شقق للبيع في عجمان

17,108 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬١٢٨٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مطلة على البحر كبيرة الحجم للبيع في عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    برج فاخر مع اطلاله مفتوحه موقع حيوي عائد ايجاري

    Smart Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩١٤٬٠٠٠

    Ajman Creek Towers شقة 2 غرفة مع شرفه

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٤٩ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٩٠٧٬٥٩٣

    خطة دفع مرنة | إطلالة على الخور والمستنقعات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٧ قدم مربع

    ١٬٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٣٬٨٣٢

    One 678 Residences شقة بغرفة نوم مع اطلالة

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ٩١٥٬٨٧٣

    شقة فسيحة بغرفة نومين في تايجر داونتاون

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٥ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    Mawjan Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة على معلم رئيسي

    M K World Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧

    جاهز للانتقال | تملك حر | خطة الدفع | 30% دفعة أولى

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٥١٬٤٥٤

    إطلالة على الخور والمستنقعات | خطة دفع مرنة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

    ١٬٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    شقة 2 غرف في City Tower

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٠١٨٬٩٠٠

    برج ڤيو تاور – مباشرة من المطوّر

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 26

    شقة

    ٥٥٩٬١٦٩

    استوديو حديث في تايجر وسط مدينة عجمان

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٩ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٩٠٧٬٥٩٣

    إطلالة على الخور والمنغروف والغولف - رفاهية بغرفتي نوم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬١٢٧ قدم مربع

    ١٬٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٤٢٬٠٠٠

    تملك داخل ابراج الاورينت- غرفتين وصاله جاهزه للسكن

    Smart Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٣٦٬٤٥٠

    | وحدة جاهزة للمستقبل في وجهة متنامية |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    مساحة فارغة | تملك حر | غرفة خادمة | موقع مثالي

    Al Baqa Properties LLC logo image

    A4 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في أبراج النعيمية- غرفتين وحمامين وباركن

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠

    امتلك اجمل استوديو مع باركينج ومسبح وحديقه

    ABZ Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا فاخره 5 غرف روف ومسبح وشلال في الحليو 2

    ABZ Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقة اعادة بيع/بلكونة/باركن خاص/سعر مميز

    3M Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبيه لامتلاك ف ابراج الكورنيش بسعر مميز

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٩٧٬٠٠٠

    غرفتين بالسيتي تاور بسعر اقل من السوق

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    City Tower شقة 1 غرفة مع شرفه

    JABER ALENEZY REAL ESTATE INVESTMENTS L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٤٥٧

    تكيف فرى | تملك حر | اطلالة مفتوحة | قريب للكورنيش

    Alrabea Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٩٧ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله اعاده بيع +جيم +مسبح +باركن خاص

    Alrabea Properties logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.