شقق للبيع في عجمان

17,457 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع: غرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة، موقع ممتاز

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٥٬٣٨٥

    للمستثمرين : فقط 5% | 6 سنوات اقساط -تملك حر, E311

    متصدر

    On Time Real Estate LLC logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    عِش في مُجمّع سكني عائلي مُسوّر في عجمان

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨١ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٤٬٨٠٠

    امتلك شقتك الاستوديو بالقرب من الطريق السريع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٧٥٬٨٠٠

    أفضل فرصة استثمارية - قريبة من التسليم

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٧٣٬٩٩٩

    خطة دفع مرنة وسهلة، امتلكها اليوم

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٤٬١٠٠

    مطبخ مغلق | دفعة أولى منخفضة | شرفة | مجمع سكني مس

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    مجمع سكني عائلي مسوّر في عجمان - استثمر الآن

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨١ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٣٬٠٠٠

    يقع بالقرب من الطريق السريع - مطبخ منفصل مغلق

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

    ٦٣٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٤٬٠٠٠

    ادفع شهرياً 3,680 درهماً إماراتياً لامتلاك استوديو

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٢ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة | تملك حر | خطة سداد | إطلالة على القصر

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

    ٤٤٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 28

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف وصالة + غرفة خادمة في أبراج غلفا

    Z Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٧ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في أبراج غلفا – عجمان

    Z Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠

    بلكون- المساحه 780قدم-النعيميه تاور-السعر 315الف

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفة وصالة فاخرة في أبراج غلفا عجمان

    Z Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٥٢٬٠٠٠

    اسمارات هوم - العاليه - دفعه اولي 55الف

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٩٬٠٠٠

    اسمارت هوم- مفروشه بالكامل-العاليه-بمقدم 74 الف

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩١٬٠٠٠

    سمارت هوم _العاليه -السعر كامل 290الف

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٦ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٩٧٬٠٠٠

    شقة غرفين وصالة فاخرة | دفعة أولى 5% | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة 3 غرف وصالة في أبراج لؤلؤة عجمان

    Z Real Estate logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٦٥٦ قدم مربع

    ٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٥٦٢٬٠٠٠

    غرفتين وصاله فلى عجمان العامره بسعر مميز

    Ennova Realty Real Estate logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة في أبراج لؤلؤة عجمان

    Z Real Estate logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٢١٣ قدم مربع

    ٣٢٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    غرفتين و صالة + غرفة خادمة | جاهزة للسكن 2184 قدم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٨٤ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة واسعة في أبراج لؤلؤة عجمان

    Z Real Estate logo image

    A1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٨٬٠٠٠

    تملك واستثمار | بإطلالة حديقة |مسبح | جيم |

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,قرية الأميرة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.