شقق للبيع في عجمان

18,995 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في قرية الأميرة بموقع مميز وقريبة من جمي

    SHARK REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٨٦٬٤١٧ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة وموقع استثنائي

    M K World Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن على شاطئ البحر مع إمكانية الوصول إلى المسبح -

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٬١٩٦٬٤٩٩ درهم

    A Large Family Home Close to Beach and Greenery

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٢٨٬٠٠٠ درهم

    2BR Sea View with Balcony | One Phase II | H

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 14

    شقة

    ٨٥٣٬٣١٣ درهم

    امتلك شقه غرفه وصاله بكريك تاور علي خور مباشر

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار مثالي 3 غرف كورنيش مع مسبح

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٩٣٬٣٧١ درهم

    Family Living Framed by Mangroves and Marina Views

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٧٬٩١٠ درهم

    اسكن في ابراج اورينت شقة وصالة للبيع مساحة كبيرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 1 غرفة بلمسة حديثة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في ابراج الستي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 5

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله ابراج الستي تاور بعائد استثماري كويس

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٤٧٬٦١٤ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور فرصه استثماريه

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٣١٨٬٠٠٢ درهم

    Invest in a Premium Creekside Address Near Marina

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٨٠١٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 2 غرف نوم بإطلالة مميزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • صورة لمشروع موجان ريزيدنس من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    موجان ريزيدنس

    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
  • 28

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    Balanced Coastal Living Planned for Family Moments

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٩٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village 1 غرفة مع شرفة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بابراج براديس ليك فرصه لا تعوض

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج بارادايس ليك ب5, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٩٩٨ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    Wake Up to Green Views Built for Family Living Now

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٣٢٬٦١٤ درهم

    City Towerفيلا واحدة غرفة مع اطلالة على معلم رئيسي

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 9

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بدفعه اولي 125 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله في كريك تاور دفعه اولي 80 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة في مدينة الإمارات بسعر إجمالي 350 ألف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨١٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨١٩٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرف مع إطلالة مميزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥١٬٠٠٠ درهم

    استوديو في الاميره بدفعه اولي 120 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.