شقق للبيع في عجمان

17,143 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣١٨٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | قسط شهري 2,545 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | قريبة من دبي | اول ساكن | بالتقسيط

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    أقل سعر | أول ساكن | جاهز للاستلام | اسثمر او اسكن

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أقساط ميسّرة | بلكونة | 35 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    تاور حديث \ تشطيب عالى \ ROI \ جيم \ مسبح \ باركنج

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٧٨٬٠٠٠

    مجمع سكني متكامل \شقة فاخرة\حدائق وملاعب مُنسقة

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٨٬٢٦٢

    تملك حر بدون رسوم تسجيل موقع مميز

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    Al Khor Tower B3 شقة 1 غرفة مع اطلالة على معلم رئيسي

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٣٢٬٢٨٨

    مساحات ممتازه , علي خور عجمان , 46الف درهم فقط ,

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٤١١٬٠٠٠

    بدون عمولة وبدون رسوم تسجيل | دفعه اولي 20 الف فقط

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    اطلاله مفتوحه \ دفعه مقدمه 40 الف \ تملك حر \ ROI

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٦٬٥٧٩

    استلام ديسمبر 2027 + مقدم5% + 25 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٩٬٢٦٢

    استلام ديسمبر 2027 + مقدم5% + 25 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٥٨٬٠٠٠

    تملك حر + استلام اخر2027 + قسط شهري 5373درهم

    Alrabea Properties logo image

    جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٤٬٠٠٠

    تملك حر + بسعر اقتصادي + 25 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر بإطلالة مفتوحة وموقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر استثمارية بإطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر طابق عالي بإطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٩١٥ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر زاوية بإطلالة مفتوحة مميزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر في سيتي تاور مع موقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    شقة تملك حر مفروشة طابق عالي بإطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    عرض سعر|تملك حر| خطة دفع| مساحة كبيرة B

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر مفروشة بإطلالة مفتوحة مع موقف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.