شقق للبيع في عجمان

17,312 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع مساحة كبيرة وعائد استثماري ممتاز

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية شقة للبيع في جلفا تاور موقع ممتاز

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٣٩ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨١٩٬٩٩٨ درهم

    شقة واسعة بتقسيط مريح في موقع حيوي

    متصدر

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع جاهزة للسكن في عجمان وان بموقع حيوي

    Darkom Properties logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات

    Darkom Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    دوسيت ثاني ريزيدنس, النخيل 2, النخيل, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية في عجمان شقة غرفتين وصالة مفروشة جاهزة

    Darkom Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لشراء / باركينج / ديكور و تصميم عصري

    Darkom Properties logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    بلكونه باطلالة مائية / صالة واسعة / 3 حمام

    Darkom Properties logo image

    برج النعيمية ون, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بإطلالة بحر ومدينة في أبراج الخور

    Darkom Properties logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    للسكن أو الاستثمار بإطلالة مفتوحة في أبراج الخور

    Darkom Properties logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • موجان ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٤٧٬٦٩٩ درهم

    خطة السداد: 5/36/32/27
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 3 غرف للبيع في أبراج الخور بإطلالة بحر

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة باطلاله رائعه

    Darkom Properties logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة خادمة / تكييف مركزي / 2بلكونه | 4 حمامات

    Darkom Properties logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاخرة بإطلالة بحرية مع تراس واسع

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة سكنية واسعة بمرافق متكاملة للعائلات

    Infinity Properties L.L.C logo image

    9 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٣٦٬٠٣٨ درهم

    شقة كينتيا 1 بغرفة نوم للبيع

    Global city real estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    1

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٣٥٬٠٦٨ درهم

    أفضل استثمار! إطلالة جزئية على البحر | 1% شهريًا!

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٨٬١٤٦ درهم

    الفرصة محدودة.. خصم يصل حتي 220 الف درهم

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة و صالة للبيع اقساط سيتي تاور عجمان

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٤١٬٩٧٩ درهم

    شقة فاخرة في طابق عالي بإطلالة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٣ قدم مربع

    ٥٧٧ درهم/قدم مربع

  • كريكسايد ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة بسعر أقل من السوق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٥٠٬٢٨٣ درهم

    الفرصة محدودة.. خصم يصل حتي 150 الف درهم

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

    ٥٧٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٥٠٬٢٨٣ درهم

    الفرصة محدودة.. خصم يصل حتي 150 الف درهم

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

    ٥٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع جاردن سيتي باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.