شقق للبيع في عجمان

17,994 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مع إطلالات خلابة على المدينة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٧٬٦٠٠ درهم

    استوديو مثالي ينتظرك في قرية الأميرة

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٧٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في برج غلف تاور عجمان

    Arak Properties logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٢ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٧٠٩٬٤٥٣ درهم

    Perfectly Connected |Ultimate Convenient Lifestyle

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬١٩٣٬٨٤٥ درهم

    Great Value | Modern Design | Only 1 % Monthly

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 6

    شقة

    ٥٧٧٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة برج غلف تاور – عجمان(سين)

    Arak Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٢ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٩٦٬٠٨١ درهم

    Luxury Apartment | Waterfront Lifestyle | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    بمقدم 5% امتلك غرفتين وصالة مع ميد روم اطلالة بحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة للسكن أو الاستثمار| قلب عجمان |سعر منافس

    Smart Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٧٩٬٨٧٨ درهم

    شقة في عجمان كريك تاور اطلالة ساحرة على معلم رئيسي

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر في قلب الزوراه - قريب من الشواطئ

    M K World Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق توفر أيضاً مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار في عجمان معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار حوالي 1,130,000 درهم، مقارنةً بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • 9

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    Golf View - Big Balcony - 2 Years Post Handover

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦١٨٬٥٥٥ درهم

    شقة في قرية الأميرة بغرفة واحدة وصالون - مكان مثالي للعائلات

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٬٢٥٢٬٧٥٢ درهم

    Golden Visa | Marina Creek Corner | Large Layout

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٩٨٬٥٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في أبراج براجيل

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 10

    شقة

    ٩٦٥٬٦٥٠ درهم

    فيلا قرية الأميرة: 2 غرف نوم مع مرافق مميزة

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٬٠٥٠٬٤٨٣ درهم

    Duplex | Creek View | Post Handover Payment Plan

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٠٩١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه غرفتين وصاله بالسيتي تاور اطلاله مفتوحه

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٤٬٤٥٩ درهم

    عرض الأسبوع حصري بأبراج الاورينت

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض الأسبوع حصري بأبراج لؤلؤه

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alarabia Estate Development

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 9

    شقة

    ٦٠١٬٠٠٠ درهم

    تملك بـ 5% فقط | 1% قسط شهري | تملك حر|احجز الان

    Smart Real Estate LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    عرض الأسبوع حصري بالسيتي تاور

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض الأسبوع حصري ف الجولف تاور

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الجولف, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦١٬٨٤٧ درهم

    عرض الأسبوع حصري ف ابراج الواحه

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٣٤٬٠٠٠ درهم

    عرض الأسبوع حصري بالسيتي تاور

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.