شقق للبيع في عجمان

18,448 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٢٬٤٤٣٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة اطلالة مباشر على الخور دفعة اولى 10 %

    Lemas Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٦٢٬٣١٥ درهم

    Corner Golf View | 15% DP | Prime Location

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة مع شرفة وشواء في البستان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٩٧٬١٨٠ درهم

    شقة غرفة وصالة اطلالة مباشر على الخور

    Lemas Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في برج الخور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 6

    شقة

    ٦٧٧٬٠٠٠ درهم

    2غرف نوم شقة في البستان مع تكييف مركزي وموقف مظلل

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقه لقطه اعادة بيع مع الفرش بأبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٦٢٬٢٨٠ درهم

    شقة فاخرة|تملك حر|خطة دفع|أطلالة مفتوحة

    Shine World Properties logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٨٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم شقة في برج الأورينت 1 - وجهة مثالية في البستان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    2bhk For sale cash Closed kitchen sea and city vie

    Lemas Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 7

    شقة

    ٤٦٨٬٠٠٠ درهم

    غرفة و صالةللبيع الاورينت تاور منطفة البستان عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمزايا. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة.
  • 7

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقه لقطه اعادة بيع مع الفرش بأبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استديوهات مميزة | كمباوند مغلق يوفر الراحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1-BHK Apartment for Sale in Gulfa Towers

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم شقة في برج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 19

    شقة

    ١٬٠٤٥٬٠٠٠ درهم

    تملك شقتك اليوم اطلالة مباشر على الخور

    Lemas Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة راقية غرفتين وصالة بأقساط مريحة وسعر مميز

    M K World Real Estate logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٦٢٬٢٨٠ درهم

    شقة فاخرة|تملك حر|خطة دفع|أطلالة مفتوحة

    Shine World Properties logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة رائعة ببرج الكورنيش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٦٤٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم شقة في عجمان وسط المدينة مع شرفة وخدمات متكاملة

    M K World Real Estate logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 29

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في الكورنيشلموقعة بشكل مثالي في الإمارات الشمالية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٨٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 نوم في البستان، عجمان - 1401

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٥٬٣٣٥ درهم

    شقةفاخرة وحياة للبيع في العالية بسعر مميز

    M K World Real Estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية بـ2 غرف نوم للبيع في النعيمية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٨٬٠٠٠ درهم

    شقة1غرفة نوم في البستان مع تكييفمركزي ومسبح مشترك

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.