شقق للبيع في عجمان

16,029 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٩٢١٬٢٩٦ درهم

    شقة غرفتين بدفعة 46,000 في قلب عجمان

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الزورا عجمان بمقدم 30 % من المطور

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله للبيع في الزورا عجمان بمقدم 30 %

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع في الزورا عجمان بمقدم 342 الف

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    أستوديو للبيع قريب جامعة عجمان مع بلكونه وباركنج

    On Time Real Estate LLC logo image

    2 الحميدية, الحميدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٦ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٣٣٬٠٠٠ درهم

    تملك حر -قسط شهرى 3800-خطه سداد مرنه-طابق عالى

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة بإطلالة مفتوحة مع عائد إيجاري مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤١٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة بإطلالة مفتوحة على المدينة مع موقف خاص

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٤ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر بإطلالة بانورامية على الخور والمدينة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬٢٢٥ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٧٣٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع سيتي تاور تقسيط مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧١٧٬٣٦١ درهم

    شقة فاخرة واستلام فوري- غرفتين وصالة قرية الاميرة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٤١٣ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 5

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مساحات واسعة للمعيشة العائلية تلتقي بالقيمة العالية

    Global city real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع جاردن سيتي مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله للبيع اقل من سعرها 100 الف درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٥١٬١١١ درهم

    امتلك شقه 1 غرفه خيار مناسب لهدف بتايجر الدون تاون

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع سيتي تاور كاش مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٦٬٠٠٠ درهم

    بسعر 516000 استوديو بالزوراء ارقي مكان بعجمان

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي للعيش مع استثمار ممتاز

    Global city real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٢٤٨ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٥٬٢٥٨ درهم

    شقة غرفة وصالة بمقدم مميز في Ajman One Phase 2

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٥٬٢٥٨ درهم

    شقة تملك حر بأقل مقدم 113 ألف

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤١٣٬٦٥٠ درهم

    بسعر 413,650 غرفه وصاله بالستي تاور اطلاله قصر

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | غرفة نوم واحدة | إطلالة رائعة على البحر | 1336 قدم مربع

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش 2 غرفة نوم تم تحويله إلى 3 غرفة نوم | عائد إيجاري مرتفع

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 750000 غرفتين وصاله بالاورينت اطلاله خور

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة كاملة على البحر

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.