شقق للبيع في عجمان

18,817 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٨٨٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مفروشة للبيع في أبراج عجمان 1

    Byadir properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٥١٬٨٨٦ درهم

    استديو فاخر للبيع الزاهية عجمان موقع استراتيجي

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    1

    ٦٣٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    برج عجمان كريك مباشرة على الواجهة البحرية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٤٣٬٠٠٠ درهم

    مشروع جاهز تقريباً على شاطئ عجمان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٦٩٬٠٠٠ درهم

    مشروع جاهز تقريباً مع شاطئ مباشر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٧١ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٦٬٠٠٠ درهم

    أبراج عجمان كريك، مباشرة على الواجهة المائية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢١٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٦٨٬٠٠٠ درهم

    مشروع جاهز تقريباً في عجمان على شاطئ البحر مباشرة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٦٥٬٠٠٠ درهم

    عجمان مشروع جاهز بشكل أساسي وعلى شاطئ البحر مباشرة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    أول مشروع في عجمان يتميز بواجهة بحرية

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٢٨٬٨٧٥ درهم

    شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في مشروع Creek Tower

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٤٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في برج هورايزون، استثمار مميز

    Shine World Properties logo image

    برج فالكون 2, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 7

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    تملك حر مدفوع12قسط متبقي6سنوات بدون عمولات

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٢٬٩٨٩ درهم

    فرصة لا تعوض للستثمار او السكن متوفر جميع الخدمات

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    قسط شهري5281- تملك حر -بدون رسوم تسجيل - موقع مميز

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم فوري / اطلاله مفتوحه بالكامل علي القصر

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 24

    شقة

    ٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر - تملك حر -بدون رسوم تسجيل - موقع مميز

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٢٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في مجمع كينتيا السكني

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    2

    ١٠٩٬٦٥٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه سكنيه استثامريه كبرى بابراج الواحه

    AL KHADEEJ REAL ESATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    استديو مساحه كبيره اطلاله بحريه بابراج الاورينت

    متصدر

    AL KHADEEJ REAL ESATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | موقع استراتيجي | مساحة واسعة جدا

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-اقل قسط-مباشر مع المطور-اقساط7سنوات

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٦٬٣٥٣ درهم

    تملك وحدتك بمقدم 185,496 وقسط شهري 5,281 درهم

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | جاهزة للتسليم | تملك حر|نظام دفع

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٧٦٬٣٥٠ درهم

    فرصة للسكن او الاستثمار موقع مميز قريب من الخدمات

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز لاستثمار او السكن قريب من جميع الخدمات

    Chamseddin Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.