شقق للبيع في عجمان

17,251 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٣٬٣٦٨٬٣٥٩

    دوبلكس | إطلالة على البحر | خطة الدفع بعد التسليم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    ١٬٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    افخم شقه للبيع بعجمان/غرفتين ب 3حمام/ مع الفرش

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

    ٣٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٣٢٬٠٠٠

    5% دفعه اولي | اقساط 5 سنوات | اطلاله بحريه

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

    ١٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬١٨٩٬٩١٦

    تصميم واسع | خطة الدفع | إطلالة على الجادة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة وخلابة على الخور|طلب إيجار مرتفع |

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٣١٬٤٠٠

    غرفة وصاله |للبيع |برج جلفا |إطلالة |مقدم 315 ألف

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٢٣٬٠٠٠

    ادفع 15% فقط وامتلك شقتك فالزوراء وقسط علي 5 سنوات

    SUKOON REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٬٣٦٨٬٣٥٩

    إطلالة على الحديقة والمسبح | خطة سداد لمدة 3 سنوات | دوبلكس

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    ١٬٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    استوديو |للبيع | شرفة | الأميره | 575 قدم |370 ألف

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٣٩٬٠٠٠

    بدون دفعة أولى |إطلالة بحرية |1% شهرياً|بدون عموله

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٤٢ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٢٢٬٥٠٠

    غرفتين وصاله فى بلو بيل عجمان بسعر وموقع مميز

    Ennova Realty Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٣ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتين للبيع | برج جلفا عجمان |1,665 قدم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٥١٬٩٩١

    واسع | خطة الدفع | تملك حر | إطلالة على الحديقة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٧٣٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٣٢٬٥٢٤

    غرفتين وصاله | للبيع | النعيميه 2 | مقدم 95 الف

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة | برج الكورنيش | إطلالة | جيم | باركن

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

    ٣٤٣ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مكسبة | استوديو كاش | جاهز للسكن |

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    غرفة وصاله |للبيع |جاردن رزيدنس | مسبح |جيم | E311

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٨٩٨٬٢٧١

    معيشة مرتفعة بجانب الخور | منزل يطل على الخور

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

    ١٬٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٨٢٤٬٩١٢

    الخور والمنغروف | مجتمع ساحلي مسور

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

    ١٬٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    بدون دفعة أولى |إطلالة بحرية |1% شهرياً|بدون عموله

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٦٩٤ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٦٦٠٬٦٢٦

    المعيشة العائلية | مناظر المنغروف والمارينا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    ١٬٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٠٧٬٠٠٠

    فرصة استثمارية صديقة للبيئة |ملكية حرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٢٬٠٠٠

    غرفه وصاله بعجمان استلام فوري جاهزه للسكن

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٦٢٬٣١٥

    ملكية حرة | التسليم الربع الأول 2026 | موقع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٣٥٥٬٩٧٣

    منزل عائلي حديث | إطلالات على المارينا والخور

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.