Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

10,943 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    1496 قدم | ادفع 250 ألف فقط | وفر 2% رسوم

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    شقة | التملك الحر | مساحة واسعة| تشطيب فاخر

    Shine World Properties logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    تملك حر | إطلالة مفتوحة| جاهز للأستلام

    Shine World Properties logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٢٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    تملك حر | سعر مميز | إطلالة على المدينة

    Shine World Properties logo image

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في سمارت تاور – العامرة عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في أبراج الواحة بعجمان استوديو

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج سيتي تاور – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    استوديو مميز للبيع في أبراج الهورايزون بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٠١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في برج ليليز – مدينة الإمارات

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في أبراج الخور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A0 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    استوديو مفروش للبيع في أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٠١ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 23

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة واسعة للبيع في أبراج الخور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع كاش في أبراج الكورنيش ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٨٦ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج اللؤلؤة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج اللؤلؤة, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    أبراج الكورنيش ريزيدنس بعجمان تتكون من غرفتين صاله

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٨٦ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع كاش في أبراج الكورنيش ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٨٦ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

  • 22

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف وصالة للبيع في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    أستديو مميز للبيع كاش اطلالة جزئية على البحر

    متصدر

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن || بدون رسوم تسجيل || عائد مرتفع

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٩٤ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠

    تملك واستثمار | بإطلالة حديقة |مسبح | جيم |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن || بدون رسوم تسجيل || عائد مرتفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    نُشِر منذ 23 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.