شقق للبيع في عجمان

19,915 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في برج النعيمية ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩٦٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع في الزاهية شامل التسجيل

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في أبراج الهورايزون في عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في تاور الواحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 14

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج أورينت

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة إعادة بيع في أبراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوارا 1, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٩١٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع كاش في أبراج عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة سكنية في برج الخليج – عجمان!

    SHARK REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٢٩ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 6

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    سيتي تاور شقة غرفةو صالة للبيع بسع ممتاز

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٦٢٬٢٧٦ درهم

    ٥% دفعة اولي | ١% اقساط شهرية | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة و صالة مع إطلالة مميزة مفروشة بالكامل

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩١٩٬٥٣٤ درهم

    ٥% دفعة اولي | ١% اقساط شهرية | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٧٥٬٦٩٥ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع ف داون تاون عجمان اطاله بحر

    Alafaq Real Estate logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٦٩٥٬٧٦٢ درهم

    اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٤٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٩٬٧٨٦ درهم

    بدون رسوم تسجيل || تملك حر || بدون عمولة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٣٦٬٢٠٨ درهم

    استوديو بعجمان ون بإطلالة شارع الشيخ خليفة مساحه

    Alafaq Real Estate logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    بدون رسوم تسجيل || بدون عمولة || تملك حر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٨٦٬٥٤٠ درهم

    شقة للبيع – عجمان ون داون تاون بإطلالة شارع الشيخ

    Alafaq Real Estate logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٨٬٥٠٠ درهم

    قسط شهري 4000 || مع مخزن || تملك حر || بدون عمولة

    متصدر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة اعادة بيع /باركن خاص/سعر مغري

    3M Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٦٣٣٬٢٢٦ درهم

    اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر

    متصدر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتين وصاله في City Tower

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.