شقة
٣٣٣٬٢٦٧ درهم
امتلك شقة استوديو راقية في قرية الأميرة تملك حر
متصدر
قرية الأميرة, عجمان
استوديو
1
٦٠٠ قدم مربع
شقة
٣٣٣٬٢٦٧ درهم
متصدر
قرية الأميرة, عجمان
استوديو
1
٦٠٠ قدم مربع
شقة
٩٦٦٬٦٤٨ درهم
قرية الأميرة, عجمان
2
3
١٬٩٢٦ قدم مربع
شقة
٩٥٠٬٠٠٠ درهم
برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان
2
2
٢٬٢٠٠ قدم مربع
شقة
٤٠٠٬٠٠٠ درهم
ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان
2
3
١٬١٩٠ قدم مربع
شقة
١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم
مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان
1
2
١٬١٢٠ قدم مربع


عجمان
السعر عند الإطلاق:
٤٩٤٬١٩٠ درهم
شقة
٣٥٠٬٠٠٠ درهم
جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان
استوديو
1
٥٧٠ قدم مربع
شقة
١٬٩٥٢٬٠٠٠ درهم
مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان
2
3
١٬٩٥٢ قدم مربع
شقة
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان
3
3
٢٬٦٤٠ قدم مربع
شقة
٢١٠٬٠٠٠ درهم
سمارت تاور, عين عجمان, عجمان
استوديو
1
٤٧٩ قدم مربع
شقة
٢١٠٬٠٠٠ درهم
سمارت تاور 1, العامرة, عجمان
استوديو
1
٤٧٩ قدم مربع


برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان
السعر عند الإطلاق:
١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم
شقة
٩٤٨٬٠٠٠ درهم
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
1
2
١٬٠٢٤ قدم مربع
احصل على اشعارات العقارات الجديدة عجمان
شقة
٩٥١٬٠٠٠ درهم
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
1
2
١٬٠٢٤ قدم مربع
شقة
٣٣٥٬٠٠٠ درهم
أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان
استوديو
1
٥٨١ قدم مربع
شقة
٩٥٢٬٠٠٠ درهم
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
1
2
١٬٠٢٤ قدم مربع
شقة
١٬٠٢٨٬٠٥٨ درهم
مميز
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
1
2
١٬٢٠٥ قدم مربع


العالية, عجمان
السعر عند الإطلاق:
١٦٣٬٦٦٥ درهم
شقة
٧٦٥٬٠٠٠ درهم
تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
1
2
١٬١٦٣ قدم مربع
شقة
١٬٠٠٨٬٣٥٨ درهم
C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
2
3
١٬٧٧٧ قدم مربع
شقة
٧٦٣٬٠٠٠ درهم
تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
1
2
١٬١٧٤ قدم مربع


العامرة, عجمان
السعر عند الإطلاق:
٢٠٠٬٠٠٠ درهم
شقة
٣١٠٬٠٠٠ درهم
أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان
استوديو
1
٦٠٠ قدم مربع

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.
كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".
الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.
عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.
وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:
النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.
مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.
الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.
العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.
وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.
الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.
خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.
نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.
الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.
خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.
العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.
المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.
بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.
نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.
التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.
دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.
نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.