Logo-Ar
صورة لافتة لـ السحاب 1

السحاب 1

٤٫٥تقييمات

بناءً على ١٩ تقييم

رؤى السوق في السحاب 1

نظرة عامة على سوق السحاب 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في السحاب 1 من AED 1.7M إلى AED 5.9M، بمتوسط AED 4.55M. يتوفر إجمالي 12 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في السحاب 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٧ مليون - ٥٫٩ مليون

مهتم بالشراء في السحاب 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%
  • Nick Lee
    Nick Lee
    Aventa Real Estate L.L.C
    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    التصميم المطلوب | الطابق المثالي | إطلالة كاملة على المرسى

    ٣

    ٤

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

    شقة

    السحاب 1, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Michael Kiflezghi
    Michael Kiflezghi
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | إعمار | وحدة زاوية | إطلالات على المارينا

    ١

    ٢

    ٩٤٧ قدم مربع

    شقة

    السحاب 1, السحاب, دبي مارينا, دبي

  • Alexter Smith
    Alexter Smith
    Williams International Real Estate
    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تخطيط واسع | خالٍ | إطلالات على المرسى

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٩٧ قدم مربع

    شقة

    السحاب 1, السحاب, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في السحاب 1

تم تسجيل 6 معاملة بيع في السحاب 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬١١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٢ قدم²
    السحاب 1
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٢٥٬٠٠٠١٬٦١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٧ قدم²
    السحاب 1
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٣٢٬٨٨٠١٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٨٠ قدم²
    السحاب 1
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٦١٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٢ قدم²
    السحاب 1
    ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٨٧٬٥٦٣١٬٦٧١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٣٢ قدم²
    السحاب 1
    ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٩٢٥٬٠٠٠٢٬١٠١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٢ قدم²
    السحاب 1
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في السحاب 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في السحاب 1

توجد في السحاب 1 32 مقاهي و15 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٨%
  • المهنيون الشباب٤٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٨%
  • المهنيون العاملون٤٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من السحاب 1

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٤ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٩ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٤٫١ كمNot inspected yet

التنقل في السحاب 1

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫١ كم
Sobha Realty ١٫٩ كم
National Paints ٤٫٥ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٩ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٢٨٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٦٠٠ م
The Beach ٨٥٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٦٧٠ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٧٨٨ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٧١٠ م

الوصول بالسيارة

392AP
Green Parking
Environmental Friendly Vehicles Only ٤٢٧ م
Parkonic, valet parking
Pick & Drop Only
Marina Promenade Parking ٩٩٩ م
Loading & Unloading
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ١٫٥ كم
North Beach Parking ١٫٧ كم
Green parking ١٫٥ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٥٥٤ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ١٫٦ كم
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٨١٣ م
Luxury Plus, valet parking ٨٩٩ م
Pier 7, valet parking ١٫٧ كم
Except Authorised Vehicles ١ كم
Paid parking ١٫١ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٤ كم
Green valet parking ١٫٣ كم
The Valet, company
Millenium Place Hotel Parking ٩٨٨ م
Pick up And Drop Only ٨١٧ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٨٩٦ م
Marina Byblos, valet parking ٩١٠ م
Loading & Unloading Only ٩٩٧ م
Dubai Marina Mall, paid parking ٥٫١ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٩٠٣ م
South Beach Parking ١٫١ كم
Tram Users Only ١٫٥ كم
Sheraton Hotel Parking
En Vogue Valet Parking ١٫٢ كم
Murjan, ticketless paid parking ٨٩٥ م

آراء المقيمين في السحاب 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٨
Nikita L.

مباني إعمار في موقع مميز. صيانة المباني ممتازة للغاية. 5 دقائق إلى الشاطئ!

٥
Zubin C.

لقد أقمنا هنا لمدة ثلاث سنوات. نحن نحب سهولة الوصول إلى الشاطئ ومركز التسوق والممشى والمرافق. الموظفون ودودون والمبنى يُصان جيدًا مع تنظيف النوافذ المتكرر وتغيير البلاط والدهان. لدينا طفلان صغيران ونقدر غرفة اللعب الناعمة والمسبح.

٢٫٧
Leah

قريب من شاطئ جي بي آر، ومطاعم جيدة. صالة ألعاب رياضية لطيفة، ومسبح لائق. شقة ذات جودة جيدة. صاخبة جداً من الطريق خاصة في عطلة نهاية الأسبوع. لا يوجد موقف سيارات للضيوف.

٤
Sawsan

الصحاب يتمتع بموقع رائع قريب جداً من الشاطئ في جي بي آر (JBR)، مع سهولة الدخول والخروج إلى المارينا من المخرج 29. ولكن لديه مشكلة كبيرة مع مواقف الزوار. لا يوجد حتى موقف واحد للزوار. حرفياً لا يمكن لأحد زيارتك بالسيارة.

٣٫٢
damon

المبنى كان جميلاً لكن الشقة التي رأيناها لم تكن تطل على موقع جيد.

٣٫٢
مجهول

أحب العيش بالقرب من جي بي آر مع الأنشطة الحيوية الجارية. ولكن إذا لم تكن من محبي الشعور بالمدينة التي لا تنام أبدًا، فربما هذا ليس لك.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٥
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٣
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون