شقق للبيع في عجمان

17,280 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٦١٩٬٠٠٠ درهم

    Al Ameera Village شقة 1 غرفة مع شرفة

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    1

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين في الاورينت جاهزه للسكن مساحة ممتازة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٤ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله عجمان ون مؤجره كاش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٢٬٠٢٢ درهم

    تملك غرفه وصاله في برج 678 افضل مكان في عجمان

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    1

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله عجمان ون مؤجره كاش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٥٤١٬٢٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في مشروع كنتيا

    Byadir properties logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في مجمع سكني كامل

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع/ سعر مميز /بلكونة

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٥٣٬٤٧٩ درهم

    برج إطلالة البحر، دفعة أولى بقيمة 50 ألف فقط

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    2

    ١٨٬٥٨٨ قدم مربع

    ٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٨٦٬٤٢٠ درهم

    حياة فاخرة بخطة دفع ميسرة ومرافق على طراز الفندق

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين /اطلاله مدينه/ بجيم /ومسبح /وباركن

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 20

    شقة

    ٩٣٧٬٠٠٠ درهم

    3 غرف الواحة إطلالة مفتوحة فرصة بخصم كبير

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    جيم / مسبح / جاكوزي / جاهز للانتقال / موقع تحفه

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٥٢٬٠٠٠ درهم

    One 678 Residences شقة 2 غرف نوم مع إطلالة رائعة

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

    ٥٨٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص في قرية الاميرة جاهزة للسكن

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 18

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الزاهية بجانب شارع محمد بن زايد

    Byadir properties logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاله مدينه فل/باركن/جيم/مسبح/جاكوزي/موقع تحفه

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    موكان تاور شقة 1 غرفة نوم مع اطلالة معلم

    M K World Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله في الواحه تاور بدفعه اولي 260 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٨٧٨٬٠٠٠ درهم

    Barajeel Towers شقة 2 غرف نوم مع إطلالة معلم رئيسي

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٧٦٬٤٦٨ درهم

    Orient Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة معلم

    M K World Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٥٦٢٬٧٤٩ درهم

    Barajeel Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٤٬٤٢٦ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٧٣٬٨٣٢ درهم

    One 678 Residences | شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.