شقق للبيع في عجمان

17,375 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٣٦٧٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في تاور C بعائد شهري مميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع/ سعر مميز /بلكونة

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة اعادة بيع /2 بلكونة/اطلالة مميزة

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٢٤١٬٤٩١ درهم

    قصر السماء المهيب | العقار الفني الأسمى

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٠٧٬٥٣٤ درهم

    Barajeel Towers 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٧ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٢٬٣٠٣٬٢٠٦ درهم

    الصرح البانورامي | النطاق الفاخر المخصص

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٩١٥ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بالراشديه 1 شقه غرفتين وصاله تشطيب الترا لوك

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٧١٬٣٦٩ درهم

    كمال البانوراما: ملاذك الخاص على ضفاف الخور

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٧١٬٣٦٩ درهم

    الجلال المعماري | ملاذ شاسع جاهز للسكن

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٥ درهم

    اعادة البيع استديو \ابراج الهورايزون\ عجمان

    Al Jawareh Real Estate umm al QUWAIN BRANCH logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٧٣٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 21

    شقة

    ٧٧٣٬٥٨٠ درهم

    بقسط شهري 7400 فقط \\\ بدون رسوم تسجيل أو عمولة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٣ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | جاهزة للتسليم | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | جاهزة للتسليم | تملك حر|نظام دفع

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٠٦٬٥٣٤ درهم

    Barajeel Towers 1 غرفة نوم مع إطلالة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه جديده اعاده بيع بالاقساط علي شارع محمد بن زايد

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة خلابة وتشطيب عصري فاخر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٧٧٢ قدم مربع

    ٨٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٥٬٥٣٤ درهم

    Barajeel Towers شقة 1 غرفة مع إطلالة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مودرن 2 غرف بعجمان ون فاز 1 بسعر صفقة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٧٩٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة 2 غرفة بعجمان ون فاز 1 بسعر مغرٍ

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 15

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 شقة 1 غرفة نوم بإطلالة مائية

    Indus Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧١٣٬٩٢١ درهم

    جاهزة للسكن \\ كميونتي متكامل \\ مخدم بالكامل

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 استوديو فاخر مع إطلالة معلم

    Indus Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    الربع الرابع 2026 | عوائد مرتفعة | بالقرب من 311 |

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع

    Indus Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٥٨٢ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.