شقق للبيع في عجمان

17,144 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٤٦٥٬٣٣٣

    إطلاق جديد - مفروشة بالكامل - خطة سداد ميسرة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٤٬٧٦٧

    استوديو مفروش في عجمان بدفعة منخفضة وأقساط مريحة.

    GEMS Properties real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠

    City Tower شقة فاخرة 2 غرف نوم

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    غرفة و صالة للبيع | 1445 قدم | جيم , مسبح , باركن

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك استوديو بأقساط مريحة|احجز الان

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٦٣٣ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية بانورامية | وصول إلى الشاطئ | الطابق الثالث

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٥٧ قدم مربع

    ١٬٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٬١٨٠٬٠٨٣

    خطة الدفع بعد التسليم | دوبلكس | إطلالة على البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٣٤ قدم مربع

    ١٬٨٢٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٬٢٤٨٬٩٥٧

    دوبلكس | خطة الدفع | العيش على شاطئ البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

    ١٬٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    للبيع شقه غرفه وصاله بالزورا 2000 قدم بالتقسيط

    Alrabea Properties logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | خطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٢٬٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ٥٬٩٣٥٬٩٥٠

    مسبح خاص مع حديقة | دوبلكس بإطلالة على المارينا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٤٬٩٦٧ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 25

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٤٦٤

    منازل كريكسايد | خطة الدفع | إطلالة على المارينا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استديوهات كاش خصم 30% -عرض مميز -مجمع سكني متكامل

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٣٧٣٬٥٢٦

    إطلالة على الخور والمنغروف والغولف | طابق علوي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٦٣٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٧١٢٬٣٥٠

    خطة الدفع | إطلالة على الخور والمنغروف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٦١ قدم مربع

    ١٬١٩٩ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 5

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في عجمان ون المرحلة الثانية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٩١٬٢٦٧

    إطلالة على الخور والمستنقعات | خطة الدفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مفروشة في أبراج عجمان ون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٦ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله عجمان دفعه اولي 522.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة للبيع مميز | أبراج الهورايزون عجمان | 2 غرف |

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة للبيع/مقدم مميز/مشروع جديد و مطلوب

    3M Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقة اعادة بيع/بلكونة/باركن خاص/سعر مميز

    3M Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    غرفة و صالة للبيع مع باركن خاص | 175 الف مقدم

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للتمليك عجمان جاهزه للاستلام الفوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٦ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩١٧٬٧٥٨

    أدفع 10%وامتلك غرفتينlمسبح|تكييف مركزي|استلام فوري

    Al Ofoq Real Estate logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.