شقق للبيع في عجمان

17,098 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري بقسط 4,752 درهم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٣٬٧١٢ درهم

    شقة غرفة وصاله بموقع متميز خور عجمان بدون عموله

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة ستوديو للبيع في عجمان وان بمساحة670قدم

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج سيتي تاور(الريان)

    Arak Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | تملك الحر|مساحة كبيرة |تشطيب فاخر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٢٠٠ درهم

    Marina View - Luxury - 3 Years Post Handover Pp

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة في الأورينت كاش اطلاله خور

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٢٤٠ درهم

    تملك شقتك وانتقل فوراً - بدون عمولة أو رسوم تسجيل

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٣٥٬١٩٩ درهم

    شقة بغرفتين نوم ماستر وصاله في الراشدية1 عجمان

    M K World Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز\تشطيب حديث\ اموقع متميز

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ٨٣٤ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 19

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠ درهم

    Eden Golf Views 1 is a boutique residential

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قلب إمارة عجمان

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة 3 غرف وصالة في برج الكونكر

    Arak Properties logo image

    عجمان الصناعية 1, المنطقة الصناعية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري تملك حر قسط4500للسكن والاستثمار

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٢٠٠ درهم

    Marina View - Luxury - 3 Years Post Handover Pp

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 20

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بإطلالة بحرية كاملة |كافة الخدمات

    Royal House Real Estate L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري مع قسط شهري 3033 درهم للشقة جاهزة لسكن

    متصدر

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر اقل مقدم اقساط علي 7سنوات بدون عمولات

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز\تشطيب حديث\ اموقع متميز

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٢ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع استديو فى عجمان وان اطلاله مفتوحه بالكامل

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز في وسط المدينة ق البحر وجميع الخدمات

    M K World Real Estate logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩١٥٬١٢٠ درهم

    High Floor - Smart home system - 3 Years Post HO

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    ب78 الف | مساحة 554 قدم | موقع حيوى | الاكثر طلبا

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله مع الفرش مجانا وباركن مساحه واسعه

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب إمارة عجمان

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.