شقق للبيع في عجمان

16,842 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    للبيع شقة /2 باركن /اطلالة على القصر و الشارع

    3M Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٢٬٧٠٠

    طلب تأجير قوي | 79 ألف أولاً | التسليم 2026

    Alrabea Properties logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٦٩٬٠٠٠

    استوديو مؤجّر | عائد استثماري مرتفع | فرصة استثمار

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    2558قسط شهري | بلكونة | باركينج | عائد استثماري

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠

    بمقدم 30 ألف فقط | فرصة استثمارية للغير مقيمين

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٠٥٦٬٢٠٣

    90الف مقدم | مفروشه | مع تراس | جيم ومسبح وباركينج

    Alrabea Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٢٬٢٦٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | قريبة من دبي | اول ساكن | بالتقسيط

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | قسط شهري 2,545 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠

    شقة مميزة بإطلالة بحرية, عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في السيتي تاور فرصة مميزة استثمار

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في برج بردايس بيتش 2 غرفة

    Hadramout real estate logo image

    برج بارادايس ليك ب6, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 22

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين بإطلالة بحرية في برج عجمان ون

    Hadramout real estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٨٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في برج الخور بغرفة نوم

    Hadramout real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٧ قدم مربع

    ٧٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة مميزة في عجمان – أبراج القا

    Hadramout real estate logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٠٩٬٣٣٠

    حياة عصرية ومساحة تمنحك الراحة

    Hadramout real estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة ومساحة تستحق القرار

    Hadramout real estate logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    3 غرف وصاله للتمليك دفعه اولي 430.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠

    تملك حر | مع بلكونه | باركينج | بدفعه 30الف فقط

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥١٬٨٨٦

    اكبر مساحة استوديو , تملك حر , مع باركينج-جيم-مسبح

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٢ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    اقوي مشروع ب لوكيشن خيالي اقساط مريحه 3900 تملك حر

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٥٨٬٢٤٥

    استلام فوري , تسجيل مجاني , اقساط مع المطور شهريه

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للتمليك برج الاورينت دفعه اولي 419000

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٣٦٬٠٠٠

    شقة للبيع في قرية الأميرة بـ 2 غرفة نوم

    Hadramout real estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله غلفا تاور بدفعه اولي 268.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في الراشدية 1 - 2 غرفة نوم

    Hadramout real estate logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.