شقق للبيع في عجمان

16,513 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع كاش في أبراج سمارت تاور موقع مميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع سيتي تاور مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مساحة كبيرة وإطلالة مفتوحة وسعر مميز مع باركن

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٤٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة شقة غرفة وصالةبسعر مميز

    3M Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٧١٬٥٢٨ درهم

    تملك حر Orchid Towers استوديو فاخر في العالية

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو اول ساكن جاهز للبيع بجاردن ريزيدنس – عجمان

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة | موقع حيوي | عائد استثماري م

    Shine World Properties logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز قريب من جميع الخدمات الأساسية

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٤٠٬٥٠٠ درهم

    شقة غرفة للبيع في أبراج لؤلؤة عجمان بسعر مميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٥١ قدم مربع

    ٣٥٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 17

    شقة

    ٥٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين وصاله بالسيتى تاور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    عيش برفاهية ومساحة واسعة في قلب المدينه

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو جاهز للسكن في عجمان فرصة فريدة للاستثمار

    SHARK REAL ESTATE logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن الراقي

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    شقة أحلامك في قلب عجمان – جاهزة للسكن فوراً

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٣٣٬٠٠٠ درهم

    امتلك الآن شقة واسعة بسعر مميز ابراج السيتي تاور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم عملي يوفر الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة في عجمان ون اطلالة ممتازة

    M K World Real Estate logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | برج لؤلؤة عجمان | الراشدية

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة فاخرة للبيع بجاردن ريزيدنس – عجمان

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة بعائد ثابت وموقع حيوي

    Seven States Real Estate logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف مع 2 بلكونة مع جاكوزي اطلالة على الخور

    M K World Real Estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٤٥٬٦٣٢ درهم

    أكبر مساحة في بلوبل- غرفتين وصالة في العامرة عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    2

    ٢٬٢٢٣ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Oasis Tower 2 غرفة نوم بإطلالة بحرية

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.