شقق للبيع في عجمان

18,614 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٧٧٬٣٠٠ درهم

    بعجمان فيس تو امتلك شقه 1 غرفه اطلاله ش خليفه

    M K World Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع في سيتي تاور بإطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز | فخامة |إطلالة مفتوحة على برج الساعة

    Al Aaraf Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استديو في قلب المدينه وبسعر مميز

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٬٠١٣٬٠٥٤ درهم

    20% خصم عند الكاش_مفروش بالكامل_موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 11

    شقة

    ١٬٠٦٧٬٨٥٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في عجمان كريك هايتس

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بإطلالة خور كاملة في الأورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٨٠٬٩٥٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة الإمارات بعجمان

    M K World Real Estate logo image

    برج اللؤلؤة, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز | اطلاله المدينه | خطه دفع مرنه

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٨٬٥٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في برج براجيل، الراس

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 7

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    بحيرات كريستاليه | علي مخرج دبي | مفروشه بالكامل

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة في قرية الاميرة من المطور و بدون عمولة

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٦٬٧٨٧ درهم

    موقع مميز , تشطيب عالي , تملك حر 100 % ,

    Seven States Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في ابراج الواحه اطلاله الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٬٩٠٤٬٦٤٧ درهم

    Beach Access | Garden-Dip Pool | Ready to Move

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٣٢ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 24

    شقة

    ١٬٢٠٩٬٠٠٠ درهم

    تشطيبات فاخره |علي البحر مباشره| مقدم 10%

    Smart Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٦٤٢٬٧٣٩ درهم

    مفروش بالكامل|20%خصم عند الكاش|عائد استثماري مرتفع

    Shine World Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٥٬٨٠١ درهم

    استلام فوري-تملك حر-مدفوع27قسط-مؤجره سنوي-اطلالة

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارمميزة|سكن عصري في الأميرة|تشطيب فندقي

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقه للبيع سكني للاستثمار بابراج عجمان وان بالفرش

    M K World Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٧ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة مميزة في عجمان – أبراج القا

    Hadramout real estate logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٢٢٬٢٤٦ درهم

    حياة أيقونية | جناح بتصميم عصري

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٩٬٢٢٨ درهم

    الانسيابية المعمارية والتصاميم الداخلية المخصصة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩١٨٬٨٤٩ درهم

    Golf View | Corner Unit | 5 Years Payment Plan

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٤١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٨٨٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة في المدينة الجديدة في عجمان العاليا

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.