شقق للبيع في عجمان

17,670 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | قرية الأميرة عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٣٩٬٠٥١ درهم

    غرفتين وصالة مع غرفة خادمة للبيع بدون رسوم اضافية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٧٤٬٤٤٦ درهم

    غرفتين و صالة بخطة سداد مع المطور و استلام قريب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة بغرفتي نوم | قرية الأميرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠ درهم

    تتميز الشقة بمساحة جيدة وتصميم عملي يضمن الراحة

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 14

    شقة

    ٨٠١٬٠٠٠ درهم

    برج براجيل | دفعة أولى 5% قسط شهري 1%| خطة 7 سنوات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    شقة مميزة ,تسليم فوري ,عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ستديو ببلكونه برج سمارت تاور بالعامرة عجمان

    Shine World Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٩٬٧٩٧ درهم

    غرفتين و صالة بسعر مميز و استلام قريب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة وصالة في أبراج غلفا – مع باركن

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق بغرفتي نوم للبيع في أبراج الخور، وسط مدينة عجمان

    NAAS REAL ESTATE L.L.C logo image

    الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 22

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    تتميز الشقة بتشطيب سوبر ديلوكس ومساحة واسعة

    Shine World Properties logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٦٠٬١٧٤ درهم

    ادفع 5٪ فقط وامتلك شقة في قلب عجمان بعائد استثمارى

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٣٬٥٥٠ درهم

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة | قرية الأميرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٢٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بموقع مميز داخل مجمع الأميرة عجمان

    Byadir properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 13

    شقة

    ٦٧١٬٤٢٨ درهم

    غرفتين وصالة في مجمع الأميرة استلام قريب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٣٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة بمساحة كبيرة باابراج الواحه

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٤٬٦٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | استثمار مثالي | عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٥٬٥٧٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | قرية الأميرا | عرض مميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج عجمان ون، عجمان

    NAAS REAL ESTATE L.L.C logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 11

    شقة

    ٤٣٣٬٥٧٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة | قرية الأميرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٤٥٧ درهم

    معيشة عائلية | طابق مرتفع | تملك حر | تكييف مجاني

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    2

    ٢٬٠٧٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٣٦٬٢٠٨ درهم

    WALK TO CORNICHE | FREE AC | PARTIAL SEA VIEW

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٢٬٣٦٥ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | قرية الأميرا | ملكية حرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة سداد 58 شهر | دقيقتين للكورنيش | استثمار مضمون

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.