شقق للبيع في عجمان

18,134 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه غرفتين وصاله اطلاله خور تملك حر الراشدي1

    M K World Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٦٬١١٠ درهم

    For Sale: 1BHK Apartment in City Tower

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه رائعه \ اطلاله مفتوحه \ تكيييف مجانى

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي مميز جد/اطلالة مفتوحة علي مدينة

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٣٣٬٢٨٧ درهم

    شقة سكنية 2 غرفة للبيع في برج الواحة 3بعجمان 5% مق

    M K World Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 5

    شقة

    ٤٥٬٣٦٣٬٩٠٠ درهم

    للبيع استوديو عصري-مجمع دوان تاون عجمان- العالية

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٬٥١٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٧٧٬٣٠٠ درهم

    فرصتك رجعت تاني للامتلاك بعجمان فيس تو المرحله الت

    M K World Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في أبراج النعيمية 1 عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بغرفتين وصالةللبيع في قريةالأميره عجمان،

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٨٦٬٦٥١ درهم

    شقه للبيع 1غرفه صاله بمشروع علي خور مباشر مقدم 10%

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٤ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 10

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة نوم واحدة عجمان قرية الأميرية

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 19

    شقة

    ٩٠٨٬٨٥٠ درهم

    شقة مثالية لتحقيق دخل شهري ثابت

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٢٤٬٣٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    For Sale: 1BHK Apartment in Barajeel Tower B

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٢٣٬٤٦٧ درهم

    ONE 678 Residences – عنوان الفخامة الذكية في عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٣٥٬١٧٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٧٤٦٬٢٦٣ درهم

    استثمار 3 غرف دون سعر السوق | ONE 678

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    3

    ٢٤١٬١٨٩ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 13

    شقة

    ٤٧٨٬٠٦٦ درهم

    للبيع شقة في عجمان أبراج النعيمية

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ٩٦٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩٤٬٤٥٦ درهم

    الغرفه وصاله لاعاده البيع بابراج الاورينت

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٧٬٠٠٠ درهم

    **A Special Ownership Opportunity in Ajman**

    Kafu Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٢٬٨٥٩٬٤٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لتملك غرفتين وصالة داون تاون- عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٥٩٬٤٧٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع كاش ابراج مميزه بموقع حيوي عائد استثماري

    متصدر

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 13

    شقة

    ١٬٠٠٣٬٢٠٠ درهم

    شقة | أطلاله بحريه|مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٤٬٥٢٤ درهم

    كورنيش |تملك حر|خطة دفع مرنة|تكييف مجانى

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٧١٬٠٠٠ درهم

    سكن عائلي مساحه واسعه بدون رسوم خطه 6 سنوات

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة سكنية قرية الأميرا عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله فى ابراج الواحه مع اطلاله بحريه

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.