شقق للبيع في عجمان

19,196 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    من المطور مباشرة شقق سكنيه فاخره على كورنيش عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع 600 قدم بالفرش في ابراج النعمية تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٣٣٬٧١٠ درهم

    غرفتين اطلالة فلل الياسمين طابق علوي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة في كونكورد تاور عجمان فرصة مميزه

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٬١٧٢٬٠٦٣ درهم

    Family Living That Feels Open and Relaxed

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬١٣٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 7

    شقة

    ١٬٦٢٧٬٣٨٧ درهم

    Luxury Sea View 2BHK| Flexible Payment Plan| AMWAJ

    متصدر

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٬١٧٠٬٠٥٦ درهم

    A Calm Coastal Community Designed for FamilyLiving

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٢٩ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى الإيمان| فرصة استثمارية| سكنية في الرشيدية

    Shine World Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة غرفة وصالة بمقدم 30 ألف درهم

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٧٧٨٬٠٠٠ درهم

    Sea View Apartment Perfect for Living & Investment

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 21

    شقة

    ٣٬٣٨٦٬٠٩٤ درهم

    Seaside Community for Lasting Residential Demand

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة في مجمع أبراج اللؤلؤة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٩٣٬٣٩٢ درهم

    Premium Corniche Living| Sea View Apartments|Ajman

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٢٥١٬٠٠٠ درهم

    Premium 2 Bedroom Waterfront Apartment for Sale

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٥٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٨١٩٬٠٠٠ درهم

    Live by the Sea Apartment with Panoramic Views

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 11

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Al Yasmeen شقة 1 غرفة مع اطلالة على معلم رئيسي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة أبراج الواحة عجمان

    Shine World Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استديو في Al Amira Village بحدود 573 قدم مربع

    SHARK REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Apartment with Breathtaking Sea View – Book Now

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة في قرية الأميرة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea Side| Beach Access| Post Handover Payment Plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٤٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٧٬٠٠٠ درهم

    شقه فندقيه | اطلاله بحريه | مقدم 5% | قسط 1%

    Smart Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٬١٩٦٬٤٩٩ درهم

    Creekside Comfort for Everyday Family Life

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٬٢٥٢٬٧٥٢ درهم

    Family Comfort in a Creekside Community

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    Panoramic Creek View 1BR | Orient Towers C

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.