شقق للبيع في عجمان

17,371 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    شقة تملك حر بإطلالة خور مع موقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠

    شقة تملك حر عائلية جاهزة للاستلام

    Infinity Properties L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٤٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    استوديو تملك حر مفروش بإطلالة حديقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٤٬٠٠٠

    شقة تملك حر بمساحة عائلية وسعر مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة, سعر ممتازة جدا, بالأقساط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٨١٦ قدم مربع

    ٧٤٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    استثمر الآن بعائد إيجاري قائم ومساحة عائلية كبيرة

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠٨ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    شقة استثمارية مميزة إطلالة حديقة

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٩ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    أفضل صفقة في قرية الأميرة بدفعة منخفضة وقسط شهري

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩١٤٬٠٠٠

    Ajman One - Phase 2 شقة 2 غرف نوم مع مزايا فريدة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٤٢ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في فالكون تاور – عجمان

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين مفروشة مع باركن سعر قابل للتفاوض

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    2 الحميدية, الحميدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    Almond Tower شقة 2 غرفة نوم فاخرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٣٩٬٠٥١

    استثمر رأس مالك وتملك شقة غرفتين وصالة

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٢٢ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٢٤٩

    اطلالة علي البحر | ٥% دفعة اولي | تشطيب فاخر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٦٬٠٠٠

    فرصة ذهبية | جاهزة للسكن | High ROI | تمليك حر

    متصدر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٨ قدم مربع

    ٥٧٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع بإطلالة على المدينة كاش

    Lemas Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    ستديو|مساحة كبيره|تملك حر|خطة سداد

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Oasis Tower شقة 2 غرف مع إطلالة البحر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    Falcon Tower 3 | 2 غرفة شقة مفروشة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 3, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة|تملك حر| خطة دفع|تصميم رائع B5

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٣٠٬٢٠٠

    شقة فاخرة في عجمان مع منطقة لعب للأطفال

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مفروشة للبيع تملك حر مساحة كبيرة 450

    Kafu Real Estate logo image

    الجرف 2, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٦٤٥

    3 غرف وصالة في أعلى برج بعجمان مع خدمات متكاملة

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٢٨ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    قابل للتفاوض | خطه دفعه مرنه | عائد استثماري مرتفع

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٩٦٬٧٨٧

    مجتمع سكني متكامل يوفر الراحة والخصوصية

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.