شقق للبيع في عجمان

18,332 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    تجربة سكنية راقية مع تشطيبات ديلوكس وتصميم عصري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٨٢٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة ساحرة على المدينة فى قلب المدينة

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٧١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: شقة غرفتين وصالة في أبراج جاردن سيتي

    Arak Properties logo image

    بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ 3 غرف نوم في تايجر داون تاون عجمان

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    5

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة ببلكونة وإطلالة مفتوحة مع موقف خاص

    Ennova Realty Real Estate logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 13

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    مع بلكونه | باطلاله قصر الحاكم | وموقف سيارات

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    عائلات أو للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مستقر

    Shine World Properties logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو تملك بدون مقدم واستلام فوري

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨١٨٬٢٤٠ درهم

    امتلك غرفتين وصالة في قرية الأميرة بمقدم 40 الف

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٣٣٬٢٦٧ درهم

    ادفع 2,909 درهم شهريًا فقط وامتلك استوديو راقى

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 7

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    بدون مقدم استلام فوري أدفع أول قسط واستلم على طول

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 28

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة ببرج الكونكورد للبيع بعجمان

    Al Fahad Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٤٣٬٧٦٠ درهم

    استثمارك الذكي في كريك تاور الراشديه

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١١٣٬٦٧٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة استثمارية في قلب الياسمين

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٦٬٧٩٥ درهم

    للبيع: شقة واسعة من غرفتين في برج وان 678 – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٤ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ٩٣٠٬٧٦٠ درهم

    امتلك شقتك البحرية الفاخرة في موقع متميز بعجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٠٬٨٣٨ درهم

    بعد تايجر… الياسمين على موعد مع ارتفاع قوي

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١١١٬٣١٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع: شقة ستوديو جاهزة للسكن في قرية الأميرة

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬١١٧ درهم

    For Sale | Luxury Studio Apartment – GLAM Looking

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٬٧٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٧٬٠٠٠ درهم

    إطلاق تايجر يغيّر الأسعار في الياسمين

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ١٬٢٦٧٬٤٠٦ درهم

    امتلك شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية ساحرة في كريك

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: شقة 1 غرفة نوم في قرية الأميرة – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع: شقة 2 غرف نوم فسيحة في قرية الأميرة – عجمان

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    عجمان… بوابة الاستثمار الذكي في إنفينيتي تاورز

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2

    3

    ١٦٩٬٩١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو استثماري مميز في قلب الياسمين

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.