شقق للبيع في عجمان

18,843 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٨١٬٠٠٠

    خصم 30%على دفع كاش |بدون عمولة |شقق مفروشة بالكامل

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٨ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٤٬٥٧٦

    للبيع بسعر 404,576 غرفة وصالة سيتي تاور،

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩١٩ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٣٤٬٠٠٠

    شقة مفروشة للبيع في ابراج النعيمية عجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    استوديو تملك حر للبيع في أبراج عجمان وان

    متصدر

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥٨١ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    فرصة استثمارية استديو بإطلالة مفتوحة سعر مغري

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    2

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٦٦٣ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت كاش لقطه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك غرفه وصاله في ابراج اللؤلؤه بسعر350000

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٤٬٥٧٦

    امتلك غرفه وصاله في ستي تاور بسعر404,576

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٧ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت كاش لقطه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    بسعر 335000 امتلك استديو فى الاورينت بمساحة جيدة

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٦٦٣ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٢٣٬٥٥٠

    Al Naemiya Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع شرفات وخدمات ممتازة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٢٠٩

    Al Naemiya Tower 2 شقة 1 غرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٩٦ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    امتلك شقة فى سيتى تاور باطلالة عالقصر وعلى اقساط

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠

    امتلك غرفه وصاله ف الاورينت مع مسبح بسعر645000

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    بسعر 1,580,000 شقة 3 غرف في أبراج الريزيدنس

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨٢٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار غرفة وصالة بأبراج اللؤلؤة

    WE REAL ESTATE logo image

    B2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    ب 470 الف بس تقدر تمتلك شقه في الجاردن ستي

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٢٣٬٥٥١

    Al Naemiya Tower 2 شقة 3 غرف نوم مع شرفة

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة مع باركن فى سيتى تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    استديو بسعر335,000 في أبراج الأورينت

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٦٦٣ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٤٠٤٬٥٧٦

    امتلك شقة غرفة وصالة مساحة جيدة وتشطيف لوكس

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠

    بسعر 645,000 امتلك 2 غرفة صاله في الأورينت

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    امتلك غرفه وصاله في ستي تاور يسعر400000مع باركنج

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٬٥٧٠ قدم مربع

    ٥٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٤٬٥٧٦

    ادفع 58% مقدم وقسط الباقي وامتلك شقه في الستي تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استديو للبيع بعائد يصل ل 8 %- ابراج الفالكون

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.