شقق للبيع في عجمان

17,215 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٩١٬٠٠٠ درهم

    في عجمان استثمر اليوم مع دفعات سهلة حتى عام 2030

    True Home Real Estate logo image

    فورتشن ريزيدنسي, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨١٦٬٦٢٥ درهم

    2 غرف مع دفعة أولى 40 ألف و1% شهرياً قرية الأميرة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة فريدة لامتلاك شقة مكونة من غرفتي نوم في سيتي تاور

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٩٦ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله كامله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية مع دخل شهري فوري

    GEMS Properties real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٥٧٨٬٦٥٥ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله كامله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٠٥٬٢٨٦ درهم

    إطلالة على البوليفارد | عضوية الشاطئ | نادي اليخوت

    Greens Real Estate logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٤٬٠٠٠ درهم

    عائد ايجاري ممتاز |موقع مميز | تملك حر | سعر مغري

    Smart Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman Creek Towers شقة 1 غرفة نوم مع اطلالة على البحر

    ABHA PROPERTIES logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٤ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 3 غرف نوم مع إطلالة على البحر

    JABER ALENEZY REAL ESTATE INVESTMENTS L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٦١ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 29

    شقة

    ٧٥٤٬١٥٦ درهم

    غرفتين وصاله بمساحه كبيره و اقساط مريحه | بلو بيل

    Trust Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 18

    شقة

    ٥٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله مفتوحه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة – قرية الأميرة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع سيتي تاور اطلاله مفتوحه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار | جاهز للسكن |

    Smart Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع كونكر تاور بسعر مميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة غرفتين وصالة بقسط 7367 شهرياً

    Smart Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين للبيع كونكر تاور بسعر مميز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 2 غرفة مع إطلالة بحرية

    ABHA PROPERTIES logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢١٧ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة على الواجهة البحرية – مباشرة من المطوّر

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٩٥٣٬٠٠٠ درهم

    وحدات فاخره مفروشه بالكامل موقع مميز خطه مرنه

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

    ٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٦٤٣٬٦٠٤ درهم

    شقة فاخرة كبيرة بغرفتي نوم للبيع مخططة في كورنيش عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    اقل من سعر السوق , تملك حر , مع بلكونه-جيم-ومسبح

    On Time Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٩٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه غرفه وصاله بالفرش دفعه اولى باالاورينت..

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٢٨٬٠٠٠ درهم

    Mawjan Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٧ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.