شقق للبيع في عجمان

17,602 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مثالية للعائلات في موقع استراتيجي مميز

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقه فاخرة |موقع على شارع الشيخ خليفة خطه دفعه مرنة

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة مصممة بشكل جميل بغرفتي نوم في كريك تاور

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه قويه لامتلاك شقه واسعه وفاخره بموقع مميز

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٥٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة| موقع مميز| طابق مرتفع| موقف سيارة|جاهزة

    Shine World Properties logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 29

    شقة

    ٦٢٦٬٠٠٠ درهم

    الآن هي أفضل فرصة لامتلاك شقتك

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٢٧٬٠٠٠ درهم

    الآن هي أفضل فرصة لامتلاك شقتك

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠ درهم

    الآن هي أفضل فرصة لامتلاك شقتك

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦١٩٬٠٠٠ درهم

    الآن هي أفضل فرصة لامتلاك شقتك

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    افضل سعر واسكن وتكمل اقساط مع المطور مساحه اكبر

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 8

    شقة

    ٦٧١٬٠٠٠ درهم

    تملك بسعر ممتاز بدون عمولة او رسوم تكمله اقساط

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 7

    شقة

    ٣٤٨٬٠٠٠ درهم

    تملك استوديو بسعر ممتاز تكملة اقساط مع المطور

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    الآن هي أفضل فرصة لامتلاك شقتك

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦١٩٬٠٠٠ درهم

    استثمر رأس مالك وادفع 30 الف وقسط 7 سنوات بلا رسوم

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى بنسبة 10% مع خطة سداد لمدة 5 سنوات

    SHARK REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع دوسيت ثاني ريزيدنسز من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    دوسيت ثاني ريزيدنسز

    عجمان

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 11

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    اطلاله الحديقه_تسليم قريب_موقع مميز_خطه دفع مرنه

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع مباشرة – بدون عمولة!

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Kentia: استوديو فاخر 380 قدم مربع

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٤٬٢٠٠ درهم

    امتلك شقتك في بلو بيل – بدون عمولة وبسهولة الدفع!

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٤٬٥٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في جولد كريست – بدون عمولة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Paradise Lakes Tower B9 شقة 1 غرفة بإطلالة مميزة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    اقل سعر_2700قسط شهري_بخزائن بالحائط_اطلاله جانبيه

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع في أبراج سيتي تاور، عجمان (النعيمية 3)

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقق فاخرة في الواحة 3 الراشدية عجمان

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٧٬٠٠٠ درهم

    شقة اعادة بيع /باركن خاص /مقسمه جاهزه

    3M Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٧٩ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.