Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,319 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    شقة 764 قدم مربع للبيع في إمارات سيتي عجمان

    Baiyan Real Estate L.L.C. logo image

    مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    اكبر مساحه لغرفه وصاله بقريه الاميرة باقل سعر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    أكبر نموذج زاوية غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٧٬٠٠٠

    فرصه روعه لاقل سعر غرفه وصاله في عجمان الفيس توو

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة في برج الواحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة استلام فوري مع موقف في عجمان ون

    Infinity Properties L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٢ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    فرصه مميزة لاقل سعر غرفتين وصاله في عجمان وان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    ستوديو جديد مساحه هايله بمقدم 140 الف بس مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في أب تاون الزاهية عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    اجمل غرفتين وصاله جديدة مفروشه بالكامل اطلاله بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج السيتي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 16

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع استوديو في أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٨ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع كاش استوديو في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦١٤٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفتين وصالة النعيمية 1 برج C

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع استوديو في أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    بيع شقة غرفتين وصالة اقساط مريحه العامره جاردنز

    HONEST REAL ESTATE logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٢٢ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع استوديو في أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفة وصالة ليك تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ليك فيو 4, أبراج ليك فيو, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٦ قدم مربع

    ٣٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٩٬٠٠٠

    فرصة مميزة لإعادة البيع في سيتي تاور B3

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠

    امتلك استوديو حديث في عجمان وان المرحلة 2

    متصدر

    Global city real estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٥٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع اللؤلؤه اطلاله خور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة 1BHK في عجمان وان | 390 ألف درهم | جاهز + موقف سيارات

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة اطلالة خور لؤلؤة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.