Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,201 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤١٨٬٠٠٠

    بدون عمولة وبدون رسوم تسجيل | مقدم 20 ألف درهم فقط

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    أفضل سعر | مع غرفة دراسة | دفعة أولى 24,750 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٨ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠

    HIGH FLOOR | READY | AZHA VIEW | NEW BRAND

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أقساط ميسّرة | بلكونة | 35 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    سكن أنيق بغرفة نوم واحدة | فاخر ومفروش للبيع.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    طابق عالى -جاهز لسكن-تملك حر-خطه سداد مرنه

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في أبراج هورايزون – الراشدية 1

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٤٩٬٢٠٠

    أفضل خطة دفع || أفضل سعر || أقساط شهرية مرنة

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٤٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    مساحة كبيرة مناسبة للعائلات

    Shine World Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب5, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٣٤٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج عجمان ون

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 26

    شقة

    ٥٩١٬٥٦٦

    شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة – عجمان

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 17

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    ادفع 21الف درهم فقط وامتلك وحدتك بأرقي المناطق

    Awtan Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة اعادة بيع في ابراج ستي تاور

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٩٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة مع حديقة خاصة في عجمان أبتاون

    GEMS Properties real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    استديو للبيع في الاميرة بدفعة أولى مغرية

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٥٩١٬٥٦٦

    فرصة ممتازة للتملك أو الاستثمار

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | إطلالة مباشرة على الكورنيش والبحر

    SHARK REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٨٦ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    بسعر 340000 غرفه وصاله بليليز مدينه الامارات

    متصدر

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠

    تملك حر + 1200 قدم + طابق مرتفع + اسكن او استثمر

    Alrabea Properties logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٣٥٬٦٧٦

    طابق مرتفع + اسكن او استثمر + 1573قدم

    Alrabea Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣١٩٬٠٠٠

    High floor - Installment 2500 - Ready to move in

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠

    عائد استثمارى مضمون-موجرها 50K-خطه سداد مرنه

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٥٬٧٥٠

    شقة بأزها جاردن، أقل دفعة أولى، مسبح وجيم وحدائق،

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٨٦٬٢١٤

    انتقل للسكن الآن | دفعة أولى 10% فقط | شهري 8897

    متصدر

    Alrabea Properties logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٢ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    بسعر 680000 غرفتين وصاله بمشروع فلل كنتيا

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.