شقق للبيع في عجمان

18,156 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بالتقسيط في برج جلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦١٬١٠٣ درهم

    غرفة وصاله | برج النعيمية 2 | موقف | مقدم 196 الف

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٣١٬٤٠٠ درهم

    تشطيبات عالية الجودة \\\ مجمع عائلي وسكني بامتياز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٨٩٬٠٥٣ درهم

    إطلالة على المدينة والحديقة \\ مجمع عائلي وسكني

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة بالكامل \\ تملك حر \\ جاهزة للسكن

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٨ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو بأطلاله خور في_orientTower

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 شقة 1 غرفة مع إطلالة خور

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٦٬٠٠٠ درهم

    سيتي تاور شقة غرفتين وصالة مميزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    متاح الان غرفتين وصاله كاش في ابراج كورنيش ريزيدنس

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    انتهز الفرصه الان ادفع 182 الف واستلام غرفه وصاله

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 5

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله بمقدم 183,000 فقط

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 6

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع باطلاله بحريه بالكامل

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله في ابراج سيتي تاور بمقدم 180,000

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    ادفع 200 الف فقط واستلام غرفه وصاله في ابراج الستي

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    عِش أو استثمر بأمان ملكية حرة لجميع الجنسيات

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦١ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة و صالة فى السيتى تاور البيع ب الفرش و الاجهزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله بمقدم 165,000 في ابراج عجمان وان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع في أبراج الكونكر بإطلالة مفتوحة

    New House Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢١٠ قدم مربع

    ٤٬٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك استديو فى النعيميةتاورس مع الباركن باقل سعر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك استوديو في موقع متميز بأعلى عائد استثماري

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة بحر كاملة مفروشة للبيع

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة بمقدم 182 ألف في سيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1050 قدم مع باركن في عجمان ون بسعر كاش

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٥٬٢٨٥ درهم

    صفقة العمر شقة استثمارية جاهزة في قلب عجمان

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٣ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين 1556 قدم كاش في الراشدية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.