Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,791 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع أبراج الواحة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٨٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع مع الفرش في برج باراديس B6

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج بارادايس ليك ب6, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨١٨ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٥٨٨

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٥٨٨

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت مع باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة – الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٣١٢ قدم مربع

    ٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 5

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    مناسب للسكن أو الاستثمار بقسط شهري 3000 درهم

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

    ٦٢٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع | مؤجر حاليا | دفعة أولى 215 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع | دفعة أولى 164 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٨٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في كورنيش عجمان

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    امتلك غرفتين وصاله بدفعه اوله 230 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    امتلك غرفتين وصالة | مقدم 230 ألف فقط

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة بدفعه اولي 230 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية للتملك غرفتين وصالة | 230 الف دفعه اولي

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٢٤٩

    اطلالة علي البحر | ٥% دفعة اولي | تشطيب فاخر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٩٬٠٦٨

    تملك حر للجنسيات | بدون رسوم تسجيل | بدون عمولة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٩٦ قدم مربع

    ٥٧٦ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬١٤١٬٠١٠

    مساحة واسعة | قلب عجمان | بدون رسوم إضافية

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٩٦ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١١٣٬٢٠٠

    مقدم 5% | أقساط لـ 7 سنوات | بدون عمولة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٣ قدم مربع

    ٥٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠١٧٬٤١٧

    استثمار ذكي | عائد مرتفع | بدون رسوم تسجيل

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    فرصتك| اطلالة بحرية | بدون عمولة | بدون رسوم تسجيل

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٦٩٥٬٧٦٢

    اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٤٥ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٦٣٣٬٢٢٦

    اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٩٤٬٣٩٢

    اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢١ قدم مربع

    ٨٩٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٧٣٬٠٠٠

    بدون رسوم تسجيل | خطة دفع مريحة | جاهزة للسكن

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧١ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٨٬٠٠٨

    ٥ % دفعة أولي | تمليك حر | بدون رسوم تسجيل

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    عرض مغري | سعر مميز | فرصة للاستثمار

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٨ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.