شقق للبيع في عجمان

16,872 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقة غرفةوصالة مفروشة للبيع سيتي تاور إطلالة مميزة

    ABZ Real Estate logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    غرفتين للبيع في أبراج الواحة عجمان مع جيم ومسبح

    ABZ Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    3غرف للبيع بأبراج الواحة عجمان مع جيم ومسبح وباركن

    ABZ Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج الأورينت بإطلالة بحرية

    ABZ Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٥٬٥٠٠

    غرفتين للبيع في برج الكونكور عجمان بمقدم 150 الف

    ABZ Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    أرخص غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور مع باركن عجمان

    ABZ Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٨

    فرصه ممتازه للجميع +فقط دفعه اولي 5% واستلم الان

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٣٤٬٢٢١

    شقة للبيع – أبراج عجمان ون (غرفتين وصالة) مع باركن

    Alrabea Properties logo image

    4 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٧١٬٩٠١

    شقة للبيع – أبراج غلفا (غرفة وصالة)عجمان-الراشديه1

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    تملك حر لجميع الجنسيات/تشطيبات فاخرة/محاط بالخدمات

    On Time Real Estate LLC logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٥٨٢٬٧٥١

    مجمع سكني فاخر / تملك حر / دفعة أولى 30,000

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة/موقف سيارات/مساحة كبيرة

    On Time Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠

    أرخص سعر|جيم ومسبح|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | ملكية حرة | موقف سيارات | بلكونة كبير

    Shine World Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب6, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠

    أرخص سعر|جيم ومسبح|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    أناقة معيشية | جديد تمامًا | تصميم عصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٦٨٬٥٠٠

    موقع هادئ | جديد تمامًا | موقع مطلوب بدرجة عالية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية بعائد ثابت كورنيش عجمان

    Shine World Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع|باركن| غرفتين نوم | بلكون|تملك جميع الجنسيات

    ABZ Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    Ajman One Tower 6 مع شرفة ومنطقة لعب أطفال

    متصدر

    Dani Real Estate logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    أقل سعر | شقة فاضية | مفروشة بالكامل

    Shine World Properties logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية! غرفة نوم واحدة في سي سايد هيلز الزورة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

    ١٬٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع | عائد ممتاز | 5 سنين اقساط

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٩ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.