شقق للبيع في عجمان

16,858 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ١٬٤١٤٬٥٠٠

    إطلاق جديد | إطلالة على المجتمع | خطة الدفع

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢١٨٬٠٠٠

    شقة غرفتين مفروشة للبيع تايجر داون تاون عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

    ٧٢١ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٥٩٬١٦٩

    استوديو حديث في تايجر وسط مدينة عجمان

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٩ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقة بإطلالة بحرية ساحرة في الخور تاور

    Seven States Real Estate logo image

    A8 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مفروشة للبيع تايجر داون تاون عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

    ٦٧٣ درهم/قدم مربع

  • برج إنفينيتي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    عجمان,مدينة الحميد,برج إنفينيتي

    2 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    Ajman One Towers استوديو مسطح مع شرفة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩١١٬٠٠٠

    إطلالة على الجولف - فاخر - شبه جاهز للتسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    تملك شقتك بقلب عجمان باقل سعر موجود

    Down Town Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر - مفروشة بالكامل - وصول خاص إلى الشاطئ

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

    ٢٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    استوديو مفروش للبيع تايجر داون تاون عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٩٠١٬٢٤٩

    إطلالة على الشارع الرئيسي | إطلالة جزئية على البحر | خطة الدفع

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

    ١٬٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 9

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠

    Ajman One استديو 650 قدم مربع مع شرفات

    M K World Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    تملك شقتك بافضل ابراج عجمان باطلالة مائية مباشرة

    Down Town Real Estate logo image

    A2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    Al Khor Towers شقة 1 غرفة نوم بسعر 330,000

    M K World Real Estate logo image

    B2 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٦٠٤ قدم مربع

    ٢٠٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٦١٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع أورينت تاور C مفروشة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٤٢٬٥٦٢

    1BHK | تصميم واسع | خطة استثمار ذكية |

    Ennova Realty Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٦٬١١٧

    1BHK | دفعة أولى ميسورة | استثمار ممتاز

    Ennova Realty Real Estate logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    تسليم فوري, سعر مميز جدا, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٧ قدم مربع

    ٣٧٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٧٢١٬٦٦٣

    فيو البحر 3 غرف نوم | دفعة أولى 5% | كورنيش عجمان

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٥٤ قدم مربع

    ٨٩١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٧٩٥٬٠٥٤

    عائد استثمار مرتفع لشقة من غرفتي نوم | مواجهة للشاطئ | 5% دفعة أولى | 1% شهري

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٢ قدم مربع

    ٨٩٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله للبيع ف ابراج النعيميه عجمان ب 300 الف

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٧٥٩

    أمواج 1BHK | عائد استثماري مرتفع وإمكانية تأجير | مواجه للبحر |

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٣٢٬٢٥٧

    غرفة نوم بإطلالة مارينا – أفضل سعر واستثمار واعد

    متصدر

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٩٤٬٩٥٨

    فرصة استثمارية مميزة في الزوراء غرفة وصالة

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٢ قدم مربع

    ١٬٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع – سيتي تاور – مفروش كامل

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,الخور

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.