شقق للبيع في عجمان

17,276 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٤٬٢١٤٬١٨٧ درهم

    إطلالة على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | وحدة زاوية | تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٣ قدم مربع

    ١٬٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٨٬٠٠٠ درهم

    Barajeel Towers شقة غرفة وصالة فاخرة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات المستثمرين - خصم نقدي - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٥٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في الراشدية واحد موقع مميز جدا

    متصدر

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٩٣٬٢٨٠ درهم

    تملك غرفه وصاله في برج انفنتي تاور عجمان

    M K World Real Estate logo image

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٬٢٤٢٬٨١٢ درهم

    Ajman Creek Towers 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٣٬٦٤٢ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرف نوم بمساحة واسعة

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٥٧٬٢٦٠ درهم

    وسط مدينة عجمان - مفروش - خصم 30% دفعة كاملة نقدية

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    تملك غرفه وصاله في برجيل تاور افضل مكان في عجمان

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩١٤٬١٢٧ درهم

    Ajman Creek Towers مع إطلالة مائية وشرفة خاصة

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٤٩ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة غرفة وصالة في قلب عجمان جاهزة للسكن اقساط

    Smart Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية , تشطيب عالي , تملك حر ,

    Seven States Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    3

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك الان استديو اعادة بيع جاهز في برج الغروب

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

    ٧١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق مفروشة بالكامل|نمط حياة جديد كليًا|فخامة وراحة

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    6

    ١٩٬٦٢٢ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٣٬٦٦٧ درهم

    Ajman Creek Towers 1 غرفة نوم مع إطلالة مائية

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠١٬٠٠٠ درهم

    وجهة متكاملة للفخامة والراحة والترفيه|احجز الان |

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٦٬٠٠٨ درهم

    تملك غرفه وصاله في قريه الاميره افضل مكان في عجمان

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٣٤٬٠٠٠ درهم

    شقق مفروشة بالكامل |خدمات فاخرة |بدون عمولة |

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٨٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم في Al Amira Village مع إطلالة على معلم

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقق مفروشة بالكامل |بدون عمولة |خصم 30%لدفع كاش |

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٦٠٬٦٤٨ درهم

    شقة 2 غرفة في Al Amira Village

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة Al Amira Village مع بالكوني

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٧٥٦٬٥٢٥ درهم

    موجان تاور شقة 3 غرف مميزة

    M K World Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٧٨ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٠٩٬٠٣٨ درهم

    إطلالة على الجادة والبحر - خطة الدفع - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٥٠٨ قدم مربع

    ١٬٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٩٢٦ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة - 3 سنوات بعد التسليم - ملكية حرة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٣٧ قدم مربع

    ١٬٥٢١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.