    من افضل الشقق بعجمان +بعائد استثماري عالي جدا

    Alrabea Properties logo image

    ايكسكلوسيف 21, شاطىء البحر, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٩٬٩٩٩

    للتملك الحر +غرفه وصاله مع جيم ومسبح وباركن

    Alrabea Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٤٬٩٩٩

    لجميع الجنسيات + غرفه وصاله بتكيف مجاني وجيم ومسبح

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢١ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    تشطيب فندقي -استلام فورى -تملك حر- فيه2باركن-زورا

    Alrabea Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    حديقة خاصة | 2 باركن | جاهز للسكن | تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٣٩٦٬٠٢٢

    لا تفوت الــفــــرصــــة…( خصم يصل حتي 30% )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    سعر اقتصادي | 2 بلكونة | طابق عالي | جاهز للسكن

    Alrabea Properties logo image

    أحلام جولدكريست 2, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    تملك حر | غرفة خادمة | جاهزة للسكن | تشطيبات مميزة

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٨ قدم مربع

    ٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٩٣٬٧٢٠

    لا تفوت الــفــــرصــــة…( خصم يصل حتي 30% )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    عرض مستعجل | أقل من سعر السوق | عرض لفترة محدودة

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 5

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | قسط شهري 2,545 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 5

    شقة

    ٣٦٩٬٠٠٠

    استوديو مؤجّر | عائد استثماري مرتفع | فرصة استثمار

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩١٬٤١٨

    لا تفوت الــفــــرصــــة…( خصم يصل حتي 30% )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٬٣٠٣٬٢٠٦

    عيشوا حياة راقية على الواجهة المائية بإطلالة الخور

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٩١٥ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٦٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية وأسلوب حياة فاخر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٧ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٨٩٬٠٠٠

    غرفتين وصاله بالكونكور تاور للبيع بمقدم 273 الف

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٢٬٤٨٤

    ب 62 الف هتمتلك غرفتين وصاله ف ابراج وان678 -عجمان

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٤٠ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فالكون، عجمان

    NAAS REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    مدخل خاص إلى الشاطئ | إطلالة كاملة على البحر

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٩٥٧ قدم مربع

    ١٬٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧٣٬٨٣٢

    ب 38 الف امتلك غرفه وصاله ف قريه وان 678-عجمان

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    Ajman One Tower 10: شقة 2 غرف نوم فسيحة

    Dani Real Estate logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية مفتوحة بالكامل | تصميم فاخر

    Royal Home Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    خيارك الامثل للسكن او الاستثمار بعجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 2, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    خيارك الامثل للسكن او الاستثمار بعجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    عرض خاص جاهزة للسكن قريبا

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.