شقق للبيع في عجمان

19,637 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٨٢٧٬٢٠٧ درهم

    شقة 1 غرفة Al Amira Village بالياسمين

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٣٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠١٥٬٦٨٩ درهم

    منزل أحلامك للبيع : اضمن مستقبلك اليوم

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٦١٬١٤٧ درهم

    استوديو مفروش فاخر | تايجر داون تاون عجمان |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٢٬٣٧١ درهم

    Tiger Downtown Ajman 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٦٨٬٢٨٩ درهم

    شقة حصرية مكونة من غرفتي نوم في منطقة رئيسية – احجز الآن

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٦٨٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 19

    شقة

    ٤٦٠٬٨١٤ درهم

    استوديو مفروش بالكامل | برج الأوركيد | 10% دفعة أولى

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٣٬٠٠٠ درهم

    Tiger Downtown Ajman استديو فاخر مع إطلالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة جاهزة لسكن او الاستثمار باعلي عائد

    Down Town Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٩٬٩٤٦ درهم

    مجمع سكني مسوّر | دفعة أولى منخفضة | على طريق E311

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٨٥٬٠٤٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بمساحة كبيرة في أبراج عجمان وان

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ٤٥١٬٠٥٨ درهم

    فرصة عائد استثمار مرتفع | استوديو مفروش بالكامل

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 28

    شقة

    ٤٥٦٬٠٠٠ درهم

    مشروع تايجر السكني المتكامل – أحد أضخم المشاريع

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٢١٬٩١٦ درهم

    شقة راقية تجمع الفخامة والراحة في قلب المدينة

    M K World Real Estate logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٧٥٬٨٠٨ درهم

    استوديو واسع | مجمع سكني مسوّر | بالقرب من 311

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٧٥٬٧١٧ درهم

    تسليم الربع الرابع 2026 | 4.5 سنوات بعد انتهاء الأ

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٣٦٬٣٦١ درهم

    One 678 Residences شقة 2 غرف مع إطلالة على معلم

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨١١٬٤٧٠ درهم

    One 678 Residences شقة 1 غرفة مع إطلالة على معلم

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفة وصالة باقل سعر في عجمان - جيم + مسبح

    Down Town Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٠٬٨٠٠ درهم

    استوديو للبيع في قرية الأميرة – برج C1

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع بالفرش بقلب عجمان \ تملك حر\ باركن

    Down Town Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠١٬٠٠٠ درهم

    تملك 3 غرف فاخرة مفروشة بخطة 5 سنوات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    ستوديو للبيع بسعر لقطه في مشروع قرية الاميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٬٤٧٠٬٧٥٤ درهم

    بمقدم 5% تملك شقتك علي البحر مباشرة \ تملك

    Down Town Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٨٩٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    انتهز الفرصة للحصول علي اعلي عائد وافضل استثمار

    Down Town Real Estate logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    5

    6

    ٣٬١١٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين و صالة | اطلالة مفتوحة | تملك حر بسعر مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٤١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.