شقق للبيع في عجمان

18,297 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٧٥٦٬٨٤٧ درهم

    شقة 2 غرف وصالة للبيع في عجمان – تكملة اقساط

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٦٬٨٤٧ درهم

    شقة 2 غرف وصالة للبيع في عجمان – جاهزة للسكن الفور

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧١٣٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة غرفتين وصالة بسعر 713,000

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة مع شرفة في النعيمية 1

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩٦٩ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة جولف وبحيرة | 3 غرف | بلكونة مميزة

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    2

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في أبراج لؤلؤة عجمان مجددة بالكامل

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full Sea View | 3 Master Bedrooms | Special Price

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    2

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مميزة | باركينج مجاني

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار وسكن مميزة شقة غرفتين وصالة قرب الاست

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٢٩٬٧٤٠ درهم

    Canterbury ZORAH Studio beachfront High ROI

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مارينا, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٢٧ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 9

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في عجمان ون تاور بموقع مميز

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 17

    شقة

    ٥١٧٬٠٠٠ درهم

    غرفةوصالة بسعر 712 الف باطلالة مميزة وتشطيب فاخر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | استثمار | قسط شهري 2.646 درهم

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفه وصاله للبيع في برج ليليز تاور

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع – مدينة الإمارات -عجمان

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    برج بحيرة الإمارات 1, أبراج بحيرة الإمارات, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في برج الواحة

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٢٬٠٠٠ درهم

    buy your own 2bhk ready to move in ajman

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٥٩٬٧٧٨ درهم

    برج One678 – شقة 2 غرفة نوم، عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    تايجر قادم… أسعار الياسمين على وشك الانفجار

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٢٦٬٢٨٠ درهم

    برج إنفينيتي – شقة 2 غرفة نوم، عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٢٨٩٬٣٧٩ درهم

    برج جلام ريزيدنس – شقة 1 غرفة نوم، عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق تايجر يشعل أسعار الياسمين قريبًا

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في برج الكونكر - الراشيدية

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج الواحة بسعر رائع

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز للبيع في برج الواحة، الراحة

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.