شقق للبيع في عجمان

18,389 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٥٨٧٬٠٠٠ درهم

    مناطق خضراء | اطلالات مفتوحه | مقدم 29 الف فقط

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استوديو عصري في داون تاون عجمان بخطة سداد مي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٥٬٧٢٦ درهم

    اغتنم فرصة التملك أو الاستثمار في مشروع Kentia

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في أبراج غلفا, الراشدية 1 تاور B

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة عالمي | دفعة 20% فقط | قسط شهري 1%|

    متصدر

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 8

    شقة

    ٤٧٧٬٠٠٠ درهم

    شقة مثالية | سعر ذكي | خطة دفع مرنة | جاهزة الان

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    ستديو للتمليك كاش موقع مميز ابراج الهورايزون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع بمشروع كنتيا

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٩٧٬٦٨٥ درهم

    شقة غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة في سيتي تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦٧٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartments | Fully Furnished | book now |

    Smart Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 17

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع | مشروع جديد | العامرة عجمان 01/2026

    Awtan Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٤ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمزايا. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة.
  • 12

    شقة

    ٥٥٦٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله جاهزه للسكن او الاستثمار -اطلاله ممتازه

    متصدر

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | غرفة للخادمة | شرفتان | شاغرة

    Shine World Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٨٬٠٠٠ درهم

    ٥ سنوات أقساط شهرية | مطبخ مغلق | ملعب للأطفال

    متصدر

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٧٬٩٠٠ درهم

    أقل أقساط شهرية | دفعة أولى منخفضة | مطبخ مغلق

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 7

    شقة

    ٣٧١٬٨٠٠ درهم

    أقل أقساط شهرية | دفعة أولى منخفضة | مطبخ مغلق

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٧٬٦٠٠ درهم

    أحد أفضل العقارات في عجمان للاستثمار

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٦٬٦٠٠ درهم

    ادفع مقدمًا فقط - 150,000 درهم إماراتي - أفضل سعر

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٧٬٤٠٠ درهم

    ابدأ استثمارك الأول في خيار الميزانية

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٨٬٥٠٠ درهم

    أقساط شهرية سهلة - 4,200 درهم إماراتي فقط

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 12

    شقة

    ٣٦٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع شهريًا فقط 3,678 درهمًا إماراتيًا - دفعة أولى

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٢٬٠٠٠ درهم

    الموقع الرئيسي بالقرب من طريق عجمان السريع E311

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٨٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة وسهلة - دفعة أولى منخفضة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٩٬٠٠٠ درهم

    أحد المواقع المميزة - بالقرب من طريق E311

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٧٬٠٠٠ درهم

    خيار خطة الدفع السهلة - دفعة أولى منخفضة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.