Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,559 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش للبيع في أبراج أورينت | إطلالة خور

    On Time Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٢٬٠٠٠

    تملك حر-استلام2027-بدون عمولات -اقساط72قسط-

    Chamseddin Real Estate logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    استلام ةفوري-تملك حر-قسط7100اقل من سعر السوق-

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٨٧٬٢٩٧

    أرخص سعر لغرفة نوم واحدة في تايجر داونتاون | موقع متميز

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصه اقل من سعر السوق غرفتين وصاله مدينه الامارات

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    تملك حر-القسط القادم12-2026-قسط3150درهم-تكيف-جيم-

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٦ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٦٦٬٢٦٢

    مشروع متكامل بمقدم يبدأ من 28,313 درهم

    متصدر

    Chamseddin Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقة فخمة مكونة من غرفتي نوم للبيع - مفروشة بالكامل

    Byadir properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة /تملك حر

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٦٧٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 13

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    شقة كبيرة من غرفة نوم واحدة للبيع | صفقة نقدية!!

    Byadir properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٩٩٩

    فرصة استثمارية | إطلالة على الشاطئ | مسبح و حديقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٤٨ قدم مربع

    ١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٥٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين بإطلالة بانورامية وخطة دفع مرنة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٧ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٧٧٬١٩٤

    تملك الآن | دفعة أولى تبدأ من 5%

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٠٧١٬٥٣٨

    شقّة واسعة من غرفتي نوم مع إمكانية الوصول إلى البحيرة | أفضل سعر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع كاش في أبراج الكورنيش ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٨٦ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٤٧٬٠٠٠

    غرفة وصالة بإطلالة بحرية في عجمان ون فيس تو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٨٩٬٠٠٠

    اطلاله مفتوحه /افضل موقع/مساحه كبيره

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    تملك حر-اطلالةبحرية-تكيف-بركن-جيم-مسبح-غازمركزي

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 5

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    استلام فوري-اطلالةبحرية-اقل سعر-بركن-مسبح-جيم-

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤١٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    ستديو للتمليك عجمان ون المرحله التانيه تكييف مجاني

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    تسليم فوري/اطلاله جزئيه علي البحر

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٤٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٣٨٬١٥٨

    غرفة وصالة وستادي بالعامرة بمقدم 31,908 فقط

    متصدر

    Chamseddin Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة 1616 قدم مربع مع غرفتي نوم في عجمان

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.