شقق للبيع في عجمان

17,960 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٬٠٨٦٬٠٠٠ درهم

    امتلك 3 غرف بمقدم 54 الف فقط واقساط 7 سنوات

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢١٦٬٠٧١ درهم

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في كورنيش عجمان

    M K World Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٢٬١٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو ببرج الواحة مع ميزات رائعة

    M K World Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع بعجمان قرية الاميرة

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٨٬٥٤٣ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة في موقع مميز تعتبر من أفضل ال

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 8

    شقة

    ٦٧١٬٤٢٨ درهم

    شقة راقية غرفتين وصالة بأقساط مريحة في الاميرة

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٢ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في قرية الأميرة الياسمين للبيع

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد مرتفع || اقساط 5 سنوات || شهريا 2786 درهم

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٢٧ درهم

    شقة 1غرفه للبيع الزوراه عجمان استلام فوري مقدم 30%

    M K World Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج الواحة في الراشدية واحد

    M K World Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 20

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠ درهم

    اطلاله مميزه || مساحه كبير || قسط شهري 4890 درهم

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 16

    شقة

    ٨١٧٬٢٤٦ درهم

    قيد الإنشاء - بدون أي عمولة أو فوائد - تملك حر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٦٧٬٨٦١ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة في موقع مميزمشروع الكريك تاور

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨١٦٬٠٠٠ درهم

    شقة في قرية الاميرة على اهم شارع في الامارت

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٣٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ2 غرف نوم في عجمان - المرحلة الثانية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 11

    شقة

    ٨٩٩٬٥٣٤ درهم

    تملك غرفه وصاله في براج برجيل تاور في قلب عجمان

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٨٨٬٢٦١ درهم

    بدون عمولة ورسوم تسجيل - تملك حر للجميع

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٬٠١٨٬٦٩٥ درهم

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم | مدخل خاص إلى الشاطئ | عا

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٦٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    تملك وحدتك مفروشة بالكامل ب20% دفعة اولى, 1% شهريا

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٧٬٠٠٠ درهم

    ابراج براجيل في الراشدية موقع ممتاز

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 29

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    قسط شهري 5880 || خطه دفع 5 سنوات || اطلاله مميزه

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٥٬٠٣٨ درهم

    برج سكاي جاردنز شقه1 غرفه موقع متميز مقدم 5%

    M K World Real Estate logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٣٬٨٣٢ درهم

    امتلك شقه غرفه وصاله في برج 678 افضل مكان في عجمان

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠ درهم

    شقة في قرية الاميرة منطقة الياسمين

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٠ درهم

    ب ٣٤٥ الف درهم بس امتلك غرفه وصاله في ابراج السيتى

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٤٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.