Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,612 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠

    اقل من سعر السوق الاميره B13 بسعر 595.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠

    ستديو بسعر لقطه 345.000 درهم قريه الاميره B1

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٩٣٬٤٨٣

    صفقات نقدية | تصميمات واسعة | عائد استثمار مرتفع

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    استثمار ذهبي - استوديو للبيع في الأميرة

    متصدر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | استوديو واسع | قرية الأميرة

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٣٤٬٢٢١

    للبيع شقة غرفتين وصالة بالأقساط في أبراج عجمان ون

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٣٨٬٢٢٧

    للبيع | شقة غرفتين وصالة واسعة – عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    عرض مميز تملك استديو بسعر تنافسي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات عجمان بعائد

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٦ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع – سيتي تاور | عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٦٦٬١٠٨

    غرفة وصالة ببرج كنتيا | 1102 قدم وأقساط مرنة

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين مفروشة في ابراج الهورايزون عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مفروشة | كورنيش ريزيدنس 1905 قدم²

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٠٥ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    للبيع أو للإيجار السنوي شقة غرفتين في تاور جولف

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في برج ليليز – عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٣٣٦ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 21

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    للبيع | شقة غرفتين وصالة – عجمان ون تاور 3

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٣٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٦٧٬٦٤١

    للبيع شقة غرفتين وصالة مفروشة بالكامل أبراج الواحه

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخره 3 غرف وصاله كونكر تاور عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٤٥ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة – قرية الأميرة B21 | عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة مفروشة برج ليلي عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٦١٤٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة – النعيمية تاور C | عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة غرفة وصالة – مدينة الإمارات، عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٦ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٣٥٬٨٥٨

    بمقدم 156الف درهم استلم شقتك فورا أول ساكن

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.