شقق للبيع في عجمان

16,737 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٤٠

    كود 448 شقة مميزة للبيع في عجمان ون تاور 9

    Al Jawareh Real Estate logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٤٩٤٬٩٥٨

    خطة دفع مرنة | متنزه خطي وإطلالة على الخور

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٣٢ قدم مربع

    ١٬٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في أبراج الخور – الراشدية 1

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | موقع مميز | سعر مغري | احجز الان |

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    موقع مميز-لسرعه البيع-اول ساكن-اقل سعر في السوق

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    جاهزه للسكن-مساحات كبيره-غرفه خادمه-تشطيب فاخر

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٣٥٬٦٧٦

    لاستثمار باقل دفعه اولى 388k-عائد مضمون-طابق عالى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٥٩٨

    مارينا فيو - فخامة - خطة دفع مرنة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٨

    تملك شقة 1 غرفة مع شرفة في قريه الاميره

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٣٣٬٠٠٠

    City Tower شقة مريحة 2 غرف

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم بمقدم 285,000 الف

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٢١ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 18

    شقة

    ١٬٥٦٤٬٧٠٧

    مدفوعات مرنة | شقة بإطلالة خلابة على المارينا

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    عرض خاص جاهزة للسكن

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٨٤٬٤٣٢

    إطلالة على الخور - 3 سنوات بعد التسليم - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

    ١٬٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    Falcon Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٢ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    غرفة وصاله عرض خاص جاهزة للسكن

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٬٣٨٦٬٠٩٤

    إطلالة على المسبح - معيشة على شاطئ البحر - ملكية حرة - بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

    ١٬٦٧٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقه للبيع في ابراج غلفا الراشديه 1 شقة 3 غرف

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٧ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    استثمر في عنوان جولف مميز | على الواجهة البحرية

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

    ١٬٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠

    المعيشة الساحلية للحظات العائلية | إطلالة على الجولف

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

    ١٬٤١٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 18

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    استوديو فندقي مفروش للبيع-769 قدم-موقف-هورايزون

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٩ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    فرش كامل | تملك حر | جاهزة للاستلام | إطلال

    Shine World Properties logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٧٠ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة خزائن ملابس بلكونة جيم ومسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثماريةمميزة لامتلاك شقة واسعةداخل النعيمية

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٦٥ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    لبيع غرفتين وصاله فى ابراج الكورنيش غرف خادمه اطلا

    Alrabea Properties logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.