شقق للبيع في عجمان

18,546 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    Al Amira Village شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة على معلم

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم للبيع بسعر جيد

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    جاهزة للتسليم الفوري ,موقع ممتاز جدا, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع اللؤلؤه مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    Al Amira Village استوديو فاخر مع شرفة

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

    ٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٣٠٬٥٦٦

    صفقة التملك الحر بسعر أقل من سعر السوق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٥٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع اللؤلؤه مؤجره

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٦٢٬٤٥٨

    عيش حياة مريحة في مجتمع مستوحى من المنتجعات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٧٩٣٬٨٥١

    حياة مريحة على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٢٬٢٧١ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠

    وحدة استوديو بمواصفات ممتازة وسعر تنافسي للغاية

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 27

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في جاردن سيتي – M5

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٦٠٦٬٦٠٦

    صفقة التملك الحر بسعر أقل من سعر السوق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    سعر لقطه|موقع مميز| اطلاله مفتوحه

    Shine World Properties logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة وصالة للبيع في أبراج الواحة

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    منظر على E311، شقة مكونة من غرفتين وصالة (2 BHK) للبيع بسعر جيد

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٣٬٩٠٤٬٦٤٧

    إمكانية الوصول إلى الشاطئ | مسبح نصف مغمور في الحديقة | جاهز للسكن

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٣٢ قدم مربع

    ١٬٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٦٬٠٠٠

    استديو سعرة لقطة للجادين

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٢٢٬٦٧٧

    إطلالة على الجولف | وحدة زاوية | خطة سداد لمدة 5 سنوات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٧٢٬٩٢٢

    إطلالة ركنية على الغولف | دفعة أولى 15% | خطة سداد على 5 سنوات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٣٬٧٥٠

    شقة غرفتين كورنيش عجمان | 1% مقدم فقط | بدون عمولة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٥ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٩٢٦

    غرفة نوم فاخرة واحدة | 3 سنوات بعد التسليم | إطلالة على الحديقة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٣٧ قدم مربع

    ١٬٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٬٢١٤٬١٨٧

    إطلالة كاملة على البحر | جاهز للسكن | الطابق الأول

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٣ قدم مربع

    ١٬٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    سيتي تاور إعادة بيع | دفعة 225 ألف | عائد عالي

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٣٬٠٠٠

    استوديو فاخر في قرية الأميرة فرصة استثمار رائعة

    Byadir properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٢ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    مجتمع أمام ملعب الجولف | سنتان بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٥٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.