شقق للبيع في عجمان

19,496 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    Corniche Tower شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٦٢٬٨٦٢ درهم

    فرصه للسكن أو الاستثمار في برج Conqueror بعجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بإطلالة ساحرة على الخور للبيع في Orient t

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في عجمان – أبراج السيتي تاور

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر على كورنيش عجمان مع المطور Aqaar

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 10

    شقة

    ١٬٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    مشروع امواج واجهه بحريه راقيه علي كورنيش عجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة للسكن \\ تملك حر \\ مساحة واسعة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٧٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 30 ألف \\ قسط شهري 1% \\ تملك حر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٦٬٦٤٨ درهم

    شقة عالية القيمة من غرفتي نوم-خطة تملك سهلة

    GEMS Properties real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬١٠٢٬٣٥٤ درهم

    استثمر الآن في مشروع Dusit Thani Residences Ajman

    Alrabea Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ستوديو مع جيم مسبح حديقة

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 18

    شقة

    ١٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    اطلالة بحرية مفتوحة مسبح جيم 3باركينج

    Alrabea Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة علي شارع الشيخ محمد بن زايد اول ساكن

    New House Properties L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٨٬٠٠٨ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة واسعة مع خطة سداد 7 سنوات

    GEMS Properties real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬٣٩٢٬٤٤١ درهم

    شقة فاخرة غرفتين نوم | إطلالة بحرية كاملة

    Alafaq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٣٢٬٦٢٤ درهم

    شقة غرفتين وصالة قيد الإنشاء في برج النعيمية 2

    Alafaq Real Estate logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان ون سعر حصري

    New House Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٤٦٬١٠٠ درهم

    شقة النخبة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في موقع متميز

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصاله في تاور ولحد 678 بدفعه اولي 91 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٢٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٧٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في تاور واحد 678 دفعه اولي 80الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Pearl Towers 1 غرفة شقة بمياه صافية

    Arak Properties logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٢٢٬٨٠٢ درهم

    ستوديو أوركيد سي | خصم نقدي 30% | 322,802

    Alafaq Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٩٬٦١٩ درهم

    شقة غرفة وصالة استلام قريب مع مسبح وجيم وإطلالة

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٩٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بيع/2 بلكونة /اطلالة بحرية/باركن مجاني

    3M Real Estate LLC logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة||أقساط شهرية مرنة ||خطة سداد 5 سنوات

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.