Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,237 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٨٨٨٬٠٠٠

    شقة 3 غرف ماستر مع غرفة خادمة في عجمان ون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬١٨١ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة في جلفا تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٨٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة في أبراج الأورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    شقة استثمارية مفروشة مؤجرة في أبراج الأورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقق بالتقسيط 72 شهر في برج العامرة 1

    WE REAL ESTATE logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٣٤٦٬٠٢١

    لا تـــفــــوت الــــفــــرصــــة… احجز وحدتك الآن

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة استثمارية مؤجرة بإطلالة خور كاملة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٩٦٬٠٢٢

    فرصه مميزه للسكن والاستثمار...بخصم يصل حتي (30%)

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٩٦٬٠٢٢

    امتلك الآن استديو بخصم يصل حتي ( 30 % )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٩٦٬٠٢٢

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن استديو

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٢٠٬٢٠٣

    فرصه مميزه للسكن والاستثمار بخصم يصل حتي (30%).

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 20

    شقة

    ٤٩٤٬٥٥٣

    **شقة غرفة وصالة للبيع في داون تاون عجمان بخصم 30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٥٬٤١٨

    **شقة غرفة وصالة للبيع في داون تاون عجمان بخصم 30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٧٬٧٥٦

    فرصة مميزة للسكن متلك الآن غرفة وصالةبخصم 30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٩٤٬٥٥٣

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار- بخصم يصل الي (30%).

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 21

    شقة

    ٥٢١٬٨٠٠

    امتلك الآن غرفة وصالة بخصم يصل حتي ( 30 % )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٢٢٬٤٨٨

    امتلك الآن غرفة وصالة بخصم يصل حتي ( 30 % )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٦٠٬٢١٥

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن شقة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٩٥٬٤٤٨

    فرصه مميزه للسكن والاستثمار - بخصم يصل حتي (30%).

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٩٥٬٤٤٨

    فرصه مميزه للسكن والاستثمار- بخصم يصل حتي (30%).

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٥٠٥٬٤١٨

    فرصه مميزه للسكن والاستثمار- بخصم يصل حتي (30%).

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٧٬٧٥٦

    فرصه مميزه للسكن والاستثمار-بخصم يصل حتي (30%).

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٩٥٬٤٤٨

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن شقة غرفة و

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٣٦٬٨٧٢

    **شقة غرفة وصالة للبيع في داون تاون عجمان بخصم 30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    2 غرف نوم مع موقف سيارات مغطى في جاردن سيتي - خالٍ

    ALAQSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.