Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,620 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦٧٧٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله فى ابراج الاورينت جاهزه للسكن

    On Time Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة وجاهزة للسكن بمساحة 963 قدم مربع

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٦٣ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٢٬٠٠٩

    الفرصة محدودة .. امتلك الان بخصم 30 %

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٤٬٢٦٠

    قيد التشطيب| سحب لاند كروزر | غرفتان |دفعة أولى5%

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في مدينة الإمارات – برج ليليز – عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 16

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    امتلك شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة مفتوحة. لا تفوت الفرصة.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٩ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠

    أفضل صفقة!! شقق بغرفتي نوم للبيع في عجمان ون تاورز

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية لا تُعوّض | غرفة وصالة في سيتي تاور

    Seven States Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج الهورايزون – عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة | التملك الحر | مساحة واسعة|باركن

    Shine World Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 20

    شقة

    ٩٤٨٬٨١٩

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أبراج الواحة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج هورايزون

    Seven States Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٨٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | شقة مفروشة 1BHK مع موقف سيارة في برج بارادايس ليك B6

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج بارادايس ليك ب6, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    ٨١٨ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في الراشدية عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    للبيع شقة ثلاث غرف وصالة في أبراج الخور – عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    فرصه لبيع استوديو جاهز للسكن الفورى فى كنتيا

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٢ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم مطورة للبيع في الراشدية عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٤٨٬٨١٩

    شقة غرفتين للبيع في أبراج الواحة 3 بعجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    فرصتك لامتلاك شقة غرفتين وصالة بتصميم عصري

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٦١٩

    شقة فاخرة غرفة وصالة للبيع في أمواج تاور عجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    امتلك شقتك الأحلام المكونة من غرفتي نوم | بأقل سعر

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٤ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع بإطلالة مدينة في عجمان ون

    GEMS Properties real estate logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

    ٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    شقة استثمارية مؤجرة للبيع في سيتي تاور|غرفة وصاله

    متصدر

    Seven States Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٣١٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٦٬٠٢٢

    الفرصة محدودة .. امتلك الان بخصم 30 %

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة|غرفة وصالة للبيع |تملك حر

    متصدر

    Seven States Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.