شقق للبيع في عجمان

18,266 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٥٩٬٩٩٩ درهم

    سعر لقطة | استثمار مضمون | موقع ممتاز | مساحة

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع وامتلك شقة مجهزة بالكامل للسك

    3M Real Estate LLC logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    استثمارك معنا افضل تملك شقة جاهزة للسكن اقساط

    3M Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٤٠٬٩٩٩ درهم

    خطة دفع سهله | فرصه استثمار | سكن | سيارات مجاني

    Darkom Properties logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين فى العاليه للبيع بااقساط مريحه

    Darkom Properties logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بإطلالة بحرية كاملة كورنيش عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩١٦٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة للبيع في تايجر داون تاون عجمان

    Byadir properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٩١٦٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة مطل على البحر في الراس الخضراء

    Byadir properties logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٤٧٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة اطلالة بحرية علي دوار الشارقة وعجمان

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٩٧٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الراشدية

    Byadir properties logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    شقة لقطة باطلالة بحرية في عجمان ون

    متصدر

    Al Fahad Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع وجود خيارات تتراوح بين 570 و 2200 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر خدمات الخادمات، صالات ألعاب رياضية مشتركة، مسابح مشتركة ومناطق للشواء في العديد من العقارات.
  • 13

    شقة

    ٦٣٣٬٤٢٥ درهم

    خطة دفع | وسط المدينة | تملك حر|أطلاله البحر

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٣٣٬٤٢٥ درهم

    خطة دفع | وسط المدينة | تملك حر|أطلاله البحر

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٣٦٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة مفروشة بالكامل | إطلالة مائية -قسط1%

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    2 غرف نوم في أرقى برج في عجمان بسعر لا يقاوم

    متصدر

    Al Fahad Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٦٧٢٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة فاخرة مفروشة بالكامل | 20% مقدم | تايجر

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    خزائن حائط\لوكيشن ممتاز بجوار الخدمات \جيم

    متصدر

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٢٥٬٦٣٥ درهم

    تملك الآن شقة فاخرة غرفتين وصالة في عجمان ون

    Al Fahad Real Estate logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين و صالة بقرية الاميرة جاهزة للاستلام B9

    Seven States Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مريح في جاردن ريزيدنس - مدينة الإمارات

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج روكهيل من تطوير Rockhill Development في العالية, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 1 BR for sale in a lively residential area

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    2BHK Prime Location:Situated in the heart of Ajman

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٧٬٢٤٧ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في عجمان - المرحلة الثانية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع ابراج الراشديه مساحه الشقه 1115

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    تملك شقتك الان بقرية الاميرة موقع كبير مقدم 31.000

    Seven States Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.