شقق للبيع في عجمان

18,246 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٧١١٬٩٥٣ درهم

    غرفة و صالة, مفروشة, ابراج براجيل, عجمان

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أبراج هورايزون بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة مميزة بعجمان ون تاور

    Lemas Real Estate logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أبراج هورايزون، عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٩٤٬٢٨٩ درهم

    غرفة وصالة باطلالة مائية علي خور عجمان بمساحة جيده

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 16

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في عجمان وسط المدينة

    Lemas Real Estate logo image

    3 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٤٬٨٣٧ درهم

    Mawjan Tower|Studio|AED 85K Downpayment

    Global city real estate logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٤ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة بعجمان ون تاور مع مرافق رائعة

    Lemas Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة حديقة كاش مطبخ مغلق

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK|City tower|360K Total Price

    Global city real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 14

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة حديقة كاش

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 18

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أبراج النعيمية سي: سكنك المثالي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٢٨٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    city tower|1bhk|Aed 360K Total price

    Global city real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    gulf tower|amazing 2bhk|Aed 210K downpayment

    Global city real estate logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في أبراج النعيمية سي - مسكن مريح بموقع متميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    Gulf tower|2 bhk| AED 210k downpayment

    Global city real estate logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬١٢٦٬٢٨٠ درهم

    تصميم راقٍ بتشطيبات حديثة تجمع بين الأناقة والهدوء

    Shine World Properties logo image

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    أقل سعر | أقل قسط شهري | تسليم سريع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين و صالة بمساحة واسعة, ابراج عجمان ون

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٠٬٥٠٠ درهم

    Ajman one phase 2|studio|AED 114K downpayment

    متصدر

    Global city real estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • برج لؤلؤة عجمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج لؤلؤة عجمان

    أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٨٠٬٩٦٨ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في برج الواحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٣٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الراحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٣٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٢٢٬٢٣٤ درهم

    Furnish Luxury| World Class Amenities| 5 Years PP

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٨٬٠٠٠ درهم

    غرفتين و صالة بمساحة واسعة, ابراج عجمان ون

    متصدر

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الواحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٣٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.