شقق للبيع في عجمان

17,135 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    غرفه وصاله للبيع فى السيتي تاور بقسط شهرى 2,994

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع في أبراج الكورنيش • إطلالة كاملة على البحر

    Darkom Properties logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج الجاردن سيتي عجمان ب225 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    غرفتين وصاله فى الواحة ب اطلاله خور بمقدم 250الف

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استديو للبيع ف ابراج الهوريزون-عجمان ب 310 الف

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    بمقدم 250 الف غرفتين وصاله بابراج أوزيس تاور-عجمان

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٦٩٬٠٠٠

    تملك غرفتين وصاله ف قريه الاميره بدفعه اولي 48 الف

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٥٦٬٠٠٠

    تملك 3 غرف وصاله في العمره بدفعه اولي 77 الف

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    لقطه للبيع غرفتين وصاله-الواحه تاور بمقدم 250 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع - الواحه تاور بمقدم 250 الف فقط

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    غرفتين وصاله في ابراج الواحه 1 السعر كامل 617 الف

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 25

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠

    غرفتين نوم وصالة للبيع اطلالة مفتوحة مع اطلالة خور

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    أطلالة مفتوحة, وسط المدينة , بسعر ممتاز جدا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٣٢٬٠٠٠

    استلام فوري, بسعر المطور, للتملك الحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠١١ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٤٢٥

    Mawjan Tower شقة فاخرة 2 غرف نوم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٠٨٥٬٢٢٠

    حقق حلمك الان وتملك شقة على البحر

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٧٬٣٠٠

    غرفة وصاله واسعه للبيع عجمان ون المرحلة التانية

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة عجمان ون اطلالة بحر جزئية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٧٬٠٠٠

    شقه استثماريه للبيع سيتي تاور بعائد شهري

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٧٬٠٠٠

    شقه استثماريه للبيع سيتي تاور بعائد شهري

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    شقة بإطلالة مفتوحة وأقساط مميزة بجاردن سيتي.

    Kafu Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٢٧٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في كنتيا ريزيدنس بتصميم عصري

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٣ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٩٨٬٣٥٥

    تملك حر | دفعة أولى 5% | إطلالة مميزة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في موقع مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٤٠٧

    فرصة استثمارية مميزة مع اطلاله بحرية

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.