Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,027 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في أبراج عجمان ون غرفة وصالة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٥ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في أبراج الخور تتكون من غرفة وصالة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A3 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة كاش في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج الاورينت عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٤١ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    صفقة مستعجلة وفرصة مميزة لامتلاك شقة غرفة وصالة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

    ٤١٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٣٧٬٣٩٥

    شقة مميزه بسعر لقطة, تملك بنظام أقساط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠

    جيد الربط | بيئة هادئة |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    بقسط شهري 6300 غرفتين وصالة بالاميرة مقدم 233 الف

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩١٬٥٦٦

    فرصة إعادة بيع في قرية الأميرة

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠

    روك هيل تاور | غرفتان وصالة | 576,000 درهم

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 13

    شقة

    ٤٣٤٬٠٠٠

    روك هيل تاور | غرفة وصالة | 434,000 درهم

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٠٬٣٤٣

    خصم 25% على استوديو استثماري في العالية

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٣٨٬٥٢٠

    مشروع أوروبي فاخر في قلب العالية

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٩١٣ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة فارغة وجاهزة للسكن في عجمان ون

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في عجمان ون ,عائد إيجاري

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    مجموعة فاخرة | وحدات محدودة |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

    ٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٨٥٬٠٠٠

    حياة راقية | تصاميم مدروسة | هادئ

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج الخليج

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | خطة مرنة | موقع مميز | مع جيم | مسبح.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة الهورايزون مفروشة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    3 غرف ماستر للبيع في أبراج عجمان ون الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    3 غرف ماستر للبيع في أبراج عجمان ون الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٤٧٬٠٠٠

    استثمر بثقة | مطور حكومة عجمان | بدون عمولة

    متصدر

    Alrabea Properties logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٥٨٨

    شقه غرفه وصاله للبيع اورينت باركن اعاده بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.