شقق للبيع في عجمان

18,553 عقارات أخرى
خريطة
  • Logo
    0

    شقة

    ٣٣٣٬٢٦٧ درهم

    امتلك شقة استوديو راقية في قرية الأميرة تملك حر

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٩٦٦٬٦٤٨ درهم

    موقع مميز , تملك حر , مساحة واسعة , إطلالة مفتوحة

    Seven States Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة بموقع استراتيجي ببرج الكورنيش

    JABER ALENEZY REAL ESTATE INVESTMENTS L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ2 غرف نوم في قلب مدينة الإمارات

    ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بإطلالة بحرية مباشرة على كورنيش عجم

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • Logo
    0

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: استوديو في جاردن ريزيدنس تاور – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٩٥٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية مباشرة على كورنيش ع

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة بإطلالة بحرية مباشرة على كورنيش عج

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ٢٬٦٤٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في سمارت تاور العامرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور, عين عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في سمارت تاور العامرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • Logo
    0

    شقة

    ٩٤٨٬٠٠٠ درهم

    شقة في عجمان كزيك تاورز

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • Logo
    0

    شقة

    ٩٥١٬٠٠٠ درهم

    شقة في عجمان 1 غرفة نوم مع شرفة وشواية

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    ستوديو بشرفته المميزة في أبراج النعيمية

    Alafaq Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨١ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٩٥٢٬٠٠٠ درهم

    شقة في عجمان كايز تاورز بغرفة نوم واحدة

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٠٢٨٬٠٥٨ درهم

    تملك الأن | أكبر مساحة | بإطلالة رائعة علي البحر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • Logo
    0

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة أنيقة بمرافق متكاملة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة للبيع في الخور

    Al Fahad Real Estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة وصالة في أبراج الاورينت جاهزة للتسليم بقسط شهري صغير

    Al Fahad Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٣٥٨ درهم

    شقه فاخره_دفعه اولي 5%_خطه دفع مرنه_موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    تجربة سكن أنيقة بموقع استراتيجي مميز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • Logo
    0

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale: Studio Apartment – Naumiya Tower C

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو استثماري مميز في قلب الياسمين

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة استثمارية في قلب الياسمين

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: شقة فاخرة 3 غرف نوم في برج موجان – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ١٬٧٨٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع بإطلالة بحرية مباشرة

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.