شقق للبيع في عجمان

17,846 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٩٩٧٬٥٠٠ درهم

    Ajman One - Phase 2: شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة مفروشة للبيع في أبراج الأورينت

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في قرية الأميرة – عجمان

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة | موقع حيوي | عائد استثماري م

    Shine World Properties logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله استلام فوري تملك حر ابراج ستي تاور

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 18

    شقة

    ٣٨٨٬٥٦٣ درهم

    Ajman One - Phase 2 Studio with Landmark View

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٢٩٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة فاخرة 1 غرفة نوم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استوديو في قرية الأميرة تملك حر

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٧١٬٤٢٨ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة نقدية // شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للانتقال // برج هورايزون

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 11

    شقة

    ٧٣٢٬٦٢٤ درهم

    غرفتين و صالة ببرج النعيمية 2 بدفعة اولى 95.700فقط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٨٢٧٬٢٤٦ درهم

    شقة فاخرة| مساحة كبيرة|تملك حر|باركينج

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٠٬٩٠٠ درهم

    غرفة وصالة مفروشة بالكامل للبيع في Tiger Downtown

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٧٬٤٧٤ درهم

    شقة فاخرة| مساحة كبيرة|تملك حر|باركينج

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٢٢٦٬٨٧٨ درهم

    Ajman Creek Towers 3 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٤٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 8

    شقة

    ١٬٢٣٣٬٧٩٧ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة مائية داخل مجتمع متكامل الخدمات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    الموقع الأول في عجمان مع واجهة بحرية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    عجمان أول مشروع بواجهة بحرية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Creek Towers 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨ درهم

    شقة فاخرة| مساحة كبيرة|تملك حر|باركينج

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٦١٩ درهم

    فرصة استثمارية قوية شقة بمساحة كبيرة في برج أمواج

    WE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٤٧٬٩٠٠ درهم

    استديو رائع جدأ للبيع في تايجر داون تاون عجمان

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٧٬٠٨٨ درهم

    شقة فاخرة| مساحة كبيرة|تملك حر|باركينج

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٣٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع – عجمان ون تاور 4

    Infinity Properties L.L.C logo image

    4 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٣٩٬٠٥١ درهم

    غرفتين ماستر+غرفة عاملة بموقع مميز و تسليم قريب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.