شقق للبيع في عجمان

18,320 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬٠٧٨٬٣٩٢ درهم

    المعيشة الذكية بجانب البحر | برج أمواج

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬٤٤٦٬٤٩٨ درهم

    عِشْ بِجِوارِ البَحْرِ | بُرْج أمْواج عَجْمان

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتي نوم بإطلالة مفتوحة | 1815 قدم مربع | أبراج جلفا

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٧٨٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في أورينت تاورز عجمان

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٩٦٬٧٨٧ درهم

    شقة| مساحة كبيره| خطة دفع|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 5

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    تقدير أفضل // عائد الاستثمار // 1 غرفة نوم // إعادة البيع

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٤٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٦٤٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نومين | 5% دفعة أولى | 1% شهري | مطلة على البحر

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه لامتلاك شقه غرفتين وصاله/3 حمام/برج الواحه

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه لامتلاك شقه غرفه وصاله/2حمام/برج الواحه

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه لامتلاك غرفه وصاله/2 حمام/ابراج الهورايزون

    3M Real Estate LLC logo image

    فندق كراون بالاس, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 24

    شقة

    ٤٦٦٬٩٢٥ درهم

    شقة فاخرة|تملك حر| خطة دفع|تصميم رائع

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٩٦٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله علي الحديقة بسعر ممتاز تكمله اقساط مع مطور

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    2

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    تملك وحدتك الان مع افضل دفعه مقدم وابسط نظام تقسيط

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٧١٬٠٠٠ درهم

    تملك مع خطه دفع 6 سنوات من المطور بدون عمولة ورسوم

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٣٣٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع|تملك حر| خطة دفع| مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 30

    شقة

    ٦٧٢٬٠٠٠ درهم

    امتلك الان وحدتك فى قرية الاميره بالتقسيط المريح

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصالة في قرية الأميرة بأحدث تصميم وبأقل قسط

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استدوديو منفصل عن المطبخ قرية الاميره

    متصدر

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة في قرية الأميرة بأحدث تصميم

    Al Afdal Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٣٩٬٧٩٠ درهم

    شقة|جاهزه للتسليم |تملك حر| خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع قرية الأميرا 5 من تطوير GJ Real Estate في قرية الأميرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور GJ Real Estate

    قرية الأميرا 5

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 15

    شقة

    ٣٣٧٬١٥٣ درهم

    جاهز للسكن الفوري _ موقع استراتيجي _ استثمار قوي

    Alafaq Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧١٥٬٣٦١ درهم

    شقة|جاهزه للتسليم |تملك حر| خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤١٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقه 3 غرف وصاله للبيع/3 حمام/2بلكونه/برج الكونكر

    3M Real Estate LLC logo image

    عجمان الصناعية 1, المنطقة الصناعية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه تملك شقه غرفتين وصاله/3حمام/بلكون/برج الكونكر

    3M Real Estate LLC logo image

    عجمان الصناعية 1, المنطقة الصناعية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٤٤٬٢٠٧ درهم

    Al Ghoroub Tower شقة 2 غرف مع إطلالة معلم

    GEMS Properties real estate logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.