شقق للبيع في عجمان

14,569 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٤٢٨٬٤٦٥ درهم

    للبيع شقه غرفه استلام قريب جدا بجولدن كريست بدون ع

    3M Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٧٬٥٧٩ درهم

    امتلك شقه فاخره بمشروع كريك تاورز علي خور مباشر عج

    3M Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

    ٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أميرة فيليج C1 بسعر مميز

    Alafaq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٬٢٣٩ قدم مربع

    ٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٨٬٤٦٥ درهم

    عرض حصري لامتلاك غرفه و صاله بمشروع جولد كريست

    3M Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 3, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٧٥٬١٩٤ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في عجمان من طقة الياسمين

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٨٠٤٬٢٨٩ درهم

    متلك شقتك الآن مع إطلالة بحرية خلابة تمنحك الهدوء

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ٧٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة لاستثمارشقة في عجمان بسعر مميزة 280 الف كاش

    3M Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٨٥ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥١٠٬٣٧٢ درهم

    امتلك استوديو مفروش بكمبوند تايجر عجمان تملك حر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٧ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٦٦٬١٩٤ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في عجمان من طقة الياسمين

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بمساحة كبيرة وسعر مميز عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    احجز الآن | مجتمع عائلي

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٦٦٠٬٢٢٨ درهم

    امتلك شقتك الآن في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٥٤٬١٥٦ درهم

    شقة فاخرة | تملك حر|مساحات شاسعة | بدون عمولة

    Shine World Properties logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Oasis Tower استوديو 1 حمام مع إطلالة

    M K World Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Towers استديو فاخر 1 غرفة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم وغرفة معيشة في أبراج الكورنيش،

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    متاح غرفتين وصاله للبيع كاش في ابراج الكونكر تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في النعيمية تاور C بمساحة 600 قدم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٥٣٬٠٠٠ درهم

    بدون دفعه اولي وبدون رسوم تسجيل تملك حر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٩٩ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع ميسرة | الموقع الرئيسي - صالة رياضية ومسبح

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 11

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك غرفة و صالة باقل سعر فى السيتى تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٠٬٢٨٩ درهم

    "تملك الآن مع إطلالة بحرية جذابة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | مبنى جديد | موقع متميز | مسبح

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٥ درهم

    اعادة بيع استديو مع الفرش وباركينك\فالكون \عجمان

    Al Jawareh Real Estate umm al QUWAIN BRANCH logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٥ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٧٬٣٨٧ درهم

    فرصه استثماريه بااقل من سعر السوق فى قرية الاميره

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.