Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,446 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة مفروشة بالكامل بخصم 30% للكاش | تملك حر

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ٥٣٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    غرفتين وصالة في أورينت تاور B مع فرش

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    شقة 2 غرف جاهز للسكن للبيع | قرية الاميرة عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٣ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة في غلفا تاورز بعجمان للبيع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٦٧٬٦٠٠

    غرفتين وصالة في عجمان ون فيس 2 برج B2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة| موقف سيارة| مخرج دبيE311| طابق عالي

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    غرفتين وصالة في عجمان ون فيس 2 برج B2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٦ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة في عجمان ون فيس 2 B3

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة في جلف تاور مدينة الإمارات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦١١٬١٠٠

    غرفتين وصالة في جلف تاور مدينة الإمارات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٢ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بمساحة 780 قدم في مدينة الإمارات

    WE REAL ESTATE logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٣٦٠

    امتلك غرفتين وصالة في أزهي العامرة بأفضل سعر

    WE REAL ESTATE logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٣ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع في قرية الأميرة من المالك

    WE REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بأبراج اللؤلؤة بسعر مميز لاتعوض

    WE REAL ESTATE logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣١٢ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 22

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين مفروشة للبيع من المالك

    WE REAL ESTATE logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    شقة لقطة بأبراج اللؤلؤة بمساحة واسعة وسعر مميز

    WE REAL ESTATE logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٤٦٬٠٠٠

    شقق للبيع في أزها فيو بأقساط 6 سنوات

    WE REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة للبيع في سيتي تاور عجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    : شقة فخمة للبيع في أبراج السيتي تاور بعجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٨٥٬٨٣٦

    غرفتين وصالة مفروشة بالكامل بمقدم 98,583 درهم فقط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٣ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٨٠٬٨٩٣

    إستديو بخصم 25% مع المطور مباشرةlمسبحlجيمlتملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٩٧٬٦٠٧

    امتلك استوديو بأكبر مجمعllبخصم 25%llمسبحlمع المطور

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٤ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٢٨٬٠٠٠

    غرفة وصالة في عجمان ون فيس 2 بإطلالة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقق غرفتين في أزها فيو بأقساط 6 سنوات

    WE REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.