شقق للبيع في عجمان

17,266 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠ درهم

    شقة قيد الإنشاء على البحر مباشرة بدون دفعة أولى

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٦٩٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله كاش في ابراج الفالكون تاور مع باركينج

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفتين وصالة في ابراج الفالكون

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع كاش في ابراج الاورينت تاور

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفتين وصالة في ابراج الفالكون

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٥١١٬٠١٧ درهم

    متاح غرفتين وصاله اعاده بيع في ابراج الستي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    ادفع 188 الف فقط واستلام غرفه وصاله في الستي تاور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك غرفتين فى عجمان وان بدفعة مقدمة 165 الف درهم

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ١١٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    تملك غرفتين وصالة في ابراج عجمان وان

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة امتلاك شقة عصرية بسعر مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٢٨٬٥٠٢ درهم

    تملك حيث تلتقي الأناقة مع الحياة العصرية

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 8

    شقة

    ٤٣٠٬٤٢٤ درهم

    بيع استوديو بموقع مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٢٥٦٬٢٧٥ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع – فرصة استثمارية مميزة

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

    ٤٩٬٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع بإطلالة على المدينة (نقداً

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    ستديو جاهز بلكونه مطبخ منفصل بسعر مميز

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٤١٣ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    فرصه ذهبية في ابراج الفالكون

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 6, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٩ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في موقع مميز عجمان ون غرفتين وصالة واسعه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٦٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفة وصالة في براج الاورينت البستان عجمان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٤ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | استوديو مؤجر بأقل من 300 ألف

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 2, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٩ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج الفالكون بمساحة 625 قدم

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 2, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 7

    شقة

    ٤٠٣٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالةبالاميرة بسعر مميز قريه الاميرة في منطقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في أبراج الفالكون بمساحة 625 قدم

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 2, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو أول ساكن، مسبح، جيم، العامرة، بالقرب من مايكروسوفت

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفة وصالة في منطقة الياسمين قرية الميرة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة واسعة بسعر مميز داخل تاور الواحة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.