Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,244 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور A1 –

    New House Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٩٦٬١٤٨

    صفقة ساخنة | برج الواحة 1 | شقة بـ 3 غرف نوم

    Ennova Realty Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في عجمان بمساحة 10180 قدم

    Kafu Real Estate logo image

    أبراج الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٧٬١٠٠

    الوحدة الأخيرة المتاحة | غرفة نوم واحدة مع شرفة | 397 ألف

    متصدر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨١٨ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    فرصة تملك بمساحة كبيرة وسعر مميز

    برج فالكون 5, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    بسعر 530000 شقه 3 غرفه وصاله بابراج الفالكون

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة للتملك الحر بسعر مميز

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    بسعر 420000 غرفتين وصاله بابراج اللؤلؤه

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٣٣٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    بسعر 550000 غرفتين وصاله بالهورايزون اطلاله خور

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٢٬٠٠٠

    عقار جاهز بدخل شهري

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    بسعر 420000 غرفه وصاله بابراج الواحه

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة رائعة لامتلاك شقة مريحة في الأبراج سيتى تاور

    New House Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٢ قدم مربع

    ٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في عجمان ابراج فالكون تاور

    برج فالكون 5, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    بسعر مفاجاه 370000 غرفه وصاله الاورينت

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٣٠٬٦٩٧

    للبيع شقة مميزة بمواصفات استثنائية

    3M Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٨٢٬٥٦٢

    امتللك الان استوديو انيق بتصميم مميز بخصم 30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٨١٬٥٦٢

    متلك الآن استديو .في مشروع Tiger Group

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٨٦٬٦٧٥

    امتللك الان استوديو انيق بتصميم مميز بخصم 30%

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    عرض خاص في أول مجتمع سكني متكامل داخل عجمان

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

    ٦٢٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    منازل حديثة للعائلات في أبراج عجمان ون

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٦٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | أقساط ميسّرة | بلكونة | 35 دقيقه لدبي

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع | الياسمين | أقساط مريحة

    3M Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

    ٦٢٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٧٤٬٢٩٩

    فرصة استثنائية للتملك والاستثمار بدفعة أولى 5% فقط

    New House Properties L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٨٠٬٦٧٥

    خصم يصل حتي30%في مشروع Tiger Group-داون تاون عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٨٨٬٤٧٠

    فرصة مميزة للسكن والاستثمار…بخصم يصل حتي (30%)

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • برج سكاي جاردنز

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,العامرة,برج سكاي جاردنز

    2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.