شقق للبيع في عجمان

17,404 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة للبيع ابراج الخور اطلالة بحر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥ درهم

    غرفتين وصالة للبيع سيتي تاور اطلالة الشارقة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش بالكامل بخطة سداد مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Towers شقة 2 غرفة بملامح فريدة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    سكن عصري مفروش بالكامل بخطة سداد مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠٣٤٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر مفروش بالكامل بخطة سداد مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣١٠٬١٠٠ درهم

    وحدة فاخرة مفروشة بالكامل مع خطة سداد مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Towers Studio مع حدائق خاصة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣١ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع عجمان وان تاور اطلالة جزء بحر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤١٢٬٢٥٤ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في الستي تاور بيع اطلالة قصر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين + خادمة | إطلالة مدينة بانورامية | تمليك حر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٦٤٢٬٠٠٠ درهم

    فرصه خياليه \ سوبر ديلوكس \تشطيب راقى \ جيم \ مسبح

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    مجمع سكني جديد تمامًا

    On Time Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز|مساحة رحبة|ملائم للعائلات

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٢٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    باركن_+مسبح+جيم+تشطيب راقي موقع مميز مساحة ضخمة

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

    ٥٨٨ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 12

    شقة

    ٨٠١٬٥٧٩ درهم

    تشطيبات فخمة \\\ أقساط بدون فوائد \\ مقدم 10%

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    اعاده بيع غرفتين وصاله في ابراج عجمان وان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة مدينة كاش

    Lemas Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٨٥٬٠٤٦ درهم

    مقدم 40 ألف فقط تملك بدون أي رسوم أخرى أو مصاريف

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع مطلة على البحر

    Lemas Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 13

    شقة

    ٧٧٦٬٨٣١ درهم

    بدون رسوم تسجيل وبدون عمولة \\ مقدم 5% فقط

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٥٧٬٢٦٠ درهم

    استوديو | 10% مقدم | 1% شهري | فرش كامل

    Shine World Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٩٬٠٠٠ درهم

    City Tower علي قصر الشيخ شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧١٤٬٩٢١ درهم

    سكن عائلي فاخر وعائد استثماري جيد في قرية الأميرة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك غرفةو صالة باقل سعر فى السيتى تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.