شقق للبيع في عجمان

17,524 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٨٨٦٬٨١٧ درهم

    شقة فاخرة غرفتين في عجمان – فرصة استثمارية مميزة

    Darkom Properties logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٣٬١٥٣ درهم

    مسبح جيم باركينج حديقة جميع الشقق مفروشة بالكامل

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع البناية سكني استثماري على شارع مؤجرة بنسبة 9

    Alrabea Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    MISS IT OR OWN IT AJMAN HOMES | 30% DISCOUNT

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٧٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-دفعه اولى 197k-جاهز لسكن-جميع المرافق

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    طابق عالى-استلام فورى-لسكن او الاستثمار-مخرج دبى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    موجرها سنوى-عائد مضمون-القسط الشهرى6000-طابق عالى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٦٧٬٠٠٠ درهم

    MISS IT OR OWN IT AJMAN 1BR | 30% DISCOUNT

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    السكن او الاستثمار-تملك حر-مسبح جيم باركن-

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم فوري, اعلي تشطيب ,حياة للرفاهية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة بإطلالة كاملة على الخور مع موقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 22

    شقة

    ٢٬٩٩٣٬٠٠٠ درهم

    3 غرف موجان اطلالة بحر بانورامية فاخرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٧٣ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر بانورامية غرفتين موجان فخامة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٥٬٩٦٤ درهم

    خطة دفع مرنة | عائد استثمار مرتفع | حياة عصرية

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم اقساط دفعة أولى 395000

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤١٣ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 22

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر بانورامية غرفة وصالة موجان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤١ قدم مربع

    ١٬٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٥٬٢٥٨ درهم

    امتلك شقتك الآن بأقل دفعة أولى في السوق

    Royal Palm Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    مجتمع خاص | تملك حر | مسبح جيم وباركينج | E311

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو ريسيل قريب التسليم في قرية الأميرة

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٥٬٢٨٤ درهم

    تملك في ارقي مشروع بحري في عجمان باقساط مريحه جدا

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة ريسيل قريب التسليم قرية الأميرة

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة ريسيل في قرية الأميرة عجمان

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | جاهزة للسكن | أكبر وحدة | ملكية

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ١٬٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين نوم، إطلالة الحديقة ، دفعة أولى 432.000

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه مميزه للبيع في قريه الاميره شقه جاهزه للسكن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.