شقق للبيع في عجمان

16,577 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز افضل سعر تملك حر عائد استثماري عالي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٠٬١١٨ درهم

    إطلالة على ملعب الغولف | جاهز للسكن | حياة فاخرة

    New House Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج فالكون 4: سكن عصري بأسعار تنافسية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 4, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مفروشة للبيع في أبراج النعيمية عجمان

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨٣٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٩٦٬٤٩٠ درهم

    غرفة نوم فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 12

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧ درهم

    فاخر | إطلالة على ملعب الغولف | جاهز للسكن

    New House Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    شقة غرفتي نوم فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    عيش الفخامة على البحر بمقدم 10,000 فقط شقة غرفتين

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | طابق مرتفع | المبنى الأول | إطلالة كام

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٩٥٧ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أول عملية بيع | إطلالة على البحر | الطابق الرابع

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 23

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ساحرة مكوّنة من غرفتين للبيع في أبراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٦٣ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 24

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    توفر شقة فاخرة للبيع في أبراج الريذدنيس – عجمان، ت

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في الراس الخالدية

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ2 غرف نوم في قرية الأميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم

    Studio For Sale In Nuamiya Tower C With Parking..

    Al Salam Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 14

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    EMPTY Studio Sale Ajman Pearl Tower WT Parking 250

    Al Salam Real Estate logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز مع اطلاله بحريه غرفتين وصاله بالريذدنس

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار جاهزة بعائد فوري شقة غرفتين وصالة مؤج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٣٬٢٤٦ درهم

    شقة ب2 غرف نوم في الياسمينة - موقع متميز

    GEMS Properties real estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٢٧ درهم

    شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة في الزوراه

    GEMS Properties real estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 7

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع استوديو مفروش بالكامل استلام فور بالراشديه 3

    M K World Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٦٠٬٧٥١ درهم

    فيلا 2 غرف نوم في مدينة الإمارات - عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬١٧٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    Luxury Life | Golf Community | Free Hold

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٣٬٠٦٩ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في عجمان واحد - المرحلة الثانية

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكوّنة من غرفتين للبيع في أبراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.