شقق للبيع في عجمان

16,929 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في عجمان ون اطلالة بحرية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج أورينت || صفقة نقدية ||

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٤٥٬٢٢١ درهم

    شقة للبيع بسعر مميز بابراج عجمان ون

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥١٠٬٦٠٧ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج أورينت ||| مع موق

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في برج الخور - 3 غرف نوم

    Shine World Properties logo image

    A0 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٣٤٢٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٠٬٠٢٥ درهم

    شقة للبيع في ابراج الهورايزون بعجمان

    Al Jawareh Real Estate umm al QUWAIN BRANCH logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٢٥ قدم مربع

    ٣٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٠٬٠٢٥ درهم

    شقة للبيع في سيتي تاور بعجمان

    Al Jawareh Real Estate umm al QUWAIN BRANCH logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في عجمان ون كاش

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في غلفا غرفتين وصالة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ١٬٥٩٢٬٢٤٨ درهم

    وحدات محدوده,طابق مرتفع ,علي كورنيش عجمان والشارقه

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٣٦٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع موقع علي كورنيش عجمان والشارقه تملك حر

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    استثمار رائع بموقع مميز ادفع فقط42الف درهم تملك حر

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي-خدمات متكامله-40الف فقط-7سنوات

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٧٠١ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 13

    شقة

    ٩٣٢٬٢٨٨ درهم

    غرفتين وصالة 932 ألف اويسس تاور

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٩٠٬٢١٢ درهم

    عيش الفخامه - ادفع فقط 39 الف 7سنين اقساط تملك حر

    On Time Real Estate LLC logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٦٤٥ درهم

    3 غرف وصالة 1.83 مليون ون 678

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٢٨ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر غرفه وصاله - قسط شهري 5000 - تملك حر- باركينج

    On Time Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠١٧ درهم

    شقق فندقيه-بدفعه 60 الف درهم-مع المطور-تسجيل مجاني

    On Time Real Estate LLC logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٤١ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 شقة 2 غرف نوم إطلالة على معلم

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 استوديو مع جاكوزي خاص

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على المعلم

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧١٬٠٣٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في ابراج الاورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.