Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,384 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتي نوم فسيحتين | قيمة كبيرة | خطة سداد ميسرة.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٤ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بسعر لقطه في الاورينت المدفوع مطلوب

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٤٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٩٤٬٨٨١ درهم

    سعر ممتاز جدا, تسليم فوري, عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٤٤ قدم²

  • 17

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف كاش مساحة كبيره جدا ابراج النعمية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٣٦٦ قدم²

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة في عجمان كورنيش ريزيدنسز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٣٬٨١٦ درهم

    بخصم يصل حتي ( 430200 الف درهم ) في مشروع Tiger

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٣١٤ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة2390 قدم|إطلالة بحرية ومدينة|أقل من سعر اشراء

    3M Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ٢٬٣٩٠ قدم²

  • 24

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 4 غرف نوم للبيع بمساحة 1722 قدم في عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    6

    المساحة: ١٬٧٢٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ٣٩٠٬٦١٨ درهم

    مساحة كبيرة استديو تحت الانشاء

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    الاستديو الاجمل فى قرية الاميرة بسعر ممتاز جدا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٥ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة للبيع في عجمان مع إطلالة بحرية

    متصدر

    Dani Real Estate logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٦٠ قدم²

  • 24

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين بسعر لقطة اطلالة مفتوحة بالكونكر وسط عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة واسعة لإعادة البيع، تسليم قريب

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٨٨ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقةغرفه نوم وصاله فى الاميرة | تسليم خلال 3 أشهر

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٨٨ قدم²

  • 5

    شقة

    ٢٣٩٬٩٩٩ درهم

    شقة استوديو في برج النعيمية C | 595 قدم مربع |

    Darkom Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٥٩٥ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٦٤٬٩٩٩ درهم

    شقة غرفتين وصالة في قرية الأميرة | مقدم 277K

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ٨٣٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم | برج غلفا | 1665 قدم مربع |باركينج

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٨٩٬٢٢٢ درهم

    شقة واسعة غرفتين وصالة , التسليم 2026

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استديو جاهز للسكن بقرية الاميرة | اول ساكن

    Trust Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٥ قدم²

  • 20

    شقة

    ٨٣٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع ,واسعة وبحالة ممتاز

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٥ قدم²

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة غرفتين نوم , التسليم أكتوبر 2026

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٩٤٬٨٨١ درهم

    سعار الاحلام .. غرفتين وصاله ابراج الاورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٤٤ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة بالتقسيط

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٨٣٨٬٠٠٠ درهم

    غرفتين للبيع في برج غلفا عجمان بالتقسيط

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٥ قدم²

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة غرفتين للبيع في أبراج جلفا عجمان

    Darkom Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ٢٬٠٠٠ قدم²

  • برج الوطن

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    خطة السداد: 5/90/5
    عجمان,طريق كورنيش عجمان

    1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.