شقق للبيع في عجمان

16,300 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    HIGH ROI APARTMENT IN GULFA TOWER WITH EASY PLAN

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع جاردن سيتي مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز لسكن-قسط الشهرى6700-اطلاله مفتوحه-عائد جيد

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع استوديو بابراج النعيميه ببلكونه اطلاله مفتوح

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع سيتي تاور كاش مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في سمارت تاور 1 غرفة

    Hadramout real estate logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٥ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٧٩٬٩٠٥ درهم

    اعلان تملك شقه 2 غرفه بمشروع البراجيل بالراشديه5%م

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    شراء استوديو أحسن وأسرع استثمار استغل الفرصة كلمنا

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة، شغل فوري،

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك غرفة و صالة فى السيتى تاور باقل سعر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٣٢٣٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفة وصالة اطلاله مفتوحه في ابراج السيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بالستي تاور بمقدم 225 الف درهم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    بمقدم 30 الف فقط امتلك واستثمر بقريه الاميره 1 غرف

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    كاش ستوديو، أبراج النعامية، ملكية حرة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبيه لامتلاك غرفتين وصاله /أبراج النعيمية

    3M Real Estate LLC logo image

    شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 16

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري لامتلاك شقه غرفه وصاله/ابراج الهورايزون

    3M Real Estate LLC logo image

    فندق كراون بالاس, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 2 غرف نوم مع إطلالات مميزة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٢٥ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٠١٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بالاورينت تاور بتخسر 30 الف درهم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    متوفرالان استديو للبيع كاش في ابراج الاورينت تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للفخامة عنوان فتواصل معنا وأعرف أهم العروض

    New House Properties L.L.C logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٦٤٣٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في الاورينت تاور بالسعر القديم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة Mawjan Tower مع إطلالة بحرية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع كاش في ابراج عجمان وان باقل سعر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    Mawjan Tower شقة راقية ٢ غرف نوم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١١٬٧٩٤ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفتين وصالة اطلالة مفتوحة مع 3حمامات

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.