Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

10,912 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦١٩٬٦٤٩

    خصومات وعروض \\\ تكملة أقساط \\ بدون أي رسوم

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧

    شقة غرفتين عجمان ون إطلالة مميزة جاهزة للسكن

    WE REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧١٨٬٠٠٠

    أبراج أورينت إطلالة بحرية غرفة وصالة استثمار قوي

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    شقة النعيمية تاور C موقع مميز للبيع عجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٢٦٬٠٢٠

    كاش حصراً \\ أقل سعر مع تشطيبات فاخرة \\ تملك حر

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٣٨ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣٤٨٬٠٠٠

    جاهز للسكن \\ قسط شهري 3000 درهم \\ تملك حر

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    شقة في الطابق العلوي بإطلالة على البحر تتكون من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في عجمان ون

    Queen Property logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٧

    احدث برج سكني بعجمان-اعادة بيع - اقساط علي 6 سنوات

    Shine World Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بأسعار مناسبة للبيع , سيتي تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أقساط ميسّرة | بلكونة | 35 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    أزها فيو موقع مميز وخطة سداد مرنة

    WE REAL ESTATE logo image

    مارينا, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 12

    شقة

    ٤٤٢٬٤٧٠

    استثمر في احدث مشروع سكني بعجمان-متاح بإعادة البيع

    Shine World Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    أزها فيو موقع مميز وخطة سداد مرنة

    WE REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    كورنر | أفضل Layout | طابق عالي | مباشر على E311

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | قريبة من دبي | اول ساكن | بالتقسيط

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 5

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    شقة مميزة للبيع في النعيمية بـ 360 ألف درهم

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠

    HIGH FLOOR | READY | AZHA VIEW | NEW BRAND

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    بمقدم 5% وباطلالة بحرية تملك غرفتين وصالة فى ازهى

    WE REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة فى النعيمية تاور سى فقط 360,000

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    بمقدم5% واقساط 1% شهريا امتلك وحدتك في ازها فيو

    WE REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع – أبراج الواحة (عجمان)

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    3 غرف وصالة للبيع – أبراج الخور فرصة مميزة

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    سيتي لايف الخور مول, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع – أبراج الأورينت

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    اكبر مساحة | جاهز للاستثمار او السكن |قابل للتفاوض

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦١٦٬٠٠٠

    بسعر 616000 غرفتين وصاله بالنعيميه سي اقساط

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.