شقق للبيع في عجمان

18,548 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨ درهم

    2BHK DP47K 1%MONTHLY - FREEHOLD | PRIME LOCATION

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٨٬٧٠٥ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع في ابراج الاورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف وصالة في أبراج الخور

    Arak Properties logo image

    B7 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    2

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٠٬١٨٠ درهم

    تمتلك حر لجميع الجنسيات | ادفع 30 الف مع باركينج

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٣٨٬٠٠٠ درهم

    تجربة سكن راقية ضمن مجتمع متكامل الخدمات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 21

    شقة

    ٩٦٤٬٠٠٠ درهم

    اختيار ذكي للسكن أو الاستثمار في عجمان

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 3 غرف + غرفة خادمة بابراج الخور اطلاله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٠٬٢٢٧ درهم

    استوديو للبيع مفروش بالكامل بعجمان العاليه بدون عم

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة راقية في الرشايديّة، عجمان

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه للاستثمار والتملك شقة فاخرة في أبراج الواحة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 10

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    own your luxury 2bhk apartment in ajman

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 13

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة | اطلالات مفوحة خلابة | موقع مهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٢٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢١٦٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة على كورنيش عجمان بموقع مميز

    M K World Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في البستان بغرفة نوم واحدة مع شرفة ونظام تكييف مركزي

    M K World Real Estate logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٢٬٠٠٠ درهم

    ملاعب جولف | بحيرات | قريب من البحر

    Smart Real Estate LLC logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 6

    شقة

    ٣٦٧٬٥٦٠ درهم

    للبيع شقه غرفه وصاله بالسيتي تاور مع موقف خاص اطال

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفه وصاله

    M K World Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه للاستثمار بيع شقه بالاورينت بااطلاله بحريه

    On Time Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بااجمل اطلاله بحريه بعجمان تاور وان

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٢٤٨٬٩٥٧ درهم

    دوبلكس | إطلالة بحرية | بجوار فندق فور سيزونز

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    luxury off plan available for all nationalities

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧١١٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في أورينت تاور بسعر مميز

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في قلب عجمان استديو للبيع

    Seven States Real Estate logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٦٤٬٠٠٠ درهم

    مساحة عملية تلائم أسلوب الحياة الحديث

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٦٬٠٠٠ درهم

    شقة قرية الاميرة مجمع سكني بمستقبل واعد

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.