شقق للبيع في عجمان

17,761 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة رائعة لامتلاك استوديو واسع في أحد أحدث المشار

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة سوبر ديلوكس أبراج النعيمية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨١٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استديو واسع بمطبخ منفصل في الهوريزون الراشدية

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٧٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة شقة سكنية في أبراج عجمان ون

    SHARK REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٧٥٨٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في برج موجان كورنيش عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أوركيد تاورز المرحلة الأولى من تطوير Tiger Group في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Tiger Group

    أوركيد تاورز المرحلة الأولى

    عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
  • 12

    شقة

    ٧١١٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع بأبراج الأورينت

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٢٣٥ درهم

    استثمار ذكي في جاردن ريزيدنس عجمان

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٨٠١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في برج موجان كورنيش عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦١٦٬٥٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في عجمان ون فيز 2 B3

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٦١٬٣٢٦ درهم

    استثمار ذكي – استوديو مؤجر للبيع في أبراج الأورينت

    متصدر

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريكسايد ريزيدنس من تطوير Al Zorah Development في الخور, الزورا, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Zorah Development

    كريكسايد ريزيدنس

    الخور, الزورا, عجمان

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    شقة

    ١٧٨٬٧٨٦ درهم

    One 678 Residences شقة 2 غرف مع شرفة واطلالة

    M K World Real Estate logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 894,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات متنوعة تتراوح بين 560 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تأتي معظم العقارات مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. كما تتوفر العديد من العقارات بمناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 15

    شقة

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة واسعة في قرية الأميرة بعجمان تسلي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٨٦٩٬٢١٢ درهم

    بالقرب من فندق فور سيزونز | نسبة الحجز 2% | العرض

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٠٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    Al Amira Village: شقة 1 غرفة نوم فاخرة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٥٬٠٣٨ درهم

    Sky Gardens Tower شقة 1 غرفة مع شرفة

    M K World Real Estate logo image

    برج سكاي جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 7

    شقة

    ٩٠٤٬٥٣٤ درهم

    Barajeel Towers 1 غرفة نوم مع

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٣٩٬٢٧٦ درهم

    Barajeel Towers شقة 2 غرف نوم مع إطلالة ممتازة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٠٥٥٬٩٠٨ درهم

    Ajman Creek Towers 1 غرفة نوم مع إطلالة

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٠٧ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٤٢٬٧٠٣ درهم

    Al Amira Village شقة 1 غرفة مع شرفة

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٥٥٬٦٤٨ درهم

    شقة 2 غرف في قريه الاميره مع شرفه

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 24

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في كمبوند الأميرة D3

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٣٢٬٢٨٨ درهم

    Oasis Tower 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة معلم رئيسي

    M K World Real Estate logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم

    Horizon Towers شقة ستوديو مع إطلالة معلم

    M K World Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في كمبوند الأميرة D3

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٠٦٬٠٦٥ درهم

    شقق استثمارية بعائد قوي في جولد كريست C

    Shine World Properties logo image

    أحلام جولدكريست 3, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.