Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,466 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    560,000 درهم

    غرفتين وصاله تسليم فوري للتملك الحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: 1,222 قدم²

  • 15

    شقة

    395,000 درهم

    للسكن أو الاستثمار | تملك حر لجميع الجنسيات| الخور

    WE REAL ESTATE logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: 1,450 قدم²

  • 9

    شقة

    428,000 درهم

    فرصة استثمارية في منطقة عالية الطلب

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: 818 قدم²

  • 10

    شقة

    390,000 درهم

    بسعر ممتاز جدا, جاهزة للسكن , للتملك الحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    المساحة: 753 قدم²

  • 18

    شقة

    430,000 درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في عجمان وان – عجمان

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    المساحة: 1,130 قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    559,000 درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 21

    شقة

    1,801,227 درهم

    تملك شقة بأسلوب حياة ساحلي راقٍ من عقارات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: 1,801 قدم²

  • 10

    شقة

    836,311 درهم

    شقق واسعة بدفعة أولى منخفضة | خطط سداد طويلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: 1,805 قدم²

  • 19

    شقة

    750,000 درهم

    شقة بغرفتي نوم للبيع نقداً، مطلة بالكامل على المدينة

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: 2,400 قدم²

  • 12

    شقة

    590,000 درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بالتقسيط، بإطلالة جزئية على البحر

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    المساحة: 1,182 قدم²

  • 12

    شقة

    590,000 درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بالتقسيط، بإطلالة جزئية على البحر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    المساحة: 1,182 قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    494,190 درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 12

    شقة

    673,000 درهم

    أدفع 33ألف وامتلك استوديو بالاقساط lمع المطورlمسبح

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: 815 قدم²

  • 12

    شقة

    590,000 درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بالتقسيط، بإطلالة جزئية على البحر

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    المساحة: 1,182 قدم²

  • 13

    شقة

    320,000 درهم

    شقة مجددة بعائد إيجاري يصل 10%

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج ليك فيو 4, أبراج ليك فيو, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: 970 قدم²

  • 12

    شقة

    590,000 درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بالتقسيط، بإطلالة جزئية على البحر

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    المساحة: 1,182 قدم²

  • 16

    شقة

    330,000 درهم

    استوديو متاح للبيع في وسط مدينة تايجر في عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: 455 قدم²

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 4 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    1,362,862 درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    1,293,536 درهم

    شقة 3 غرف نوم في عجمان مع إطلالة بحرية كاملة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    المساحة: 2,066 قدم²

  • 12

    شقة

    590,000 درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بالتقسيط، بإطلالة جزئية على البحر

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    المساحة: 1,182 قدم²

  • 16

    شقة

    355,000 درهم

    امتلك استوديو مفروش بالكاملllمسبحllوقسط على 54 شهر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: 564 قدم²

  • 7

    شقة

    3,700,000 درهم

    غرفة نوم واحدة متاحة في وسط مدينة تاجر داونتاون في عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    5

    7

    المساحة: 4,500 قدم²

  • 8

    شقة

    290,000 درهم

    مفروش بالكامل مع متبقي منخفض

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: 553 قدم²

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    2,000,000 درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    530,000 درهم

    امتلك شقة غرفتين بالأقساط llتكييف مركزي 1170ll قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: 1,170 قدم²

  • 23

    شقة

    530,000 درهم

    للبيع شقة مميزة في مجمع أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: 1,700 قدم²

  • 13

    شقة

    431,669 درهم

    غرفة وصالة للبيع في العامرة | دفعة أولى 37 ألف فقط

    Darkom Properties logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: 824 قدم²

  • 8

    شقة

    200,000 درهم

    استوديو للبيع في أبراج اللؤلؤة عجمان بسعر 200 ألف

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: 600 قدم²

  • 17

    شقة

    1,250,000 درهم

    غرفتان وصالة للبيع في كريك تاورز عجمان | 1.25 مليو

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: 1,665 قدم²

  • بارك جولف فيوز

    السعر عند الإطلاق:

    698,000 درهم

    خطة السداد: 10/20/10/60
    المطور العقاري
    Park Group
    عجمان,الزورا

    استوديو, 2 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.