شقق للبيع في عجمان

18,344 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٧٤٩٬٦٧٤ درهم

    2 غرف نوم في عجمان: شقة مريحة ومناسبة للعائلات

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم: شقة غير مفروشة بعجمان بسعر مميز

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في عجمان مع شرفة ومسبح مشترك

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٩٨٬١٠١ درهم

    شقة 2 غرف نوم في عجمان كزيك تاورز

    متصدر

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة في عجمان ون تاور

    ABHA PROPERTIES logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 13

    شقة

    ٢٬٢٢٨٬٨٧٦ درهم

    شقةمطلةعلى البحر،3غرف نوم|حجز10%|للبيع في خورعجمان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٣٦٬٠٠٠ درهم

    دفعةأولى10%|شقة مطلة على البحر 2BHK للبيع في عجمان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٣٠٬٨٩٩ درهم

    غرفة وصالة للبيع بإطلالة مفتوحة في برج الغروب

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٨٬٧١٢ درهم

    شقة 1BHKللبيع|ملكية حرة|حجز 10%| إطلالة على البحر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | شقة غرفتين وصالة للبيع | حجز ١٠٪ | عجمان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 12

    شقة

    ٤٢٩٬٦١٢ درهم

    ستوديو للبيع بسعر مميز في برج الغروب العالية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 13

    شقة

    ٨١٦٬٢٨٦ درهم

    دفعة أولى ٥٪ | قسط شهري ١٪|شقة غرفتين وصالة للبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٣٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة غرفتين وصالة في أبراج السيتي تاور

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦٤٬٨١٩ درهم

    غرفة وصالة واسعة بفرش فاخر في تايقر داون تاون

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦٧٬٣٣٥ درهم

    شقة غرفة وصالة راقية بخطة سداد في تايقر داون

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٩٤٩٬٩٨٦ درهم

    شقة غرفتين وصالة فاخرة بإطلالة لاقون في تايقر داون

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٧٠٬٥٩٣ درهم

    شقة غرفتين وصالة فاخرة بإطلالة اللاقون في تايقر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٢٤٬٤٥٨ درهم

    ٥٪ حجز | شقة مفروشة غرفتين وصالة للبيع | ١٪ شهرياً

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٢ درهم

    دفعة أولى ٥٪|قسط شهري ١٪|شقة بغرفة نوم واحدةللبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٣٤٬١٣٨ درهم

    شقة مفروشة بالكامل مكونة من 1BHKللبيع دفعة أولى 5%

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٧٣٠٬٤٨٨ درهم

    غرفة وصالة فاخرة مفروشة في تايقر داون تاون عجمان

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٩٬٣٠٢ درهم

    تملك استديو فاخر مفروش بالكامل في تايقر داون تاون

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٩٬٣٣٠ درهم

    غرفة وصالة بسعر تنافسى في قرية الأميرة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٤٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية جذابة | شقة1BHKمطلةعلى البحر للبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٤٨٬٢٧٦ درهم

    5% DOWN PAYMENT FURNISHED 2BHK FOR SALE IN AJMAN

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.