شقق للبيع في عجمان

16,085 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثنائية لامتلاك وحدة جاهزة في موقع مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٥٬٤٤٦

    تملك حر بدون رسوم تسجيل بدون دفعة عند التسليم

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٨٬٢٦٢

    تملك في موقع مميز بدون رسوم تسجيل

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٩٬٥٠٣

    الان فرصة سكنية واستثمارية مميزة /تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    فرصة سكنية واستثمارية في موقع مميز تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم جاهزة للسكن | خطة مرنة | موقع ممتاز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٥٩٨

    إطلالة على المارينا | عضوية حصرية | عمولة 0%

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم | جاهز للسكن | إطلالة مفتوحة | نقدًا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    B1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤١٤ قدم مربع

    ٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٬٦١٦٬٨٩٠

    بنتهاوس مفروش بالكامل في افخم مجمع سكني | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    7

    ١٩٬٦٢٢ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    OWN YOUR DREAM HOME – 42K AED DOWNPAYMENT

    Alrabea Properties logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع بسعر 430 الف | بلكونه | باركينج

    Darkom Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصاله | بلكونه | باركينج بسعر 430 الف

    Darkom Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٥٬٨٨٩

    شقة بغرفة نوم واحدة مناسبة للميزانية | موقع مميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٨٢ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٦٬٧٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة | موقع مميز في ع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٨٣ قدم مربع

    ٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    تملك الان | 2 غرفه وصاله بسعر ممتاز | جلف تاور

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠

    العيد عيدين... خصم وسكن في بيتك الجديد

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠

    Al Khor Towers شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤١٤ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٥٬٨٠٠

    منزل عائلي | غرفة نوم واحدة بالقرب من المدارس والم

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٨٣ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٥٬٣٨٥

    برج الأميرة 1 – قائمة الأسعار وخطة الدفع

    Dar Al Emarat Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٦٬٣٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مع حمام رئيسي | جاهزة للتملك

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٨٣ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٣٢٥٬٥٠٠

    فرصة استثمارية | شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

    ٣٣٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة- تسليم 2026- بسعر إجمالي 325 ألف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٦٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مناسبة للميزانية | موقع مميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٥ قدم مربع

    ٣٤٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة | 325 ألف درهم إماراتي

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٢ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٤٢٬٠٣٣

    اول ساكن \تشطيب راقي \فرصه استثماريه\باركن مجاني

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.