شقق للبيع في عجمان

18,016 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ١٬٤٩٤٬٤٦٩ درهم

    عرض الحديقة الخطي | خطة الدفع بعد التسليم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥١٬٠٠٠ درهم

    الأورينت تاور B – غرفة وصالة بإطلالة خور كاملة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٧١٢٬٣٥٠ درهم

    راحة على الواجهة البحرية في مجتمع عائلي آمن

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٦١ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٣٬٢٣١٬٩٤٠ درهم

    مجتمع مسور | صُمّم للعائلات | فخامة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٬١٨٠٬٠٨٣ درهم

    حياة شاطئية عصرية واسعة | العائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٢٬٨٣٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 23

    شقة

    ١٬٨٦٨٬٦٩٥ درهم

    منزل عائلي فاخر عصري | الشاطئ والغولف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    2

    ١٬١٢٧ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٣٬٢١٥٬٦٢٥ درهم

    منزل واسع | دوبلكس بإطلالة على البحر | حياة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ٢٬٠٠١ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٩٧٬٥٦٩ درهم

    أصل استثماري عالي الجودة | موقع حائز على جوائز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٠٣٥٬٦٠٣ درهم

    منزل عائلي ساحلي | إطلالة على الخور والمانغروف

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٨١٧٬٥٤٢ درهم

    منزل كبير على الواجهة البحرية | للعائلات الحديثة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 8

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله تملك حر بسعر لقطه في كمبوند الاميره

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 19

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    مخرج دبي | بحيرات كريستالية ومرافق رياضية متكاملة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    قرب مخرج دبي وبحيرات كريستالية وملاعب رياضية

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله تملك حر بدفعه اولي 330الف

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٩٬٠٠٠ درهم

    قرب مخرج دبي وبحيرات كريستالية داخل مجتمع متكامل

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 7

    شقة

    ٣٢٨٬٠٠٠ درهم

    قرب مخرج دبي وبحيرات كريستالية داخل مجتمع متكامل

    متصدر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    Al Ameera Village شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة بالكامل

    Seven States Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    Bluebell Residence شقة 2 غرف نوم مع إطلالة رائعة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٠٤٬٠٠٠ درهم

    Bluebell Residence شقة 1 غرفة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 24

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٨٬٩٠٥ درهم

    أستديو| مساحة كبيره |تملك حر |باركينج

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٩٬٤٧٣ درهم

    ملكية حرة لجميع الجنسيات امتلك شقتك

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢١١٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في أبراج سيتي تاور – عجمان

    Seven States Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.