شقق للبيع في عجمان

18,820 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    شقتا نومين للبيع | أبراج هورايزون | إطلالة كاملة على الخور |

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    شقتان بغرفة نوم واحدة للبيع | برج الخليج | طابق مرتفع |

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١١٨٬٦٢٨ قدم مربع

    ٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٤٨٬٥٤٨

    شقة غرفتين وصالة للبيع بأقل من سعر التكلفة

    متصدر

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    استديو للبيع استلام فوري بقرية الاميرة بسعر مميز

    متصدر

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة سيتي تاور بعائد استثماري قوي جدا

    متصدر

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٧٤٨٬٥٤٨

    شقة بغرفتي نوم | إطلالة مفتوحة | أفضل سعر

    متصدر

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٥٥٬١٦٥

    سكن بلوبيل | طريق الشيخ محمد بن زايد | أفضل سعر

    متصدر

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٥٬١٦٥

    فرصة متميزة للتملك بدون رسوم بدون عمولة تملك حر

    متصدر

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠

    Al Rashidiya Towers شقة 1 غرفة مع إطلالة على معلم رئيسي

    متصدر

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض! شقة غرفتين وصالة

    متصدر

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٨٦ قدم مربع

    ٣٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    تسليم فوري, سعر ممتاز جدا, إطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٣٩١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 28

    شقة

    ٥٨١٬٢٤٥

    Bluebell Residence شقة فاخرة 1 غرفة نوم

    متصدر

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    استديو لقطة للبيع | عائـد استثماري قوي جدا

    متصدر

    أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠

    1 غرفة نوم تم تحويلها إلى 2 غرف نوم | طابق مرتفع | عائد على الاستثمار 9%

    متصدر

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استوديو مميز للبيع في أبراج الأورينت موقع ممتاز

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٨١٬٢٤٥

    فرصة استثماريةمتميزة شارع الشيخ محمد بن زايد مباشر

    متصدر

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٨١٬٢٤٥

    فرصة العام في عجمان | أقل سعر للقدم على شارع محمد

    متصدر

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور موقع حيوي

    متصدر

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    شقة واسعة ببرج الكورنيش عجمان 2 غرف + خادمة | 21

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠

    فرصة استثمارية لا تُفوت في أورينت تاور (B) | عائد

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع | أبراج أورينت | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع بإطلالة الميناء بالأورينت

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين وصاله بمقدم 480,000 في ابراج غالفا

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف للبيع فرصة استثمارية بأبراج اللؤلؤة

    WE REAL ESTATE logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٥٩ قدم مربع

    ٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة بشرفة أبراج لؤلؤة عجمان

    Shine World Properties logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.