شقق للبيع في عجمان

16,885 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٦٠٧ درهم

    غرفة وصالة للبيع الاورينت اعادة بيع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع عجمان ون كاش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع جولف تاور تقسيط

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥ درهم

    غرفتين وصالة للبيع سيتي تاور اطلالة كاملة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري ممتازة،تسليم فوري، تشطيب عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٢٤٬٦٠٠ درهم

    تصميم وحدة ممتاز, تملك حر, اطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٤٬٧٤٦ درهم

    مساحات واسعه جدا, بدون رسوم ,تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله بحرية بالكامل بسعر ممتازة للتسليم الفوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠١١ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري عالي, وحدة مميزة بسعر ممتاز جدا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    مفروشه بالكامل|موقع مميز|عائد استثماري مرتفع

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١١٬٥٩٢ قدم مربع

    ٤٢ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٦٤٬٠٠٠ درهم

    BIG SPACE LOW PRICE 2BR FROM 764K |AZHA COMMUNITY

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٣ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    FROM 470K ONLY | 1BR IN AZHA COMMUNITY-AJMAN

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠ درهم

    وحدة سكنية مميزة بتشطيب وعائد عالي جدا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله الشارقه|مؤجره شهري 3500|قسط شهري 3100

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر زاوية _ شاملة رسوم التسجيل والتملك

    Alafaq Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    7

    7+

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على مركز البيانات|موقع مميز|مؤجره سنوي 35ال

    Shine World Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز – شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة

    Al Aaraf Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Towers: شقة 2 غرف نوم مفروشة بالكامل

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    4

    ١٬٦١٠ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة فاخرة | أثاث مجاني | ادفع 231 ألفًا واسكن!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٤ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر|مؤجره سنوي 45الف|موقع مميز| استلام فوري

    Shine World Properties logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٤٣٤٬٢٥٣ درهم

    منتزه خطي | واحة البحر | شاطئ خاص | عائد استثمار م

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

    ١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع الاورينت تاور كاش مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٨٢٬٠٣٢ درهم

    امتلك الآن غرفة وصالة جاهزة | موقع مميز بعجمان

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١١١ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال / فسيح 3 غرف نوم / للبيع

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٤ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.