Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,003 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    استلم شقتك بالأميرة B2 بدون رسوم تسجيل

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥١ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استوديو مميز في قرية الأميرة B14 بدون رسوم تسجيل

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٧ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٣٬٠٠٠

    اتمللك بدفعه اولي185000درهم

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    استلام فوري-تملك حر-قسط3700 بدون رسوم تسجيل

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩١٨٬٨٢٤

    غرفتين وصاله للبيع في الكونكورد الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٢٩٬٦١٢

    بسعر 429612 استوديو برج الغروب بدفعه اولي 177668

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٤٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في الياسمين عجمان

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    استوديو تسليم السنة بأقل سعر في السوق ومطبخ منفصل

    متصدر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة – أبراج اللؤلؤة عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٢٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٣٤٬٢٢١

    للبيع شقة مميزة في أبراج عجمان وان

    3M Real Estate LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 20

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في أبراج اللؤلؤة الراشدية 1 عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 16

    شقة

    ٨٩١٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الأورينت

    3M Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقتان مدمجتان للبيع في أبراج أورينت – عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    4

    4

    ٢٬٧٣٦ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع بالتقسيط، إطلالة جزئية على البحر.

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع نقدًا، تطل على البحر، مطبخ مفتوح

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع نقدًا في برج الكورنيش مطلة على البحر

    Lemas Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم للبيع بالتقسيط، مطلة على المدينة،..

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    2bhk للبيع بالتقسيط بإطلالة كاملة على المدينة.

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مع مطبخ مفتوح للبيع في سيتي تاور.

    Lemas Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع بمساحة 1357 قدم مربع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 14

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    بسعر 395000 غرفتين وصاله بابراج الجاردن ستي

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    2bhk للبيع بالتقسيط، مطلة على البحر والمدينة

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بالتقسيط، إطلالة على المدينة

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    3

    ٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    بيع نقدي لشقة من غرفتي نوم، إطلالة مفتوحة، مطبخ مغلق.

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٠ قدم مربع

    ٣٧٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة للبيع نقدًا، مطلة على البحر، مطبخ مفتوح.

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.