شقق للبيع في عجمان

17,109 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر- تكيف مجاني-اقل قسط-بركن-مطبخ مغلق-جيم-

    Chamseddin Real Estate logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر - استلام فوري - أقل سعر للكاش - طابق عالي

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٠٬٩٣٧ درهم

    تملك حر-للسكن والاستثماراطلاله جزئيه علي الخور

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٤٣٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري-تملك حر-اقل من سعر عقارب50الف اطلالة

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

    ٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر اقل من السوق العقاري-بركن جيم مسبح اطلالة

    Chamseddin Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    مقدم 5% - إطلاله بحريه - قسط شهري 1% - تملك حر

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة لاستثمار او السكن متوفر بها جميع الخدمات

    Chamseddin Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٢٥ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٤٣٬٠٠٠ درهم

    شقق للبيع في أبراج الأورينت تاور موقع مميز وخدمات

    Chamseddin Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣١ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم وصالة للبيع في برج كو

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة| موقع مميز| طابق مرتفع| موقف سيارة|جاهزة

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة|جاهز| 5000 شهريًا| موقع مميز|مرتفع

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 22

    شقة

    ٨٦٧٬٤٢٠ درهم

    غرفتين وصالة في برج الكونكور مساحة واسعه

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٩٤٬٠٠٠ درهم

    Conquer Tower 3 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Naemiya Tower 1 مع إطلالة على معلم رئيسي و3 غرف نوم

    Shine World Properties logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٧٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    Mandarin Towers: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    Shine World Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة /3 حمامات /جيم/مسبح/كيدزايريا للاطفال

    الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 2 غرف نوم مطللة على معلم رئيسي

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    ستديو|أطلاله مفتوحة بالكامل|تملك حر|باركينج

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Corniche Tower شقة 2 غرف مع إطلالة رائعة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

    ٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    ستديو|أطلاله مفتوحة بالكامل|تملك حر|مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٣٠٬٩٥٥ درهم

    استوديو بأسعار معقولة | خطة دفع مرنة |

    Global city real estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٦٠٬٩٣٧ درهم

    غرفة وصالة في أورينت تاور بأقل دفعة وبسعر مغري

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٦٬٥٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بعائد استثماري مرتفع | ق

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع | تملك حر | خطة سداد | مساحة واسعة

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٧٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من الطريق السريع E311 | قرية العامرة | مسجد

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.