شقق للبيع في عجمان

17,093 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٤١٩٬٤٢٤

    قسط شهري 2900 فقط \\ جاهز للسكن مع بالكون وباركن

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٥٬٠٥٧

    موقع مميز في عجمان \\ تملك حر \\ أقساط مع المطور

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله في مدينه الامارات بسعر 340 الف

    Darkom Properties logo image

    فورتشن ريزيدنسي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في مدينه الامارات ب 420 الف فقط

    Darkom Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٦٬٠٠٠

    تملك الآن في قلب عجمان شقة فسيحة ضمن مجمع عجمان 1

    New House Properties L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة مميزة للبيع مع الفرش غرفتين

    New House Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مع حمامين للبيع في عجمان وان بسعر لقطة

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٣٤٬٩٩٩

    شقة فاخرة للبيع في مشروع جاردن رزدنس – جاهزة للسكن

    Shine World Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٨٢٧ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    صفقة استثمارية | مستأجرة بغرفة نوم واحدة | جديدة تمامًا

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة بالكامل | جيم ومسبح | تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٣٢ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة ممتازة للاستثمار العقاري بعائد جيد وسعر مناسب

    Shine World Properties logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفة وصالة في قرية الأميرة | إعادة بيع

    WE REAL ESTATE logo image

    مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٧٧٨ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨١١٬٢٠٦

    شقة غرفتين وصالة للبيع في واحة تاور 2

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٧٬٠٠٠

    تملك شقة مؤجرة في عجمان | عائد من اليوم الأول

    Alrabea Properties logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة | خطة سداد مريحة | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥١ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠

    تمليك حر | 1988 قدم | مفروشة | طابق عالي | باركينج

    Alrabea Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقمنزل أحلام فاخر | ة غرفة وصالة فاخرة في كينثيا A

    WE REAL ESTATE logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٤٢٬٠٠٠

    فرصة تملك واستثمار مميزة في سيتي تاورز

    WE REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٩٩١٬٥٧٠

    شقة غرفة وصالة للبيع بإطلالة بحريه ومساحة كبيرة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩

    غرفة وصالة بإطلالة مدينة في برج موجان دفعة أولى 5%

    WE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤١٧٬٠٠٠

    أستديو| مساحة كبيره |تملك حر |باركينج

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٨ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٢٠٣٬٣٣٢

    2 غرفة وصالة بإطلالة جزئية, برج موجان دفعة أولى 5%

    WE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ١٬٨٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة واسعة للبيع في برج جلفا B | فرصة إع

    WE REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٦١٬٧٣٠

    2غرفة وصالة بإطلالة بحرية ،برج موجان دفعة أولي 5%

    WE REAL ESTATE logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | خطة مرنة | موقع مميز | قابل للتفاوض

    GEMS Properties real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.