شقق للبيع في عجمان

16,636 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٨٧٨٬٠٠٠

    Barajeel Towers | 2 غرفة نوم بتجهيزات فاخرة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    Ajman One Tower 1: شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    M K World Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠

    شقق بغرفتي نوم بتصميمات أنيقة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٠٥٦٬٨٩٩

    إطلاق جديد - مفروش بالكامل - خصم للدفع نقدًا

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    4

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٦٣٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١١٩٬٨٨٨

    امتلك غرفتين بقلب عجمان من المطور مباشرllمسبحllجيم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬١٩٧٬٠٤٨

    رفاهية 3 غرف نوم - موقع متميز - خصم للدفع نقدًا

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣١٥٬٠٠٠

    شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الجولف في موقع متميز جاهزة للسكن

    Ennova Realty Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو -كاش اطلاله علي خور عجمان- استلام فوري |

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أقساط ميسّرة | بلكونة | 35 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٢٨٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مطلة على البحر كبيرة الحجم للبيع في عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٢٨٨٬٠٠٠

    Barajeel Towers شقة 2 غرفة مع إطلالة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في أبراج عجمان ون شقة غرفة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٤٧٬٠١٢

    |تملك ثلاث غرف وصاله بمقدم 10% فقط -استلام قريب |

    Smart Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٦٦ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في سيتي تاور عجمان برج C2 شقة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في أبراج الخور بعجمان شقة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B6 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة + 2 حمام بسعر مناسب

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٬٥٣٠٬٢٨٢

    وحدة زاوية | حديقة خاصة مع مسبح صغير

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٨٧ قدم مربع

    ١٬٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٧٨٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية بانورامية | وصول خاص إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٩٧٠ قدم مربع

    ١٬٤١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٩٧٠٬٢٩٠

    شقة دوبلكس مطلة على البحر | حياة فاخرة على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٣٤ قدم مربع

    ١٬٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٧٠٬٩٩٦

    وصول إلى الشاطئ | إطلالة على المنتزه الخطي | خطة الدفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٩٣٢ قدم مربع

    ١٬٤٧١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 15

    شقة

    ٦٢٠٬٧٥٢

    شقة غرفتين للبيع في قرية الأميرة لقطة

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٬١٧٤٬٥٦٦

    دوبلكس فاخر | مسبح وحديقة خاصة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٤٬٩٦٧ قدم مربع

    ١٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٣٬٠٠٠

    تملك شقتك فقط ب190 الف دفعة اولى | 63 شهر اقساط

    Awtan Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٢٧٬٨٤٨

    فيو كريك دوبلكس | خطة الدفع | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٩١ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٨٥٬٩٠١

    منظر المارينا | طابق أعلى | العيش على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.