Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,841 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٧٢٣٬١٧٤ درهم

    أقل من سعر الشراء.. فرصة تملك لا تتكرر في عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٨٢ قدم²

  • 9

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في الكورنيش ريزيدنس عجمان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٩٣٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٩٣٬٣٧٥ درهم

    خصم حتى 30% على شقق غرفتين وصالة... احجز الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٦ قدم²

  • 6

    شقة

    ٦٤٧٬٩٩٠ درهم

    7 سنوات اقساط مجمع على شارع الشيخ محمد بن زايد

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٦٧ قدم²

  • 6

    شقة

    ١٬٠٨٢٬٠٠٠ درهم

    7 سنوات اقساط في افضل موقع في عجمان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٩٤ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 5

    شقة

    ٤٤٨٬٤٧٢ درهم

    4500 قسطك الشهري في افضل مجمع في عجمان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٣٩ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٨ درهم

    بدفعة 5% فقط امتلك شقتك اليوم في قرية الاميرة

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٦٥ قدم²

  • 7

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة جاهزة للسكن أو الاستثمار

    Awtan Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٣٦٬٥٦٠ درهم

    تملك حر بمساحة كبيرة وخطة سداد ميسرة

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٩ قدم²

  • 20

    شقة

    ٤٬٣٢٨٬٨٥١ درهم

    عضوية الجولف واليخوت | العرض النادر | PHPP

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٣٨ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 30

    شقة

    ٤٬٠٤٠٬٤٥٩ درهم

    هدوء صباح النهر | مناظر المنغروف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٢٬٦٧٦ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٠٨٬٣٤٢ درهم

    تملك استديو بخصم 10% واقساط لمدة 3 سنوات | تايجر

    Trust Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٨ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية شقة فاخرة في قلب عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٧٢ قدم²

  • 18

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في جلف تاور بمدينة الإمارات

    Queen Property logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 24

    شقة

    ٥١٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر بإطلالة بحرية في عجمان بدفعة 5% فقط

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٥ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    العنوان بالعربية غرفة وصالة للبيع في أورينت تاورب

    Queen Property logo image

    برج الرشيد 2, أبراج الرشيد, مدينة الحميد, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٠٥٬٤١٧ درهم

    شقة مفروشة بالكامل بخصم يصل إلى 30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٨٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٨٢٬٣٥٨ درهم

    بخصم يصل حتي ( 420.000 الف درهم ) في مشروع Tiger

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣١٥ قدم²

  • 4

    شقة

    ٤٢٩٬٦١٢ درهم

    إعادة بيع ستوديو في برج الغروب العالية عجمان

    Queen Property logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٦٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ٤١٤٬١٠٥ درهم

    إمكانات النمو | شارع الشيخ زايد (E311) | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٣ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    الخيار الأفضل | مفروش بالكامل | مجتمع جولف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    4

    المساحة: ٢٬١٠٠ قدم²

  • 30

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على ملعب الغولف | خطة سداد لمدة 6 سنوات | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٨٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ٨٢٧٬٢٠٧ درهم

    | رفاهية بأسعار معقولة لاستثمار ذكي |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٥٣٣ قدم²

  • 21

    شقة

    ٦٣٨٬٥٢٠ درهم

    بالقرب من دبي | العيش بأسلوب الفندق | المنزل الذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    2

    4

    المساحة: ١٬٩١٣ قدم²

  • 11

    شقة

    ٩٩٩٬٣٥٥ درهم

    | تصميمات واسعة | رفاهية بأسعار معقولة |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٩٥ قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.