شقق للبيع في عجمان

18,468 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في قرية الأميرة المرحلة الثالثة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٥٠٬٤٦٢ درهم

    Premium Residential Apartments with 7 Year Payment

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٤١٬٠٥٣ درهم

    Premium Apartments for Sale with Flexible Long Pay

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة طابق مرتفع في ماجستيك تور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين طابق عالي في سيتي تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج اللؤلؤة, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي | مسبح | جيم | باركينج | بحيرة

    Darkom Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبيه غرفه وصاله للبيع فرصه سكنيه واستثماريه

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٢٤٬٤١٥ درهم

    tiger downtown, 20% downpayment, studio

    Global city real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة بحرية مباشرة في عجمان ون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 9

    شقة

    ٧١١٬٩٥٣ درهم

    ابراج براجيل,غرفة وصالة,الراشدية1

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 5

    شقة

    ٧٠٤٬٠٠٩ درهم

    tiger downtown|AED 20% downpayment|1BHK

    Global city real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة ب2 غرف نوم للبيع في مدينة الإمارات

    Global city real estate logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٨١٬٠٧٧ درهم

    الذروة المعمارية | ملاذ ملكي مخصص

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٤٩٬٨١٩ درهم

    فخامة حضرية مذهلة | عقار ملكي جاهز للسكن

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 9

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة للسكن مكونة من غرفة نوم واحدة | دفعة أول

    Global city real estate logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    اعاده بيع مقدم 110 الف- بلكونه - مطبخ مغلق

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٨٬٠٠٠ درهم

    مشروع كنتيا عجمان.. رفاهية وسكن مثالي راقٍ وفريد

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٣٥٬٨٩٩ درهم

    1 Bedroom + ready to move+ balcony+ parking

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٧٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله اطلاله بحريه وكمان بتخسر 100 الف درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 9

    شقة

    ٦٢٥٬٥٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بسعر لقطة فى قرية الاميره عجمان B11

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله فى ابراج الواحه مع اطلاله بحريه

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BHK for Sale in Corniche Tower | 1925 Sq

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٨٧٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة اطلاله بحريه كامله عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه سكنيه واستثماريه رائعه اجمل ثلاث غرف للبيع

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.