شقق للبيع في عجمان

17,266 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم وصالة - للبي

    Shine World Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | شقق كورنيش | شقة واسعة من غرفتي نوم

    Shine World Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    استديو مميز للبيع في أبراج الهورايزون

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٣٣٬٠٠٠ درهم

    Studio in Al Amira Village with Landmark View

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

    ٥٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو قرية الأميرة | خطة سهلة | خدمات رائعة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة للبيع في كونكور تاور مساحة نادرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الخور | دفعات لمدة 3 سنوات | نادي اليخو

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٦٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الاورينت اطلالة خور مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١٤٠٬٢٩٥ درهم

    شقة 3 غرف وصالة في عجمان || قسط شهري مميز

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٢٦ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥١٥٬٥١٥ درهم

    الفرصة محدودة امتلك وحدتك الآن.. خصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع | برج الواحة الراشدية عجمان | 2 غرف صالة

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-عائد مضمون-اطلاله مفتوحه-موقع ممتاز

    Alrabea Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٥٬٧١٧ درهم

    استوديو للبيع | سعر جيد | قرية الأميرة عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٦٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٨٢٬٩٠٥ درهم

    Barajeel Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة مائية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٨٢٬٠٠٠ درهم

    Barajeel Towers شقة 2 غرف مع إطلالة مائية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower A8 شقة 2 غرف نوم بتكلفة معقولة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع | سعر جيد | خدمات | تقسيط

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

    ٥٧٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Nuaimia One Tower شقة 1 غرفة مع اطلالة على معلم رئيسي

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية ون, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع | 2BHK| أبراج الخور اطلال بحرية

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٨٬٥٤٣ درهم

    ملاذ سكني خاص | حياة ساحلية فاخرة جاهزة للسكن

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٩٦٦٬١٩٤ درهم

    تخطيط الأصول والتصميم الداخلي المبدع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower A8: شقة 3 غرف نوم مطل على البحر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٨٠٬٩٠٥ درهم

    Barajeel Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٢٧٬٢٠٧ درهم

    جوهرة ساحلية راقية | منزل النخبة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٣٣ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٤٤٦٬٠٠٠ درهم

    Amwaj Tower | 3 غرف نوم شقة فاخرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ٨٨١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.