شقق للبيع في عجمان

18,405 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٩٥٬٠٨٦ درهم

    استوديو, اطلالة مفتوحة, النعيمية تاور سي

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٢٤٢٬٩٢٢ درهم

    الافضل للسكن والاستثمار باقوي مشروع علي الخور

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    قيمة أعلى… بسعر أقل في حي الياسمين

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٣٥٬٢٧٦ درهم

    5% دفعتك فقط لتملك شقتك واقساط على 7 سنوات مع مطور

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٥٦٬٩٣٥ درهم

    للبيع: شقة ثلاث غرف وصالة في برج One678 – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة أقل من السوق في الياسمين عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٣ درهم

    5% دفعتك فقط لتملك شقتك واقساط على 7 سنوات مع مطور

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٨٠٬٩٠٥ درهم

    للبيع: شقة غرفتين في برج البراجيل – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٩٬٨٣٨ درهم

    Own a 1BHK in Al Ameerah Village with Just 5% Down

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١١١٬٣١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٨٬٥٣٣ درهم

    للبيع: شقة 1 غرفة وصالة في برج براجيل – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 12

    شقة

    ٨٨٠٬٩٠٥ درهم

    For Sale: 2BHK in Barajeel Tower – Ajman

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمزايا. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة.
  • 17

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله على مجمع ازهى|شهرىا 2793 درهم لمده 5 سنوات

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٦٬٣٥٣ درهم

    للاستثمر والسكن | موقع مميز | اقساط شهريه 5281

    On Time Real Estate LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٣٬٩١٤ درهم

    غرفتين و صالة, مساحة واسعة, عجمان ون

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٢٢٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار بقلب عجمان - مع اقوي مطور - بدفعه5%

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 17

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة بإطلالة بحرية كاملة في عجمان كورنيش

    Royal Palm Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٦٦٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٥٧٬١٦٦ درهم

    اكبر مساحه مع تراس مع اقل دفعه 5% اقوي مطور بالسوق

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤٩٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٠٬١٤٣ درهم

    إعادة بيع شقة غرفة وصالة في أبراج سيتي تاور

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في الحليو 2 بمسبح خاص

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع بإطلالة كاملة على الخور – ابراج ال

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٥٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري /مساحة كبيرة/منطقة سكنية هادئة

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٦٬٠٩٦ درهم

    تصميم عمل وجميل/مساحة واسعة/قريب للخدمات

    On Time Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٧٬٠٠٠ درهم

    منطقة هادئة/قريب لشارع محمد بن زايد/تصميم حديث

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٨١٬٢٣١ درهم

    تملك شقة غرفتين وصالة بمساحة كبيرة وأقساط مريحة .

    Royal Palm Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    ستوديو لقطه ببلكونه اطلاله مفتوحه ومطبخ مغلق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.