شقق للبيع في عجمان

19,822 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٦٧٢٬٠٠٠ درهم

    حيث الراحة والسكينة ومتعة الحياة

    HONEST REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة مفروشة للبيع أبراج الفالكون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠ درهم

    تملك حر يبدأ من 29 ألف للغرفة وصالون في قرية الأميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة مفروشة للبيع أبراج الفالكون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨١٧٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرف نوم مفروشة فاخرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 23

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع تاور الواحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع تاور الواحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | جاهزة للسكن | أكبر وحدة | ملكية

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    بدفعه اولي 42 الف غرقتين وصاله مفروشه بالكامل

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    واحة مطلة على البحر | طابق مرتفع | جاهزة للسكن

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة إعادة بيع أبراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة إعادة بيع أبراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع أبراج الخور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٦٬٣٥٣ درهم

    شقة واسعة (غرفة وصالة) للبيع في بلوبيل ريزيدنس

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع أبراج الخور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصتك الذهبية لامتلاك شقة أحلامك في قلب عجمان!

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثنائية لامتلاك شقة راقية 3غرف وصالة

    متصدر

    Al Fahad Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع في ابراج الاورينت اطلاله بحر

    متصدر

    Al Fahad Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٤٬١٥٦ درهم

    شقة فاخرة للبيع في بلوبيل ريزيدنس عجمان غرفتين

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    اكساء عالي |حدائق جميلة |كمباوند مغلق يوفر الراحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Garden city Tower I شقة بغرفتين

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الشامي جاردن 1, أبراج الشامي, مدينة مرموكة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة لقطة العمر غرفة وصالة للبيع ف ابراج سيتي تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٢٨٬٠٠٠ درهم

    ارقي غرفتين وصاله اطلاله كامله علي الخور في

    متصدر

    Al Fahad Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | تقسيط لمدة 4 سنوات | مسبح داخلي | صال

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠١٣٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر على كورنيش عجمان مع إطلالة بحرية مباشرة

    Royal Palm Properties logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.