شقق للبيع في عجمان

16,981 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    فرصتك الان لامتلاك شقة فاخرة في أبراج الواحة عجمان

    Noble Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    1

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة رائعة للراغبين بامتلاك شقة حديثة بنظام دفع مر

    Noble Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    1

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    ادفع 230 ألف درهم إماراتي شهريًا 9774 درهم إماراتي حتى 44 شهرًا - جاهز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٣٥٬٤٢٥

    شقة غرفة وصالة للبيع اساط في اللؤلؤة عجمان تاور C

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٢٤٧٬٠٠٠

    امتلك 3 غرف من المطور مطلة على البحر 2766ll قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    2

    ٢٬٧٦٦ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    عرض مغري | إطلالة مفتوحة | تملك حر | موقف سيارات

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٦٬٤٤١

    امتلك غرفة وصالة من المطورll تشطيب فاخر1151ll قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥١ قدم مربع

    ٧١٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٧٢٬١٩٤

    دع الإيجار وامتلك غرفتين من المطور بأكبر مجمع سكني

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٢٢٨

    ادفع 32 الف فقط وامتلك شقة من المطور 1188ll قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١١٦٬٤٠٥

    غرفتين ll بإطلالة بانورامية على البحرll مع المطور

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٩١٩٬٣١٧

    أدفع مقدم10%وامتلك شقة بالاقساط من المطور 1112 قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٨٢٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 27

    شقة

    ١٬٢٦٢٬١١٩

    امتلك غرفتين من المطور بأعلى عائد استثماري|1597قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٩٧ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    وحدة تملك حر بإطلالة بحرية كاش

    Infinity Properties L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨

    وحدة مميزة , تملك حر ,منطقة مرغوبة للاستثمار

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    تسليم فوري, بسعر ممتاز جدا , افضل مشاريع عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠

    أقل دفعة أولى مع استلام فوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    وحدة تملك حر بإطلالة مفتوحة وسعر قابل للتفاوض

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    اقل سعر شقه غرفتين وصاله على الكورنيش

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    وحدة تملك حر بإطلالة مفتوحة وخطة جاهزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    وحدة تملك حر مفروشة بإطلالة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    وحدة تملك حر بطابق عالي وإطلالة الشارقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله فى ابراج النعيميه بسعر 310 الف

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله فى غلفا تاور بدفعه اولي 356الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬١٥١٬٠٣٢

    نظام أقساط مرنة, ايقونة بتصميم معماري, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٨ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    استديو اعادة بيع فى قريه الاميرة بدفعه اولي 130الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.