شقق للبيع في عجمان

17,457 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One - Phase 2: شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٤٢ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في كونكر تاور – عجمان

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج الواحة – بدون عمولة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع في تاور الواحة بعجمان غرفتين وصاله مع اطلاله

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع في برج الواحة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 16

    شقة

    ٤١٤٬٥٠٠ درهم

    امتلك شقتك في جولد كريست بأقساط مريحة بدون عمولة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٥٬٢١٢ درهم

    للبيع غرفه وصاله با ابراج السيتي تاور بعجمان اقساط

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الواحة بعجمان مع اطلاله

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استديو استثماري للبيع في النعيمية C

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع عجمان ون اطلالة مفتوحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 5

    شقة

    ٣٦٥٬٢١٢ درهم

    غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 15

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٠٠٠ درهم

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة واسعة للبيع في جلفا تاو

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    مباشرة على شارع E311 | جاهز | تملك حر | جيم | مسبح

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع دوسيت ثاني ريزيدنسز من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    دوسيت ثاني ريزيدنسز

    عجمان

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 5

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار جاهز | جاهز للسكن | تملك حر | مؤجر سنوى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    براند جديد | تكملة اقساط مع المطور | اطلالة مفتوحة

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في النعيمية سي بعائد استثماري

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو مؤجر بعائد ممتاز النعيمية C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو مؤجر بعائد ممتاز النعيمية C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة للبيع في أبراج الواحة مفروش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    2

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة اعادة بيع اطلالة قصر سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة اعادة بيع اطلالة قصر سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة الترا لوكس الهورايزون مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٥٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور اطلالة القصر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.