شقق للبيع في عجمان

18,262 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع فرصة استثمارية بسعر مميز

    Al Ofoq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٤٣١٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة اطلالة بحرية دوار الشارقة وعجمان

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٦٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة ومساحة تستحق القرار

    Hadramout real estate logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٢٬٥٣٠٬١٣١ درهم

    امتلك افضل وحدة في الكرك طاور عجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٥٦٬٢٠٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٦٬٠٠٠ درهم

    سعر شقة غرفة وصااله 456,000 للبيع في أورينت تاور

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ٤٠٣٬٦٥٠ درهم

    بسعر 403,650 غرفه وصاله بالستي تاور اطلاله قصر

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٣٬٦٥٠ درهم

    سعر 403,650 شقة غرفة وصالة للبيع سيتي تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    بسعر 775000 غرفتين وصاله بابراج عجمان وان

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 670000 غرفتين وصاله بعجمان وان اطلاله بحر

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في برج الكورنيش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٥٢٧٬٠٠٠ درهم

    فرصة للمسثمرين شقة للبيع بسعر مميز و دخل ثابت

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٨٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع وجود خيارات تتراوح بين 570 و 2200 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر خدمات الخادمات، صالات ألعاب رياضية مشتركة، مسابح مشتركة ومناطق للشواء في العديد من العقارات.
  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية رائعة في الكورنيشة: 1 غرفة نوم

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة اطلالة مفتوحة وموقف سيارات

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٢٬٠٠٠ درهم

    شقه في ابراج الواحه ع فيو رائع

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    ajman uptown, 4bhk, for sale

    Global city real estate logo image

    فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    4

    3

    ٢٬١٢٨ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 18

    شقة

    ٣٠٩٬٣٣٠ درهم

    حياة عصرية ومساحة تمنحك الراحة

    Hadramout real estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٣٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع|تملك حر| خطة دفع| مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٦٬٣٩٤ درهم

    غرفه وصاله للبيع اطلاله بحرية مساحة كبيرة 1141 قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    ليوارا 1, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية راقية في قلب عجمان

    الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٦٦٬٢٨٠ درهم

    قرية الأميرة- المرحلة الرابعة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 9

    شقة

    ٧٦٧٬٦٤١٬٨٦٠ درهم

    ابراج الواحه اطلاله ع البحر مسبح gem

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الرشيد 1, أبراج الرشيد, مدينة الحميد, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٣٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع|تملك حر| خطة دفع| مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٥٬٧٦٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في جلف تاور برج ب

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصاله ابراج الخور

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٠٬٨٩٩ درهم

    شقة مميزة للبيع باطلالة على شارع الشيخ زايد

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.