شقق للبيع في عجمان

18,028 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٢٬٣٧٤٬٣٨٠ درهم

    3 Yrs Post handover Payment Plan | Boulevard View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٧٢٦٬٦٦٨ درهم

    Marina View | Post Handover Payment Plan |Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٠ درهم

    بمقدم 30 الف/قسط 7 سنوات/ بدون عمولة او رسوم

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٣٨٣٬٤٤٥ درهم

    Creek and Mangrove View|Post Handover Payment plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٩٣٬٣٨٢ درهم

    Direct on E311 | 20 % Down Payment | 5 Years Plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 5

    شقة

    ٣٧٤٬٧٢٦ درهم

    اعادة بيع شقةبالاقساط التسليم بعد شهرين في الزاهية

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    1

    ٦٣٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٩٥٦٬٩٣٧ درهم

    Mangrove and Creek View | Payment Plan | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢١٦٬٠٠٠ درهم

    Flat for sale full sea view | 5-% downpayment

    Smart Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله بحريه-تصميم عصرى-مسبح باركن-سعر ممتاز

    Alrabea Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٦٬٨٤٧ درهم

    لامتلاك شقه -تصميم عملى -خطه سداد مرنه موقع مميز

    Alrabea Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٤٬٢٩٣ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 14

    شقة

    ٧٥٦٬٨٤٧ درهم

    للبيع شقة مميزة في عجمان – جاهزة للسكن فورًا

    Alrabea Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٤٢٬٩٣٧ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة اطلالة مفتوحة علي خور عجمان اب

    Alrabea Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move 2BHK with Maid’s Room | Corniche Tow

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٧٣٠ درهم

    استوديو في عجمان كزيك تاورز بقرب من كل الخدمات

    متصدر

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    Furnished 3BHK Apartment for Sale | Oasis Tower

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ٨٥٠٬٤٠٨ درهم

    شقة غرفة وصالة في عجمان تاورز مع دفعة أولى فقط 59 ألف درهم

    متصدر

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    Investment Opportunity: Furnished 3BHK | Oasis Tow

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٨٬٥٩٨ درهم

    دفعة أولى 20% | أقساط مرنة | عائد استثماري قوي

    On Time Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج النعيمية 1 للبيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع اطلالة مدينة كاش

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٤٣١٬٧٧٦ درهم

    ستوديو في برج النعيمية 2 للبيع بسعر مميز

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أبراج هورايزون بأسعار مميزة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة ضخمة | إطلالة بحرية مفتوحة | مجددة بالكامل

    On Time Real Estate LLC logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استديو اعاده بيع لقطة بقرية الاميره مساحات ممتازه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبية سكن فاخر في قلب ملاعب الجولف بالزوراء ت

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    ١٬٧٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.