شقق للبيع في عجمان

17,285 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة اعادة بيع /بلكونة/خزائن في الحائط/سعر لقطه

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٥٧٬٢٦٠ درهم

    الفرصة محدودة امتلك وحدتك الآن.. بخصم يصل حتي 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٥٧٬٢٦٠ درهم

    الفرصة محدودة امتلك وحدتك الآن.. بخصم يصل حتي 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٥٧٬٢٦٠ درهم

    الفرصة محدودة امتلك وحدتك الآن.. خصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمارى جيد-تصميم عصرى-سهل مخرج دبى وشارقه

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    طابق عالى -استلام فورى-على شارع محمد بن ذايد

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    MISS IT OR OWN IT AJMAN HOMES | 30% DISCOUNT

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    MISS IT OR OWN IT AJMAN HOMES | 30% DISCOUNT

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    مسبح-جيم باركن-حديقه-طابق عالى -دفعه اولى267k

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب عالي, عائد استثماري عالي, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨٣٣ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    OWN LUXURY 3BR APARTMENT IN AJMAN | PAY 10% ONLY

    Alrabea Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله جولف تاور بمقدم 268000

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله قريه الاميره بمقدم 272000

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    لعشاق الاستثمار اجمل ثلاث غرف باطلاله بحريه

    متصدر

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه مميزه للاستثمار باجمل غرفه وصاله مفروشه للبيع

    متصدر

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله في الكونكور تاور 660000 كاش

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله في السيتي تاور بمقدم 256000

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية لا تُعوّض في قلب عجمان – الراشدية

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ستي تاور C2 غرفة وصالة دفعة 256 ألف

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٨٬٩٠٥ درهم

    شقق فاخرة عجمان مخرج دبى دفعة أولى 5%

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 6

    شقة

    ٧٧٦٬٨٣١ درهم

    شقق فاخرة ONE678 عجمان دفعة أولى 5%

    Darkom Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع جلف تاور غرفتين دفعة 268 ألف

    Darkom Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قرية الأميرة B19 غرفتين وصالة دفعة 272 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع كونكور تاور غرفتين مع باركينج

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.