شقق للبيع في عجمان

18,818 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ٥٬٠١٨٬٦٩٥

    المبنى أ | بالقرب من فندق فور سيزونز | خطة دفع

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٦٢ قدم مربع

    ١٬٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٧٬٩٨٥

    مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع|بلكونة

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٥٨٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٩٦٬٠٤٨

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار... امتلك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٣٬٠٠٠

    عرض ساخن | موقع متميز | قريب من E11 | قسط 3377

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    *شقة للبيع في عجمان ون تاورز – فرصة مميزة**

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠

    فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي عجمان

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨٠٧ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    إطلاله رمادا| باركن | تملك حر|بلكونة

    Shine World Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٤ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    امتلك شقه في الجاردن ستي بسعر 395,000

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    بسعر 460 الف امتلك شقه في برج ليليز

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٣١٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٬٩٣٥٬٩٥٠

    مسبح خاص مع حديقة | دوبلكس بإطلالة على المارينا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٤٬٩٦٧ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٢٦٩٬٩٣٠

    إطلالة على الخور والمنغروف | منزل في أحضان الطبيعة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٧٧١ قدم مربع

    ١٬٦٤٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 19

    شقة

    ٦٤٧٬٠٠٠

    وي العقاريه تقدم شقه غرفتين وصاله بسعر647000

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    بسعر 550000 غرفتين وصاله ببرج جلف بمدينه الامارات

    WE REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    استلام فوري غرفة وصالة بسعر 435 ألف\وقسط 3900 درهم

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    بسعر 460000 غرفتين وصاله ببرج ليليز تاور

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٣١٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 29

    شقة

    ٣٬٢١٥٬٦٢٥

    شاطئ خاص وفكرة الاستثمار المثالي

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٩٤٧٬١٠٩

    شاطئ خاص | إطلالة على البحر | خطة دفع | دوبلكس

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٢٬٨١٧ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | مع 3 مواقف سيارات| عائد مرتفع

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    بسعر 460000 غرفتين وصاله ببرج ليليز تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٦٦٬١٦٣

    غرفتين وصالة جاهزة للتسليم الفوري بأورينت B

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣١ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    استلام فوري \ 1BHK\ المقدم 202.000 \القسط 3900درهم

    متصدر

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    Glam Residence 1 غرفة مع إطلالة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٧٣٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للإيجار في سيتي تاور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين وصاله ابراج كورنيش ريذدنس

    متصدر

    SHARK REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٢٣٬٠٦٢

    242,000 درهم دفعة أولى مع خطة سداد لمدة 5 سنوات

    متصدر

    SHARK REAL ESTATE logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٤١ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.