شقق للبيع في عجمان

17,117 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش ومجدد بالكامل في أبراج فالكون عجمان

    Z Real Estate logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفة وصالة في أبراج خور عجمان

    Z Real Estate logo image

    A6 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    فرصة للاستثمار غرفتين و صالة بالجاردن سيتي

    Darkom Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في جاردن سيتي عجمان، 390 ألف كاش

    Darkom Properties logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    1

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    استوديو بمقدم مميز وقسط شهري مناسب مطبخ مغلق

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٥٢٬٥٤٥

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك الآن ( دفعة اولي 5% )

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩١ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٤٥٬٥٦٣

    الفرصة محدودة .. امتلك الان بخصم يصل حتي 30 %

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في الجاردن سيتي للبيع عجمان ب 390 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصاله في الجاردن سيتي عجمان ب 390 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٢٬٠٠٠

    فرصة استثمارية لتملك شقة الاحلام في ارقى الابراج

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 16

    شقة

    ٥٠٨٬٠٠٠

    شقة تملك حر بإطلالة مفتوحة ودفعة مميزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 27

    شقة

    ٦٩٩٬٩٠٠

    فرصة استثمارية بإطلالة خور أقل من السوق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٥ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    شقة تملك حر عائلية بخدمات ومرافق مميزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع السيتي تاور اطلالة مفتوحة وباركن

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر بإطلالة مفتوحة وموقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 18

    شقة

    ٨٨٨٬٠٠٠

    شقة تملك حر عائلية كبيرة مع غرفة خادمة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬١٨١ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو تملك حر استثماري بخدمات فاخرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٨١٬٠٠٠

    جاهز للسكن 2 غرفة نوم | عجمان ون تاورز | 781 ألف درهم إماراتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    Al Naemiya Tower 1 شقة 3 غرف نوم مع إطلالة معلم رئيسي

    HONEST REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٢٬٠٠٠

    امتلك شقتك في النعيمية بأقساط 6700 فقط بدون عمولة

    متصدر

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 19

    شقة

    ٨٤٢٬٠٣٣

    فرصة استثمارية في غلفا تاور بعائد قوي وسكن فوري

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    شقة ذهبيةغرفتين في غلفا تاور جاهزة للاستلام فوراً

    متصدر

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في عجمان ون المرحلة الثانية

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٦٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في اورينت تاور للسكن والاستثمار

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣١ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في مشروع كنتيا بتصميم عصري

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.