نافيتاس أ
داماك هيلز 2
تكلفة مناسبةمناسب للعائلات
اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و5 تقييمات للمبنى
ما تحتاج معرفته عن داماك هيلز 2
داماك هيلز 2، المعروفة سابقًا باسم "أكويا أكسجين"، هي مجتمع سكني متكامل يقع في منطقة دبي لاند، تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 55 مليون قدم مربع، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
الحقائق الرئيسية
- موقع استراتيجي في دبي لاند، بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع القدرة وشارع الشيخ محمد بن زايد.
- مجتمع سكني متكامل يضم فلل، تاون هاوس، وشقق سكنية.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية.
- مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف، حمامات السباحة، ومناطق لعب الأطفال.
- توفر مدارس، حضانات، ومراكز طبية داخل المجتمع.
- خطة سداد مرنة وأسعار تنافسية للعقارات.
جولة في داماك هيلز 2
الموقع
تقع داماك هيلز 2 في منطقة دبي لاند، وتتميز بسهولة الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية مثل شارع القدرة وشارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد المجتمع حوالي 25 دقيقة عن وسط مدينة دبي، مما يوفر سهولة التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة.
- تقع مودون شرق داماك هيلز 2، على بعد 21 دقيقة.
- تقع مدينة دبي المستدامة شمال المجتمع، على بعد 17 دقيقة.
- إلى الشمال الغربي يقع المجتمع الصديق للعائلة - المرابع العربية 2. سيحتاج سكان داماك هيلز 2 إلى 19 دقيقة للوصول إلى هذا المجتمع النابض بالحياة.
العقارات
تقدم داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، بما في ذلك الفلل، التاون هاوس، والشقق السكنية. تتميز الوحدات بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، مع توفير مرافق وخدمات متكاملة. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للإيجار في داماك هيلز 2
-
أما إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للبيع في داماك هيلز 2
أماكن مفضلة للشقق في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
أماكن مفضلة للفلل في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
استكشف مشاريع جديدة في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
فيوليت 4 المرحلة الثانية من داماك العقارية
دبي,داماك هيلز 2,فيوليت 4 المرحلة الثانية
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:٢ مليون درهمخطط دفع
إيلو 2
دبي,داماك هيلز 2,إيلو,إيلو 2
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٥٧٧ ألف درهمخطة السداد: 20/50/30
إيلو 3
دبي,داماك هيلز 2,إيلو,إيلو 3
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهمخطط دفع
إيلو
دبي,داماك هيلز 2,إيلو
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٥٤٧ ألف درهمخطة السداد: 20/60/20
إيفرجرينز
دبي,داماك هيلز 2,إيفرجرينز
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:١٫٢ مليون درهمخطة السداد: 20/50/30
بارك جرين المرحله الثانيه من شركة داماك العقارية
دبي,داماك هيلز 2,بارك جرينز,بارك جرينز 2
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:٢٫٩ مليون درهمخطة السداد: 20/40/40
فلل إتيرنو بريستيج
دبي,داماك هيلز 2,فلل إيتيرنو بريستيج
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:١٫٢ مليون درهمخطة السداد: 14/56/30
بارك جرينز 3
دبي,داماك هيلز 2,بارك جرينز,بارك جرينز 3
السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
ناتورا 2
دبي,داماك هيلز 2,ناتورا
1 bedroomخطة السداد: 20/50/30
فيلوت 4
دبي,داماك هيلز 2,فيوليت,فايوليت 4
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:٢ مليون درهمخطط دفع
أحدث توجهات الأسعار
استوديو شقة أجرت في داماك هيلز 2
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في داماك هيلز 2.
متوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٤٢٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٥٦٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ٨٤٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٩٥٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في داماك هيلز 2.
آخر عمليات الإيجار
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
داماك هيلز 2 فيريديس سي | 35,000 | ٢١ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٠ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 427.00 |
داماك هيلز 2 فيريديس دي | 34,000 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 430.99 |
داماك هيلز 2 فيريديس دي | 19,000 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يناير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 418.07 |
داماك هيلز 2 فيريديس دي | 38,000 | ١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 420.01 |
داماك هيلز 2 فيريديس سي | 42,000 | ١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 423.02 |
داماك هيلز 2 فيريديس دي | 30,000 | ١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 429.16 |
داماك هيلز 2 فيريديس دي | 38,000 | ١٠ يناير ٢٠٢٦ - ٩ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 420.01 |
داماك هيلز 2 فيريديس دي | 38,000 | ١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 426.47 |
داماك هيلز 2 فيريديس سي | 44,000 | ١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 564.67 |
داماك هيلز 2 نافيتاس أ | 33,000 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ - ١ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 293.32 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في داماك هيلز 2.
عرض كل العملياتاستكشف مشاريع جديدة في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة
يوفر داماك هيلز 2 أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية هادئة ومريحة.
- ملاعب جولف عالمية المستوى.
- حدائق ومناطق خضراء واسعة.
- مناطق لعب للأطفال ومرافق ترفيهية متنوعة.
- مراكز لياقة بدنية وصالات رياضية مجهزة.
مزايا
- مدرسة جبل علي
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة جيمس متروبول
آراء المقيمين في داماك هيلز 2
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
S
Samson P.داماك هيلز 2 هو مجمع رئيسي مصمم بعناية، يقع على مسافة هادئة وبعيدة عن المدينة، مما قد يجعل التنقل إليها يستغرق وقتاً، لكنه يضم العديد من الأنشطة داخل المجمع نفسه، مما يجعله رائعاً للحياة الأسرية.
G
Gomathy D.بيئة ملائمة للعائلات بطابع مجتمعي. تتميز بالمزيد من المساحات الخضراء ومناطق الحدائق، وملاعب الأطفال، ومناطق حمامات السباحة ليستمتع بها الأطفال والعائلات. صديقة للحيوانات الأليفة. تبعد قليلاً عن مركز المدينة ولا تتوفر بها خدمة حافلات أو مترو حتى الآن، ولكنها مثالية للعائلات التي تفضل العيش الهادئ ضمن مجتمع. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن الهامة بمسافة قيادة قصيرة من هذا المجتمع.
ميموسا
C
Chandrasen B.يقع موقع ميموزا على مقربة شديدة من جميع مرافق المجتمع ومن بوابة الدخول. لذلك لا يوجد ازدحام مروري بالقرب من هذا التجمع. كما أنه مسوّر بشكل ممتاز ومؤمّن وآمن للغاية. تُعد داماك هيلز 2 أكبر مجمع سكني في الإمارات العربية المتحدة، وتوفر جميع المرافق ووسائل الراحة للاستمتاع بها.
ميموسا
J
John D.ميموزا هو مجمع فلل جيد مثل غيره في داماك هيلز 2. ولكن في فلل الصف الواحد التي تواجه مكتب تصاريح الدخول، يوجد مبنى لديوا ومحطة معالجة. هناك دائمًا رائحة كريهة وضوضاء قادمة من هذه المباني. معظم الوقت لا تستطيع الجلوس والاستمتاع بسبب هذه الرائحة الكريهة والضوضاء.
جنوسيا
K
Katie S.العزل المائي رديء. تتسرب المياه إلى الداخل عند سوء الأحوال الجوية، ويستغرق إصلاح ذلك وقتًا طويلاً جدًا. لا يوجد وصول إلى السطح، لذا في كل مرة تحدث مشكلة، يجب استدعاء رافعة ذات ذراع مفصلي. المجتمع بشكل عام مقبول ونظيف إلى حد ما، لكن أعمال الصيانة تستغرق وقتًا طويلاً لإنجازها.
أفينسيا 2
م
مجهولأفضل مكان للاستثمار والعيش في المستقبل. إنه مجتمع هادئ ومسالم. أحب قضاء الوقت هنا.
أفينسيا 2
م
مجهولأفضل مكان للعيش في المستقبل. السلام والهدوء. كل من يحب السلام يجب أن يشتري أو يستأجر عقارًا هناك.
اسأل أهل المنطقة
اسأل أفضل المختصين في
داماك هيلز 2
السؤال
هل سيؤجر عقاري إذا استثمرت في داماك هيلز 2؟
قيّم الطلب الإيجاري وإمكانات الإشغال لتحديد موثوقية الدخل الإيجاري.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
إجابتي نعم. في عام 2023، كانت داماك هيلز 2 المنطقة الأعلى من حيث حجم المعاملات العقارية للإيجار والمبيعات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، وليس دبي فقط.
ترجمة آلية
السؤال
هل داماك هيلز 2 يقع في منطقة نائية بالصحراء؟
توضيح سهولة الوصول إلى المجمع، وما يقدمه من أنماط حياة، وتكامله المستقبلي مع التطورات العمرانية الأخرى في دبي.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
الجواب هو لا. المجتمع يزخر بالأنشطة المجانية. لديهم حديقة مائية، ولديهم عروض أفلام تحت النجوم بجانب البحيرة، ولديهم بحيرة للقوارب، ولديهم كرة القدم وكرة السلة والكريكيت—كل ما يمكنك تخيله بالتأكيد، وكل ذلك متاح للمقيمين عبر تطبيق Damac Living. وقد أطلقت إعمار للتو مشروعاً، ومن الواضح أن ذا فالي وكل ما هو على طريق العين قريب أيضاً، لذا في المستقبل، ستكون داماك 2 أكثر اندماجاً في المناطق الرئيسية بدبي.
ترجمة آلية
السؤال
هل يجب أن أشتري العقارات ذات الطراز القديم حقًا مع كثرة المشاريع على الخارطة القادمة في داماك هيلز 2؟ هل ستنخفض قيمتها؟
قيّم ما إذا كانت العقارات الأقدم والأكبر حجمًا يمكنها الاحتفاظ بقيمتها والبقاء تنافسية على الرغم من تزايد المعروض من المشاريع على الخارطة.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
إجابتي الأفضل هي لا، لأن الوحدات الجديدة تُبنى بتشطيبات أفضل ولكنها أصغر حجمًا، ولذلك ستحافظ الوحدات القديمة، الأكبر حجمًا، الفسيحة، ومن صف واحد على قيمتها.
ترجمة آلية
السؤال
الناس يقولون إنه رخيص جداً، فهل سترتفع قيمته؟
قيّم إمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية مستقبلاً بناءً على المشاريع العقارية القريبة وتموضع السعر الحالي.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
أعتقد ذلك بالفعل، خاصة مع الإطلاق الجديد لمشروع شوبا سانكتشواري (Sobha Sanctuary)، الذي سيقع بين داماك هيلز 2 (Damac Hills 2) وذا فالي (The Valley)، حيث تبدأ نطاقات أسعارهم من حوالي 4 ملايين درهم. يمكنك حاليًا شراء فيلا مستقلة بست غرف نوم في داماك هيلز 2 مقابل 4 ملايين درهم. لذا، بمجرد تسليم المشروع في عام 2029، فمن المؤكد أنه سيجلب ارتفاعًا في قيمة عقارات داماك هيلز 2. وحتى ذا فالي نفسها، حيث قاموا الآن بالبناء أقرب إلى مجتمعنا. يبعد تاون سكوير (Town Square) 17 دقيقة بالسيارة منا حرفيًا. كل شيء بدأ يتجه نحو هذا النوع من المناطق لوجود الكثير من الأراضي للبناء عليها. ولا يسعني إلا أن أتخيل في المستقبل، تمامًا مثل ما حدث قبل سنوات مع داماك هيلز 1، حيث قال الناس إنه كان بعيدًا جدًا، والآن أصبح موقعًا مركزيًا. لذا، فيما يتعلق بارتفاع القيمة في المستقبل، إنه بالتأكيد شيء يحتاج الناس إلى أخذه في الاعتبار. مع نطاقات الأسعار الحالية في داماك هيلز 2، أخبرني بأي مكان آخر يمكنك الحصول فيه على فيلا بـ 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة أو 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة بأقل من 3 ملايين درهم. إنه بالتأكيد مكان جيد للنظر فيه إذا كنت ترغب في الاستثمار.
ترجمة آلية
أنواع العقارات في داماك هيلز 2
تقدم داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، بما في ذلك الفلل، التاون هاوس، والشقق السكنية. تتميز الوحدات بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، مع توفير مرافق وخدمات متكاملة. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للإيجار في داماك هيلز 2
-
أما إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للبيع في داماك هيلز 2