شقق للبيع في عجمان

17,334 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٧٨٩٬١٧٠ درهم

    الرفاهية, حياة متكاملة , عائد استثماري قوي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع / موقع مميز / عائد استثماري عالي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩١٦ قدم مربع

    ٣٦٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٢٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بإطلالة مفتوحة مناسبة للعائلات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٤٩٬٢٩٥ درهم

    سكن فاخر بإطلالة بانورامية على الطرق الرئيسية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٥٩٨ درهم

    إطلالة على المارينا | عضوية حصرية | عمولة 0%

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٩٦٬٢٣٠ درهم

    سعر منخفض | إطلالة على الحديقة | خيارات دفع مرنة

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٢٬٧٨٥ درهم

    استوديو للبيع في كينتيا ريزيدنس

    Global city real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حجز سهل | دفعات ما بعد التسليم | بوليفارد

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٥٤٣ قدم مربع

    ١٬٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٧٥٨٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر بإطلالة بانورامية على البحر والمدينة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠ درهم

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 30

    شقة

    ١٬٧٩٢٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر على الواجهة البحرية بخطة سداد مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩١٠٬٧٩٨ درهم

    الفرصة محدودة امتلك وحدتك الآن.. خصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر على الواجهة البحرية بالقرب من الكورنيش

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٠٥٬٢٨٦ درهم

    إقامة لاعبي الغولف - بدون رسوم إضافية - إطلالات عل

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٣٬٩٣٢ درهم

    إطلالة كاملة على المارينا - تملك حر - بدون رسوم إض

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٣٤٬٤١٢ درهم

    واجهة بحرية بعائد استثمار مرتفع وموقع حصري

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

    ١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة مع ملكية حرة وموقع متميز

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة مع ملكية حرة وموقع متميز

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٦١٩ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: شقة غرفة وصالة في أبراج كونكر تاور

    GEMS Properties real estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤١٥ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٥٨٧٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة حديثة في بلوبيل بخطة مرنة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٨٩٬٥٠٠ درهم

    غرفة وصالة في بلوبيل بأفضل سعر في عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٨٩٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة واسعة في بلوبيل لحياة عصرية

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٨٩٬٩٩٩ درهم

    غرفة وصالة في بلوبيل بعرض مميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في بلوبيل تملك بسهولة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.