شقق للبيع في عجمان

17,446 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٥٩٧٬٦٧٥

    غرفة وصالة+ غرفة دراسة في جولد كرست مدينة الإمارات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 3, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٨٬٤٦٥

    غرفة وصالة في جولد كرست مدينة الإمارات موقع مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أحلام جولدكريست 3, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٣١٬٠٠٠

    غرفتين وصاله فى مشروع كنتيا تسليم قريب وسعر مميز

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع مع باركينج في ابراج اللؤلؤة

    WE REAL ESTATE logo image

    A1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٤ قدم مربع

    ٣٨٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٩٤٨٬٩٩٢

    ثلاث غرف وصالة في موجان باطلالة مائية ومساحة كبيرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٢٬٤٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٣٬٤٧٠٬٧٥٤

    شقة غرفتين وصالة في موجان كورنيش عجمان إطلالة بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٨٩٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٧٩٥٬٤٨٧

    شقة غرفتين وصالة في موجان كورنيش عجمان مساحة كبيرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩

    شقة غرفة وصالة للبيع/ موجان كورنيش عجمان بسعر مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٩٩١٬٥٧٠

    شقة غرفة وصالة في موجان كورنيش عجمان إطلالة بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٬٦٢٧٬٨٤٢

    شقة 3 غرف للبيع في موجان كورنيش عجمان إطلالة بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٤٬٦٥١ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٥٣١٬٣٨٩

    افضل سعر غرفة وصالة/عجمان ون المرحلة2 أقل من الطرح

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٧ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٢٬٧٠٥٬٠٠٠

    3 غرف وصالة كاملة مطلة على البحر دفعة أولى 5% في عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    3

    ٣٬٠٣٨ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٢٨٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مطلة على البحر كبيرة الحجم للبيع في عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠

    شقة للبيع بإطلالة خور في أبراج الأورينت

    WE REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠

    غرفتين للبيع بإطلالة القصر في ابراج السيتي تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    غرفتين و صالة 1815 قدم | اطلالة مفتوحة | سعر ممتاز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    غرفتين و صالة جاهزة للسكن | 44 شهر اقساط | تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    غرفتين و صالة باطلالة على شارع خليفة | 1760 قدم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٩٬٩٥٣

    استوديو مفروش بالكامل بخطة دفع مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٥

    اعادة بيع استديو مع بلكون ومطبخ منفصل\الياسمين\

    Al Jawareh Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 6

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٥

    اعادة بيع استديو مع بلكون وسعر مميز \سمارت تاور\

    Al Jawareh Real Estate logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩١٠٬٧٩٨

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك ( خصم 30 % )

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٧٧٬٤٦٤

    استوديو مفروش بالكامل بخطة سداد مرنة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ١٬١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٥٬٠٠٠

    احلم بشقتك المكونة من غرفتي نوم في سيتي تاور، عجمان

    متصدر

    Global city real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٣٨ قدم مربع

    ٣٩٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة في سيتي تاور مع موقف سيارات

    متصدر

    Global city real estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٤٩ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.