شقق للبيع في عجمان

18,139 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٬٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة علي الكورنيش و دوار الشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦٠٬٦٩٠ درهم

    استوديو للبيع في الأميرة – بناية B12 | إطلالة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٢٧٬٠٠٠ درهم

    freeac | freehold | open view great area

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو إعادة بيع في النعيمية تاور C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية بعائد مرتفع | 0% فوائد | تملك حر

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 14

    شقة

    ١٬٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    غرف

    Al Arabia Marketing Company logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    مفروشه بالكامل_موقع مميز_5%دفعه اولي

    Shine World Properties logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في قرية الأميرة – بناية C1

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    مفروشه بالكامل_موقع مميز_5%دفعه اولي

    Shine World Properties logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو إعادة بيع في النعيمية تاور C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 30

    شقة

    ٧٨٥٬٠٤٠ درهم

    Sea View 2Br - AED 10,584 Monthly- 06 Series

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 22

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز _خطه دفع مرنه_عائد استثماري مرتفع

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة غرفتين مع 3 حمام مع باركن ايجار عالى

    Seven States Real Estate logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣١٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة إعادة بيع أبراج الاورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع – الأميرة B2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 13

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠ درهم

    غرفتين وصاله اطلاله كامله علي الغولف باقساط مميزة

    Al Arabia Marketing Company logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة إعادة بيع أبراج الاورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٨٦٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة اطلالة بحرية علي الكورنيش ودوار الشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله باطلاله كامله علي الغولف بالاقساط

    Al Arabia Marketing Company logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة – إعادة بيع – أبراج الأورينت عجمان

    Arak Properties logo image

    عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 22

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع كاش في أبراج الأورينت عجمان

    Arak Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع كاش – أبراج الأورينت، عجمان

    Arak Properties logo image

    عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع عجمان – جاردن سيتي اطلاله مفتوحه

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠١٬٥٧٩ درهم

    اطلالة خور راقيه - ajman creek towers

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    سعر 465,000 شقة غرفة وصالة للبيع في قرية الأميرة

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.