شقق للبيع في عجمان

17,325 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٬٥١٧٬٨٦٧

    شقة فخمة (3 غرف) | مساحة ضخمة | خطة سداد من المطور

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٧٧ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    Kentia: شقة 1 غرفة نوم في عجمان أوبتون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | قسط شهري 2,545 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠

    تمليك حر | 1988 قدم | مفروشة | طابق عالي | باركينج

    Alrabea Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    شقة للبيع | بأبراج اللؤلؤة الراشدية عجمان |تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٠٩٦٬٢٠٣

    130الف مقدم | مفروش | مع تراس | جيم ومسبح وباركينج

    Alrabea Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٢٬٢٦٧ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٨٨١

    شقة فاخرة (غرفتين وصالة) | مساحة واسعة | خطة سداد مرنة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٤٩ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٧٦٬٨٣١

    شقة فخمة| تمليك حر | خطة سداد 7 سنوات | عائد مرتفع

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٬٤٦٥٬٧٠١

    شقة غرفتين وصالة فاخرة جلام ريزيدنس | الزورا

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٨٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفتين في سيتي تاور بأقساط مميزة

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٨١ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧

    مساحة كبيرة | إطلالات خلابة | تشطيب فاخر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    مناسب للمستثمرين والباحثين عن عقار بسعر مناسب

    Shine World Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٩٠٬١١٨

    عائد استثمار مرتفع | موقع طبيعي خلاب | تمليك حرة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    Al Naemiya Tower 3 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في أبراج النعيمية بعجمان فرصة حقيق

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 29

    شقة

    ٧٦٠٬٩٧٦

    جاهزة للسكن | مع خططة سداد مرنه | تمليك حر

    متصدر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٧٩ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠

    للبيع استوديو مميز في برج تاور C في منطقة النعيمية

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    للبيع: شقة غرفة وصالة في الراشدية – عجمان فرصة مم

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة استثنائية في برج النعيمية

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    City Tower شقة 1 غرفة نوم فاخرة

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 2 غرفة نوم | دفعة أولى 328 ألف | أقساط لمدة 64 شهرًا

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٤ قدم مربع

    ٥٧٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٤٧١٬٣٨٩

    إطلالة مائية | مساحات شاسعة | خطة سداد ميسرة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٦٥ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٧٩٬٩٠٥

    الدفعة الاولي 5% | خطة سداد مرنة | تملك حر 100%

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٧٨٬٩٠٥

    الدفعة الاولي 5% | خطة سداد مرنة | تملك حر 100%

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨١ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٢٨٬٧٦٩

    شقة غرفة وصالة فاخرة للبيع في برج موجان عجمان بإطل

    WE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.