شقق للبيع في عجمان

16,905 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٥٤٢٬٠٠٠

    إمتلك شقتك مفروشة بالكامل | خصم 30% للكاش تملك حر

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٦٦٬١٩٩

    أفضل صفقة!! بالتقسيط!! شقق بغرفتي نوم في برج عجمان ون

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٢٬٧٨٥

    استوديو حديث للبيع في كينتيا ريزيدنس

    Global city real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٤٣٬٠٠٠

    استوديو للبيع في كنتيا رزيدنس اقساط بخطة دفع مرنه

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٣٩٬٩٩٥

    شقة فاخرة للبيع في مشروع جاردن رزيدنس جاهزة للسكن

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٥٠٢٬٩٨٢

    شقة غرفة وصالة للبيع في كنتيا ريزيدنس بتصميم عصري

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ٩٨٦ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    ادفع 195الف درهم و شهرى2688 وامتلك في قرية الاميره

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    استلام فورى والمدفوع مطلوب للتملك في قرية الاميره

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٨٣٬٨٠٠

    المدفوع مطلوب فرصه ممتازه للتملك في السيتى تاور

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠

    شقه مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار|الاورينت تاور

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصاله ف ابراج عجمان باطلاله مفتوحه

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٣ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 15

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠

    غرفه وصاله أبراج الاورينت اطلاله مباشره على البحر

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    للايجار غرفتين وصالة بابراج جاردن سيتي عجمان

    Darkom Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت عجمان

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصاله ف ابراج عجمان باطلاله مفتوحه

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    للايجار غرفتين وصالة بجاردن سيتي عجمان - بباركينج

    Darkom Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠

    غرفه وصاله أبراج الاورينت اطلاله مباشره على البحر

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في أبراج عجمان، 785 ألف درهم – إط

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠

    شقة غرفه وصالة بإطلالة بحرية في أبراج أورينت عجمان

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة غرفتين و صالة في أبراج عجمان

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 15

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع بأرقي مناطق عجمان منطقة العامرة

    Al Masa Real Estate L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    أقل سعر | أول ساكن | جاهز للاستلام | اسثمر او اسكن

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أقساط ميسّرة | بلكونة | 35 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | قريبة من دبي | اول ساكن | بالتقسيط

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩١٠٬٧٩٨

    10%دفعه اولي|موقع مميز|مفروش بالكامل|35%خصم الكاش

    Shine World Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.