شقق للبيع في عجمان

19,319 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة 2 غرف مع مسبح مشترك

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Tower 11 Studio مع شرفة ورفاهية

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    11 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٤٣٣ درهم

    اطلالة بحرية بالكامل _ قسط شهري 0.8 فقط

    Alafaq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦١١٬٩٤٢ درهم

    خطة مرنة تسهّل التملك وتناسب الاحتياجات للاستثمار

    Alafaq Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٣٤٬٣١٣ درهم

    10% دفعة أولى | خطة سداد حصرية , ابراج الكريك

    متصدر

    Al Ameed Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower A8 شقة 2 غرفة نوم مع شرفة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٨٣٬٨٨٠ درهم

    5% دفعة أولى _ 0.8% شهريًا _ خطة مرنة تسهّل التملك

    Alafaq Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨١٩٬٥٠٠ درهم

    السكن على الخور ابراج الكريك خطة سداد حصرية 10%

    متصدر

    Al Ameed Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٬٢٦٠٬٤٥٨ درهم

    دفعة أولى 20% فقط مع إمكانية التقسيط على شهرين

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٤١٬٣٧٦ درهم

    1% شهرياً حتى الاستلام لمدة 30 شهراً _ اقساط مرنة

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة بحرية للبيع ابراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 7

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للسكن أوالاستثمار في برج الغروب العاليه

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الغروب, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة مميزة في أبراج الواحة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة في ابراج براديس ليك

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج بارادايس ليك ب5, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ٩٩٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Gulf Tower شقة غرفتين بمقصد مريح

    SHARK REAL ESTATE logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج سكاي جاردنز من تطوير GJ Real Estate في برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج سكاي جاردنز

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 10

    شقة

    ٣٩٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور عجمان فرصة مميزه

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower A1 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع سيتي تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٠٬٩٧٠ درهم

    Modern City-View 1BHK Apartment

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    City Tower شقة 2 غرفة نوم متكاملة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله استلام فوري بدفعه اولي 240 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة للبيع عجمان ون بحرية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    Prime Location Modern 1BHK Apartment

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٧٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع على كورنيش عجمان | بإطلالة مميزة

    RAM REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٨٤٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع |إطلالة مباشرة على كورنيش عجمان

    RAM REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٨ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.