شقق للبيع في عجمان

18,560 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    ستوديو لقطه في عجمان الفيس توو بدون مربح وباركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٧٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    ستوديو بسعر مميز في اهم مشاريع عجمان مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    ٦٣٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بسعر لقطه في الاميرة واستلام فوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٥٣٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    اقل سعر غرفتين وصاله في اهم مشروع بعجمان الاميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله مصينه جديدة بالكامل بسعر تحفه وباركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بسعر تحفه في اهم مشاريع عجمان وباركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله في السيتي تاور مع باركنج بسعر مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله جاهزة بسعر مميز في الجاردن مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله جديدة بمقدم 32 الف درهم بس وبلكونه كمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم فوري, إطلالة بحرية, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٢٥٠٬١٨٢ درهم

    وحدة مميزة بإطلالة بحرية نمو استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤١٣٬٦٥٠ درهم

    بسعر 413,650 غرفه وصاله بالستي تاور اطلاله قصر

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 460000 غرفه وصاله بالاورينت اطلاله علي الخور

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في عجمان قرية الأميرة بسعر مناسب

    متصدر

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة | دفعة أولى 52 ألف | تقسيط 5 سنوات

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع | دفعة أولى 185 ألف | عجمان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ١٢٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة | دفعة أولى 230 ألف | سيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٩١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٤٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة | دفعة أولى 250الف في السيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله في الكورنيش ريزيدانس مع 2 باركن

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع في الجاردين ستي الحميديه 335 الف

    Darkom Properties logo image

    2 الحميدية, الحميدية, عجمان

    1

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله للبيع في قريه الاميره B19 ب 690 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في الجاردين ستي مع بلكون ب 400 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٢٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله اول ساكن استلام فوري الاميره بمقدم230k

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله بسعر 400 الف جاردن سيتي

    Darkom Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع في جاردن سيتي بسعر 330 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.