شقق للبيع في عجمان

18,508 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    Tiger Downtown Ajman 2 غرف نوم مع إطلالة على المياه

    Alexandria Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    4

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٩٦٬٠٠٠

    Tiger Downtown Ajman استوديو مفروش مع إطلالة مائية

    Alexandria Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٦١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    Tiger Downtown Ajman استوديو مفروش مع إطلالة مائية

    Alexandria Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية سكنية ذكية

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    شقه للبيع ببرج الكورنيش غرفتين وصاله طابق مرتفع

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٤ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    تتميز بمساحة كبيرة وتصميم عملي يناسب

    Shine World Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩١٧٬٠٠٠

    غرفتين وصاله جاهزه للسكن مع باركنج فى الغروب عجمان

    Ennova Realty Real Estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتي نوم وصالة اطلالة مفتوحة 700.000الف

    Emarh Real Estate LLC logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    عرض خاص فيلا للبيع 7 غرف 995 ألف

    متصدر

    ALAQSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    البستان, عجمان

    7

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة فسيحة | الوصول إلى الشاطئ | أفضل سعر

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٩٨٥ قدم مربع

    ١٬٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    بسعر لقطه اطلاله بحر كامله غرفه خادمه -تكييف مجاني

    Smart Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة استوديو للبيع في قرية أميرة D2

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٩ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    اعاده بيع بقسط 3700 - اقساط 7 سنوات - جيم - مسبح

    Smart Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩١٧٬٠٠٠

    دفعة اولى 10% | جاهزة للسكن الفوري | موقع مميز |

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    Mawjan Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٣٠٬٦٤٠

    منظر مذهل للمياه | مفروشة | للمستثمرين

    متصدر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    واسع | مفروش | خالٍ عند التحويل

    متصدر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٤ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    Horizon Towers شقة استوديو مع اطلالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٠

    Al Amira Village شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    Barajeel Towers 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٧٣٬٨٣٢

    One 678 Residences شقة 1 غرفة مع شرفة

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٥٬٨٨٠

    فرصة ذهبية للملكية الحرة

    Al Ofoq Real Estate logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٠٣ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠١٨٬٩٠٠

    برج ڤيو تاور – مباشرة من المطوّر

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    استوديو مع شرفة | قريب من جاهز للانتقال | عائد على الاستثمار

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠

    Horizon Towers استديو أنيق 790 قدم مربع

    M K World Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.