شقق للبيع في عجمان

16,978 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية – شقة مفروشة كاملة في برج جولد كريست

    On Time Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض للمستثمرين , طابق مرتفع , قسط 5300 , تملك حر

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٢٬٠٠٠ درهم

    سوبر ديلوكس \ استلام فورى \ جيم \ مسبح \ باركنج

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله مفتوحه | اقل مقدم | جيم | مسبح | بلكونه

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٢٬٠٠٠ درهم

    مفروشه بالكامل مع قسط كل 4 شهور مع استلام فورى

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 7

    شقة

    ٨١٩٬٩٩٨ درهم

    شقة مميزة للبيع في أبراج عجمان ون – إمارة عجمان

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل فرصة استثمار عقاري في عجمان ون phase 2

    On Time Real Estate LLC logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٢٬٠٠٠ درهم

    فرصة للبيع بالفرش , اقوي عائد استثمار , طابق مرتفع

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD OWNERSHIP | FLEXIBLE 10% PAYMENT PLANE

    Alrabea Properties logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب جيد-استلام فورى -تملك حر -سهل لمخرج دبى

    Alrabea Properties logo image

    أحلام جولدكريست 2, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ستوديو مع مسبح وجيم وباركينج

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة للاستثمار في امارة عجمان غرفتين وصالة للبيع

    Alrabea Properties logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز لسكن -بلكونه-خطه سداد مرنه-على محمد بن ذايد

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٦٦٬٩٨٤ درهم

    تملك شقه غرفه وصاله في مشروع كريك تاور

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٩٥٬٣٥٥ درهم

    اسعار مميزه, نظام الاقساط , تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 8

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    اجمل غرفه وصاله للبيع بسعر تحفه في برج الجلفا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٨ درهم

    تملك شقه غرفه وصاله في قريهالاميره عجمان

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في الاورينت بسعر مذهل مع اطلاله مفتوح

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بمساحه مميزة وجاهزة للسكن الفوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله اطلاله مفتوحه بالكامل علي طريق بن زايد

    Infinity Properties L.L.C logo image

    فورتشن ريزيدنسي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 8

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مكونة من 3 غرف في برج الواحة بإطلالة بانورامية على الخور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله بسعر خيالي في اجمل برج بعجمان الجلفا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٢٬٠٢٢ درهم

    One 678 Residences شقة 1 غرفة مع شرفة

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٠٠٠ درهم

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة على الكورنيش اطلالة على البحر

    M K World Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.