شقق للبيع في عجمان

17,180 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين بسعر لقطة في ليك تاور قرب دبي والشارقة

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج جرين ليك 1, أبراج البحيرات الصافية, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة بإطلالة الشارقة سيتي تاور خطة دفع مرنة

    متصدر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٤٢٬٠٣٣

    فرصة إعادة بيع مميزة | غرفتين وصالة في جولفا تاور

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٬٥٦٤٬٨٠٠

    امتلك شقتك غرفتين وصالة في الأميرة، الياسمين، عجما

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٩٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٬٩٦٥٬٠٠٠

    امتلك شقتك غرفة وصالة في الأميرة – عجمان

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    1

    ١١١٬٠٦٦ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله, تسليم فوري , في موقع ووسط عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩١٥ قدم مربع

    ٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٩٨٬٣٥٥

    شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة – عجمان

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٩٤ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠

    جديد كليًا | موقع رئيسي | خروج دبي | أفضل سعر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    عائد استثماري عالي, استديو مع بلكونه, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    Al Amira Village استوديو مع إطلالة معروفة 595 قدم مربع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أفضل سعر | صفقة ساخنة | أقل من السوق | موقع ممتاز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 30

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    بالقرب من ملعب غولف | بعد التسليم | مجمع سكني مسوّ

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    Gulfa Towers شقة 1 غرفة نوم بمساحة 1200 قدم مربع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    Al Amira Village: شقة 2 غرفة نوم فاخرة مع إطلالات رائعة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    2BHK للبيع | جاردن سيتي M6 | صفقة استثمارية

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

    ٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    Al Ghoroub Tower 1 غرفة نوم بأسعار مناسبة

    Dani Real Estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة | مع موقف سيارات | برج عجمان وان

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٤ قدم مربع

    ٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    Falcon Tower 3 شقة 2 غرف مع حديقة خاصة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 3, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    2BHK | مفروش | طابق عالي | كورنيش ريزيدنس

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    2 غرفة وصالة | مفروش | مكيف هواء مركزي | خطة تقسيط

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقه بمساحه كبيره 3BHK للبيع في ابراج جلفا

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٧ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة كبيرة مكونة من غرفتي نوم في قرية الأميرة

    Greens Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة كبيرة مكونة من غرفتي نوم في قرية الأميرة

    Greens Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥١ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة بأسعار معقولة مكونة من غرفتي نوم في عجمان

    Greens Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم (2BHK) للبيع مع مرافق ممتازة

    Greens Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.