شقق للبيع في عجمان

18,689 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع – أبراج هورايزون عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move | Fully Furnished | Golf View

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬١٥١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتين و صالةفي أبراج الواحة للبيع بسعر ممتاز

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة ليلز مدينة الامارات عجمان

    Shine World Properties logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    | مقدم 46 -الف تملك غرفتين وصاله | اقساط 7 سنوات |

    Smart Real Estate LLC logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 17

    شقة

    ٨٤١٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في تايجر داون تاون عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٧٬٢١٤ درهم

    PAY AED 20000 BUY STUDIO APARTMENT IN AMEERA

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار في أبراج الاورينت

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز للبيع في تايجر داون تاون عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو مفروشة للبيع في تايجر داون تاون عجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • جلام ريزيدنس
    جاهز
    شعار المطور GJ Real Estate

    جلام ريزيدنس

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٠٬١١٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    STUDIO APARTMENT FOR SALE IN AMEERA VILLAGE

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع وجود خيارات تتراوح بين 570 و 2200 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر خدمات الخادمات، صالات ألعاب رياضية مشتركة، مسابح مشتركة ومناطق للشواء في العديد من العقارات.
  • 10

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة , تشطيب مميز , تملك حر ,

    Seven States Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٢٬٥٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في "الياسمين" بعجمان

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٨٩٬٠٠٠ درهم

    PAY AED80000 BUY STUDIO APARTMENT IN NUAIMIYA TWO

    Multiflags Real Estate logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    1 BHK APARTMENT FOR SALE IN ORIENT TOWER AJMAN

    Multiflags Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 7

    شقة

    ٣٣٢٬٤٨٦ درهم

    استوديو واسع في موقع أميرا برايم

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مع مطبخ مغلق في أميرة، ملكية حرة

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٨٬٦٥٣ درهم

    شقة فاخرة غرفتين نوم في موقع أميرة برايم

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في قرية الأميرة بعجمان بسعر مميز

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    2 BHK APARTMENT FOR SALE IN AJMAN ONE TOWER

    Multiflags Real Estate logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو قرية الأميرة: سكن مريح بقرب معالم المدينة

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    لاستثمار او السكن-مسبح جيم باركن-على محمدبن ذايد

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٦٬٣٩٤ درهم

    شقة إعادة بيع بدفعة أولى في أبراج الأورينت بعجمان

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    استثمار مضمون في برج حديث بعجمان مع خطة سدادمريحةR

    متصدر

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين و صالة للبيع في برج الواحة

    GEMS Properties real estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.