شقق للبيع في عجمان

18,315 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم للبيع اقل من سعر السوق ب 50 الف

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٤٬٨٣٧ درهم

    mawjan tower|Studio|AED 85k downpayment

    Global city real estate logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    باقل مقدم الحق العرض اطلاله حديقه وجامع مساحه كبير

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في قرية برينسيس - عجمان

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة اطلالة خور مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٦٣٥٬٩٠٠ درهم

    غرفه وصاله جاهزه للسكن استثمار اقساط بلكونه باركنج

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٩١٬٢٦٧ درهم

    Creek and Mangrove View | Payment Plan | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٣٬٧٥٢ درهم

    كن جزءًا من عشاق الغولف والشاطئ - احجز الآن

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٢٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله+باركينج للسكن او للاستثمار جاردن كاش

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله فى ابراج الواحه للمعيشه او للاستثمار

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    شقة

    ٧٥٣٬٣١٦ درهم

    Gated community | Furnished | Flexible PP

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 30

    شقة

    ٤٬٦٠٥٬٨٤٠ درهم

    مسبح خاص | شقة دوبلكس | إطلالة كاملة على اللاجون

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    4

    5

    ٦٬٣٠٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٧٤٬٦٣٢ درهم

    طابع عصري | توزيع ذكي للمساحات | خطة دفع ميسّرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٠٬١٧٥ درهم

    استلام فوري | بقسط شهري 2500 | تملك حر - جيم-مسبح

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٧٬٥٣٧ درهم

    شقة 1 غرفة نوم للبيع في البستان مع تكييف مركزي

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٥ درهم

    استديو مع نظام سمارت جاهز للسكن بالفرش \النعيميهc

    Al Jawareh Real Estate logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٥ درهم

    شقه غرفتين وصاله وحمامين \ابراج الهورايزون\ عجمان

    Al Jawareh Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٠٬٠٤٥ درهم

    شقةللبيع غرفتين وصاله مع اطلالة مفتوحه موقع مميز

    Al Jawareh Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٤٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٧٤٦٬٥٠٩ درهم

    العيش بسلام في الجزيرة الخضراء - بدون رسوم إضافية

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٣٣٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٠٤٣٬٥١٣ درهم

    وحدة زاوية | جاهز للانتقال | إطلالة على البحر | مل

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٢٬٥١٣ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 13

    شقة

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    تملك شقتك الان بمقدم 148,000 بدون رسوم تسجيل

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٩٬٠٠٠ درهم

    تملك استديو الان بمقدم 106,000 بدون رسوم تسجيل

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    مع منطقة لعب وحديقة للأطفال - في مدينة عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    أبراج سكنية عائلية - داخل حدود مدينة عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٤٢٩٬٥٥٠ درهم

    Beach Access | Linear Park View | Q4 2026 Ready

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.