شقق للبيع في عجمان

16,209 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    5نجوم|دوست عجمان|شاطئ خاص|براند عالمي|خدمات فندقية

    RAM REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاور الواحة يتميز بقربه من جميع الخدمات

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    سعر ممتاز | عائد سنوي مربح | موقع مميز

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    عقار آمن وعائد ممتازيوفر راحة

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٩٬٨٧١ درهم

    إطلاله مفتوحه/مسبح/جيم/باركن/موقع استراتيجي

    متصدر

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 8

    شقة

    ٩٩٩٬٣٥٥ درهم

    استلم غرفتين وصالة مساحة رحبة-قرية الاميرةD3-عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٩٩٬٤٤٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٨٣٬٢٠٤ درهم

    صالة رياضية حديثة مسابح مناطق لعب للأطفال مساحات

    Shine World Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٨٤٬٥٧٤ درهم

    مناسب للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري قوي

    Shine World Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    قيمة عقارية مستقرة وقابلية عالية لإعادة البيع

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٤٧٬٣٥١ درهم

    جسر شلال مائي ملاعب رياضية متعددة مناطق لعب للأطفا

    Shine World Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 30

    شقة

    ٦٥٦٬٨٤٧ درهم

    مجتمع سكني متكامل يضم 76 مبنى سكنيا حديثا

    Shine World Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 19

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    متاح للبيع – وحدة سكنية مميزة في أبراج عجمان وان

    New House Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٨٬٠٠٠ درهم

    غرفه و صاله بخطة دفع مرنه بابراج عجمان وان

    New House Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٢٣٬٩٧٠ درهم

    تمتع بالخصوصية -غرفة وصالة في قرية الاميرةD3-عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١١١٬٣١٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٤٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة اطلالة بحرية علي الكورنيش والشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 14

    شقة

    ٣٥١٬٤٣٩ درهم

    غرفة وصالة في ابراج عجمان وان بي سعر488000درهم فقط

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة تملك لا تتكرر اقساط مريحه وستلام فور ajma on

    New House Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٦٦٬١٩٤ درهم

    FOR SALE – Spacious 2BHK Apartment in Al Ameera,

    New House Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفتين وصاله اقساط عجمان ون الراشدية 3

    New House Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق عجمان ون غرفتين وصاله للبيع

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله ابراج عجمان ون مطبخ منفصل

    New House Properties L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٤٩٬٨٧١ درهم

    فرصة اسثمارية ضخمة | موقع استراتيجي| مساحة واسعة

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الأورينت

    Tamleek Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦١٦٬٨٢٩ درهم

    مساحة واسعة وخطة دفع مرنة- غرفة وصالة- الاميرة D3

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٠٩٬٧١٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    الراشدية 3 عجمان ون للبيع استلام فوري

    New House Properties L.L.C logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.