شقق للبيع في عجمان

17,760 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣٦٧٬٠٠٠ درهم

    استوديو استثماري بعائد ثابت في Tower C

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٤٦٬٠٠٠ درهم

    شقة عجمان وان – فرصة استثمار قوية

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٩٬٢٠٨ درهم

    شقة مميزة للبيع في أبراج الواحة – فرصة استثمار

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٨٬٦٢٢ درهم

    شقة بحرية فاخرة للبيع – فرصة استثمار ذهبية

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة فاخرة في قلب عجمان اليوم

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة|جاهز| 5000 شهريًا| موقع مميز|مرتفع

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | صفقة مستثمر | عائد استثمار مرتفع

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٧ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة| إطلالة مفتوحة| ملكية حرة| موقف سيارة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة طابق 29 مساحة 1440 قدم بسعر مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بمساحة كبيرة| طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | جاهزة للسكن | إطلالة مفتوحة كاملة

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 19

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | خطة الدفع | جاهزة للسكن | إطلالة مفتوحة كامل

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة غرفة وصالة إطلالة مفتوحة ليليز تاور

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦١٬١٠٠ درهم

    عرض محدود غرفة وصالة في النعيمية تو تاور

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٤٨٬٥٤٨ درهم

    اطلالة بحرية, موقع مميز جدا, عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | فسيحة | أنيقة | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في موقع مميز وجاهزة للسكن

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    عرض الاسبوع حصری شقة فاخرة بإطلالة بحر وحديقة

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٧٠ قدم مربع

    ٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٠٨٬٥٤٩ درهم

    عرض الاسبوع حصری للسکن او الاستثمار

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤٧٥ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٤٦٬٠٠٠ درهم

    عرض الاسبوع حصری فرصة مميزة واستلام فوری

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    تملك شقتك بدفعة ممتازة ومريحة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ٧٩٥ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة تملك شقة عصرية بدفعة مريحة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٨ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٥٬١٥٨ درهم

    امتلك شقتك /// ب دفعة ممتازة

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٥٬٦٦٤ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك شقة بموقع استراتيجي

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٨٤٬٩١٢ درهم

    امتلك شقة مميزة بموقع حيوي وسعر مناسب

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٧ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.