Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,987 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذكية فاخرة للبيع مفروشة بالكامل في أبراج عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٨ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٠٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج الخليج – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٧٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٥١٧٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع بإطلالة بحرية في أبراج أورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة بإطلالة بحرية مميزة

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٢٦ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٤٩٬٠٠٠ درهم

    استديو تايجر | بعد خصم 30% فقط 349 الف كاش

    Trust Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٨ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة، خطة دفع مرنة وبأسعار معقولة

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٧ قدم²

  • 17

    شقة

    ٧٣٨٬٠٠٠ درهم

    غرفتان وصالة للبيع بقرية الأميرة B7

    pearls Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    1

    المساحة: ١٬٥٨٨ قدم²

  • 8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتان وصالة للبيع بأبراج الواحة 1

    pearls Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    1

    المساحة: ١٬٤٤٠ قدم²

  • 27

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وخادمة للبيع بأبراج الخور

    pearls Real Estate logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٦٦ قدم²

  • 27

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتان وصالة للبيع في برج كونكورير

    pearls Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٦٥٬٢٠١ درهم

    غرفتان وصالة للبيع في برج الجولف

    pearls Real Estate logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٢١٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبيه \ تملك حر \ تشطيب عالمي

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٥٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٦١٬٣٤٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة بعجمان مميز

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٥٢ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    مساحه واسعه | موقع حيوى | تهويه ممتازه

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في كونكر تاور بعجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٥٥ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    ستوديو للبيع في الياسمين الاميره | بلكونه | جديد

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٩٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٤٩٬٦٢٥ درهم

    خصم 30% | امتلك استوديو فاخر في داون تاون عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٧ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل احلامك بمقدم 30 الف | كمبوند الاميرة - اقساط

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١١١ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة أقساط غرفة وصالة ll مطبخ مغلقll داخل مجمع سكني

    متصدر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٨٨ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    بيع عاجل / وحدة فاخرة بغرفة نومين مطلة على البحر / برج الخور

    RM REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٦ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت جاهزة للسكن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٠٨٬١٧٤ درهم

    باركنج | فرصة مميزة للاستثمار أو السكن | تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٧٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع بالمويهات 1 – 7 غرف ماستر ومصعد و

    Alrabea Properties logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    7

    7+

    المساحة: ٦٬٧٠٥ قدم²

  • 27

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نومين مع إطلالة كاملة على البحر | أبراج الخور

    RM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٦ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية لا نهائية - على شاطئ البحر - ٣ شرفات - عائد استثمار مرتفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    المساحة: ٢٬٨١٥ قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.