Logo-Ar
صورة لافتة لـ سيتي ووك

سيتي ووك

للمشيفاخرالسياحة والعطلات
٤٫٨تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن سيتي ووك

تُعد سيتي ووك من أبرز الوجهات العصرية متعددة الاستخدامات في إمارة دبي، حيث تم تطويرها من قبل "مِراس" لتكون مركزًا نابضًا بالحياة يدمج بين التسوق، السكن، الترفيه، والمطاعم الفاخرة في موقع واحد. تتميز سيتي ووك بتصميمها الأوروبي المفتوح وممراتها الواسعة المناسبة للمشاة، مما يجعلها نقطة جذب مثالية للسكان والزوار الباحثين عن أسلوب حياة حضري متكامل في قلب المدينة.


الحقائق الرئيسية

  • يضم سيتي ووك العديد من المتاجر التي تقدم أشهر العلامات التجارية العالمية في مجالات الأزياء والإلكترونيات والمجوهرات.
  • يتميز بتصميم يتيح للزوار التنقل بسهولة، مع أماكن مخصصة للاستراحة.
  • يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الألعاب الحركية والمهارية وتجارب الأركيد، بالإضافة إلى سينما روكسي سينما.
  • يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية.
  • يضم حمامات سباحة راقية، مراكز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، مناطق لعب للأطفال.
  • يوفر شققًا فندقية فاخرة مع خدمات متكاملة.
  • يقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية مثل برج خليفة و دبي مول.
  • يضم العديد من الفعاليات والأنشطة الترفيهية التي تجذب الزوار من جميع الأعمار.

رؤى السوق في سيتي ووك

نظرة عامة على سوق سيتي ووك

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سيتي ووك من AED 580K إلى AED 50M، بمتوسط AED 4M. يتوفر إجمالي 839 إعلاناً. تم إدراج 428 من عقارات للبيع في سيتي ووك خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 86% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤ مليون
نطاق السعر
٥٨٠ ألف - ٥٠ مليون

مهتم بالشراء في سيتي ووك؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨٣٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤٢٨
عقارات موثقة
٨٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Aidan Stephenson
    Aidan Stephenson
    McCone Properties
    ١٠٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | أكبر مخطط ركني | 2 تراسات

    ٣

    ٤

    ٣٬٥١٦ قدم مربع

    شقة

    سنترال بارك مبني 1, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

  • Brian Wanzama
    Brian Wanzama
    Union Square House Real Estate
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على فلل سي + | طابق مرتفع | مراسي | سيتي ووك

    ١

    ١

    ٨٣٤ قدم مربع

    شقة

    برج Verve City Walk A, فيرف سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

  • Aylin Aykal
    Aylin Aykal
    fam Properties - Branch 8
    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 2 غرفتي نوم | موقع ممتاز | جديد تمامًا

    ٢

    ٣

    ١٬٢٨٥ قدم مربع

    شقة

    سيلادون 1, سيلادون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

معاملات البيع في سيتي ووك

تم تسجيل 881 معاملة بيع في سيتي ووك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 20.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٢٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٣ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٥٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٥ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٦٨١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢١ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٧٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٢٠ قدم²
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٦٬٠٠٠٣٬٣٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٨ قدم²
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٢٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٤ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٢٠٬٠٠٠٢٬٥٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٥ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٢٬٠٩٠٬٠٠٠٣٬١٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٧٩٨ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٥٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣١ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬١٦٥٬٠٠٠٢٬٥٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٣٨٥ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سيتي ووك.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع سيتي ووك في منطقة الصفا، على مقربة من شارع الشيخ زايد، ما يجعلها جزءًا مركزيًا من إمارة دبي. تتمتع بموقع استثنائي بين وسط المدينة وشاطئ جميرا، وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية والمراكز التجارية. أقرب محطة مترو إلى سيتي ووك هي محطة "برج خليفة / دبي مول"، على بُعد 10 دقائق سيرًا أو 5 دقائق بالسيارة. تتوفر خطوط حافلات مباشرة تمر عبر شارع السفا وشارع الشيخ زايد، تخدم الزوار والمقيمين. توفر سيتي ووك مواقف سيارات واسعة تحت الأرض مخصصة للزوار، بالإضافة إلى مواقف خاصة للسكان في المباني السكنية.

مطاعم في سيتي ووك

توجد في سيتي ووك 20 مقاهي و15 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٤%
  • المهنيون الشباب٤٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٣%
  • المهنيون العاملون٦٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٣%
  • المملكة المتحدة١١%
  • الإمارات العربية المتحدة١٠%
  • فرنسا٧%

المدارس بالقرب من سيتي ووك

متوسط الرسوم السنوية
٤٧٬٦٧٨
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الشروق الخاصةوزارة التربية والتعليم ٨ ألف - ١٣ ألف٩٥٨ مGood
مدرسة جميرا للبكالوريابكالوريا دولية ٦٤ ألف - ٩٦ ألف١٫٣ كمVery good
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٨ كمGood

التنقل في سيتي ووك

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ١٫٥ كم
Financial Centre ٢ كم
Business Bay ٢٫٦ كم
Emirates Towers ٢٫٦ كم
World Trade Centre ٣٫٨ كم
Max ٤٫٩ كم
City Walk 1 ٥٢٢ م
City Walk 2 ٥٧٠ م
Rehabilitation Center 1 ٥٩٧ م
Rehabilitation Center 2 ٦١٠ م
Wasl, Emirates Bank 2 ٧٢٤ م
Wasl, Emirates Bank 1 ٦٧٣ م
Mazaya Center 1 ٨٨٢ م
City Walk ٩٩٢ م
Police Training School ٩٦٥ م
Wasl, Road 1 ٩٣٠ م

الوصول بالسيارة

City Walk paid parking
Pick & Drop Only ٨٩٤ م
Pick & Drop only
City Walk parking ٨٨٧ م
Secure, valet parking
AMG Valet Parking ٩٠٩ م
Bus only ١٫٣ كم
Parking entry (for VIP only) ٢٧٥ م
Pick & Drop of ١٫١ كم
Pick up & Drop ١ كم
P3 ١٫٦ كم
Pick & Drop ١٫٤ كم
P1 ٢ كم
334C
Arada Valet Parking ١٫٩ كم
For Mosque ١٫٨ كم
P4 ١٫٨ كم
Bus Parking ١٫٧ كم
343CP
334AP ٢٫٢ كم
Emirates NBD Customers Parking ١٫٨ كم
333CP ١٫١ كم
333C
333C, Paid Parking ١٫١ كم
332C
332CP

آراء المقيمين في سيتي ووك

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

14 بناية

٥
مجهول

أفضل مبنى

2B بناية

٥
Marina

لقد كنت أزور دبي لمدة 8 سنوات وهذا هو أفضل موقع بلا منازع. دقيقتان فقط من دبي مول وبرج خليفة، وبضع دقائق من الشاطئ. الحي أشبه بالحلم، فهو يحتوي على كل ما تحتاجه وأكثر. سأقيم هنا مرة أخرى بالتأكيد.

2B بناية

٥
مجهول

بعد فترة طويلة في سيتي ووك، يمكنني أن أؤكد بالتأكيد أن المبنى 2B هو الأفضل من حيث الموقع (قريب من المول وأفضل الحانات)، وتصميم الوحدات (أكبر من متوسط سيتي ووك وبجودة تشطيب أفضل)، والمرافق (مسبح كبير وصالة ألعاب رياضية جيدة).

13A بناية

٥
مجهول

المالك والإدارة محترفون للغاية، والصيانة لديهم خاصة بهم داخل المبنى. هذا أحد أفضل ما في سيتي ووك.

17 بناية

٥
Dpsela *.

مبنى لطيف للغاية مع جيران ودودين، وأمن، ومنقذين، وخدمة بواب. يقع بعيدًا عن الطريق الرئيسي وخلف عيادة فاليانت، لذا يوجد ضوضاء مرور قليلة جدًا، ولكن لا يزال هناك صخب لطيف في عطلات نهاية الأسبوع حيث يوجد مبنى Eggspectation بالأسفل وأحد أفضل صالونات التجميل في الخارج مباشرةً. يتميز المسبح بإطلالة على برج خليفة ويحتوي على الكثير من كراسي الاستلقاء للتشمس للمقيمين. لم تواجهنا أي مشاكل صيانة وقد أقمت هناك لمدة عام ونصف. تدار بشكل جيد من قبل Driven Properties.

14 بناية

٣٫٧
Hamza C.

أعيش هناك منذ سنتين. أحبها! موقع ممتاز، تشطيبات رائعة... يمكن أن يكون فريق الصيانة أفضل من حيث الكفاءة والتوافر.

2

تفصيل درجات المباني في سيتي ووك

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٨
المواصلات وحركة المرور
٤٫٨
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٤٫٦
الصيانة
٤٫٩
مواقف السيارات
٤٫٩
المرافق
٤٫٨

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٨)

عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط

user

مجهول

منذ ٣ أشهر

٢ إجابة

  • نمط الحياة
  • وسائل الراحة
  • ينقل

(تم ترجمته تلقائيًا)

كيف تبدو الحياة في سيتي ووك خارج عطلة نهاية الأسبوع؟

اكتشف كيف تبدو الأجواء في هذا المجتمع خلال أيام العمل العادية. هل تبقى هادئة ومريحة، أم أن الازدحام المروري والضوضاء يصبحان من المشاكل؟ ما مدى سهولة المهام اليومية مثل التسوق (البقالة)، استلام الطلبات، مواقف السيارات، أو مجرد الدخول والخروج من المنطقة خلال ساعات الذروة؟

Pranav Popli
Pranav Popli

4.6

٢ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هذه واحدة من أفضل المجتمعات وأقلها تقديراً في دبي بأكملها. الطلب مرتفع دائمًا للغاية، والمعروض محدود جدًا. مع تسليم مبانٍ أحدث، سيزداد عدد الوافدين للاستمتاع بالجو المميز الذي يقدمه هذا المجتمع. اقتراحي الوحيد؟ تعال إلى هنا واختبر التجربة بنفسك. 1. ملائم 2. سهولة التوصيل ووفرة المطاعم والمقاهي، مع سيتي ووك مول الذي يضيف اللمسة النهائية. 3. قد يبدو ركن السيارات تحديًا، لكن تتوفر مواقف خاصة بالمول ويستخدمها الزوار حسب راحتهم.

user

مجهول

منذ ٣ أشهر

٢ إجابة

  • الأسعار والاستثمار

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل تحتفظ عقارات سيتي ووك بقيمتها بشكل جيد؟

أفكر في الشراء في سيتي ووك وأرغب في فهم كيفية تحرك الأسعار. هل تثبت المنطقة مرونتها وصمودها؟

Nazim Mirza
Nazim Mirza

4.4

٥ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

نعم، مقارنةً بالعديد من مجمعات الشقق السكنية في دبي، حافظ سيتي ووك بشكل عام على قيمته بشكل جيد وكان من بين المواقع الفاخرة الأكثر مرونة واستقرارًا. ومع ذلك، فإن ما إذا كان شراء جيدًا اليوم يعتمد على هدفك (العائد الإيجاري مقابل النمو الرأسمالي).

user

Tahira Mahmood

منذ شهر واحد

لا توجد إجابات حتى الآن
  • الملكية واللوائح

(تم ترجمته تلقائيًا)

رسوم الخدمات في سيتي ووك

رسوم الخدمات سنويًا

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ٢ أشهر

لا توجد إجابات حتى الآن
  • الأسعار والاستثمار
  • ينقل

(تم ترجمته تلقائيًا)

أين يجب أن أعيش إذا كنت أعمل في سيتي ووك؟

ما هي أفضل خياراتي للحفاظ على تنقل قصير دون دفع مبالغ باهظة؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في سيتي ووك

تضم العقارات في سيتي ووك مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة بتشطيبات راقية، ومساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. تتميز الوحدات السكنية بإطلالات مباشرة على برج خليفة أو المساحات الخضراء، إلى جانب قربها من جميع المرافق الحيوية. المنطقة مرغوبة للإيجار بسبب قربها من مراكز الأعمال والترفيه. بالاضافة الى ذلك تُعد الشقق المعروضة للبيع في سيتي ووك من الأفضل في السوق من حيث الجودة والموقع.