Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,634 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    بسعر 235000 استوديو بابراج الفالكون مساحه 690 قدم

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٩٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع |قرية الاميرة |بلكونه | مقدم 184 الف

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٤ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 400000 غرفه وصاله بالهورايزون تشطيب اكسترا

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 28

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله | كونكورير تاور| اقل مقدم| مساحه 1867

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٦٧ قدم²

  • 22

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله|ستي تاور| للبيع|مقدم 225|اطلاله القصر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬١٨٠ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٤٬٢١٤٬٠٤٧ درهم

    مباشرة من المطور - تملك حر - قريب من الشاطئ

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    5

    المساحة: ٢٬٦٧٦ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٥٣٬٠٠٠ درهم

    احجز الان 3 غرفة وصالة فى تايجر مباشر مع المطور

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٢٥٣ قدم²

  • 5

    شقة

    ٤٣٠٬٠١٩ درهم

    امتلك منزلك في AL Amarha1 بـ 42 ألف، عائدات استثمارية

    GEMS Properties real estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٨٢٤ قدم²

  • 9

    شقة

    ٧٠٥٬٠٠٠ درهم

    خصم 30%_مفروش بالكامل_صفقة ساخنة_أقل سعر

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٢٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه استثماريه وسكنيه مميزه ل استوديو بالاميره

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    خصم 30%_مفروش بالكامل_صفقة ساخنة_أقل سعر

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٢٣٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في تايجر داون تاون عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٣٧٬٥٣٩ درهم

    عرض عقاري بدون فوائد على الطريق السريع E311

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٧٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقتان بغرفة نوم واحدة للبيع بالقرب من شارع النمر في وسط مدينة عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٩٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان بمساحة 1540 قدم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٤٠ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم في النعيمية عجمان بمساحة 1235 قدم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٣٥ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في البستان بمساحة 377 قدم مربع

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٧ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٣٨٬٠٠٠ درهم

    الان متلك فى تايجر غرفتين وصالة بخدمات متكاملة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٧ قدم²

  • 11

    شقة

    ٩٧٧٬١٩٤ درهم

    حقق عوائد إيجارية مربحة في قرية الاميرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٤٨ قدم²

  • 11

    شقة

    ٩٦٩٬١٩٤ درهم

    احصل على منزل أحلامك بكل سهولة | قرية الاميرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٤٨ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٥٨٬٢٢٨ درهم

    | استمتع بتشطيبات فاخرة لحياة العصرية |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٩ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٢٦٦٬٥٧٠ درهم

    معيشة فاخرة مناسبة للمتنقلين في عجمان

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ٢٬٥٣١ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع 596 قدم | قسط شهري 3247 درهم

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٦ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    خصم 30%_مفروش بالكامل_صفقة ساخنة_أقل سعر

    Lemas Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٦٧٧٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفة وصالة بخطة سداد مرنة فى تايجر العالية

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.