شقق للبيع في عجمان

18,170 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في ابراج جاردين سيتي فقط ب400الف

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٠٧٬٣٨٤ درهم

    استديو للبيع في ابراج النعيميه تو بمقدم80الف

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٬٠٣٨٬٧٥٣ درهم

    3 غرفة وصالة للبيع في مشروع Ajman Creek Towers

    WE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٣٬٤٣٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٣٩٬٣٦٠ درهم

    شقه غرفه وصاله برج الواحه 3 باقل سعر في السوق

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٣٢٬٤٢٤ درهم

    وحدتك في برج النعيميه الثاني فقط بمقدم120000

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 9

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    نموذج مميز مع إطلالة علي البحر استثمار قوى

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٤٬١٥٦ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في مشروع بلوبيل بمساحة 1738قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    بخطة الدفع الشهري / شقة واسعة بغرفة نوم واحدة + غرفة خادمة

    Dream Realty logo image

    مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    شقة للبيع في أبراج عجمان ون قرب الكورنيش

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٠٤٣٬٥١٣ درهم

    وحدة زاوية | جاهز للانتقال | إطلالة على البحر | مل

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 30

    شقة

    ٥٬٩٢٢٬٠٩٥ درهم

    واحة هادئة لمحبي الشاطئ والجولف - جاهز

    Greens Real Estate logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬١٣٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    أبراج عجمان ون – شقة غرفتين وصالة بمساحة كبيرة

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة جميلة ومريحة في واحدة من أش

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    اكبر غرفتين وصاله مساحه 1800 قدم مفروش بالكامل

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في أبراج الخور بعجمان بمساحة كبيرة

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز لبيع غرفتين. بابراج الهورايزون لها اطلالة

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبيه لعشاق الفخامه لتملك سكني او استثماري

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة وفاخرة في قلب إمارة

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بعجمان شقة 3 غرف وصالة مع جيم ومسبح وباركن

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة للتملك في موقع حيوي وتشطيب فاخر

    متصدر

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع قرية الأميرا 5 من تطوير GJ Real Estate في قرية الأميرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور GJ Real Estate

    قرية الأميرا 5

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 11

    شقة

    ٥٧٦٬٣٥٣ درهم

    شقة للبيع غرفة وصالة في مشروع بلو بيل مساحة 1164

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله مساحة واسعه جدا للبيع بالفرش الباركن

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع - 3 غرف وصالة-لترا سوبر ديلوكس -وفرش جديد

    متصدر

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    اجمل ثلاث غرف لتمليك مناسبه للسكن او الاستثمار

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    لتملك شقة-غرفة وصالة-*ألترا سوبر ديلوكس City Tower

    متصدر

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.