شقق للبيع في عجمان

17,343 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم بمساحة 1,815 قدم مربع بتصميم واسع

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٤٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في Conqueror Tower – عجمان

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٦٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | دفعة أولى 5% | تشطيب فاخر

    Greens Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٥٨ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٧٢٧٬٠٠٠ درهم

    إطلالة جزئية على البحر | دفعة أولى 5% | عقد حر

    Greens Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% | 2 سنة بعد التسليم | تملك حر

    Greens Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 28

    شقة

    ٤٬٩٠٥٬٨٥٠ درهم

    سكن فاخر بعلامة فندقية 5 نجوم | Dusit Thani

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٤ قدم مربع

    ٢٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية كاملة | تملك حر | 5% دفعة أولى فقط

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٢٬٢٧٨ قدم مربع

    ١٬١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | مجتمع جولف | عقد حر | خطة P

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

    ١٬٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٨٤٬٥٧٤ درهم

    واجهة بحرية | خطة دفع 5 سنوات | عائد مرتفع

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٣٤٬٥٦٤ درهم

    2 غرف نوم | مخطط كبير | معيشة في المدينة | مفروش

    Connect International Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ٣٬٦٢١٬٦٩٨ درهم

    عيش تجربة الفندق في منزلك | Dusit Thani

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٦ قدم مربع

    ٢٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ١٬٣٨٤٬٩٠٤ درهم

    3 غرف نوم | موقع متميز | معيشة عائلية | مفروش

    Connect International Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

    ٨٢٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٬٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | إطلالة على ملعب الجولف | 2 سنة بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٤٠ قدم مربع

    ١٬٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٣٬٠٠٠ درهم

    تشطيب فاخر / سوبر ديلوكس / E 311 / فاخر / استثمار

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧ درهم

    جاهز للتسليم | ملكية حرة | خطة سداد على 4 سنوات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    امتلك باطلاله علي طريق الشيخ محمد بن زايد مباشره

    Smart Real Estate LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٣٥٤٬٣١٨ درهم

    3 سنوات بعد التسليم | تملك حر | كريك سايد

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٩٥٬٨٣٠ درهم

    3غرف وصالة للبيع - بدون عمولة وبدون رسوم تسجيل

    Alrabea Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٧١ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٣١٬٥٢٥ درهم

    برج الكونكور جاهزة للسكن فورا للبيع شقق 3 غرفة وصا

    Alrabea Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك بدفعه 30000 وخطه دفع 7 سنوات بدون رسوم

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على ملعب الجولف | خطة سداد لمدة سنتين | عائد استثمار مرتفع

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الجولف | التسليم قريباً | خطة دفع شهري بنسبة 2%

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم

    مساحات واسعه تشطيبات فاخره خطه مع المطور بدون رسوم

    Smart Real Estate LLC logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٣٢٬٢٨٨ درهم

    مساحات ممتازه , علي خور عجمان , 46الف درهم فقط ,

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    اطلاله ع الحديقه , جاهز , تملك حر , قسط شهري 2900

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.