Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,229 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله بالليليز تاور مدينة الامارات

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٧ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع استوديو بابراج الفالكون الراشديه 1 عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١١٧٬٤٥٨

    استثمر في شقة فاخرة بقلب عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٧ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤

    شقة غرفتين فاخرة للبيع في الراشدية عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين فاخرة للبيع في الراشدية عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩١ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة!! شقّة من غرفتي نوم مع مطبخ مغلق للبيع في عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٥٦٬٥٠٨

    شقة غرفتين فاخرة للبيع في الراشدية عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩١ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٧٨٬٩٠٥

    شقة غرفتين فاخرة للبيع في الراشدية عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 7

    شقة

    ٤١٢٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في أبراج الأورينت استوديو

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    أفضل عرض!! شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أبراج الخور

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    B4 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك والاستثمار في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك والاستثمار في أبراج سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٢٤٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع اقساط في أبراج عجمان وان

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة!! للبيع غرفة وصالة في أبراج الراشدية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الراشدية عجمان بمساحة 721 قدم

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٢١ قدم مربع

    ٣٨١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع قرية الأميرة عجمان تقسيط مريح.

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٣ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٩٬٦٢٤

    شقة غرفة وصالة سكني تجاري للبيع في قرية الأميرة عج

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم في عجمان كورنيش ريزيدنس

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٥٣٦ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع بمساحة 890 قدم في الإمارات

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم بمساحة 1400 قدم في مدينة الإمارات

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠

    شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع | أبراج عجمان ون

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في أبراج الخور شقة واسعة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    4

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتين بإطلالة بحرية في الزوراء عجمان.

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.