Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,153 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬٥٢٤٬٠٠٠

    سكن بواجهة مائية | تصميم أنيق | ادفع 1% شهريًا

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦١٢٬٠٨٠

    172 ألف درهم لشقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج أورينت، ملكية حرة 100%.

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٥ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٣٬٣٩٣

    ادفع 235 ألفًا وانتقل إلى شقتك بتملك حر بنسبة 100%.

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة لا تُعوّض في قلب إمارة عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة مع حديقة خاصة في عجمان كورنيش

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠

    حياة فاخرة | على الواجهة المائية | 5% دفعة أولى | 1% شهري

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    شقة خالية من 2 غرفة نوم | إطلالات كاملة على البحر والمدينة | 970 ألف فقط!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في عجمان وسط المدينة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٦٥٬٣٠٠

    بيع 1 غرفة نوم في أزها جاردن ريزيدنس | 2,633 قدم مربع |

    Ennova Realty Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٢٬٦٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    Kentia مع شقق 2 غرفة نوم - مع شرفة خاصة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٦٧٬٦٤١

    شقة غرفتين وصالة للبيع – أبراج الواحة – عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 15

    شقة

    ٤١٦٬٠٠٠

    بمقدم 21.000 فقط امتلك شقه غرفه وصاله اول ساكن

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٨٬٢٥٦

    فقط بمقدم 28000 وقسط شهري 1% امتلك شقه غرفتين

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مفروشة بالكامل للبيع في وسط مدينة عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1700 قدم في الراشدية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع استديو استثماري مؤجر الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع استديو استثماري مؤجر الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٩٬٠٠٠

    أحدث إطلاق | أقل سعر لغرفة نوم واحدة | خطة دفع على 6 سنوات

    متصدر

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨١٨ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع بمدينة الإمارات

    Hadramout real estate logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٣٨٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع كاش سمارت تاور مؤجر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 4

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع كاش سمارت تاور مؤجر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك شقّة من غرفتي نوم في برج بارادايس ليك | تصميم واسع

    Global city real estate logo image

    ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقة في أبراج سيتي تاور مع 2 باركن –فرصة

    Hadramout real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم شقة في برج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.