Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,274 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة | موقع حيوي | طابق مرتفع

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    تحفة سكنية للبيع في جاردن سيتي – عجمان

    Seven States Real Estate logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٢٥٬٥٠٢

    مع بالكونة وباركينغ \\ تكملة أقساط \\ جاهز وجديد

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    بسعر 780000 غرفتين وصاله بعجمان وان مساحه كبيره

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٥ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقةفاخرة سمارت هوم غرفتان وصالة | مسبح وجيم !

    EWAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    فورتشن ريزيدنسي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بأبراج الخور | جاهزة للسكن وإطلالة

    Seven States Real Estate logo image

    B6 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

    ٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة | موقع حيوي | طابق مرتفع | سكن مريح

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٦٬٥٩٠

    تسليم خلال شهر \\ أقل سعر في السوق \\ تكملة أقساط

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله بمدينة الامارات عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٦ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٤٬٠٠٠

    أفضل فرصة في المدينة | دفعة أولى 28000 درهم إماراتي

    Ennova Realty Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 23

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في عجمان كورنيش ريزيدنسز

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٦٦ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 16

    شقة

    ٨٩١٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة بإطلالة مباشرة على خور عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٤٬٣٨٠

    بدفعة اولى 66 الف اتملك استوديو فى قلب عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    فرصة رائعة للسكن أو الاستثمار | موقع مميز جدا |

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٣٬٣٤٧

    مقدم 66 ألف فقط \\\ بدون أي رسوم \\\ تكملة أقساط

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٦٢٩ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم في النعيمية بإطلالة على قصر الشيخ

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٨٣ قدم مربع

    ٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٧٣٬٩٠٣

    خصم يصل الى 118,823درهم استوديو Rockhill _ بعجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٧٣٬٩٠٣

    فرصه استثمار لن تتكرر بخصم يصل حتي (118,823درهم )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    فقط 370000 الف تقدر تتملك شقه بسعر الكاش

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقتان مدمجتان علي خور عجمان بمقدم 500 الف

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    4

    4

    ٢٬٧٣٦ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٣٠٬٤١٤

    استلام فوري وقسط شهري 7,407 درهم فقط

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور عجمان | إطلالة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    وحده فاخره برج انيق اطلاله مفتوحه كامل الخدمات

    متصدر

    Smart Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٠٦٬٠٠٠

    ستوديو للبيع في قرية أميرة – برج D4

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    تملك الان مع اطلاله بحرية في خور عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٧١ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.