Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,460 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥١١٬٤٥٠

    للبيع غرفتين تحت الانشاء بتاور الوطن كورنيش عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    2BHK في قرية الأميرة عجمان - مخصص للعائلات

    Indus Properties LLC logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٣٬٧٥٠

    للبيع تحت الانشاء غرفتين وصاله بتاور الوطن كورنيش

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٧٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة في برج الواحة 3 عجمان - أفضل موقع

    Indus Properties LLC logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠١ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية في عجمان ون للبيع

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 7

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠

    استديو بإطلالة مفتوحة في العامرة تاور فقط 180.000

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٤ قدم مربع

    ٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    شقة| مساحة كبيره| تصميم حديث|تملك حر B

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    غرفتان وصالة للبيع في أبراج الخور – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٧٤ قدم مربع

    ٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في أبراج عجمان ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    5 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٦ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع كاش في أبراج الهورايزون – عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    للبيع شقة إعادة بيع في أبراج أورينت تاور عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٤٬٩٨٩

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الأورينت – إعادة بيع

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    للبيع استوديو في أبراج الهورايزون بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٥٬٩٧٤

    جاهزة للسكن \\ تكملة أقساط \\ دفعة اولى قليلة

    متصدر

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٨٣٬٦٤٠

    إطلالة بحرية مميزة || أفضل خطة سداد || عائد مرتفع

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٢٬٦٤٠

    إطلالة بحرية مميزة || أفضل خطة سداد || عائد مرتفع

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٢٬٠٠٠

    إطلالة بحرية مميزة || أفضل خطة سداد || عائد مرتفع

    Shine World Properties logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٣ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع بالتقسيط وبدون رسوم نقل ملكية

    Royal Palm Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٣٩٬٩٩٩

    غرفة وصالة للبيع في مشروع جاردن رزيدنس جاهزة للسكن

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في عجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    اطلالة مفتوحة، اقساط مريحة، مع باركن، قابل للتفاوض

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في بعجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الهورايزون مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة بمقدم 168,005 درهم فقط\ في قرية الاميرة

    Chamseddin Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.