Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,131 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة واسعة مكونة من غرفتين نوم تقع في كينتيا ريزيدن

    WE REAL ESTATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    إطلالة حديقة مفتوحة| مطبخ مغلق| موقف سيارة| E311

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ليك فيو 4, أبراج ليك فيو, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع استديو استثماري مؤجر الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع استديو استثماري مؤجر الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في عجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في بعجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة للبيع في أبراج الهورايزون B | غرفتان

    Z Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج عجمان ون بمساحة 600 قدم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠

    اقل سعر شقه غرفه وصاله في عجمان للبيع الكاش

    Infinity Properties L.L.C logo image

    1 الجرف, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | غرفتين نوم مفروشة | إطلالة على البحر

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في النعيمية بمساحة 1436 قدم

    Kafu Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في عجمان ون

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    استلام فوري-تملك حر-متبقي40قسط-مسبح-جيم-بركن-

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    كينتيا بلوك A شقة مميزة جاهزة للسكن والاستثمار

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو بسعر 310,000 درهم فقط وقسط شهري 2,534 درهم

    Global city real estate logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن للبيع.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٠١٥٬٦٠٧

    إطلالة على البحر | وصول إلى الشاطئ | خطة سداد بعد التسليم

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٢٬١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن بمقدم 192 ألف ومتبقي 40 شهر

    Chamseddin Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٧٠١٬٢٣٩

    OFF-PLAN APARTMENT IN AJMAN – 10% DOWN PAYMENT

    Alrabea Properties logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٣٨ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

  • 6

    شقة

    ٣٤٨٬٠٠٠

    ستديو بالاميرة بقسط شهري 3.236 الف درهم  دفعه اولي

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٧١٩٬٩٤٠

    | حياة مجتمعية عصرية | وسائل راحة مميزة |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    ١٬٨١٢ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٣٦٬٤١٦

    شقق مشرقة وعصرية مصممة لتوفير الراحة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم بمساحة 2340 قدم مربع في ابراج الخور

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٤٠ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج عجمان ون – فرصة استثمارية

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج روكهيل

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

    المطور العقاري
    Rockhill Development
    عجمان,العالية

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.