شقق للبيع في عجمان

16,237 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله ابراج السيتى تاور 2 حمام مع بلكونه

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري-تملك حر-اطلالةمفتوحة-بركن-اقل من عقار

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في الغروب تاور

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بمقدم 150,000الف وقسط 7386درهم

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة لعب وحديقة للأطفال في مدينة عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 6

    شقة

    ٩٥٩٬٩٧٢ درهم

    2 غرف نوم شقة في الراشدية 3 للبيع

    ABHA PROPERTIES logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة للراغبين في السكن في شقة مجهزة

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بدون دفعة أولى–استوديو جاهز للاستلام الفورى

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٥٬٩٦٢ درهم

    شقة فمشروع كنتيا\ غرفتين مقدم 185 ألف\ وقسط 9590\

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الراشدية - عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 8

    شقة

    ٥٥٦٬١٠٨ درهم

    شقة غرفة وصالة بمساحة كبيرة كينتيا ريزيدنس

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 15

    شقة

    ٤٧٨٬٠٦٦ درهم

    شقة للبيع في النعيمية تاور غرفة وصالة بالتقسيط

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Lemas Real Estate logo image

    الباهية, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-اطلالةبحريةللسكن والاستثمار-اقل من سعرعقار

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة في النعيمية

    Lemas Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٣٩٦٬٠٠٠ درهم

    للعيش أو للاستثمار العقار متاح مع باركن خاص

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية جميلة بغرفة نوم واحدة في النعيمية

    Lemas Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٥٬٤٧٧ درهم

    قسط شهري ١ % | دفعة اولي ٢٠% | خصم يصل حتي ٢٠%

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    اجمل شقه للبيع بموقع مميز وتصميم راقي

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    استقر في 3 غرف نوم في تاونهاوس 2 عجمان ون تاور

    Lemas Real Estate logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج روكهيل من تطوير Rockhill Development في العالية, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 15

    شقة

    ١٬٦٠٦٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة بحرية علي الكورنيش والشارقة

    KHALAF AL RUFAYE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ2 غرف نوم في عجمان - المرحلة الثانية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٢١٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في عجمان واحد - المرحلة الثانية، وجهة مثالية للحياة العصرية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٩٠٨ درهم

    شقة سكنية مميزة في قرية الأميرة بـ 2 غرف نوم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    تشطيب ممتاز\مع الفرش كامل\جاهزه للاستثمار الفوري

    متصدر

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.