شقق للبيع في عجمان

17,347 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    أبراج الخليج - شقة بغرفة نومين مع إطلالة جيدة

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٨٬٢٥٥

    غرفتين وصاله للبيع _ العامره تاور 1 _ بقسط 7 الاف

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨١٨٬١٥١

    غرفة وصالة للبيع- تشطيب فاخر بمقدم 40 ألف

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٥٬٤٤٦

    بقسط 5 الاف درهم امتلك غرفه وصاله-العامره تاور 1

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين و صالة تشطيبات فاخرة - برج الواحة 1

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٣٨ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين بإعادة بيع في الأميرة فيليدج مقدم230الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٥٬٣٨٥

    غرفة وصالة للبيع في عجمان بسعر مميز-تسليم 2027

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٠٬٢٦٢

    غرفتين وصالة في العامره تاور بأقل مقدم وسعر

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢١ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة جاهزة للسكن في عجمان بأقساط مريحة

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٠

    غرفه وصاله في العامره تسليم 2027-بسعر ومقدم مميز

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٥٨٨٬٢٥٥

    غرفتين وصالة للبيع في عجمان- تسليم 2027 بسعر مميز

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٥٨٨٬٢٢٥

    العامرة 1 غرفتين وصاله بمقدم 27 ألف فقط

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٧٬٥٧٩

    غرفة وصالة للبيع بمنطقة العامرة-تسليم2027-سعر مميز

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥١ قدم مربع

    ٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استوديو بأقساط شهرية 3,200مريحة في الأميرة عجمان

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٣٨٥

    امتلك شقتك في برج العامرة 1 بأقساط شهرية 5000درهم

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٥٥٨٬٢٥٥

    للبيع -غرفتين وصاله-مقدم 27 الف- العامره تاور 1

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٥٬٤٤٦

    امتلك غرفه وصاله -في العامره تاور 1 -بمقدم 20 الف

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٥٬٤٤٦

    غرفة وصالة للبيع بعجمان-العامرة تاور1-بمقدم 20ألف

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٩٬٢٥٦

    غرفتين وصالة للبيع في العامرة تاور1-على طريق 311

    Darkom Properties logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استوديو في الاميره مع بلكون بدفعه اولي 130الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٨ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع في قريه الاميره السعر كامل620k

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٢٬٠٠٠

    غرفه وصاله مع غرفه دراسه-ف العامره بدفعه اولي 21k

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦١٬٠٠٠

    غرفتين وصاله ف العامره مع بلكون السعر كامل 561الف

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٠٩٬٩٩٩

    غرفه وصاله للبيع ف الهوريزون تاور مع باركينج 410k

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٧ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في الاميره استلام بعد3شهور بسعر 620k

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.