شقق للبيع في عجمان

19,803 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة سيتي تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو مميز بإطلالة جانبية على خور عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Tower 6 مع إطلالة مائية و 2 غرف نوم

    Dani Real Estate logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠١٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة بإطلالة كاملة على الخور – عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٥٣٢٬١٨٣ درهم

    غرفه وصاله في مشروع موجان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 6

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة City Tower مع إطلالة مذهلة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٤٤٦ درهم

    Ajman Corniche Residences شقة بغرفتين وصالة مع إطلالة بحرية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك في إستي تاور بأقل قسط يبدأ من 4600 درهم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 2 غرف نوم مع شرفات

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 2 غرف نوم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 7

    شقة

    ٣٣٢٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 1 غرفة مع شرفة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 7

    شقة

    ١٬٨٠١٬٢٢٧ درهم

    غرفتين وصاله مشروع موجان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٠٣٧٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة للبيع أبراج الواحة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٩٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرف مع شرفة وأجواء فاخرة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين City Tower النعيمية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٩٬٤١٢ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرف نوم بمساحة 1531 قدم مربع

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١١١٬٤٩٢ درهم

    رسوم الحجز ٢٪ | لا توجد رسوم تسجيل | كريك آند غولف

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬١٠٢٬٣٥٤ درهم

    غرفة وصالة في مشروع Doust 2

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٢٬٠٣٠ درهم

    البستان Orient Tower 2 شقة بغرفتين

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٤٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers استديو فاخر مع إطلالة رائعة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٦٬٠٠٠ درهم

    سيتي تاور شقة 1 غرفة مع حديقة خاصة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٣٢٬٦١٤ درهم

    شقة City Tower في النعيمية 1 غرفة نوم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠١٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة بإطلالة بحرية بانورامية كاملة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٨٠١٬٢٢٧ درهم

    Ajman Corniche Residences | شقة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٩٩١٬٥٧٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 1 غرفة نوم مع إطلالة بحرية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.