شقق للبيع في عجمان

17,421 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٦٤٩٬٣٥٦

    دفعة 64 الف فقط|| امتلك غرفة وصالة||قسط على 60شهر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع بالتقسيط دفعة أولى 300 ألف

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع بقرية الاميرة باطلالة علي الحدائق

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع ابراج الواحة باطلالة مفتوحة

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٣ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع: شقة غرفة وصالة فاخرة – أبراج السيتـي تاور .

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة شقة غرفتين وصالة للبيع كاش في عجمان وان

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع بمساحة كبيرة في برج أورينت

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع بمساحة كبيرة في اويسس تاور

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٣ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    للبيع: شقة غرفتين وصالة – أبراج اللؤلؤة، الراشدية

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    وحدة سكنية واسعة مع موقف سيارات، 340 ألف روبية - غ

    Shine World Properties logo image

    B2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    City Tower شقة 2 غرف مع إطلالات مشرقة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 7

    شقة

    ٤٧٦٬٥٠٠

    City Tower شقة 2 غرف نوم بتفاصيل فريدة

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠

    سكن فاخر مع إطلالات بانورامية على البحر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٧٬٠٠٠

    إطلالة على المدينة | تملك حر | مطبخ مجهز بالكامل

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٩ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٤٦٥٬٧٠١

    عقد ملكية حرة | جاهز للسكن | خطة الدفع

    Al Ofoq Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو في برج الواحة بموقع متميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧

    شقه غرفتين للبيع عجمان ون مفروش تقسيط

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧

    شقه غرفتين للبيع عجمان ون مفروش تقسيط

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج هورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر في أبراج هورايزون، عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع اللؤلؤه اطلاله خور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع اللؤلؤه اطلاله خور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    لاستثمار او السكن-عائد ضمون -سعر ممتاز-تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع الهورايزون كاش باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    القرار الصح لما تتملك عقارك فالموقع المناسب

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.