Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,149 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٨٠٨٬٢٩٥

    شقق للبيع مطلة على الخور في كريك تاور – عجمان

    ABU RAMI REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    فرصه بااقل من سعر السوق لغرفه وصاله بقرية الاميره

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٣٬٠٠٠

    تملك شقة فاخرة بمقدم 20% في تايغر داون تاون

    متصدر

    ABU RAMI REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٥ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٩٬٠٠٠

    امتلك شقتك المفروشة في Tiger Downtown – عجمان

    متصدر

    ABU RAMI REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٦٬٠٠٠

    غرفه وصاله للتمليك بالاقساط عجمان جاهزه للاستلام

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله للتمليك بالاقساط عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٧٬٠٠٠

    ستديو تسليم نهايه السنه عجمان بالاقساط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    استلام نهايه 2026 دفعه اولي 145.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    وحدة بغرفة نومين للبيع في قرية الأميرة؛ هان

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم في سيتي تاور B5 عجمان

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة 5 غرف نوم للبيع في الياسمين بمساحة 3000 قدم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الياسمين, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع بمساحة 900 قدم مربع

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم في عجمان كورنيش ريزيدنسز

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠

    استديو للبيع اطلالة مفتوحة شامل الرسوم بسعر مميز

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٣٬٦٧٢

    سكن جاهز واستثمار مضمون بفرصة لا تتكرر احصل عليها.

    Royal Home Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم في كينتيا ريزدنس عجمان

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في عجمان أبتاون، 1496 قدم

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    لا تفوت فرصة التملك | بمقدم 10% و خصم 25% علي كاش

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٠٬١٥٠

    فرصة مميزة للتملك في أحد الأبراج المميزة بعجمان

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٨١٩

    غرفتان وصالة في برج الواحة | دفعة أولى 47,541

    Darkom Properties logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٨

    امتلك شقة غرفة وصالة في الأميرة D2 بمقدم 31,950

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٠١٬٥٧٩

    دفعة أولى 10% فقط – 80,158 درهم | غرفة وصالة

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٤١٥

    فرصة تملك ذكية بالتقسيط في سيتي تاور

    متصدر

    Hadramout real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج عجمان ون

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم للبيع | إطلالة على البحر | طابق مرتفع

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.