شقق للبيع في عجمان

18,599 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    وحدة تملك حر بإطلالة بحر وخطة سداد

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٢٥ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٨٬٠٠٠ درهم

    وحدة تملك حر بإطلالة مفتوحة وخطة سداد

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة تملك حر بإطلالة خور مع موقف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة تملك حر بإطلالة خور وعائد مرتفع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٤ قدم مربع

    ٤١٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو تملك حر بإطلالة خور مع موقف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكني تجاري للبيع بالمويهات 1 خلف نستومساحة 50

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع كاش في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع بقرية الأميرة بدفعة 300 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٣٬٠٠٠ درهم

    غرفة و صالة بمقدم 220.000 بقرية الاميرة

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٧٦٢٬٠٠٠ درهم

    بمقدم 114 ألف غرفتين و صالة بالنعيمية 2 عجمان

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 27

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٩ درهم

    2BHK - فارغة في طابق عالي - إطلالة مفتوحة - شرفة - مجددة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع بعجمان بإطلالة حديقة وسعر مميز

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٤٠٬٠٢٥ درهم

    استوديو للبيع في الزاهية بعجمان

    Al Jawareh Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

    ٦٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيرواي ريتريت | ملكية حرة | دفعة شهرية 2%

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٤١ قدم مربع

    ١٬٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة وسكن جاهز بعائد مضمون

    Hadramout real estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٢٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة بعائد يصل إلى 10% ومرافق فندقية

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٤٠٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك بسعر 775000 غرفتين ماستر وصالة عجمان ون

    WE REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٨٠ قدم مربع

    ٤٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر!! 3 غرف نوم للبيع في عجمان ون تاورز

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٢٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة بعائد يصل إلى 10% ومرافق فندقية متكاملة

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 14

    شقة

    ٤٢١٬٩٥٤ درهم

    بدون رسوم تسجيل \\ بدون عمولة \\ خصم على السعر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم

    ستوديو بعائد يصل إلى 10% ومرافق فندقية متكاملة

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بسعر 335,000 أبراج الأورينت تاور C

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٬٥٥٠ قدم مربع

    ٦٠٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٨٬٩٥٤ درهم

    بمقدم 50 ألف فقط \\ قسط شهري 1% \\ بدون رسوم تسجيل

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو أنيق | إطلالة على الخور | أبراج الأورينت

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.