شقق للبيع في عجمان

15,914 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٠٣٬٣٣٠

    غرفة وصالة للبيع بالعالية | شبه مفروشة

    SUKOON REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    عرض خاص شقه بمقدم 150 ألف وأقساط شهري 7.350 فقط

    MADAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٢٬٠٠٠

    امتلك شقتك | بدفعة أولي 25,000 و قسط شهري 5,000

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش في عجمان وان | بسعر 300 ألف درهم فقط

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٨٬٢٦٢

    ONLY AED 27K DOWN PAYMENT | OWN YOUR DREAM HOME

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    شقة استثنائية للبيع في سيتي تاور

    Alrabea Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٥٬٦٣٦

    ONLY AED 20K DOWN PAYMENT | OWN YOUR DREAM HOME

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    اسكن او استثمر + 1192قدم + جيم ومسبح وباركن

    Alrabea Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٨٬٢٦٢

    بدون عموله + بدون رسوم تسجيل + فقط 5% دفعه اولي

    Alrabea Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٤٬٠٠٠

    قسط شهري 3795درهم + 784 قدم + اسكن او استثمر

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    للتملك الحر + باقل مقدم + 1221 قدم + تكيف مجاني

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢١ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    بمقدم 110 الف فقط + اسكن او استثمر + 1450 قدم

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    استثمارك اليوم… افضل مشروع بافضل لوكيشن اعلى عائد

    Seven States Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    عرض مميز! شقة من افضل مشاريع فى عجمان تملك حر

    Seven States Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    اقل سعر غرفتين و صالة بعجمان باقوى عائد استثمارى

    Seven States Real Estate logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    مفروش 2 غرف نوم بسعر جيد جدًا مع موقف سيارات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    باركن خاص - وجيم - ومسبح - وتكييف مركزي

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    قسط شهري 3200 |ومساحة 565 قدم |بسعر مميز

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٥٧٬٠٠٠

    باركن خاص - جيم- مسبح - 3 إطلالات مفتوحة

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٥٧٬٠٠٠

    باركن خاص -وجيم -ومسبح -و3 إطلالات مفتوحة

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ٩٥٧٬٠٠٠

    3غرف-ابراج الواحه- اطلاله مفتوحه ع الخور-2 بلكونه

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة- تسليم 2026- بسعر إجمالي 325 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣١٬٠٠٠

    غرفتين وصاله ف الاميره مساحه 1555قدم بسعر 731 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة- تسليم 2026- بسعر إجمالي 325 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في ابراج الواحه بدفعه اولي 410 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.