شقق للبيع في عجمان

18,160 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٨١١٬١٤٨ درهم

    برج سكاي جاردنز | شقة غرفتين وصالة للبيع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨١١٬١٤٨ درهم

    برج سكاي جاردنز | شقة غرفتين وصالة للبيع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨١١٬١٤٨ درهم

    برج سكاي جاردنز | شقة غرفتين وصالة للبيع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في عجمان - بأسعار معقولة

    Naif Real Estate logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة في قريه الأميرة - 1 غرفة نوم مع حديقه

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 24

    شقة

    ٧١٣٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في الياسمين

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم في شقة مفروشة في تايجر داون تاون عجمان

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٣٥٨ درهم

    5% دفعة أولى | وسط مدينة عجمان | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    باركن خاص | مسبح | جيم | حديقة ومساحات خضراء

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصةللسكن الراقى أو الإستثمار | تسهيلات فالدفع

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    بلكونه باطلالة مفتوحة | تكيف مجاني | موقع مميز

    Darkom Properties logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 17

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    جيم | مسبح | باركينج | اطلالة على خور عجمان

    Darkom Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة للاستثمار بالاميرة باقل سعر في السوق

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تكييف مجاني | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال فورا

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    استديو في اجمل ابراج عجمان اطلاله بحريه

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٨ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 21

    شقة

    ١٬٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة عائلية فاخرة 3 غرف وصالة في داون تاون عج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم شقة غير مفروشة للبيع في عجمان

    Naif Real Estate logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٥٢١ درهم

    غرفتين وصالة بمساحة ضخمة 1674 قدم اطلالة الخور

    Royal Palm Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٤٬٣٧١ درهم

    شقة لوكس| مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للبيع Garden Residences مع جيم ومسبح وباركن

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 5

    شقة

    ٣٣٩٬٠٠٠ درهم

    2534 قسط شهري | مع بلكونة | جيم ومسبح وباركينج

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في برج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في النعيمية، عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٦٬٣٣٥ درهم

    شقة لوكس| مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع بسعر مميز في منطقة مخدومة وقريبة من ك

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.