شقق للبيع في عجمان

17,430 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٦٩٦٬٧٨٧

    شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة بعجمان

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك ( دفعة اولي 5% )

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٨

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك ( دفعة اولي 5% )

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩

    واجهة بحرية فاخرة للاستثمار بعائد استثماري مرتفع - إطلالة على البحر

    Al Baqa Properties LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٨١٤ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة في مدينة الإمارات – عجمان، مساحة واسعة

    Darkom Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

    ٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع سيتي تاور اطلالة مفتوحة 390.000

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    بمقدم 140 ألف- تسليم 2027- خدمات متكاملة

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

    ٧٢٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    استلام بعد 3 شهور- قريه الاميره-دفعه اولي 136الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    بلكون- كنتيا-دفعه اولي 155 الف -استلام بعد شهر

    Darkom Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    بلكون- مدينه الامارات -تاور B9-مساحه 1450قدم

    Darkom Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن- اول ساكن -قريه الاميره-السعر360الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 23

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع كاش ابراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية لا نهائية - إعادة بيع على الشاطئ - 3 شرفات - عائد استثمار عالي

    Al Baqa Properties LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٨١٤ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع ابراج الواحة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع 10 استديوهات مؤجرة الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 23

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع الحليو 2 تشطيب VIP

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استديو للبيع في أبراج الواحة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع في اوزيس تاور بمقدم 250 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصاله بمقدم 250 الف في اوزيس تاور

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    بلكون-مدينه الامارات- باركينج - مساحه 950قدم

    Darkom Properties logo image

    فورتشن ريزيدنسي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٢٩٩٬٩٩٩

    بلكون -مساحه 780 قدم - النعيميه تاور - باركينج

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة بسعر فرصة في عجمان

    Z Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Gulfa Towers 2 غرف نوم مع حمامات سباحة خاصة

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٤٢٥٬٠٠٠

    ملاذ فيروي | ملكية حرة | على وشك الانتهاء

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٤١ قدم مربع

    ١٬٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفة وصالة في أبراج أورينت عجمان

    Z Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٩٠ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.