شقق للبيع في عجمان

17,602 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مطبخ مغلق وإطلالة مدينة كاش

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠

    عِش أسلوب حياة الجولف بأفضل سعر

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    غرفه وصاله جاهزه للسكن فى الزورا حيث الفخامه

    Ennova Realty Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٧٥٬٣٨٨

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤١٬٠٠٠

    غرفة وصالة جديدة استلام فوري ،الدفع اقساط مع باركن

    Byadir properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    Kentia Studio مع موقف خاص - تصميم مرن | 664 قدم مربع

    Byadir properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٣٬٨٣٢

    1 غرفةوصالة, One678 مقدم5% بدون عمولةوأقساط 7سنوات

    WE REAL ESTATE logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة بمساحة ضخمة في أبراج الراشدية

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    استثمار وسكن راقي في غلفا شقة بمساحه كبيره إطلاله

    Seven States Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٢٨٬٤٥٧

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    غرفتين للبيع في كينتيا ريزيدنس عجمان بتقسيط مريح

    متصدر

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ١٬٢٨٧٬٨٨٧

    شقة فاخرة بغرفتين وصالة للبيع في مشروع براجل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٣٥٬٠٠٠

    شقة 3 غرف وصالة للبيع أبراج عجمان ون موقع مميز

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    5

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    • تملك شقة فاخرة بقسط 7367 درهم شهرياً

    Smart Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر في المرحلة الثانية من مشروع عجمان وان تاورز قيد الإنشاء

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٢٥٬٩٢٣

    1 غرفة وصالة تايجر داون تاون عجمان | وحدات محدودة

    New House Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم للبيع | أبراج عجمان وان

    New House Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٤١٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم بسعر أقل من قيمتها مع مساحة يمكنك استخدامها فعليًا

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٩٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    استديو فاخر بمقدم 53 ألف وقسط مريح 7 سنوات

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة لسكن و مفروشة بالكامل| موقف سيارات مجاني

    Smart Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٦ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٥١٬٦٥٧

    1BHK | خطة دفع ميسرة | دفعة أولى 32,000 |

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٨٩٬٩٩٩

    غرفة وصالة في بلوبيل بعرض مميز

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصاله بقسط 6,631 شهرياً فقط

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٤٩٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مذهلة | مفروشة | شرفة

    متصدر

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٣٤٬٠٦٦

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار… امتلك الآن

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.