شقق للبيع في عجمان

18,440 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بغرفة نوم واحدة في أبراج عجمان وان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة مميزة بعجمان وسط المدينة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    A0 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في أبراج هورايزون

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة مفروش بالكامل قريبة من المعالم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 4, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة سكنية واستثمارية ممتازة في برج الواحة

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 15

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    بحيرة |فرش مودرن |مسبح| جيم |باركينج |كيدز ايريا

    Darkom Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز | مطبخ مغلق | بلكونة باطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة في أبراج عجمان وان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو مع تكييف مركزي في البستان، عجمان

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في أبراج النعيمية بغرفة نوم واحدة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 10

    شقة

    ٣٦٣٬٠١٨ درهم

    شقة للبيع في برج سيتي بالنعيمية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة للبيع في برج الكورنيش - غرفتان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع بابراج سيتي تاور عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    تقع هذه الشقة في أحد أرقى الأحياء السكنية في عجما

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٧٬٨٠٢ درهم

    غرفة وصالة للبيع سيتي تاور/شقة مشابهة/

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 6

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة سكنية في أبراج هورايزون

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية مميزة في أبراج عجمان وان - 2 غرف نوم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٤٬٤٤٨ درهم

    luxury apartment availabe on 7 years payment plan

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع المستعجل غرفه وصاله بسعر مميز جيم ومسبح

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٩٩٬٥٣٤ درهم

    غرفة وصالة بمشروع براجيل تاور،اطلالةمميزة مساحة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة مميزة في أبراج عجمان وان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٣٥٬٢٧٦ درهم

    امتلك شقة فاخرة بمشروع براجيل- عجمان -الراشدية 1

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٥٧٬٩١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٣٬٣٦٨ درهم

    off plan property available for sale in ajman

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة مدينة كاش

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في النعيمية: السكن المثالي في قلب عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.