Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,046 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين مع حديقة خاصة ومسبح في الإمارات الشمالية

    GEMS Properties real estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٤٬٩٦٦٬٣٣٥

    وصول مباشر إلى الشاطئ | إطلالة على البحر

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٢٬٨٣٢ قدم مربع

    ١٬٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٢٩٬٩٩٩

    اطلاله بحريه | مساحه ممتازة | جاهزة للسكن | ماستر

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٨ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة بإطلالة مباشرة على الخور | 1% شهرياً

    Smart Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٤ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٣٬٦٧٢

    بسعر 353,672 غرفه وصاله بالستي تاور

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    تاور راقى \ E 311 \ باركنج \ مسبح \ اطلاله مفتوحه

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٣٤٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    بسعر 670000 غرفتين وصاله بابراج الاورينت

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٠٦٬٦٧٤

    أقل دفعة أولى _ خطة سداد مرنة حتى 72 شهراً

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠

    تملك حر | بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف

    Alrabea Properties logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في برج أزهي عجمان بالتقسيط

    Multiflags Real Estate logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 13

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في برج العامرة عجمان بالتقسيط المري

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 15

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في قرية الاميرة عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في برج العامرة عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    استديو في قريه الأميرة عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٤١٨٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة غير مفروشة في الإمارات الشمالية

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٧٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في سيتي تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٨٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في الإمارات الشمالية

    ABHA PROPERTIES logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٩٩٬٨٥٣

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج غلفا

    Royal Palm Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقة مميزة بسيتي تاور غرفة وصالة مع موقف خاص

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله كاش اقل سعر في عجمان

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٠ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو | استلام فوري | قسط2959 | قرية الأميرة

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    ستديو|أطلاله مفتوحة بالكامل|تملك حر|مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.