شقق للبيع في عجمان

18,065 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم مفروشة بالكامل في عجمان وسط المدينة

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٦٬٨٤٧ درهم

    للبيع شقة مميزة في عجمان الراشدية 1

    Arak Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة غير مفروشة مع شرفة في عجمان

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع كاش أبراج الواحة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٣٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك الفاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في مشروع K

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم للبيع في الواحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٣٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٨٧٬٠٠٠ درهم

    سعر لقطه - اطلاله بحريه - تملك حر- استلام فوري

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر بذكاء بمقدم 5% \ موقع استراتيجي \ تملك حر

    Down Town Real Estate logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٩٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٧٬٧٥٢ درهم

    تملك شقة فاخر بمقدم 38 الف \ تملك حر \ عائد مرتفغ

    Down Town Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع أبراج الخور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 14

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو بإطلالة مفتوحة في أبراج الشرق – برج B

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 7

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع ماجستيك تور علي محمد بن زايد

    Arak Properties logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٧٦٬٦٥٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فرصة | إطلالة البحر | تملك حر|مفروشة

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع - جاهزه للسكن - تملك حر - وسط المدينه

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع | خطة سداد مرنة

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة و مميزه في أبراج الخور – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع وتملك واسكن فورا - عائد استثماري 13% فوري

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن الفورى | براند جديد |تكملة اقساط للمطور

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠ درهم

    اطلالة مفتوحه | جاهز للسكن | تكملة اقساط مع المطور

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو الاستثمار الذكي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 6

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    استثمار جاهز | جاهز للسكن | تملك حر |

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع | أبراج الأورينت – عجمان

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨١٩٬٠٠٠ درهم

    مقدم40الف/قسط7سنوات/من المطور مباشر/بدون عمولة

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٧١٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة او مصاريف تكمله اقساط بسعر مميز

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه 3 غرف وصاله مع غرفه خادمه في ابراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.