Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

10,836 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ١٬٥٥٦٬٤٧٩ درهم

    يمقدم10% امتلك غرفتين وصاله في امواج تاور

    WE REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٥٨ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في جاردن سيتي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٨٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع – برج النعيمية،

    ZJ Real estate LLC logo image

    أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨١٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٥٨٬٠٠٠ درهم

    بقدم5% واقساط لمده72 شهر امتلك وحدتك ف برج العامره

    WE REAL ESTATE logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬١١٢ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مميزة ابراج الراشدية عجمان

    DIRHAM ALDAR REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    بمقدم5% امتلك غرفتين وصاله في براجيل تسليم 2028

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٤٣٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٢٬٠٣٥٬٦٠٣ درهم

    ملاذ طبيعي | ترقية نمط الحياة | واسع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٥٠٦ قدم²

  • 23

    شقة

    ٢٬٨١٧٬٥٤٢ درهم

    إمدادات محدودة | خطة سداد مرنة | الخور

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٠٣ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٥٩٧٬٥٦٩ درهم

    جاهز قريباً | خطة ما بعد التسليم | إطلالة على المارينا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٨١٬٠٠٠ درهم

    بمقدم اقل من 100 الف وانجاز بناء60%تملك غرفه وصاله

    WE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٤٤ قدم²

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو جاهز للبيع في جاردن سيتي عجمان بسعر مميز

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية لا تُعوّض في قرية الأميرة – عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٢ قدم²

  • 6

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع بمساحة 312 قدم في الإمارات الشمالية

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣١٢ قدم²

  • 17

    شقة

    ٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر بالتملك الحر يبدأ من 273 ألف

    WE REAL ESTATE logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٢ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة في النعيمية بمساحة 1235 قدم

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٣٥ قدم²

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Azha Development
    عجمان,العامرة,أزهي فيوز

    1 - 2 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٨١٬٠٠٠ درهم

    بمقدم اقل من 100 الف وانجاز بناء60%تملك غرفه وصاله

    WE REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٤٤ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفة وصالة في جاردن سيتي

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في عجمان | مساحة 1180 قدم مربع

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم للبيع في النعيمية بمساحة 2366 قدم

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية الثاني, النعيمية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ٢٬٣٦٦ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في النعيمية بمساحة 650 قدم مربع

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الطابق الثاني عشر بمساحة 315 قدم

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٣١٥ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في النعيمية بمساحة 757 قدم

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٥٦٬٠٠٠ درهم

    امتلك غرفة وصالة واسعة بمقدم قليل بأبراج الأورينت

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٧ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة للبيع في أبراج الخور، غرفتان وصالة

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬١٤٤٬٠٠٠ درهم

    بلوبيل ريزيدنس | غرفتين + خادمة بدفعة 5% فقط!

    Alafaq Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    2

    3

    المساحة: ٢٬٢٢٧ قدم²

  • دوسيت ثاني ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٩٠٬٧٥٣ درهم

    خطة السداد: 5/36/19/40
    المطور العقاري
    Aqaar Properties
    عجمان,النخيل,النخيل 2,دوسيت ثاني ريزيدنس

    1 - 4 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.