Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,536 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع فى مدينه الامارات برج لافندر

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج اللافندر, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٦٧ قدم²

  • 18

    شقة

    ٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    استوديو متاح للبيع في وسط مدينة تايجر في عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٩ قدم²

  • 25

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفه وصاله للبيع في مدينة الإمارات – عجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٧٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في الراشدية | غرفة وصالة | 1137 قدم

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقتا نوم متاحتان للبيع في سيتي تاور

    Al Ameera Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات برادايس ليك

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٢٥ قدم²

  • 16

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٦٥ قدم²

  • 22

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع في مدينة الإمارات برج الليليز

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفة وصالة Lake Tower C4 مدينة الإمارات

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ليك فيو 4, أبراج ليك فيو, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬٢٨٤٬٨٦٨ درهم

    مسكن غلام – الزّورة فقط 137,722 درهم إماراتي

    WASIM REAL ESTATE logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٤١ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 18

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع بقرية الأميرة عجمان أقساط 2860 درهم

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٢ قدم²

  • 10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨١٧ قدم²

  • 5

    شقة

    ١٨٠٬٢٨٥ درهم

    أقساط ميسرة | موقع مميز | استثمار ذكي

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٢ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع كاش في أبراج أورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢١٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة نادرة! شقة واسعة بغرفتي نوم | السعر الأقل المتاح

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٤ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة من غرفة نوم واحدة (1BHK) متاحة للبيع نقدا بالكامل في سيتي تاور ii

    Al Ameera Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • 17

    شقة

    ٦٩٣٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم متاحتان في تاجر داونتاون عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٧ قدم²

  • 18

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم متاحتان في تاجر داونتاون عجمان

    Lemas Real Estate logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٦٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقتان من غرفتي نوم متاحتان للبيع في قرية الأميرة

    Al Ameera Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٨٨ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    5 غرف ماستر | 4 واجهات حجر | مكيفات وكهرباء وماء

    Darkom Properties logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    المساحة: ٣٬٢٠٠ قدم²

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة | بلكونة | تكييف مركزي | إطلالة مميزة

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين | إطلالة بحرية | مؤجرة بـ36 ألف | 420 ألف

    Darkom Properties logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة بحرية للبيع , برج اللؤلؤة

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بسعر 252 ألف - مع عائد استثمار عالي

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٧ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع، تكييف مركزي

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • برج الوطن

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    خطة السداد: 5/90/5
    عجمان,طريق كورنيش عجمان

    1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.