Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,960 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في النعيمية تاور سي

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٤٬٦٩٧

    شقة غرفة وصالة في Creek Tower

    3M Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٢٦٥

    5% مقدم - أقساط على 7 سنوات - عائد مرتفع

    Al Aaraf Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٠٩٬٨٣٨

    امتلك استوديو في برج الأوركيد | بالتقسيط مريح

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٧٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٠٢٬٩٣٠

    امتلك استوديو في برج الأوركيد | بالتقسيط مريح

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 26

    شقة

    ٣٩٦٬٠٢٢

    استوديو فاخر في داون تاون عجمان بخصم 30%

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة من غرفتي نوم للبيع في برج كونكر |

    Ennova Realty Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع بدفعه اولى 45 الف بدون عموله

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦١٢٬٠٠٠

    غرفه وصاله من المطور مباشره بدون عموله ورسوم تسجيل

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الياسمين عجمان بمساحة 573 قدم

    Multiflags Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 13

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة | مقدم 38 ألف | أقساط 6 سنوات

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في |برج العامرة|

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة - بلوبيل ريزيدنس العامرة - 1,738 قدم

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في | برج العامرة|

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦١٣٬٠٠٠

    غرفة وصالة - بلوبيل ريزيدنس العامرة - دفعة اولي 5%

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦١٣٬٠٠٠

    غرفة وصالة - بلوبيل ريزيدنس العامرة - مقدم 30 الف

    Multiflags Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٤٬٠٠٠

    غرفة وصالة + دراسة | 5% مقدم | أقساط 72 شهر

    Multiflags Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٦٩٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٤٬٠٠٠

    غرفتان وصالة مفروشة في النعيمية C | أقساط شهرية

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    بلوبل ريزيدنس | 5% دفعة أولى | بدون عمولة

    Alrabea Properties logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٢٨٩٬٠٠٠

    خطة سداد لمدة 6 سنوات | وصول إلى الشاطئ | بيان الاهتمام

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠١١ قدم مربع

    ١٬٢٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    إطلالات على ملعب الغولف | خطة سداد لمدة 6 سنوات | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٤ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    تمليك | خطة الدفع | جاهز للانتقال

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٤١ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في أورينت تاورز | واجهة الخور

    Ennova Realty Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٢٢٤٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم بإطلالة كاملة على الكورنيش دفعة 1%

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٤ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.