Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,685 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في كنتيا

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة للبيع في ليليز تاور

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٩٧٣ قدم مربع

    ٣٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٢٬٠٢٦

    للبيع تحت الانشاء غرفه وصاله بمشروع تايجر بعجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في سيتي تاورز – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٤٥٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في وان تاور – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    خطة دفع بالتملك الحر لشقة بغرفة نوم واحدة للبيع.

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    (ادفع فقط 35,000) شقة للبيع بملكية حرة 100%

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٤٩٬٥٠٣

    فرصة تملك جديد | غرفة وصالة مساحه كبيره | مسبح

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مميزة مفروشة للبيع في ليليز تاور عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٦٣ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    أقل من سعر السوق | باركن خاص | استلام فوري

    3M Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 13

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله مغ غرفه مكتب وستور باقل سعر ببرج جلفا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله راقيه بسعر ممتاز للاستثمار والسكن

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٥٬٠٠٠

    بمقدم 90 الف تملك غرفه وصاله فى ارقى ابراج عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    ٧٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة… قيمة نادرة

    Hadramout real estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٦ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقة جاهزة بموقع حيوي وفرصة استثمارية

    Hadramout real estate logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    ارخص سعر شقه غرفه وصاله للبيع الكاش في الاورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٢٧٬٠٠٠

    شقة بحرية مفروشة بمساحة نادرة وسعر ذكي

    Hadramout real estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الأورينت – عجمان

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

    ٣٩٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٠٧٬٠٠٠

    غرفة وصالة بمساحة واسعة | بدون رسوم نقل ملكية

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    للبيع 2 غرفه وصاله بابراج جاردن سيتي عجمان

    متصدر

    AQAR LINE  REAL ESTATE logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    شقة مفروشة جاهزة بإطلالة مفتوحة

    Hadramout real estate logo image

    فورتشن ريزيدنسي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    استثمار جاهز بعائد ثابت وإطلالة مفتوحة

    Hadramout real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    فرصة تملك ذكية بسعر مميز وموقع حيوي

    Hadramout real estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٨٠٧ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع ابراج الهورايزون 265 الف باركن وطابق

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش بأقساط تبدأ من 2,926

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.