شقق للبيع في عجمان

16,721 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    غرفة وصاله عرض خاص جاهزة للسكن

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    عرض خاص جاهزة للسكن قريبا

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٦٬٠٠٠

    غرفة وصاله عرض خاص جاهزة للسكن قريبا في الاميرة

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع ابراج الواحة إطلالة مفتوحة خور

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة في الستي تاور بسعر مميز 350.000 الف

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ١٥٬٦١٦٬٨٩٠

    بنتهاوس فرصة مميزة للتملك أو الاستثمار في تايجر

    Shine World Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    7+

    ١٩٬٦٢٤ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٨٨٬٦٦٨

    تسليم فوري, 3 غرف بسعر ممتازة جدا, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة بإطلالة على البحر | برج الكورنيش | مسبح وصالة ألعاب رياضية مجانيان!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة بإطلالة على البحر | برج الكورنيش | مسبح وصالة ألعاب رياضية مجانيان!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٩٬٠٠٠

    قسط شهري7,150درهم تمتلك غرفتين وصاله مقدم237 الف

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة ضخمة بغرفتي نوم بخطّة مدتها 5 سنوات | دفعة أولى 177 ألف فقط | خالية

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 20

    شقة

    ٧٢٠٬٧٢٥

    جديد تمامًا 2 غرفة نوم مع حمام | التسليم قريبًا | موقع متميز!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٩٤ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٩٬٠٠٠

    غرفتين وصاله بمقدم237 الف وقسط شهري 7,150 درهم

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم وصالتين | خالي | مبرد مجاني ومرافق!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٢٤٥٬٧٨٥

    شقه فاخره \ نادى صحى \ جيم \ باركنج \سينما \ R O i

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٨٩٬١٥٠

    للبيع شقه فى الكونكر بقسط شهري 7,175

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٠٬١٥٠

    شقة غرفتين للبيع في برج كونكرور

    WE REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٠٬١٥٠

    امتلك شقة فاخرة بمساحة واسعة في برج كونكر

    WE REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة بالفرش والباركن فى سيتى تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في قرية الأميرة بناية B12

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬١٥٠

    شقة غرفتين للبيع فى الكونكور تاور بسعر مميز

    WE REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    فرصة استثماريةاستوديو للبيع فى قرية الاميرة

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة واسعة للبيع في كينثيا A

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    امتلك استوديو مميز في قرية الأميرة بسعر رائع

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في قرية الأميرة

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٨ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.