Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,967 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨٩٤٬٠٠٠

    استثمار عقاري ذكي وسكن راقٍ في كورنيش عجمان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٨ قدم²

  • 11

    شقة

    ٨٩٤٬٠٠٠

    في موقع ساحلي استراتيجي بمقدم 5% في كورنيش عجمان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٨ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٧٣٬٠٠٠

    بمقدم 5 % اتملك علي كورنيش عجمان في برج الوطن

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٨١٥ قدم²

  • 21

    شقة

    ٥٩١٬٠٠٠

    خطة سداد مرنة تصل إلى 72 شهراً بدون فوائد

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جرين ليك 2, أبراج البحيرات الصافية, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٩١ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٧٣٬٠٠٠

    بمقدم 5 % اتملك علي كورنيش عجمان اسعار فرصه

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٨١٥ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٦٤٢٬٤٠٤

    خطة سداد مرنة تصل إلى 72 شهراً بدون فوائد وعمولة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جرين ليك 2, أبراج البحيرات الصافية, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٨٤ قدم²

  • 17

    شقة

    ٨٩٤٬٠٠٠

    في موقع ساحلي استراتيجي بمقدم 5 % بس سعر فرصه

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٨ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٩٤٬٠٠٠

    شقة واسعة جداً في موقع ساحلي استراتيجي بمقدم 5%

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٨ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة مفروشة بالكامل للبيع في قرية الأميرة

    Queen Property logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٥٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٤٣٬٠٠٠

    استوديو فى تايجر بمقدم 94,300 واقساط خلال الانشاء

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٢ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٣٨٬٠٠٠

    الان متلك فى تايجر غرفتين وصالة بخدمات متكاملة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٧ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٦٧٧٬٠٠٠

    تملك غرفة وصالة بخطة سداد مرنة فى تايجر العالية

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٥٣٬٠٠٠

    احجز الان 3 غرفة وصالة فى تايجر مباشر مع المطور

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٢٥٣ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في جاردن ريزيدنس بعجمان

    Queen Property logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    2

    المساحة: ٥٦٤ قدم²

  • 6

    شقة

    ٥٤٩٬٠٢١

    امتلك شقة غرفة وصالة + غرفة دراسة بدون دفعة أولى

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٢٥ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة 3 غرف وصالة في أبراج الغلفا

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    2

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٩٨٬٧١٧

    فرصة ممتازة, خطط مرنه, عوائد استثمارية عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٥ قدم²

  • 16

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين جاهزة بالفرش بالتقسيط سكني او تجاري

    Al Ofoq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٦٨ قدم²

  • 17

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في واحة تاور 2

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٤٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في عجمان بمساحة 1213 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢١٣ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة في البستان عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٤ قدم²

  • 21

    شقة

    ٨٤٢٬٠٣٣

    إعادة بيع غرفتين وصالة في جولفا تاور الراشدية

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٥ قدم²

  • 6

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع - موقع ممتاز للاستثمار - احجز ا

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٠٤ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    شقة بإطلالة مفتوحة كاش أو تمويل

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٦ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    توقف عن دفع الإيجار! امتلك منزلك الفسيح المكون من غرفتي نوم

    GEMS Properties real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.