Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

11,671 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع أبراج عجمان ون

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٨٦ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة | للبيع | عجمان ون | ديكورات | موقف

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٨٢٬٣٥٨

    شقة بثلاث غرف نوم مفروشة بالكامل في تايجر داونتاون

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم مفروشة بالكامل تايجر داونتاون

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم في عجمان وسط المدينة

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    ٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٩٥٬٤٤٨

    شقة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | تايجر داون

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم مع غرفة للخادمة.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٧ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٥٬٧٩٣

    استوديو حديث للبيع في ماجوان ريزيدنس | 585 جنوب

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٣٣٬٣٦٠

    آراء أزهى | آخر وحدة بغرفة نوم واحدة بسعر 433 ألف مع موقف سيارات

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨١٩ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٣٧٬٠٣٠

    دفعة أولى 42 ألف درهم | غرفة نوم واحدة ومطبخ في أزها فيوز | 437 ألف درهم مع موقف سيارات

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨١٩ قدم مربع

    ٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 17

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | إطلالة مفتوحة جميلة

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٩ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في الراشدية عجمان بمساحة 1280 قدم

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في مدينة الامارات عجمان

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج بارادايس ليك ب9, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة للبيع في الراشدية بعجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٦٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل تايجر داونتاون | عجمان

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في الراشدية عجمان 1142 قدم

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم مطورة للبيع في الراشدية عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٧٧٬١٩٤

    تملك الآن | دفعة أولى تبدأ من 5%

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    مساحة كبيرة| باركن | تملك حر|بلكونة

    Shine World Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٤ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٥٣٬٠٠٠

    تملك حر بأقساط بدفعة أولى منخفضة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • سيلين ريزيدنس

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٦٢٬٨٦٢ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيلاين ريزيدينسز

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم مطورة للبيع في الراشدية عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في أبراج الغلفا تاور A

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    سكن عصري بغرفة نوم واحدة | مشرق وواسع.

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة بعائد استثماري جاهز

    B3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٠٬٥٨٨

    للبيع شقة إعادة بيع في أبراج أورينت تاور – بلوك A2

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • سي سايد هيلز من الزوهرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Al Zorah Development
    عجمان,الزورا,سيسايد ريزيدينس هيلز

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.