Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,643 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في مدينة الإمارات، عجمان

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٤٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة مفروشة بالكامل في الراشدية

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل في عجمان وسط المدينة

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٥٨٬٢٦٢

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1113 قدم في الإمارات الشمالية

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    برج ليليز تاور

    برج ليك فيو 4, أبراج ليك فيو, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 19

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة فاخرة للبيع في سيتي تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بثلاث غرف نوم| 2200 قدم مربع| مفروشة

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    أول ساكن\ استوديو بيع\للسكن والاستثمار\موقع مميز

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٤٬٠٠٠

    شقةغرفة وصالة في ابراج غلفا تاور بسعر مميز جدا

    Shine World Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    غرفتين وصاله قريه الاميره B3 بقسط شهري 6300 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للاستثمار والتملك في سمارت تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لإعادة البيع في أبراج أورينت تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في أبراج الهورايزون استوديو

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في الجاردن سيتي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    3

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    بدفعه مقدمه 30 الف تملك غرفتين فى تاور العامره

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 25

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة 3 غرف وصالة في أبراج الخور – عجمان

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن للبيع.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٤١ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في أبراج سيتي تاور شقة واسعة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في برج عجمان وان

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    ٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في عجمان، مساحة 1616 قدم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك أبراج سيتي تاور شقة غرفة وصاله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٣٩٬٨٢٩

    امتلك الآن شقة غرفتين وصالة . بخصم يصل حتي ( 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.