Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,498 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    3 غرف وصالة مع باركن بسعر مميز 580 ألف فقط

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج اللؤلؤة, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٥٩ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة مع باركن وعائد إيجاري عالي 10%

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠

    استوديو + غرفة دراسة بـ250 ألف فقط في عجمان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٥ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٧٬٠٠٠

    استوديو مميز للبيع في Tower C

    F M Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٨٩٬٠٠٠

    استوديو مميز في عجمان ون فيس تو B2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٥٤٧٬٠٠٠

    موقع مميز غرفة وصالة في عجمان ون فيس تو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٢٧٬٠٠٠

    أفضل نموذج غرفة وصالة إطلالة بحرية في فيس تو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٠٠٠

    موقع مميز | تكييف مجاني | قرب كورنيش عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    موقع مميز | تكييف مجاني | قرب كورنيش عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠١ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة أقل من سعر السوق في عجمان ون فيس تو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية للاستثمار الممتاز - عائد استثمار مرتفع - إطلالة على البحر

    Al Baqa Properties LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٨١٤ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة أبراج الخور اطلالة بحرية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٣٣ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم شقة في برج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة عجمان ون اطلالة بحر جزئية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله عجمان ون مؤجره كاش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٥٨٨

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٥٨٨

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت مع باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦١٤٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك شقة في أبراج النعيمية 1 برج C

    F M Real Estate logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في كونكر تاور عجمان

    F M Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٤٤٬١٩٣

    امتلك غرفتين بإطلالة بحرية1541l قدم lقسط على61 شهر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤١ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٢٨٬٧٦٩

    ادفع 5% وامتلك غرفة1089ll قدمllبالكورنيش من المطور

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة – عجمان

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش للبيع في الهورايزون بعائد شهري

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.