Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,305 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠

    امتلك منزل أحلامك المطل على البحر | 1300 قدم مربع | دفعة أولى ميسرة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    بيع ساخن! شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | كورنيشية عجمان

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٣٬٥٠٠

    فرصة للمستثمر والمستخدم النهائي | 1 غرفة نوم | دفعة أولى منخفضة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٥ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج هورايزون بعجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    استوديو بغرفة نوم واحدة في أبراج هورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم في شقة ببرج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٣٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان

    متصدر

    JABER ALENEZY REAL ESTATE INVESTMENTS L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٤ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو في برج الواحة بموقع متميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استديو للبيع في أبراج الواحة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٥٨٬٢٦٢

    شقة غرفتين وصالة للبيع في برج العامرة 1 – عجمان

    Royal Palm Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٢٠٥٬٠٠٠

    **استوديو للبيع ببرج العامرة | إطلالة مسبح | 205 أ

    متصدر

    Al Aaraf Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٧ قدم مربع

    ٣٧٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    غرفة و صالة مع باركن | 174 الف مقدم | 757 قدم

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1496 قدم في عجمان أبتاون

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة إعادة بيع في أبراج الأورينت C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 14

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة جاهزة للسكن | 304 الف مقدم | تملك حر

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٥١٬١٥٠

    فرصة تملك مميزة في برج الكونكورد – عجمان

    Alrabea Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    استلام فوري-تملك حر-اقل سعر فلي السوق-اطلالة

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    فرصة تملك غرفتين وصالة بأفضل مواقع القرية الأميرة

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مفروشة للبيع بإطلالة بحرية مفتوحة في سي

    Queen Property logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    جاهزه للسكن -مساحه واسعه موقع وسط عجمان - موقف خاص

    Seven States Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٧ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    منازل حديثة للعائلات في أبراج عجمان ون

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    حياة عصرية قرب واجهة عجمان البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٨ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٠٨٬٠٠٠

    فرصة سكنية ذات عائد مرتفع في عجمان

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٦٥٬٠٠٠

    طابع عصري | توزيع ذكي للمساحات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٠٨ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.