شقق للبيع في عجمان

19,706 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٦٢٨٬٣٤٤ درهم

    موقع مميز | سعر ممتاز | مجتمع سكني مسوّر

    New House Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٤٬٤١٧ درهم

    غرفتي نوم فاخرة | إطلالة على الخور | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٨٦٬٩٨٢ درهم

    غرفة نوم فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٣١٬٥١٢ درهم

    استوديو فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٧٬٧١٢ درهم

    غرفة نوم فاخرة | إطلالة على الخور | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 30

    شقة

    ٦٨٦٬٩٨٢ درهم

    غرفة نوم فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٣٧٬٩٨٥ درهم

    لقطة للبيع في الزاهية – مشروع كنتيا الجديد

    On Time Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٥٬١٥٨ درهم

    استوديو فاخر جاهز للسكن للبيع

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٤٬٤١٧ درهم

    غرفتي نوم فاخرة | إطلالة على الخور | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٩٦٬٤٩٠ درهم

    غرفة نوم فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 12

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧ درهم

    فاخر | إطلالة على ملعب الغولف | جاهز للسكن

    New House Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 18

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٠٬١١٨ درهم

    إطلالة على ملعب الغولف | جاهز للسكن | حياة فاخرة

    New House Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    شقة غرفتي نوم فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    Orient Towers شقة بغرفتين مع إطلالة جزئيةعلى الماء

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة من غرفتي نوم في برج ليفينج هورايزون، مسا

    Shine World Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    الحميديه الجاردن سيتي شقة 2 غرف نوم مع بلكونه

    Al Shahbah Real Estate logo image

    2 الحميدية, الحميدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٩٬٩٣٤ درهم

    دفعة اولي 10% | قسط 1 % | اقساط 5 سنوات

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    مقدم ٣٠٠ الف والباقي اقساط شهريه

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٩٬٩٣٤ درهم

    دفعة اولي 10% | قسط 1 % | اقساط 5 سنوات

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٦٬٠٠٠ درهم

    Orient Towers شقة 2 غرف مع إطلالة على معلم رئيسي

    متصدر

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    شقة غرفتي نوم فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    بالحميديه للبيع بالجاردن شقة 2 غرفة نوم بسعر ممتاز

    Al Shahbah Real Estate logo image

    2 الحميدية, الحميدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠١٧ درهم

    شقق فندقيه-بدفعه 60 الف درهم-مع المطور-تسجيل مجاني

    On Time Real Estate LLC logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٤١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.