شقق للبيع في عجمان

16,258 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع مفروش في عجمان منطقه الرشديه

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٧ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو بيع بعجمان الراشيديه مفروش فرش كامل للبيع

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٧ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكنية 2 غرف نوم مع مرافق رائعة في الإمارات الشمالية

    Al Ameera Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    Kentia: استوديو مع حمام سباحة خاص

    Al Ameera Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة شقة مع حديقة في Emirates City

    Al Ameera Real Estate logo image

    مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    Lilies Tower شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    Al Ameera Real Estate logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    Kentia مع شاطئ خاص وباربيكيو

    Al Ameera Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

    ٦٠٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة صعبة -- بيع عاجل أفضل فرصة

    Al Ameera Real Estate logo image

    برج اللافندر, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة -- عرض لفترة محدودة موقع متميز

    Al Ameera Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بحرية مفروشة بمساحة نادرة وسعر ذكي

    Hadramout real estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة 1BHK | 260 ألف فقط | إطلالة مفتوحة | جاردن سيتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في الواحة الراشدية 1 عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٥٬٧١٤ درهم

    جاردن ريزيدنس مجتمع سكني يتيح لك تجربة حياة جديده

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٣٨٬٧٩٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في قرية الاميرة الياسمين عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 6

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزه لامتلاك استوديو مفروش/ابراج الهورايزون

    3M Real Estate LLC logo image

    فندق كراون بالاس, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٦ قدم مربع

    ٣٨٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة للسكن | مفروشة | تملك حر في سيتي تاور

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٩ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    إطلالة جزئية على المدينة - عائد استثماري عالي

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٧٦٬٠٠٠ درهم

    شقه بيع فاخره ديكور حديث وجديده لمحبي الفخامه

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    استثمار مضمون \ اطلاله بحريه \ جيم \مسبح \باركنج

    On Time Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة نادرة للاستثمار العقاري في قلب عجمان

    Seven States Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مدينة مفتوحة | صفقة استثمارية | عائد مرتفع

    Al Aaraf Real Estate logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٤٬٠٠٠ درهم

    **شقة فاخرة للبيع في أبراج الأورينت | مساحة واسعة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower B3 شقة 2 غرف مع اطلالة مميزة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨١١٬٢٠٦ درهم

    شقة للبيع غرفتين وصالة | أبراج الواحة تاور 2

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.