Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,496 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    إطلالة حديقة مفتوحة| مطبخ مغلق| موقف سيارة| E311

    متصدر

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ليك فيو 4, أبراج ليك فيو, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    اجمل فرصه للسكن والاستثمار استوديو راقى بالاميره

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقه فاخره | اطلاله مفتوحه |موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في لؤلؤة عجمان

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    A2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٣٨١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة غرفتين نوم في عجمان وسط المدينة

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع مكونة من 3 غرف نوم بإطلالة كاملة على البحر في إيه سي آر

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    5

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في عجمان وسط المدينة بمساحة 690 قدم

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتان وصالة بإطلالة حديقة في عجمان ون

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقةفي برج غلفاتاو مفروشة بالكامل في الراشدية عجمان

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور شارع خليفة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    افضل سعر | خطه دفعه مرنه | عائد استثماري مرتفع

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    باركينج مجانا | تكييف مركزي | بلكونة

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٣٥٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    وسط المدينة | موقع مميز | تكييف مركزي | موقف خاص

    Darkom Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٤ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    موقف خاص | بلكونة | طابق مرتفع | تكييف مركزي

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٤٣ قدم مربع

    ٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    شقه غرفه وصاله للبيع الخور مفروش اطلاله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٥٥٣٬٧٤٣

    العامرة تاور.. بداية حياة راقية واستثمار ذكي

    New House Properties L.L.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٤٧٬٠٠٠

    اول ساكن | اقساط | بلكونة | موقع مميز

    Darkom Properties logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم في شقة ببرج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    موقف خاص | بلكونة | جيم | موقع مميز

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٤٣ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت جاهزة للسكن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت جاهزة للسكن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٢٧

    جاهز للسكن- رفاهية المعيشة- بمقدم 114 ألف

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٢ قدم مربع

    ١٬١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٨١٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في تاور الكونكور فرصة مم

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٠٣٠ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٤٢٬٠٣٣

    فرصة إعادة بيع | شقة غرفتين وصالة واسعة مع مطبخ

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    3 غرف ماستر للبيع في أبراج عجمان ون الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.