شقق للبيع في عجمان

18,648 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج الواحة بموقع مميز في عجمان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة للبيع – أبراج الواحة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف وصالة للبيع – أبراج الأورينت باقل سعر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٥٢٬٠٠٠ درهم

    مشروع الأحلام على الكورنيش – مشروع موجان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    مشروع براجيل تاور – موقع مميز وفرصة لا تُعوّض

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    بأطلاله بحريه امتلك ارقي ستوديو في برج الواحه

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارقي شقه غرفتين في gulf tower بقسط شهري

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج النعيمية 1 السكن المثالي

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٦٧٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة عجمان وان تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٨٬٥٦٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في سيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • جلام ريزيدنس
    جاهز
    شعار المطور GJ Real Estate

    جلام ريزيدنس

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٠٬١١٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
  • 8

    شقة

    ٧٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في عجمان وان تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع وجود خيارات تتراوح بين 570 و 2200 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر خدمات الخادمات، صالات ألعاب رياضية مشتركة، مسابح مشتركة ومناطق للشواء في العديد من العقارات.
  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله باطلاله بحريه وباقل سعر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٣٬١١٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الياسمين

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٢٥٬٦٣٥ درهم

    2 غرف نوم في شقة فاخرة وسط عجمان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٤٢٢٬٠٠٠ درهم

    بمقدم 84 الف فقط امتلك ستوديو في تايجر داون تاون

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج أورينت 1: حياة هادئة بمرافق فاخرة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج الخور بشرفته ومرافقه المتنوعة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع سيتي تاور بسعر مميز جدا للغاي

    متصدر

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع|بلكونه|تملك حر| خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٬٦١٦٬٨٩٠ درهم

    شقه فاخره_موقع مميز_مفروشه بالكامل

    Shine World Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    7

    ١٩٬٦٢٣ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع|بلكونه|تملك حر| خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٧١٬٤٢٨ درهم

    فرصة استثمارية\ شقة غرفتين \بعائد قوي \وخطة مرنة \

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة في 11 عجمان ون تاور

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    11 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة في عجمان ون تاور

    ABHA PROPERTIES logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة مفروش بالكامل في عجمان ون تاور

    ABHA PROPERTIES logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.