شقق للبيع في عجمان

18,447 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٩٧٬١٨٠ درهم

    تملك حر-تكملت اقساط-بركن-جيم-مسبح-تكيف-اطلالةجزيه

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    |-اقساط شهريه 1% فقط -شقق مفروشه بالكامل بعجمان |

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٩٬٨٤٠ درهم

    استوديو تاور سي بمقدم 80,984 جاهز للسكن وقسط 3248

    Chamseddin Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٣٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في عجمان ون – المرحلة الثانية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة في المدينة الجديدة في عجمان العاليا

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة مميزة 2 غرفة وصالة في سيتي تاور

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٧٨٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة في المدينة الجديدة في عجمان العاليا

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان وان للبيع كاش

    متصدر

    Byadir properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في أبراج الراشدية بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة بعجمان ون تاور

    WASIM REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 14

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في أبراج الراشدية بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع وجود خيارات تتراوح بين 570 و 2200 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر خدمات الخادمات، صالات ألعاب رياضية مشتركة، مسابح مشتركة ومناطق للشواء في العديد من العقارات.
  • 8

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ستديو ببلكونة ب ابراج الاورينت عجمان

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استديو مميز للبيع بأقساط مريحة في قرية الأميرة

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز ببلكونة في عجمان ون المرحلة الثانية

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو عجمان ون المرحلة الثانية سعر 390 الف درهم!

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 24

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full Sea View | Resale | 4th Floor | Beach Access

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٤٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة 2 غرفة وصالة في سيتي تاور بسعر مغري

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو \ عجمان فيس2 \ DP169k \ قسط 3154 درهم..

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٬١٩٠٬٦١٠ درهم

    Golf View | Creek - Mangroves | Payment Plan

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله ابراج عجمان وان كاش 620

    WASIM REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    سكاى جاردن ب5 % امتلك المستقبل فرصتك المميزه

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٬٣٣٦٬٢٥٦ درهم

    A Family Sanctuary Surrounded by Sea and Greenery

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٩٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٧٧ درهم

    A Home That Brings Nature Into Everyday Living

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٥٩٬٠٠٠ درهم

    استمتع الهدوء والمساحة | شقة فاخرة | منتجع سياحي

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    شقه 2 غرفه وصاله فاخر بإطلالة مميزة في السيتي تاور

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.