Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,614 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠

    عرض مميز للبيع غرفة وصالة في أبراج الأورينت بسعر

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٥ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور A1

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٦٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة بسعر معقول في عجمان | خطة الدفع | ملكية حرة

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقّة من غرفتي نوم مطلة على المدينة | برج المدينة A1 | الطابق 15

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦١٤٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في النعيمية تاور C

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | دفعة أولى فقط 27 ألف درهم إماراتي.

    GEMS Properties real estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٥ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    غرفتين | في مجمع الأميرة | بقسط 6,273شهرى

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٢ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو |بمساحة 595 | وتقسيط 3015 شهرى

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٨٨٬٢٥٥

    29 ألف مقدم | غرفتين | جيم | مسبح | باركينج

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٠ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٣٨٥

    20 ألف دفعه اولى | غرفة | جيم | مسبح | باركينج

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٠٦٬٦٧٤

    65% من المشروع مكتمل ب الفعل _ تملك حرر 100%

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    لقطه للمستثمرين الباحثين عن نمو رأس مالي

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٨٨٬٠٠٠

    مشروع استثماري قوي بأسعار مناسبة بخطة سداد طويلة

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٠ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٧٬٠٠٠

    بلكونة | مطبخ منفصل | بالقرب من المسجد

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٣٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠

    ستوديو | بيع | الاميرة | مقدم 185 الف | 574 قدم

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    مشروع استثماري بعائد مستقبلي جيد تسليم 2027

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

    ٣٨١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    تصميم عصري وموقع استراتيجي تسليم 2027

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

    ٣٨١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٥٥٬٩٨٢

    خصم 30 %غرفتين وصالة فرصة مميزة للسكن والاستثمار

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٥ قدم مربع

    ٤١٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٩٢٬٠٩٩

    امتلك الآن شقة غرفتين وصالة . بخصم يصل حتي30 %

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٣٩٬٨٢٩

    خصم يصل حتي ( 30 % ) في مشروع Tiger Group - داون

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك والاستثمار استوديو قسط 3000 درهم

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    غرفتين مفروش | إطلالة مفتوحة | 450 ألف عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    استلام فوري | دفعة أولى 250 ألف فقط

    3M Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة| للبيع| كونكرور | 230 الف | 1867 قدم

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو بمساحة جيدة وخطة سداد مرنة | قسط 3000 درهم

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.