شقق للبيع في عجمان

17,184 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Falcon Tower 1 شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    قسط 3000درهمCity Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع بأورينت تاور بعائد استثماري ممتاز

    Kafu Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي: شقة مؤجرة للبيع

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٩٬٥٣٦

    Orchid Towers استوديو مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٩٩٩٬٣٥٥

    تملك حرد|فعة أولى تبدأ من 5%| إطلالة مميزة |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٩٤ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٦٬٥٠٥

    Orchid Towers شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر مطور للبيع في أبراج عجمان ون

    Kafu Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٨

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك الآن لتحصل سكن مميز

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع بالسيتي تاور دفعة 220 ألف

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة بدفعة أولى 185 ألف سيتي تاور

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 12

    شقة

    ١٬٣٠١٬١٤٠

    Orchid Towers شقة 3 غرف مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٤١٬٠٠٠

    فرصة لامتلاك شقة بغرفة نومين في أواسيس تاورز

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٤٤٬٠٦١

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٨٬٠٠٨

    لا تفوت الـفـرصـة… احجز وحدتك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 5

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع بأورينت تاور مع باركن وإطلالة رائعة

    Kafu Real Estate logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٨٬٠٠٨

    لا تفوت الـفـرصـة… احجز وحدتك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع قريه الاميره تكمله اقساط بسعر ممتاز

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٨٬٠٠٨

    لا تفوت الـفـرصـة… احجز وحدتك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    استوديو بأبراج النعيمية C مع باركن وعائد استثماري

    Kafu Real Estate logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٨٩٬٠٠٠

    أفضل سعر | إطلالة مفتوحة | طابق عالي | جاهز للسكن

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٢٤ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    بقيمه 390 الف امتلك وحدتك غرفتين وصاله مع باركينج

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    3 غرف وصالة مفروشة بدفعة أولى 390 ألف

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٩٬٦١٢

    ستوديو فاخر للبيع بعجمان بأقساط مميزة

    Kafu Real Estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة في أبراج الخور بمساحة 940 قدم

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.