شقق للبيع في عجمان

18,718 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    Al Rashidiya 2 شقة فاخرة مع إطلالة معيارية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠ درهم

    منظر مفتوح على الطريق، شقة بغرفة نومين للبيع في قرية أميرة

    Global city real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت كاش لقطه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦١٬١٠٣ درهم

    غرفة وصاله | للبيع |النعيميه 2 |قيد الانشاء |باركن

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٣٦٥٬٢١٢ درهم

    غرفة وصاله | للبيع | ستي تاور |مقدم 225 الف |باركن

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٩٧٬٤٢٠ درهم

    غرفتين | للبيع | كونكرور | مقدم 230 |مساحة كبيره

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    السكن المناسب فالمكان المناسب لا تتردد كلمنا

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز في أبراج الأورينت بعجمان وإطلالة ساحر

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع في قريه الاميره بمقدم 30 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨ درهم

    امتلك غرفتين وصاله بمقدم 47 الف في قريه الاميره

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 14

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو ممتاز بسعر مغري جدا للبيع بأبراج الاورينت

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    ستوديو مذهل بأثاث فندقي رائع للبيع ابراج هورايزون

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Al Rashidiya Towers استوديو مشرق مع اطلالة على المعلم

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman One شقة استوديو مفروشة مع حديقة خاصة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    بمقدم 30 الف امتلك غرفه وصاله في قريه الاميره

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨ درهم

    غرفتين وصاله للبيع في قريه الاميره بمقدم 47 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع | جلفا تاورز | بلكونة | خطة دفع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦١ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    اكبر مساحة | جاهز للاستثمار او السكن |قابل للتفاوض

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥١٬٨٨٦ درهم

    اعادة بيع استديو مع باركينك - كنتيا الزاهيه عجمان

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٣ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٤١٬٤٠٨ درهم

    READY TO MOVA IN-DIRECTTO E311-PARKING-FREE HOLD

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤١٬٤٠٨ درهم

    READY TO MOVA IN-DIRECTTO E311-PARKING-FREE HOLD

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في كينتيا الزاهية بنظام أقساط

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥١٬٨٨٦ درهم

    Secure investment with steady returns growth

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٬٢٧١ قدم مربع

    ٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه لا تعوض لسكن او الاستثمار قسط شهرى 2500

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.