شقق للبيع في عجمان

18,516 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٣٥٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في السيتي تاور C1

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٨٨٬٩٤٥ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة مجمع تايقر داون تاون عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٠٨٬٢٣٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | اقساط لمده 5 سنوات | شهريا 2,984 درهم

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٤٬٥٢٤ درهم

    كورنيش |تملك حر|خطة دفع مرنة|تكييف مجانى

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في سمارت تاور العامرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 28

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف للبيع بالخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن || خطة دفع 5 سنوات|| قسط شهري 2646درهم

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٦٤٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري شقه بلكونة باطلالة مفتوحة موقع مميز

    Alrabea Properties logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري شقه بلكونة باطلالة مفتوحة مباشر ع شارع

    Alrabea Properties logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٨٬٨٠٠ درهم

    شقه|تكييف مجانى| قسط شهرى1% | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 21

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف للبيع بالخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A4 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 12

    شقة

    ٧٥٦٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الأورينت تاور

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٨٢٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الأورينت تاور

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٩٬٦٠٠ درهم

    شقة بالتقسيط المريح ومقدم مناسب واستلام 2027

    Al Ofoq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في سمارت تاور العامرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 30

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة ببرج الخور

    WASIM REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٢٬٠٣٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة مع تكييف مركزي وموقف مظلل

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 3 غرف + غرفة خادمة مع إطلالة كاملة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    فرصه استثماريه |موقع مميز |اطلاله المدينه

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    شقه فاخره|موقع مميز|خطه دفع مرنه|5% دفعه اولي

    Shine World Properties logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 13

    شقة

    ٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    تكييف مجانى | مساحة كبيره | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم بمرافق رائعة في البستان، عجمان

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في النعيمية وان تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠ درهم

    اطلاله مفتوحة | موقع مميز | سعر مميز

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في النعيمية وان تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.