شقق للبيع في عجمان

18,267 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة فاخرة على الخور | برج الواحة 2

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٠٬١٥٣ درهم

    فرصة استثمارية مثالية | استوديو واسع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في أجمان وان بـ 2 غرفة نوم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨١١٬١٤٨ درهم

    برج سكاي جاردنز | شقة غرفتين وصالة للبيع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر | برج كونكر|جاهز للسكن

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    1

    ٥٩٢ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 15

    شقة

    ٧٩١٬٩٥٠ درهم

    شقة غير مفروشة في عجمان بمسبح خاص ونادي صحي

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة فاخرة على الخور | برج الواحة 2

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    تكييف مجاني | شقه مفروشه وجاهزه للسكن | طابق عالي

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ممتازة بزوراء عجمان بدفعة مقدمة 5%

    Darkom Properties logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٣٣٬٧٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ممتازة باقل دفعة مقدمة في عجمان

    Darkom Properties logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٥٥ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 26

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٥٥٥ درهم

    امتلك وحدتك الان بزوراء عجمان بدفعة مقدمة 5%

    Darkom Properties logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 6

    شقة

    ٣٩٠٬١٥٣ درهم

    فرصة استثمارية مثالية | استوديو واسع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقه رائعه | مع جيم | باركينج | مسبح

    Darkom Properties logo image

    فندق كراون بالاس, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن الفوري | تشطيبات أنيقة | تكييف مجاني

    Darkom Properties logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨١١٬١٤٨ درهم

    برج سكاي جاردنز | شقة غرفتين وصالة للبيع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 6

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر | برج كونكر|جاهز للسكن

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    1

    ٥٩٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٠٩٬٣١٧ درهم

    حيث تلتقي الفخامة بالإطلالة الساحرة - مقدم 10%

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    بقسط شهري 3300 - استديو مع مطبخ منفصل - تملك حر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٦٦٬٨٠٠ درهم

    بقسط شهري 3200 - تملك حر - مع باركينغ ومطبخ منفصل

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٨٬٢٦١ درهم

    بدفعة اولى 30 ألف فقط - مساحة واسعة - تملك حر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لعشاق الفخامة والاستثمار

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين فاخرة مع إطلالات خلابة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة فاخرة على الخور | برج الواحة 2

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٠٬١٥٣ درهم

    فرصة استثمارية مثالية | استوديو واسع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨١١٬١٤٨ درهم

    برج سكاي جاردنز | شقة غرفتين وصالة للبيع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.