Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,558 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أورينت تاور الراشدية 1 عجمان

    Queen Property logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    سعر ممتاز, موقع مرغوبة , تسليم فوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الشامي جاردن 1, أبراج الشامي, مدينة مرموكة, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٥٤٦ قدم²

  • 23

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله للبيع | ستي تاور | اطلاله القصر |موقف

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬١٥٧ قدم²

  • 4

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في أبراج الهورايزون عجمان

    Queen Property logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في قرية الأميرة بعجمان

    Queen Property logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقة بإطلالة, بتصميم مميز, تملك الحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٧٣ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    عش الرفاهية أمام البحر وبأفضل سعر وعائد

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٨٩ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٩٧٬٠٥٧

    فرصه استثمارية بخصم يصل حتي ( 25% )

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٩٤ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله للبيع في برج ليليز جاهزه للسكن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في برج ليليز جاهزة للسكن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٠٧٣٬٥٥٢

    للبيع شقة بإطلالة بحرية فاخرة بمقدم ميسر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٥ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة | استثمار جاهز | أقساط ميسرة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٨٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    استوديو مميز | بلكونة | أقساط ميسرة

    3M Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٤٥ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف | طابق مرتفع | إطلالة مباشرة على الخور

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠

    امتلك شقتك الآن | دفعة أولى وأقساط مريحة

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 11

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو مميز | أقساط ميسرة | تسليم قريب

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٥ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين | مفروشة بالكامل | طابق مرتفع وإطلالة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٤٩٬١٠١

    استوديو مفروش بالكامل | خصم 30% | فرصة تملك

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٨ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٧٧٬٢٧٥

    استوديو مفروش | خصم 30% | فرصة تملك

    متصدر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٨ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في عجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٤ قدم²

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في بعجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٤ قدم²

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٤٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم في شقة ببرج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٤٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو استثماري للبيع بعائد إيجاري ممتاز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٧٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو استثماري للبيع بعائد إيجاري ممتاز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٧٥ قدم²

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.