شقق للبيع في عجمان

19,505 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٣٬٩٣٢ درهم

    إطلالة كاملة على المارينا - تملك حر - بدون رسوم إض

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢١٣٬٣٢٩ درهم

    الخليج والأشجار المانغروف - بدون دفعة أولى - ٢٪ شه

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٩٧٬٥٦٩ درهم

    بالقرب من شاطئ رملي أبيض وبجوار نادي الجولف

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٨٩٨٬٤٨٥ درهم

    إطلالة كاملة على المارينا - هبوط فاخر - 60% مساحات

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٧٨٬٠٤٧ درهم

    كورنر كريك وبوليفارد فيو | عضوية الجولف

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 30

    شقة

    ١٬٥٧٨٬١٩٦ درهم

    إطلالة على المارينا - التسليم هذا العام - بالقرب م

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع ابراج النعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    RM REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    وحدات فاخرة مكونة من غرفتي نوم مطلة على البحر في برج هورايزون، عجمان

    RM REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٠٥٬٢٨٦ درهم

    إطلالة على البوليفارد | عضوية الشاطئ | نادي اليخوت

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Naemiya Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مفروشة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 30

    شقة

    ٨٩٦٬٢٣٠ درهم

    سعر منخفض | إطلالة على الحديقة | خيارات دفع مرنة

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٢٨٧٬٧٥٣ درهم

    حياة للرفاهية و عائد استثماري قوى

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٥٩٨ درهم

    إطلالة على المرسى | مجتمع راقٍ | شاطئ رملي

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع ابراج السيتي تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 1 غرفة نوم بلمسة فاخرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | خصم 30% في رمضان | تايجر داون تاون

    FARE logo image

    عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع 3 غرف +غرفة غسيل في ابراج الفالكون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١١٨٬٦٢٧ درهم

    فرصة استثمارية ممتازة على الواجهة البحرية مع موافقة مبدأية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    فرصة ذهبية للاستثمار والسكن في أبراج عجمان ون

    Seven States Real Estate logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩١٥٬٢٠١ درهم

    واجهة مائية | عضويات حصرية | 60% مساحات خضراء

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٠١٬٩٢٨ درهم

    إطلالة على المرسى | عضوية شاطئ خاص | ملكية حرة

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرفه وصاله على كورنيش عجمان من المطور مباشره

    Emirates Properties Group logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٠٣٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩١٤٬٦١٦ درهم

    إطلالة على المرسى | النوع 4 | بالقرب من نادي الغول

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٩٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين غرفه وصاله على كورنيش عجمان من المطور مباشر

    Emirates Properties Group logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.