شقق للبيع في عجمان

18,518 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٩٠٬٢٠٩

    Al Naemiya Tower 2: شقة 1 غرفة مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٩٦ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    Bluebell Residence شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    Bluebell Residence شقة 1 غرفة مع شرفة

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٢٬٨٤٥

    للبيع شقه غرفه وصاله دفعه اولى فقط. قسط شهرى 1% .

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    اول ساكن مساحة ممتازه

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٩٢٣٬٥٥١

    Al Naemiya Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧

    جاهز للتسليم | ملكية حرة | خطة سداد على 4 سنوات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠

    إطلالة على ملعب الجولف | خطة سداد لمدة سنتين | عائد استثمار مرتفع

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٠٬٢٠٩

    Al Naemiya Tower 2 شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٩٦ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٨٨٬٧٩٨

    الطابق الثالث | إطلالة جزئية على البحر | إطلالة على البوليفارد

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٥٢٤ قدم مربع

    ١٬٦٩٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٩٢٣٬٥٥١

    Al Naemiya Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٢١٧

    المعيشة الساحلية | خطة الدفع المرنة | 20% دفعة أولى

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٬٠٢٠٬٨٢٩

    فاخرة فائقة - دوبلكس | إطلالة على المرسى | ملكية حرة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦١٥٬٦٦٨

    مارينا فيو | خطة دفع مرنة | ملكية حرة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

    ١٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥١٨٬٠٠٠

    برج أورينت

    Indus Properties LLC logo image

    عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٣ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٩٢٣٬٥٥١

    Al Naemiya Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٣٬٠٠٠

    غرفه وصاله بعجمان استلام فوري جاهزه للسكن

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٢٣٬٥٥١

    Al Naemiya Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    قصر في السماء: مسبح خاص وإطلالة 360 درجة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    7

    ١٩٬٦٢٢ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    البيع كاش استلام فوري-تملك حر-اطلالة-بركن-سعر-

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    استلام فورى اول ساكن بقرية الاميره

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بتصميم عملي ومساحة مناسبة، مثالية ل

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٩٬٤٨٧

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج الواحة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٢ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله في ابراج غلفا تاور عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    فرصة سكنية واستثمارية مميزة في سيتي تاور C2

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٦ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.