شقق للبيع في عجمان

18,998 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٦١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في Orient Towers – برج B

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٦٨٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة غرفتين وصالة للتمليك في أبراج الكونكور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في Orient Towers – برج B

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع /سعر مغري/موقع استراتيجي

    3M Real Estate LLC logo image

    برج بارادايس ليك ب2, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٦٬٠٠٠ درهم

    سعر لقطة – غرفتين وصالة للتمليك في برج الأميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧١ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 23

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    يشمل توصيل الكهرباء والماء _ تشطيبات عصرية عالية

    Alafaq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٧٢٬٣١٤ درهم

    للبيع بالأقساط – غرفتين وصالة في أبراج غلفا تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – غرفتين وصالة في أبراج عجمان ون – عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع كاش – غرفة وصالة في أبراج الأورينت – عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم، دفعة أولى 385,000 وأقساط شهرية

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٩٩٧٬٥٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية للبيع في Ajman One

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٦٣٣٬٩٢٣ درهم

    للبيع – غرفة وصالة في أبراج غلفا تاور – عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم وصالة إطلالة مفتوحة دفعة اولى 531.459

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع بابراج عجمان وان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٥٩٬٠٠٠ درهم

    In the Heart of It All | Brand New Launch

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 12

    شقة

    ١٬٠٦٣٬٠٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Panoramic City Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    Spacious Layout | Brand New | Handover Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٨٨ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم، أقساط، دفعة أولى 513.459

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٣ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة 2363 قدم بإطلالة بحرية

    Alafaq Real Estate logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Spacious Apartment | Sea Facing |

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 9

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    Brand New Launch | Prime Downtown Ajman

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Stunning Landmarks View | High Floor

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة بإطلالة بحرية مباشرة وخطة 5 سنوات

    Royal Palm Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    Modern Finishes | Ready Soon | Premium Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Investment Hotspot | High ROI | Tiger Downtown

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.