Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,074 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    كونكر تاور | 3 غرف | طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم مفروشة بالكامل في وسط مدينة عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    كنتيا ريزيدنس | غرفة وصالة | باركن خاص | أقساط

    3M Real Estate LLC logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    للبيع في قريه الاميره استوديو بسعر 310 الف كاش

    Darkom Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    استوديو بقريه الاميره للبيع بسعر 310 الف كاش

    Darkom Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٣٨٬٦٣٤

    للبيع – شقة غرفتين نوم + غرفة دراسة في العامرة

    متصدر

    AQAR LINE  REAL ESTATE logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٩ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في جولفا تاور | موقف سيارة

    Seven States Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬١٦٢ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو مفروش بعائد مرتفع | 678 قدم مع مسبح وباركن

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٨ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦٧٬٦٤١

    للبيع غرفتين باابراج الواحه اطلاله بحريه مع باركنج

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

    ٤٩٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    ستوديو مفروش للبيع في الكونكور تاور | سعر ممتاز

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣١ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٢٩٬٠٠٠

    العامرة 1 – شقة غرفة وصالة (1BHK)

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في روك هيل تاور | 280,000 درهم

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٤٩٬٩٩٩

    مفروش بالكامل | غرفة نوم واحدة | مرافق مجانية | إطلالة على المدينة

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٨٬٠٠٠

    مساحة ضخمة 1,448 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | أدنى من السعر الأصلي

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٤٨ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة اعادة بيع في برج كونكر المميز

    Darkom Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٧٤٣ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٤٧٬٩٨٦

    خصم 25% وفرصة ربح Ferrari Roma 2026

    Darkom Properties logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٦٬٠٠٠

    غرفة و صالة للبيع اقساط بابراج الاورينت

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٩٨٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٢٬٠٠٠

    تملك ستديو |خطه دفع مرنه موقع مميز | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٦٣٬٨١٩

    امتلك الآن | دفعة أولى 10% | أقساط شهرية 1%

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٣ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٨٬٨١٩

    إطلالة مفتوحة | تصميم عصري | 5% حجز فقط

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع فيلا في عجمان أبتاون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع اقساط بابراج سيتي تاور عجمان

    متصدر

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج سيتي تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع الخور اطلاله اماميه

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨١٣ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.