شقق للبيع في عجمان

17,990 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    سكن فاخر | إطلالة مميزة | كافة الخدمات

    On Time Real Estate LLC logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة من ثلاث غرف نوم للبيع في أبراج غلفا

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٦٬٠٠٠ درهم

    فرصة قوية في عجمان وان فيز 2 غرفة وصالة بمساحة 111

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٦٤٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع 700 قدم في عجمان وان فيز 2 بسعر مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٨٤٬٥٧٤ درهم

    واجهة بحرية | خطة دفع 5 سنوات | عائد مرتفع

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع كانتربري ووترفرونت من تطوير GFS Developers في عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 9

    شقة

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الأورينت – عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    spacious luxurious 2 bedroom with sea for sale

    Indus Properties LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠ درهم

    شقه للبيع غرفتين/مسبح/جيم/باركينج /مراكز تعليميه

    Al Dyar City Properties LLC logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٤٬٢٩٦ درهم

    عائد استثماري عالي | طابق عالي | فرصة استثمارية

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٥٨٬٣٧٢ درهم

    اقل سعر | اطلالة علي البحر | بدون رسوم تسجيل

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع إيدن غولف فيوز 1 من تطوير Al Fahim في الزورا, عجمان - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Fahim

    إيدن غولف فيوز 1

    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
  • 16

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BHK Sea View Spacious apartment | Ready to Move

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمان، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة. العديد من الشقق تشمل أيضاً مناطق للشواء، خدمات خادمة، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. تتراوح مساحات الشقق بين 570 و 2100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع.
  • 9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في برج الكونكر تاور – عجمان الصناعية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في أبراج عجمان ون تاور 2

    New House Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة في الزورا مارينا عجمان استلام بعد شهرين

    متصدر

    AL QAISAR REAL ESTATE logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة مع حمامين في لؤلؤة عجمان بقيم

    New House Properties L.L.C logo image

    A3 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج إنفينيتي من تطوير GJ Real Estate في برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 6

    شقة

    ٦٢٠٬٩٧٠ درهم

    مباشرة من المطور | بمقدم 31 ألف فقط | تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬٠٤٢٬٠٠٠ درهم

    الوطن تاور | إطلالة بحر لا تُنسى

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٤٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مفروشة بباركنج وأقساط مميزة

    Alafaq Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    الوطن تاور | غرفة وصالة للبيع | إطلالة المدينة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    بمقدم 30 ألف فقط | فرصة استثمارية للغير مقيمين

    Alrabea Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج روكهيل من تطوير Rockhill Development في العالية, عجمان - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Rockhill Development

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 19

    شقة

    ٢٬٩٧٣٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة للبيع | إطلالة بحر بانورامية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٥٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع | إطلالة بحر مباشرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو شامل الفرش والديكور

    متصدر

    Chamseddin Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سمارت هوم فاخرة للبيع طابق مرتفع مع إطلالة

    Seven States Real Estate logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٦٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز | فرصة استثمار | مساحة واسعة

    On Time Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.