شقق للبيع في عجمان

17,100 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة إعادة بيع في أبراج السيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع-جاهز للسكن-طابق مرتفع باطلاله مفتوحه

    Shine World Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦٢٬٠٠٠

    فرصه مميزه في ابراج سيتي تاور

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٢٬٠٠٠

    ادفع 185 ألف فقط وتملك غرفتين وصالة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٤٧٢٬٠٠٠

    شقه غرفتين وصاله بمقدم 185 الف فقط

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    عرض شقة ممتازة للبيع في غلفا تاور بمساحة 1212 قدم

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٧٢٬٦٠١

    شقة 2 غرفة في عجمان المرحلة الثانية اطلالة بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٦٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة، عرض خاص

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    عرض خاص جاهزة للسكن قريبا

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٤٤٬١٩٣

    شقة 2 غرفة في عجمان المرحلة الثانية اطلالة بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤١ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة 1BHK في أبراج السيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة | إطلالة | باركن | جيم | مسبح

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    3 غرف وصالة | إطلالة بحرية | باركنغ | كاش

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    2 غرف وصالة | كونكورد | إطلالة مفتوحة | باركنغ

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    3 غرف وصالة – كونكورد – إطلالة مفتوحة – باركنغ

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٢٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة مفروشة بالكامل داخل أبراج النعيمي

    Shine World Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    غرفة وصاله عرض خاص جاهزة للسكن

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٣٧٬٤٥٧

    امتلك شقتك الآن بأفضل خطة سداد تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٢٦ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    Mawjan Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٢٤٣٬٢٥٩

    فرصة استثنائية للسكن والاستثمار وتملك حر 100٪

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

    ١٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع غرفة وصالة السيتي تاور موقف سيارة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    تملك الان في قلب عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    تملك الان مع اطلالة بحرية في قلب عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    موقع فريد وسعر مميز تملك وحدتك

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

    ٣٤٤ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.