شقق للبيع في عجمان

16,874 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة بغرفتي نوم | قرية الأميرا

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    لماذا تستأجر إذا كان بإمكانك امتلاك وحدتك في العليا عجمان؟

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٥٬٧٩٠ درهم

    لماذا تستأجر إذا كان بإمكانك تملك وحدتك بنظام سداد ميسر

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك المكونة من غرفتي نوم بخطة سداد ميسرة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٧٩٬٠٠٠ درهم

    غرفتين نوم | قرية أميرة | أفضل عائد على الاستثمار

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع دوسيت ثاني ريزيدنسز من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    دوسيت ثاني ريزيدنسز

    عجمان

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
  • 10

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك الفاخرة في عجمان خارج الخطة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك الفاخرة بخطة سداد ميسرة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٩ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٤٬٠٠٠ درهم

    لماذا تستأجر إذا كان بإمكانك امتلاك شقتك في عجمان؟

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    2Bedroom with maidroom with payment Plan

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصه مميزه لامتلاك استوديو بتصميم عصري ومميز

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    برج هورايزون – سكن فاخر بإطلالة مميزة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٧ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٩٬٤٧٣ درهم

    الطابق الأرضي 2 غرفة نوم متاح لجميع الجنسيات

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل خيار شقة بغرفتي نوم بسعر مميز | قرية الأميرا

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بسعر ممتاز جدا

    متصدر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٢٬٠٠٠ درهم

    اشترِ شقتك الخاصة المكونة من غرفتي نوم جاهزة للسكن في عجمان

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥١٠٬٦٠٧ درهم

    غرفة وصالة للبيع أعادة بيع أبراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك في عجمان بخطة سداد ميسرة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٥٬٢٨٨ درهم

    شقة فسيحة متاحة بالتقسيط لمدة 7 سنوات

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤١٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٨٬٩٢١ درهم

    اشترِ وحدتك الخاصة بنظام سداد ميسر في عجمان

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨١٬٠٠٠ درهم

    فاخرة بغرفتي نوم | قرية الاميرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٥٨٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع سيتي تاور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٩ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    اجمل شقه في عجمان كلها

    متصدر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢١٠٬٦٠٤ درهم

    امتلك شقتك في كريك تاور – أيقونة عجمان القادمة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٢٧١٬٣٦٩ درهم

    غرفة نوم كبيرة | إطلالات على الخور | الراشدية 1

    New House Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٦٠٧ درهم

    غرفة وصالة اعادة بيع الاورينت مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.