شقق للبيع في عجمان

19,752 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله في قريه الاميره ب 380 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله في ابراج الواحه بدفعه اولي 262 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٤٬٠٠٠ درهم

    بسعر 644000 غرفتين وصاله بابراج النعيميه تاور2

    WE REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله في غلفا تاور بدفعه اولي 373 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩١٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة في ابراج السيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 6

    شقة

    ٥٣٦٬٣٩٨ درهم

    تملك غرفتين وصالة في ابراج السيتي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٢٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفتين وصالة في ابراج النعيمية تاور C

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨١٩٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    تملك استوديو في ابراج النعيمية تاور C

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٨١٬٠٠٠ درهم

    مشرع موجان اطلالات خلابة على البحر مباشر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة استوديو مع تراس

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم برج امواج اطلالة بحرية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    امتلك دلوقتي وحدتك في ارقي مشاريع عجمان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    متخيل إنك ممكن تبدأ تملكك بـ 30,000 درهم فقط؟

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك ارقى غرفة و صالة فى السيتى تاور باقل سعر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفع وصاله ابراج الستي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    فرصتك الآن لامتلاك شقة مميزة بإطلالةمفتوحة بالكامل

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢١١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٢١٦٬٠٧١ درهم

    غرفه وصاله مشروع موجان علي البحر مباشر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٦٬٠٠٠ درهم

    Al Nuaimiya Towers C استديو مشرق

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٨٠١٬٢٢٧ درهم

    غرفتين وصاله مشروع موجان علي البحر مباشر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٦٬٥٠٠ درهم

    City Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مفتوحه

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك استوديو في ابراج الهورايزون

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بمساحه واسعه ومطبخ منفصل بابراج هورايزون

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    Ajman One Tower 1, 2 غرف نوم بإطلالة بارزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    اسوديو للبيع قي ابراج الهوريزن

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.