Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,104 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    شقة للبيع بمساحة 794 قدم مربع في عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    B6 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٧٩٤ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٨٠٬٣٤٣

    عرض لفتره محدوده جدا وبخصم(118,823درهم ) .

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٩٬٢٢١

    فرصة استثمارية بخصم كبير في برج روكهيل عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢١ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٠٬٣٤٣

    فرصة استثمارية بخصم كبير في برج روكهيل عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٩١٬١٩٧

    عرض لفتره محدوده جدا مع خصم لن يتكرر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٦ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    3 غرف وصالة | إطلالة مفتوحة | باركنج خاص | مساحة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    **استلام فوري | باركنج | مشروع جديد**

    3M Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل | إطلالة مفتوحة | 450 ألف فقط

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٠٥ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٣٬١٧٤

    كونكر تاور | 2 غرف | إطلالة مفتوحة | باركنج

    3M Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفةفي كنتيا ريزيدنس مع باركن خاص

    3M Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٨٨٢٬٨٢٧

    شقة بتصميم عملي ومساحة واسعةغرفتين في كونكرور تاور

    3M Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ٢٬٠٢٢ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    كنتيا | غرفة وصالة | باركن خاص | استلام فوري

    3M Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٤٧٬٩٨٦

    عرض لفتره محدوده جدا بخصم لن يتكرر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٨٠٬٣٤٣

    امتلك استوديو فاخر بخصم كبير في برج روكهيل عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٢٬٥١١

    امتلك استوديو فاخر بخصم كبير في برج روكهيل عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٤ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 14

    شقة

    ٤٩٨٬٠٠٠

    استوديو مفروش تايجر داون تاون عجمان بخطة 5 سنوات

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٦٤٬٠٠٠

    غرفة وصالة | مقدم 58,200 درهم | كورنيش عجمان

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٧٩٬٠٠٠

    عِش في شقة فاخرة - خطة دفع ميسرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    أحد المواقع الرئيسية في مدينة عجمان - عائد استثمار

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استوديو بكورنيش عجمان | مقدم 23,000 درهم فقط

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في جولد كريست B | 900 قدم طابق 13

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة بغرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٣٤٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في برج كونكورور عجمان تملك

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٢٠٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة جاهزة للسكن | اطلالة مفتوحة, 2004 قدم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٤ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٨٦٬٧٢٧

    برجيل تاور | غرفتان وصالة | دفعة أولى – 74,336

    Darkom Properties logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٢٩ قدم مربع

    ٦٩٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.