شقق للبيع في عجمان

18,045 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فقط للجادين للبيع شقة سكنية في عجمان السعر: 400

    Arak Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    1

    ٢٬٠٣٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة استثمارية للبيع بأبراج الخور غرفتين مفروشة

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٥٬٢٨٤ درهم

    تملك في ارقي مشروع بحري في عجمان باقساط مريحه جدا

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٣١٬٤٠٠ درهم

    تشطيبات فاخرة وإطلالة مفتوحة بالكامل - مساحة واسعة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | وحدة سكنية مع موقف سيارات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر - استلام فوري - مفروشه - تكيف مجاني

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    tiger downtown|460K Total|Studio

    Global city real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩٨٬٦٨٢ درهم

    قسط شهري 4200 - تملك حر لجميع الجنسيات - استثمارية

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري - مشروع متكامل بقسط شهري 2700 درهم فقط

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    مشروع متكامل الخدمات وجديد - غرفتين بقسط 5900

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٥٢٧٬٣٢٦ درهم

    للبيع شقة 2 غرف وصالة في سيتي تاور، عجمان. المساحة

    Arak Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 13

    شقة

    ٨١٦٬٢٤٦ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان، دفعة أولى 5%

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٢ درهم

    دفعة أولى٥٪، قسط شهري١٪،شقة1BHKللبيع لمدة ٧ سنوات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠١٬٥٠٢ درهم

    خطط سداد لمدة 7 سنوات|دفعة أولى 5% | شقة1BHKللبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٤٨٬٢٧٦ درهم

    ٥٪ دفعة حجز | ١٪ إيجارشهري شقةمفروشة من2BHKللبيع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 15

    شقة

    ٦١٩٬٥٤٣ درهم

    غرفة وصالة فاخرة في مجمع الأميرة السكني

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة و صالة للبيع في ابراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٦٬٢٦٦ درهم

    استوديو فاخر للبيع في تايجر داون تاون عجمان 10% مق

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧١٩٬٢٩٠ درهم

    شقةمفروشةبالكامل1BHK| دفعة أولى20% | إيجار شهري1%

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    ابراج اللؤلؤه,الراشديه,عجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 6

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    عرض الأسبوع حصري ف ابراج الواحه

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    عرض الأسبوع حصري ف التاور سي

    متصدر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٤٬٤٤١ درهم

    عرض الأسبوع حصري بالسيتي تاور

    متصدر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاخرة مؤجرة بإطلالة مدينة مفتوحة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠ درهم

    منزل أحلامك مع إطلالة خلابة ومساحات واسعة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.