Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,929 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠

    استديو للبيع بمساحة 483 قدم شامل كافة رسوم التسجيل

    Emarh Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٣ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٧٤٬٢٩٩

    غرفه وصاله مع غرفه مكتب موقع مميز باقساط 72 شهر

    متصدر

    Al Arabia Marketing Company logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٦٦ قدم²

  • 14

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة واسعة | 1,600 قدم مربع | مع موقف

    Al Baqa Properties LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦١١٬٠٠٠

    استوديو مطل على البحر | دفعة أولى بقيمة 30 ألف درهم فقط

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦١١ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع بمساحة 590 قدم مربع في الإمارات الشمالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٠ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 110 ألف فقط | أقرب تاريخ في أندوفر ديسمبر 2026 | 3500 شهريًا

    متصدر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٧٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠

    شقة للبيع مفروشة | ابراج السيتي تاور |باركن وبلكون

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٤٦ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠

    فرصه استثماريه للبيع غرفه وصاله بالسيتى تاور جاهزه

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٤٦ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٣٠٬٤٠٠

    شقة مفروشة للبيع في البستان عجمان 1154 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٤ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠

    فرصه ممتازه \ تشطيب رائع \ اطلاله هادئه

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٤٦ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 27

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠

    غرفه وصاله | اقل من سعر المطور | اول قسط بعد سنه

    On Time Real Estate LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٣١ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله | اقساط مريحه| استلام فورى| مخرج دبى

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٥٥ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠

    غرفه وصاله مفروشه بالكامل بقسط شهرى 3000 درهم فقط

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    لقطه حقيقيه | مفروشه بالكامل | باركينج | مخرج دبى

    On Time Real Estate LLC logo image

    بناية ابناء صقر, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٦٢١ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة مفروشة للبيع في سيتي تاور

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 15

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    فرصه استثماريه وسكنيه مميزه فى النعيميه تاور سى

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٦٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصه ممتازه \ تشطيب رائع \ باركنج خاص

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬١٤٢ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠

    غرف وصاله بالفرش | باركينج | 3600 درهم شهري

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٤٦ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    سعر خيالى | استثمار مضمون | تكييف مجانى | بلكونه

    On Time Real Estate LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٣٢٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في البستان عجمان بمساحة 995 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٩٥ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع | أبراج الواحة – عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ٢٬٤٠٩ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٧٩٬١٨٣

    شقة غرفتين وصالة للبيع | مشروع جلفا تاور 280,000

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬١٢٣ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    تملك مميز | مشروع حديث | خطة سداد مرنة | موقف خاص

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٤٥ قدم²

  • 6

    شقة

    ٢٣٥٬٠٠٠

    للبيع/استدديو/ الفالكون/ عجمان

    برج فالكون 6, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٨٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٧٢٬٠٠٠

    مساحة واسعة \\ جاهز للسكن \\ تكملة أقساط

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٤٨ قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.