Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,767 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور – عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٢٬٨٤٢

    شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور – عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أورينت تاورز، عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٤٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج النعيمية – تاور C

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦١٦٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في أبراج النعيمية تاور C

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفة وصالة في أبراج اللؤلؤة عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩١٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الأورينت – عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    بيع شقتين مدمجتتين في أبراج أورينت، عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    4

    4

    ٢٬٧٣٦ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    للبيع استوديو مميز في أبراج الأورينت تاور – عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 6

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة للبيع في أبراج أورينت، عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة - دفعة أولى 250 ألف - ملكية حرة.

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٢٬٠٩٧

    امتلك منزل أحلامك (ملكية حرة - بالتقسيط 5,479)

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٢٬٠٠٠

    ملكية حرة 100% - غرفة نوم واحدة - مفروش - موقف سيارات - سيتي تاور

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٤٦ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٧٦٬٩٢١

    لبيع – شقة غرفة وصالة في برج العامرة 1مشروع جديد

    متصدر

    AQAR LINE  REAL ESTATE logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥١ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    فرصه استثماريه وسكنيه باابراج كريك تاور على الخور

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٣ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٢٨٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في العالية بمساحة 1093 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٢٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل في منطقة العالية بعجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في جاردن سيتي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في النعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B4 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في ازها جاردن ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في ازها جاردن ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في الفالكون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.