شقق للبيع في عجمان

17,368 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٧٧٦٬٤٦٨ درهم

    شقة من غرفتي نوم للبيع | برج أورينت A2 |

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة للبيع | برج أورينت سي || واسعة ||

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو | برج فالكون | وحدة سكنية للإيجار |

    Shine World Properties logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | خطة دفع مرنة ||

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٤ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في برج ليليز

    Shine World Properties logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله - للبيع فى ابراج السيتى تاور سعر ممتاز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٨٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله - عجمان اطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    فرصه مميزة لاقل سعر غرفتين وصاله في الاورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة بإطلالة بحرية مع دخل إيجاري مرتفع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بسعر مميز ومقدم بسيط للسكن الفوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٧٦٬٠٠٠ درهم

    وحدة مفروشة مجددة قرب الكورنيش

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاخرة بإطلالة بحرية كاملة وتصميم واسع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر ممتاز, تشطيب إكسترا سوبر لوكس, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية / سوبر ديلوكس / جيم / مسبح / باركنج

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار قوي | اطلاله مفتوحه | باركينج وبلكونه

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمارك في كينتيا مضمون 99% | جيم ومسبح واسبا

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٦٠٬٩٧٦ درهم

    جاهزة للسكن | مع خططة سداد مرنه | تمليك حر

    متصدر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٧٩ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم | دفعة أولى 328 ألف | أقساط لمدة 64 شهرًا

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٤ قدم مربع

    ٥٧٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٧٩٬٩٠٥ درهم

    الدفعة الاولي 5% | خطة سداد مرنة | تملك حر 100%

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٧٨٬٩٠٥ درهم

    الدفعة الاولي 5% | خطة سداد مرنة | تملك حر 100%

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٤٬٧٧٠ درهم

    الدفعة الاولي 5% | خطة سداد مرنة | تملك حر 100%

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للبيع في جاردن سيتي داخل برج جاردن سيتي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٥٤٦ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة بإطلالة مفتوحة قرب المول مع موقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٤٧١٬٣٨٩ درهم

    إطلالة مائية | مساحات شاسعة | خطة سداد ميسرة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٦٥ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.