شقق للبيع في عجمان

16,689 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله الحديقه|موقع مميز|تشيطب عالي|تاور8|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    8 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    Al Ameera Village شقة 2 غرف نوم فاخرة

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    Al Ameera Village شقة 1 غرفة نوم مذهلة مع مرافق ممتازة

    متصدر

    HILLS AND HARBOUR PROPERTIES logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥١٠٬٢٨٤ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مثالية للعيش المريح

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٥٬١٣٦ درهم

    منزل بغرفة نومين بأسعار معقولة في موقع رائع

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٩٨٬٠٧٦ درهم

    تشطيب عالي الجودة, عائد استثماري عالي , تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للتمليك دفعه اولي 218.000 درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤١٤٬٤٤٨ درهم

    راحة مرتفعة: شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة مع مناظر خلابة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    متاحة كبيرة | مساحة كبيره | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    موقع استرتيجي|سعر الكاش|تملك حر|430الف|مساحه كبيره

    Shine World Properties logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للتمليك غلفا تاور دفعه اولي 259.000درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 17

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة مائية فاخرة بغرفتي نوم | 1650 قدم مربع | أفضل صفقة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    Cornish Tower مع شاطئ ومنظر

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    ٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    وصول إلى شاطئ البحر - شقق 2BHK للبيع - الطابق 51

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في قرية الأميرة جاهزةًللسكن / ROI عالي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 14

    شقة

    ٦١٥٬٥٤٤ درهم

    جاهز للانتقال 1BHK مع وسائل الراحة الحديثة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٠٬٦١٨ درهم

    للبيع استديو بسعر ممتاز فى مشروع عجمان وان فيس تو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٣ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع، الاستلام فوري في موقع ممتاز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٥٬٢٥٨ درهم

    شقة غرفة وصالة بأقل دفعة أولى

    متصدر

    Royal Palm Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٢٬٥٩٢ درهم

    بسعر خيالى تقدر تتملك غرفه وصاله فى عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    تقدر تتملك استديو بسعر خيالى فى مشروع كنيتا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    لقطة لقطة سعر خيالى غرفه وصاله فى ابراج الاورينت

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٤ قدم مربع

    ٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله مشروع قرية الاميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة واسعة ومشرقة لحياة مريحة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٤ قدم مربع

    ٨٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله ابراج السيتى تاور بسعر ممتاز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.