شقق للبيع في عجمان

17,731 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج الهوريزون – عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الخور – عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في برج النعيمية سي – عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    2

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة City Tower غرفه وصاله أوبن فيو المساحه الكبيره

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج أورينت – عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 10

    شقة

    ٦٤١٬٨٦٧ درهم

    شقة 2BHK للبيع في أبراج الواحة عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 1 غرفة نوم مريحة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور عجمان

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٠٬٥٠٠ درهم

    شقة استوديو للبيع في عجمان وان المرحلة الثانية

    Global city real estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفة وصالة عجمان وان مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 5

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفة وصالة عجمان وان مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصاله للبيع في برج الكونكورير بالاقساط

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة سوبر ديلوكس ابراج النعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٢٬٥٠٠ درهم

    غرفتين وصالة بأقساط أبراج عجمان وان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة سوبر ديلوكس ابراج النعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 14

    شقة

    ٢٬٤٤٦٬٠٠٠ درهم

    Amwaj Tower شقة 3 غرف مع إطلالة بحرية

    Shine World Properties logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    استديو بأقساط النعيمية تاور سي.....

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧١١٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة اورينت تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٥٧٬٤٧٩ درهم

    Amwaj Tower شقة بغرفتين مع اطلالة على الماء

    Shine World Properties logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧١١٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة اورينت تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٩٬٦١٩ درهم

    Amwaj Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة على البحر

    Shine World Properties logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين طابق مرتفع بإطلالة مفتوحة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل العائلة المثالي في عجمان

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower B3 شقة غرفة وصالة مرفوشة

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج النعيمية C في إمارة عجمان ب

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    ٥٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.