Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,503 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٧٧٧٬٢٣٧ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في عجمان كورنيش ريزيدنس

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٢٬٦٥٦ قدم²

  • 23

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية في عجمان كورنيش

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في عجمان بمساحة 784 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع بمساحة 1900 قدم مربع في عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مطورة غرفتين نوم للبيع في الراشدية عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ٢٬٤١٥ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    قسط شهرى 3000-دفعه اولى 241k-موجر سنوى 26k مخرج311

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٨ قدم²

  • 7

    شقة

    ٩٣٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الواحة – عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٨٥ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    ستوديو للبيع في أبراج النعيمية تاور سي بعجمان

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٤ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش للبيع بإطلالة مباشرة على الخور

    pearls Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٧٥٩٬٨٨٤ درهم

    شقة غرفتين للبيع في برج كونكرور, 3 حمامات

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤٦ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 18

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة للبيع مميز غرفتين وصالة في أبراج هورايزون

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧٥٩٬٩٩٩ درهم

    شقة غرفتين للبيع في برج كونكرور | 759 ألف درهم

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٧٦ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬٠٠١٬٥٦٧ درهم

    شقة 3 غرف في كونكر تاور بسعر مميز وتقسيط ميسر

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٥٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٩٤٬٨٨١ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع في البستان بمساحة 1444 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٤٤ قدم²

  • 15

    شقة

    ٧٥٩٬٨٨٤ درهم

    فرصة استثمارية مميزة | شقة غرفتين في كونكرور تاور

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤٦ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات بعجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج اللافندر, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه فاخرة| خطه دفعه مرنه | عائد استثماري مرتفع

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٥ قدم²

  • 13

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في أبراج الهورايزون عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٦٥ قدم²

  • 15

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع إعادة بيع شقة غرفة وصالة في غلفا تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٧٥ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر لفترة محدودة استديو بابراج الهورايزون اطلالة

    Seven States Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٦٩ قدم²

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج كورنيش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    المساحة: ٢٬٠٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة نادرة في ليليز تاور عجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٥ قدم²

  • 20

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بانورامية على ملعب الجولف | مفروشة بالكامل | ملكية حرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٥١ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٧٦٬٩٢١ درهم

    أصول عقارية استراتيجية في العامرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٢ قدم²

  • 26

    شقة

    ٤٬٢٥٢٬٧٥٢ درهم

    كورنر مارينا كريك فيو | المعيشة على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٣٨ قدم²

  • برج الوطن

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    خطة السداد: 5/90/5
    عجمان,طريق كورنيش عجمان

    1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.