شقق للبيع في عجمان

17,528 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٥٧٠٬٨٤٢ درهم

    قرب الكورنيش شقة بأقساط مميزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٢١٬٩٤٩ درهم

    قرب الكورنيش شقة بأقساط مريحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٩٬٠٠٠ درهم

    قرب الكورنيش شقة بأقساط مريحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٦٨٬٦٧٦ درهم

    إطلالة بحر والشارقة شقة بأقساط مميزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Tower 3 - شقة 2 غرفة نوم مطل على البحر

    SHARK REAL ESTATE logo image

    3 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة شقة غرفة وصالة في أبراج النعي

    Byadir properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    Conquer Tower: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 3

    شقة

    ١٬٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    من غير دفعة الى مع اطلالة كا

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة مع باركن – أورينت تاور عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٩٤٬٩٥٨ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في الزوراء غرفة وصالة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 15

    شقة

    ٩٣٢٬٢٥٧ درهم

    غرفة نوم بإطلالة مارينا – أفضل سعر واستثمار واعد

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 27

    شقة

    ١٬١٩١٬١٧٧ درهم

    عش الفخامة | شقة 1 غرفة وصالة في الزورا

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    جاهزة للسكن _ الشقة مع الأثاث الكامل _ باركينج خاص

    Alafaq Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٣٥٬٨٦٨ درهم

    موقع, تشطيب , نمو ممتاز في رأس المال

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مميز لشقة من غرفتي نوم في برج الكونكيرور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 7

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    ||||شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جاردن ريزيدنس||||

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين و صاله بابراج عجمان 1

    SHARK REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    وسبح وجميه الخدمات. Oasis Tower شقة 3 غرف مع شرفة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٦٠٬٥٩٥ درهم

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك بخصم يصل حتي 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦١٢٬٨٢٩ درهم

    استثمر بذكاء في شقة واسعة -قرية الأميرة D3 بعجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع قرية الأميرا 5 من تطوير GJ Real Estate في قرية الأميرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور GJ Real Estate

    قرية الأميرا 5

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 6

    شقة

    ٩٧٢٬١٩٤ درهم

    تجربة سكنية مميزة في قرية الأميرة – غرفتين وصالة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع -برج الكونكر بإطلالة مفتوحة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي بإطلالة مفتوحة وعائد ثابت

    Hadramout real estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٥٬١٦٨ درهم

    غرفةوصالة // بدون رسوم تسجيل \\ تملك حر قلب عجمان/

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أحلام جولدكريست 1, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٨٬٥٦٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة مميز ومساحة واسعة بقلب عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    1

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.