شقق للبيع في عجمان

18,505 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٥٦٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله جاهزه للسكن او الاستثمار -اطلاله ممتازه

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    اقل مقدم-تملك حر-اقساط علي7سنوات-بدون عمولات-

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٩٧٬٥٢٣ درهم

    ملاعب جولف | بحيرات | قريب من البحر

    Smart Real Estate LLC logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة قيد الانشاء سعر مميز

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٨٣٥٬١٥٣ درهم

    Luxury Life Style | Mangrove View | Payment Plan

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٧ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 20

    شقة

    ١٬٣٠٤٬٠١٢ درهم

    Creek - Mangrove View | Natural life | Free Hold

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو اطلالة مفتوحه مطبخ منفصل

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-اقلل قسط شهري-بركن-جيم-مجاني-بدون عمولات

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٢٠٦٬٤٠٠ درهم

    Golf View | Big Balcony | Natural life Style

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٠٬١٠٠ درهم

    ستوديو فاخر في الزوراه، عجمان

    M K World Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    2

    ٥٩٧ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 8

    شقة

    ٦٤٦٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري-تملك حر-اقل مقدم لغرفتين-مدفوع25قسط-

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 11

    شقة

    ١٬٨٤٧٬٨١٢ درهم

    Luxury That Feels Calm | Built for Long-Term Value

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٧٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-اول قسط5-2027-بركن-جيم-تكيف-مسبح-مجاني

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٢٬٠٠٠ درهم

    اقرب استلام وافضل تشطيب بعجمان

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٨٬٥٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة متاحة للبيع في أبراج براجيل

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 11

    شقة

    ١٬٠٥٥٬٩٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في عجمان كريست تاورز

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٠٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم في أبراج الإمارات في العامرة

    M K World Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    3

    2

    ١٠٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٤٩٬٢٧٦ درهم

    شقة في عجمان بمقدم 5% وقسط 1% وتسليم 2028

    Chamseddin Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٤٦٬٦٩٥ درهم

    Coastal Living in Al Zorah | Luxurious Community

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٢١٧ درهم

    20% DP| Perfect Balance of Peace and Accessibility

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 13

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في عجمان وسط المدينة

    M K World Real Estate logo image

    11 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    Barajeel Tower Ajman’s New Icon in Al Rashidiya 1

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري - بدون عموله او رسوم تسجيل - تملك حر

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧١٬٠٠٠ درهم

    استلام فورى وسط عجمان اقل قسط

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠ درهم

    مقدم 80 الف تملك حر جاهز للسكن بدون عموله او رسوم

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.