شقق للبيع في عجمان

18,040 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    استمتع بالهواء النقي وإطلالة البحر في هذه الشقة ال

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٨٢٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٣٤٬٩٥٤ درهم

    كومباوند متكامل الخدمات| بحيرة كريستالية | تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج سيتي تاور بإطلالة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٦٬٨٢٩ درهم

    غرفة وصالة في قرية الاميرة بمساحة واسعة واطلالة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    استمتع بنسيم البحر والهواء النقي - شقة بغرفتي نوم

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٨٢٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 13

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع 2 غرفة وصالة مع تراس وإطلالة بانوراما

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٧٤٬١٩٤ درهم

    عيش الخصوصية التامة-قرية الاميرةD3 -الياسمين-عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٩٤٬٨٣٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٨٢١٬٣٨٣ درهم

    Private Garden - Creek & Mangrove View - Freehold

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٦١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 11

    شقة

    ٦٧٢٬٢١٦ درهم

    للبيع شقه غرفه وصاله بكمبوند تايجر مفروشه بالكامل

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في موقع مميز في الراشدية

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٢٬٢١٩ درهم

    تاجير داون تاون عجمان شقة مميزة بغرفة نوم واحدة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة أولى فقط|قسط شهري 1%|فرصة تملك بسعر مناسب|

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٧٢٬١٩٤ درهم

    تجربة سكنية مميزة في قرية الأميرة – غرفتين وصالة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٩٤٬٨٣٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 9

    شقة

    ٥٧١٬٢٨١ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في الجولف تاور بأقساط ميسرة

    Chamseddin Real Estate logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٧٥٬١٩٤ درهم

    غرفتين وصالة قرية الاميرة -عجمان بمقدم 48,76درهم

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع كاش مع فرش وإطلالة مميزة

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع كاش في عجمان وان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٤٦٤٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة | عجمان كريك تاور | واجهة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع كاش في عجمان وان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٥ درهم

    للبيع شقه غرفه وصاله وحمامين\سيتي تاور\عجمان

    Al Jawareh Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٦٬٢٤٦ درهم

    تجربة سكنية فاخرة-قرية الاميرة- غرفتين وصالة-عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٦٣٬٥٩٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة | عجمان كريك تاور | واجهة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    |تملك حر | اطلاله علي الاجون | مفروشه بالكامل |

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.