Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

16,146 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    تفاصيل الشقة نوع الوحدة غرفة وصالة المساحة 824 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٣ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتين وصالة بإطلالة بانورامية على مدينة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة شقة غرفة وصالة مؤجرة في سيتي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة واسعة للبيع في أبراج غلفا – 3 حمامات

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٣ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة إطلالة مباشرة ومفتوحة بالكامل على الخور

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٦٢٬٠٠٠

    قرية الأميرة جاهزة للسكن غرفة وصالة أول ساكن

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    شقة | التملك الحر | مساحة واسعة

    Shine World Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    مؤثث بالكامل للإيجار الشهري بـ 4000 مع موقف سيارات

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٢ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة |أطلالة مفتوحة |تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Spacious 2 Bedroom Apartment for Sale in City Towe

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 19

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    أطلالة الخور|مساحة كبيرة|تسليم فورى|تملك حر|أطلالة

    Shine World Properties logo image

    A2 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٦ قدم مربع

    ٢٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 23

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة واسعة للبيع في أبراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    فرصة سعر| تملك حر – جيم – مسبح

    Shine World Properties logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    فرصة سعر| تملك حر – جيم – مسبح

    Shine World Properties logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بإطلالة بحر في عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    عرض ساخن! شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة بإطلالة كاملة على الشارقة

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة – عجمان

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٢٩٬٩٩٥

    استوديو فاخر للبيع في مشروع أزهى جاردن ريزيدنس

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٧٬٥٠٣

    شقة غرفة وصالة للبيع في مجمع كنتيا بأقساط مريحة

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    إطلالة بحرية على كورنيش عجمان بمقدم 65 ألف

    Darkom Properties logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١١ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    إستوديو للبيع في أبراج الهورايزون ب310 ألف

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦١ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٥٧٬٠٠٠

    إطلالة جزئية على البحر- طابق مرتفع- سعر حصري

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في مدينة الإمارات- عجمان- ب420

    Darkom Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    إطلالة بحرية- سعر حصري- جاهزة للسكن- طابق مرتفع

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة في قرة الأميرة للبيع- جاهزة للسكن

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.