شقق للبيع في عجمان

18,511 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع بالتقسيط

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة للبيع نقدًا في أبراج سيتي تاور بإطلالة

    FORSAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين ماستر للبيع في عجمان ون تاور بسعر أقل

    FORSAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤١٬٤٥٥ درهم

    غرفة وصالة استلام فوري الغروب تاور العالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين اطلالة بحرية مباشرة عجمان ون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | جاهز للسكن | طلب مرتفع | موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٨٬٥٨٥ درهم

    غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة في عجمان وان الجديد

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٩٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية_ف افضل مواقع عجمان ع الشارع الرئسي

    Alrabea Properties logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٩٬٦١٢ درهم

    سعر مميز | فرصه اسثتماريه | مكان متميز

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٠٬٩٥٥ درهم

    فرصة استثمار | تملك حر | 41دفعه اولي | استلام 2027

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٢١٥ درهم

    تملك حر | بدفعه 32الف فقط | مع المطور | تسليم2027

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمزايا. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة.
  • 6

    شقة

    ٧٥٧٬٧٢٣ درهم

    Ameera village|2bhk| AED 85K downpayment

    Global city real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    محاط بجميع الخدمات الأساسية/مساحة كبيرة

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه استثماريه جيده لبيع استوديو ف جاردن ريزيدنس

    On Time Real Estate LLC logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    بيع شقه غرفتين ف افخم ابراج كورنيش عجمان سى فيو

    On Time Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 6

    شقة

    ٩٥٩٬٩٧٢ درهم

    بإطلالة بحرية | تسليم2027 | مكيف مجان | مطور حكومي

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧١٢٬٧٠٠ درهم

    اقل من سعر السوق | بدفعه 69الف \ قسط شهري 6000

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٨٠٬٨٤٠ درهم

    استثمار رائع | تملك حر | بدفعه 80الف | استلام 2026

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع استيديو

    Emarh Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٨٬٥٠٠ درهم

    ajman one phase 2|studio|AED 173K Downpayment

    Global city real estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 15

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة 3 غرف وصالة للبيع في مدينة الإمارات

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في مدينة الإمارات عجمان

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الواحة بـ 460,000

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم للبيع في برج الواحة

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج هورايزون

    FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.