شقق للبيع في عجمان

18,525 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٠٨٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة في قـرية الأميرة بغرفة نوم واحدة

    Al Nakheel Real Estate Invest logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية رائعة في الكورنيشن 2 غرف نوم للبيع

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٢٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    برج النعيمية 1: شقة سكنية مفروشة بـ2 غرف نوم

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    أبراج النعيمية سي: استوديو مميز للبيع

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٦٬٦٨٤ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في سيتي تاور

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٦ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف وصالة | 3 حمام | بحرية | 750,000 درهم

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة على الخور

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة مطبخ مغلق اطلالة مفتوح

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة في ابراج الاورينت غرفة وصالة بمقدم 165,000 فقط

    متصدر

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الهوريزن عجمان

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج الهوريزن عجمان

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 5

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    برج النعيمية نو: شقة مميزة بغرفة نوم واحدة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية ون, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Well-Designed 2-Bedroom Apartment for Families

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقه 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة بسعر مميز

    متصدر

    RAM REAL ESTATE logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٣٬٥١٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    2BR Apartment | Confirmed Lowest Price in Al Ameer

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 12

    شقة

    ١٬٠١٧٬٣٥٠ درهم

    استثمارك الذكي في كريك تاور الراشديه

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٧٧٬٧٠١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٥٬٠٦٨ درهم

    فرصة ذهبية: شقة مريحة وعائد مضمون

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ٢٠٩٬٦٤٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٤٬٥٤٨ درهم

    استثمار 1 غرفة دون سعر السوق | ONE 678

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٢٣٬١٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٣٧٬٢٧٦ درهم

    للبيع: شقة غرفتين وصالة في برج براجيل – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    Well-Designed 2-Bedroom Apartment for Families

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 14

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مساحة كبيرة اطلالة مفتوحة

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٨٠٬١٦٨ درهم

    Modern 1-Bedroom Apartment for Comfortable Living

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع | مفروش | كاش | عائد ايجاري مرتفع

    Al Nakheel Real Estate Invest logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٧٨٬٩٢٠ درهم

    Charming 1-Bedroom with Contemporary Flair

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقه فاخره | اطلاله المدينه | عائد استثماري مرتفع

    Shine World Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.