Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

13,113 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    إطلالة حدائق | جاهزة للسكن | موقف مغطى |

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    شقق مؤجرة بغرفتي نوم | إطلالة مفتوحة | جاردن سيتي | 320 ألف درهم إماراتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٠١٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في عجمان وسط المدينة

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٨٢ قدم²

  • 18

    شقة

    ٧١٨٬٠٠٠

    للاستثمار, اقساط مريحة, قابل للتفاوض

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٨٢ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٬٢٥٣٬٠٠٠

    3 غرف بأطلالة بحرية بأعلى عائد استثماريlمع المطور

    Al Ofoq Real Estate logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    2

    المساحة: ٢٬٢٥٣ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٥٩٢٬٠٠٠

    امتلك غرفة بأكبر مجمع سكنيlمن المطورlخطة سداد مرنه

    Al Ofoq Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٢ قدم²

  • 15

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصاله | للبيع | برج جلفا | جيم | مسبح | باركن

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢١٢ قدم²

  • 17

    شقة

    ٧٥٨٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة وخادمة في أبراج الواحة 2

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٨٥ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠

    أقل سعر في برج اللؤلؤ - احجز الآن

    متصدر

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٥٥ قدم²

  • 26

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في عجمان وسط المدينة

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    برج فالكون 3, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٠٠٨ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    تملك شقتك مع اطلالة على خور عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٦١ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    شقق مؤجرة بغرفتي نوم | إطلالة مفتوحة | جاردن سيتي | 320 ألف درهم إماراتي

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٠١٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٤٧٬٠٠٠

    امتلك شقتك الآن أفضل فرصة استثمارية وسكنية

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠

    دخل إيجاري سهل - شقة فارغة - موقف سيارات

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٠ قدم²

  • 24

    شقة

    ٨٦٦٬٤٢٠

    5% دفعة أولى | خطة سداد على 7 سنوات | جاهزة

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٧١ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٢١٩٬٠٠٠

    استثمر وقم بتأجيره - لتحقيق أعلى عائد على الاستثما

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٥ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك شقة أحلامك في سيتي تاورز بأفضل سعر

    Seven States Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠

    أحد المواقع الرئيسية في عجمان - للاستثمار فيها

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٤ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬٢٨٢٬٨١٩

    متلك شقة أحلامك في مشروع فيستا 2 – ثلاث غرف وصالة

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٠٦٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    ستديو +برج الواحه+جيم مسبح حديقه + كاش جاهز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٧ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 4

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك استوديو فاخر في هورايزون

    Seven States Real Estate logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٧٦٠ قدم²

  • 23

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    مساحة رائعة باطلالة على الشارع 50 الف اقل من السوق

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٤٧ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٧٤٤٬٠٠٠

    برج أومج للحياة البحرية | ادفع 1٪ شهريًا | 5٪ دفعة أولى |

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٦٤ قدم²

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٧٤٬٠٠٠

    شقق عائلية بإطلالات بحرية رائعة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨١٩ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦١١٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | خطة سداد لمدة 6 سنوات | دفعة أولى 5%

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢١٧ قدم²

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.