Logo-Ar
صورة لافتة لـ السحاب 2

السحاب 2

٤٫٢تقييمات

بناءً على ٣٢ تقييم

رؤى السوق في السحاب 2

نظرة عامة على سوق السحاب 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في السحاب 2 من AED 1.7M إلى AED 4.8M، بمتوسط AED 3.1M. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في السحاب 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و77% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫١ مليون
نطاق السعر
١٫٧ مليون - ٤٫٨ مليون

مهتم بالشراء في السحاب 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
٩٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٧%
  • Weronika Maslak
    Weronika Maslak
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    ماريـنا فيوز | غير مفروشة | شاغرة

    ٣

    ٣

    ٢٬٢٠٤ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Cara Mason
    Cara Mason
    haus & haus
    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالات كاملة على المارينا | المنزل المثالي

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٠٤ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • John Haigh
    John Haigh
    White & Co Real Estate
    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منظر على المرينا | شاغر الآن | موقع ممتاز

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٠٥ قدم مربع

    شقة

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في السحاب 2

تم تسجيل 10 معاملة بيع في السحاب 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 41.2% على أساس سنوي.

  • ٢٬١٨٠٬٠٠٠٢٬٣٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٥ قدم²
    السحاب 2
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٠١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٨٨ قدم²
    السحاب 2
    ٣٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬١٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٨٨ قدم²
    السحاب 2
    ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٨٨ قدم²
    السحاب 2
    ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٢٥٬٠٠٠٢٬١٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٥ قدم²
    السحاب 2
    ٣ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٨٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٩١ قدم²
    السحاب 2
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠١٬٤٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٦١ قدم²
    السحاب 2
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٦٢٥٬٠٠٠١٬٩٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥١ قدم²
    السحاب 2
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٩٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٠٥ قدم²
    السحاب 2
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬٠١١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٥ قدم²
    السحاب 2
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في السحاب 2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في السحاب 2

توجد في السحاب 2 36 مقاهي و15 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٥%
  • المهنيون الشباب٧١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٥%
  • المهنيون العاملون٨٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من السحاب 2

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٤ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٨ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٤ كمNot inspected yet

التنقل في السحاب 2

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٩٦١ م
Sobha Realty ١٫٨ كم
National Paints ٤٫٤ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٦ كم
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٤٣٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٥٩٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٤٤٥ م
The Beach ٥٣٤ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٩٤ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٥٩٩ م

الوصول بالسيارة

392AP
Green Parking
Pick & Drop Only
Loading & Unloading
Parkonic, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ٣٧٩ م
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ١٫٤ كم
Green parking ١٫٤ كم
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٧٦٥ م
Valtrans, valet parking
North Beach Parking ١٫٦ كم
Marina Promenade Parking ٩٥١ م
Luxury Plus, valet parking ٨٥١ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ١٫٥ كم
Pier 7, valet parking ١٫٦ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٥٠٦ م
Except Authorised Vehicles
Paid parking ١٫١ كم
The Valet, company
Parkonic, parking payment machine ١٫٣ كم
Dubai Marina Mall, paid parking ٥ كم
Green valet parking ١٫٣ كم
Loading & Unloading Only ٩٤٩ م
Movenpick, paid parking ١٫٢ كم
Millenium Place Hotel Parking ٩٤٠ م
Pick up And Drop Only ٧٦٩ م
Marina Byblos, valet parking ٨٦٢ م
Tram Users Only ١٫٤ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٨٥٥ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٨٤٨ م
Five Luxe JBR Parking ١٫٢ كم
South Beach Parking ١ كم
Sheraton Hotel Parking ٩٨٣ م
Murjan, ticketless paid parking ٨٤٧ م

آراء المقيمين في السحاب 2

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٥
Daniel B.

أحب العيش في الصهب. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات في شقق مختلفة. تتولى إعمار إدارة الصيانة والأمن بامتياز، لذا فإنها مُصانة جيدًا جدًا، ولا توجد أي مشكلات أمنية. الطوابق العليا هادئة حقًا. أحب إطلالاتي على المرسى والموقع. إنه قريب جدًا للمشي إلى المرسى، الشاطئ، المول، والمترو. أحتاج أيضًا إلى الهدوء لعملي، لذا فهو أحد الأماكن القليلة في المرسى التي توفر ذلك. بسبب الموقع، لا تشكل حركة المرور مشكلة للخروج من المرسى.

٤٫٧
Sophie

لقد عشت هنا منذ عام 2023 واستمتعت به حقًا. الموقع مثالي - قريب من جي بي آر (JBR) ومارينا مول (Marina mall) والسينما والشاطئ ومحطة المترو. أمشي إلى جزيرة بلوواترز (Bluewaters Island) وحول ممشى المارينا بأكمله. إنها منطقة جميلة. اختر شقة في طابق علوي تطل على المارينا ولن تواجه أي مشاكل ضوضاء من التقاطع.

٤٫٧
Daniel

أعيش في هذا المبنى منذ 7 سنوات. قريب من وسائل النقل العام مثل الترام والحافلات وتاكسي الماء والمترو. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR) ولكن توجد حركة مرور كثيفة عند الدخول. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مراكز التسوق والشاطئ والمطاعم والمقاهي. يتمتع هذا المبنى أيضاً بإطلالة جيدة على المرسى. لم يتعرض لأي أضرار على الإطلاق خلال الأمطار الغزيرة في أبريل 2024.

٢٫٨
Adam

مبنى قديم جداً وبحاجة ماسة للتحديث والتجديد، خاصة الشقق التي أصبحت قديمة جداً من الداخل. الموقع جيد ولكن صاخب جداً خاصة في عطلات نهاية الأسبوع بسبب حركة المرور الكثيفة والأشخاص الذين يقومون بتشغيل محركات سياراتهم بصوت عالٍ. الموظفون جيدون جداً، والمسبح لطيف جداً ولكن الصالة الرياضية بحاجة إلى تحديث، فالمعدات قديمة جداً الآن وكثيراً ما تتعطل.

٥
Mohammed F.

عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت بكل يوم. يتمتع هذا المبنى بأفضل موقع مع سهولة الوصول (بدون الحاجة لسيارة) إلى: JBR، ممشى المارينا، الترام الخفيف، المطاعم. كل ذلك في غضون 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. أفضل جزء هو أن الوصول بالسيارة من دبي سهل جداً (دخولاً وخروجاً) نظراً لأنه يقع على زاوية.

٤٫٣
مجهول

شقق واسعة (من بناء إعمار)، مع إطلالة جميلة على المرسى، وموقعها مريح للغاية (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جي بي آر، ومارينا مول، ومترو أبراج بحيرات الجميرا).

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٢
المواصلات وحركة المرور
٣٫٦
الهدوء والسكينة
٣٫٩
مناسب للعائلات
٤٫٦
الصيانة
٤٫٧
مواقف السيارات
٤
المرافق
٤٫٦

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون