شقق للبيع في عجمان

17,041 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مثالية للعائلات في موقع استراتيجي مميز

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش بالكامل للبيع في أبراج النعيمية C

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٨٬٨٨٣ درهم

    أقساط لمدة 78 شهر \\ بدون أي مصاريف \\ تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٨٬٩٠٥ درهم

    مع باركينغ وبالكون \\ بدون رسوم \\ قسط شهري 4100

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٧ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥١٠٬٢٨٤ درهم

    مع غرفة دراسة ومخزن \\ بدون رسوم تسجيل \\ تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 16

    شقة

    ٤٧٣٬٣٦٨ درهم

    قسط شهري 4400 \\ مع غرفة دراسة \\ تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٧٬٤٣٦ درهم

    بدون رسوم تسجيل \ دفعة أولى على 4 دفعات \ تملك حر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٩ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤١٤٬٤٤٨ درهم

    مقدم 30 ألف فقط \\ تكملة أقساط بعد 6 أشهر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٨٥٦ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٨٬٠٠٠ درهم

    فرصة لاستثمار استوديو للبيع فى النعيمية

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة من غرفتي نوم للبيع | كورنيش ريزيدنس

    SHARK REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 12

    شقة

    ٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    كورنيش عجمان استوديو مؤجر بعائد ثابت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مؤجرة بعائد ممتاز مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية تشطيب فاخر مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ٣٧٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٨٣٬٠٠٠ درهم

    وحدة سكنية للبيع في أبراج الخليج

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة بحرية للبيع ابراج عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع دوسيت ثاني ريزيدنسز من تطوير Aqaar Properties في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aqaar Properties

    دوسيت ثاني ريزيدنسز

    عجمان

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 15

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Tower 1 شقة 2 غرف مع إطلالات رائعة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو واسع للبيع النعيمية تاور C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    Al Nuaimiya Towers C شقة الاستوديو الفاخرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع سيتي تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 2 غرفة نوم متكاملة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧١٬٠٣٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة أورينت تاور اطلالة خور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧١٬٠٣٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة أورينت تاور اطلالة خور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة مفتوحة أبراج غلفا

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة مفتوحة أبراج غلفا

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع كاش ابراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.