شقق للبيع في عجمان

18,471 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة | وسط المدينة | جاهزة للسكن | مفروشة

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة | وسط المدينة | جاهزة للسكن | مفروشة

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | تملك الحر|مساحة كبيرة |تشطيب فاخر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | تملك الحر|مساحة كبيرة |تشطيب فاخر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 24

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | جاهزة للتسليم | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | جاهزة للتسليم | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ٤٢٢٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر في العالية بعجمان - وجهة سكنية مميزة

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 7

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عروض الشقق السكنية بأسعار تنافسية

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقق حديثة للبيع في مواقع حيوية قريبة من الخدمات

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    عروض قوية على شقق للبيع بتملك حر

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬١٧١٬٩٢٠ درهم

    AN ICONIC WATERFRONT ADDRESS SURROUNDED BY NATURE

    Alrabea Properties logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 6

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك الآن بأفضل المواقع في عجمان

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع 430 ألف درهم مع باركن جاهزة

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع بأسعار مميزة وخطط سداد مرنة

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة |إطلالة مباشرة على البحر | تراسات واسعة

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ٣٬٥٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٥٬٧٦٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في جولف تاور في العامرة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 30

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة |إطلالة مباشرة على البحر | تراسات واسعة

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ٣٬٥٩٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬١٦١٬١٧٤ درهم

    دفعة اولى%5| قسط شهرى 1% | 7 سنوات خطة سداد

    Alrabea Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٨٣٬٠٧٧ درهم

    غرفتين مع غرفة خادمة تملك حر دفعة اولى 49 الف

    Alrabea Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    بإطلالة على ملعب الغولف | مباشرة من المطور

    Alrabea Properties logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٧٤٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٤٨٢٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة اطلالة بحرية علي الكورنيش والشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٩٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.