Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,207 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣١٩٬٠٠٠

    High floor - Installment 2500 - Ready to move in

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    طابق عالى -جاهز لسكن-تملك حر-خطه سداد مرنه

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | ارقى تاور ب عجمان | اعلى عائد ايجارى

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    صفقة نقدية! شقة مكونة من غرفتي نوم (2BHK) للبيع في عجمان وان بسعر 585 ألف درهم

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    للبيع ستديو رائع ب ابراج الاورينت عجمان

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٤٠١٬٠٠٠

    للبيع ستديو بشرفة واطلالة بحريه ابراج اورينت عجمان

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    تاور راقى \ دفعه اولى 20 الف \ تملك حر \ اطلاله

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٧٬٠٠٠

    تشطيب فاخر / سوبر ديلوكس / E 311 / فاخر / استثمار

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    CASH DEAL | INVESTOR DEAL | FURNISHED | FREEHOLD

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٦٬٠٩٨

    اختيار المستثمرين | أرخص استوديو في مجال الفيديو ا

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    ٥٨٣ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 27

    شقة

    ٨٣٣٬٩٧٥

    شقةللبيع عجمان ون موقع مميزمخرج فيرونا الشارقةودبى

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة مميزة في برج ليليز، فرصة رائع

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٦٬٠٩٨

    سعر أقل من سعر السوق | 582 قدم مربع | دفع ميسر

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٦٬٠٩٠

    صفقة استثمارية | استوديو C1 | التسليم في الربع الر

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    ٥٨٤ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    فقط 320 ألف بدل 457 ألف | مجتمع لاجون | تمليك حر

    متصدر

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع على كورنيش عجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    2

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في أبراج الواحة 3 غرف ماستر إطلالة بحريه

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة إطلالة بحر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    بدفعه مقدمة 344 الف درهم غرفتين بأبراج كونكوريد

    Z Real Estate logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٥٦٬٠٨٣

    أقل سعر | استوديو قرية أميرة | طابق مرتفع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٦٬١٠٠

    عرض مميز للاستوديو | قرية أميرة C1 | 356 ألف فقط

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٩٠٬٠٨٥

    بسعر مميز وفرصه استثماريه رائعه بخصم يصل حتي (30%)

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٨٤٬٠٦٨

    امتللك الان غرفتين وصاله بتصميم فاخر بخصم يصل (30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

    ٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٤٥٬١٢١

    امتللك الان استوديو بتصميم فاخر- بخصم يصل (30%)

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.