شقق للبيع في عجمان

17,056 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    مناسب للسكن أو استثمار بعائد إيجاري _ باركينج خاص

    Alafaq Real Estate logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن الفوري _ باركينج خاص _ تصميم عملي

    Alafaq Real Estate logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    سكن عائلي راقٍ بإطلالة مريحة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة تملك بأسعار مميزة وخطة دفع سهلة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

    ٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف مع شرفه في Emirates City

    Millionera Properties LLC logo image

    مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    أطلاله مفتوحة بالكامل|تملك حر|مساحة كبيرة

    Shine World Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦١ قدم مربع

    ٣٧٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    كوميونتى فاخر \ استوديو راقى \ جاهز \ E311 \ فرصه

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    متاح استديو في النعيميه تاور سي كاش مع باركينج

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    Ajman Creek Towers 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨١ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٠٠٠ درهم

    Ajman Creek Towers شقة 3 غرف نوم مع إطلالة رائعة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٧٨٣ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٢١٬٢٩٦ درهم

    تملك غرفتين وصالة في ابراج الواحه3

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٩٤ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 6

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khor Tower A1 شقة غرفتين وصاله أطلالة على الخور

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٤٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 استديو مفتوح بالإطلالة المائية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتين في Ajman One Tower 1 مع إطلالة مائية

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    استديو فاخر في Al Amira Village مع صالة جيم خاصة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٣ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • قرية الأميرا 5

    السعر عند الإطلاق:

    ٦١٩٬٨٢٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
    المطور العقاري
    GJ Real Estate
    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 7

    شقة

    ٦٣٧٬٠٠٨ درهم

    تملك غرفة وصالة في قرية الاميرة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨ درهم

    تملك غرفتين وصالة في قرية الاميرة

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٧١٬٣٥٢ درهم

    غرفة وصالة مؤجرة بعائد قوي في جلفا تاور في عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 1 غرفة وصالة مع إطلالة على الماء

    متصدر

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥١٬٧٠٦ درهم

    شقة جاهزة من غرفتين وصالة في قرية الأميرة في عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٥٢٬٥٧٨ درهم

    أقساط مرنة - غرفتين وصالة في قرية الاميرة عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم

    Smart Tower 1 استوديو فاخر 420 قدم مربع

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أقوى عائد استثماري في عجمان – فرصة لا تُفوّت!

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك استوديو مميز!

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٥٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في موقع ممتاز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٩٧٥ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.