شقق للبيع في عجمان

16,838 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٥٠٨٬١٤٦

    استثمار ذكي | خصم 30% عند الدفع كاش

    متصدر

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢١٠٬٦٠٤

    امتلك شقتك في كريك تاور – أيقونة عجمان القادمة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٣٬٦٢١٬٦٩٨

    عيش تجربة الفندق في منزلك | Dusit Thani

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٦ قدم مربع

    ٢٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٨٤٬٥٧٤

    واجهة بحرية | خطة دفع 5 سنوات | عائد مرتفع

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٥١٬٧٩٨

    عائد استثماري مرتفع | شقة غرفتين وصالة | تايغر

    متصدر

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٤٬٣٧٣٬٦٣١

    شقة 3 غرف نوم واسعة | 3,052 قدم² | Gateway الزوراء

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٣٥٬٢٧٦

    شقة غرفتين وصالة للبيع | موقع مميز | عائد استثماري

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    شقة هادئة ومشرقة بإطلالة خلابة وموقف سيارات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٩٬٩٩٩

    جاهز للسكن + تكمله اقساط + 1192قدم+ قسط5000درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٧٬٠٠٠

    جاهز الان + بالتقسيط + استثمر او اسكن قسط كل 4شهور

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    لسرعه البيع + بسعر ممتاز + دفعه مقدمه فقط 110 الف

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 12

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    بالتقسيط + تكيف مجاني + سكن او استثمار + قسط 6650

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢١ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    عش حياة راقية على الواجهة المائية إطلالة خور عجمان

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٦٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع مساحة كبيرة وإطلالة مميزة

    WE REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٨٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٦٩٬٠٠٠

    للبيع فى عجمان ون شقة 3 غرفة وغرفة خادمة

    WE REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 29

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧

    للبيع او الايجار شقة غرفتين وصالة فى عجمان ون

    WE REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٢٤٧٬٠٠٠

    بمقدم 10% امتلك 3 غرف ف مشروع الكريك تاور بعجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٦٦ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩١٩٬٠٠٠

    تملك شقة فاخرة في عجمان وان بموقع استراتيجي

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧

    فرصه مميزه لامتلاك غرفتين وصاله في ابراج عجمان وان

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩١٩٬٠٠٠

    امتلك 3غرف وصاله في عجمان وان مع غرفه خادمه وملابس

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    Al Ameera Village شقة 2 غرف مع شرفة

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٦٬٧٨٧

    Al Amira Village شقة 2 غرف نوم غير مفروشة

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠

    Al Ameera Village شقة استوديو مع شرفة

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧

    وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة في جلام ريزيدنس الزوره | إطلالة على البحر

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٦٥٬٧٠١

    فاخر على الواجهة المائية بغرفتي نوم | جاهز للسكن | جولف وبحر

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.