السحاب

٤٫٣تقييمات

بناءً على ١٢ تقييم

رؤى السوق في السحاب

نظرة عامة على سوق السحاب

تتراوح أسعار عقارات للبيع في السحاب من AED 1.65M إلى AED 5.9M، بمتوسط AED 4.4M. يتوفر إجمالي 25 إعلاناً. تم إدراج 20 من عقارات للبيع في السحاب خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫٦ مليون - ٥٫٩ مليون

مهتم بالشراء في السحاب؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٠
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٤%
  • Catherine Emma Earl
    Catherine Emma Earl
    betterhomes - Dubai Marina
    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُرفَعَ | مفروش | إطلالة على المرسى

    ١

    ١

    ٩٤٤ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Laurence Smith
    Laurence Smith
    White & Co Real Estate
    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيو مارينا | شاغر الآن | قم بزيارة اليوم

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٠٥ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Michelle Billing
    Michelle Billing
    betterhomes - Dubai Marina
    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند التحويل | إطلالة على المارينا | تصميم فريد

    ٣

    ٥

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

    شقة

    السحاب 1, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Joseph Rochester
    Joseph Rochester
    Dacha Real Estate
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثثة بالكامل | طابق عالي | إطلالة على المرسى | إعمار

    ٢

    ٢

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Thomas Taylor
    Thomas Taylor
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ١٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    إعمار ووترفرونت | منظر للمارينا | منظر جزئي للبحر

    ١

    ١

    ٧٦٨ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Joshua Milton-Edwards
    Joshua Milton-Edwards
    White & Co Real Estate
    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي I إطلالات كاملة على المرسى I مطور

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٠٥ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Alexter Smith
    Alexter Smith
    Williams International Real Estate
    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تخطيط واسع | خالٍ | إطلالات على المرسى

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٩٧ قدم مربع

    شقة

    السحاب 1, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Katrina Rai
    Katrina Rai
    Huspy Dubai
    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق متوسط | إطلالة جزئية على المرسى | تصميم كبير

    ١

    ١

    ٧٦٨ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في السحاب

تم تسجيل 14 معاملة بيع في السحاب خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 39.1% على أساس سنوي.

  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٧٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٦١ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٩٧ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬١١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٩٢ قدم²
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٨٠٬٠٠٠٢٬٣٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٤٥ قدم²
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٢٥٬٠٠٠١٬٦١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٤٧ قدم²
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٠١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٨٨ قدم²
    ٣٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٣٢٬٨٨٠١٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٨٠ قدم²
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٦١٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٩٢ قدم²
    ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬١٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٨٨ قدم²
    ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٨٨ قدم²
    ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في السحاب.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في السحاب

توجد في السحاب 34 مقاهي و15 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٨%
  • المهنيون الشباب٤٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٧%
  • المهنيون العاملون٥٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من السحاب

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٤ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٩ كمNot inspected yet
Najmaraأمريكي٤ كمNot inspected yet

التنقل في السحاب

توفر وسائل النقل العام

DMCC •١٫٢ كم
Sobha Realty •١٫٩ كم
National Paints •٤٫٦ كم
Al Fardan Exchange •٣٫٨ كم
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •٤٤٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside •٣٦٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside •٦٢٨ م
The Beach •٧١٧ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside •٥٦٧ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside •٨١٣ م

الوصول بالسيارة

392AP
Green Parking
Pick & Drop Only
Loading & Unloading
Parkonic, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only •٤٠١ م
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station •١٫٤ كم
Green parking •١٫٤ كم
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) •٧٨٧ م
Valtrans, valet parking
North Beach Parking •١٫٦ كم
Marina Promenade Parking •٩٧٢ م
Luxury Plus, valet parking •٨٧٣ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •١٫٦ كم
Pier 7, valet parking •١٫٧ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking •٥٢٨ م
Except Authorised Vehicles •١ كم
Paid parking •١٫١ كم
The Valet, company
Parkonic, parking payment machine •١٫٤ كم
Dubai Marina Mall, paid parking •٥ كم
Green valet parking •١٫٣ كم
Loading & Unloading Only •٩٧١ م
Movenpick, paid parking •١٫٢ كم
Millenium Place Hotel Parking •٩٦١ م
Pick up And Drop Only •٧٩٠ م
Marina Byblos, valet parking •٨٨٤ م
Tram Users Only •١٫٥ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only •٨٧٧ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking •٨٧٠ م
Five Luxe JBR Parking •١٫٣ كم
South Beach Parking •١٫١ كم
Sheraton Hotel Parking •١ كم
Murjan, ticketless paid parking •٨٦٨ م

آراء المقيمين في السحاب

اترك أول تقييم عن السحاب

Ratings review
٣٫٧
Yosef K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Yosef K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

منذ ٤ أشهر

٢
Ahmed O.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

منذ ٦ أشهر

٢٫٨
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

منذ ٧ أشهر

٤٫٣
Hamzah K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

منذ ٧ أشهر

٢٫٥
Donna M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

منذ ٧ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣٫٧
الهدوء والسكينة
٤٫١
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٨
مواقف السيارات
٣٫٨
المرافق
٤٫٧