شقق للبيع في عجمان

18,708 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٧٠٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة بمساحة مميزة وخطة سداد سهلة ف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في برج الواحة للبيع في الراس

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار شقة غرفتين وصالة عجمان ون تاور!!!!!!!

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة مطلة على الشارع أبراج اللؤلؤة

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج اللؤلؤة, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع مع خدمات كاملة بعجمان

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 14

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة ثلاث غرف وصالة في الخور مساحة واسعة جاهز

    Arak Properties logo image

    الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    2

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى فندقي مميز للاستثمار – كورنيش عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    7+

    7+

    ٢١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٣٨٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي في قلب عجمان/ إطلالات بانورامية

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٦٬٥٠٠ درهم

    موقع استراتيجي في قلب عجمان/تشطيبات عالية

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في عجمان سيتي سنتر

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    11 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 20

    شقة

    ١٬١١٢٬٠٠٠ درهم

    مساحة عملية تلائم أسلوب الحياة الحديث

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 27

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة غرفتين وصالة للبيع أبراج الهاريزون

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في عجمان ون تاور

    Lemas Real Estate logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١١٤٬٠٠٠ درهم

    سكن حديث داخل مشروع متكامل الخدمات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٤٦٬٠٠٠ درهم

    سكن حديث داخل مشروع متكامل الخدمات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 4

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة على شارع مع باركينين جاهزه للاستلام

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    **شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان ون تاور – فرصة

    FORSAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١١١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    سكن حديث داخل مشروع متكامل الخدمات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٧٬٥٨٦ درهم

    عرض مميز استديو إعادة بيع قرية الأميرة مساحة كبيرة

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠ درهم

    2-bedroom apartments with elegant layouts

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 30

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠ درهم

    2-bedroom apartments with elegant layouts

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦١٥٬٥٤٣ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الياسمين، عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استثمارية غرفة نوم ماستر مع باركن السيتى تاور

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٦٣٬٢٧٦ درهم

    شقة فاخرة ب2 غرف نوم في أبراج براجيل

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة غرفتين وصالة أورينت مع قسط شهري 5,861

    Chamseddin Real Estate logo image

    ليوارا 1, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.