Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,926 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    قسط شهري 3900 \\ استلام قريب \\ موقع مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بخطة سداد مميزة في قرية الأميرة

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في كنتيا ريزيدنس عجمان | باركنج |

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    # استثمر وسط الطبيعة بأقساط مريحة وفاخرة

    Hadramout real estate logo image

    جولف فيو ليفينج, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن \\ تكملة أقساط \\ أول ساكن

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك شقة إعادة بيع في أبراج أورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    تسليم قريب \\ تكلمة أقساط \\ مقدم 161 ألف

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦١٨٬٩٧٦

    فرصة مميزة للتملك في قلب عجمان

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | تملك حر | موقف سيارة

    Shine World Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب4, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٨٬٠٠٨

    امتلك شقتك بأقساط 1% شهرياً

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٤٨٬٠٠٠

    خصم 20 ألف | غرفتان وصالة | عرض محدود

    متصدر

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٢ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٨

    غرفة وصالة واسعة | 5% دفعة أولى فقط

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | ملكية حرة | موقف سيارات | بلكونة كبير

    Shine World Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب6, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٩٬٠٠٠

    فرصة استثمارية بعائد فوري وتقسيط مريح

    متصدر

    Hadramout real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 15

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة مطورة من غرفة نوم واحدة في الراشدية، عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في قرية الأميرة | 310,000 درهم

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٦٤٬٦٠٥

    غرفتان وصالة في Azha Views بنفس سعر المطور

    Global city real estate logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في الإمارات الشمالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج نعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في النعيمية بمساحة 1242 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٢ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في عجمان شقة ثلاث غرف وصالة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    ٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في منطقة الراشدية بعجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٥٥٬٠٠٠

    استوديو بأسعار معقولة للبيع في كنتيا ريزيدنس

    Global city real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.