شقق للبيع في عجمان

18,567 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٦٨٧٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة في المدينة الجديدة في عجمان العاليا

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٣٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في سيتي تاور مميزة جدا

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٣٢٬٠٠٠ درهم

    امتلك اكبر استوديو بافضل مدينة متكاملة بعجمان

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة في قرية الاميرة من المطور و بدون عمولة

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة على كريك عجمان – أقساط مريحة

    Smart Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 11

    شقة

    ١٬٧٨٧٬٠٠٠ درهم

    إطلاله بحريه - مقدم 5% - قسط شهري 1% - تملك حر

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢١٦٬٠٠٠ درهم

    قسط شهري 1% - إطلاله بحريه - مقدم 5% - تملك حر

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٧٬٠٠٠ درهم

    30,000 مقدم فقط و تملك شقتك في قرية الاميرة

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠١٬٤٧٧ درهم

    شقة غرفة وصالة بمقدم 5% وقسط 1% شهري بالعامرة الآن

    Chamseddin Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ2 غرف نوم في أبراج الراشدية مميزة جدا

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 19

    شقة

    ٦٤٥٬٢٠١ درهم

    2 غرف نوم شقة غير مفروشة في النعيمية

    ABZ Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 12

    شقة

    ٣٩٣٬٥٨٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في سيتي تاور - النعيمية

    ABZ Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٠٬١٤٣ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في سيتي تاور، النعيمية

    ABZ Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩٧٬٨١٧ درهم

    2 غرف نوم في شقة غير مفروشة في عجمان ون تاور

    ABZ Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    READY TO MOVE | LUXURY FINISHES | EMI 2550 AED

    Ennova Realty Real Estate logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 11

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Resale | Ready to Move | Sea View | Beach Access

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٣٧٤٬٣٨٠ درهم

    3 Yrs Post handover Payment Plan | Boulevard View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٧٢٦٬٦٦٨ درهم

    Marina View | Post Handover Payment Plan |Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة و صالة ببلكونة اطلالة مفتوحة ارخص سعر

    Al Afdal Real Estate logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع جديدة قرية الأميرة، الياسمين

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مدينة الامارات اطلالة ممتازة

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه استثماريه|جاهز للسكن|موقع مميز|خطه دفع مرنه

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفة وصالة ببلكونة ب ابراج الاورينت عجمان

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٦٬٠٠٠ درهم

    فرصه استثماريه|جاهز للسكن|موقع مميز|خطه دفع مرنه

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    استديو فاخر| جاهز للسكن| موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.