شقق للبيع في عجمان

17,156 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٦٠٦٬٠٠٠

    وحدة تملك حر أقل من سعر السوق بصك ملكية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو تملك حر أقل من سعر السوق واستلام فوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    استوديو تملك حر مفروش بإطلالة حديقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة تملك حر بإطلالة بحرية أقل من السوق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    وحدة تملك حر بعائد استثماري مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | تصميم واسع | تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    رج كورنيش تاور، تتميز بموقعها الحيوي وإطلالتها الج

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    مرحباً بكم في البيرق العقارية ذ.م.م – عجمان، حيث ن

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بأبراج النعيمية-عجمان ب300 ألف

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٣٥٨

    غرفتين وصاله للبيع في عجمان بيرل تاور بمقدم50,418

    Darkom Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة+غرفة خادمة للبيع في أبراج الخور-عجمان

    Darkom Properties logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

    ٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 16

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    إستوديو للبيع بأبراج الهورايزون-عجمان ب295 ألف

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٨٦٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في أبراج عجمان وان+غرفة خادمة

    Darkom Properties logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله لبيع في الجاردن ستي ب 400 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع | هورايزون تاور بتصميم راقي

    Shine World Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٣٧ قدم مربع

    ٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    غرفه وصاله للبيع ف الاميره اول ساكن بمقدم 179الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٦٣٬٩١٤

    2 غرفة نوم في عجمان ون تي9 | الطابق 18 | 8 آلاف درهم إماراتي في الشهر

    New House Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٧٦٬٠٠٠

    غرفتين و صاله في العامره بدفعه اولي 63 الف

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٦ قدم مربع

    ٧٤٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 14

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    سكن عملي ومريح مع توزيع ذكي للمساحات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    أضمن الآن بسعر الإطلاق | 2 غرفة نوم + 3 حمامات

    New House Properties L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٩٢٬٠٠٠

    مساحة عصرية تلبي أسلوب حياتك الحديث

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٨٬٠٠٠

    شقة هادئة ومشرقة بإطلالة خلابة وموقف سيارات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٢٥٬٨٢٦

    غرفة وصالة مع إطلالة بحرية للبيع في عجمان بمقدم 82

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.