Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,362 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم | 1930 قدم مربع | عجمان ون T7

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٨٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة 1350 قدم مربع مع جاكوزي خاص ومسبح

    متصدر

    Meem Real Estate Investment LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    تسليم فوري /استثمار جاهز

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في قلب النعيميه

    ALSAYAD Real Estate logo image

    أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في الراشدية عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع موقع مميز مساحة كبيرة

    Queen Property logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ٨٢١ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩١٤٬٠٠٠

    دوبلكس في طابق مرتفع على كورنيش عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ٢٬٨١٥ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    تملك غرفتين وصالة بإطلالة مميزة في كينتيا ريزيدنس.

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    تملك غرفتين وصالة بموقع مميز في القرية الأميرة

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٣٬٩٧٥

    تملك فوري في عجمان ون بدون رسوم تسجيل واول ساكن

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥١٧٬٠٠٠

    غرفة وصالة بإطلالة بحرية مباشرة وتسليم فوري

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مميزة في أبراج الأورينت مع باركن خاص

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    تملك حر-اقل قسط-موقع مميز-تكيف-جيم-مسبح-بلكونة-

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في اللؤلؤة 940 قدم مع باركن

    Queen Property logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٧٬٠٠٠

    جاهز للسكن - تملك حر - اطلاله مفتوحه -مساحه ممتازه

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 5

    شقة

    ٤١٢٬٠٠٠

    تملك حر-اقساط72قسط-بدون رسوم-بدون عمولات-مسبح جيم

    Chamseddin Real Estate logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    استلام فوري-تملك حر-اطلالةعلي القصر-قسط4700درهم

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    امتلك شقتك بمقدم 5% 20.000 في azha views

    متصدر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    استلام فوري-اطلالة بحرية-تملك حر-بركن-جيم-مسبح-

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩١٥٬٠٠٠

    شقة دوبلكس أنيقة بثلاث غرف نوم | خزانة ملابس واسعة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨١٠ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بمساحة 1137 قدم في الراشدية بعجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج ريزيدنس كورنيش طاب

    Queen Property logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    1

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    تسليم فوري/اطلاله مفتوحه علي الشارقه

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    مقدم 165 الف - اطلاله بحريه - تملك حر- استلام فوري

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    تملك حر-استلام فوري-بركن-جيم-مسبح-البيع بلفرش

    Chamseddin Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.