شقق للبيع في عجمان

18,441 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬٢٨٨٬٧٨٩ درهم

    شقة في براجيل تاور 2غرفة وصاله بمساحات كبيرة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٣١١٬٤١٢ درهم

    Creek Mangrove Golf View | Payment Plan | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه بغرفتين وصاله في عجمان ون باطلاله مميزه

    WE REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٩٣٬٧٥٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٢١٦٬٠٧١ درهم

    فرصة تملك شقة بإطلالة بحرية خلابة باقساط مريحة

    M K World Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم في شقة كاملة التشطيب في البستان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم للبيع في البستان، عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٣٬٤٧١ درهم

    امتلك استوديو مفروش بالكامل في تايجر الدوان تاون عجمان

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٨٤٬٤٣٢ درهم

    Creek Mangrove View | Post Handover Payment plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٩٤٬٧١٢ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في عجمان كزيك تاورز

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٩٩٬٧٦٤٬٢٢٥ درهم

    شقق للبيع ف عجمان مفروشه بالكامل اقساط 5 سنوات

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 24

    شقة

    ٥٬٥٣٠٬٢٨٢ درهم

    Corner Unit | Private Garden with Dip Pool | Ready

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٨٧ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، ومسابح مشتركة. تتراوح أحجام الشقق من 570 إلى 2200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,090,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,330,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 10

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    موقع خور استثنائي… استثمار مضمون للبيع بسعر مميز

    M K World Real Estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة فاخرة في أبراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٠٤٩٬١٣٨ درهم

    تميز واحجز غرفة وصالة ابراج براجيل-عجمان-الراشدية1

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٥٨٬٥١٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Mansion | 1st Row | Payment Plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان

    5

    7

    ١٢٬٩١٧ قدم مربع

  • جلام ريزيدنس
    جاهز
    شعار المطور GJ Real Estate

    جلام ريزيدنس

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٠٬١١٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
  • 13

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في برج الخور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A7 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة اطلالة مدينة مطبخ مغلق

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في برج الخور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A7 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٤١٬٧٩١ درهم

    سكن راقٍ في شقة بحرية بإطلالة لا تُفوّت في براجيل

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬١١٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٣٢٣٬٦٩٠ درهم

    لمن يبحث عن عقار مميز في قلب عجمان الراشدية 1

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٩٠٬٧٨٣ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٧٧٣٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك اطلالة علي المسبح مع مقدم 5% فقط

    Al Afdal Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    1

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فندقيه | اطلالات بحريه | مقدم 5% | قسط 1%

    Smart Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩١٦٬٥٣٣ درهم

    شقة بحرية مميزة تجمع الفخامة والهدوء في براجيل

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٦٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع بأقساط شهرية 1% ب

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩١٠٬٥٣٤ درهم

    شقة سكنية فخمة بأبراج براجيل للبيع بسعر مميز

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.