شقق للبيع في عجمان

16,910 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٥ درهم

    استديو بلا فرش اعاده بيع ابراج الهورايزون \عجمان \

    Al Jawareh Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower A1 شقة 2 غرف مع إطلالة على معلم رئيسي

    Shine World Properties logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 استوديو مع حوض سباحة خاص

    Shine World Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 1 غرفة مع شرفتك الخاصة

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة بشرفة ابراج الخور عجمان

    Shine World Properties logo image

    A7 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 9

    شقة

    ٨٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان ون تاور 2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة بشرفة سيتي تاور عجمان

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٤٨٬٠٠٠ درهم

    Tiger Downtown Ajman استوديو فاخر مع حديقة خاصة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٦٦٬٨١٩ درهم

    2غرفة نوم واسعة اكبر مساحة ف برج الواحة +موقع حيوي

    GEMS Properties real estate logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٦٩٧ درهم

    العيش الفاخر في برج أمواج عجمان موقع متميز

    Global city real estate logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    2

    ١٬٩٩٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٨١٣٬٢٨٩ درهم

    غرفة نوم فسيحة في كريك تاور+تملك حر100^+ موقع حيوي

    GEMS Properties real estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ١٬٣٥٦٬٩٨٦ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر

    Global city real estate logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٤٩٦٬٤٨٧ درهم

    ملاذ عائلي مع إطلالات هادئة على الخور والغولف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٢١٦٬٧٩٦ درهم

    نعيم العيش حول كريكسايد مع إطلالة على ملعب الجولف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    3

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٢٨٬٦٥٠ درهم

    وحدة مميزة بسعر مناسب مع دفعة أولى منخفضة

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 22

    شقة

    ٢٬٩٩٣٬٠٠٠ درهم

    شقة عائلية 3 غرف صف أول بحر مع إطلالة ساحرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع - خطة تقسيط ميسرة -

    GSB REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٬١٧٢٬٠٦٣ درهم

    حديقة خاصة ومسبح غطس | وصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬١٣٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٧٥٨٬٧٠٠ درهم

    شقة عائلية صف اول بحر الخليج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في قرية الأميرة – مبنى B9

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ٧٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 29

    شقة

    ٣٬٩٠٧٬٢٥٨ درهم

    حديقة خاصة مع مسبح صغير | جاهز للسكن

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٣٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة بمواصفات عالية وموقع استراتيجي

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢١١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٦٦٬٩٨٤ درهم

    Ajman Creek Towers 1 غرفة مع إطلالة على الماء

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة 1 غرفة مع شرفة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | وصول إلى الشاطئ | جاهز للانتقال | إعادة بيع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.