شقق للبيع في عجمان

18,059 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بسعر مميز واطلاله بحريه بالكامل

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٦٩٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بدون مربح للبيع في ابراج عجمان وان 2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديوبخطه دفع ممتازة واطلاله مفتوحه وقسط بسيط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٣٬٣٤٤ درهم

    شقة بغرفة وصاله للبيع في قرية الأميرة بدون عموله

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٧٦٬٨٣١ درهم

    شقة غرفة وصاله للبيع في العامره بجانب ماكدونالز 5%

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    مواصفات عالية/تصميم حديث/موقع حيوي في قلب عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه اطلاله كامله علي الشارقه بالقسط 1 غرفه و

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع بإطلالة على البحر اقساط

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٩٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم مع مسبح خاص في أبراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٦٦١٬٩٤٢ درهم

    mawjan tower|studio|86K downpayment

    Global city real estate logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١١ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فقط للجادين للبيع شقة سكنية في عجمان السعر: 400

    Arak Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    1

    ٢٬٠٣٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 12

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة استثمارية للبيع بأبراج الخور غرفتين مفروشة

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٥٬٢٨٤ درهم

    تملك في ارقي مشروع بحري في عجمان باقساط مريحه جدا

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٣١٬٤٠٠ درهم

    تشطيبات فاخرة وإطلالة مفتوحة بالكامل - مساحة واسعة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | وحدة سكنية مع موقف سيارات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر - استلام فوري - مفروشه - تكيف مجاني

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    tiger downtown|460K Total|Studio

    Global city real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩٨٬٦٨٢ درهم

    قسط شهري 4200 - تملك حر لجميع الجنسيات - استثمارية

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري - مشروع متكامل بقسط شهري 2700 درهم فقط

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    مشروع متكامل الخدمات وجديد - غرفتين بقسط 5900

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 11

    شقة

    ٥٢٧٬٣٢٦ درهم

    للبيع شقة 2 غرف وصالة في سيتي تاور، عجمان. المساحة

    Arak Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨١٦٬٢٤٦ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان، دفعة أولى 5%

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٢ درهم

    دفعة أولى٥٪، قسط شهري١٪،شقة1BHKللبيع لمدة ٧ سنوات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٢ درهم

    خطط سداد لمدة 7 سنوات|دفعة أولى 5% | شقة1BHKللبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٤٨٬٢٧٦ درهم

    ٥٪ دفعة حجز | ١٪ إيجارشهري شقةمفروشة من2BHKللبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.